Huis te koop met 3 slaapkamers - Balâtre

Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de rustige Rue Coin Ledoux 18. Deze volledig onderhouden woning biedt een praktische en gezellige leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nette badkamer met bad en meubel, een aparte wc en een royale woonkamer van circa 35 m². De keuken is voorzien van alle essentiële apparatuur behalve microgolfoven, wat het mogelijk maakt om deze naar eigen wens te upgraden. Centraal bevindt zich een mazoutverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en lage energiekosten. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één wagen, en twee niet-aaneengesloten tuinen – één vooraan en één achteraan – die een extra buitenruimte bieden voor ontspanning of tuinactiviteiten. De woning ligt in een rustige straat met weinig verkeer, perfect voor gezinnen of mensen die de rust waarderen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel. Het perceel omvat ongeveer 369 m² grondoppervlakte, wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of tuin- en terrasaanleg. Op dit moment wordt de woning verhuurd aan 650 euro per maand, met een huurcontract dat dateert van 1 december 2022 en nog een jaar loopt. Na de huurperiode is er een opzegtermijn van zes maanden voorzien, waardoor de koper de woning snel kan betrekken. De energetische score is C (219 kWh/m²/jaar), met een EPC-certificaat dat geldig is tot 4 september 2035. De vraagprijs bedraagt 190.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor wie deze aantrekkelijke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een vrijblijvende afspraak. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen prijs, kwaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonst in de regio Wanfercée-Baulet. Meer weten?

Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning gelegen in de rustige omgeving van Wanfercée-Baulet, een ideale keuze voor wie zoeken naar een comfortabele en energiezuinige woning. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of eigen gebruik. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een centrale gasverwarming met een Vaillant-ketel uit circa 2019, en een pelletkachel voor extra warmte en sfeer. De energievoorziening wordt verder versterkt door negen zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling omvat karakteristieke elementen zoals dubbele beglazing in PVC (bij ongeveer 2019 geplaatst) en houten ramen, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, en de leefruimte van 32 m² vormt het gezellige hart van het huis. Buiten is er een mooie tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. Het perceel heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en de ventilatie. Daarnaast maakt een privé-inrit het gemakkelijk om parkeren te regelen zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over openbare parkeerplaatsen. De ligging van de woning in Wanfercée-Baulet biedt diverse voordelen, met een rustige buurt en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De ondergrondse structuur en de afwezigheid van overstromingsrisico maken het tot een veilige en stabiele investering. De vraagprijs is vastgesteld op €209.000, een marktconform bedrag dat zich verhoudt tot de kwaliteit en energiezuinigheid van het pand. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur en kunnen u binnen 24 uur een vrijblijvende schatting geven. Dit is uw kans om te investeren in een mooie woning in een rustige, aantrekkelijke omgeving met moderne voorzieningen en een gunstige prijs-kwaliteitsverhouding. Meer weten?

Magnifique villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle d’environ 11 ares. En effet, emplacement idéal, car nichée dans une rue peu fréquentée et paisible de Sombreffe, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, axes autoroutiers, écoles, transports en commun...). Véritable maison coup de cœur qui offre un potentiel énorme avec des possibilités multiples au niveau de son agencement (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, maison de plain-pied…). Composition : RDC : spacieux hall d’entrée (17 m²), séjour très lumineux (29 m²), cuisine équipée avec îlot central (18 m²), SDB avec baignoire, douche et W.C. (10 m²), W.C. privatif, 3 grandes chambres (12 m², 14 m², 18 m²). 1er étage : potentiel énorme car 131 m² entièrement aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : extension de l’habitation, espace professionnel, studio… à vous de choisir ! Et ce n'est pas tout, le bien dispose d’un sous-sol de 136 m² disposé comme ceci : cave (34 m²), buanderie (10 m²), chaufferie (5 m²), garage (77 m²). Des espaces extérieurs privés, joliment entretenus et protégés des regards, complètent cette propriété étonnante. Du point de vue technique : châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout (cuve 2 500 L), chaudière à condensation (2021) Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB D – 278 kWh/m².an – 40128 kWh/an – 20250514032682 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen op een rustige straat vlakbij lokale voorzieningen. Deze woning biedt een comfortabele leefruimte en is ideaal voor wie zoekt naar een betaalbare en praktische woning in een vriendelijke omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 140.000 euro en beschikt over verschillende aantrekkelijke kenmerken die zorgen voor een aangenaam woonkomfort. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhall, een ruime woonkamer, een eetkamer, een badkamer, een keuken en een achterkeuken. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13,94 m², 12,58 m² en 14,72 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. Buiten beschikt de woning over een tuin met een tuinhuis, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een kelder voor opslag en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Technisch gezien draait de woning op een individuele pelletverwarming en is de woning voorzien van enkel glas. Het EPC-rapport geeft een F-label met een verbruik van 455 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering qua energieprestaties. De locatie is gunstig gelegen met toegang tot belangrijke voorzieningen en ligt in een rustige buurt. De woning is aangesloten op het openbaar nutsnet, heeft conforme elektrische installaties en is verbonden met de riolering. Het kadastraal inkomen bedraagt 700 euro, zonder btw-plicht. Dit vastgoed biedt een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel in een rustige omgeving. Neem snel contact op met David Robin Immobilier via ### om een afspraak te regelen en dit betaalbare pand te bezichtigen. Een uitstekende gelegenheid voor wie waarde hecht aan comfort, functionaliteit en betaalbaarheid in de regio Wanfercée-Baulet. Meer weten?

