Huis te koop met 2 gevels - Antoing

À deux pas des grands axes de Gaurain, l’Agence Leclercq vous présente en exclusivité cette charmante maison récente, parfaitement entretenue, offrant 2 chambres, jardin et garage. Disposition des pièces Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant avec accès direct au garage et toilette séparée, vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte. Étage : hall de nuit, salle de douche avec WC, deux belles chambres ainsi qu’une pièce polyvalente idéale pour bureau, dressing ou petite chambre. Extérieur : spacieuse terrasse avec jardin offrant une belle profondeur. Caractéristiques Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage PEB B (139 kWh/m².an) – consommation théorique totale : 17 291 kWh/an – N°20210226026624 Les atouts de ce bien selon l'agence Leclercq : - Excellent rendement énergétique - Construction récente et fonctionnelle - Situation idéale à proximité immédiate des grands axes Un bien pratique, moderne et économe en énergie, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Prix : faire offre à partir de 199.000 €. Bien référencé 7114240 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze ruime en potentieelrijke woning te Brunehaut, gelegen in de rustige omgeving van Wez-Velvain. Deze woning biedt een totaal woonoppervlakte van circa 150 m² verdeeld over twee verdiepingen, met vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als hobby- of kantoorruimte. Het huis wordt momenteel als te renoveren aangeduid, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om het volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De praktische indeling omvat een ruime living van 31 m², verbonden met een eetkamer van 18 m², en een keuken die klaar is voor een moderne upgrade. De badkamer en toilet zijn aanwezig op de benedenverdieping, terwijl de bovenverdieping twee extra slaapkamers herbergt, met nog eens twee kamers in de zolderruimte (de zolder wordt benut als extra slaapkamers). Het pand is uitgerust met een centrale verwarming op mazout, inclusief een reservoir van 6000 liter en een recent geïnstalleerde ketel uit 2010. De houten ramen voorzien van dubbel glas zorgen voor goede isolatie en minimale energiekosten. Een grote veranda van 35 m² en een garage van 22 m² bieden extra comfort en functionaliteit, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot buitenleven. Het perceel meet 670 m² en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden met twee buitenparkeerplaatsen. Technisch gezien beschikt deze woning over een waterreservoir dat wordt aangesloten op de douche en keuken, en een septische put. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts 472 €, wat gunstig is voor de belastingdruk. Gelegen in een rustige buurt van Brunehaut, combineert deze woning comfort met potentieel voor renovatie en personalisatie. De ligging biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid blijven, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel mogelijkheden. De woning is bereikbaar via een toegankelijke weg en ligt op een perceel van 6,7 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of uitbreiding. Een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel, perfect voor wie klaar is om een project aan te gaan dat volledig afgestemd kan worden op eigen wensen. Interesse? Neem snel contact op om een bezoek in te plannen en maak gebruik van de virtuele rondleiding via de link: ### . Meer weten?

Situé dans un environnement paisible, ce bien vous accueille par un hall d’entrée qui dessert un vaste séjour très lumineux de 40 m², offrant une vue dégagée sur le jardin, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La maison dispose également d’une grande cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée. Ce niveau comprend également un garage intégré ainsi qu’une véranda. À l’étage, deux grands espaces de grenier offrent de multiples possibilités d’aménagement : salle de jeux, bureau, espace de rangement… à vous de choisir selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest vous permettra de profiter du soleil. Un entrepôt (ou garage) de 40 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour le stockage ou pour un usage professionnel, avec un accès direct à la voirie. Caractéristiques : Chauffage par air pulsé au mazout, cuve à mazout 3000 litres, feu au bois dans le séjour, châssis en bois double vitrage avec volets manuels et électriques, citernes d'eau de pluie avec groupe hydrophore, fosse septique reliée à l'égout. LIEN POUR LA VISITE VIRTUELLE : ### Plus d'infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante woning in Brasmenil, gelegen aan de Rue du Buissenet 50 Lot 6, biedt een comfortabele woonervaring met een modern ontwerp. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten. Het interieur omvat een open woonkamer met een semi-open keuken, waarbij een budget van €6.000 exclusief BTW beschikbaar is voor een volledig uitgeruste keuken naar keuze. Er is tevens een handige bijkeuken/wasruimte aanwezig. