Op een gunstige locatie vlakbij het stadscentrum van Tongeren-Borgloon, met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met privatieve woonst. Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering met potentieel. Het pand is gelegen op een perceel van 1A 20CA en omvat een handelsgelijkvloers én een ruim privaat woongedeelte. Handelsruimte (ca. 66 m²): Momenteel ingericht als horecazaak, beschikt de verbruiksruimte over een ruime toog en zitplaatsen voor ongeveer 30 personen. Achteraan bevinden zich de sanitaire voorzieningen met een afzonderlijk dames- en herentoilet. De commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden voor horeca of andere zelfstandige activiteiten (mits de nodige vergunningen). Privatief woongedeelte (ca. 130 m²): Via de toog bereik je het privatieve gedeelte, bestaande uit: Een leefruimte, keuken (voorzien van kasten met toestellen). De keuken is bovendien rechtstreeks bereikbaar via de achtergelegen Verbindingsstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich: Nachthal, twee volwaardige slaapkamers, badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo & toilet. Een vaste trap leidt naar de ruime bergzolder, waar zich tevens de verwarmingsinstallatie bevindt. Daarnaast is het pand grotendeels onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Kenneth ( ### ): ### of Melissa ( ### ): ### Meer weten?
Huis te koop te renoveren - Berg
Op een gunstige locatie vlakbij het stadscentrum van Tongeren-Borgloon, met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met privatieve woonst. Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering met potentieel. Het pand is gelegen op een perceel van 1A 20CA en omvat een handelsgelijkvloers én een ruim privaat woongedeelte. Handelsruimte (ca. 66 m²): Momenteel ingericht als horecazaak, beschikt de verbruiksruimte over een ruime toog en zitplaatsen voor ongeveer 30 personen. Achteraan bevinden zich de sanitaire voorzieningen met een afzonderlijk dames- en herentoilet. De commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden voor horeca of andere zelfstandige activiteiten (mits de nodige vergunningen). Privatief woongedeelte (ca. 130 m²): Via de toog bereik je het privatieve gedeelte, bestaande uit: Een leefruimte, keuken (voorzien van kasten met toestellen). De keuken is bovendien rechtstreeks bereikbaar via de achtergelegen Verbindingsstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich: Nachthal, twee volwaardige slaapkamers, badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo & toilet. Een vaste trap leidt naar de ruime bergzolder, waar zich tevens de verwarmingsinstallatie bevindt. Daarnaast is het pand grotendeels onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Kenneth ( ### ): ### of Melissa ( ### ): ### Meer weten?
Ben je op zoek naar een charmante woning op een toplocatie in het hart van Tongeren? Dan is dit jouw kans! Deze gezellige woning combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, ruime leefruimte, ingerichte keuken met kasten en toestellen, wasplaats, badkamer (voorzien van lavabo, douche & toilet), berging. Verdieping 1: Nachthal, twee slaapkamers en extra bergruimte. De geïsoleerde zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap (UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN!). Hier kunnen 1-2 slaapkamers gecreëerd worden!! Buiten geniet van je van een afgesloten koer, perfect voor een leuke zithoek of een veilige speelplek. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving! Aarzel niet en plan snel je bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( ### ) op ### of met Melissa ( ### ) op ### Meer weten?
In het historische Tongeren vinden we langs de Moerenstraat ter hoogte van nummer 41 dit volledig te renoveren pand terug. Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, gezellige restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van verbindingswegen en de oprit van de autostrade E313. Men kan hier dus spreken van een zeer goede ligging! Het geheel werd opgetrokken begin 20ste eeuw is momenteel vergund voor het verbouwen van het pand en een functie wijziging naar 4 wooneenheden. Op het gelijkvloers is er een 1-slaapkamer appartement (bruto bewoonbare oppervlakte van 57m²) voorzien met een ruim terras. Het appartement op de eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een ruim terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 81m²).Het appartement op de tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 76m²).De laatste wooneenheid is een duplex appartement voorzien van 3 slaapkamers en een terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 116m²).Voor meer informatie over de mogelijkheden van het perceel, verwijs ik u graag door naar de dienst omgeving van de gemeente Tongeren. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan dit pand omgetoverd worden tot een echte (t)huis. Bent u opzoek naar een renovatieproject? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### Meer weten?
