Huis te koop met 4 slaapkamers - Berg

Voor meer informatie, foto's of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of via ### . Te midden van een prachtig groen kader bevindt zich deze statige en authentieke villa, die luxe, rust en elegantie moeiteloos verenigt. Op een uitgestrekt perceel van 46 are geniet u hier van een oase van privacy, omringd door natuur en hoogwaardige afwerking. De villa ademt karakter en werd met oog voor detail ingericht, waarbij stijl en comfort centraal staan. Het interieur is van uitzonderlijke kwaliteit: hoogwaardige materialen, verfijnde afwerking én een unieke artistieke toets. De muren in het vernieuwde gedeelte werden met zorg onder handen genomen door een kunstenaar. De woning bestaat uit twee harmonisch verbonden delen: In het authentieke gedeelte bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met behoud van authentieke elementen. Het vernieuwde gedeelte biedt een ruime slaapkamer en een moderne badkamer die werd afgewerkt met materialen van topkwaliteit. De verschillende leefruimtes baden in natuurlijk licht dankzij de uitstekende oriëntatie, die ook in de prachtig aangelegde tuin voor een maximale beleving van rust en zonlicht zorgt. Een absolute meerwaarde is het multifunctionele bijgebouw, momenteel ingericht met twee luxueuze paardenboxmodules. Dit gebouw is perfect geschikt als praktijkruimte, atelier, gastenverblijf of uitbreiding van het woongedeelte. Unieke kenmerken: - Authentieke villa met unieke charme en verfijnde uitbreiding - Interieur met hoogwaardige materialen en artistieke muurafwerking - 4 slaapkamers & 2 badkamers (verdeeld over oud en nieuw gedeelte) - Zeldzaam perceel van 46 are met magnifieke tuin en zonligging - Bijgebouw met paardenaccommodatie en multifunctionele mogelijkheden - Perfecte balans tussen karakter, comfort en flexibiliteit Een eigendom van deze klasse is uiterst zeldzaam. Hier woont u in stijl, met ruimte, rust en een afwerking tot in de puntjes. Meer weten?

Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning (136 m²) in Erps-Kwerps Profiteer van 6% BTW! Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige maar centrale omgeving? Deze hoogwaardige nieuwbouwwoning met vier slaapkamers, gelegen in een verkeersluwe straat in de dorpskern van Erps-Kwerps, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en luxueus wonen. Bovendien kunt u, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het verlaagde BTW-tarief van slechts 6%! Indeling en afwerking Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken en een praktische berging. De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een master bedroom met en suite badkamer, een dressing en een technische ruimte. Troeven van deze woning ·Energiezuinig en duurzaam: Gebouwd met kwalitatieve materialen en conform de nieuwste normen. -Ruimte en comfort: 136 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 427 m². ·Buitenruimte: Aangelegde tuin met terras en eigen parkeerplaats. ·Unieke ligging: Rustig, kindvriendelijk en toch centraal met vlotte verbindingen. -Financieel voordeel: Profiteer van het verlaagde 6% BTW-tarief onder bepaalde voorwaarden! Een unieke kans voor wie stijlvol, ruim en energiezuinig wil wonen. Plan snel uw bezoek! Meer weten?

Deze unieke woning met een voorgevelbreedte van 8,64m bevindt zich op 4a 86ca en is super rustig gelegen in een eenrichtingsstraat. Deze woning met een E-peil van ≤ 30 wordt langs binnen en buiten voorzien van modern wooncomfort. De prachtige lange gevelstenen (van maar liefst 60cm !) geven deze woning de uitstraling die zij verdient. Om het E-peil zo laag mogelijk te houden is de woning uitgerust met de modernste technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. De binnenafwerking, zoals de keuken, badkamer en tegels, kan u allemaal naar eigen smaak zelf kiezen. Hiervoor krijgt u een budget te uwer beschikking in het lastenboek en dit zit mee vervat in de aankoopprijs. Perceelscore watertoets: A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. De grond- en constructiewaarden worden gesplitst, zodat u slechts 12% registratierechten betaalt op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Wenst u meer info, aarzel dan niet om een afspraak te maken. Wij gaan met u van A-Z door de plannen, de afwerking en het financiële plaatje. INDELING: Leefruimte: 38m² Keuken: 10m² Berging: 6m² Slaapkamer 1: 20m² Slaapkamer 2: 17m² Slaapkamer 3: 16m² Slaapkamer 4: 12m² Badkamer 1: 7m² Badkamer 2: 4m² Garage: 21,5m² Meer weten?

