Huis te koop - onder 300000 euros - Auvelais (pagina 2)

Maison bel étage ((224 m²) avec garage (2 places) comprenant cuisine (non équipée) à réenvisager, salon-sàmanger, wc, sdb (à réenvisager), 3 chambres, grand grenier aménageable (trappe), chauffage central mazout (cuve Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison neuve, faisant partie d'un ensemble de quatre nouvelles constructions idéalement situées à Arsimont, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités et axes principaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un lumineux séjour de 43 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace de vie convivial et parfaitement pensé pour le confort quotidien. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. A l'extérieur, cette maison bénéficie d'un passage latéral privatif, d'une terrasse couverte, d'un jardin clôturé ainsi que de places de parking privatives et d'un carport à l'avant de la maison. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et bénéficie d'un excellent PEB classé A, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Prix : faire offre à partir de 285.000€ HTVA Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et économe en énergie dans un cadre de vie paisible. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison neuve, faisant partie d'un ensemble de quatre nouvelles constructions idéalement situées à Arsimont, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités et axes principaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un lumineux séjour de 47 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace de vie convivial et parfaitement pensé pour le confort quotidien. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le deuxième étage accueille un large grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse, d'un jardin entièrement clôturé, ainsi que de places de parking privatives et d'un carport à l'avant de la maison. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et bénéficie d'un excellent PEB classé A, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Prix : faire offre à partir de 295.000€ HTVA Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et économe en énergie dans un cadre de vie paisible. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Deze residentie te koop in Falisolle biedt een interessante investeringsmogelijkheid in een rustige en gewilde woonomgeving. Het gebouw, gelegen op een perceel van 5 are 60 centiare, bestaat uit twee onafhankelijke appartementen die zowel qua indeling als voorzieningen ideaal zijn voor bewoners of huurders. Beide wooneenheden beschikken over een aparte keuken, een living, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Het totale rendement van €1097 per maand onderstreept de potentie van deze investering. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen naar wens. Verwarmingssystemen variëren: één appartement heeft centrale gasverwarming, terwijl het andere verwarmd wordt via een mazout convector. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of meerdere huurders. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en beschikt over een klein zolderberging, een remise en een gemeenschappelijke tuin. De energieprestatie van de woning is beschreven met een EPC-waarde van 486 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen in de energie-efficiëntie aangebracht kunnen worden. De afwezigheid van een lift maakt dat het gebouw vooral geschikt is voor bewoners die geen gebruik maken van dit type voorzieningen. De locatie in Falisolle biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het comfort en de mobiliteit gegarandeerd zijn. Deze eigendom brengt een goede balans tussen prijs en potentieel en vormt een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die hun woning willen personaliseren. Met een vraagprijs van €185.000 biedt het vastgoed in deze prijsrange goede mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een veelbelovend pand in Falisolle. Meer weten?

Charmante maison 4 façades avec garage, plusieurs terrasses dont une terrasse couverte de 50 m² et un jardin de ± 7 ares avec vue sur un bois, idéalement située dans un quartier recherché. Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, grands axes…). Composition : RDC : Hall d’entrée (10 m²), W.C. séparé, spacieux salon de 34 m², salle à manger de 13 m² donnant sur le coin cuisine de 10 m², salle de douche de 4 m², second sas d’entrée avec porte secondaire (5 m²). 1er étage : Hall de nuit (12 m²), trois grandes chambres (15, 18 et 24 m²), espace brut de 5 m² avec W.C., prévu pour l’aménagement d’une salle de douche. 