Op zoek naar een rendabele vastgoedopportuniteit zonder tijdverlies en onzekerheid? Dit project in de Mulkerstraat 30 is géén klassiek renovatiepand, maar een volledig voorbereid investeringsdossier waar je morgen mee aan de slag kan.Hier koop je geen “huis om te renoveren”, maar een kant-en-klaar plan met voorsprong.Waarom dit een buitenkans is: Vergunning reeds goedgekeurd – geen wachttijden of risico’s Architect en plannen volledig uitgewerkt Renders beschikbaar – je ziet exact het eindresultaat Onmiddellijke opstart mogelijk Perfect als vakantiewoning of opbrengsteigendom In de huidige markt is tijd letterlijk geld. Waar andere projecten maanden (of langer) blijven hangen in administratie, kan je hier meteen schakelen en waarde creëren.Voor wie is dit ideaal?Investeerders die snel willen realiserenAannemers of zelfstandigen met eigen ploegKopers die willen ouwen zonder gedoeAlles ligt klaar. Jij hoeft enkel nog uit te voeren.Sterke prijspositioneringDit project biedt een duidelijke meerwaarde dankzij: de zekere vergunning het concrete eindbeeld de snelle uitvoerbaarheid Zelden vind je een project waar voorbereiding, zekerheid en potentieel zo sterk samenkomen.Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?
Twee te renoveren woningen + 16 garages | Perceel van 9a87 | Unieke investeringsopportuniteitBent u op zoek naar een renovatiepand mét onmiddelijke opbrengstmogelijkheden? Dan is dit eigendom aan de Neremweg 81 in Tongeren precies wat u zoekt.Wat mag u verwachten?Twee naast elkaar gelegen woningen (2a 05ca) met een oppervlakte van respectievelijk 132m² en 68m² – samen goed voor 200 m² bewoonbare ruimte.Optie tot samenvoegen tot één ruime woning, perfect voor een groot gezin of kangoeroewonen.Volledig te renoveren, wat u toelaat om dit pand helemaal naar uw eigen stijl en noden om te vormen.Bonus: 16 afzonderlijke garages van bouwjaar 1975!Bij het pand horen 16 goed gelegen garages (7a 73ca), optioneel mee aan te kopen. Deze vormen een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar rendement door verhuur aan buurtbewoners of kleine zelfstandigen.Waarom dit een slimme investering is:✓ Rustige, doch vlot bereikbare ligging nabij het centrum van Tongeren.✓ Ideaal voor renovatie én verhuur.✓ Ruim perceel, diverse mogelijkheden, mooie huuropbrengst. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze woning boordevol potentieel en onmiddellijk te verhuren garages? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?
Ook in de buurt van Berg (1910)
Voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter en bijzonder veel potentieel, is deze woning zeker een bezoek waard. Het huis heeft een oppervlakte van maar liefst 367 m² en is gelegen op een perceel van 1.038 m², in een groene en rustige omgeving. Met 5 slaapkamers en meerdere sanitaire ruimtes vormt dit een uitstekende basis voor wie nood heeft aan veel ruimte en flexibiliteit in indeling. In de oostelijk georiënteerde tuin kan je in alle rust genieten van de ochtend- en middagzon. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte of andere invullingsmogelijkheden biedt. De woning kan gemoderniseerd worden en net daarin schuilt de kracht van dit huis. Mits de juiste aanpak en visie kan deze woning worden omgevormd tot een echte parel, volledig afgestemd op je eigen smaak en woonwensen. Op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel kan drukken en die je kan omvormen tot een unieke thuis, neem dan zeker contact met op met Lauren via ### voor een bezoek. Meer weten?
Charmante te renoveren woning met enorm potentieel op een prachtig perceel van +/- 9a42ca in rustige woonwijk Zonnebos. De villa bevat: inkomhal - ruime living met mogelijkheid tot open keuken - 3 slaapkamers - 1 badkamer - apart toilet - kelders - garage voor 2 wagens - wasplaats. Woning met enorm potentieel. Prachtige tuin met mooi terras. EPC: 527 kwh/m²/jaar (F). Meer weten?
Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of ### Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is deze open bebouwing met tal van mogelijkheden zeker een bezoek waard! Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 10 are, beschikt deze ruime woning over een solide basis en een enorm potentieel voor wie droomt van een warme gezinswoning op maat. De woning omvat onder meer 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een ruime keuken en een lichtrijke living. Daarnaast zijn er nog een zolder en kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte of voor verdere inrichting. Ook praktisch scoort deze eigendom uitstekend dankzij de garage en carport. De grote tuin rondom de woning biedt alle ruimte om te genieten van rust, groen en privacy. Een absolute troef is het prachtige open zicht achteraan de woning. Achter het perceel bevindt zich namelijk een wei met paarden, waardoor u dagelijks kan genieten van een vrij en groen uitzicht in een rustige omgeving. Met de nodige renovatiewerken kan deze woning uitgroeien tot een echte parel met landelijke charme en hedendaags wooncomfort. Troeven: - Perceel van 10 are - Ruime leefruimtes - Garage en carport - Open zicht achteraan - Rustige en groene omgeving - Enorm renovatiepotentieel Een unieke kans voor handige renovatoren, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, rust en mogelijkheden. Meer weten?
