De vakantie begint vanaf uw aankomst ter plaatse! Ons kantoor stelt u deze mooie chalet voor, gelegen in een ware oase van rust. Gebouwd op een prachtig terrein van 30,38 are, dat grotendeels bebost is en waar een beekje doorstroomt, biedt het u een unieke omgeving, die uitermate geschikt is voor ontspanning, familieweekends of een hoofdverblijfplaats voor liefhebbers van rust. Een waar stukje paradijs. De chalet is meteen bewoonbaar, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Het gelijkvloers (40 m²) omvat een gezellige woonplaats met schouw, een raamdeur die toegang verleent tot het balkon van waarop u volop kunt genieten van het zicht op de natuur, een keuken en een badkamer. Op de verdieping (40m²), vindt u een master bedroom en drie kleinere kamers, uiterst geschikt voor het ontvangen van familie en vrienden. Het tuinniveau omvat een grote garage die u een mooie bergruimte biedt. Goedgekeurde elektrische installatie - Bouwvergunning afgeleverd in 1989. Een eigendom die rust uitstraalt en het gevoel geeft het hele jaar door in vakantie te zijn. Indien u op zoekt bent naar een omgeving waar het tempo vertraagt, waar u kunt luisteren naar het gezang van vogels en het ruisen van de beek, dan is deze chalet zeker een bezoek waard. Meer weten?
Huis te koop met 4 gevels - Bellefontaine
Prachtige villa met 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, apart toilet, bibliotheek, badkamer, inrichtbare zolder, kelder en garage, gelegen op een perceel van 27 are en 70 ca, vlakbij de hoofdwegen, scholen, winkels, bushaltes en alle voorzieningen. De woning beschikt tevens over een houtkachel, houten kozijnen,... ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260305032941 - EPC: C - E-spec: 204 kWh/m² per jaar - Totale energieverbruik: 49.494 kWh/jaar (gemeten vóór de renovatiewerkzaamheden). ELEKTRICITEIT VOLDOET AAN DE NORMEN! Biedingen vanaf 295.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
Honesty presenteert deze prachtige gezinswoning in Baillamont, in het hart van een rustig en groen dorp. Recent gemoderniseerd biedt de woning een lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en open ingerichte keuken, verfraaid met een houtkachel die zorgt voor een zachte warmte en een gezellige sfeer, aangevuld met een nieuwe gascondensatieketel. Twee slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers maken deze praktische verdieping compleet. Op de verdieping bevindt zich een voormalige onafhankelijke studio met 2 slaapkamers, keuken en badkamer, die tal van mogelijkheden biedt: gastenverblijf, bureau of verhuur. De woning beschikt over een grote garage voor 3 wagens, een kelder en een stookruimte. De elektriciteit is volledig conform de huidige normen. Het perceel van meer dan 60 are, volledig omheind, is ideaal voor dieren of tuinieren en biedt een vrij uitzicht over de vallei – perfect om te genieten van rust en natuur. Deze eigendom vormt een zeldzame opportuniteit voor een gezinswoning of een investering op een rustige locatie. Te bezichtigen zonder uitstel! Contact: Honesty – ### Meer weten?
In het centrum van Tintigny, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, biedt dit karakteristieke huis royale volumes, een warme sfeer en een prachtige, lommerrijke tuin. 255 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond bestaat uit een grote hal, een lichte woonkamer met hoge plafonds en lijstwerk, een gezellige eetkamer en een grote retro-chique ingerichte keuken, die direct toegang geeft tot een verhoogd terras en de tuin met bomen op het zuiden. Een wasruimte en bijgebouwen maken dit niveau compleet. De eerste verdieping biedt vier grote slaapkamers met verschillende sferen, een moderne badkamer met dubbele wastafel en een opslagruimte of studeerkamer. De verbouwde zolder biedt twee extra kamers, ideaal voor gebruik als slaapkamer, speelkamer of ontspanningsruimte. Buiten nodigt de tuin je uit om te ontspannen met zijn volgroeide bomen, zijn mooie diepte en zijn houten terras met uitzicht op alles. Er is ook een schuurtje voor discrete opslag of doe-het-zelf. Het huis heeft centrale verwarming op olie, houten ramen met dubbele beglazing en een EPB klasse F-classificatie (nr. 20240425009427 - 479 kWh/m².an - 142.052 kWh/jaar). De elektrische installatie voldoet aan de eisen tot 2049. Een huis vol leven, karakter en mogelijkheden, te personaliseren naar jouw wensen, in het hart van een dynamische gemeente in de Gaumestreek. Meer weten?
