Villa te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve

Relia heeft het genoegen u deze aangename architectenvilla voor te stellen, ideaal gelegen in Limelette, op korte afstand van het station van Ottignies, scholen, winkels en alle voorzieningen. Gelegen in een bijzonder gegeerde residentiële wijk die bekendstaat om haar rust en hoge levenskwaliteit, biedt deze vrijstaande villa (vier gevels) een uitzonderlijke woonomgeving. De woning kijkt uit over een groene vallei, zonder inkijk en volledig beschut tegen nieuwsgierige blikken, en geniet van een uniek panoramisch uitzicht en een bevoorrechte ligging. Gebouwd in 1986 en volledig gemoderniseerd in 2020, beschikt deze eigendom over ongeveer 200 m² bewoonbare oppervlakte en tal van indelingsmogelijkheden. Ze is ideaal voor een gezin, de uitoefening van een vrij beroep of een kangoeroewoning/project voor meerdere generaties. Bij het binnenkomen zet een ruime inkomhal met bibliotheekruimte meteen de toon. Een tweede hal geeft toegang tot twee afzonderlijke delen van de woning, wat een uitzonderlijke flexibiliteit biedt in de organisatie van de leefruimtes. De leefruimtes verleiden onmiddellijk door hun lichtinval en warme sfeer. De woonkamer met open haard vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellige momenten. De salon op split-level benadrukt het unieke architecturale karakter van het pand. De volledig uitgeruste en vernieuwde keuken opent zich dankzij een grote schuifpui royaal naar buiten, waardoor een mooie verbinding ontstaat tussen interieur en tuin. Buiten sluit de tuin naadloos aan op de natuurlijke omgeving en versterkt hij het gevoel van ruimte. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u elke avond van prachtige zonsondergangen over de omliggende velden. Verschillende terrassen laten toe om op elk moment van de dag optimaal van de zon en het uitzicht te genieten. De woning is als volgt ingedeeld: • Een onafhankelijke ruimte op een lager split-level, momenteel ingericht als slaapkamer met eigen douchekamer, toilet en wasruimte, aangevuld met een groot bureau. Deze ruimte kan dienen als praktijkruimte, studentenkamer, zelfstandige woonunit of als onderdeel van een kangoeroewoning. • In de rechtervleugel bevindt zich een mooie master suite op split-level, gerenoveerd in 2020, met dressing en privé-douchekamer. • Op de bovenverdieping bevinden zich een extra badkamer, een afzonderlijk toilet, een ruime slaapkamer van 33 m² en een tweede slaapkamer van 17 m². De woning onderging de voorbije jaren belangrijke renovatiewerken: een nieuw dak, een nieuw verwarmingssysteem, zonnepanelen, volledig vernieuwde badkamers en een hedendaagse keuken. Geïnspireerd door de iconische architectuur van Louvain-la-Neuve combineert deze villa vandaag de charme van haar oorspronkelijke architectuur met modern comfort en hedendaagse energieprestaties. Een zeldzaam pand dat ruimte, licht, rust en een uitzonderlijk uitzicht combineert. Absoluut een bezoek waard. Meer weten?

OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE, in onmiddellijke nabijheid van het Bois des Rêves, ruime VILLA (6 slpk / 3 badkamers / 2 bureaus) gelegen in een uitzonderlijke omgeving die rust, natuur en bereikbaarheid combineert. Gelegen op een achterliggend perceel van ± 60 are, volledig beplant met bomen, biedt deze eigendom een totale oppervlakte van ongeveer 418 m², waarvan ± 313,5 m² bewoonbaar. De woning charmeert door haar royale volumes, haar lichtinval en de kwaliteit van haar ligging, beschut tegen inkijk. Het gelijkvloers opent zich naar een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een ruime leefruimte bestaande uit een dubbele salon met houtcassette, een eetkamer en een bureau, met mooie zichten op de tuin. De keuken, ruim en gezellig, beschikt over een ontbijthoek en een aangrenzende wasruimte. Een garage voor twee wagens vervolledigt dit niveau. Op de verdieping bedient de nachthal vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douchekamer, evenals een bureauruimte en twee badkamers, wat een ideale indeling biedt voor een groot gezin of een gemengd gebruik. Buiten biedt de eigendom talrijke parkeermogelijkheden aan de voorzijde, een ruim terras aan de achterzijde en een prachtig aangelegde en met bomen beplante tuin, die een zeldzame woonomgeving biedt in perfecte harmonie met de omliggende natuur. Een eigendom met uitzonderlijke volumes, ideaal voor liefhebbers van ruimte en rust, op onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten. EPC C: 203 kWh/m²/jaar. Elektriciteit niet conform. Exclusief te ontdekken met Latour & Petit. Meer weten?

OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE, in onmiddellijke nabijheid van het Bois des Rêves, ruime VILLA (6 slpk / 3 badkamers / 2 bureaus) gelegen in een uitzonderlijke omgeving die rust, natuur en bereikbaarheid combineert. Gelegen op een achterliggend perceel van ± 60 are, volledig beplant met bomen, biedt deze eigendom een totale oppervlakte van ongeveer 418 m², waarvan ± 313,5 m² bewoonbaar. De woning charmeert door haar royale volumes, haar lichtinval en de kwaliteit van haar ligging, beschut tegen inkijk. Het gelijkvloers opent zich naar een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een ruime leefruimte bestaande uit een dubbele salon met houtcassette, een eetkamer en een bureau, met mooie zichten op de tuin. De keuken, ruim en gezellig, beschikt over een ontbijthoek en een aangrenzende wasruimte. Een garage voor twee wagens vervolledigt dit niveau. Op de verdieping bedient de nachthal vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douchekamer, evenals een bureauruimte en twee badkamers, wat een ideale indeling biedt voor een groot gezin of een gemengd gebruik. Buiten biedt de eigendom talrijke parkeermogelijkheden aan de voorzijde, een ruim terras aan de achterzijde en een prachtig aangelegde en met bomen beplante tuin, die een zeldzame woonomgeving biedt in perfecte harmonie met de omliggende natuur. Een eigendom met uitzonderlijke volumes, ideaal voor liefhebbers van ruimte en rust, op onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten. EPC C: 203 kWh/m²/jaar. Elektriciteit niet conform. Exclusief te ontdekken met Latour & Petit. Meer weten?

Info & Bezoek plannen: Benoit - ### - ### | OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE, op korte afstand van het station, met directe toegang tot de hoofdwegen en op minder dan 10 min. van LLN, stelt By the Way deze prachtige architectenvilla voor, gelegen op de hoogten van Ottignies, omringd door majestueuze eiken en met een panoramisch uitzicht over de vallei. Op een perceel van 6a 35ca, georiënteerd op het zuidwesten, ontwikkelt zij ca. 330 m² over 3 niveaus die ruim openen naar buiten, met lichte leefruimtes in voortdurende dialoog met de omringende natuur. Het doordachte ontwerp en de materiaalkeuze zorgen voor een harmonische inpassing in de site en zullen liefhebbers van rust en groen aanspreken. INDELING: Het eerste niveau opent naar een ruime, volledig beglaasde leefruimte met hyper-uitgeruste open keuken, uitgevend op een terras van 35 m² met vrij uitzicht, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Een centrale trap leidt naar de tweede verdieping met 4 slaapkamers, waaronder één met dressing, een badkamer en toegang tot de zijtuin. Het bovenste niveau omvat een vijfde slaapkamer en een zelfstandige studio met aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep of aanvullende verhuur, evenals een tweede terras van 50 m². Een wellnessruimte met sauna, hammam en bubbelbad vervolledigt het geheel. TECHNISCH: EPC A, conforme elektriciteit, vloerverwarming, fotovoltaïsche installatie, ramen met dubbele beglazing, massief parket, houtkachel, laadpaal | Alle info via de volgende link: ### Meer weten?

