Huis te koop - Athis

Visites et renseignements : François ### Nichée dans l’écrin paisible et verdoyant de Blaugies, cette villa invite à une vie douce, où chaque espace raconte une promesse de confort et de sérénité. Dès le hall d’entrée, le ton est donné : volumes généreux et atmosphère accueillante. Le séjour lumineux s’ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les tablées joyeuses et les longues soirées d’hiver. La cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, devient rapidement le cœur battant de la maison. Un bureau – aisément transformable en chambre – ainsi qu’une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. La véranda, baignée de lumière, prolonge les saisons et offre une vue apaisante sur le jardin. En sous-sol, cave et garage assurent praticité et rangements bien pensés. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la piscine composent un véritable coin de vacances… sans quitter la maison 🌿🏊‍♂️À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables et une salle de douche, formant un espace nuit intime et reposant. Une villa où l’on pose ses valises, respire… et se dit simplement : « on est bien ici ». PEB C N°20250730000189 - E-SPEC (kwh/m²/an) : 190 Offre àpd 425.000€. Prix souhaité: 450.000€ Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Découvrez cette élégante maison de maître de 1948 entièrement rénovée il y a quatre ans avec des matériaux de haute qualité située à deux pas de la frontière Belge à Bavay (France). Alliant cachet d’origine et confort moderne, elle offre plus de 200m² habitables, complétés par 53 m² de caves accessibles depuis l’extérieur. La rénovation a été intégrale : parquet massif, carrelages soignés, châssis PVC double vitrage avec volets électriques, électricité conforme, système de chauffage performant (pellets, pompe à chaleur, feu à bois). Le bien bénéficie d’un DPE C, un atout rare pour une maison ancienne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage propose trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain et une salle de douche à l’italienne. Le second étage offre une vaste chambre supplémentaire avec dressing, idéale pour une suite ou un bureau. Implantée sur une parcelle de 8 ares 75, la propriété dispose d’un agréable jardin accessible par un passage latéral suffisamment large pour permettre le stationnement et l’accès d’un véhicule. Située à proximité immédiate du centre, des écoles et des commodités, cette maison de caractère, prête à habiter et sans aucun travaux, constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché bavaysien. DPE label C 2459E0962569H 22837 kWh/an 134kWh/m².an Meer weten?

**Te koop: Residentie in Erquennes** Deze ruime woning van 155 m² in Erquennes is nu te koop voor 309.795 €. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een zeer ruime woonkamer van 36,4 m² met een moderne Amerikaanse keuken. Verder beschikt het huis over een wasruimte, een apart toilet, een bureau en vier comfortabele slaapkamers. De woning is uitstekend geïsoleerd met de meest moderne technieken en voorzien van PVC-ramen met dubbel glas. De PEB-score is B, wat duidt op goede energieprestaties. Het perceel waarop de woning zich bevindt, meet 748 m² en is georiënteerd op het zuidoosten, ideaal voor voldoende zonlicht gedurende de dag. Buiten vindt u een terras en een tuin waar u kunt genieten van rustige momenten. De woning is aangesloten op het openbare rioolstelsel en heeft een regenwaterput. Gelegen nabij het centrum, zijn scholen en kleine winkels op slechts 500 meter afstand. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Erquennes biedt een landelijke omgeving terwijl het dichtbij een residentiële wijk ligt. Voor uw dagelijkse benodigdheden zoals banken en winkels, hoeft u niet ver te reizen. De nabijheid van grote verkeersaders maakt de locatie nog aantrekkelijker. Interesse? Neem contact op met Mireille De Belder via ### voor meer informatie en om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Maison d'habitation sur 4 ares8 de terrain, composée d'un hall d'entrée, 2 séjours, une buanderie, 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, 2 salles de douche, 2 WC, 2 espaces cuisine, une annexe et un jardin et un passage latéral. Fosse septique( raccordable à l'égout), compteur bi-horaire, chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC et bois. PEB label C n° 20260201014882 42795kWh/an 182 kWh/m².an Infos et visites Sabrina Little +32 478/291.191. IPI 507.893 ### Meer weten?