2e étage : Grenier de rangement de 56 m². Cette maison dispose encore de nombreux atouts supplémentaires : cave de rangement de 38 m², espace atelier / débarras de 15 m² pour la partie technique, et surtout des extérieurs particulièrement agréables avec plusieurs terrasses dont une superbe terrasse couverte de 50 m², le tout bénéficiant d’une vue dégagée sur un bois. Une remise au goût du jour ainsi qu’une modernisation générale sont à prévoir, offrant un réel potentiel d’aménagement et de valorisation selon vos envies. Technique : Châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB D – 267 kWh/m².an – 59.237 kWh/an – 20260213027412. Envie de visiter ? Contactez nous au ### ou via mail ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Tamines, gelegen aan de Rue du Capitaine Fernémont 93. Deze ruime en praktische woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke uitstraling, ideaal voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning. Met een woonoppervlakte van circa 145 m² en een perceel van 263 m², biedt deze viergevelwoning een evenwichtige indeling met voldoende ruimte voor dagelijks gemak en ontspanning. De woning wordt gekenmerkt door zijn karakteristieke gevel, een goede dakbedekking in tegels met isolatie zoals door de eigenaar bevestigd, en PVC-dubbel glas ramen die zorgen voor goede isolatie en geluidswering. Daarnaast beschikt de woning over elektrische rolluiken, een moderne elektrische installatie, en er is een gashaard aanwezig die zorgt voor gezellige warmte tijdens de koudere maanden. Het huis wordt compleet geleverd met een pelletkachel, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime hal die eventueel ingericht kan worden als kantoorruimte, een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, een volledig uitgeruste keuken met eethoek en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer die nog heringericht kan worden naar persoonlijke wensen. Verder beschikt de woning over praktische kelders, een zij-ingang aan elke zijde, een terras en een omheinde tuin waar u volop privacy geniet. De aanwezigheid van parkeerplaatsen vooraan, een kleine garage en een goed onderhouden tuin maken het geheel compleet. Gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, biedt deze woning een mooie balans tussen rust en nabijheid tot alle voorzieningen. De locatie van deze woning te Tamines is bijzonder gunstig, met snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke invalswegen maakt het gemakkelijk om de rest van de regio te verkennen of naar nabijgelegen steden te reizen. De woning is niet verhuurd en bevindt zich in goede staat, klaar om direct betrokken te worden. Met een vraagprijs van 265.000 euro biedt deze woning een betaalbare kans voor wie op zoek is naar een solide en gezellig thuis in een aangename omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische details met comfort en charme, ideaal voor wie wil genieten van het beste dat Tamines te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Sambreville, gelegen op het charmante adres Place du 11 Novembre 26. Deze woning combineert karakter met modern comfort en is ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving. De volledig gerenoveerde eigendom, daterend uit 1850, straalt authentieke charme uit dankzij de zorgvuldig bewaarde bakstenen muren en tijdloze materialen die een warme en uitnodigende sfeer creëren. In 2021 werd deze woning grondig opgeknapt, waardoor ze niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook uitstekend presteert op het vlak van energie-efficiëntie met een EPC-score B. Met een woonoppervlakte van 127 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven, verdeeld over verschillende verdiepingen met praktische indelingen en meerdere functionele ruimtes. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet met wasruimte/verwarmingsruimte en een ruime, lichte woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is. Deze leefruimte vormt het hart van het huis en leent zich uitermate goed voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspannen avonden. Boven bevinden zich twee mooie slaapkamers van elk ongeveer 15 m², samen met een badkamer voorzien van toilet. Het laatste niveau biedt een grote polyvalente kamer die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoner. Buiten geniet u van een gemeenschappelijke tuin met zit- en barbecueplaatsen, ideaal voor ontspanning en sociale samenkomsten in een groene en vredige omgeving. Bovendien beschikt de woning over een privétuin aan de voorkant, een kelder voor extra opslag en een eigen parkeerplaats, wat extra gemak biedt. De ligging in Sambreville biedt tal van voordelen: u woont in een rustige buurt met voldoende privacy, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning wordt verwarmd via gas en heeft dubbele beglazing voor optimale isolatie. De elektrische installatie is conform de geldende normen en het energiedossier toont aan dat deze woning zeer energiezuinig is met slechts 95 kWh/m² per jaar. De vraagprijs bedraagt €260.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit aantrekkelijke vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om een comfortabel en karaktervol huis te verwerven in een rustige en groene omgeving te Sambreville. Meer weten?

EasyHome stelt u deze mooie woning met 3 slaapkamers en tuin voor in het dorp Velaine-sur-Sambre. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers een inkomhal, een grote leefruimte, een mooie uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte met WC. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolder die eveneens is ingericht als slaapkamer! Ze beschikt ook over een kelder en een inrichtbare zolder/schuur boven de keuken, wat mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een mooie tuin, een terras van 46m² en een gemetst tuinhuis. Wat de uitrusting betreft: houten ramen met dubbele beglazing, verwarming via mazoutkachel en elektrische verwarming, dak in correcte staat, elektriciteit te herzien, aansluiting op de riolering en EPC-label "F". Wilt u een woning kopen in een rustige buurt zonder al te veel werken? Dan wordt deze woning u aangeboden aan €199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Sambreville biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 206 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in alle kamers. Hoewel de staat van het pand momenteel als te renoveren wordt beschouwd, biedt dit een uitstekende gelegenheid voor nieuwe eigenaren om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De woning is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit ten goede komt. Het is bovendien niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige bewoner of eigenaar. De ligging van deze villa in Sambreville is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten op verbindingen en voorzieningen. Sambreville is gekend om zijn rustige woonwijken en natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die er een nieuwe start mee wil maken. De verwarming gebeurt via mazout, wat in België nog steeds populair is en een betaalbare optie kan zijn afhankelijk van de energiemarkt. De prijs van €285.000 biedt een goede basis voor een betaalbaar en potentieel zeer waardevol vastgoedproject in deze aantrekkelijke regio. Kortom, dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie klaar is om een huis te renoveren en te personaliseren in een rustige en vertrouwde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project voor herontwikkeling, deze villa biedt de ruimte, de locatie en de potentie om uw wensen waar te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning in Sambreville te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Offre à partir de 149.000€. Maison semi-mitoyenne stratégiquement située sur la commune de Falisolle. Elle offre une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure et valoriser ses volumes existants. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie comprenant salon et salle à manger avec poêle à bois, dans la continuité duquel se trouve une spacieuse cuisine. Une salle de bains, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, le bien propose actuellement deux chambres et un espace bureau. Cet étage peut être réaménagé selon vos besoins, notamment pour créer une chambre supplémentaire ou une seconde salle d’eau. Le deuxième étage dispose d’un plateau de ±40 m² entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités. La propriété comprend également deux garages, dont un équipé d’une porte motorisée et d’une fosse d’entretien, une cave ainsi qu’un jardin. Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser vos envies. Détails techniques : Chauffage central mazout, Châssis Bois, Aluminium ou PVC DV, Volets manuels partiels. RC : 475€ Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

DezeResidentiegelegeninArsimontbiedteenuitstekendekansvoor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwproject in een rustige omgeving. Het betreft een stuk grond van 5a20ca, gelegen aan de straat met een breedte van ongeveer 22 meter en een diepte van circa 27 meter, dat zich uitstekend leent voor zowel residentiële ontwikkeling als andere bouwmogelijkheden. Het perceel is volledig geëxploiteerd met een bouwvergunning voor een vrijstaande villa van ongeveer 140 m² woonoppervlakte, wat een solide basis biedt voor een comfortabele woning. Dankzij de gunstige ligging, die kalmte combineert met goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders en winkels, vormt dit terrein een bijzonder aantrekkelijk project voor iedere ontwikkelaar of particulier met toekomstplannen. De oriëntatie van de gevel op het zuiden maximaliseert de natuurlijke lichtinval, waardoor het potentieel van de locatie nog verder wordt versterkt. De beschikbare bouwgrond beschikt over meerdere interessante kenmerken die het tot een ideale investering maken. Met een breedte aan de straatzijde van circa 22 meter en een totale oppervlakte van 520 m² biedt het perceel voldoende ruimte voor verschillende bouwopties. Naast de reeds verleende vergunning voor één woning, kunnen onder voorwaarden mogelijk ook twee driezijdige huizen of zelfs een klein appartementsgebouw worden gerealiseerd, afhankelijk van goedkeuring door de gemeente. Het perceel bevindt zich op een gunstige plek binnen Arsimont, met een rustige sfeer en toch in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen. De ligging aan de zuidkant zorgt bovendien voor een optimale zonlichtinval, wat het wooncomfort ten goede komt en de mogelijkheden voor energie-efficiënt bouwen vergemakkelijkt. De prijs voor dit interessante bouwperceel bedraagt 135.