Charmante maison 2 façades rénovée située dans une rue calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui mène vers un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec coin déjeuner. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, une salle de douche, une buanderie ainsi qu'une cave au sous-sol. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres. Le grenier de rangement offre quant à lui un beau potentiel d'aménagement et pourrait être transformé en une troisième chambre ou une autre pièce selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé avec une agréable terrasse carrelée ainsi qu'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage équipé d'une porte motorisée, situé à quelques mètres de l'habitation, complète avantageusement ce bien. Côté technique, l'habitation est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis en PVC et double vitrage et d'un très bon PEB "C". Mise en conformité de l'installation électrique à prévoir. Une maison rénovée et pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un logement confortable avec jardin et garage.
Située à Mouscron, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose de beaux espaces intérieurs, d’un grand jardin clôturé et d’équipements techniques intéressants. Son bon état général permet d’envisager une installation sans travaux importants à prévoir. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux qui mène vers un agréable living offrant un bel espace de vie au quotidien. La cuisine équipée dispose de rangements pratiques et communique directement avec un cellier, idéal pour le stockage et l’organisation des provisions. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de belles dimensions, toutes deux agrémentées d’armoires intégrées, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, prolongée par un grand jardin entièrement clôturé. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et disposer d’un espace extérieur privatif. Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage, de volets électriques et d’une installation électrique conforme. Le raccordement au tout-à-l’égout complète les équipements. Une maison fonctionnelle et bien équipée, offrant deux chambres, une grande terrasse et un vaste jardin clôturé, dans un secteur pratique de Mouscron. Un bien intéressant pour démarrer dans la propriété ou réaliser un investissement locatif, sans travaux importants à prévoir. Aspects énergétiques: PEB n° 20260806022729 - Espec: 203 kWh/m².an - E totale: 25 658 kWh/an.
Deze woning te koop in Mouscron biedt een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en staat op een perceel van 250 m². De vraagprijs bedraagt exact 210 000 €. De woning heeft twee slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Ze is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Met twee gevels en een tuin van 180 m² zijn ook de buitenruimte en de indeling praktische troeven van dit pand. Op het gelijkvloers verbindt een inkomhal de verschillende ruimtes. Volgens de beschrijving omvat deze verdieping een garage van ongeveer 21 m² met een gemotoriseerde poort, een afzonderlijk toilet en een kelder. Verder is er een ruime, lichte leefruimte die aansluit op een ingerichte keuken met zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich een badkamer met bad en douche, een tweede toilet en een ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² met ingebouwde kast. De derde kamer, met een oppervlakte van 26 m² en Velux-ramen, kan volgens de beschrijving worden opgedeeld in twee kamers. Er is daarnaast een kleine bijkomende bergruimte. De buitenruimte omvat een tuin, een terras en een opslagberging. De technische kenmerken die zijn opgegeven, zijn een regenwaterput, centrale verwarming op gas, een pelletkachel, dubbele beglazing en een geïsoleerd en recent vernieuwd plat dak. De elektrische installatie is conform verklaard. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 191 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20170602007288. Het kadastraal inkomen bedraagt 461 € en er is geen btw van toepassing. De woning bevindt zich in Mouscron, postcode 7700. De lift is niet aanwezig. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.
Située à Mouscron, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la frontière française et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Elle séduira par sa belle luminosité, ses espaces de vie ouverts et son excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée comprenant taque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, évier et meubles de rangement. Celle-ci s'ouvre sur une agréable salle à manger et un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. À l'étage, le hall de nuit dessert une grande chambre, une seconde chambre, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée avec grand meuble vasque, douche et WC. Un grenier de rangement, accessible par une trappe, complète le bien. À l'extérieur, la maison profite d'une cour murée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Celle-ci donne accès à un garage actuellement loué par le propriétaire (environ 50 €/mois). Bien que celui-ci ne fasse pas partie de la vente, le futur acquéreur pourra, sous réserve de l'accord du propriétaire, reprendre le bail et continuer à bénéficier de ce garage. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant, de châssis PVC double vitrage, d'une toiture isolée et en bon état, d'une installation électrique conforme et bénéficie d'un PEB C. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires, idéale pour un premier achat ou un investissement. Aspects énergétiques: PEB n° 20230221007981 - Espec: 231 kWh/m².an - E totale: 20 040 kWh/an.
