Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 1.031€/mois* ! Située à Angre, un village calme et agréable, cette charmante maison 3 façades offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall qui dessert un spacieux séjour d’environ 40 m², idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une particulièrement vaste pouvant aisément être divisée afin de créer une troisième chambre. Le deuxième étage accueille un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…). La maison dispose également d’une cave. À l’extérieur, un passage latéral permet d’accéder directement au jardin, un atout pratique au quotidien. Un beau jardin agréable vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage. Offre àpd 190.000€. Prix souhaité: 215.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB G - N°20260408023059 - Espec 535 - Etotal 66179. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?
Huis te koop met 3 slaapkamers - Angre
Deze karaktervolle woning in Angre biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van ongeveer 6 tot 7 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 193 m². De woning verkeert in te renoveren staat, hetgeen u de mogelijkheid geeft om een thuis naar eigen wensen en smaak te creëren. De indeling omvat een kelder die als gezellige ruimte kan worden ingericht, een gelijkvloers met een inkomhal, ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer, één slaapkamer, en een praktische technische ruimte met wasplaats. Daarnaast is er een achterliggende opslagruimte die omgebouwd kan worden tot een extra kamer, evenals een terras en een voor- en achtertuin met espalierbomen die zorgen voor rust en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal die kan dienen als bureauhoek, twee slaapkamers en een grote zolderruimte die verder afgewerkt kan worden tot extra leefruimte. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en heeft enkelvoudige beglazing, wat aangeeft dat er nog investeringen nodig zijn in isolatie en energiezuinigheid. Het EPC-rapport geeft een score van F met een verbruik van 471 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot januari 2032. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een parkeerplaats buiten, een tuin en een terras, allemaal gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Angre. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €160.000, exclusief kosten voor de aankoop en zonder vaste koopsom. Er is geen btw van toepassing op deze transactie. De woning wordt verkocht zoals hij staat, bij akte beschikbaar en niet verhuurd. Dit is een unieke gelegenheid om een eigendom in een mooie omgeving te renoveren en aan te passen aan uw wensen. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert potentieel met betaalbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel ervaren verbouwers als eerste kopers die willen investeren in hun eigen toekomst. Meer weten?
Réf.: 2322. Charmante maison rénovée de 3 chambres au centre d'Angre! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine (évier, taque vitro, four, hotte), une buanderie et un WC. A l'étage: 2 chambres, une salle de bain (lavabo, douche, WC). Au deuxième étage: une troisième chambre. A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin. Divers: poêle à pellets, adoucisseur d'eau, double vitrage. Bien actuellement loué! A visiter sans tarder!!! Faire offre à partir de 120.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
A vendre à Angre (Honnelles) maison au stade gros oeuvre couvert fermé comprenant hall d'entrée, living avec cuisine ouverte, buanderie, WC séparé. Etages : 3 chambres, salle de bain, grenier de rangement. Sera prévu un car- port débordant - dalle pour terrasse - Vente soumise à la TVA - Honoraire à charge de l'acquéreur ( 2, 42% TVAC) - raccordement eau et électricité à charge de l'acquéreur - PEB à la construction sera à respecter -Faire offre à partir de 150000€ - Visites et renseignements au ### ou le ### - Agence immobilière Hainaut Finance - - ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bienA vendre à Angre (Honnelles) maison au stade gros oeuvre couvert fermé comprenant hall d'entrée, living avec cuisine ouverte, buanderie, WC séparé. Etages : 3 chambres, salle de bain, grenier de rangement. Sera prévu un car- port débordant - dalle pour terrasse - Vente soumise à la TVA - Honoraire à charge de l'acquéreur ( 2, 42% TVAC) - raccordement eau et électricité à charge de l'acquéreur - PEB à la construction sera à respecter -Faire offre à partir de 150000€ - Visites et renseignements au ### ou le ### - Agence immobilière Hainaut Finance - - ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bienA vendre à Angre (Honnelles) maison au stade gros oeuvre couvert fermé comprenant hall d'entrée, living avec cuisine ouverte, buanderie, WC séparé. Etages : 3 chambres, salle de bain, grenier de rangement. Sera prévu un car- port débordant - dalle pour terrasse - Vente soumise à la TVA - Honoraire à charge de l'acquéreur ( 2, 42% TVAC) - raccordement eau et électricité à charge de l'acquéreur - PEB à la construction sera à respecter -Faire offre à partir de 150000€ - Visites et renseignements au ### ou le ### - Agence immobilière Hainaut Finance - - ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?
