Huis te koop met 2 gevels - Aalbeke

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze karaktervolle woning te Lauwe precies wat u zoekt! Deze te renoveren woning biedt u tal van mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. Gelegen in het centrum van Lauwe, geniet u van een vlotte bereikbaarheid, winkels op wandelafstand en een aangename buurt. Indeling van de woning: - 2 volwaardige slaapkamers – ideaal voor een klein gezin, koppel of alleenstaanden - Badkamer - Ruime living met veel lichtinval - Praktische garage - Stadstuin Deze woning heeft een solide basis, maar vraagt om een grondige renovatie. Een unieke kans voor handige doe-het-zelvers of investeerders die een woning willen omtoveren tot een hedendaags en comfortabel thuis. Wil je graag de mogelijkheden ontdekken die dit pand te bieden heeft? Neem dan snel contact op voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Deze charmante woning in het centrum van Mouscron biedt een totale woonoppervlakte van 216 m² en is volledig gerenoveerd met oog voor detail. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een kantoor aan de voorzijde en een lichte living met een open, volledig uitgeruste keuken inclusief een centraal eiland en comfortabele eetruimte. De woning beschikt over twee badkamers, drie slaapkamers en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een grote, uitgestrekte uitbreiding die toegang geeft tot de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning bevindt zich op een perceel van 321 m² met een zuidwestgerichte tuin, perfect voor het genieten van de zon. Het buitengebied is voorzien van een terras met water- en elektraleidingen, en het afgesloten tuinontwerp biedt privacy. Als extra optie is er de mogelijkheid om een bijgebouw of dubbele garage van ongeveer 70 m² te kopen, dat aansluit op de tuin en voorzien is van een elektrische sectionaalpoort. Qua energievoorziening en comfort is deze woning goed uitgerust met dubbel glas, een warmtepomp en omkeerbare airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De elektrische installatie is recent vernieuwd en conform de normen. Gelegen in het hart van Mouscron, vlakbij scholen, het station en het bruisende stadscentrum, combineert deze woning praktische voorzieningen met een centrale ligging. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de vele kwaliteiten van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning in Mouscron biedt een uitstekend wooncomfort met een woonoppervlakte van 202 m² en vier slaapkamers. De woning is goed onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een prachtige parketvloer in eikenhout op de slaapkamers en een modern, volledig vernieuwde keuken uit 2023. Deze keuken is voorzien van maatwerkmeubilair, een granieten werkblad en hoogwaardige apparatuur, waardoor het een ideale plek is voor koken en samen zijn. De indeling van de woning is functioneel en flexibel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte woonkamer met open haard en uitzicht op het tuinrijke achtererf. Daarnaast is er een kantoor of extra slaapkamer van 14 m², een praktische wasruimte met toegang tot het dubbele garage van 28 m². Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Het grote zoldervolume van 65 m² is volledig geïsoleerd en bereikbaar via een uitschuifbare trap, waardoor het ideale ruimte biedt voor extra kamers of hobbyruimte. De buitenruimte bestaat uit een zonnige zuidwest gerichte tuin, volledig omheind voor privacy en rust. De tuin beschikt over een terras in blauwe steen, een waterpunt en elektrische installatie. De achteringang biedt de mogelijkheid voor extra uitbreiding, zoals een carport of tweede garage. Het huis is voorzien van moderne beveiligings- en isolatievoorzieningen, centrale verwarming op gas en extra voorzieningen zoals rolluiken en alarmsysteem. Gelegen nabij het park van Mouscron en alle voorzieningen, combineert deze woning comfort, functionaliteit en een goede locatie. Meer weten?