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit maakt het niet alleen een waardevolle investering, maar ook een unieke kans voor wie het potentieel van deze locatie wil benutten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze gelegenheid biedt een solide basis voor uw bouwplannen en stelt u in staat om uw eigen woning of project te realiseren in een aantrekkelijke, rustige omgeving binnen Arsimont. Contacteer ons vandaag nog om de mogelijkheden te bespreken en de eerste stappen te zetten richting uw nieuwe vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze charmante, gerenoveerde woning gelegen aan de Rue de Velaine 64/A in Tamines, die een ideaal evenwicht biedt tussen comfort, praktische levensstijl en betaalbaarheid. Deze woning, voorzien van een woonoppervlakte van ongeveer 76 m², vormt een perfecte oplossing voor diverse kopersgroepen: of u nu een jonge koppeling, een individuele bewoner, een oudere persoon of een investeerder bent die op zoek is naar een snel verhuurbare woning. De compacte en doordachte indeling biedt alle hedendaagse voorzieningen zonder de zorgen van buitenonderhoud. Het huis beschikt over één ruime slaapkamer, een lichte en gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een moderne badkamer met douche, en praktische ruimtes zoals een berging, stookruimte en wasruimte. De woning wordt gekenmerkt door volledige renovatie, dubbele beglazing in PVC, kwalitatieve vloerbedekking of parket en ingebouwde spots, waardoor comfort en esthetiek hand in hand gaan. Bovendien zijn er geen gemeenschappelijke kosten of syndicuskosten verbonden aan deze woning, wat het aantrekkelijk maakt voor iedereen die op zoek is naar een zorgeloos verblijf of een investering met potentieel voor directe verhuur. De locatie in Tamines biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige straat op de achtergrond van een doodlopende straat, wat zorgt voor minimale verkeersdrukte en veel privacy. Op korte afstand vindt u alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer, waaronder het treinstation dat snel toegang biedt tot omliggende steden en het centrum. De nabijheid van groene zones en wandelmogelijkheden vergroot het woonplezier, terwijl de goede bereikbaarheid van de snelwegen extra comfort biedt voor pendelaars. De prijs van €115.000 maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbaar en compleet verzorgd vastgoed dat snel te betrekken is of onmiddellijk verhuurd kan worden. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf het voordeel van dit unieke aanbod dat alles biedt wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl of een slimme investering. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke residentie te koop in Tamines, een uniek vastgoed met veel potentieel dat perfect is voor wie op zoek is naar een project om eigen te maken. Gelegen op een strategische locatie, slechts enkele stappen van het centrum, winkels, diensten en openbaar vervoer, biedt deze woning de ideale omgeving voor een comfortabel leven zonder afhankelijkheid van de auto. Met een vraagprijs van 95.000 euro is dit een bijzonder interessante investering, zeker gezien de mogelijkheden die deze woning biedt. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 87 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een keuken die nog ingericht moet worden met een eethoek, een bureau en een eetkamer. Op de verdieping bevindt zich een nachthal, twee slaapkamers en een functionele badkamer die nog enige vernieuwing behoeft. Daarnaast is er een ruime zolder die kan worden omgevormd tot dressing of extra bergruimte, plus nog een tweede zolder die geschikt is voor opslag. Buiten is er een kleine binnenplaats en een bijgebouw dat kan worden ingericht voor opslag of om de woonruimte te vergroten. Het huis is voorzien van PVC-vensters, maar de elektriciteit moet worden nagekeken en mogelijk vernieuwd; er is ook nog de mogelijkheid om op het stadsnet aan te sluiten, afhankelijk van verdere informatie over gasaansluiting. Dit soort vastgoed komt zelden op de markt en biedt voor de juiste koper een enorme meerwaarde, zeker voor wie een eerste aankoop overweegt of op zoek is naar een woning die met enige investering kan worden aangepast aan eigen wensen. De buitenkant van het pand getuigt van bescheidenheid, maar daarachter schuilt een verrassend ruim volume en veel potentieel. De woning is ideaal voor iemand die klaar is om zelf een thuis te creëren en de werkzaamheden in fases aan te pakken op basis van budget en prioriteiten. De woning bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving waar de praktische voordelen van dichtbij gelegen voorzieningen en openbaar vervoer duidelijk merkbaar zijn. Deze locatie biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook een goede prijs-kwaliteitverhouding, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor starters of investeerders. Met verschillende ingangen en de mogelijkheid tot uitbreiding door middel van het bijgebouw, opent deze woning tal van mogelijkheden voor persoonlijke invulling en groei. Voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel binnen Tamines, is dit zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit huis wacht op iemand die er zijn eigen stempel op wil drukken! Meer weten?

