GERENOVEERDE HALFOPEN BEBOUWING MET ZWEMBAD EN POOLHOUSE IN BILZEN-HOESELT Deze stijlvol gerenoveerde halfopen bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een prachtige buitenbeleving. Gelegen op een perceel van 6a92ca en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 220 m², biedt deze woning volop ruimte en comfort. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke open leefruimte met mooie parketvloer, moderne open keuken en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de leefruimte van een prachtig zicht op de aangelegde tuin met zwembad en poolhouse. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Troeven: -Gerenoveerde halfopen bebouwing -Rustige en aangename locatie -Ca. 220m² bewoonbare oppervlakte -Hedendaagse en stijlvolle afwerking -Open leefruimte met prachtig zicht op de tuin -Zonnepanelen -Ideale combinatie van wooncomfort, privacy en ontspanning Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met net dat tikkeltje extra. De combinatie van de ruime leefruimtes, drie slaapkamers, twee badkamers en de bijzonder aangename tuin met zwembad en poolhouse maakt dit tot een woning waar het elke dag heerlijk thuiskomen is. De rustige ligging in Bilzen-Hoeselt, gecombineerd met de goede bereikbaarheid en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, maakt het geheel compleet. Een eigentijdse woning met karakter en comfort die het verschil maakt. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ###
*** Kijkt u via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie. *** Langs de Maastrichterpoort ter hoogte van nummer 4 bevindt zich deze instapklare, netjes gerenoveerde woning met drie slaapkamers en een leuk stadstuintje, op een perceel van 2a 10ca. Het centrum van deze bloeiende stad ligt op slechts vijfhonderd meter, gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets. Hier treft men het gezellige marktplein met daarrond tal van winkels, restaurantjes en caféetjes. Ook scholen en dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij, met aan de overzijde van de straat een bakker en een supermarkt op korte afstand. Via de nabijgelegen ring bereikt men snel de E313. Het centrum van Maastricht ligt op ongeveer een kwartiertje rijden. De woning werd omstreeks 2001 onderworpen aan een grondige totaalrenovatie. Belangrijke structurele werken werden hierbij vakkundig uitgevoerd, zoals de vernieuwing van het dak, de ramen en het sanitair, samen met muurisolatie en binnenafwerking. Recent werd de woning verder opgefrist en verbeterd, met onder meer een nieuwe kwaliteitskeuken, schilderwerken en vernieuwde gevelbekleding. Voor een betere EPC-score en energiezuinigheid werden recent nog zonnepanelen geplaatst, en werden enkele ramen vervangen. De koper zal hier een comfortabele en instapklare woning aantreffen, met buiten nog alle vrijheid om van het terras en stadstuintje een eigen gezellig plekje te maken. INDELING/OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eetruimte - Recent vernieuwde kwaliteitskeuken op maat, verzorgd afgewerkt met stenen werkblad en ingericht met degelijke toestellen - Berging met voorzieningen voor wasplaats - Handige berging onder de trap - Apart toilet 1STE VERDIEPING - Nachthal - Eerste ruime slaapkamer - Tweede kleinere slaapkamer - Badkamer met meubel, inloopdouche en toilet - Trap naar de tweede verdieping 2DE VERDIEPING - Ruime derde slaapkamer/zolderkamer - BUITENOMGEVING - Leuke binnenkoer, ideaal voor inrichting van een gezellig terras - Tuinberging - Verder naar eigen smaak aan te leggen stadstuintje Voldoende gratis parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. EPC: 237 kWh/m² p.j. – label C – geen renovatieplicht. Na de opmaak van het huidige EPC werden nog 8 zonnepanelen geïnstalleerd. Deze zijn nog niet verwerkt in het attest, zodat de huidige energetische prestaties in werkelijkheid gunstiger zullen zijn. Elektrische installatie conform met bijhorend attest. Dit leuke stadshuisje kan een mooi aanbod zijn voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke, nog betaalbare en onmiddellijk bewoonbare woning met drie slaapkamers en een eigen tuintje dat nog ingevuld kan worden naar wens, op wandelafstand van het centrum van een bloeiende stad zoals Bilzen(-Hoeselt) en met een vlotte verbinding naar de omliggende steden. Bekijk zeker het filmpje! ### ###
3 Slaapkamer(s)
172 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
In een rustige en aangename woonomgeving in Munsterbilzen, een deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, bevindt zich deze energiezuinige gezinswoning. Dankzij de gunstige ligging bent u op slechts enkele minuten van het centrum van Bilzen, waar u terecht kunt voor winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten.Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet met handenwasser, komt u in de lichtrijke leefruimte. De open, volledig uitgeruste keuken vormt samen met de woonkamer een gezellige leefomgeving. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een directe toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging die perfect dienstdoet als wasplaats en extra opbergruimte.Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een zolderluik dat leidt naar de handige bergzolder. Verder vindt u op deze verdieping een afzonderlijk toilet en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol lavabomeubel.Pluspunten van deze woning:Energiezuinig wonenOnderhoudsvriendelijke tuin met gezellig terrasVoorzien van moderne technieken, waaronder zonnepanelen en een regenwaterrecuperatiesysteemPraktische informatieInteresse in deze woning? Neem vrijblijvend contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de verstrekte gegevens.