Deze investeringseigendom te Mouscron wordt aangeboden voor €139.000 en is een interessante kans voor zowel starters als investeerders die een woning in een rustige straat willen verwerven met nabijheid van alle voorzieningen. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, met op het gelijkvloers een inkomhal, een lichte leefruimte met zichtbare trap, en een uitbreiding met een halfopen keuken die voorzien is van basisuitrusting en een eetplaats. Verder is er een betegelde badkamer met bad/douche, lavabo, plaats voor wasmachine en toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot een binnenkoer en een bakstenen berging, wat extra praktische bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot een derde grote slaapkamer. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten ramen en wordt verwarmd via gasconvectoren. De vloerafwerking bestaat uit tegels op het gelijkvloers en parket op de verdiepingen, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De totale perceelgrootte bedraagt 79 m² met een gevelbreedte van 5 meter en een perceeldiepte van 17 meter. Vermeldenswaard is dat het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en niet beschermd is. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, zonder BTW-verplichting. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 202 kWh per m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Gezien de praktische indeling, gunstige ligging en scherpe vraagprijs van €139.000 vormt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in Mouscron. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie CD/AV/0972.
Op het gelijkvloers: een inkomhal die toegang biedt tot een eetruimte met open houtvuur, een salon, een open ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, spoelbak en opbergruimte), een badkamer voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een wasruimte, een apart toilet, een bergruimte en een kelder. Op de 1ste verdieping: een nachthal die toegang biedt tot 2 slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m². Buiten: een groot terras, 2 buitenbergingen die kunnen worden afgebroken om de buitenruimte te vergroten, evenals een parkeerplaats tegenover de woning. Kenmerken: Woning gelegen in het landelijke Rollegem, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, …), verwarming via gasconvectoren, PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken aan de gevels, houten Velux-ramen met dubbele beglazing, tegelvloer op het gelijkvloers, warmwaterboiler van het merk « Vaillant », ELEKTRICITEIT CONFORM, IDEAAL ALS EERSTE AANKOOP OF INVESTERING! Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht.
Deze ruime en rustig gelegen woning in Rollegem, aan de Lampestraat 71, wordt aangeboden voor een prijs van 149.900 €. De residentie bevindt zich in een groene omgeving, omringd door velden, en ligt vlakbij Aalbeke en Moeskroen. De woning omvat een aangename leefruimte die bestaat uit twee delen: een salon en een eetkamer. De volledig uitgeruste keuken sluit rechtstreeks aan op het terras, wat het wooncomfort en de connectie met de buitenruimte versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige woonplaats. Daarnaast is er een aangrenzende berging die kan dienen als bureau, hobbyruimte of multifunctionele ruimte, helemaal aan te passen aan uw persoonlijke behoeften. Buiten is er een bijgebouw van ongeveer 50 m² dat diverse mogelijkheden biedt. Dit bijgebouw kan worden gerenoveerd of afgebroken met als voordeel het creëren van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende velden, zodat u ten volle kan genieten van de landelijke rust en het groen. Technisch is het pand goed uitgerust met een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Deze elementen dragen bij tot een comfortabel en energie-efficiënt woonklimaat, ondanks het relatief hoge EPC-waarde van 811 kWh/m²/jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt zonder meubilair aangeboden. Er is één badkamer aanwezig, en er is geen lift voorzien. Gezien de ligging in Rollegem combineert deze woning landelijke rust met de nabijheid van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het onroerend goed is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een rustige en praktische woonplaats in een groene omgeving. Voor meer informatie of een bezoek aan deze opportuniteit kunt u contact opnemen met de verkoper via Ref. Immovlan VBE54674 of Ref. verkoper 4250. Mis deze kans niet om te investeren in een rustig gelegen woning met veel potentieel aan een interessante prijs.
