Huis te koop - Baileux

Deze charmante stenen woning in Presgaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met heel veel potentieel. Gelegen in het pittoreske dorpje Cerfontaine, slechts twee minuten verwijderd van de prachtige waterdammen van l’Eau d’Heure, combineert dit vastgoed authenticiteit met een uitstekend ligging. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 170 m² verdeeld over twee verdiepingen en is gelegen op een perceel van 170 m². Het huis beschikt momenteel over drie slaapkamers en een ruime indeling die ruimte biedt voor verdere renovatie en personalisatie. De woning wordt gekenmerkt door de karakteristieke stenen muren, een dak in leisteen met onderdak, en houten enkelglasramen, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling. Het interieur bestaat uit een eetkamer, keuken/wasruimte, een toilet, een woonkamer en een berging op de begane grond, terwijl de eerste verdieping een overloop en drie kamers, een dressing en een badkamer met toilet omvat. Op zolder is er een bergruimte die bereikbaar is via een trappetje, maar niet te gebruiken is als leefruimte. De buitenruimte bestaat uit twee kleine tuinen die momenteel via een pad toegankelijk zijn, maar er bestaat de mogelijkheid om via de woning zelf een nieuwe toegang te creëren door aanpassingen zoals het openen van een raam, het plaatsen van een trap en het terrasseren van de grond. De woning heeft enkele aandachtspunten, zoals de elektriciteit die niet conform is en enkel houten ramen met enkelglas, wat renovatie vraagt. Toch blijven de kenmerken aantrekkelijk: de woning heeft functionerende schoorstenen, een leien dak en een eenvoudige gewaarborgde basisstructuur. Voor de verwarming wordt momenteel mazout gebruikt, wat aangeeft dat energetisch nog verbetering mogelijk is, met een primair energieverbruik van 553 kWh/m²/j. De ligging in Presgaux biedt rust en landelijke charme, gecombineerd met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en natuurlijke pracht in de streek rond L’Eau d’Heure. Dit huis is ideaal voor wie een renovatieproject zoekt in een mooie omgeving. De prijs bedraagt €185.000, zonder btw en met een Kadastraal inkomen van €443. Neem contact op via de opgegeven telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke kans om dit karaktervolle huis naar eigen wens te herstellen en te personaliseren in een schitterende omgeving. Meer weten?

Votre agence de Mariembourg vous présente: A Gonrieux, sur un site facile d'accès et à proximité des axes routiers, un entrepôt de 350 m² sur 2 niveaux (150 m² par niveau et 50 m² de cave) avec accès via porte sectionnelle électrique et son petit jardin. Convient pour stockage de véhicules, matériel. Possibilité de modifier en maison (sous réserve d'obtention du permis d'urbanisme). Discussion possible avec le propriétaire pour achèvement bardage. Non soumis à PEB. 90.000 euros (Sauf offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Contact Jeremy ### - ### Superbe maison en pierres située en pleine campagne dans le village de Vaulx avec terrain de près de 10 ares composée d'une pièce de vie : cuisine-salon-salle-à-manger, et de 2 chambres, salle-de-bain, WC, buanderie-chaufferie et cave. Toiture en ardoises naturelles. A découvrir sans tarder ! PEB : C - n° : 20251120019204 - E totale : 31462 kWh/an - E spéc. : 210 kWh/m².an. Faire offre à partir de 247.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Deze prachtige woning te Virelles biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar vastgoed. Gelegen in een rustige straat, combineert dit huis drie gevels met een recente renovatie die in 2023 heeft plaatsgevonden. De woning straalt comfort en hedendaags comfort uit, met onder andere een conform elektrische installatie, nieuwe raamkozijnen en een verwarming via een energiezuinige warmtepomp. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra comfort. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige eetkamer en een woonkamer, een open ruimte die klaar is voor het installeren van uw eigen keuken, en een praktische douche met WC. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer, die flexibel gebruikt kan worden als studeerkamer, kinderkamer of kantoorruimte. Buiten is er een bescheiden stuk tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren, met de mogelijkheid om het formaat aan te passen naar wens. Bovendien is er de optie om voor de woning parkeergelegenheid te creëren, bijvoorbeeld door gebruik te maken van de parkeerplek voor de deur. De ligging van deze woning in Virelles biedt verschillende voordelen. Hoewel rustig, ligt het huis dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving is overstromingsvrij en kent geen overstromingsgevoeligheid, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. Het energieverbruik van de woning wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 284 kWh/m²/jaar, wat in overweging genomen kan worden bij het plannen van energiebesparende maatregelen. De woning wordt niet verhuurd en is niet voorzien van een lift, wat aangeeft dat het zich in een goed onderhouden en laagdrempelig complex bevindt. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €285.000, zonder btw, wat gunstig geprijsd is voor de kwaliteit en voorzieningen die worden aangeboden. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning en wilt u graag meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via telefoonnummer ### Deze woning biedt een uitstekende combinatie van moderne renovaties, praktische indeling en een aantrekkelijke locatie. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de charme van deze woning in Virelles. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de verdere stappen naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in het rustige en landelijke Aublain, gelegen op een perceel van maar liefst 36,92 are. Deze volledig gerenoveerde woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een eerste verdieping. De woning straalt een warme sfeer uit dankzij de aanwezige open haard en de recente renovaties, inclusief een nieuwe dakbedekking met isolatie, elektrische installatie conform de normen en een moderne badkamer. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte zoeken, en is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken voor optimale energie-efficiëntie en comfort. Buiten bevindt zich een goed omheind terrein van circa 13,80 are, met een ruime tuin en een aangename, zuidgerichte terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door een ruime garage voor 2 tot 3 auto's, een wijnkelder met grindvloer en een grote kelder onder het huis. De woning wordt verwarmd door elektrische systemen, gecombineerd met gezellige open haard, waardoor het aangenaam wonen is, zelfs in de koudere maanden. Het perceel van bijna 3.700 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of het houden van dieren. Daarnaast is er de optie om een nabijgelegen weiland van 1,9 hectare te kopen of te huren, inclusief schuilplaats en beekje, wat extra landelijk plezier toevoegt aan deze unieke aanbieding. De ligging is uitstekend; op slechts enkele minuten van de snelweg, op korte afstand van de Belgische grens en nabij de recreatieve voorzieningen van de Lacs des Vieilles Forges. Voor wie op zoek is naar een compleet, recent gerenoveerd vrijstaand huis dat rust combineert met praktische voordelen, is dit vastgoed zeker een bezichtiging waard. De verkoopprijs van deze aantrekkelijke villa bedraagt €315.000, zonder btw, en is volledig klaar voor bewoning. Ik nodig u uit om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een rustige landelijke omgeving, maar ook alle comfort en moderne voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Neem vandaag nog contact op via +32(0)495/90 36 44 om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans niet te missen. Uw nieuwe thuis in Aublain wacht op u! Meer weten?