Au REZ : Hall d’entrée desservant un lumineux et spacieux séjour de 33m2 (salon et salle à manger), extension habitable desservant une seconde salle à manger, une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, frigo, four, lave-vaisselle, double évier, nombreux rangements intégrés), une salle de bains entièrement faïencée composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 19m2 et 13m2 dont une avec un placard intégré. Au 2 ème étage : Hall desservant une 3 e chambre à coucher de 16m2, un espace grenier avec la possibilité d’aménager en une 4 e chambre, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une première terrasse carrelée et couverte, une seconde terrasse, un jardin clôturé et une remise extérieure. Au sous-sol : Maison entièrement excavée composée de plusieurs caves dont une cave à vin et un espace buanderie et chaufferie. Caractéristiques : Jolie maison bourgeoise idéalement située en plein centre-ville de Mouscron, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec des radiateurs en fonte, châssis en bois simple vitrage avec persiennes, chauffe-eau de la marque « Vaillant », ENORME POTENTIEL, BIEN RARE A LA VENTE ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec escalier apparent mène vers la pièce principale comprenant un salon et une salle à manger offrant une cheminée bio ethanol, extension habitable desservant une cuisine équipée et un coin repas, une salle de bains avec baignoire/douche, un meuble lavabo, un sèche-serviette, un coin laverie et chaufferie, un WC séparé avec lave-mains et une cave saine. Au 1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres dont une avec coin dressing de 14m2 et 8m2. Au 2ème étage : Un hall de nuit desservant 2 chambres supplémentaires de 16m2 et 14m2. Extérieur : Une belle terrasse rénovée et un jardin clôturé avec une piscine hors-sol et un chalet. Caractéristiques : Maison idéalement située à quelques pas du centre-ville de Mouscron, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz, chaudière à condensation Vaillant, châssis triple vitrage en PVC avec persiennes manuelles en façade, Velux avec stores occultants, carrelage au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres. TOP PRODUIT ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in het centrum van Mouscron en biedt een unieke combinatie van karakter en modern comfort. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 128 m² en bestaat uit twee slaapkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hall met een praktische ruimte voor was- en technische voorzieningen. Via een stijlvolle, smeedijzeren deur komt u in een ruim en lichtovergoten woonkamer, aangevuld met een mezzanine die gebruikt kan worden als slaapkamer of werkruimte. De volledig uitgeruste keuken opent naar een veelzijdige ruimte die perfect te gebruiken is als eetkamer of extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en er is een apart toilet aanwezig. Bovenop de woning bevindt zich een garage en een bijzonder terras, dat via een trap bereikbaar is, en uitkijkt over de daken van Mouscron. Dit geeft de woning een extra buitenruimte die ideaal is voor ontspanning en sociale activiteiten. De woning bevindt zich in een goed bereikbare locatie met goede verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 419 kWh/m² per jaar. Het huis is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt over een elektrisch certificaat dat in orde is. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in het hart van Mouscron. Meer weten?

Deze charmante rijwoning in Mouscron is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum en dichtbij diverse voorzieningen. De woning is recent gerenoveerd en biedt een goed onderhouden interieur dat klaar is voor bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van meer dan 30 m², die perfect is voor gezellige momenten met familie of vrienden. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek in de woning voor zowel koken als samen zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche en toilet, en een handige ruimte voor was- en opbergtaken. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de zolderruimte die via een vaste trap bereikbaar is; deze kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan het huis. De woning beschikt verder over dubbele beglazing in PVC, een nieuw platform, en een verwarmingssysteem op pellets, wat bijdraagt aan een efficiënt energiebeheer. De buitenruimte bestaat uit een gezellige tuin van ongeveer 30 m², gelegen op het zuidoosten, ideaal voor genieten van de zon of het ontvangen van gasten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 110 m² en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of kleine tuinprojecten. Dankzij de ligging, het recente onderhoud en de praktische indeling is deze woning geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en instapklare woning in Mouscron. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribue un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger , un cellier, une extension habitable avec cuisine semi-équipée ouverte ( plaque de cuisson, hotte, four, double évier et rangements ), une véranda avec vue sur l’extérieur, une salle de bains fonctionnelle ( douche, meuble lavabo, sèche-serviette et coin laverie ), un WC suspendu avec lave-mains et une chaufferie. Au 1er étage : hall de nuit desservant deux grandes chambres confortables de 18m2 et 14m2. Au 2e étage : grenier aménageable en chambre, accessible par escalier escamotable. Velux déjà installé. Extérieur : agréable terrasse partiellement couverte, jardin clôturé et remise. Atouts : maison idéalement située à deux pas du Parc de Mouscron, proche de toutes commodités. Chauffage central au gaz, chaudière à condensation De Dietrich, châssis PVC double vitrage, persiennes motorisées au rez, carrelage intégral au rez, parquet dans les chambres, électricité conforme jusqu'en 2043 ! Excellent rapport qualité/prix. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze woning in Mouscron biedt een praktische indeling en ligt nabij het centrum van de stad en het park communal. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 105 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als woonhuis met kantoorruimte. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken die toegang geeft tot de veranda, een wasruimte en een kelder voor extra opslag. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer van circa 12,3 m² en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, inclusief een tweede apart toilet. De tweede verdieping heeft een tweede slaapkamer van ongeveer 12 m², evenals een extra kamer die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap. Er zijn voldoende opbergmogelijkheden dankzij verschillende inbouwkasten. Buiten is er een terras waar u kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De woning beschikt over enkele belangrijke kenmerken, zoals dubbele beglazing in PVC en conforme elektrische installaties. De verwarming gebeurt via hout, wat kan passen bij energiebehoefte en voorkeuren. De woning is momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor bezichtiging. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een praktische woning nabij het stadscentrum in Mouscron. Meer weten?