Deze unieke woning met een voorgevelbreedte van maar liefst 9,33m bevindt zich op 4a 71ca en is super rustig gelegen in een eenrichtingsstraat. Deze woning met een E-peil van ≤ 30 wordt langs binnen en buiten voorzien van modern wooncomfort. De prachtige lange gevelstenen (van maar liefst 60cm !) geven deze woning de uitstraling die zij verdient. Om het E-peil zo laag mogelijk te houden is de woning uitgerust met de modernste technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. De binnenafwerking, zoals de keuken, badkamer en tegels, kan u allemaal naar eigen smaak zelf kiezen. Hiervoor krijgt u een budget te uwer beschikking in het lastenboek en dit zit mee vervat in de aankoopprijs. Perceelscore watertoets: A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. De grond- en constructiewaarden worden gesplitst, zodat u slechts 12% registratierechten betaalt op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Wenst u meer info, aarzel dan niet om een afspraak te maken. Wij gaan met u van A-Z door de plannen, de afwerking en het financiële plaatje. INDELING: Leefruimte: 39m² Keuken: 10m² Berging: 5m² Slaapkamer 1: 20,5m² Slaapkamer 2: 16m² Slaapkamer 3: 14m² Slaapkamer 4: 13m² Badkamer 1: 6m² Badkamer 2: 4m² Garage: 18,5m² Meer weten?

Mooi afgewerkt nieuwbouw van 2015 op een privatief perceel van +/- 5a31ca in een doodlopende wijk. De woning bevat: inkomhal met vestiaire en apart toilet - living met eetkamer, gashaard en perfect uitgeruste open keuken +/- 40 m² - garage voor 1 wagen (opslag) - berging/wasplaats - 4/5 slaapkamers - 1 badkamer (mogelijkheid om tweede badkamer te maken) - bureel - dressing - zolder +/- 25 m² (opslag). Elektriciteit is conform. Dichtbij centrum, invalswegen, centrum en openbaar vervoer. E peil: 64 (102 kwh/m²/jaar). Meer weten?

Zeer goed gelegen in het centrum, charmante en gezellige karakterwoning met een zuidwestgerichte tuin, bestaande uit een inkom, woonkamer, eetkamer, deels ingerichte keuken met toegang tot de tuin, badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet op het gelijkvloers, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, een volledige kelder, een autostaanplaats voor de deur, en met EPC-label E (474 kWh/m² jaar), perceelscore D, gebouwscore D. Verplichte renovatie vanwege het label E, en een asbesthoudend dak. Op wandelafstand van bushaltes, scholen en winkels, nabij het station en belangrijke invalswegen, Meer weten?

Op een centrale ligging in het centrum van Kortenberg bevindt zich dit karaktervolle gebouw dat over twee volwaardige appartementen beschikt, elk met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² (waarde volgens EPC). Op het gelijkvloers is er een ruime garage met extra bergruimtes, ideaal voor wie nood heeft aan stockage of een veilige plek wilt voor wagens of fietsen. Zowel het eerste als het tweede verdiep zijn ingericht als comfortabele appartementen met een gelijkaardige indeling. U komt binnen in het appartement via een centrale inkomhal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte met salon en eetplaats. Hiernaast ligt een keuken die voorzien is van enkele inbouwtoestellen en de gewenste kastruimte. De hal geeft verder toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de nabijheid van grote invalswegen zoals de E40 en E314 garant staat voor vlotte verbindingen richting Leuven, Brussel en Zaventem. Het treinstation is vlakbij en vormt dan ook een belangrijke troef voor pendelaars. Dit gebouw is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een investeringspand of co-housing. Asbestveilig (attest voorhanden). Basis kadastraal inkomen : € 1715. Momenteel verhuurd. Ingenottreding overeen te komen. Geen syndicus. Watertoets : perceelscore D, gebouwscore D. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen stedenbouwkundige vergunning noch verkavelingsvergunning. Stedenbouwkundige overtreding M.KO_2021_05 werd hersteld in 2021 en is dus niet langer van toepassing. Voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Meer weten?