Gebouwd in 2010 op een perceel van 18 are, biedt deze houtskeletwoning 370 m² woonoppervlakte en daarnaast 36 m² bergruimte. De indrukwekkende volumes, de cottage-sfeer en het prachtige open uitzicht zorgen voor een uitzonderlijke woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping omvat een gezellige woonkamer, een familiekamer, een lichtrijke eetkamer, een ruime keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime master suite, aangevuld met twee slaapkamers, een badkamer met douche en een speelkamer of bureau. De tweede verdieping biedt nog drie slaapkamers en een extra badkamer met douche. Een grote carport en een atelier vervolledigen het geheel, met daarboven een ingerichte studio. De prachtige tuin beschikt bovendien over een volledig uitgeruste zwembad, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Een zeldzame eigendom die op verfijnde wijze ruime volumes, kwalitatieve afwerking en een warme sfeer combineert: perfect voor comfortabel en elegant gezinsleven in een betoverende omgeving. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa idéalement située à Céroux-Mousty, à proximité immédiate d’Ottignies et de Louvain-la-Neuve. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, cette propriété contemporaine implantée sur un terrain de 13ares 04ca développe ± 440m² habitables et près de 500m² utiles (garage et caves compris). Elle offre une grande flexibilité d’usage : habitation familiale, maison kangourou ou profession libérale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste et lumineux séjour de 69m² avec salon (K7) et salle à manger, prolongé par une élégante cuisine ouverte de 20m² avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, un spacieux garage ainsi qu’un espace polyvalent avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un logement séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert 5 chambres, une salle de douche et une salle de bain. Un remarquable espace détente de 70m² avec bar et salon TV mène à une suite parentale au 2e étage, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin paysager avec piscine, parfaitement orienté et à l’abri des regards. DIVERS : PEB B – pompe à chaleur – panneaux photovoltaïques – électricité conforme – châssis DV PVC – façades isolées – chaudière gaz à condensation. Une propriété rare aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille ou un projet mixte. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa idéalement située à Céroux-Mousty, à proximité immédiate d’Ottignies et de Louvain-la-Neuve. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, cette propriété contemporaine implantée sur un terrain de 13ares 04ca développe ± 440m² habitables et près de 500m² utiles (garage et caves compris). Elle offre une grande flexibilité d’usage : habitation familiale, maison kangourou ou profession libérale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste et lumineux séjour de 69m² avec salon (K7) et salle à manger, prolongé par une élégante cuisine ouverte de 20m² avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, un spacieux garage ainsi qu’un espace polyvalent avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un logement séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert 5 chambres, une salle de douche et une salle de bain. Un remarquable espace détente de 70m² avec bar et salon TV mène à une suite parentale au 2e étage, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin paysager avec piscine, parfaitement orienté et à l’abri des regards. DIVERS : PEB B – pompe à chaleur – panneaux photovoltaïques – électricité conforme – châssis DV PVC – façades isolées – chaudière gaz à condensation. Une propriété rare aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille ou un projet mixte. Meer weten?

Genesteld op een prachtig oostelijk georiënteerd terrein van ± 17 are in Mont-Saint-Guibert, getuigt deze schitterende villa van een doordachte en verzorgde bouwstijl die zich in de loop der jaren heeft ontwikkeld. Opgetrokken in drie afzonderlijke fasen, zag zij het levenslicht in 1982 met de bouw van het hoofdgebouw, en werd vervolgens uitgebreid in 1992 en 2008 met twee harmonieuze uitbreidingen. Opgetrokken volgens traditionele methodes onderscheidt de woning zich door de talrijke openingen die de ruimtes overspoelen met natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en gastvrije sfeer. Dankzij de modulaire indeling is dit een ideale plek voor een groot gezin of voor de uitoefening van een vrij beroep. Het hoofdgedeelte biedt momenteel drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl een afzonderlijk appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Een ruime woonkamer nodigt uit tot ontspanning en gezellig samenzijn, terwijl een groot bureau een comfortabele werkruimte biedt. Om dit uitzonderlijke eigendom compleet te maken, is er een volledig beglaasde wellnessruimte waar u in alle rust kan genieten met een prachtig uitzicht op de tuin. Ruime kelders vervolledigen het geheel, samen met een verwarmd buitenzwembad dat de zomerdagen veraangenaamt. Meer weten?