Prachtig eigendom met 2 karaktervolle vrijstaande woningen en ruim “wellness” gebouw met zwembad/jacuzzi/infraroodcabines (+- 430m² totale oppervlakte), gelegen op een mooi aangelegd terrein van +- 33 are en 53 centiare, in een rustige en bosrijke omgeving. Prima onderhouden ! De woningen zijn met smaak en oog voor detail ingericht en worden volledig bemeubeld verkocht. Het domein wordt momenteel verhuurd als luxegite(s) met zeer goed rendement, maar is ook uiterst geschikt voor een co-housing project, als private vakantiewoning, als permanente woonst met een professionele activiteit, als investering voor jaarverhuring … Samenstelling van de panden : Woning n° 24 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een grote veranda, volledig ingerichte keuken, speelruimte, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 4 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met lavabo) en apart toilet. Overdekt terras naast de woning. Woning n° 26 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een groot overdekt terras, volledig ingerichte keuken, 1ste slaapkamer met eigen douche en lavabo + toegang tot een klein overdekt terras, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met 2 lavabo’s) en apart toilet. Ruim bijgebouw met groot overdekt terras : Prachtig verwarmd binnen zwembad (7.5 x 3.5) met beschermrolluik, wellnessruimte met jacuzzi, inloopdouche en 2 infrarood cabines, kleedkamer, bar, berging en groot overdekt terras met gemetste barbecue. 2de bijgebouw met wellness : Jacuzzi, infraroodcabine en inloopdouche. Zeer grote aangelegde tuin met meerdere terrassen waarvan enkele overdekt, 2 speeltuinen, petanque baan, met prachtig vrij uitzicht over het Ardeense landschap. Enkele bijkomende inlichtingen : Bouwjaar 2014 met verzorgde afwerkingen, kwaliteitsvolle materialen (massief eikenhout, blauwe hardsteen, keramische parketvloeren voor de verdiepingen, trapleuningen en balustrades in ijzersmeedwerk, binnendeuren met authentieke stijl, …), vloerverwarming met warmtepomp in elke woning (+ elektrische verwarming voor de kamers), centrale verwarming op stookolie voor het bijgebouw met zwembad, warmwater productie met warmtepomp, installatie met 96 zonnepanelen, aansluiting internet, aansluiting op riolering, … Zeer mooie ligging in een rustig dorp, nabij Bièvre en de winkels, supermarkten, station, bakkers, beenhouwers, dokters, … en toeristische plekken zoals Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, … en op +- 30kms van de E411. Eveneens een ideaal vertrekpunt voor vele wandelingen in de Ardeense bossen. EPC woning 24 : Klasse A Specifiek verbruik primaire energie : 58 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 13345 kWh/jaar N° rapport : 20241210502240 EPC woning 26 : Klasse A++ Specifiek verbruik primaire energie : -7 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : -1.467 kWh/jaar N° rapport : 20241210502084 Kadastraal inkomen: 2124 € Vraagprijs: 1.450.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?
Venez découvrir cette maison à réhabiliter entièrement à Bièvre. Proche de toutes commodités mais sur une ruelle en retrait et sans issue, ce projet s'inscrit sur un terrain de plus de 37 ares! Vous y disposerez de plus de 200m2 de surface habitable, à utiliser selon vos besoins! Le grand jardin en zone d'habitat vous permettra de laisser libre court à votre imagination! Meer weten?
