Huis te koop - onder 400000 euros - Saint-Léger (7730) (pagina 2)

Huis te koop

7730 Évregnies

Située à Evregnies, sur une place offrant de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, cette spacieuse maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces. Son emplacement facilite grandement le stationnement au quotidien tout en profitant d’un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste living offrant un agréable espace de vie, prolongé par une extension pouvant accueillir un second salon, un espace détente ou une salle de jeux selon les envies. La cuisine équipée avec îlot central comprend une taque électrique, un four, un lave-vaisselle, une hotte, un évier et de nombreux rangements. Un cellier/buanderie ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, un espace dressing ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon les projets. Une cave saine complète le bien. À l’extérieur, une terrasse récemment réalisée s’ouvre sur un jardin entièrement clôturé et agréable, complété par un chalet de jardin. Côté technique, la maison dispose de convecteurs électriques, d’un poêle à pellets, d’un purificateur d’air au rez-de-chaussée, de châssis PVC double vitrage, de Velux bois et d’une toiture récemment refaite. L’installation électrique est conforme. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose également d’une fosse neuve. Une maison familiale complète et fonctionnelle, offrant quatre chambres, un beau potentiel d’aménagement et surtout une situation particulièrement pratique sur une place permettant de stationner facilement. Aspects énergétiques: PEB n° 20260825048042 - Espec: 232 kWh/m².an - E totale: 45 344 kWh/an

Huis te koop

7730 Estaimpuis

Au calme absolu, en bordure de campagne, maison d'habitation avec 3 chambres, terrasse et grand jardin. Chauffage central gaz. PEB : C. Installez-vous tranquillement et PROFITEZ !

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7730 Estaimbourg

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Au long de la Rue de la Muserie, vous trouverez notre nouveau projet résidentiel avec 16 maisons énergétiques.Située dans un nouveau clos, la location est très calme et adaptée aux enfants. style rural et intemporel 3 ou 4 chambres énergétique carport ou garage endroit calme et central finitions de votre choix! Vous vous voyez vivre ici? Appelez-nous pour plus d'informations.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7730 Estaimbourg

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Au long de la Rue de la Muserie, vous trouverez notre nouveau projet résidentiel avec 16 maisons énergétiques.Située dans un nouveau clos, la location est très calme et adaptée aux enfants. style rural et intemporel 3 ou 4 chambres énergétique carport ou garage endroit calme et central finitions de votre choix! Vous vous voyez vivre ici? Appelez-nous pour plus d'informations.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7730 Estaimbourg

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Découvrez cette nouvelle maison style rural à Estaimbourg. Complètement finis comme vous voulez! E45 Location très calme, terrain spacieux avec belle jardin Garage et possibilité de carport 4 chambers Chauffage de sol Maison très énergétique. Finition de votre choix chez nos partenaires Intéressé? Contactez-nous et découvrez notre maison témoin.

Huis te koop

7730 Estaimpuis

Deze woning met drie gevels, garage en tuin ligt in Estaimpuis en is te koop voor 249 000 €. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. Volgens de verstrekte informatie is ze niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd. De praktische indeling en de aanwezige buitenruimte vormen samen met de garage de voornaamste kenmerken van dit vastgoed. De woning heeft een tuin en één buitenparkeerplaats; een terras is niet vermeld. Ook is er geen lift aanwezig. Op het gelijkvloers beschrijft de bestaande informatie een inkomsas met afzonderlijk toilet en een leefruimte met open, uitgeruste keuken. De vermelde keukenuitrusting omvat een kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser. Verder is er een ruime, droge kelder die momenteel als wasruimte is ingericht. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 12 m² en een derde, kleinere kamer die volgens de beschrijving kan dienen als babykamer, bureau of dressing. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Achteraan ligt de tuin, met een voetpad langs de achterzijde; volgens de beschrijving kan eventueel een rechtstreekse voetgangersdoorgang naar de tuin worden gemaakt. De garage biedt plaats aan één wagen en voor de garage is er daarnaast één parkeerplaats beschikbaar. De beschrijving vermeldt 12 zonnepanelen op een nieuw dak en vier omkeerbare airconditioningsystemen van het merk Daikin, die zich in de slaapkamers, leefruimte en keuken bevinden en volgens de informatie nog onder garantie zijn. De elektrische installatie is conform verklaard. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 210 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20261003017820. De woonoppervlaktes zijn volgens de bestaande beschrijving overgenomen uit het geldende EPC. De verstrekte gegevens zijn louter informatief en niet contractueel. Wenst u meer informatie over deze woning in Estaimpuis of wilt u een bezoek aanvragen, neem dan contact op.