Deze charmante woning te koop bevindt zich in een rustige doodlopende straat in Mouscron, aan de Rue de Neuville 179. Met een vraagprijs van 159.900 euro biedt deze residentie een uitstekende kans voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een praktisch en comfortabel woonhuis. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 83 m² en omvat twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor kleine gezinnen of koppels. Het pand heeft een energielabel C met een specifiek primair energieverbruik van 205 kWh/m²/jaar, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Binnenin bestaat het gelijkvloers uit een lichte leefruimte die aansluit op een semi-uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en een apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche. De elektrische installatie is conform met certificaat, en de woning is uitgerust met dubbele beglazing en verwarming via een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiebesparing en het wooncomfort. Buiten geniet u van een aangename binnenkoer, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht in alle privacy. De woning wordt verkocht onder het regime van registratierechten en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Gelegen in Mouscron, geniet u hier van de voordelen van een rustige woonomgeving met nabijheid van lokale voorzieningen. Deze residentie vormt een interessante investering met een potentiële huurwaarde van 825 euro per maand. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE49389. Mis deze unieke kans niet om te investeren in deze goed onderhouden woning in een strategische locatie binnen Mouscron.
Deze halfopen woning met garage en tuin is gelegen in Mouscron en biedt een bewoonbare oppervlakte van 146 m². De woning dateert uit 1955 en staat op een perceel van 259 m². Met drie gevels, een privatieve oprit en een buitenparkeerplaats beschikt het pand over verschillende praktische kenmerken. De vraagprijs is niet vermeld. Binnen omvat de woning volgens de beschrijving een inkomhal met vestiaire, een leefruimte van meer dan 30 m² en een afzonderlijke keuken met toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet; op de tweede verdieping is er nog een derde slaapkamer. De woning heeft één badkamer en twee toiletten. Verder zijn er een kelder en een ruime garage. De keuken en leefruimte geven toegang tot de tuin, die is aangevuld met een terras. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. De verwarming werkt op mazout. Volgens de beschrijving zijn er pvc-ramen met dubbele beglazing, een regenwaterput en een aansluiting op de riolering. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 354 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 87; de geldigheidsdatum is 09/10/2036. Het keuringsattest van de elektrische installatie voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt €793 en er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via ###
Deze charmante tussenwoning in Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning met diverse leefruimtes en een aangename buitenruimte. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 128 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met salon en eetkamer, een kelder en een verlengstuk dat toegang geeft tot een grote eetruimte en een halfopen, gedeeltelijk uitgeruste keuken. Daarnaast is er een betegelde veranda en een betegeld toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal, terwijl de zolderverdieping als zolderruimte kan worden ingericht naar eigen wens. Het totale perceel beslaat 117 m² met een diepte van 24 meter en een gevelbreedte van 5 meter. De buitenkant van deze woning omvat een gezellig terras en een volledig omheinde tuin van ongeveer 40 m². Er is ook de mogelijkheid om een garage voor één wagen aan te kopen, gelegen op korte afstand van de woning, tegen de prijs van 18.000 euro. De woning wordt verwarmd via gasconvectoren, met dubbel glas en rolluiken, wat bijdraagt tot het comfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 395 kWh/m²/jaar. Deze woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en voldoet aan de geldende bouwvoorschriften. Gelegen nabij het park van Mouscron en alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum, combineert deze woning functionaliteit met een aangename woonomgeving. De prijs van dit vastgoed bedraagt 139.000 euro exclusief btw. Dit maakt het een interessante optie voor starters of investeerders die een goed gelegen eigendom wensen aan te kopen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de verkoper.