Venez découvrir cette maison avec permis pour démolition et reconstruction à Bièvre. Proche de toutes commodités mais sur une ruelle en retrait et sans issue, ce projet s'inscrit sur un terrain de plus de 37 ares! Le permis a été octroyé afin d'y reconstruire une maison ou gîte qui comprendra; une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et un grand salon avec feu ouvert. Vous disposerez également de 3 chambres avec salle de bains, d'un dortoir avec salle de bain séparée, d'une buanderie avec chambre froide et d'une grande terrasse. Côté technique, châssis alu double vitrage, pompe à chaleur, isolation poussée sont prévus. Meer weten?
Ook in de buurt van Bellefontaine (6730)
'HET NEST VAN LIMES': Moderne woning in Meix-devant-Virton Deze uitzonderlijke, gelijkvloerse woning met plat dak, ontworpen door een architect en gebouwd in 2020, is gelegen in de regio Gaume, in het dorp Limes, onderdeel van de gemeente Meix-devant-Virton, op 5 km van Orval. In een rustige landelijke omgeving, omgeven door oude stenen muren, is deze vrijstaande woning van 100 m² een waar charmant toevluchtsoord. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken (34 m²), een zeer groot terras op het zuiden met een prachtig panoramisch uitzicht, twee slaapkamers (19 en 14 m²), een apart toilet, een inloopdouche, een eigen parkeerplaats en alle moderne gemakken (lucht-water warmtepomp/vloerverwarming). De woning is bovendien energiezuinig (de vorige eigenaar, die hier 5 jaar woonde, betaalde slechts € 100 per maand aan elektriciteit en verbruikte 3100 kWh per jaar). Energielabel (EPC) klasse B. De elektrische installaties voldoen aan de eisen. Tien jaar structurele garantie TPALM. Gebouwd op een gewapende betonnen fundering met een geventileerde kruipruimte. Perceeloppervlakte 2,86 are. Kadastraal inkomen € 455. De woning is beschikbaar vanaf eind mei 2026. Ideaal voor een ouder echtpaar of een gezin met of zonder één kind. 100% in orde, geen kosten te verwachten. Meer weten?
W Immobilière biedt in Etalle een mooie vrijstaande woning met garage en tuin, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer met salon en eetkamer en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers en een douchekamer. Op de tweede verdieping: twee bijkomende slaapkamers en een inrichtbare zolder. In de kelder: kelders en een garage. U geniet van een groot, aangelegd perceel met westelijke oriëntatie, ideaal om van de namiddagzon te profiteren, en een open zicht op het omliggende landschap. De woning vraagt enkele renovatie- en inrichtingswerken, maar biedt mooie volumes en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan het agentschap niet aansprakelijk stellen en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles Meer weten?
WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante karaktervolle pand voor renovatie, gelegen in Etalle. Met zijn vier gevels en grote tuin op het zuiden nodigt dit huis je uit om zijn warme ziel nieuw leven in te blazen met behoud van zijn authenticiteit. Het renovatiepotentieel is enorm en zal mensen aanspreken die op zoek zijn naar een woning met karakter, in een omgeving dicht bij winkels, voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen (E411 / A4 / N83). Het huis bestaat uit: Eerste verdieping: een gastvrije hal met gastentoilet en checkroom, een ruime woonkamer, een lichte eetkamer met originele parketvloer, een kantoor, een te renoveren keuken en een wasruimte. 1e verdieping: een nachthal leidt naar drie slaapkamers, en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Zolder: een enorme ruimte om te verbouwen, met hoge plafonds, perfect voor het creëren van extra slaapkamers of een unieke leefruimte. Kelder: ruime kelders onder het hele huis, een stookruimte en een garage voor één auto met gemotoriseerde sectionaaldeur. Exterieur: tuin op het zuiden, volledig omheind en oprit met grind voor het parkeren van meerdere voertuigen. Technische kenmerken: EPB: klasse F, houten ramen met enkel glas en handmatige luiken en PVC DV ramen, centrale verwarming op olie - Buderus ketel (1996) - 2000 L stortbak, elektrische installatie: voldoet niet, dak: oud raamwerk in goede staat - natuurlijke leisteenbedekking, afvoer: aangesloten op riool. Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ### Meer weten?
✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u aankoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ### Meer weten?
Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ### Meer weten?
*EXCLUSIEF OFF MARKET !* Ben je op zoek naar een uniek pand om je te vestigen of als vastgoedinvestering? Dan is deze opportuniteit iets voor jou! Deze woning in Meix-devant-Virton combineert luxe, natuur en energie-efficiëntie en is de ideale basis voor een charmante gîte of een hoogwaardige bed & breakfast, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. De woning biedt royale ruimtes die zijn ontworpen voor gezelligheid. Op het gelijkvloers vind je een grote, lichte woonkamer met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, een bureau/slaapkamer, een wasruimte/berging, een douchekamer en een toilet. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een prachtig terras met een stenen barbecue en een pizzaoven voor gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar 4 grote slaapkamers met massief houten vloeren en 2 extra badkamers met toilet. Een dressing vervolledigt deze verdieping. Op de tweede verdieping kan een grote geïsoleerde zolder nog plaats bieden aan 2 extra slaapkamers. Deze woning biedt bovendien uitzonderlijke voorzieningen zoals een verwarmd overdekt zwembad (warmtepomp) en in de kelder een grote speelruimte met bar en biljart, met directe toegang tot buiten – een belangrijk pluspunt voor de rendabiliteit. Het pand ligt op een perceel van 76 are, verfraaid met 2 vijvers en een mooie boomgaard, waar jij en/of je toekomstige gasten kunnen genieten van een echte oase van rust. Technisch is de woning uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (PEB A) en beheersbare energiekosten. Een dubbele garage en een aparte werkplaats maken het geheel compleet voor een vlotte logistieke organisatie. Een zeldzame kans om een prestigieuze toeristische activiteit te starten in een gegeerde, landelijke omgeving. Heb je een schatting nodig voordat je je pand verkoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, eerlijk en zonder verplichtingen. We verwelkomen je van maandag tot zaterdag. Meer weten?
Droomt u van een nieuwe, energiezuinige woning in een rustige omgeving? Dit project van een villa met houtskelet (verkoop op plan) is precies wat u zoekt. Gelegen in een doodlopende straat en omgeven door een serene omgeving, staat deze woning 22 meter terug van de weg, wat zorgt voor uitzonderlijke privacy en rust. 💎 DE KEUZE VOOR VERTROUWEN EN PRESTATIE: 100% lokaal: Een project gedragen door een lokale ontwikkelaar en uitgevoerd door vakmensen uit de regio. Eén betrouwbaar aanspreekpunt voor een onberispelijke bouwkwaliteit. Ecologisch & Economisch: Houtskeletbouw met uitstekende isolatie, aangevuld met fotovoltaïsche panelen. Een lage-energiewoning voor minimale kosten. Profiteer bovendien van de snelle bouwmethode! Op maat: Woning verkocht op plan. U kiest alle afwerkingen (vloeren, keuken, sanitair) voor een interieur dat echt bij u past. 🏠 RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT (Split-Level ontwerp): De woning is ontworpen voor gezinscomfort met tot 4 slaapkamers: Straat-/benedenverdieping: Ruime praktische zones inclusief garage, kelders en wasruimte. Tuinverdieping: De leefruimte vormt het hart van de woning. Een grote open ruimte, badend in natuurlijk licht dankzij de grote schuiframen naar de tuin. Deze verdieping omvat ook een slaapkamer en een douchekamer (ideaal als bureau of ouderlijke suite). Bovenverdieping: Het slaapgedeelte bestaat uit 3 extra mooie slaapkamers en een badkamer. Een unieke kans om modern comfort, energie-efficiëntie en rustig wonen te combineren. Contacteer ons voor de plannen en het lastenboek! Verkoop onder BTW-regime (21%). Meer weten?