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 117 m² en is gebouwd in 2025, klaar om bij akte te betrekken. Het pand biedt extra ruimte met een grote zolder die toegankelijk is via een uitschuifbare trap, wat mogelijkheden biedt voor extra kamers of een wasruimte. De buitenruimtes zijn ook aantrekkelijk met een zuidwest-georiënteerde voorgevel, een tuin van 49 m² en een terras van 20 m². Verder zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar vooraan het huis, wat het leven in deze woning nog comfortabeler maakt. Met een verkoopprijs van €270.000 exclusief opties en belastingen, valt deze woning onder het BTW-regime. De totale kosten inclusief belastingen en andere bijkomende kosten komen neer op ongeveer €334.811. De woning voldoet aan de PEB-energie-eisen zoals bepaald door het Waalse Gewest, wat zorgt voor een energiezuinige woonomgeving. Neem de kans om deze nieuwbouw te bezichtigen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen aan de Rue du Buissenet 56 in Brasmenil, biedt een moderne en comfortabele leefruimte. Met een verkoopprijs van 270.000 €, is dit een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis. De woning beschikt over twee gevels en is gebouwd in een traditioneel ontwerp, wat zorgt voor een duurzaam en tijdloos karakter. De woonoppervlakte beslaat 117 m² en omvat onder andere drie ruime slaapkamers. Er is tevens een grote zolder die optioneel kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een wasruimte. De benedenverdieping van de woning is ontworpen met het oog op licht en ruimte. De hal leidt naar een knusse woonkamer met een semi-open keuken die volledig naar wens van de koper kan worden ingericht met een budget van 6.000 euro exclusief BTW. De keuken kan worden uitgerust met alle moderne gemakken, exclusief vaatwasser. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een afzonderlijk toilet en een badkamer op de eerste verdieping, uitgerust met een douche, wastafelmeubel met spiegel en zwevend toilet. De buitenruimte is net zo uitnodigend als het interieur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras van 21 m², voorzien van een drainagelaag en gescheiden door een scheidingsmuur van 1,5 meter breed en 1,8 meter hoog. Dit alles kijkt uit op een heerlijk tuin van 121 m², perfect voor ontspanning of speelruimte voor kinderen. Voor de woning zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, die eigendom zijn van de gemeenschap. De woning zal tegen november 2025 beschikbaar zijn, en wordt onder het btw-stelsel verkocht. Plan nu alvast uw bezoek en ontdek deze schitterende nieuwe woongelegenheid in Brasmenil! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen aan de Rue du Buissenet 58 Lot 2 in het charmante Brasmenil, biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en traditionele architectuur. Met zijn zuidoostelijk georiënteerde voorgevel en twee gevels, straalt deze woning zowel charme als functionaliteit uit. De totale grondoppervlakte bedraagt 180 m², waarvan 59 m² bebouwbaar is, terwijl de woonoppervlakte 117 m² bedraagt. De woning is voorzien van een ruime tuin van 121 m², perfect voor ontspanning en recreatie, en een terras van 19 m², ideaal voor buitenmaaltijden. Binnenin vindt u een goed ontworpen indeling die drie slaapkamers biedt, met de mogelijkheid om de zolderruimte te verbouwen voor extra accommodatie. De semi-open keuken is klaar om uitgerust te worden volgens uw smaak, met een beschikbaar budget van 6.000 euro excl. BTW voor standaardkeukeninrichting. De badkamer is modern ingericht met een douche, meubel-lavabo met spiegel en een hangend toilet. Bovendien beschikt de woning over twee parkeerplaatsen aan de voorzijde, een functionele wasruimte en een handige toegang tot de zolder via een uitschuifbare trap. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, en er is reeds een conformiteitscertificaat aanwezig voor de elektrische installatie. De oplevering van de woning is voorzien tegen november 2025, zonder toepassing van de wet Breyne. Dit biedt kopers de mogelijkheid om pas bij levering te betalen. De vraagprijs exclusief opties bedraagt 270.000 euro, terwijl de totale kosten inclusief BTW, registratiebelasting en andere kosten geschat worden op ongeveer 334.811 euro. Neem contact met ons op voor meer informatie over plannen en lastenboeken. Meer weten?

Mooi huis volledig gerenoveerd met drie slaapkamers en tuin. Peb B ! Inkomhal, woonkamer met zitkamer en eetkamer (gasinzet werkt niet), ingerichte keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak en opbergruimte + eethoek, wasruimte - stookruimte, badkamer met inloopdouche, mooi badmeubel en hangend toilet, houten terras en kleine tuin met bijgebouw, grote gezonde kelder. 1e verdieping: nachthal, twee slaapkamers, een met dressing. 2e verdieping: grote zolder omgebouwd tot derde slaapkamer. Kenmerken: PVC DV raamkozijnen en houten DV velux ramen, centrale verwarming op gas + warm water productie via de ketel (Vaillant condensatieketel), elektriciteit conform tot 20 oktober 2048, schilderwerk afgewerkt, verlichtingsarmaturen geïnstalleerd (ingebouwde spots), tegelwerk overal behalve quick-step in de drie slaapkamers, dak vernieuwd, plat dak vernieuwd, nieuw sanitair, nieuwe gasinstallatie, riolering, enz. verwarmd vloeroppervlak volgens EPB: 157 m2. Energie-aspecten: PEB klasse B NO.20231012014258 - Espec: 161 kWh/m².an-Totaal: 25.170 kWh/jaar - CO2: 30 kgCO2/m2.an Meer weten?