Woning met loods te koop in het centrum van Perk. Op een centrale ligging in Perk vind je deze woning met 4 slaapkamers én een ruime loods van ca. 205 m². De woning beschikt op het gelijkvloers over een polyvalente ruimte (kantoor of extra slaapkamer), leefruimte, eetplaats, keuken, toilet, berging, terras en tuin. Boven zijn er 4 slaapkamers, een badkamer en extra bergruimte. De woning vraagt een grondige opfrissing maar biedt veel potentieel. Achteraan ligt een ruime loods met hoge poort (3m25), betonnen vloerplaat en gemetste muren. Enkel voorzien van elektriciteit (3-fasig). Bereikbaar via een doorgang naast de woning. Ideaal voor zelfstandigen of wie op zoek is naar opslagruimte aan huis. Interesse? Contacteer ons via ### voor een bezoek! Meer weten?

NIEUW TE BOUWEN HALF OPEN BEBOUWING gelegen in een doodlopend straatje van een nieuw woonerf Marie Salkinplantsoen (achter Leuvensesteenweg 175) centrum Kortenberg, woningen zijn reeds in ruwbouw !!! INSTAPKLAAR , ruime woning van 7 op 12 meter, inclusief keuken en badkamer met ligbad en douche. Private autostaanplaats voorzien met mogelijkheid tot extra parking. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd - zonnepanelen inbegrepen, 1.0 GLAS, WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING, BEN-WONING; WONING MET 4 SLAAPKAMERS - afzonderlijk bureau op gelijkvloers, twee bergingen, zuidertuin (alles inbegrepen inclusief notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning op 564.112€ - alles inbegrepen en afgewerkt ). Ruwbouw is reeds klaar. GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN volledige privéwoning. Rechtstreeks van bouwfirma Voor alle info : Bart - Abric ### Meer weten?

NIEUW TE BOUWEN HALF OPEN BEBOUWING gelegen in een doodlopend straatje van een nieuw woonerf Marie Salkinplantsoen (achter Leuvensesteenweg 175) centrum Kortenberg, woningen zijn reeds in ruwbouw !!! INSTAPKLAAR , heel ruime woning van 7,42 op 12 meter, inclusief keuken en badkamer met ligbad en douche. Private autostaanplaats voorzien met mogelijkheid tot extra parking. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd - zonnepanelen inbegrepen, 1.0 GLAS, WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING, BEN-WONING; WONING MET 4 SLAAPKAMERS - afzonderlijk bureau op gelijkvloers, twee bergingen, west gelegen tuin (alles inbegrepen inclusief notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning op 603.992€ - alles inbegrepen en afgewerkt ). Ruwbouw is reeds klaar. GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN volledige privéwoning. Rechtstreeks van bouwfirma Voor alle info : Bart - Abric ### Meer weten?

NIEUW TE BOUWEN HALF OPEN BEBOUWING gelegen in een doodlopend straatje van een nieuw woonerf Marie Salkinplantsoen (achter Leuvensesteenweg 175) centrum Kortenberg, woningen zijn reeds in ruwbouw !!! INSTAPKLAAR , heel ruime woning van 7,42 op 12 meter met extra zolderdieping, inclusief keuken en badkamer met ligbad en douche. Private autostaanplaats voorzien met mogelijkheid tot extra parking. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd - zonnepanelen inbegrepen, 1.0 GLAS, WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING, BEN-WONING; WONING MET 4 SLAAPKAMERS en extra zolderverdieping - afzonderlijk bureau op gelijkvloers, twee bergingen, west gelegen tuin (alles inbegrepen inclusief notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning op 629.092€ - alles inbegrepen en afgewerkt ). Ruwbouw is reeds klaar. GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN volledige privéwoning. Rechtstreeks van bouwfirma Voor alle info : Bart - Abric ### Meer weten?

Deze betoverende landelijke hoeve met hedendaags comfort behoort tot de noemer 'Luxe Vastgoed'! Ontsnap naar deze unieke landelijke parel, waar rust, ruimte en charme naadloos samensmelten. Verscholen tussen uitgestrekte velden en oude knotwilgen, biedt deze karaktervolle hoeve een oase van licht en ruimte. De toegang via een automatische stalen poort onthult een smaakvol gerenoveerde woning met een imposante gevelbreedte van meer dan 40 meter. Binnenin wachten authentieke elementen zoals natuurstenen muren, parketvloeren met vloerverwarming en een imposante houtkachel die ook de centrale verwarming en warm water bedient. Deze energiezuinige (en asbestveilige) hoeve beschikt over ruime leefruimtes, een gezellige keuken met uitzicht op de tuin, vier slaapkamers (waarvan één momenteel is ingericht als dressing) en een stijlvolle badkamer met zowel bad als douche. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met zonneterras, perfect voor lange zomerdagen. Majestueuze bomen bieden schaduw en verkoeling, terwijl handige opbergvakken onder een afdak extra bergruimte creëren. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, maar toch vlot bereikbaar, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en comfort. Dankzij de zuidelijke oriëntatie baadt het huis de hele dag in natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Laat u betoveren door deze plek waar elke dag aanvoelt als vakantie. Meer weten?