Mouscron – Spacieuse maison deux façades offrant cinq chambres, une terrasse, un jardin, une cave et un grenier. Ce bien, aux beaux volumes, conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Le sous-sol comprend une cave saine, idéale pour le stockage. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à une pièce avant de 20 m² actuellement utilisée comme atelier. L'espace de vie principal se compose d’un grand living de 40 m², d'une cuisine équipée super lumineuse de 16 m² (taque, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier double et meubles de rangement) et d'une salle de bains de 8 m² avec baignoire, lavabo, WC et espace pour les machines. On y trouve également une chaufferie de 5 m². Sur le palier de l’escalier, se trouve une pièce de 5 m² avec wc et disposant d’une arrivée d’eau, anciennement utilisée comme salle d’eau. À l’étage, le palier de nuit dessert cinq chambres (10, 10, 11, 14,5 et 16 m²), dont certaines disposent de placards intégrés, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Le deuxième étage comprend un grenier accessible, parfait pour le rangement ou un aménagement futur. À l’extérieur, on retrouve une terrasse et un jardin entièrement clôturé, offrant un bel espace de détente. Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout via une chaudière Vaillant, de châssis en PVC double vitrage avec volets électriques (et deux manuels), et d’une toiture en bon état, partiellement isolée avec de la laine de verre. Toutes les plateformes sont également isolées. Le tout est raccordé au réseau d’égouttage. Une maison à fort potentiel avec de nombreuses possibilités d’aménagement, à visiter sans tarder. Aspects énergétiques : PEB n° 20250712002953 - Espec : 252 kWh/m².an - E totale: 55938 kWh/an. Meer weten?

Deze woning in Mouscron biedt een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² en is gebouwd in 1930. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. De indeling bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer, een functionele keuken, en een veranda die toegang biedt tot de tuin. Het huis heeft dubbele beglazing in PVC en gedeeltelijk in hout, met rolluiken op de begane grond, en er is een gasconvector voor verwarming. Aan de buitenkant beschikt deze woning over een volledig omheinde tuin van circa 85 m² en een terras van ongeveer 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De perceeloppervlakte bedraagt 135 m², met een bebouwbare oppervlakte van 50 m² en een diepte van 30 meter. De woning heeft ook een zolder die dienst kan doen als opslagruimte, en er is een ondergrondse kelder aanwezig. De locatie in Mouscron is gunstig gelegen met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Het is een woning die zich goed leent voor starters of als investering, mede door de elektrische installatie die conform is tot 2046 en het EPC-certificaat dat geldig is tot 2027. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor eventuele renovaties of verdere afwerking. Meer weten?

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, spacieux séjour lumineux, cuisine équipée avec coin repas, salle de douche, WC séparé, chaufferie Premier étage : hall de nuit, 2 chambres confortables Deuxième étage : une chambre supplémentaire Extérieurs : jardin de 260 m² exposé ouest Sous-sol : Cave saine Caractéristiques : 140 m² habitables vous séduira par sa rénovation complète, état impeccable, aucun travaux à prévoir, électricité conforme, PEB B À seulement deux minutes du centre de Mouscron en voiture (ou dix minutes à pied), cette maison mitoyenne de 140 m² habitables séduira les amateurs de confort et de praticité. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à son jardin de 260 m² exposé ouest, baigné de soleil jusqu’en fin de journée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un spacieux séjour lumineux regroupant salon et salle à manger, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une chaufferie. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau. La maison dispose également d’une cave saine en sous-sol. Parmi ses nombreux atouts : un état impeccable sans aucun travaux à prévoir, une électricité conforme, une excellente performance énergétique avec un PEB B, et un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, prêt à être emménagé sans frais supplémentaires. Meer weten?