Située au bord de l’Escaut, cette maison mitoyenne récente séduit par son agencement moderne et ses équipements de qualité. Elle offre trois chambres spacieuses, une agréable terrasse orientée sud et un jardin clôturé, idéal pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC et lave-mains, menant à un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte (meubles, double évier, taques vitrocéramiques, four, hotte et frigo). Un cellier pratique complète cet espace convivial, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse de 35 m². À l’étage, le palier distribue deux chambres de bonne taille, une salle de bains équipée (baignoire, lavabo, WC) et une buanderie. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée de 27 m² offre un espace de nuit confortable ou un bel espace polyvalent. Côté technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, toiture isolée en bon état avec sous-toiture et une ventilation simple flux. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, dans un cadre verdoyant en bordure de l’eau, idéale pour un jeune couple ou une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Aspects énergétiques: PEB n°20250620014617 - Espec: 138 kWh/m².an - E totale: 15901 kWh/an. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige investering in het hart van Tournai, gelegen aan de Rue de la Tête d'Argent 5. Dit mooie gebouw combineert commercieel en residentieel vastgoed, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van 390.000 euro en bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, evenals twee woonappartementen op de bovenverdiepingen. De commerciële ruimte beschikt over een ruime vitrine en is gevestigd in een populaire buurt, waardoor het ideale zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt. Sinds 2003 is deze ruimte verhuurd, met een vaste huurder, wat meteen een rendement op de investering garandeert. Achter de winkelruimte bevindt zich een privéruimte en een gezellige binnenplaats, wat extra comfort toevoegt aan deze multifunctionele locatie. De eerste verdieping herbergt een charmant appartement met veel natuurlijk licht, dat bestaat uit een woonkamer met open keuken en een slaapkamer met badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex met twee slaapkamers, een keuken met eethoek, een lichte woonkamer en een badkamer. Het vastgoed is voorzien van centrale gasverwarming met individuele ketels, dubbele beglazing en individuele meters, wat zorgt voor een moderne en energiezuinige woon- en werkomgeving. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 206 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en werken. De oriëntatie van de gevel kijkt naar het noordwesten, en het gebouw heeft twee gevels met een totale breedte van 4 meter. Een groot voordeel is dat het geen tuin of terras heeft, waardoor de focus ligt op ruimte binnenin en gebruiksgemak. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een strategisch vastgoedobject. De stad combineert rijke geschiedenis met een levendige gemeenschap, uitstekende voorzieningen en goede verbindingen. Met een EPC-waarde van 154 kWh/m² per jaar voldoet het gebouw aan de energie-eisen, terwijl het niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en geen speciale overstromingsgebieden omvat. Dit volledig gerenoveerde en goed onderhouden vastgoed biedt talloze mogelijkheden voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van de dynamiek van Tournai. Voor meer details en om uw interesse te bevestigen, kunt u de volledige dossier raadplegen via de website van Avimmobilier. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere informatie over dit interessante vastgoedaanbod in Tournai. Meer weten?

Ontdek deze prachtige herenwoning te koop in Tournai, gelegen aan de charmante Place Victor Carbonnelle. Dit karaktervolle vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en is klaar voor renovatie, waardoor het een uitstekende investering vertegenwoordigt. Met een prijs van 160.000 euro staat deze woning garant voor potentieel en kansen. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, waarbij elke ruimte de ruimte en de mogelijkheid biedt om naar wens te worden ingericht. Op de begane grond vindt u een ingangshal met hoge plafonds die leidt naar een gezellige woonkamer, inclusief een lounge en eethoek, perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden. De keuken is momenteel niet uitgerust, maar biedt de ruimte om uw droomkeuken te realiseren, terwijl de aanwezige achterkeuken extra praktische opslagmogelijkheid biedt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een moderne doucheruimte. De eerste verdieping herbergt een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping twee grote kamers biedt, ideaal voor slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Bovenaan de woning bevindt zich een ruim zolder die nog verder kan worden benut, afhankelijk van uw wensen. Vanuit het buitengebied hebt u toegang tot een oostgerichte terras, dat ideale omstandigheden biedt om te genieten van de ochtendzon en zomerse dagen. De woning beschikt over verschillende moderne elementen zoals dubbele beglazing in PVC, hout en aluminium, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De dakbedekking bestaat uit traditionele dakpannen, zonder extra isolatie of onderdak, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen en personalisatie. De woning is aangesloten op het openbaar riolernetwerk en wordt verwarmd via een gasboiler, wat een efficiënte verwarming mogelijk maakt. De elektrische installatie dient nog te worden aangepast aan de normen, waardoor deze woning niet alleen potentieel heeft, maar ook ruimte biedt voor eigentijdse upgrades. De totale grondoppervlakte bedraagt 90 m², en de woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Deze woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project met grote potentie in een centrale locatie. De nabijheid van voorzieningen en de historische charme maken deze woning tot een aantrekkelijk aanbod in Tournai. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een woning met karakter te renoveren en volledig naar eigen wens te ontwikkelen in een prachtige Belgische stad. Waarom wachten? Dit vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar die er zijn of haar stempel op kan drukken! Meer weten?