Ontdek deze charmante villa te koop in Athis, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit op een rustige locatie. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 885 m², biedt een totale woonoppervlakte van circa 160 m². De woning is volledig gelijkvloers, waardoor alle leefruimtes gemakkelijk toegankelijk zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime garage, ideaal voor het parkeren van auto’s en extra opslagruimte. Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u terecht in een lichte en ruime living die naadloos overgaat in de semi-uitgeruste keuken, perfect voor gezellige maaltijden en dagelijkse activiteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder één in het tussenverdiepje, wat extra flexibiliteit biedt voor familie of gasten. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast vindt u een praktische berging en een volledig omheinde tuin met een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met driedubbel glas voor optimale isolatie en wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een gasketank, wat zorgt voor een efficiënte energieverdeling. Gelegen in Athis, biedt deze woning verschillende voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Het rustige dorp biedt een landelijke sfeer doch is goed verbonden met omliggende gemeentes, wat transport en dagelijkse benodigdheden vergemakkelijkt. De nabijheid van groene zones en open ruimte verhoogt de rust en privacy van het eigendom. Deze woning verkeert in goede staat en combineert hedendaags comfort met praktische voorzieningen. De EPC-waarde van C (245 kWh/m² per jaar) bevestigt de energieprestaties, terwijl het kadastraal inkomen op 880 euro ligt. U kunt deze woning kopen vanaf €340.000, exclusief eventuele aankoopkosten en met de kosten voor de makelaar die door de koper worden gedragen. Bent u op zoek naar een ruime, onderhoudsvriendelijke woning met een grote tuin en garage in een rustige omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning maakt deel uit van het aanbod dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden, en wij helpen u graag verder in het traject naar uw volgende vastgoedstap. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Roeselare, een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €305..000 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 256 m², verdeeld over verschillende ruimtes die perfect geschikt zijn voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruime leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinsgebruik, en een aparte bureau- of dressingruimte die extra functionaliteit toevoegt. De praktische indeling omvat een ruime living, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douche, samen met een apart toilet. Daarnaast is er een berging en een garage die het volledige plaatje compleet maken. Het huis is momenteel verhuurd, maar wordt vrij bij akte overgedragen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders of kopers die snel willen verhuizen. De woning wordt verwarmd door een mazoutketel en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De buitenkant van de woning biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Op een perceel van 1.334 m² ligt een nette tuin en terras, perfect voor zomerse barbecues of rustige avonden in de buitenlucht. De woning is gebouwd met vier gevels, wat zorgt voor optimale isolatie en geluidsdemping. Verder beschikt het over een ruime garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het pand ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving binnen Roeselare, waardoor bewoners kunnen genieten van een veilige en aangename woonomgeving. Het eigendom is goed onderhouden en beschikt over diverse certificaten zoals een energielabel D en een gunstige EPC-score van 327 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De prijs is exclusief notariskosten en eventuele kosten verbonden aan de aankoopprocedure. Voor verdere details en voorwaarden verwijzen wij u naar de website van de makelaar. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen prijs, ruimte en locatie. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken — deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Kom en ontdek dit charmante, volledig gerenoveerde huis in het dorp Berlaimont (Frankrijk), dat eigentijdse, functionele leefruimte biedt. Deze woning biedt ongeveer 90 m² woonruimte en heeft drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of biedt een grote flexibiliteit in gebruik. Het huis heeft een modern, goed ingericht interieur. Op de begane grond vind je een open ruimte die keuken, woonkamer en eetkamer combineert, met slimme opbergruimte. Een doucheruimte, apart toilet en eerste slaapkamer met bad maken de benedenverdieping compleet. De drie slaapkamers zijn licht en goed geproportioneerd, met ramen die veel natuurlijk licht bieden. In elke slaapkamer passen persoonlijke meubels, terwijl de circulatie eenvoudig blijft. Het huis heeft een prachtige privétuin met terras. De tuin is zorgvuldig aangelegd met discrete omheiningen en planten. Directe toegang tot het huis is via een aparte ingang vanaf de straat, wat privacy en praktisch is. Dit huis is een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een functionele, smaakvol gerenoveerde woning. PERF ENERG : DPE N°378 - DPE : E spec 320kWh/m²/jaar. Bieden vanaf €145.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie die niet onder de verantwoordelijkheid van de makelaar valt. Meer weten?