Deze woning is gelegen in het centrum van Mouscron, aan de Rue Charles-Quint 11. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en bevindt zich op een perceel met een tuin, die volledig omheind is. De woning heeft twee gevels en biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met zithoek, en een badkamer met bad en lavabo. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden ingericht als extra kamer of opslagruimte, dankzij de reeds geïsoleerde zoldervloer en Velux-ramen. Aan de buitenkant is de woning voorzien van dubbel glas in kunststof ramen met rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en veiligheid. Het huis wordt verwarmd via centrale gasketel, en beschikt over water- en gasaansluitingen. De elektrische installatie is conform de regelgeving tot en met 2034, en het huis heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van E en een primair energieverbruik van 388 kWh/m² per jaar. De locatie in het centrum van Mouscron maakt het huis ideaal voor wie dichtbij voorzieningen wil wonen. De woning is momenteel niet verhuurd en staat te koop voor €175.000. Het huis is niet overstromingsgevoelig en heeft geen zwembad of andere grote buitenvoorzieningen, maar biedt wel alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Het betreft een praktische woning met potentieel voor verdere inrichting en personalisering. Meer weten?

Deze woning in Mouscron bevindt zich in een rustige wijk en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 108 m² en beschikt over een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een badkamer met douche, een apart toilet, een berging en een kleine, overdekte terras. Daarnaast is er een grote buitenterras die perfect aansluit bij de tuin met een houten berging. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m² aanwezig, die zorgen voor voldoende privacy en comfort. De zolder is voorzien van een pre-geïsoleerd en verwarmd grennder, dat eenvoudig kan worden omgevormd tot derde slaapkamer, kantoorruimte of speelkamer, afhankelijk van uw wensen. De woning is grotendeels gerenoveerd, met onder andere een nieuwe dakbedekking uit 2010 en een moderne centrale verwarming op gas uit 2013. De locatie in Mouscron biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is aangesloten op een elektrische installatie die voldoet aan de normen en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een categorie C. De omgeving is vrij van overstromingsrisico's en de woning heeft geen lift of extra voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning in een rustige buurt. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, une surface commerciale en façade (ancienne pharmacie) accompagnée d’un espace bureau. À l’arrière, la partie privative propose un vaste séjour lumineux de 39m², une cuisine équipée attenante, une buanderie, un WC et une cave. À l’étage, le hall de nuit distribue 3 chambres confortables de 18m², 17m² et 11m², une salle de bains avec baignoire/douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Le second étage accueille 2 chambres supplémentaires de 18m² et 11m². À l’extérieur : une terrasse carrelée, un grand jardin clôturé et arboré. Un garage à proximité immédiate peut être acquis pour 15.000€. Caractéristiques : beaux volumes, chauffage central gaz, châssis aluminium double vitrage, carrelage intégral au rez, vinyle dans les chambres. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante semi-bourgeoise woning bevindt zich in Mouscron, dicht bij het nieuwe stationgebied. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m² biedt deze woning ruime leefmogelijkheden verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een semi-gedeeltelijke keuken met een centraal eiland. Daarnaast zijn er een badkamer met douche en een apart toilet aanwezig, wat het comfort voor bewoners vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers die ideaal zijn voor gezinnen of extra gebruiksdoeleinden. Het tweede étage bestaat uit een indrukwekkende zolder die is omgevormd tot twee grote kamers, waardoor er in totaal vijf slaapkamers beschikbaar zijn. De woning beschikt over een kelder en een goed onderhouden buitenruimte, inclusief een overdekte terras met stenen bestrating en een zonnige tuin op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van conforme elektra-installatie, centrale verwarming op gas en een gunstige EPC-score van 230 kWh/m²/jaar. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is goed bereikbaar, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een ruime woning in Mouscron. Het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze unieke loft-stijl woning is gelegen in het hart van Mouscron. Met zijn indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 486 m² en een perceel van 638 m² biedt deze woning zowel ruimte als comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, gevolgd door een lichtovergoten leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en een centraal eiland. Daarnaast is er op de begane grond ook een multifunctionele ruimte die kan dienen als atelier, kantoor of speelkamer, met directe toegang tot de dubbele garage. Op de eerste verdieping vindt u de master suite met een royale slaapkamer, op maat gemaakte dressing en een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers met een gedeelde badkamer, eveneens uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafels. De woning heeft uitstekende energieprestaties dankzij de 28 zonnepanelen en de condensatieketel voor vloerverwarming. Aluminium dubbele beglazing en houten vloeren doorheen het huis dragen bij aan het comfort. De buitenruimte biedt een grote betegelde terras en een omheinde tuin met een houten chalet. Aan de voorzijde van de woning is er privéparkeerplaats voor twee auto's. De woning geniet van een uitstekende zuidgerichtheid waardoor u volop kunt genieten van de zonlicht. Dankzij zijn ligging in het centrum van Mouscron, combineert deze woning de voordelen van stadsleven met het comfort van een gezinswoning. Met een energieprestatie van klasse "B" is het bovendien een energiezuinige keuze. Meer weten?

