Huis te huur - Vielsalm

! Libre au 1er novembre 2025 ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la location cette charmante petite maison 2 façades entièrement rénovée, située sur les hauteurs de Stavelot. Quartier calme, à moins de 600 mètres du centre et des commodités. Composition: cave en sous-sol, cuisine semi équipée (taque, hotte, évier) au rez-de-chaussée, wc séparé, séjour et salle de douche au 1er étage, 2 chambres au 3ème étage. Petit jardin situé de l'autre coté de la rue. Chauffage électrique par accumulation, compteurs séparés. Loyer 700€ / mois (hors charges). Idéal pour couple ou personne seule. Bail courte durée, 2 mois de caution (1400€). Le bien est actuellement loué et sera libre au 01/11/2025, merci de ne pas déranger l'occupant. Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot - ### - ### Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 46m² - Hall d'entrée de ± 3 m² sur carrelage, - Séjour ouvert de ± 29 m² sur carrelage avec cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo, freezer) - Buanderie de ± 6m² sur carrelage avec emplacement machine, - WC de ±1,5m² sur carrelage avec lavabo, - Terrasse sur carrelage, 1ER ETAGE de ± 42m² - Hall de nuit de ± 3m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 10m² sur parquet, - Salle de douche de ± 5,5m² sur carrelage avec meuble vasque, douche, - Chambre 2 de ± 16m² sur carrelage, - WC de ± 1,5m² sur parquet, 2IEME ETAGE de ±42m² - Grenier de ± 36m² DIVERS : Construction neuve (± 2014), toiture en ardoises, toiture isolée, chassis double vitrage alu/pvc, chauffage central gaz, citerne aérienne en location, chauffage sol, chaudière Vaillant (±2014), micro-station d'épuration, citerne eau de pluie de ± 10.000L, électricité bi-horaire conforme, A SAVOIR: Etat des lieux à frais partagés : ### ± 175€tvac par partie Libre immédiatement 2 mois de garantie locative Entretien de la chaudière, filtre de la citerne eau de pluie, filtre de la hotte à charge du locataire Meer weten?

Ontdek deze charmante semi-bewoonde woning gelegen in het pittoreske dorpje Stavelot, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. Deze volledig gerenoveerde woning combineert landelijke charme met moderne voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie comfort en functionaliteit waardeert. De woning biedt een woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over twee niveaus, met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en één slaapkamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd door twee pelletkachels, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Het perceel omvat een verzorgde tuin van 100 m² met een terras van 12 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over drie gevels, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval en ventilatie. Praktisch gezien biedt deze woning diverse kenmerken die het wonen comfortabel maken. Op het gelijkvloers vinden we naast de entreehal ook een ruime berging van 8,42 m² en een polyvalente ruimte van 18,67 m² die kan dienen als kantoor, atelier of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met een lichte woonkamer en een keuken met alle benodigde apparatuur (oven, afzuigkap en vaatwasser). Er is ook een badkamer van 4,25 m² en een aparte WC, evenals een slaapkamer van 9 m². Het huis beschikt over een tweede toegang via een afzonderlijke deur, wat extra flexibiliteit biedt. De elektrische installatie voldoet aan de normen, wat de veiligheid en betrouwbaarheid verzekert. Gelegen nabij belangrijke toegangswegen en dicht bij Francorchamps, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De huurprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 760 euro per maand, met een waarborg van 1.520 euro en maandelijkse kosten van slechts 1 euro. De locatie in Stavelot combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en snelwegen, ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen die willen genieten van de natuurlijke omgeving van de Ardennen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woonruimte in het hart van de Belgische natuur. Meer weten?