Deze instapklare gezinswoning in Mouscron wordt aangeboden aan €169.000 en biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een lichte en ruime leefruimte met zichtbare trap naar de eerste verdieping, en een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast is er een betegelde veranda die extra leefruimte creëert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een volledig betegelde badkamer met bad/douche, een lavabo, een washoek en een tweede toilet. De woning is voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk en centrale verwarming op gas. Buiten beschikt de woning over een aangename tuin met terras en een houten chalet, wat extra bergruimte biedt. Bovendien is er de mogelijkheid om een afzonderlijke garage op korte afstand van de woning aan te kopen voor €20.000. De woning heeft twee gevels, een perceelbreedte van zes meter en een totale grondoppervlakte van 144 m² met een diepte van 13 meter. De oriëntatie van de voorgevel is noordelijk, wat zorgt voor aangename lichtinval zonder oververhitting. Verder is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en geniet het geen specifieke bescherming als erfgoed. Gelegen in Mouscron, is deze woning strategisch gesitueerd nabij alle noodzakelijke voorzieningen, wat het leven hier praktisch en comfortabel maakt. Met een EPC-waarde van 250 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan de hedendaagse energievereisten. Deze opportuniteit wordt aangeboden onder een bestaand huurcontract dat gerespecteerd dient te worden. Bent u geïnteresseerd in een degelijke investering met veel potentieel in Mouscron? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan