Huis te koop met 3 gevels - Aulnois

Deze volledig gerenoveerde en smaakvol afgewerkte woning bevindt zich in een rustige straat te Sars-la-Bruyère en biedt ruime en comfortabele leefruimtes voor een gezin. De woning beschikt over een mooie, gezellige woonkamer met een gas-inzet die uitzicht geeft op de grote tuin, en een modern, ruim leefgedeelte met volledig uitgeruste keuken die onder meer beschikt over inductiekookplaat, teppanyaki kookplaat, ingebouwde microgolfoven en twee verwarmde lades. Daarnaast is er een lichtrijke glazen bibliotheekruimte, een badkamer met douche en wastafel op het gelijkvloers, een grote bureau, een wasruimte, een ruime voorraadkelder en een grote kelder. Op de verdieping is er een kindergedeelte met twee slaapkamers, een speelruimte en een badkamer, evenals een ouderlijke suite met dressing, een luxueuze badkamer voorzien van bad en douche, en een ruime slaapkamer met zicht op de tuin. De woning is eveneens uitgerust met 18 zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Verwarming gebeurt op gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen op de oprit, met daarnaast een groot aangelegde tuin. De woning telt drie gevels en één verdieping. Er is mogelijkheid om een zelfstandige activiteit uit te oefenen dankzij een aparte toegang, bureau en toilet op het gelijkvloers. De woning heeft twee badkamers, drie toiletten en één douchecabine. Het EPC-label bedraagt 112 kWh/m²/jaar (referentie 20260609002882). Het kadastraal inkomen bedraagt 669 euro en de woning wordt verkocht zonder BTW. Deze residentie ligt in Sars-la-Bruyère, postcode 7080, aan Rue du Planty 5, en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt 480.000 euro. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven referentienummer VBE58175. Deze verkoop gebeurt in samenwerking met notaris Salvatore Coniglio uit Quiévrain. Grijp deze kans om te wonen in een goed onderhouden woning met praktische voorzieningen en energiezuinige kenmerken in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante landelijke woning in Sars-la-Bruyère biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort. Gelegen in een rustige buurt met een weids uitzicht, onderscheidt deze woning zich door haar ruime tuin en praktische indeling. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, een gezellige woonkamer, een aparte bureau- of kantoorruimte en een eetkamer die perfect is voor familiale bijeenkomsten. De keuken is functioneel en volledig uitgerust, ideaal voor het bereiden van huisgemaakte maaltijden. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele lavabo en een toilet, terwijl er nog een extra gastentoilet aanwezig is. Met een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over de begane grond en meerdere verdiepingen, is deze woning zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Buiten wordt het aanbod vervolledigd door twee garages, een terras en een groot omheind tuinperceel van maar liefst 1325 m². De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een cistern, wat bijdraagt aan het energiezuinig wonen. Het kadastraal inkomen bedraagt €624, en de woning is niet onderworpen aan btw, wat de aankoop relatief eenvoudig maakt. Daarnaast beschikt de woning over een goede connectie met het rioleringsnetwerk en bevindt zich op een perceel dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt. Sars-la-Bruyère, gelegen in Vlaanderen, biedt een rustige landelijke omgeving net buiten de drukkere steden. Het gebied is gekenmerkt door zijn groene landschappen en de nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale voorzieningen is deze woning ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de gemakken van het dichtbijzijnde dorp of stad. Met een vraagprijs van €290.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering in levenskwaliteit en ruimte. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

À vos projets, à vos rêves ! Maison à rénover dans un écrin de verdure Nichée au cœur d’un paysage bucolique, cette maison attend l’âme passionnée qui saura lui redonner vie. Ici, le calme n’est pas un luxe, c’est une évidence. Entourée de prairies, elle vous murmure déjà ses promesses de sérénité et de renouveau. ✨ Composition actuelle : Un séjour qui n’attend qu’un peu d’amour pour rayonner à nouveau Une salle à manger, complice des futurs repas partagés Une cuisine à réinventer selon vos envies Une véranda baignée de lumière Une salle de bains Une chambre au charme simple Un grenier aménageable selon vos projets Et un jardin généreux (bornage en cours), écrin de verdure à cultiver à votre image Cette maison est une page blanche, prête à accueillir vos idées, vos goûts, votre histoire. Que vous soyez investisseur, bricoleur passionné ou rêveur en quête de nature, ce bien es Un havre de paix pour une vie à votre rythme. Ne la laissez pas filer, cette maison a mille choses à vous raconter… à vous d’écrire la suite ! Offre àpd 149 000€. Prix souhaité: 179.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Intéressé(e) ? Contactez François au ### pour planifier une visite ! PEB N°20250620002182 ; LABEL G ; E-SPEC 1000 kwh/m²/an ; E TOTAL 91624. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2594. Maison 3 façades à rénover avec grand jardin, passage latéral et possibilité de garage/parking privés (moyennant permis). Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour (espace salon/salle à manger), un espace cuisine et plusieurs autres pièces. A l'étage: 2 chambres. A l'extérieur: un jardin. Divers: châssis PVC double vitrage, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 70.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich aan de Rue du centre 66 in Eugies, een rustige en aantrekkelijke buurt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers en heeft de mogelijkheid om er een vierde slaapkamer bij te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Binnenin valt vooral de praktische indeling op: een grote woonkamer van circa 35 m² die aansluit op een functionele keuken en een handige achterkeuken. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douchecabine, voor maximaal comfort. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda die het hele jaar door licht toelaat, uitkijkend op een ruime, groene tuin van 200 m². Daarnaast is er een apart atelier van meer dan 30 m², dat veelzijdig kan worden ingezet voor hobby’s, opslag of andere creatieve projecten. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over drie gevels die zorgen voor goede ventilatie en natuurlijk lichtinval. Een extra pluspunt is de grote tuin, ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. De ligging in Eugies combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, en de woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een huis met veel potentieel. Meer weten?

NOG TE BOUWEN: klassevolle kwalitatieve nieuwbouwwoning met TUIN. INDELING: inkomhal, toilet, lichtrijke grote leefruimte met open keuken, handige berging en wasplaats. Op de eerste verdieping komt men via de nachthal in 3 slaapkamers, een badkamer, een berging en een toilet. Handige bergzolder. De prijzen zijn exclusief btw/registratierechten en exclusief kosten voor een afgewerkte woning (exclusief keuken). INFO: IMMO BEGUIN: Guido ### of ### . Meer weten?

Infos et visites avec Anthony au ### ! Achetez ce bien à partir de 1.364€/mois* ! Cette charmante maison 3 façades située à Frameries séduit par son excellent état d'entretien avec plusieurs emplacements parking et passage latéral. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, agrémentée d'un coin repas, invite aux moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et d'un petit dressing. Le sous-sol dispose de caves, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un vaste jardin surélevé constitue un véritable havre de paix. En bon état, cette habitation ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à y déposer vos valises. Une opportunité idéale pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat alliant confort, modernité et qualité de vie. Offre àpd 260.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB N°20260604010014 - LABEL C - ESPEC 251 - ETOTAL 37440. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Frameries biedt een uitstekende combinatie van praktische leefruimte en comfortabele voorzieningen. Het betreft een halfopen bebouwing met drie gevels, gelegen aan Rue Alfred Defuisseaux 82, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een zolder die werd ingericht als derde slaapkamer of ruim bureau met extra bergruimte. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer en een gedeeltelijk uitgeruste, alleenstaande keuken. Verder is er één badkamer aanwezig, uitgerust met een ligbad, aparte douche, een meubel met wastafel en toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De vloeroppervlakte wordt aangevuld met meerdere kelders waaronder een verwarmingsruimte, evenals een aparte wasruimte en plaats voor fietsenstalling. Het buitenaanzicht van deze woning wordt gekenmerkt door een afgesloten tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is toegang via een grote zijpoort die begaanbaar is voor voertuigen, waardoor er ruimte is voor het aanleggen van een garage of carport indien gewenst. Een privéparkeerplaats voor één voertuig is eveneens beschikbaar op het terrein. De perceeloppervlakte bedraagt circa 120 m² en de woning voldoet aan de nodige aansluitingen voor gas, water en riolering. Daarnaast werd er rekening gehouden met toegankelijkheidsaanpassingen voor mindervaliden en senioren, wat deze woning ook geschikt maakt voor diverse doelgroepen. De EPC-score bedraagt 561 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 101, waarmee het energielabel A wordt behaald. Qua ligging geniet u hier van de rust en het groen, met het nabijgelegen park de l’Agrappe als aangenaam openbaar groen en speelruimte in het hart van de buurt. De centrale ligging in Frameries zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en het treinstation, evenals goede verbindingen naar het openbaar vervoer en lokale winkels. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 140.000 euro en is beschikbaar bij akte. Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor zowel starters op de woningmarkt als investeerders die op zoek zijn naar zekerheid in verhuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via Immovlan referentie VWD17768. Meer weten?

À deux pas du centre-ville de Frameries, Century 21 Avantage vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte, offrant une configuration idéale pour un investissement intelligent et diversifié. Le bien se compose d’un appartement de type duplex, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un hall de nuit et deux chambres confortables. Un garage complète avantageusement cette partie résidentielle. En complément, l’immeuble dispose d’une surface commerciale, composée d’un espace de commerce, d’une partie privative actuellement aménagée en séjour et d’une chambre. Cette unité est actuellement louée au montant de 750 €, assurant un revenu immédiat. La diversité des affectations, les compteurs séparés, la présence d’une cave et d’un garage font de cet ensemble une opportunité particulièrement attractive pour tout investisseur à la recherche de rendement et de sécurité. Un bien polyvalent, idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif au cœur de Frameries. Meer weten?

Votre bureau IMMO CHRONO vous propose en exclusivité cette maison au grand potentiel située dans une rue calme de Frameries tout en étant à proximité des facilités. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un cocon à votre image. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée central dessert sur la gauche un grand espace living offrant une vue sur le jardin et apportant une belle luminosité à droite du hall, une pièce pouvant servir de bureau ou autre selon vos besoins, une cuisine avec un accès au jardin, un espace buanderie avec wc séparé Le premier étage dispose d'un hall de nuit desservant une salle de bains et trois chambres. Au 2ème: un grand grenier pouvant être aménagé en une grande chambre supplémentaire. Au sous-sol: cave L'extérieur offre un beau jardin clôturé orienté sud-ouest Cette maison n'attend plus que vous pour lui donner un second souffle alors ne tardez pas à contacter notre bureau au ### pour planifier votre visite. Prix: faire offre à partir de 79.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Descriptif à caractère indicatif et non contractuel. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 447.646€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

DISPONIBLE: 2/2 Charmante maison neuve à construire dans une rue calme de Frameries. Composition: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc séparé, grand et lumineux séjour avec espace cuisine ouverte (cuisine non comprise), sellier. 1ier étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, wc séparé Combles (32m2): possibilité d'aménager une quatrième chambre. Commodités: Châssis PVC DV, chauffage central gaz à condensation, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie (5.000l). Prix: 249.956 euros hors frais. VENTE SOUS LE RÉGIME DE LA LOI BREYNE (PROTECTION DU CONSOMMATEUR) Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base des plans Meer weten?

Réf.: 2455. Nouvelle maison 3 façades de 3 chambres idéalement située au calme sur Blaugies! Elle vous séduira par ses espaces, sa qualité de finition et sa performance énergétique de niveau A! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, four électrique, taque vitro, hotte, frigo), une buanderie et un WC séparé. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, deux salles de bain (une avec baignoire et une avec douche) et un WC séparé. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: électricité conforme, chauffage par pompe à chaleur, climatisation,... VENTE SOUS REGIME TVA! A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 400.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Immeuble très bien situé face à la place de Blaugies comprenant un rez de chaussée commercial ( Libre d'occupation) et un appartement au 1er étage. Rez de chaussée : salle exploitable, bar, sanitaires, cuisine + salle . Etage : living, cuisine, chambre. Salle de bain au rez de chaussée. Cave, pièce chaudière, terrasse, jardin, facilité de parking ( sur la place) . Compteur bi-horaire. Faire offre à partir de 125000€ Renseignements et visites au ### ou le ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - ### - ### Meer weten?

Referentie Agentschap: V7130-042 Virtuele rondleiding: ### Ontdek deze ruime woning (kadastraal geregistreerd als handelspand), die momenteel wordt gebruikt en verhuurd als twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen huisnummer. Het pand is volledig verhuurd en vormt een uitstekende investeringsopportuniteit met onmiddellijke huuropbrengsten. Eerste wooneenheid (verhuurd voor €850/maand, EPC D): Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte en een apart toilet. Een terras en een tuin maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime inrichtbare zolder die zich uitstrekt over het volledige dak van het gebouw en tal van mogelijkheden biedt. In de kelder bevindt zich een kelderruimte van ongeveer 36 m², ideaal als bergruimte. Tweede wooneenheid (verhuurd voor €560/maand, EPC G): Op het gelijkvloers bevinden zich een keuken, woonkamer, slaapkamer, dressing en een badkamer met toilet. Op de verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer. Troeven van het pand: Huidige huuropbrengsten van €850/maand en €560/maand, samen goed voor €1.410/maand; 33 fotovoltaïsche zonnepanelen; PVC-ramen met dubbele beglazing; Terras en tuin. Mis deze investeringskans met onmiddellijke huuropbrengsten en een mooi potentieel niet. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Bieden vanaf €299.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlakten stemmen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de EPC-certificaten. Deze beschrijving is louter informatief, niet-contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij vrij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (biedprijs, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Deze residentie te koop in Fayt-le-Franc biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning omvat een bebouwde oppervlakte van ongeveer 60 m² en beschikt over twee slaapkamers. Hoewel het huidige gebouw niet volledig af is om als woning te dienen, bestaat er de mogelijkheid om na het verkrijgen van de nodige vergunningen de ruimte om te vormen tot een leefbare woning. Het perceel beslaat een totale grondoppervlakte van 1.738 m², waarvan een deel nog verder ontwikkeld kan worden. Daarnaast is er een kleine opslagruimte van circa 65 m² aanwezig, evenals een ruime parkeerzone van ongeveer 160 m² aan de voorzijde van het pand, wat extra gebruiksgemak biedt. De residentie heeft drie gevels en omvat een tuin die zich uitstrekt over het perceel, wat voldoende buitenruimte garandeert voor diverse mogelijkheden. De ligging is niet in een overstromingsgebied, wat een geruststellende factor is voor toekomstige bewoners. Het kadastraal inkomen bedraagt 33 euro en de prijs van deze eigendom is vastgesteld op 110.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Overigens zijn er nog geen verwarmings- of liftvoorzieningen aanwezig, en het pand wordt verkocht in de huidige staat zonder meubilair. De beschikbaarheid van het pand is onmiddellijk bij de akte. Fayt-le-Franc is de locatie waar dit vastgoed zich bevindt, wat rust en ruimte biedt buiten de drukte van de grote steden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare investering met uitbreidingsmogelijkheden in een landelijke omgeving, vormt deze residentie een interessante optie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod is onderhevig aan goedkeuring door de eigenaars en eventuele overbiedingen worden behandeld volgens de regels van het agentschap Logissim. Twijfel niet om uw vragen te stellen of een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?