Deze charmante woning in Onoz, gelegen aan de Rue de Fleurus 16, biedt een comfortabele woonruimte op een perceel van 831 m². De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 122 m² verdeeld over één verdieping met drie slaapkamers en een bureau, ideaal voor gezinnen of kleine huishoudens. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een mooie tuin en terras van 65 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten. Daarnaast is er een semi-gangbare keuken, een aparte wasruimte en twee sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van moderne technische installaties, waaronder dubbele beglazing in PVC (2014), centrale verwarming op mazout, een houtkachel, en zonnepanelen die bijdragen aan de energiezuinigheid. De elektrische installatie is conform tot 2038 en de woning beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. De woning heeft een EPC-score van C, met een energieverbruik van 199 kWh/m² per jaar, wat gunstig is in de markt. Wat betreft de buitenruimte biedt de woning vier parkeerplaatsen op eigen terrein en een volledig omheinde tuin. De locatie is gunstig gelegen nabij snelwegen en openbaar vervoer (bus), waardoor communicatie en bereikbaarheid optimaal zijn. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een rustige ligging, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als jonge koppels die op zoek zijn naar een energiezuinige en comfortabele woonplek. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de chaussée de Nivelles 1F in Mazy, biedt u de perfecte combinatie van moderne architectuur en energiezuinig wonen. Gelegen op een royaal perceel van 1328 m² met een breedte van 26 meter, is deze nieuwbouwwoning strategisch geplaatst op slechts 15 meter van de weg voor maximale privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² biedt de villa alle comfort dat u van een moderne woning mag verwachten. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een extra doucheruimte, ideaal voor gezinnen. De villa is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, voldoet deze woning aan de strenge energetische normen. Het drievoudig glas zorgt voor uitstekende isolatie, waardoor u kunt genieten van een optimaal wooncomfort en lagere energiekosten. De open leefruimte op de begane grond van 33 m² omvat een stijlvolle, moderne keuken van 10 m², perfect voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Daarnaast vindt u een praktische bijkeuken en de basis voor een carport buiten. De locatie van deze villa in Mazy biedt een uitstekende uitvalsbasis nabij Namur met eenvoudige toegang tot snelwegen, wat het ideaal maakt voor zowel woon-werkverkeer als recreatief gebruik. De omgeving is rustig en vriendelijk, perfect voor gezinnen die willen genieten van een harmonieus leven dicht bij de natuur en toch in de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ROMAIN via ### of meer details vinden op ### Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Mazy, gelegen aan de Chaussée de Nivelles 1D, biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur en energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 376 277 €, exclusief kosten en BTW, kunt u genieten van een ruime woonoppervlakte van 137 m², verdeeld over drie niet-mansarderende slaapkamers. De villa is ontworpen met het oog op energieprestaties en omvat voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en drievoudig glas, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel leefklimaat. Gelegen op een perceel van 883 m², biedt de woning een goed uitgebalanceerde buitenruimte, perfect voor tuinliefhebbers. De villa bevindt zich slechts 15 meter van de weg, wat zorgt voor voldoende privacy. De tuin is toegankelijk en er is reeds een fundering voorzien voor een carport. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare locatie, niet ver van de stad Namur en met eenvoudige toegang tot snelwegen. Binnenin vindt u een ruime living van 33 m² met een open Amerikaanse keuken van 10 m². Verder beschikt de villa over twee badkamers met een totale oppervlakte van 7 m² en een praktische wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een regenwatertank en beveiligde deur, wordt zowel functionaliteit als veiligheid gewaarborgd. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met ROMAIN op ### of bezoek de website ### Meer weten?