Idéalement situé en centre ville, l’Agence Leclercq vous propose ce magnifique immeuble mixte vous offrant un rendement très intéressant. L'immeuble se compose comme suit : 1ère partie : Commerce côté rue du Cygne Surface commerciale avec vitrine et partie arrière ainsi que cour extérieure. 3ème partie : Appartement Triplex Au 1er étage : hall, salon, une chambre, wc, cuisine, salle de bains. Au 2ème étage : hall, deux chambres. Au 3ème étage : suite parentale/studio avec espace douche/lavabo/wc. Rendement locatif estimé : - Rez commercial : 500€/ mois - Triplex de 4 chambres : +-1650€/ mois, idéal pour une collocation. Caractéristiques : Double vitrage pvc - Compteurs séparés - 2 chaudières gaz - structure béton - Toiture isolée. PEB "C" - soit 234 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 35 978 kWh/an - N°20240207006187. BEAU POTENTIEL!!! Bien référencé 5755717. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Quai Saint-Brice 10 in Tournai, een eigentijds vastgoed dat zeker de aandacht waard is. Gezien de indrukwekkende locatie en de ruime oppervlakte van 247 m² biedt deze woning een unieke combinatie van functionaliteit en elegantie. Met een vraagprijs van € 350.000, vertegenwoordigt dit huis een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige, doch centrale omgeving. De woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en smaak aan te passen, terwijl de basisvoorzieningen en het potentieel aanwezig zijn om er een droomwoning van te maken. De indeling van deze woning is zeer praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een majestueus inkomhal die leidt naar een indrukwekkende trap en een volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de schelde, inclusief dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, die door een grote glazen gevel veel natuurlijk licht binnenlaat en toegang biedt tot de tuin en de garage. Verder zijn er een bureau en een extra kamer met wateraansluiting, ideaal voor thuiswerken of gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, variërend van 13 tot 14 m², met een adembenemend uitzicht op de rivier en de kathedraal. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met bad, toilet en lavabo, evenals een praktische wasruimte met wateraansluiting. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers met zolderindeling, een tweede badkamer met douche en toilet, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Het buitenaanzicht en de faciliteiten maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De achtertuin en de binnenplaats bieden rust en privacy, terwijl de eerste verdieping met grote ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het pand is voorzien van centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC en hout, en heeft een waterreservoir voor regenwater. Bovendien is er de optie om een grote garage aan te kopen die aansluit bij het huis. De ligging in Tournai garandeert een goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen, winkels en scholen. Informatieve documenten zoals het EPC-certificaat en andere attesten maken verder dat deze woning klaar is voor verdere ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met veel potentieel in een gewilde locatie, is dit een uitzonderlijke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via de link: ### . Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van een karaktervolle woning met schitterend uitzicht en ruime mogelijkheden tot personalisatie in het hart van Tournai. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de Lannoy 46 in Tournai, biedt een praktische woonruimte van circa 148 m² met twee slaapkamers. De indeling bestaat uit een lange corridor die toegang geeft tot de woonkamer, eetkamer en keuken, evenals een veranda die momenteel wordt gebruikt als achterkeuken. Vanuit de veranda is er toegang tot de buitenruimte en de tuin, waar zich ook een terras en een eenvoudige remise bevinden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabo, bad en toilet. Een tweede toilet is aanwezig op de begane grond. De woning beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een redelijke energieprestatie. Onder het huis ligt een kelder met twee kamers, waarin de mazouttank en meters zijn ondergebracht. De buitenruimte bestaat uit een perceel van 170 m², met parkeerplaats voor één auto. De woning is aangesloten op de riolering en bevindt zich in een gebied waar geen overstromingsrisico is vastgesteld. De woning is te renoveren en biedt mogelijkheden voor wie een project wil aanpakken in een rustige omgeving nabij het centrum van Tournai. Meer weten?