Deze gerenoveerde woning te koop in Mouscron biedt een aangename combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare verblijfplaats. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 130 m² beschikt deze woning over een ruime woonkamer van 35 m² en een halfopen, semi-uitgeruste keuken met eetruimte. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een badkamer voorzien van een Italiaanse douche, een apart toilet, een praktische wasruimte en een gezellige veranda die uitkijkt op het overdekte terras van 11 m². De woning telt twee slaapkamers op de eerste verdieping, met de mogelijkheid om op de tweede verdieping een derde slaapkamer te creëren, waardoor flexibiliteit in het gebruik gegarandeerd is. De buitenruimte omvat een volledig omheinde en aangeplante tuin van circa 130 m², perfect voor ontspanning in open lucht. De woning heeft een westelijke oriëntatie aan de voorgevel en omvat twee bouwlagen met twee gevels. De verwarmingsinstallatie werkt op gas (Vaillant), het elektriciteitsnet voldoet aan de geldende normen tot 2050 en er zijn elektrische rolluiken aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score C met een specifiek primair energieverbruik van 198 kWh/m² per jaar, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. Gelegen in Mouscron, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, is deze residentie bijzonder geschikt als eerste aankoop. De vraagprijs bedraagt 189.000 euro zonder btw, met een kadastraal inkomen van 374 euro. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden in een normale staat zonder meubels. Voor wie interesse heeft in een comfortabele woning met tuin in deze regio, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Deze recent gerenoveerde tweegevelwoning in Mouscron biedt een aangename woonoppervlakte van 110 m² en bevindt zich op een perceel van 240 m² met een tuin van ongeveer 130 m². De woning omvat twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De praktische indeling bestaat uit een leefruimte met moderne open keuken uitgerust met recente toestellen, een gezellige eethoek en een aangrenzende veranda die uitkomt op de overdekte terrasruimte van circa 11 m². De tuin is volledig afgesloten, voorzien van beplanting en een chalet met elektrische aansluiting, ideaal voor buitengebruik. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden tot het creëren van extra leefruimte. Qua comfort is deze woning uitstekend onderhouden. Ze beschikt over een geïsoleerd dak in perfecte staat, dubbele beglazing in PVC-ramen met geluidswerende beglazing aan de voorzijde, elektrische rolluiken, en centrale verwarming op aardgas met een goed onderhouden ketel. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd tot 2050. Het eigendom is aangesloten op het openbaar rioleringssysteem en heeft een kadastraal inkomen van 374 euro. Het EPC-label is C met een primair energieverbruik van 198 kWh/m² per jaar, wat wijst op een redelijk energiezuinige woning. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is niet verhuurd. Gelegen in de stad Mouscron, combineert deze woning wooncomfort met praktische nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Met een vraagprijs van 189.000 euro vormt deze instapklare woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een verzorgd huis met tuin in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE67580.
Deze robuuste bel-étage woning te koop in Mouscron, gelegen aan de Rue de l’Agriculture, combineert praktische indeling met een gunstige ligging op slechts enkele stappen van het stadscentrum. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en beschikt over een ruime garage, een praktische wasruimte en diverse opslagruimtes op het gelijkvloers. Op de bovenverdieping vindt u een aangename en lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Verder telt de woning twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning is gelegen op een perceel met een zuidgerichte voorgevel, wat zorgt voor een optimaal zonlicht gedurende de dag. Buiten geniet u van een verzorgde tuin die achteraan gelegen is, inclusief een berging voor extra opslagmogelijkheden. Het gebouw verkeert in goede staat, is degelijk gebouwd en wordt goed onderhouden. De elektrische installatie is conform de huidige normen met bijbehorend certificaat. Daarnaast werd in 2020 dubbel glas geplaatst en beschikt het pand over een bi-horaire elektriciteitsmeter met nachtverbruik exclusief. Verwarming verloopt via elektriciteit. De woning is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor nieuwe bewoners of investeerders. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 170.000 euro, met een kadastraal inkomen van 924 euro. Deze woning vormt een uitstekende kans om te wonen op een strategische locatie in Mouscron, nabij alle stedelijke voorzieningen en diensten. Bent u geïnteresseerd in deze degelijke en goed onderhouden bel-étage met tuin en garage? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Deze charmante rijwoning te koop in Mouscron biedt een praktische en comfortabele leefruimte voor diverse woonbehoeften. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² is deze woning ideaal voor een gezin of als eerste aankoop. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot de lichte leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is ontworpen om gezellig samenkomen en genieten mogelijk te maken. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer voorzien van een douche en lavabo, samen met een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl een zolderruimte kan worden omgevormd tot twee extra kamers, wat uitbreidingsmogelijkheden biedt voor groeiende gezinnen of als aparte werk- of speelruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het ruime garage achteraan met directe toegang tot de woning, aangevuld met twee parkeerplaatsen buiten, wat in deze regio een zeldzaam comfort betekent. De woning beschikt ook over een terras en een kleine tuin waar men kan genieten van het buitenleven. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte het hele jaar door. De totale grondoppervlakte bedraagt 189 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenactiviteiten. Het energielabel van deze woning is vastgesteld op een specifiek primair energieverbruik van 334 kWh/m²/jaar, geldig tot september 2036. De woning is gelegen in de stad Mouscron (postcode 7700), waar u profiteert van een aangename woonomgeving binnen de provincie Henegouwen. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro. Dit pand wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een praktisch ingerichte woning met uitbreidingsmogelijkheden en comfortabele parkeergelegenheid in Mouscron, is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Deze ruime woning te koop in Mouscron biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning met veel potentieel. De residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van 166 m² en beschikt over twee grote slaapkamers, een lichtrijke woonkamer van 32 m² en een halfopen, uitgeruste keuken. Verder omvat het gelijkvloers een veranda met toegang tot de tuin, een badkamer, een aparte toiletruimte, een wasruimte en een atelier. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding met één of twee extra kamers, waardoor het pand flexibel kan meegroeien met uw woonwensen. Deze woning is uitgerust met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC met rolluiken, centrale verwarming op gas met een recente ketel en aansluitingen op het openbare rioleringsnet. De garage van meer dan 50 m² heeft zowel een voor- als achteruitgang en biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen of opslag. Het perceel meet in totaal 475 m² met een tuin van 265 m² en een aangenaam terras, waardoor er voldoende buitenruimte is om te ontspannen of te tuinieren. De woning heeft een gevelbreedte van 6 meter en telt twee bouwlagen, wat bijdraagt aan de royale leefruimtes. Gelegen in Mouscron, geniet deze woning van een gunstige ligging dichtbij alle noodzakelijke faciliteiten. De vraagprijs bedraagt exact 225.000 euro. Deze praktische en goed gelegen woning is ideaal voor wie zoekt naar ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden op een rustige locatie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Uw nieuwe thuis in Mouscron wacht op u!
Située dans un secteur calme et apprécié, en bordure de Luingne, cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une véranda ainsi que d'une cave. Le premier étage dessert deux chambres confortables, tandis que le deuxième niveau accueille un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec accès direct au garage. Celui-ci est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et bénéficie d'un accès pratique en voiture depuis la rue voisine. Côté technique, le bien dispose de châssis en PVC avec double vitrage, d'un chauffage au gaz (convecteur), est raccordé au tout-à-l'égout et présente une installation électrique à remettre en conformité. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, bénéficiant d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.