Ontdek deze verrassende woning te Tamines, gelegen aan de Rue de Velaine 64, die zich onderscheidt door haar indrukwekkende volume en veel mogelijkheden. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €145.000 en biedt een aantrekkelijk totaalpakket voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Hoewel de woning zich van buiten compact presenteert, verbergt het interieur een verrassend ruime indeling die snel te bewoonbaar is, met veel praktische ruimtes die nog naar wens kunnen worden afgewerkt. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een zeer grote woonkamer met werkbare haarden, een keuken die nog ingericht moet worden met een eethoek, een veranda die verfrist kan worden, een wasruimte en extra opbergmogelijkheden, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een dressing. Daarnaast is er een zolder die gemakkelijk te verbouwen is en een kelderruimte die altijd van pas komt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aangename terrasplek, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Bovendien bestaat de optie om een garage aan te kopen en een tuin die vlakbij de woning ligt, voor een prijs die in onderhandeling is met de eigenaar. De technische specificaties omvatten onder meer PVC-vensters met dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming op aardgas, en meerdere toegangen tot het pand. De locatie is bijzonder gunstig: op minder dan tien minuten wandelen bereikt u de trein, scholen, winkels en grote supermarkten, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare woonst in een rustige omgeving. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de combinatie van volume, locatie en prijs-kwaliteitverhouding. De rustige ligging nabij alle essentiële voorzieningen maakt het wonen hier comfortabel en flexibel. Of u nu uw eerste woning zoekt of op zoek bent naar een investeringsproject, deze woning biedt volop mogelijkheden om er uw eigen van te maken. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze prachtige woning in Tamines biedt een uitzonderlijke combinatie van karakter, functionaliteit en potentieel. Met een robuuste woonoppervlakte van 308 m², straalt deze woning een tijdloze charme uit die zowel families als professionals zal aanspreken. Gelegen aan de Rue de Velaine 64, is dit een vastgoed dat direct betrekken mogelijk maakt, klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhall, een indrukwekkende woonkamer met sfeervolle marmeren schouwen, een multifunctioneel vertrek dat als kantoor of gezellige salon kan dienen, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek en uitzicht op de achterzijde. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven of voor het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast vindt u een aparte wasruimte, een apart toilet, een badkamer en een grote zolder die nog verder kan worden ingericht. De praktische kelderruimtes onderaan het huis bieden bovendien voldoende opslagruimte en maken het geheel compleet. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de strategische locatie in Tamines. Hoewel er geen tuin aanwezig is, beschikt deze woning over een ruime binnenplaats die het buitenleven mogelijk maakt zonder de zorgen van tuinonderhoud. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het huis is uitgerust met moderne PVC-dubbelglasramen en CCM-ventilatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om stadsverwarming te voorzien, afhankelijk van de technische opties. De gevel straalt karakter uit en de binnenkozijnen geven extra sfeer aan het geheel. Dit is een solide basis die met minimale ingrepen kan worden gemoderniseerd om volledig aan de wensen van de eigenaar te voldoen. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, biedt deze woning in Tamines een unieke kans. Of u nu een ruime gezinswoning zoekt, een comfortabel kantoor aan huis of een mix van beiden, dit pand biedt de flexibiliteit om uw plannen te realiseren. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro, zonder btw, en het pand is onmiddellijk beschikbaar bij notariële akte. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

Referentie agentschap: v6031-1430 *** VIRTUEEL BEZOEK ### *** Wij bieden u dit prachtige huis gelegen in TAMINES Deze woning is perfect voor een gezin dat zich wil vestigen. Deze prachtige verdieping is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een GARAGE van +/- 22 m², een wasruimte van 12 m² en een veranda van 12 m². Op de 1e verdieping: een ingerichte keuken, een mooie woonkamer en een badkamer. Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers van +/-18m², +/-10m² en een doucheruimte. Buiten: een mooie TUIN en binnenplaats. Comfort van het huis: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde tarief van de registratierechten, indien u aan alle voorwaarden voldoet. RC: 461€. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf 189.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten aangekondigd in onze advertenties zijn de woonoppervlakten gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, de verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid om vrij en onafhankelijk te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past wat betreft zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor de ondertekening, enz.) Meer weten?

Prachtig huis met 2 voorgevels, volledig gerenoveerd, bestaande uit een inkomhal die leidt naar een zit/eetkamer, een ingerichte keuken die uitgeeft op de tweede eetkamer, een apart toilet beneden, een moderne doucheruimte met Italiaanse douche en bad, inrichtbaar terras en aangename tuin. Bewoonbare oppervlakte van 120 m². BOD VANAF 245.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20250426008660 - PEB E - E spec 425 kWh/m².an - E totaal:59 517 kWh/jaar. Meer weten?

VENDU ! Située dans une rue très calme du village de Tamines, venez découvrir cette charmante maison 3 façades construite en 1950 et rénovée dans les années 2000. Elle est composée d'un hall d'entrée, salon, séjour/salle à manger, cuisine, salle de bain/douche, buanderie et garage. L'étage dispose d'un hall de nuit déservant 4 chambres, un bureau et un grenier aménageable. Cave saine et sèche, idéale pour stocker du vin. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, place de parking devant l'habitation et alarme. Possibilité d'obtention des taux d'enregistrement réduit (RC: 721€) Faire offre à partir de 210.000€ sous réserves d'acceptation des propriétaires. Plus d'informations et visite virtuelle sur GILMONT.BE Meer weten?