*** VISITES ET RENSEINGEMENT UNIQUEMENT AU ### *** A 600m de la gare de Moustier, venez découvrir cette sympathique maison avec un grand jardin arboré. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 35m² ouvert sur une cuisine super équipée, 3 chambres et une salle de bain (baignoire et douche), un garage, une terrasse et un grand jardin. Chaudière mazout à remettre en conformité ou à remplacer. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels Meer weten?

À Moustier-sur-Sambre – Dernière opportunité ! Maison bel-étage neuve, 2 façades, située dans un environnement calme tout en étant proche des axes principaux. Cette construction de standing vous offre ± 212 m² habitables et se compose comme suit : Composition : -Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage pour plusieurs véhicules, espace buanderie ou bureau ; -1er étage : vaste séjour lumineux ouvert sur l’espace cuisine, W.C. séparé ; -2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche. Confort et équipements : -6 panneaux photovoltaïques (1800W) ; -Chauffage au sol via pompe à chaleur ; -Ventilation double flux ; -Châssis PVC double vitrage ; -Terrasse et jardin privatif ; -Revêtement : carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres ; -Cuisine équipée incluse dans le prix de vente ainsi que les sanitaires de qualité supérieure ; -Mise en peinture comprise dans le prix. Prix : 335.500 € HTVA Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite au ### ou via ### Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison en bon état, offrant de beaux volumes, un beau jardin et de nombreux atouts, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée (hotte, taque au gaz, four et frigo), d’une salle de bain, d’une salle de douche ainsi que d’une véranda lumineuse de 13 m² donnant sur l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 15 m², 14 m² et 8 m². Un vaste grenier aménageable de 48 m² offre encore un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin d’environ 400 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage et d’un parking extérieur accessible depuis la rue arrière. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage central au mazout avec une nouvelles chaudière, complété par un poêle à pellets. Vous profiterez également de panneaux photovoltaïques, de compteurs bihoraire et de châssis double vitrage en bois. L’installation électrique n’est pas conforme. PEB : classe E Prix : faire offre à partir de 299.000 € Contactez-nous au ### pour organiser une visite ! Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Votre agence Immo Contact vous propose cette belle maison qui vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et sa tranquillité absolue. Elle se compose comme suit : -RDC : Un salon convivial de +/- 19 m², une salle à manger de +/- 13 m² ouverte sur la cuisine équipée, une salle de douche et une buanderie ; -1 étage : 2 spacieuses chambres de +/- 18 m² et +/- 13 m² ; -2ème étage : Une grande chambre avec un coin douche de +/- 22 m². Le bien dispose d'un jolie jardin non attenant offrant un espace de détente verdoyant, ainsi qu'un terrain à bâtir de +/- 3,7 ares, idéal pour vos projets futurs. Commodités : Chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage et PEB E. Bien situé en zone non inondable. Prix : Faire offre àpd 210.000 € Une opportunité rare de vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour toute information, contactez Isabelle au ### ou ### Meer weten?