Réf.: 2474. Maison neuve 2 chambres avec parking privatif bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle vous permettra un emménagement immédiat et rapide! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, un espace cuisine, une salle à manger, une buanderie et un WC séparé! A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain. A l'extérieur: une terrasse. A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 249.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2486. Grande maison unifamiliale dans le centre de Dour à parachever! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine équipée (évier double, lave-vaisselle, hotte, plaque de découpe) et un WC privatif. Á l'étage: 4 chambres, une salle de bain (douche, lavabo et WC) et une pièce prévue pour la réalisation d'une salle de bain supplémentaire. Á l'extérieur: un jardin et possibilité d'agrandir la terrasse existante. Divers: grand garage avec porte électrique à l'avant de la rue et une seconde donnant sur le jardin et espace de stockage de 13m², panneaux photovoltaïques (±production 5400kwatt par an) et un grenier de 43m² aménageable. A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

INFOS ET VISITES: EMELINE AU ### Située à Dour, dans une rue particulièrement calme, cette charmante maison 3 façades à rafraîchir séduira par ses volumes, son cadre verdoyant et son atmosphère conviviale. Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers un agréable séjour d’environ 30 m², offrant un bel espace de vie. Celui-ci se prolonge vers une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, véritable pièce de vie, disposant d’un espace pour table ainsi que d’une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une petite salle de bains. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour une famille. Le deuxième étage propose un beau et vaste grenier, offrant un excellent potentiel d’aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs…). À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’un petit étang, de beaux arbres et d’espaces propices à la détente. Au printemps et en été, dès les beaux jours, le jardin se pare de nombreuses couleurs et offre un cadre particulièrement agréable. Un garage complète ce bien. Une maison pleine de charme, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder. Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 150.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°2026130019363 - 357 kwh/m²/an - 71474 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2414. Belle maison 4 chambres entièrement rénovée bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un spacieux séjour (salon/ salle à manger), une cuisine équipée (évier, hotte, taque et four électrique), 2 chambres dont une avec mezzanine, une buanderie et une salle de bain. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: PEB B, bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant). A VISITER SANS TARDER!!!. Faire offre à partir de 210.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Située au cœur du village, cette maison offre des espaces bien pensés et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Au sous-sol, de vastes caves apportent un bel espace de rangement. Le rez-de-chaussée séduit par sa fonctionnalité : un salon accueillant, une cuisine conviviale, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou séjour supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables. L’extérieur offre une terrasse agréable et un jardin verdoyant qui prolongent la maison et invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer. PEB G - N°20250306000189 - 95125 kWh/an - 627 kwh/m²/an. Infos et visites avec ### Offre àpd 140.000€. Prix souhaité: 153.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Dour biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. Gelegen op een perceel van 225 m², beschikt deze residence over een totale woonoppervlakte van circa 165 m², inclusief comfortabele kamers en praktische voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. De woning is snel beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijspunt van €215.000, exclusief eventuele notariskosten en provisies, met een kadastraal inkomen van 499 euro. Het pand beschikt over een volledige ondergrondse kelder, waar extra opslagruimte of hobbyruimte kan worden ingericht, en op het gelijkvloers vindt men een lichtrijke eetkamer en woonkamer die naadloos aansluiten op de buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust en de sanitaire voorzieningen bestaan uit een douchecabine en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één passantenkamer die ideaal dienst doet als dressing of extra slaapruimte, en de tweede verdieping biedt nog eens een ruime slaapkamer onder het dak, perfect voor gasten of als master bedroom. De woning is uitgerust met dubbel glas in de ramen, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, en het elektrische systeem is gekeurd tot 2047. Buiten is er een gezellige terrasruimte en een tuin die volop privacy geniet, perfect voor het genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een bijhorende remise, wat extra gemak biedt voor parking en opslag. De EPC-waarde van D (287 kWh/m² per jaar) geeft aan dat de woning energiezuinig is binnen de Belgische normen, en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en veiligheid biedt. De ligging in Dour combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel voor bewoning, maar ook aantrekkelijk voor wie zoekend is naar een praktische en ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning biedt u een solide investering en een comfortabele leefruimte in het hart van Dour. Meer weten?

Deze ruime woning in Dour biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een huis dat snel bewoonbaar is. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 208 m² en staat op een perceel van 420 m², waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is voor ontspanning en recreatie. De indeling omvat onder andere een gezellige leefruimte, een semi-uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een bureau en een kelder, wat extra functionaliteit en opslagruimte biedt. Boven zijn twee slaapkamers en een grenadermogelijkheid aanwezig, wat extra woonruimte of hobbyruimte kan creëren. De woning is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming via een gaskachel en pellets, en een elektrische boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft een D-label met een verbruik van 282 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig huis dat voldoet aan de huidige normen. De prijs voor deze woning bedraagt €170.000, exclusief aankoopkosten en makelaarskosten, en is scherp geprijsd voor de markt in Dour. De ligging van de woning in Dour biedt diverse voordelen; de rustige omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. De tuin en het terras bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de centrale ligging in de regio zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien is de woning niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Het perceel van 4,20 are biedt volop ruimte voor tuinieren of verdere uitbreidingen indien gewenst. De woning wordt beschikbaar bij akte en is nog niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt renoveren volgens uw wensen. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim huis in Dour, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering en woongelegenheid. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving, gecombineerd met praktische voorzieningen en een goede prijs-kwaliteitsverhouding. Wij staan klaar om u te begeleiden doorheen het aankoopproces en uw woonwensen te realiseren. Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de voordelen van deze mooie woning in Dour! Meer weten?