Ontdek deze unieke kans in Mouscron met deze charmante woning die recentelijk met smaak en kwaliteit is gerenoveerd. Gelegen aan de rand van het centrum, biedt dit vastgoed een praktische en comfortabele woonruimte met een totale bewonbare oppervlakte van 85 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime, lichte leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle moderne toestellen zoals een kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en dubbele gootsteen. De badkamer is uitgerust met een toilet, bad, wastafel en voldoende opbergruimte, waardoor het comfort voor bewoners verzekerd is. Aan de technische zijde is het pand voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas met een recente Vaillant-ketel, en isolatie onder het dak dat bijdraagt aan de energieprestatie. Het EPC-rapport geeft een D-label en bevestigt de goede isolatiekwaliteit, terwijl de daglichtinval en de praktische indeling zorgen voor een aangename woonervaring. Het pand bevindt zich op een strategische locatie nabij het centrum van Mouscron, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en opslagruimte. De aanwezigheid van twee garages, waarvan één rechtstreeks verbonden is met de woning en toegang biedt tot de tuin en een opslagruimte, versterkt de functionaliteit van dit vastgoed. Het gebouw wordt niet verhuurd en biedt dus directe beschikbaarheid. Dankzij de goede bereikbaarheid en de praktische indeling is dit vastgoed ideaal voor een eerste aankoop, zelfstandige in de bouw-, elektra- of metaalsector, of iemand die behoefte heeft aan extra opslagruimte voor professionele doeleinden. De prijs van €210.000 wordt zonder btw aangeboden, waardoor dit vastgoed aantrekkelijk geprijsd is voor een breed publiek dat op zoek is naar een betaalbare en kwalitatieve woning in Mouscron. Neem snel contact op voor meer informatie en plan uw bezoek om deze mooie woning zelf te ervaren.
Deze unieke residentie te koop in Mouscron combineert wonen en werken in één uitzonderlijk vastgoedproject. Gelegen aan de Rue du Docteur Depage 79/81, biedt dit pand een loftwoning van circa 200 m² met daarnaast een ruim magazijn van 300 m². Het geheel is ideaal voor wie een privéwoning zoekt met een professionele ruimte onder één dak. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, twee slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Op de verdieping bevindt zich een open leefruimte van ongeveer 100 m² met een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Het magazijn, toegankelijk via een grote, gemotoriseerde poort, heeft een hoogte variërend tussen 3,70 en 4 meter en is direct bereikbaar vanaf de straat. De recente geïsoleerde dakstructuur draagt bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van het pand. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van twee volledig gescheiden toegangen: één voor de woning en één voor het magazijn. Dit zorgt voor een duidelijke scheiding tussen privé- en werkruimte, wat bijzonder interessant is voor ondernemers of ambachtslieden die hun activiteiten vanuit huis willen organiseren. Het geheel is bovendien verdeeld over twee aparte kadastrale percelen, wat extra mogelijkheden biedt op het vlak van investering of verdere ontwikkeling. Het vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 420.000 euro en omvat ook tien garages, wat uitzonderlijk veel parkeerruimte garandeert. De totale grondoppervlakte bedraagt 466 m² met een bebouwbare oppervlakte van 498 m². Het EPC-label geeft een primair energieverbruik aan van 231 kWh/m²/jaar. Deze residentie is momenteel niet verhuurd, waardoor u er onmiddellijk uw persoonlijke stempel op kunt drukken. Voor wie op zoek is naar een multifunctionele woning in Mouscron met veel potentieel, is dit pand zonder twijfel een zeldzame kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Immeuble à usage actuellement mixte, comprenant une surface commerciale au rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, bénéficiant de deux entrées distinctes offrant une grande flexibilité d’utilisation. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création de plusieurs entités locatives ou le maintien d’une activité commerciale ou horeca combinée à un logement. L’ensemble séduit par ses beaux volumes et son environnement extérieur particulièrement agréable, avec un cadre bucolique implanté sur une parcelle totale d'environ 1300 m², offrant un véritable espace de détente. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste salle principale avec bar, idéale pour une activité de restauration ou de réception, complétée par une cuisine à l’arrière, un bureau, une réserve, des sanitaires publics ainsi que des sanitaires privés. Une terrasse prolonge cet espace et donne accès à un grand jardin, renforçant le potentiel d’exploitation et le confort des lieux. Le premier étage accueille un appartement lumineux et bien agencé, composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un WC séparé et de deux chambres, offrant un espace de vie indépendant et fonctionnel. Sur le plan technique, l’installation électrique est conforme, le bâtiment est équipé d’un adoucisseur d’eau et d’une chaudière au gaz, assurant un confort optimal au quotidien. Ce bien offre de nombreuses perspectives de développement grâce à sa localisation stratégique, sur un axe reliant Mouscron à la Flandre et à la France, garantissant visibilité et accessibilité.
Open Immovlan