Ontdek deze indrukwekkende villa te koop in Meix-devant-Virton, een charmant dorpje waar rust en karakter centraal staan. Gelegen aan de Route d'Orval 17a, biedt deze woning een prachtige combinatie van ruimte, comfort en elegantie. De villa, gebouwd in 1992, heeft een totale oppervlakte van 338 m², waarvan 225 m² wonen, verdeeld over drie verdiepingen. Met een perceel van maar liefst 2124 m², inclusief tuin en terras, vormt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar zowel ruimte als privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, en wordt volledig gemeubeld aangeboden. Het grote garagegedeelte van meer dan 50 m² met een dubbele garage en een wasruimte maakt het een praktische keuze voor gezinnen met meerdere voertuigen of hobbyisten. De woning wordt verwarmd via mazout, en de energieprestatiecoëfficiënt ligt op 237 kWh/m² per jaar, wat een goede basis vormt voor verdere energetische verbeteringen. Binnen biedt de villa een smaakvolle en functionele inrichting met tal van ruimteverdelen die ideaal zijn voor een gezin of iemand die extra werkruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en goed ingedeelde woonkamer van ongeveer 48 m², die zich perfect leent voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken en de aansluitende achterkeuken zorgen voor efficiëntie in de dagelijkse routine. Bovendien beschikt de woning over een suite met badkamer op het gelijkvloers, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping is er een ruime hall van 42 m² die als kantoorruimte of extra slaapkamer kan dienen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon en suite badkamer, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Het ondergrondse keldergedeelte met vier wijnkelders, opslagruimte en de technische installaties onderstreept de functionaliteit van deze villa. Gelegen in het rustige dorpje Meix-devant-Virton, biedt deze villa niet alleen comfort maar ook voordelen qua locatie. Het dorp ligt nabij de historische Abdij van Orval en biedt een rustige landelijke omgeving terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is ideaal voor wie houdt van natuur, rust en ruimte, zonder in te boeten aan praktische gemakken. De royale tuin en het terras maken het mogelijk om buitenleven volop te beleven, terwijl de nabijheid tot natuurlijke en culturele attracties het genieten compleet maken. Met deze schitterende villa biedt Immo-far een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, ruimte en rust combineert. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op iemand die haar pracht weet te waarderen. Meer weten?
In Houdrigny, in de gemeente Meix-devant-Virton, presenteert Home Sweet Gaume La Villa Céleste, een huis voor 4 personen gebouwd in 2009, genesteld op een perceel van meer dan 40 hectare. Zodra je binnenkomt, zul je onder de indruk zijn van de enorme omvang van het huis, dat ongeveer 240 m² woonoppervlak heeft. Op de begane grond vind je een hal, een garage, een doucheruimte en een wellnessruimte met jacuzzi en sauna, allemaal direct toegankelijk vanaf buiten. De woonverdieping beschikt over een woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken met centraal eiland, eerste slaapkamer, complete badkamer en apart toilet. De bovenverdieping heeft een speelruimte, een tweede ruime slaapkamer en een extra doucheruimte. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in aluminium met elektrische rolluiken, de elektrische installatie voldoet aan de voorschriften en de verwarming werkt op olie. Buiten zijn er nog meer voordelen: een perceel van meer dan 40 are en een terras van 40 m². Het is ook mogelijk om een extra perceel van ongeveer 10 are te kopen tegen een meerprijs. Een geweldige kans in de Gaumestreek, die wacht om ontdekt te worden. De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?