Deze goed onderhouden woning bevindt zich in Sombreffe, aan de Chaussée de Nivelles 135. De woning heeft drie gevels en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met apart toilet, waarna u toegang hebt tot een L-vormige woonkamer en een uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot een terras van ongeveer 45 m² en een grote tuin van 686 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met toilet en dressing. De woning beschikt over een ruime zolder die nog te verbouwen is, waardoor extra woonruimte kan worden gerealiseerd. In de kelder heeft u drie aparte ruimtes voor opslag of andere doeleinden. De gevels zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, en de verwarming wordt verzorgd door een centrale mazoutketel uit 2010. Het energieprestatiecertificaat geeft de woning een F-label met een verbruik van 427 kWh/m² per jaar. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een rustige omgeving. Naast het huis beschikt u over twee parkeerplaatsen buiten. De woning heeft doorgaande renovatie- en veiligheidsaanpassingen nodig, zoals het up-to-date brengen van de elektrische installatie. De vraagprijs start vanaf 220.000 euro, afhankelijk van de uiteindelijke onderhandelingen met de eigenaar. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Sombreffe biedt moderne comfort en een uitgebreide voorziening dankzij de energiezuinige installaties en slimme technologieën. De villa, gebouwd in 2025, beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonkamer, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen en een strakke afwerking. De woning is voorzien van vloerverwarming op zonne-energie, dubbele beglazing, en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam woonklimaat. De keuken is volledig uitgerust met een Amerikaans design en biedt voldoende ruimte voor gezinsmaaltijden en gezelligheid. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Buiten beschikt de woning over een tuin van bijna 1000 m², een garage en twee extra parkeerplaatsen, waardoor het comfort en de privacy gewaarborgd zijn. Daarnaast is er een regenwatertank aanwezig voor milieubewuste waterrecuperatie. De locatie in Sombreffe is ideaal voor wie rust zoekt zonder te ver weg te willen gaan van voorzieningen. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief riolering, water, gasaansluiting en elektriciteit. Met een energieprestatiecertificaat van E-peil 23 voldoet deze villa aan hoge milieustandaarden. De woning is niet momenteel verhuurd en kan op korte termijn beschikbaar worden gesteld. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze moderne villa bevindt zich in Sombreffe, een rustige gemeente gelegen in de provincie Namen. De woning, gebouwd in 2025, biedt een eigentijdse uitstraling en comfortabele voorzieningen die aansluiten bij de wensen van de moderne koper. De villa ligt op een perceel van 1380 m² en beschikt over een ruime tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin biedt de woning drie slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, ideaal voor gezinnen of wie graag kookt. De badkamer is compact maar functioneel, en de woning is voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Daarnaast beschikt de villa over een zolder, een garage en meerdere parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten. De duurzame kenmerken van deze woning worden benadrukt door zonnepanelen, een warmtepomp en een regenwatertank. De woning heeft een E-peil van 23, wat wijst op een hoge energiezuinigheid. De locatie is niet overstromingsgevoelig en beschikt over volledige aansluitingen voor riolering, water en gasaansluiting. Een ideale keuze voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante villa, gebouwd in 1992, bevindt zich in het pittoreske dorp Bossière en staat op een ruim perceel van 24,45 are. De woning beschikt over een riante woonkamer van ongeveer 34 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11 m². Daarnaast biedt de begane grond ruimte voor een kantoor, een speelkamer en een praktische wasruimte. De woning telt drie slaapkamers met oppervlakten van circa 12 m², 10 m² en 10 m², en een badkamer met bad en toilet van ongeveer 9 m². De woning is toe aan renovatie, wat het een perfecte kans maakt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. Het perceel biedt een indrukwekkend uitzicht over de omliggende velden en waterloopjes, met paarden in het landschap. Voor de doe-het-zelver is er een mooie werkplaats van ongeveer 50 m² aanwezig. De tuin biedt tal van mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar voor de bewoners of bezoekers. De verwarmingsinstallatie draait op elektriciteit en het energieverbruik heeft een specifieke waarde van 616 kWh/m² per jaar. Het pand heeft een EPC-label G, wat duidt op de nodige verbeteringen om het energieverbruik te optimaliseren. Met een vraagprijs van €325.000 biedt deze villa potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een project in een rustige en groene omgeving. Beschikbaarheid is bespreekbaar volgens afspraak. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Fleurus biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel woongelegenheid als investering. Gelegen aan de Chaussée de Gilly 240, bevindt deze woning zich nabij diverse voorzieningen, gemakkelijke ontsluitingswegen en lokale winkels. De woning onderscheidt zich door zijn ruime opbouw, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een aangename woonkamer van circa 32 m², perfect voor ontspanning en samenkomst. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. De woning wordt verwarmd via centrale mazout verwarming, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, vooral in de koudere maanden. De eerste verdieping herbergt een nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor verschillende woonbehoeften. Daarnaast is er een bergzolder van 24 m² die extra opslagruimte biedt en potentieel tot verdere uitbreiding. Buiten vind je een tuin van 230 m² waar je volop kunt genieten van het buitenleven, tuinieren of het organiseren van gezellige zomerse activiteiten. Het perceel beschikt ook over een garage met automatische poort en een bijhorende opslagruimte, wat praktische parkeermogelijkheden en extra bergruimte garandeert. De woning is te renoveren en biedt daardoor de kans om hem volledig aan te passen aan de eigen wensen, wat het project extra aantrekkelijk maakt voor doe-het-zelvers en investeerders. De ligging in Fleurus biedt vele voordelen, waaronder rust en groen naast de deur, terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar zijn. Dankzij de goede ontsluiting zijn steden en belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 175.000 euro, zonder btw-verplichting. De energetische kenmerken worden gedocumenteerd met een EPC-score van F en een primair energieverbruik van 446 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in een rustige en bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze interessante aanbieding niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Généraux Gérard et Vandamme 6 in het rustige en landelijke Ligny. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat rust en bereikbaarheid combineert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 165 m² en een perceel van 278 m², beschikt deze woning over alle basisvoorzieningen om er comfortabel te wonen. De woning is gebouwd in 1874, maar heeft recent nog enkele updates gehad, waaronder een nieuwe dakbedekking van circa 10 jaar oud en een degelijke constructie die garant staat voor jarenlang woonplezier. De indeling van deze woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte van 24 m², perfect voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de tuin en de terrassen, waar u de ideale plek hebt voor barbecues en zomerse ontspanning. Daarnaast zijn er een badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote kamer van 19 m², die veel ruimte en comfort bieden voor het hele gezin. Er is ook een toegang tot het ruime opberg- of zolderruimte, die eventueel verder kan worden ingericht. De buitenruimte maakt deze woning compleet: de tuin is zuidwest georiënteerd, waardoor u gedurende de dag volop van zonlicht kunt genieten. Het onderhoudsvriendelijke tuin biedt ruimte voor ontspanning en spelen, met daarnaast een barbecueplek en een tuinberging. Voor wie over een eigen parkeerplaats wil beschikken, is er een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Technisch gezien wordt de woning verwarmd via centrale mazout met een extra pelletkachel, terwijl een elektrische boiler zorgt voor warm water. De recent vernieuwde dakbedekking en de dubbele houten ramen dragen bij aan de energie-efficiëntie, al is de elektrische installatie niet conform. Het EPC-rapport geeft een score van F, met een jaarlijks energieverbruik van 501 kWh/m². Gelegen in Ligny geniet u van de voordelen van het landelijke leven, terwijl u toch snel toegang hebt tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol huis in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. De prijs van €240.000 wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar aangeboden, waardoor u de kans krijgt om dit prachtige vastgoed te bezitten. Neem contact met ons op via ### om deze woning te bekijken en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue de Sombreffe 3 in Brye, een rustige straat zonder uitvalswegen en omgeven door weilanden. Het perceel beslaat ongeveer 13,76 are en bevat een historische boerderij met bijgebouwen, die vroeger dienst deed als paardenhouderij. Het geheel biedt verschillende mogelijkheden voor zowel wonen als het uitoefenen van een beroep, dankzij de grote bebouwde oppervlakte en de bestaande voorzieningen. De woning beschikt over circa 370 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 66 m² met een gezellige houtkachel, twee aparte bureaus, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en verschillende sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (16 m² en 21 m²), twee badkamers, een apart toilet en een zithoek die als TV- of bibliotheekruimte kan worden ingericht. Daarnaast zijn er grote zolders die nog verder kunnen worden aangepakt voor extra leefruimte. De buitenruimte omvat niet alleen een grote tuin maar ook praktische voorzieningen voor paardenverzorging, zoals vier stallen, een zadelkamer en twee studio’s die vroeger door de groom werden gebruikt. Het terrein is voorzien van een groot garage van ongeveer 97 m² en parkeergelegenheid voor vijf auto’s. De locatie biedt rust, privacy en veel potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Meer weten?

Deze moderne villa bevindt zich in Jemeppe-Sur-Sambre en biedt comfortabel wonen met een eigentijdse afwerking. De woning, gebouwd in 2025, beschikt over drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Het interieur is voorzien van vloerverwarming en er is een ruime zolder voor extra opbergruimte. De woning is ontworpen als een energiezuinige, lage-energiewoning met een E-peil van 23, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De villa is uitgerust met duurzame energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp en zonne-energie. Daarnaast beschikt de woning over een volledig geïnstalleerde badkamer, een parlofoon en een garage met plaats voor één auto. Buiten heeft de woning een tuin en twee extra parkeerplaatsen op het terrein. Het perceel meet 1.754 m² en is voorzien van alle nutsvoorzieningen, waaronder riolering, water en gasaansluiting. Een regenwatertank is eveneens aanwezig. De locatie in Jemeppe-Sur-Sambre is niet overstromingsgevoelig en biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt €361.050, inclusief alle bijkomende kosten zoals de notaris, architect en TVA. Interesse in deze woning of meer informatie? Neem contact op via Immovlan of bel naar ### voor een afspraak of documentatie. Meer weten?