Au cœur des Hauts Pays, Century21 Avantage vous propose cette maison à rénover composée de 3 chambres et jardin. Pleine de charme grâce à l'alliance de la pierre et du bois, elle se compose d'un spacieux séjour de 32m² avec vue sur le jardin, d'une salle à mange avec cheminée en pierre sculptée, d'une cuisine équipée avec buanderie/cellier ainsi que d'un WC séparé. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 18m, 14m² et 12m², la salle de bain et WC séparé supplémentaire ainsi qu'un grenier de rangement. La maison, 3 façades, offre également le confort d'un stationnement aisé grâce à son passage latérale donnant accès aux extérieurs (terrasse et jardin). Coup de cœur assuré, pour une visite ### Meer weten?
Infos et visites avec Emeline au ### ! Située dans le charmant village d’Angreau, cette belle villa offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, d’espaces verts et de sérénité. Nichée dans un environnement paisible, elle combine confort, luminosité et de beaux volumes. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène vers un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle et offrant une agréable vue sur le jardin. Attenante, une cuisine fonctionnelle complète parfaitement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau modulable pouvant être aménagé en salle de jeux, chambre ou selon vos besoins, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC. La maison bénéficie également d’un grenier offrant un espace de stockage pratique. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi que deux garages spacieux, idéals pour véhicules et rangements supplémentaires. Une allée extérieure permet en outre de stationner 2 à 3 voitures. À l’extérieur, le jardin de plus de 10 ares, bien entretenu, constitue un véritable havre de paix où profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Offre àpd 300.000€. Prix souhaité: 350.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°20250922024209 - 359 kwh/m²/an - 62319 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te koop in Roisin, een charmant dorpje gelegen in de regio van Wallonië. Deze woning, die momenteel toe is aan renovatie, biedt een unieke combinatie van woonruimte en potentieel met een totale oppervlakte van ongeveer 21,81 are en een woonoppervlakte van 203 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen die willen investeren in een project met veel mogelijkheden. Het onderliggende basiscomfort wordt verzekerd door centrale gasverwarming en dubbele beglazing, terwijl de energieprestatie zich situeert op een gunstig EPC van B (93 kWh/m² per jaar). Naast de woonruimte bevindt zich een grote tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien maakt de aanwezigheid van een grote loods, te renoveren en met meer dan 500 m² vloeroppervlakte, het pand aantrekkelijk voor zowel hobbyisten als ondernemers die hun bedrijf of opslagruimte willen integreren in hun woonplek. De buitenkant van het vastgoed wordt gekenmerkt door een royale grondoppervlakte van 2181 m², met een kleine weide van ongeveer 12 are die uitkijkt op de rivier – een idyllisch uitzicht dat rust en privacy garandeert. Het pand beschikt over vier parkeerplaatsen buiten en een praktische indeling die het comfort verhoogt. De ligging in Roisin biedt een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De woning is nog te renoveren, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen naar eigen wens. Voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige omgeving, is dit een unieke kans. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 340.000 euro, kosten niet inbegrepen en steeds ten laste van de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor wie klaar is om een eigen stempel te drukken op hun toekomstige woning en wil profiteren van de veelzijdige mogelijkheden die het terrein en de structuur bieden. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de kansen die dit pand in Roisin te bieden heeft! Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Roc, gelegen op een uitgelezen locatie met een adembenemend uitzicht en een rivier die zich onderaan de vallei bevindt. Deze woning, momenteel te renoveren, biedt een ruime woonoppervlakte van 202 m² en bevindt zich op een bijzonder groot perceel van maar liefst 73.20 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht, waardoor het een ideale canvas biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning is voorzien van een traditionele mazoutverwarming en gedeeltelijk dubbele beglazing, wat de basis vormt voor verdere optimalisatie en modernisering. Het pand is uitstekend gelegen nabij natuurlijke schoonheid en biedt tal van buitenruimtes, zoals terrassen en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een gezellige inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer die uitkijken op het groene landschap, evenals twee extra kamers die kunnen functioneren als kantoor of slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl het royale terrein onder meer een voortuin met parkeergelegenheid en een garage omvat. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot verdiepingsvloer die gemakkelijk in drie slaapkamers kan worden opgesplitst, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of meer generaties. De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutketel, en de EPC-waarde van E (347 kWh/m²/jaar) geeft een duidelijk beeld van het energieverbruik, al biedt dit volop ruimte voor energetische upgrades. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Gelegen in Montignies-sur-Roc, combineert deze woning rust en natuurschoon met praktische voorzieningen. Het dorp biedt de nodige faciliteiten, terwijl de nabijheid van natuurgebieden ideaal is voor buitenactiviteiten. De woning staat te koop voor een vanafprijs van €160.000, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging om zelf de mogelijkheden te ontdekken. Neem contact op met ons kantoor om deze unieke kans niet te missen en laat u begeleiden bij de verdere ontwikkeling van dit prachtige vastgoed. Een professionele stap richting uw nieuwe woonavontuur wacht op u! Meer weten?