Prachtige gerenoveerde villa op een mooi privatief perceel van +/- 8a25ca in de gegeerde Zonnebos wijk. De villa bevat een bewoonbare oppervlakte van +/- 290 m² met inkomhal - living en eetkamer +/- 45 m² - bureel +/- 11 m² - perfect uitgeruste open keuken met eiland en eethoek +/- 60 m² - tweede keuken - wasplaats - garage voor 1 wagen - 4 slaapkamers - 2 badkamers - ruim terras +/- 150 m² met jacuzzi en zwemvijver. EPC: B (179 kwh/m²/jaar). Elektriciteit is conform. Dichtbij invalswegen, centrum, openbaar vervoer en scholen. Meer weten?

Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 193m² (waarde volgens EPC) en is dus ideaal voor een groot gezin of voor wie houdt van comfort. De benedenverdieping straalt warmte en gezelligheid uit, terwijl de vernieuwde afwerking zorgt voor een frisse, hedendaagse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot terras waar u in alle rust van uw ochtendkoffie kunt genieten of een gezellige zomeravond kunt beleven met vrienden en familie. De inkomhal leidt naar de gezellige leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open, uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers is er bovendien een apart toilet. Via de trap bereikt u het eerste verdiep, waar drie volwaardige slaapkamers en een badkamer zich bevinden. Op het tweede verdiep ontdekt u nog een bureau, een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht en een extra badkamer. Ook de ligging is een absolute troef. De gemeente Erps-Kwerps combineert een groene, rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation ligt op korte afstand en biedt een vlotte verbinding naar Brussel en Leuven, terwijl de nabijheid van de E40 en de E19 het woon-werkverkeer extra gemakkelijk maakt. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam is. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Meer weten?

Op een zucht van de pittoreske dorpskern van Erps-Kwerps, vlakbij het rustgevende Silsombos, gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat, nabij het treinstation van Kortenberg en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, dit nieuwbouwproject in het Hof van Daniël Godts te koop aan te bieden. Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, volledig opgeleverd conform de regels van de kunst en opgericht met uitstuitend kwalitatieve en duurzame materialen heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een zonovergoten terras van 21 m². Deze nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 264 m² en met een gevelbreedte van ruim 7 m, in een moderne en tijdloze bouwstijl is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, luchtwater warmtepomp, 12 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leven. Buiten is er ook een praktische parkeerplaats voorzien. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving op een unieke ligging. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers. Meer weten?

Op een zucht van de pittoreske dorpskern van Erps-Kwerps, vlakbij het rustgevende Silsombos, gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat, nabij het treinstation van Kortenberg en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, dit nieuwbouwproject in het Hof van Daniël Godts te koop aan te bieden. Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, volledig opgeleverd conform de regels van de kunst en opgericht met uitstuitend kwalitatieve en duurzame materialen heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een zonovergoten terras van 21 m². Deze nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 263 m² en met een gevelbreedte van ruim 7 m, in een moderne en tijdloze bouwstijl is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, luchtwater warmtepomp, 12 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leven. Buiten is er ook een praktische parkeerplaats voorzien. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving op een unieke ligging. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers. Meer weten?

Op een zucht van de pittoreske dorpskern van Erps-Kwerps, vlakbij het rustgevende Silsombos, gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat, nabij het treinstation van Kortenberg en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, dit nieuwbouwproject in het Hof van Daniël Godts te koop aan te bieden. Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, volledig opgeleverd conform de regels van de kunst en opgericht met uitstuitend kwalitatieve en duurzame materialen heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een zonovergoten terras van 21 m². Deze nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 254 m² en met een gevelbreedte van ruim 7 m, in een moderne en tijdloze bouwstijl is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, luchtwater warmtepomp, 12 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leven. Buiten is er ook een praktische parkeerplaats voorzien. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving op een unieke ligging. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers. Meer weten?