Huis te koop, Moeskroen VBE05936

7700 Moeskroen

299 000 €

2 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s) Terras 1075 m² Tuin

Beschrijving

Immeuble à usage actuellement mixte, comprenant une surface commerciale au rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, bénéficiant de deux entrées distinctes offrant une grande flexibilité d’utilisation. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création de plusieurs entités locatives ou le maintien d’une activité commerciale ou horeca combinée à un logement.

L’ensemble séduit par ses beaux volumes et son environnement extérieur particulièrement agréable, avec un cadre bucolique implanté sur une parcelle totale d'environ 1300 m², offrant un véritable espace de détente.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste salle principale avec bar, idéale pour une activité de restauration ou de réception, complétée par une cuisine à l’arrière, un bureau, une réserve, des sanitaires publics ainsi que des sanitaires privés. Une terrasse prolonge cet espace et donne accès à un grand jardin, renforçant le potentiel d’exploitation et le confort des lieux.

Le premier étage accueille un appartement lumineux et bien agencé, composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un WC séparé et de deux chambres, offrant un espace de vie indépendant et fonctionnel.

Sur le plan technique, l’installation électrique est conforme, le bâtiment est équipé d’un adoucisseur d’eau et d’une chaudière au gaz, assurant un confort optimal au quotidien.

Ce bien offre de nombreuses perspectives de développement grâce à sa localisation stratégique, sur un axe reliant Mouscron à la Flandre et à la France, garantissant visibilité et accessibilité.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1075 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1300 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 355 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 35961 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/03/2036

CO2-uitstoot 65

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05936 Ref. verkoper: 7620906 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Trésors Kinderdagverblijven

115 m · 23'' 115 m · 16'' 115 m · 1' 22'' 115 m · 1' 22''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Kleuterscholen

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Basisscholen

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

College Technique Saint-Henri Middelbare scholen

160 m · 32'' 160 m · 23'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,5 km · 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km · 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

108 m · 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m · 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m · 1' 47''

Mouscron / Moeskroen Treinstations

969 m · 3' 1,3 km · 2' 3'' 0 m · 0'' 969 m · 12'

Wevelgem Airport Luchthavens

10,9 km · 45' 12,5 km · 10' 0 m · 0''

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Laadstations

489 m · 1' 10''

Cambio - Parking Cam Autodelen

53 m · 12'' 53 m · 38'' 53 m · 38''

Winkelen

Colruyt Mouscron Winkels

733 m · 2' 44'' 733 m · 1' 41'' 0 m · 0'' 733 m · 9'

Aldi Mouscron

759 m · 2' 51'' 759 m · 1' 26'' 0 m · 0'' 759 m · 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km · 4' 1,6 km · 1' 54'' 0 m · 0'' 1,1 km · 14'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

622 m · 1' 11''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

985 m · 2' 24''

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

26,5 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

26,5 km · 21'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

36,5 km · 31'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

6,8 km · 9' 6,2 km · 21'

Villeneuve-d'Ascq

27,5 km · 22' 18,3 km · 1º 3'

Doornik

26,5 km · 21' 21,5 km · 1º 22'

Kortrijk

14,4 km · 13' 10,6 km · 38'

Robaais

8,4 km · 11' 7,7 km · 27'

Rijsel

24,5 km · 19' 18 km · 1º 5'

Onderwijs

Zich vestigen in Mouscron - Moeskroen betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L'Ile Aux Trésors" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Technique Saint-Henri" ligt op 2 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 21 minuten afstand.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 1 minuut afstand.

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 31 minuten afstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Parking Cam" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (4 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Moeskroen VBE05936

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Moeskroen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Huis te koop, Moeskroen VBE05936

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Moeskroen?