Ook in de buurt van Angre (7387)
Deze aantrekkelijke woning gelegen in Audregnies biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Geprijsd vanaf 285.000 euro, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 233 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ondergrondse kelderruimte met twee caves. Het gelijkvloers omvat een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, een volledig ingerichte keuken, een badkamer met douche en twee toiletten, en een kantoorruimte dat momenteel dienstdoet als kapsalon met een aparte ingang aan de straat, ideaal voor professionele doeleinden. Daarnaast is er een grote garage met aansluitingen voor was- en stookruimte, evenals een mooie terras en tuin die uitnodigen tot ontspanning en tuinieren. De eerste verdieping herbergt een nachthall en drie slaapkamers, aangevuld met een badkamer. Bovendien is er een zolderruimte die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte, bereikbaar via de slaapkamer achteraan. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met warmwaterproductie, ondersteund door zonnepanelen met een capaciteit van 5,8 kWc, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het dubbel glas zorgt voor goede isolatie en het volledig geïsoleerde roof biedt extra ruimte voor toekomstig gebruik of uitbreiding. De EPC-score van D met een verbruik van 319 kWh/m² per jaar weerspiegelt het energieverbruik, terwijl de totale grondoppervlakte van ongeveer 570 m² meer dan voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De woning staat op een perceel dat ongeveer 5 ares 70 centiare omvat, wat nog zal worden vastgelegd na een geplande splitsing van het perceel. Gelegen in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, combineert deze woning praktische voordelen met een goede ligging. De wijk biedt alle nodige voorzieningen en rust, perfect voor zowel gezinnen als ondernemers die wonen en werken willen combineren. Met zijn ruime interieur, goede energieprestaties en veelzijdige gebruiksmogelijkheden is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een solide vastgoedinvestering of een comfortabele thuisbasis. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Audregnies, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die met wat liefde en aandacht volledig kan worden gerenoveerd tot een uniek thuis. Deze viergevelwoning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 121 m² op een perceel van 294 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel comfortabele binnenruimtes als een aantrekkelijke buitenruimte. De woning kent een praktische indeling, met onder de woning een volledige kelder voor opslag of andere doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een woonkamer en een keuken die nog kan worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Verder is er een badkamer, een apart toilet, en een oudere tentoonstellingsruimte die mogelijk kan worden omgevormd tot een garage of extra leefruimte. Via de terrasdeur komt u terecht op een gezellige terras en een tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra kamers willen voor gasten, werken of hobby’s. Daarnaast is er nog een zolderruimte die dient als opslagruimte, waardoor deze woning efficiënt gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning wordt verwarmd met mazout, met centrale verwarming die momenteel aanwezig is, en de ramen bestaan uit enkel- en dubbelglas met overal rolluiken. De totale energieprestatiecoëfficiënt (PEB) is momenteel klasse G met een verbruik van 589 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aandacht nodig is voor energiezuinigheid, maar ook dat er volop mogelijkheden bestaan om de woning te verbeteren. Het perceel ligt in een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig, en beschikt over water- en gasaansluitingen. De locatie biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen voorhanden zijn binnen handbereik. De prijs voor deze woning begint vanaf €160.000, exclusief notariskosten en eventuele kosten voor renovatie. De woning is beschikbaar bij akte en wordt aangeboden zonder huurcontracten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans voor kopers die een projectwoning zoeken in Audregnies en bereid zijn te investeren in renovatie om zo hun eigen stempel te drukken op dit karaktervolle vastgoed. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Deze charmante woning in Quiévrain biedt een uitstekende basis voor renovatie en vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 140 m², beschikt dit vastgoed over een bewoonbare oppervlakte van 126 m², inclusief drie slaapkamers, een badkamer en een aparte WC. De woning wordt aangeboden vanaf een prijs van 135.000 euro, exclusief eventuele agentkosten, met de aankoopkosten volledig voor de koper. Het huis is momenteel te renoveren en biedt veel potentieel om een comfortabele woonruimte te creëren die aan uw persoonlijke wensen voldoet. Bij binnenkomst in de woning bevindt zich een ruime inkomhall die leidt naar een aangename living en een volledig uitgeruste keuken. De gelijkvloerse verdieping beschikt verder over een badkamer en een praktische toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als extra werk- of hobbyruimtes. Een grote, onbenoemde zolderruimte op de tweede verdieping biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, een elektrische boiler voor warm water en gaskachels, al dient de verwarming te worden nagekeken of vervangen naar behoefte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel klasse G, met een verbruik van 515 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op vlak van energiezuinigheid. De ligging in Quiévrain biedt verschillende voordelen: deze rustige gemeente grenst aan Frankrijk en is ideaal voor wie houdt van een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot de grens en omliggende steden. De buurt kenmerkt zich door zijn gemoedelijkheid en open ruimte, waardoor het huis zich uitstekend leent voor zowel starters als ervaren kopers die willen investeren in een woning met potentieel. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld, en de verkoop wordt onderworpen aan de gebruikelijke voorwaarden, inclusief het recht van de eigenaar om aanbiedingen te accepteren of te weigeren. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met ons kantoor en wij helpen u graag verder met uw vastgoedproject in Quiévrain. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Quiévrain biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt deze woning zich vlakbij de spoorweg van Quiévrain, wat extra gemak en verbondenheid met omliggende regio’s garandeert. Met een totale oppervlakte van 3 are 10 centiaren (310 m² grondoppervlakte), biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor zowel wooncomfort als verdere uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken die nog ingericht dient te worden, en een badkamer. De indeling is praktisch en functioneel, met een ondergrondse kelder die extra opslagruimte biedt, terwijl de tweede verdieping een ruime zolder betreft die naar wens kan worden ingericht. De woning wordt aangeboden voor een starting prijs van 160.000 euro, exclusief notariskosten en provisies. Verder beschikt het goed over een gascentrale verwarming die voor zowel warmte als warm water zorgt, en gedeeltelijk dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-label is E, met een primair verbruik van 420 kWh/m² per jaar, en het gebouw is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De eigendomssituatie is duidelijk en klaar voor overdracht, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen. Het terrein omvat ook een gezellige tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Quiévrain is een aantrekkelijke locatie voor wie nabij de grens met Frankrijk wil wonen, met gemakkelijke verbindingen en een rustige levensstijl. De woning ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en biedt goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en infrastructuur. Dit vastgoed is uitermate geschikt voor kopers die willen investeren in renovatieprojecten of hun eigen woondroom willen realiseren in een rustige, landelijke omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze kans mag u niet missen om dit potentieelvolle huis te bezichtigen en uw plannen verder te realiseren. Meer weten?
Réf.: 2392. Maison 3 façades en bon état général, 3 chambres, bien située proche des commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une cuisine équipée (évier double, four, taques au gaz, hotte) avec espace dinatoire et un WC. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres individuelles, une salle de bain (douche, lavabo, WC) et un grenier aménageable. Divers: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, cave,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 160.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Deze charmante woning in Élouges biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatievoordelen. Gevestigd aan de Rue Béatam 17, bevindt het vastgoed zich in een rustige omgeving die toch goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen garandeert. Met een vraagprijs van €180.000 wordt hier een bijzonder interessante mogelijkheid geboden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere uitbreiding. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een leefruimte van 20 m², een aparte eetkamer, semi-geïntegreerde keuken en een badkamer met douche op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 10 m² tot 17 m², perfect voor gezinnen of als kantoorruimte, terwijl het tweede verdiepingsniveau een uitbreidbaar zolderruimte van 35 m² biedt die naar eigen wensen kan worden ingericht. Het vastgoed beschikt eveneens over praktische voorzieningen, zoals een kelder, een verwarmingsinstallatie op mazout en een aparte wasruimte of berging. Buiten is er een achtertuin van circa 5,4 are, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten, compleet met een tuinberging en een overdekte parkeerplaats voor één wagen, naast nog twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning heeft drie gevels en is uitgerust met wateraansluiting en voldoende natuurlijke lichtinval, ondanks de noordgerichte geveloriëntatie. Het gebouw staat in een vredige omgeving die een mooie balans biedt tussen rust en toegankelijkheid; de nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt reizen en bereikbaarheid makkelijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met het agentschap Century 21 Horizon in Tertre voor verdere informatie en het plannen van bezichtigingen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F en een energieverbruik van 467 kWh/m² per jaar, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook ruimte voor energiebesparing en toekomstgerichte verbeteringen. Deze woning vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in Élouges, klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact op om deze woning te ontdekken en uw volgende hoofdstuk te starten. Meer weten?