Te renoveren woning met tuin en tal van mogelijkheden Meer weten?
Uniek vastgoed in Zemst een zeldzame kans voor wie droomt van rust, ruimte en het buitenleven. Deze open bebouwing is gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 31.042 m², omgeven door groen en aanpalende weilanden. Een absolute droomlocatie voor dieren- en paardenliefhebbers. De eigendom bevindt zich in zonevreemd gebied en beschikt over vergunde paardenstallen, wat dit pand extra bijzonder maakt in de regio. Hier geniet u dagelijks van pure sereniteit en een ongeëvenaard gevoel van vrijheid. De woning zelf heeft een solide basis en is uitgerust met 32 zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht geheel (EPC: 280 label C). Binnenin dient de woning opgefrist te worden, waardoor u de unieke kans krijgt om ze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Ondanks de rustige en groene ligging, geniet deze eigendom van een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en invalswegen. Een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een uniek stuk vastgoed in Zemst met tal van mogelijkheden. Alle opgegeven maten zijn ter indicatie. Stedenbouw & bodemattest in aanvraag. Meer weten?
te renoveren woning met een totale te benutten oppervlakte van 102 m² + bijkomend grote garage/atelier van 75 m². de woning situeert zich op het eerste verdiep groot 57,50m² en beschikt over een ruimte voor het sanitair, de keuken, leefruimte 21,5 m² en bijkomend salon/bureel 18,30 m² met terras. Op het zolderverdiep 2 ruime slaapkamers 15,40 en 10 m² (de vloeroppervlakte van deze kamers is 20,30 en 18,70m²). Meer weten?
**IN OPTIE**Bod vanaf €249.950 (Mits aanvaarding door de eigenaars) In het hart van Vilvoorde bevindt zich dit veelzijdige gebouw dat momenteel is ingericht voor gemengd gebruik, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot een ruime eengezinswoning. Op de eerste verdieping vindt u een royale slaapkamer met aansluitende dressing en een eerste badkamer. Vanuit de dressing is er directe toegang tot een aangenaam dakterras. De tweede verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede badkamer. De zolderverdieping is ingericht als tweede slaapkamer en biedt een knusse ruimte. Het gelijkvloers beschikt over een commerciële ruimte met een aparte bureauruimte, wat het pand bijzonder interessant maakt voor wie wonen en werken wil combineren. Vanuit de bureauruimte heeft u toegang tot een afzonderlijk toilet en de koer. De kelder biedt extra bergruimte en huisvest een verwarmingsketel van hoge kwaliteit. Dankzij de centrale ligging en de indeling met tal van mogelijkheden is dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken in het centrum van Vilvoorde. Er is werk aan de woning, maar dat laat u toe om ze in te richten naar eigen smaak en een meerwaarde te creëren. Meer weten?
Te renoveren bel-étage woning met 2 slaapkamers en ruime garage te koop in Vilvoorde. Op zoek naar een woning met potentieel op een strategische ligging? Deze bel-etage woning in de wijk Kassei biedt tal van mogelijkheden voor wie graag renoveert naar eigen smaak. Gelegen op korte afstand van het centrum van Vilvoorde, met vlotte verbinding naar de Brusselse ring, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt op het gelijkvloers over een uitzonderlijk ruime garage met mooie plafondhoogte, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslagruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische atelierruimte. De woning deed in het verleden dienst als uitvalsbasis voor een houtbewerker. Via de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar zich de leefruimte en de achtergelegen keuken bevinden. Aan de keuken grenst een veranda die extra ruimte en lichtinval biedt, met aansluitend toegang tot een aangenaam en ruim terras. Op deze verdieping vindt u tevens de badkamer, uitgerust met een wastafel, douche en toilet. Op de tweede en tevens bovenste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. De woning is momenteel verhuurd. Houd rekening met de energetische renovatieverplichting binnen de 6 jaar na aankoop. Hiervoor kan u mogelijk beroep doen op premies of een renovatielening aan een gunstige rentevoet. Meer weten?
**IN OPTIE** Dit veelzijdige handelshuis, vandaag vergund als horeca-zaak met bovenliggende woonst, biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessant investeringspand. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 130 m², bestaande uit een ruime zaal van 74 m², een keuken van 12,5 m² met aansluitende bijkeuken/berging van 27 m², evenals een sanitaire ruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, ideaal voor extra stockage. De bovenliggende woonst is ingericht als een duplexappartement. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte met aansluitende keuken en de badkamer. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, wat zorgt voor een comfortabele woonbeleving. Achteraan het pand bevindt zich een diepe tuin van maar liefst 194 m², een absolute meerwaarde zowel voor privégebruik als voor commerciële doeleinden. Een interessant pand met veel potentieel, geschikt voor horeca-uitbating, gemengd gebruik of herbestemming (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften). Meer weten?