Deze ruime woning in Aublain biedt u een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Gelegen op een perceel van 8 ares en 8 centiaren, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie nabij de Franse grens, op slechts enkele minuten van de snelweg en op korte afstand van de Belgische grens. Met een totale intra-muros oppervlakte van ongeveer 254 m², biedt deze woning vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor het opzetten van een professionele praktijk of bed and breakfast. De woning beschikt over een ruime garage en een grote, goed georiënteerde terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het interieur is niet volledig ingericht, maar biedt veel mogelijkheden voor personalisatie en aanpassing aan uw wensen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de dubbele beglazing in PVC en enkele houten ramen zorgen voor goede isolatie. De woning wordt niet verhuurd en kan meteen betrokken worden, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Verder zijn er zes parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het terrein is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd worden. De ligging van deze woning in Aublain is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van natuurgebieden en de rustige landelijke omgeving maken het tot een ideale plek om te wonen of te investeren. Dankzij de goede verbindingen met naburige steden zoals Couvin en de nabijheid van de grens met Frankrijk, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en talrijke recreatiemogelijkheden. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke vastgoedkans biedt volop potentieel voor aankopen die zowel wonen als investeren mogelijk maken. Prijs: €289.000 - vraag nu uw vrijblijvende informatie aan en ontdek alles wat deze woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te Dailly, een charmante woning met een rijke geschiedenis en tal van potentieel. Gelegen aan het Chemin de l'Aubligneux 12, biedt dit vastgoed een fantastische kans voor wie op zoek is naar een project met karakter. De woning omvat een woonoppervlakte die kan worden aangepast en gerenoveerd volgens eigen wensen, met een gezellige living, een uitgeruste keuken en twee slaapkamers op de verdieping. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder en een zolder die indien gewenst verder kan worden ingericht. De woning is voorzien van moderne dubbele beglazing en vraagt momenteel om renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om het huis volledig naar eigen smaak te herstellen. Het erf van 810 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de locatie in een landelijke zone een rustige omgeving garandeert. Naast de hoofdwoning bevindt zich een voormalig café dat eveneens deel uitmaakt van deze boeiende eigendom. Het café beschikt over een eigen sanitaire ruimte en een kelder, waardoor het potentieel heeft voor diverse doeleinden. Met een kadastraal inkomen van 557 euro en een perceeloppervlakte van ruim 8 are, ligt deze locatie in een gebied met landelijk karakter, ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Er is bovendien de mogelijkheid om het aangrenzende terrein van bijna 10 are aan te kopen, wat de uitbreidingsmogelijkheden vergroot. Voor die aankoop zal een landmeterplan nodig zijn, omdat het totale perceel dan mogelijk wordt gesplitst. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt deze eigendom diverse ontwikkelingsmogelijkheden voor zowel particuliere kopers als investeerders. De ligging in een zone met geen overstromingsrisico maakt het een veilige investering. De prijs bedraagt 100.000 euro, inclusief alle kenmerken die deze woning tot een aantrekkelijke aankoop maken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in de Vlaamse landelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante en volledig gerenoveerde fermette in Dailly biedt een ideale combinatie van authentiek karakter, modern comfort en een rustige landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van maar liefst 2119 m², straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit met haar rustieke gevels en hedendaagse afwerking. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 290 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met drie ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een comfortabel buitenverblijf. Het interieur is smaakvol afgewerkt, met natuurlijke leien op het dak, dubbel glas in PVC voor optimale isolatie en een centrale houtkachel die voor gezellige warmte zorgt. De woning is bovendien uitgerust met een volledig ingerichte keuken, twee toiletten en een badkamer, waardoor het comfort verzekerd is. Een bijzonder pluspunt vormt de volledig af te werken zolder, die potentieel biedt voor extra woonruimte of een andere invulling, wat de mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie aanzienlijk vergroot. De buitenomgeving van deze fermette is werkelijk indrukwekkend. Het zuidelijk georiënteerde tuin is perfect voor wie van zonlicht en buitenleven houdt, en de aanwezigheid van een overdekt zwembad maakt het mogelijk om het hele jaar