Infos et visites avec Antoine au ### ! Achetez ce bien à partir de 852€/mois* ! Située dans un environnement calme à Élouges, cette maison 2 façades avec passage latéral offre de beaux volumes et un réel potentiel, idéale tant pour un investissement que pour un projet de rénovation. Actuellement loué, le bien permet de bénéficier d’un rendement immédiat tout en envisageant une valorisation future moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée, organisé sur deux niveaux, comprend un hall, un salon, une salle à manger, une salle de douche, un débarras, une annexe polyvalente, un second salon ainsi qu’une cuisine. L’étage propose deux chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains. Le second étage se compose d’une troisième chambre et de deux greniers. À l’extérieur, un jardin et une terrasse complètent l’ensemble. Une opportunité intéressante dans un cadre paisible, offrant espace, potentiel et rendement. Offre àpd 150.000€. Prix souhaité: 175.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB C - N°20260430007662 - 172 kWh/m².an - 33668 KWH/AN. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. IPI 519098. Meer weten?
Deze ruime woning in Élouges biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van maar liefst 910 m², combineert deze woning praktische voorzieningen met ruimte voor verbouwing en personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 229 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en comfort. Aan de buitenkant vindt u een grote tuin, een terras en drie parkeerplaatsen, ideaal voor gezinnen of mensen die graag buiten willen genieten. Daarnaast is er een ruime grote cour met doorgang voor de wagen en polyvalente bijgebouwen, wat extra opslag- of werkruimte biedt. Binnenin biedt deze woning diverse functionele ruimtes, waaronder drie slaapkamers, twee sanitaire voorzieningen (een douche en twee toiletten), en een ruime kelder onder het huis. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan de energieprestaties. Een pelletkachel zorgt voor verwarming en gezelligheid, terwijl het elektrische boiler systeem zorgt voor warm water. De woning is momenteel te renoveren, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren. Het EPC-rapport geeft een energielabel C met een verbruik van 241 kWh/m² per jaar, en de woning is beschikbaar vanaf de akte. De ligging in Élouges biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Het huis bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een geruststellend detail is voor potentiële kopers. De prijs voor deze woning bedraagt 190.000 euro, exclusief kosten en inclusief de bestaande kenmerken zoals de grote tuin en parkeerplaatsen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in een rustige omgeving met veel potentieel. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze ruime woning in Quiévrain biedt een uitstekende combinatie van commercieel en residentieel gebruik, ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed dat mogelijkheden tot renovatie en personalisatie biedt. Gelegen op een perceel van 204 m², beschikt dit pand over een totale woonoppervlakte van 218 m² volgens het PEB-rapport. De woning is momenteel te renoveren en biedt tal van karakteristieke elementen die de potentie benadrukken, zoals een garage en een tuin, wat een mooie meerwaarde vormt voor het comfort en de leefbaarheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel gedeelte dat zich leent voor een winkel of ander soort bedrijfsactiviteit. Deze ruimte omvat een multi-usage zaal, een reservekamer en toegang tot de buitenruimte. Het woongedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer en een keuken, allemaal bereikbaar via een centrale gang. Daarnaast is er een apart toilet en een cour die de buitenruimte toegankelijk maakt. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werkruimtes, gebaseerd op de huidige indeling. Een badkamer met douchecabine en een apart toilet zorgen voor het nodige comfort. De zolderruimte op de tweede verdieping is volledig te ontwikkelen en biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een gunstig EPC-rapport met energieklasse D (289 kWh/m² per jaar). De ligging in Quiévrain biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen. Met een prijs vanaf 180.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele agency fees, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan