Villa te koop, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE43533

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

1 095 000 €

5 Slaapkamer(s) 314 m² 2 Garage 10 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE, in onmiddellijke nabijheid van het Bois des Rêves, ruime VILLA (6 slpk / 3 badkamers / 2 bureaus) gelegen in een uitzonderlijke omgeving die rust, natuur en bereikbaarheid combineert. Gelegen op een achterliggend perceel van ± 60 are, volledig beplant met bomen, biedt deze eigendom een totale oppervlakte van ongeveer 418 m², waarvan ± 313,5 m² bewoonbaar. De woning charmeert door haar royale volumes, haar lichtinval en de kwaliteit van haar ligging, beschut tegen inkijk. Het gelijkvloers opent zich naar een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een ruime leefruimte bestaande uit een dubbele salon met houtcassette, een eetkamer en een bureau, met mooie zichten op de tuin. De keuken, ruim en gezellig, beschikt over een ontbijthoek en een aangrenzende wasruimte. Een garage voor twee wagens vervolledigt dit niveau. Op de verdieping bedient de nachthal vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douchekamer, evenals een bureauruimte en twee badkamers, wat een ideale indeling biedt voor een groot gezin of een gemengd gebruik. Buiten biedt de eigendom talrijke parkeermogelijkheden aan de voorzijde, een ruim terras aan de achterzijde en een prachtig aangelegde en met bomen beplante tuin, die een zeldzame woonomgeving biedt in perfecte harmonie met de omliggende natuur. Een eigendom met uitzonderlijke volumes, ideaal voor liefhebbers van ruimte en rust, op onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten. EPC C: 203 kWh/m²/jaar. Elektriciteit niet conform. Exclusief te ontdekken met Latour & Petit.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1984

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 1 095 000 €

Kadastraal inkomen 4 033 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 314 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte kantoor 10 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 33 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 8

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 6044 m²

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 203 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/10/2026

CO2-uitstoot 51

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43533 Ref. verkoper: 7774120 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Pyramide Kinderdagverblijven

199 m · 44'' 475 m · 41'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies Kleuterscholen

45 m · 9'' 45 m · 2'' 45 m · 32'' 45 m · 32''

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies Basisscholen

45 m · 9'' 45 m · 2'' 45 m · 32'' 45 m · 32''

Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire Middelbare scholen

575 m · 2' 7'' 947 m · 1' 1'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,1 km · 5'

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies Bus

60 m · 43''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

60 m · 43''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

60 m · 43''

Ceroux-Mousty Treinstations

907 m · 6' 930 m · 1' 2'' 0 m · 0'' 883 m · 11'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

27,9 km · 1º 48' 43,2 km · 28' 0 m · 0''

Pleine Des Coquerées Laadstations

1,1 km · 1' 18''

Cambio - Douaire Autodelen

307 m · 1' 6'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Winkelen

Colruyt Ottignies Le Douaire Winkels

349 m · 2' 39'' 381 m · 39'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Delhaize Ottignies

473 m · 3' 769 m · 1' 20'' 449 m · 6' 449 m · 6'

Trafic Ottignies

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 50'' 0 m · 0'' 1,5 km · 18'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

5,5 km · 5'

Musée Hergé Musea

4,6 km · 4'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

9,8 km · 10'

Fondation Folon Activiteiten

14,9 km · 18'

Porte De Hal Kastelen

33,5 km · 29'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfen

6,2 km · 6'

Nabijgelegen steden

La Louvière

43 km · 30' 37,4 km · 2º 25'

Mechelen

49,8 km · 36' 45,6 km · 3º 15'

Leuven

34,6 km · 34' 27,8 km · 1º 37'

Namen

38,9 km · 27' 34,4 km · 2º 5'

Charleroi

47,2 km · 32' 33,1 km · 2º 22'

Brussel

33,6 km · 31' 28,5 km · 1º 58'

Onderwijs

Dit pand in Ottignies-Louvain-la-Neuve profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "La Pyramide" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Douaire".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ceroux-Mousty" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 28 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

"Golf De Louvain-La-Neuve" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 18 minuten rijden.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Ottignies Le Douaire (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ottignies (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Ottignies (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Villa te koop, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE43533

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Villa te koop, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE43533

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?