door te genieten van ontspanning en recreatie. Naast de tuin zijn er meerdere buitenparkeerplaatsen en een garage die de mobiliteit en opslagruimte optimaliseren. Het pand beschikt over diverse bijgebouwen en een garage met tal van opties, ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten. De rustige ligging tussen Chimay en Couvin biedt een oase van rust binnen een groene setting, terwijl voorzieningen zoals het openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar blijven. Met een energetisch label C en een primair energieverbruik van 173 kWh/m²/jaar combineert deze woning efficiëntie met milieuvriendelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een vrijstaande retraite of een veelzijdig pand dat nog verder kan worden aangepast, deze fermette biedt de perfecte basis. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke residentie te Dailly, een uitzonderlijk vastgoed dat zowel charme als rendement combineert in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen aan Le Faubourg 15/2, biedt deze prachtige aanbieding een totale woonoppervlakte van 288 m² verdeeld over twee volledig gerenoveerde woningen, waardoor het zich perfect leent voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €419.000 en beschikt over een indrukwekkend perceel van 3.475 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er zes parkeerplaatsen buiten, waardoor bezoekers en bewoners gemakkelijk toegang hebben tot het pand. Deze eigendom bestaat uit twee aparte gîtes, elk met hun eigen karakter en voorzieningen. De eerste gîte, La Grange, ademt een industriële stijl uit en beschikt over een lichte woonruimte met een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer/douche, een wasruimte en toiletten. Deze gîte biedt aantrekkelijke verhuurmogelijkheden met inkomsten van ongeveer €400 per weekend en €700 per week. De tweede gîte, Le Logis, straalt authentieke charme uit en omvat een gezellige woonkamer, eetruimte, uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer, een douchekamer, een kelder, wasruimte en toiletten. De verhuurinkomsten hiervan bedragen respectievelijk circa €550 per weekend en €1.000 per week. Beide accommodaties worden volledig gemeubeld aangeboden, klaar om meteen te verhuren of te gebruiken als vakantiehuis of gastenkamers. Gelegen tussen Chimay en Couvin, valt deze locatie op door haar rustgevende karakter en haar nabijheid tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen. Het landschap wordt gekenmerkt door weidse uitzichten op de natuur, inclusief faciliteiten voor paarden met drieboxen en weidegrond, waardoor het gebied zeer aantrekkelijk is voor liefhebbers van buitenactiviteiten en het verzorgen van dieren. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals pelletverwarming en elektrische convectoren, aangevuld met zonnepanelen, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en een gunstig EPC-certificaat (B en C). Het type bouw met natuurlijke leien op het dak en PVC-dubbel glas onderstreept de kwaliteit en duurzaamheid van deze eigendom. Bovendien bevinden zich nabij het pand voorzieningen zoals bushaltes en is het een locatie die rust en gemakken uitstekend combineert. Voor wie op zoek is naar een compleet, goed onderhouden vastgoedproject met veel uitbreidingsmogelijkheden, biedt dit aanbod in Dailly een zeldzame kans. Met ruime potentieel voor uitbreiding via de nog volledig in te richten zolders, uitstekende verhuurmogelijkheden en een aantrekkelijke ligging, is dit eigendom ideaal voor investeerders, vrije beroepen of families die willen genieten van een rustige landelijke levensstijl zonder in te boeten op comfort of rendement. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ervaren. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg biedt u een gerenoveerde villa uit 1998 met panoramisch uitzicht op de hoogten van het dorp Gonrieux tussen Couvin en Chimay. Het huis bestaat uit een hal met apart toilet, een ingerichte keuken, een woonkamer met pelletkachel die uitkomt op een aangenaam overdekt terras, een slaapkamer met dressing, een doucheruimte in Italiaanse stijl met toilet en een grote mezzanine die uitkomt op de woonkamer, die ook een pelletkachel heeft. Er is een bijkeuken in de kelder. Buiten is er een tweede terras op het zuiden met een professionele barbecue en een petanqueterrein. In het souterrain vind je "La Cabane", een gemeubileerd vakantiehuis met een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met pelletkachel die uitkomt op de slaapkamer, een tweede kinderslaapkamer, een inloopdouche met wc en een opslagruimte/boilerruimte. La Cabane heeft ook een eigen terras, een jacuzzi en een Finse chaletbarbecue in een omheinde tuin. Centrale verwarming op gas 3 pelletkachels 22 fotovoltaïsche panelen (2023) 2 elektrische poorten Voor het huis: PEB in C: 221 kWh/m2.an CO2-uitstoot: 46 kg CO2/m2.an 20260407039922 Voor "la Cabane": PEB in C: 224 kWh/m2.an CO2-uitstoot: 44 kg CO2/m2.an 20260407039831 - Doe een bod vanaf 378.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### AANKOOP VERHUUR VERKOOP INVESTERING Meer weten?