Huis te koop

7730 Estaimbourg

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 25 min te voet 25 min

Dans un quartier calme, maison 3 façades de 114m² à rénover, 3 chambres, jardin, double garage et cave, sise sur un terrain de 716 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, beaux espaces de vie comprenant salon et salle à manger avec éléments en briques apparentes, cuisine équipée donnant accès vers l’extérieur. Au 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. Au grenier : À aménager Extérieur : Beau jardin orienté plein sud offrant un agréable et large espace extérieur, ainsi qu'une cour, un double garage et une remise. Espace de parking pour deux véhicules. Divers/technique : châssis bois double vitrage, toiture en tuiles mécanique (pas de sous-toiture et non-isolée), chauffage poêle au mazout. Le rez-de-chaussée est à rafraîchir alors que l'étage est à rénover. Budget travaux minimum : 50k€, budget idéal : à partir de 75k€. PEB : label E - Espec : 354 kWh/m².an - Etotal : 40331 kWh/an - numéro : 20260921026017 Revenu cadastral net : 326 € Si vous recherchez une maison 3 façades offrant de beaux volumes, 3 chambres, un double garage et surtout un agréable jardin, tout en vous laissant la possibilité de la remettre à votre goût, ce bien à Estaimbourg mérite toute votre attention ! Merci d'effectuer une demande de rendez-vous via Internet en indiquant vos coordonnées complètes et nous reprendrons contact. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute offre soumise sur leur bien. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON-CONTRACTUELS.

Huis te koop

7730 Estaimpuis

Maison bourgeoise avec 6 chambres, garage, parking et jardin. Maison volumineuse (230 m² habitables) à rénover dans son ensemble. Bonne situation à proximité de la gare d'Herseaux. PEB : D.

Huis te koop

7730 Estaimpuis

Deze gezinswoning biedt een ruim interieur en een indeling die perfect is afgestemd op het dagelijks leven, met een woonoppervlakte van circa 157 m² en tal van praktische ruimtes. Bij binnenkomst treft u een aangename woonkamer van 36 m² aan met hoge plafonds (2,60 m), wat zorgt voor een echt gevoel van ruimte. Aansluitend bevindt zich een royale keuken van 40 m² – een ideale plek voor gezamenlijke maaltijden. Op de begane grond bevinden zich tevens een badkamer en een wasruimte van 7 m², wat zorgt voor extra gemak en orde in huis. Op de verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een grote zolder van 48 m² die als opslagruimte dient. Buiten vindt u een volledig omheinde tuin met bomen en een terras op het westen; de perfecte plek om van zonnige dagen te genieten. De woning beschikt daarnaast over een garage van 22 m² met elektrische deur en een eigen parkeerplaats. Wat betreft comfort en voorzieningen is de woning uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, aansluiting op het riool en een regenwatertank van 3.000 liter die de toiletten en de wasmachine van water voorziet. De elektrische installatie is conform de voorschriften en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label "D". De woning is gelegen nabij scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer en combineert ruimte, functionaliteit en praktisch gemak in een omgeving die uitermate geschikt is voor gezinnen. Een woning met royale afmetingen die volop mogelijkheden biedt om aan de wensen van de toekomstige bewoners te worden aangepast!

Huis te koop

7730 Néchin

• Bushalte · 22 min te voet 22 min
• School · 17 min te voet 17 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

Te koop: Casco woning met leuke tuin in Néchin Op een gunstige ligging in Néchin, vlak bij verschillende voorzieningen en de Franse grens, bevindt zich deze woning van ca. 135 m². Een interessante eigendom voor wie de binnenafwerking volledig naar eigen smaak wil realiseren. Buiten beschikt de woning over een tuin, wat extra wooncomfort biedt. Houd er rekening mee dat er een recht van doorgang op het perceel van toepassing is. Meer info of een bezoek via ### . Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.