On vous propose à la vente cet immeuble mixte composé d'un REZ commercial avec habitation 4 chambres à l'arrière ! Nombreuses possibilités s'offrent à vous (exploiter l'avant en espace commercial, profession libérale, agrandir la partie privative, etc...). Cerise sur le gâteau, la propriété jouxte d'un garage carrelé de 55m² avec accès à l'arrière ... HYPER RARE en centre-ville ! Composition : Au REZ: Surface commerciale très lumineuse de +/- 36 m² actuellement exploitée en institut de bien-être, surface carrelée avec éclairage encastré, toilette et lave-mains prévues pour la clientèle & large vitrine en façade offrant une excellente visibilité ! A l'arrière, partie habitation composée d'un lumineux et vaste séjour (salon, salle à manger), cave saine, cuisine attenante full équipée (four, plaque de cuisson au gaz, hotte, micro-ondes, lave vaisselle, frigo, évier, nombreux rangements), buanderie séparée avec coin laverie, second WC prévu pour le privatif, accès direct au garage. Au 1 étage: Hall de nuit, deux grande chambres (17m², 11m²) , salle de bains faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un troisième WC. Au 2eme étage : Hall de nuit accessible via un escalier fixe. 2 grandes chambres supplémentaires (18m², 11m²). Extérieur : Terrasse carrelé de 46m² sans vis-à-vis. Garage carrelées avec deux portes sectionnelles motorisées. Caractéristiques: Belle opportunité pour cette immeuble mixte situé dans le centre, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ! Possibilité d'agrandir le séjour en aménageant le commerce (idéal famille nombreuse !) Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant") dans l'habitation Climatisation réversible chaud/froid dans le commerce Châssis en PVC double vitrage & triple vitrage + persiennes + moustiquaires Spots incorporés, compteur électrique BI-HORAIRE Plate-forme extension en parfait état, propriété en excellent état d'entretien, on pose ses meubles ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Op het gelijkvloers verwelkomt een inkomhal u en leidt naar een lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. Vanuit deze verdieping bereikt u ook een droge kelder. In het bewoonbare bijgebouw vindt u een ingerichte keuken met een tweede eethoek (gaskookplaat, dampkap, oven, gootsteen, opbergruimte) en een badkamer (bad/douche, lavabo-meubel, hangtoilet, ventilatiesysteem). Een wasruimte/stookruimte met toegang tot buiten vervolledigt dit niveau. Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot 3 comfortabele slaapkamers. Op de tweede verdieping is een inrichtbare zolder bereikbaar via een vaste trap. Buiten geniet u van een betegeld terras en een afgesloten tuin met ideale zuidoostelijke oriëntatie. Troeven: gunstige ligging nabij centrum en voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, verbindingswegen), centrale verwarming op gas met Vaillant condensatieketel, boiler op de ketel aangesloten, PVC ramen met dubbel glas, rolluiken op de verdieping, volledig betegelde benedenverdieping, laminaatvloeren in de slaapkamers, EPB-score C, elektriciteit conform tot 2037. Ideaal voor een eerste aankoop! Meer weten?