**OPTIE-OPTIE** Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?
Deze prachtige residentie in Sommethonne biedt een unieke combinatie van architectonische elegantie en ruime leefmogelijkheden. Gelegen op een private weg van ongeveer 100 meter, ligt deze villa op een uitgestrekt perceel van maar liefst 20.360 m², omgeven door weelderige natuur en rust. Met een woonoppervlakte van circa 246 m², volgens het EPC-rapport, biedt deze woning een zeer comfortabel en ruim interieur dat perfect is afgestemd op een levensstijl van privacy en luxe. De woning combineert doordachte architectuur met praktische indelingen, waaronder een ondergrondse kelder, een kantoorruimte, een sauna met douche, en een grote garage van ongeveer 44 m² met dubbele automatische poorten. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een moderne keuken van ongeveer 16 m² en een imposaal salon van circa 100 m², voorzien van twee houtkachels die zorgen voor een gezellige sfeer. De slaapvertrekken op het gelijkvloers omvatten drie slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 13 m², aangevuld met twee volledig uitgeruste badkamers met bad en lavabo. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van ongeveer 28 m², naast een zolderruimte die nog verdere invulling mogelijk maakt. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig aangelegde tuin met veel bomen en groen, perfect voor ontspannen zomermomenten. De terrasruimte van 29 m² is ideaal voor buiten dineren en genieten van de zon, terwijl de niet-functionerende zwembad bijdraagt aan de sfeer van luxe en ontspanning. Het elektrische verwarmingssysteem met vloerverwarming en de dubbele beglazing in hout en pvc zorgen voor een efficiënte energievoorziening. Deze exclusieve woning in Sommethonne biedt niet alleen rust en privacy, maar ook tal van praktische voordelen zoals twee binnenparkeerplaatsen en vier buitenparkeerplaatsen. De ligging is bijzonder gunstig: omgeven door natuurschoon, maar toch gemakkelijk bereikbaar. Met een EPC-score van F en energieverbruik van 507 kWh/m² per jaar, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een luxueus domein met ruimte voor ontspanning en privéleven. U bent welkom om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed dat ongetwijfeld uw interesse zal wekken. Neem vandaag nog de stap naar deze unieke kans in Sommethonne! Meer weten?
Deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in Èthe biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en landelijke omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met een open haard en toegang tot een zonnige terras op het zuiden, perfect om te genieten van het buitenleven. De semi-ingerichte keuken, een aparte bureau-ruimte en een badkamer met bad en lavabo maken het geheel compleet. Daarnaast biedt de woning praktische extra’s zoals een inpandige garage voor twee wagens, een ruime kelder, een stookruimte metwasplaats, een tuinberging van 16 m² en een tuin op het noordwesten met een perceel van 11 are en 57 centiaren. De woning dateert uit 1974 en bevindt zich op een grondoppervlakte van 1157 m². De bouw is uitgevoerd met hout en dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. De verwarmingsinstallatie op mazout, gecombineerd met dubbele beglazing, draagt bij aan de energie-efficiëntie. Het EPC-label is momenteel F met een verbruik van 437 kWh/m² per jaar. Enkele technische aspecten vereisen nog enige aandacht: de dakisolatie moet worden verbeterd en het elektrische systeem is niet gecertificeerd. De woning beschikt bovendien over diverse moderne voorzieningen zoals alarmbeveiliging, een open haard, rolluiken, een zonnezeil en een eenvoudige elektra-aansluiting. Een project dat nog enige renovaties behoeft, maar veel potentieel biedt voor wie op zoek is naar een huis dat met wat werk kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Gelegen aan de rand van het dorp Èthe en dicht bij de stad Virton, geniet deze woning van een bijzonder gunstige locatie. In de omgeving vindt u talrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen en medische voorzieningen, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De rustgevende landelijke omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte groene velden en rustige wegen, ideaal voor wie de natuur waardeert zonder in te boeten op toegankelijkheid. Met zijn royale perceeloppervlakte biedt deze woning volop ruimte voor uitbreiding of tuinprojecten. Voor geïnteresseerden die willen investeren in hun eigen woning of op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord met potentieel, is deze aanbieding zeker de moeite waard. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt de perfecte gelegenheid om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?
**OPTIE-OPTIE** ✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u aankoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ### Meer weten?
Open Immovlan