Huis te koop

7730 Néchin

Deze prachtige gezinswoning te koop in Néchin combineert comfort en ruimte op een perceel van 340 m² met een bewoonbare oppervlakte van 124 m². Het betreft een driegevelwoning met een zuidelijk georiënteerde voorgevel, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonruimte van 37 m² die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland vormt het hart van de woning, ideaal voor het delen van maaltijden en het ontvangen van gasten. Verder is er een badkamer met dubbele lavabo, een jacuzzi-bad en een apart toilet, aangevuld met een tweede apart toilet op het gelijkvloers. De elektriciteitsverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen. Buiten geniet u van een royale zuidgerichte tuin van 40 m² en een groot terras van ongeveer 90 m², perfect om te ontspannen of te entertainen tijdens de zonnige dagen. De woning beschikt over een garage voor één wagen, wat extra comfort en veiligheid biedt. Dit eigendom bevat ook een zelfstandige ruimte, ideaal als kantoor of gastenverblijf, met tal van mogelijkheden om aan persoonlijke noden te voldoen. De woning is voorzien van PVC ramen met dubbel glas en talrijke schuifdeuren die zorgen voor een moderne uitstraling en een vlotte verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Met een EPC-waarde van 232 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan de hedendaagse energievereisten. Deze residentie in Néchin wordt aangeboden aan 325.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 354 euro en er is geen BTW verschuldigd op de verkoopprijs. De ligging in Néchin biedt rust en comfort binnen een aangename Vlaamse omgeving, zonder dat specifieke details over de buurt zijn vermeld. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf deze woning met zijn kwalitatieve afwerking en praktische indeling. Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een functionele en lichte gezinswoning in deze regio.

Huis te koop

7730 Estaimpuis

Deze ruime fermette-stijl woning in Estaimpuis, te koop voor 265.000 €, biedt een bewoonbare oppervlakte van 202 m² en is gelegen op een perceel van 428 m² met een zuidoostelijk georiënteerde tuin van 185 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met salon en eetkamer, en een deels uitgeruste keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een extra douchekamer. De woning is te renoveren en biedt zo de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak aan te passen. Praktisch gezien is deze residentie voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in houten ramen en 20 zonnepanelen die bijdragen aan het energieverbruik. Er is tevens een grote garage met een elektrisch bedienbare sectionale poort, een kelder en drie private parkeerplaatsen buiten. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, is de beschikbaarheid bespreekbaar. Het EPC bedraagt 325 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 508 €, en er wordt geen BTW geheven op de verkoopprijs. De woning beschikt over alle nodige nutsvoorzieningen zoals gas- en wateraansluiting. Gelegen in de gemeente Estaimpuis, biedt deze woning de rust van een residentiële omgeving met toch voldoende ruimte en parkeermogelijkheden. Het ruime perceel en de praktische indeling maken het geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit en renovatiepotentieel in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze fermette-stijl woning met garage en ruime tuin? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

7730 Leers-Nord

Maison 3 façades située à Leers-Nord, offrant une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d'une buanderie, d’un espace living d’environ 24 m², ainsi que d’une cuisine équipée récente de 21 m² (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, taques à induction, hotte). Une salle de bain avec baignoire/douche et double lavabo, ainsi qu’une arrière-cuisine avec accès extérieur et WC complètent ce niveau. À l’étage, le bien propose trois chambres de 10,8 m², 11,4 m² et 6,6 m². Le deuxième étage accueille un grenier aménagé d’environ 19 m². La maison dispose également d’une cave, d’un jardin avec abri en dur et d’un accès arrière via servitude. Éléments techniques : chauffage central au gaz avec chaudière installée en 2022, châssis double vitrage en PVC et bois, électricité conforme, 20 panneaux photovoltaïques. PEB : D. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Aspects énergétiques: PEB n° 20260326029040 - Espec: 300 kWh/m².an - E totale: 20 929 kWh/an - Label D