Op een goede locatie te Bonheiden bevindt zich deze open bebouwing met 4 slaapkamers en ruime garage op een schitterend perceel van 2888 m². U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid nabij enkele belangrijke invalswegen en bevindt zich tegelijk vlakbij het centrum van Peulis met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand.We betreden de woning via de inkomhal. De open leefruimte geniet van een mooie lichtinval door de vele raampartijen. U kunt deze inrichten met een aparte eetplaats en een gezellige zithoek. Vanuit de leefruimte betreden we de keuken die uitgerust is met de voornaamste toestellen. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, toilet en dubbel lavabomeubel. Het gelijkvloers beschikt verder nog over een apart toilet aan de achterzijde, een ruime inpandige garage, een grote wasplaats/berging en een eerste slaapkamer, die u tevens kunt inrichten als bureauruimte. Vanuit de aangebouwde veranda heeft u een leuk zicht op de goed georiënteerde tuin, waar u in alle rust en privacy kan genieten van het goede weer. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 3 ruime slaapkamers en een stockageberging. Tenslotte is deze woning deels onderkelderd.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een vrijstaande woning met 4 slaapkamers en ruime tuin op een mooi perceel van 2888 m² in Bonheiden. Contacteer ons voor meer informatie op het nummer ### of via ### Bijzonderheden: - 4 slaapkamers- Perceel 2888 m²- Inpandige garage Meer weten?
Op een uitstekende locatie te Bonheiden bevindt zich deze ruime woning met 2 slaapkamers op een mooi perceel van 912 m². U geniet hier van een rustige ligging, toch in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.We betreden de woning via de leefruimte. Deze geniet van veel lichtinval en kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Hierlangs bereiken we de lichtrijke veranda en de keuken, dewelke is voorzien van de voornaamste toestellen. U beschikt verder op het gelijkvloers nog over een badkamer met douchebad, toilet en lavabo, 2 slaapkamers, een berging en een inpandige garage. In de ruime en goed georiënteerde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.Tot slot kan u via een achterliggende weg nog een 2de garage bereiken. U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning op een mooi perceel te Bonheiden. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- Lichtrijk- Gelijkvloers- Perceel = 912 m² Meer weten?
Openhuizendag op zaterdag 13 juni van 15u30 - 16u30 Te renoveren chalet op +- 10 are met potentieel in het groene hart van Rijmenam - ideaal als tweede verblijf! Bent u op zoek naar een plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte? Deze charmante, te renoveren chalet biedt u de perfecte gelegenheid om een eigen stukje rust en natuur te creëren. Ligging: Gelegen in een bosrijke omgeving in een rustige doodlopende straat, geniet u hier van optimale privacy en kalmte. Toch bent u slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Rijmenam en de verbindingswegen naar Mechelen, Leuven en Brussel. De locatie combineert het beste van beide werelden: natuur en bereikbaarheid. Deze vrijstaande chalet bevindt zich op een ruim perceel en biedt een uitstekende basis voor renovatie. Met een creatieve visie en de juiste aanpak kan dit worden omgevormd tot een gezellige, knusse verblijfplaats om elk weekend van te genieten. Belangrijke info: - Enkel te gebruiken als tweede verblijf (domicilie is niet toegestaan!) - Tuinhuis, garage en serre zijn onvergund - Volledig naar eigen smaak te renoveren Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Ontdek deze ruime woning met een gevelbreedte van maar liefst 6 meter, gelegen op de Leuvensesteenweg 480 te Muizen. Deze woning, gebouwd in 1957, biedt een solide basis en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist. Met haar praktische indeling over drie verdiepingen en het ruime, zuidwest georiënteerde terras, is dit de ideale woning voor gezinnen of handige kopers die ruimte en potentieel weten te waarderen. Indeling: Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot een polyvalente ruimte. Deze kan ingericht worden als leefruimte, bureauruimte, speelkamer of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Verder is er een aparte keuken en toegang tot het ruime terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leef- en eetruimte, alsook een eerste badkamer. De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Troeven: ·Veel mogelijkheden en flexibel in te richten ruimtes. ·Groot zuidwest georiënteerd terras. ·Ideaal renovatieproject met veel potentieel. ·Centrale ligging met vlotte verbinding naar Mechelen. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden op een gunstige ligging. Meer weten?