Deze woning te koop in Dour biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project dat nog verder te personaliseren is. Gelegen op een perceel van 195 m², bevindt deze te renoveren woning zich in een rustige omgeving met goede verbindingen. De woning wordt aangeboden vanaf een prijs van 55.000 euro, waarbij de aankoopkosten en eventuele renovatiekosten voor rekening van de koper zijn. Het eigendom is ideaal voor iemand die graag een huis volledig naar eigen wens wil aanpassen, aangezien het momenteel nog in originele staat verkeert en geen centrale verwarming heeft. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een ondergrondse kelder en een garage die tot de eigendom behoort. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een dubbele woonkamer, een keuken die niet is uitgerust, een badkamer met douche en een aparte wasruimte. Vanuit de woning is er toegang tot de cour en het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één doorlopend, wat extra flexibiliteit biedt voor gebruik als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Het huis beschikt over drie gevels met een oriëntatie naar het westen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Ondanks dat het huis nog geen modern verwarmingssysteem heeft, biedt dit ruimte voor een nieuwe eigenaar om te investeren in energie-efficiënte oplossingen. Wat betreft energieprestaties scoort het pand momenteel een EPC van G met een verbruik van 996 kWh/m² per jaar, geldig tot eind 2034. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over water- en gasaansluitingen, wat de basisvoorzieningen voor comfortabel wonen verzekert. De locatie in Dour heeft meerdere voordelen: het is een rustige landelijke omgeving met de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen en verbindingen naar andere steden. Dit eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor doe-het-zelvers of investeerders die willen renoveren en hun eigen stempel willen drukken op een woning in deze aantrekkelijke regio. Gezien de prijs en de potentie bevat deze woning interessante mogelijkheden voor wie gericht is op vastgoedontwikkeling of persoonlijke renovatieprojecten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de potentie die dit huis in Dour te bieden heeft. Meer weten?