Huis te koop

7730 Estaimbourg

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 31 min te voet 31 min

Deze ruime woning te koop in Estaimbourg biedt een interessante combinatie van comfort en praktische indeling, geschikt voor wie op zoek is naar een woning met een grote leefruimte en een mooie buitenomgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m², verdeeld over één woonlaag met daarnaast een ruime zolderverdieping die ideaal is als opslagruimte en potentieel kan worden ingericht. Binnen vindt u onder meer een hal, een bureau naast het atelier, een keuken, een salon met open haard en directe toegang tot de tuin, drie slaapkamers aan de tuinzijde waarvan één iets dieper gelegen, een badkamer en een handige wasruimte. De aanwezigheid van één toilet maakt het geheel compleet. De woning ligt op een perceel van 938 m² en omvat een kleine terrasruimte evenals een tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het praktisch maakt voor bewoners met een wagen. Qua technische kenmerken is er mazoutverwarming aanwezig. Het elektriciteitsattest voldoet momenteel niet, en er is geen certificaat voor de brandstoftank. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 493 kWh/m²/jaar volgens het EPC. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk. De verkoopprijs bedraagt 235 000 euro exclusief btw en de woning is vrij van verhuur, beschikbaar onmiddellijk bij akte. Estaimbourg biedt een rustige woonomgeving en met deze woning geniet u van voldoende ruimte zowel binnen als buiten. De ligging in de gemeente maakt het interessant voor wie houdt van rust en toch nabijheid van voorzieningen wenst. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze eigendom kunt u contact opnemen via de referentie VBE47429. Deze residentie biedt een solide basis om er uw nieuwe thuis van te maken.

Huis te koop

7730 Estaimpuis

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 32 min te voet 32 min

Deze aantrekkelijke woning te koop in Estaimpuis, gelegen aan de Rue Jean Lefebvre 11, combineert een gunstige ligging met praktische leefruimtes. Met een vraagprijs van 219 000 € biedt deze residentie drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 114 m², wat voldoende ruimte garandeert voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere kamers. De woning beschikt over een keurige indeling met een ruime, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, waaronder een oven, kookplaten, dampkap en vaatwasser. Aan de achterzijde is er een aangename, zuidelijk georiënteerde terrasruimte die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer voorzien van een ligbad en een meubel met lavabo, samen met een tweede apart toilet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig leefcomfort. De elektrische installatie is conform en beschikt over het nodige certificaat, geldig tot 2037. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 139 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energieprestatie van de woning. Bovendien is de residentie gelegen in een rustige straat, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit voor toekomstige bewoners. Estaimpuis is een aangename locatie binnen de regio waar scholen en winkels zich op wandelafstand bevinden, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden gezinswoning in een rustige omgeving, vormt deze residentie aan de Rue Jean Lefebvre 11 een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

7730 Estaimpuis

Deze residentie te koop in Estaimpuis biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 219.000 euro beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en omvat drie comfortabele slaapkamers, respectievelijk met oppervlakten van 13, 12 en 9 m². De woning is in uitstekende staat en is niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Het centraal gelegen hall met apart toilet verwelkomt u in deze lichtrijke woning, waar de ruime en doorzon woonkamer dankzij grote ramen profiteert van veel natuurlijk licht. De functionele keuken is uitgerust met moderne toestellen zoals een oven, kookplaten en een dampkap en biedt aansluitend een praktische berging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De woning wordt verwarmd via gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter met een EPC-score van 139 kWh/m²/jaar en een uitstekende energieprestatiecertificaat "B". Met een perceel van 94 m² beschikt deze woning bovendien over een zuidgerichte zonnige terras, ideaal om buiten te genieten. Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Estaimpuis, bevindt deze woning zich vlakbij scholen en handelszaken, wat het praktisch maakt voor het dagelijkse gezinleven. De omgeving combineert rust met bereikbaarheid, zonder concessies te doen aan woonkwaliteit. Dit is een zeldzaam aanbod op de markt in Estaimpuis, perfect voor wie comfort, lichtinval en een gezinsvriendelijke leefomgeving waardeert. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

7730 Estaimbourg

ESTAIMBOURG – Nouvelle construction 3 chambres : Située à Estaimbourg, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison neuve allie charme, confort et performances énergétiques. Développant une superficie habitable d'environ 146,7 m² sur une parcelle de 303 m², elle a été pensée pour offrir un cadre de vie idéal aux familles à la recherche d'un bien moderne et économe en énergie. Son architecture de style rural lui confère un cachet intemporel, tandis que ses espaces généreux et lumineux garantissent un confort de vie optimal. La maison dispose de trois belles chambres, d'une vaste pièce de vie conviviale ainsi que d'un carport ou d'un garage intégré selon le lot. L'un des grands atouts de ce projet réside dans la possibilité de personnaliser entièrement les finitions intérieures. Revêtements, cuisine, sanitaires… Les futurs propriétaires pourront aménager leur habitation selon leurs goûts afin de créer un intérieur qui leur ressemble. Grâce à son excellente isolation et à ses équipements de dernière génération, cette habitation bénéficie d'un PEB A, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, la maison profite d'un cadre paisible tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi le quotidien. Une opportunité idéale pour acquérir une maison neuve, confortable et personnalisable, dans un secteur particulièrement recherché.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7730 Estaimbourg

