Huis te huur met 4 slaapkamers - Roeselare

Landelijk en rustig gelegen villa met binnenkoer en tuinhuis te Rumbeke. Indeling gelijkvloers: inkom met gastentoilet, 2 polyvalente kamer, woonkamer met eet- en zitgedeelte en een ingerichte keuken, badkamer met ligbad lavabomeubel, bergruimte en inpandige garage. Indeling verdiep: ruime nachthal, badkamer met douche en lavabomeubel, 3 slaapkamers, dressingruimte en opbergruimte onder het dak. Buiten heb je een onderhoudsvriendelijke tuin met achteraan de tuin een tuinhuis. Afsluitbare opslagplaats is optioneel bij te huren voor €390/maand extra. Beschikbaar vanaf 15/09/2025 Schrijf je in via het bezoekmoment op de website van Optimmo Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenEerste verdieping: ± 90m2 + terras met vijver (± 33m2)Tweede verdieping: ± 90m2Derde verdieping: ± 66m2 en terras van 24m2Vierde verdieping: ± 57m2Zolder: ± 30m2Kelder: ± 25m2 Mogelijkheid om een garage te huren op wandelafstand.INDELING:WoningEerste verdieping (±90m2)Inkomhal via de trap of lift met ruim toilet - lichtrijke, open ruimte met volledig geïnstalleerde open keuken (kookeiland, stoomoven, vaatwasser, dampkap, espressomachine, combi oven/microgolf - toestellen van het merk Miele), voorzien van een inloop-koelcel en een houthaard met grill - Lacanche (!) gasfornuis met ingebouwde friteuse - eetplaats met zithoek - wasplaats met alle voorzieningen - een zonnig dakterras aan de achterkant met vijver, toegankelijk via het schuifraam.Tweede verdieping (±90m2)Inkomhal via de trap of lift met ruim toilet - aan straatzijde een "master bedroom" met aansluitend een ruime inloopdressing en badkamer, voorzien van dubbel lavabomeubel in tadelakt, een inloop-regendouche afgewerkt in mozaïek en ligbad - nachthal met aan achterzijde twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten, waarvan één met lavabo. Deze twee slaapkamers kunnen gemakkelijk samen gevoegd worden naar één grote slaapkamer, indien wenselijk.Derde verdieping (±66m2)Inkomhal via de trap of lift met ruim toilet - hier bevindt zich de open en lichtrijke leefruimte met zonnig dakterras in hardhout aan de voorzijde (Z-gericht met zicht op de Sint-Michielskerk), alle voorzieningen zoals water, elektriciteit, inbouwspots en ingebouwde luidsprekers.Alles is kwalitatief afgewerkt, met veel maatwerk, bladen in natuursteen, parket in visgraat, ...In deze ruimte bevindt zich tevens een gashaard (3-zijdig glas) en een op maat gemaakte kitchenette met frigo/diepvries, spoelbak en vaatwasser. Vierde verdieping (±57m2)Inkomhal via de trap met ruim toilet - dakverdieping met veluxen - ingemaakte kastenwand - bureelruimte/slaapkamer - slaapkamer met lavabomeubel -extra zolderruimte toegankelijk via valluik - afgesloten ruimte met de verwarmingsketel en het ventilatiesysteem.Zolderverdieping (±30m2) : geïsoleerd en toegankelijk via valluik.AFWERKING:Zeer degelijke nieuwbouwwoning (° 2013) - overal massief parket en massief eiken trappen (behalve keuken en sanitaire ruimtes zijn betegeld) - overal dubbele beglazing met zwart aluminium schrijnwerk -kwalitatieve vliegenramen bij elk raam - verlaagde plafonds met inbouwspots.Op de tweede verdieping (slaapgedeelte) werden overal elektrische rolluiken geplaatst. GROTE TROEVEN van deze woning:- Héél ruime woning met bewoonbare oppervlakte (alle verdiepingen samen) van maar liefst 303m2!!- Kelder! - Lift aanwezig (kelder tot en met derde verdieping)- Goed geïsoleerd (EPC: 80 kWh/m2/jaar)- Kwalitatieve en duurzame materialenNUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (15.000 liter) / CV op aardgas (hoogrendementsketel ACV van 2011) / elektriciteit (drijfkracht, 3 N400V) /telefonie/internet (wifi)/distributie, videofoon/parlofoon, alarminstallatie met camerasysteem per verdieping, netwerkvoorzieningen, ventilatiesysteem type C.* Bijzonderheden- Deze woning werd nog niet geschilderd.- Zonneboiler- Elektrische keuring conform!- Mogelijkheid tot het huren van een garage op wandelafstand- Onze referentie op ### Meer weten?