Réf.: 2458. Spacieuse maison 3 façades de 400 m² sur 2 étages dans le centre de Dour proche des commodités et des axes routiers! Idéal pour indépendant ou profession libérale voulant combiner à la fois son logement et sa partie professionnelle! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, plusieurs espaces bureaux partagés et une pièce avec vitrines sur la droite, sanitaires. A l'étage : un hall, un spacieux séjour (salon/ salle à manger) avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bain (lavabo, baignoire, WC). Au deuxième étage: un grenier aménageable. Divers: bonne toiture, cave, chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC, passage latéral, terrasse. Bien actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 300.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2485. Belle maison 3 façades rénovée (pas de jardin) bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une chambre/bureau (possibilité profession libérale/autre), un salon, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes), une salle de bain (douche, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier (aménageable 2 chambres). Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets, 15 panneaux solaires, borne de recharge électrique, garage 2 voitures avec porte automatisée, 2 parkings privés extérieurs avec portail de sécurité, terrasse couverte, cour, cave, remise. PEB datant d'avant la rénovation! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 220.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze ruime en potentievolle woning gelegen in Fayt-le-Franc, een charmant dorp dat rust en ontspanning biedt, terwijl het toch makkelijk bereikbaar is. Deze woning, te koop voor een prijs vanaf 295.000 euro exclusief notariskosten en kosten koper, biedt een indrukwekkende oppervlakte van 203 vierkante meter en staat op een perceel van maar liefst 13,33 are. De woning bevindt zich in een staat van renovatie en biedt tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen wens af te werken. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen met verschillende functies: ondergrondse kelderruimte, een ruime garage, en een gezellige woonruimte op het gelijkvloers met een living, een volledig uitgeruste keuken, een aparte badkamer en vier slaapkamers. De tuin met terras en zwembad, die kan worden verwarmd dankzij de aanwezige warmtepomp, maken dit huis ideaal voor wie houdt van buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de woning over moderne voorzieningen zoals driedubbel glas, zonnepanelen met een capaciteit van 4,9 kW, centrale mazoutverwarming en een elektrisch boiler voor warm water. De EPC-score is momenteel 533 kWh/m².jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. De ligging in Fayt-le-Franc biedt rust en privacy, terwijl alle basisvoorzieningen aanwezig zijn, zoals water- en gasaansluiting. De woning ligt aan een zuidoostgerichte gevel waardoor u volop kunt genieten van natuurlijk licht gedurende de dag. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en biedt voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein, inclusief twee extra parkeerplaatsen. De totale grondoppervlakte van meer dan 1300 m² geeft u de mogelijkheid om het buitenaanzicht verder aan te passen en te genieten van de rustige landelijke sfeer. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur en de goede bereikbaarheid is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel, of voor wie graag in een rustige omgeving woont. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging of verdere toelichting. Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning te kopen die nog volledig kan worden aangepast aan uw wensen en behoeften. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Fayt-le-Franc en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Réf.: 2440. Maison plain-pied à rafraîchir 2 chambres au rez (+ étage aménageable) avec garage et jardin située au calme sur Wihéries! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, 2 chambres, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo), une salle de bain (douche, lavabo, WC) et une buanderie. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage PVC et bois avec volets, chauffage central au gaz, feu à pellets, cave,... Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning in Dour, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonhuis. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 82 m², gelegen op een perceel van 538 m² grond. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel betrokken worden, wat het een interessante optie maakt voor zowel starters als investeerders. De indeling omvat een gezellige woonkamer en een uitgeruste keuken met eethoek op de begane grond, aangevuld met een bureau of slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Tevens beschikt de woning over een badkamer met wastafel en bad/douche, en op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten. Het huis straalt rust uit doordat het in een rustige omgeving ligt, maar tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen die Dour te bieden heeft. De bouwtechnische staat is goed, met een degelijke dakbedekking in goede staat en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De centrale verwarming op aardgas, aangedreven door een compacte en energiezuinige Bulex-ketel, verzekert comfortabel wonen met lage energiekosten. Daarnaast zijn de elektrische installaties recent vernieuwd en beschikken over het nodige keurmerk, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken of verder renoveren. Buiten is er een tuin met terras, ideaal voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten, plus een carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt ook over een kelder die ideaal is voor opslag én biedt mogelijkheden tot uitbreiding of verdere aanpassingen, dankzij de beschikbare plannen en de flexibele indeling. De ligging in Dour combineert de rust van een landelijke omgeving met het gemak van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dour is gekend om zijn vriendelijke gemeenschap en uitstekende levenskwaliteit. Dankzij de rustige straat en de mooie tuin geniet u hier van privacy en ruimte, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Met een prijs van slechts €99.000 biedt deze woning een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te helpen de juiste beslissing te nemen. Meer weten?

Te koop in Onnezies: een charmante woning die zich uitstekend leent voor renovatie, gelegen op een perceel van circa 150 m². Deze woning, verkocht voor de prijs van 110.000 euro, biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning bevindt zich in een gebied met een goede bereikbaarheid en biedt de potentie om naar eigen wensen te worden afgewerkt. Het vastgoed bestaat uit een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 82 m², verdeeld over verschillende niveaus, waardoor het een praktische indeling heeft voor diverse levensstijlen. De indeling van het huis omvat een kelder onder het huis, een gelijkvloers met een woonkamer, een keuken die al voorzien is van meubelen, en twee kleine slaapkamers. Een functionele badkamer met een doorgang naar de bovenverdieping zorgt voor comfort en toegankelijkheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer onder het dak, wat extra leefruimte toevoegt en ruimte biedt voor verschillende doeleinden. De woning is uitgerust met enkele eigentijdse elementen zoals dubbele beglazing en een pelletkachel, die zorgen voor een goede isolatie en verwarming. Een elektrische boiler voorziet in warm water, terwijl de woning verder is voorbereid op verdere afwerking. Het EPC-rapport geeft aan dat de energieprestatie momenteel niet optimaal is, met een label G en een verbruik van 680 kWh/m²/jr, waardoor er mogelijkheden bestaan voor energetische verbeteringen. De buitenruimte vormt een aantrekkelijk aspect van deze woning. Een tuin met toegang tot de straat en een bescheiden tuinperceel bieden ruimte voor buitenactiviteiten of een gezellige tuinset. De woning is niet recent gebouwd, maar dit opent de deur voor creatieve herinrichting en personalisatie. Gelegen nabij natuurlijke omgevingen en rustieke landschappen, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van de natuur zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid. Met de beschikbaarheid bij akte en geen huurcontract dat nog loopt, kunt u snel inspelen op deze aankoop. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze woning biedt u een mooie investering en woonkans in Onnezies. Meer weten?

Réf.: 2469. Maison 3 façades avec passage latéral (travaux à prévoir). Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, un espace dinatoire, une salle de bain (baignoire, lavabo), une buanderie, un WC. A l'étage: 3 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: un jardin. Faire offre à partir de 50.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?