ESTAIMBOURG – Nouvelle construction 3 chambres : Située à Estaimbourg, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison neuve allie charme, confort et performances énergétiques. Développant une superficie habitable d'environ 156 m² sur une parcelle de 219 m², elle a été pensée pour offrir un cadre de vie idéal aux familles à la recherche d'un bien moderne et économe en énergie. Son architecture de style rural lui confère un cachet intemporel, tandis que ses espaces généreux et lumineux garantissent un confort de vie optimal. La maison dispose de trois belles chambres, d'une vaste pièce de vie conviviale ainsi que d'un carport ou d'un garage intégré selon le lot. L'un des grands atouts de ce projet réside dans la possibilité de personnaliser entièrement les finitions intérieures. Revêtements, cuisine, sanitaires… Les futurs propriétaires pourront aménager leur habitation selon leurs goûts afin de créer un intérieur qui leur ressemble. Grâce à son excellente isolation et à ses équipements de dernière génération, cette habitation bénéficie d'un PEB A, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, la maison profite d'un cadre paisible tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi le quotidien. Une opportunité idéale pour acquérir une maison neuve, confortable et personnalisable, dans un secteur particulièrement recherché.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7730 Estaimbourg

ESTAIMBOURG – Nouvelle construction 3 chambres : Située à Estaimbourg, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison neuve allie charme, confort et performances énergétiques. Développant une superficie habitable d'environ 146,7 m² sur une parcelle de 299 m², elle a été pensée pour offrir un cadre de vie idéal aux familles à la recherche d'un bien moderne et économe en énergie. Son architecture de style rural lui confère un cachet intemporel, tandis que ses espaces généreux et lumineux garantissent un confort de vie optimal. La maison dispose de trois belles chambres, d'une vaste pièce de vie conviviale ainsi que d'un carport ou d'un garage intégré selon le lot. L'un des grands atouts de ce projet réside dans la possibilité de personnaliser entièrement les finitions intérieures. Revêtements, cuisine, sanitaires… les futurs propriétaires pourront aménager leur habitation selon leurs goûts afin de créer un intérieur qui leur ressemble. Grâce à son excellente isolation et à ses équipements de dernière génération, cette habitation bénéficie d'un PEB A, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, la maison profite d'un cadre paisible tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi le quotidien. Une opportunité idéale pour acquérir une maison neuve, confortable et personnalisable, dans un secteur particulièrement recherché.

Huis te koop

7730 Estaimpuis

Deze charmante woning in Estaimpuis biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. Gelegen aan de rand van het dorp, beschikt deze stevige fermette-style woning over een totale oppervlakte van 428 m², met een woonoppervlakte die ruimte biedt voor een gezin en toekomstige uitbreidingen. De woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen wens te personaliseren. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime living die via een lichte veranda toegang krijgt tot de tuin, en een functionele keuken, combineert deze woning praktische indeling met karaktervolle architectuur. Buiten treft u een gunstig gelegen tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval doorheen de dag, terwijl de aanwezigheid van een terras uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. Parkeren kan op twee voorliggende plaatsen en één achterin, bij de garage voorzien van sectionaalpoort. Het energetisch profiel van deze woning is recent vastgesteld op EPC D-energieklasse, met een primair energieverbruik van 325 kWh/m² per jaar. De woning is voorzien van zonnepanelen en een centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Daarnaast beschikt het over een elektrische installatie die conform is met de actuele normen en een certificaat hiervan is aanwezig. De woning wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of kopers die rust zoeken, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, waardoor Brussel en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. Deze woning vertegenwoordigt een interessante investering voor wie klaar is om te renoveren en te personaliseren, met potentieel voor waardevolle verbeteringen en comfort. Prijs: €265.000, inclusief alle genoemde kenmerken en mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Estaimpuis? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een huis met veel potentieel in een rustige en aangename omgeving, klaar voor uw eigen creatieve touch en verdere ontwikkeling.