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en tuin Deze ruime gezinswoning biedt veel bewoonbare ruimte en beschikt bovendien al over verschillende belangrijke technische en energetische vernieuwingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een grote leefruimte met zit- en eetgedeelte en een keuken met aparte zithoek. De verdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval en een badkamer. Hierdoor is de woning ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor bureau, hobbykamer of dressing. Verder beschikt de woning over een ruime kelder met voldoende plaats voor stockage en technische installaties. Hier bevinden zich onder andere de thuisbatterij, omvormer van de zonnepanelen en de waterontharder. Achteraan geniet u van een ruim terras en een aangename groene buitenruimte. Doorheen de jaren werden reeds verschillende werken uitgevoerd, waaronder vernieuwd PVC-buitenschrijnwerk, een recente gasketel, conforme elektriciteit, spouwmuurisolatie en een vernieuwd en geïsoleerd dak. Daarnaast werd de woning uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, wat zorgt voor een extra energetische meerwaarde. De woning is technisch goed onderhouden en biedt een sterke basis. De verdere inrichting en afwerking kunnen naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, maar ook voor investeerders of kopers die een woning verder willen opwaarderen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of via ###
Deze grondig te renoveren woning is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes. Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. De woning dient zeer grondig gerenoveerd te worden. Anderzijds biedt dit aanbod mogelijkheden om na sloop weder op te bouwen aan het verlaagd tarief van 6 % voor wie aan alle voorwaarden voldoet. De woning is op heden ingedeeld als volgt: - inkom/leefruimte - leefruimte links - ruimte voor inrichting keuken met acherliggende veranda - twee slaapkamers - ruimte badkamer - achterliggend stallingen - ruime volledig omheinde tuin EPC: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. Verschillende voordelen zijn hier aan de orde: - Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden - Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost! - Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 % Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer info tijdens een verblijvend bezoek.
Deze recente woning bevindt zich in de rustige en groene verkaveling “Munstergaarde” in Munsterbilzen, een deelgemeente van Bilzen-Hoeselt. Dankzij de gunstige ligging bereik je het centrum van Bilzen in slechts enkele minuten, waar je tal van winkels, supermarkten en scholen vindt. Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en gemeenten.Via de inkomhal, waar zich ook een gastentoilet met handwasbakje bevindt, kom je in de lichtrijke leefruimte. De open, volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en biedt via een schuifraam directe toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend aan de keuken ligt een praktische berging die zowel als voorraadruimte als wasplaats kan dienen.Op de verdieping kom je via de trap in de leefruimte terecht op de nachthal. Deze geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een technische ruimte en een volledig uitgeruste badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.Pluspunten:- Energiezuinig en hedendaags comfort- Onderhoudsvriendelijke tuin met terras- Parkeermogelijkheid bij de woning- Uitgerust met moderne technieken zoals zonnepanelen en regenwaterrecuperatieBent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
***Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met meer foto's en andere nuttige informatie.*** In Waltwilder, Langs de Romeinsestraat ter hoogte van nummer 36, bevindt zich deze halfvrijstaande woning met tuin en blijvend zicht op achterliggend groen. In het geliefde Waltwilder - en in het bijzonder in de Romeinsestraat - is het aangenaam om wonen in een gemoedelijke dorpse sfeer. De zone achter de woning heeft de bestemming landbouwgebieden gekregen. Bebouwing of ontwikkeling blijft hier uitgesloten, hetgeen de koper garanties geeft op rust en het vrije uitzicht op de achterliggende groene omgeving. Ondanks deze landelijke ligging, geniet men hier van een goede bereikbaarheid, met het centrum van Bilzen op een vijftal minuutjes rijden, en het centrum van Maastricht op minder dan een kwartiertje rijden. De woning werd opgericht omstreeks 1984 en altijd met de nodige zorgen onderhouden. Mits enkele noodzakelijke verbeteringen in het kader van de renovatieplicht kan deze woning snel bewoond worden. Anderzijds zal een gepaste renovatie deze solide gebouwde woning weer volledig opwaarderen. INDELING/OMSCHRIJVING: GELIJKVLOERS - inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping - Leefruimte met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek bij de haard, en een eetplaats uitgevend op de veranda - Veranda met een rustgevend zicht op de tuin en de achterliggende omgeving - Aparte keuken met zicht op de tuin, mogelijk te betrekken bij de leefruimte - Handige doorgang met bergruimte, vertrekkende van aan de inkomhal vooraan, tot aan de keuken achteraan 1ste VERDIEPING - Ruime nachthal - Badkamer - 1ste ruime slaapkamer - Slaapkamer 2 en 3, thans nu ingericht als 2de slaapkamer met dressing/bureeltje ZOLDER - Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden, inrichting van een bijkomende slaapkamer mits installatie van een vaste trap KELDER - Onder de volledige oppervlakte van de woning, handig voor stockage maar zeker ook voor de toegankelijkheid bij het uitvoeren van eventuele verbouwingswerken - Garage - Ruimte voor CV BUITEN - Leuk terras met zicht op de tuin - Netjes verzorgde tuin, volledig omheind en uitgevend op de achterliggende omgeving, ideaal voor gezinnen met spelende kinderen en voor wie rust en een landelijke sfeer weet te waarderen. EPC: 409 kWh/m² p.j. – label E – bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht. Tal van efficiënte ingrepen mogelijk. Deze half vrijstaande woning met ruime tuin in het mooie Waltwilder is een mooie kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke gebouwde woning als geschikte basis voor een mooie verdere renovatie op eigen tempo, gunstig en centraal gelegen met zicht op achterliggend groen, met tegelijkertijd vlot toegang tot alle faciliteiten die een bloeiende stad als Bilzen-Hoeselt te bieden heeft. Bekijk zeker ook het filmpje: ###
Te renoveren duowoonst met grote garage Zoek jij een renovatieproject waarbij je twee woningen kan creëren? Dan is deze te renoveren duowoonst misschien wel wat je zoekt! Met een ruime garage van 125m² en talloze mogelijkheden biedt deze eigendom een unieke renovatiekans. Gelegen in het gezellige Munsterbilzen waar alle nodige voorzieningen dichtbij zijn en een goede bereikbaarheid naar steden zoals Bilzen, Hasselt en Maastricht. Op het gelijkvloers is een ruime woonkamer terug te vinden met aansluitend de keuken en een binnenkoer. Verder is er een aparte ruimte die kan dienstdoen als eet- of bureauruimte. Daarnaast zijn ook twee handelruimtes van 50m² terug te vinden op nummer 6. Eens op de verdieping zijn er vijf slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap kan je naar de zolderverdieping waar bijkomende slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Dit pand biedt de mogelijkheden tot de renovatie van een grote eengezinswoning of tot de renovatie van een duowoonst. Troeven opgelijst: - ruime garage van 125m² - renovatie tot duowoonst - handelsruimtes beschikbaar - vaste trap naar zolder voor extra ruimte Voor meer info kan u contact opnemen via ### of ### .
5 Slaapkamer(s)
215 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Energieneutrale woning met 3 slaapkamers en ruim voldoende opslagruimte. Vanaf €377.000 exclusief kosten voor ruwbouw wind/waterdicht. Indien gewenst kan de woning ook volledig afgewerkt worden naar eigen wens. Op een rustig en centraal gelegen perceel in Diepenbeek, aan de Steenakkerstraat 105, wordt binnenkort deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning gebouwd. De ligging is ideaal: u woont in een groene, kindvriendelijke buurt met winkels, supermarkten, scholen, wandel- en fietspaden op wandelafstand. De woning wordt gebouwd op een perceel van 406m² en biedt een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200m², waardoor u geniet van royaal veel ruimte. De stijlvolle gevel in moderne baksteen zorgt voor een tijdloze uitstraling die perfect past in de omgeving. Verkoop geschiedt onder BTW-stelsel (21%). De volledige betaling dient pas te gebeuren bij oplevering. De woning wordt gerealiseerd door CHIC
Nieuwbouwwoning te koop in Diepenbeek Steenakkerstraat In een rustige en aangename woonomgeving in Diepenbeek verrijst deze stijlvolle nieuwbouwwoning op een perceel van 472 m². De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd via aannemingscontract, met ruime inspraak in de keuze van materialen en afwerking, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar eigen smaak kunt realiseren. Met een bruto vloeroppervlakte van 230 m² biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. De praktische indeling voorziet 3 of 4 slaapkamers, afhankelijk van uw woonwensen. De zolderverdieping wordt casco opgeleverd en is bereikbaar via een vaste trap, waardoor deze perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Bij het ontwerp werd volop ingezet op kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. Dankzij de nieuwste energiezuinige technieken behaalt de woning een maximaal E-peil E0, wat garant staat voor een bijzonder laag energieverbruik en een toekomstgerichte investering. Een carport aan de zijkant van de woning is inbegrepen. Vraagprijs is exclusief kosten: Grondwaarde €154.000 (12% registratierechten) en constructiewaarde €345.000 (21% btw). Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en de vrijheid om zijn droomwoning mee vorm te geven.
Aan de Steenakkerstraat 53 in Diepenbeek bevindt zich deze ruime casco nieuwbouwwoning in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. De ligging combineert aangenaam wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl Hasselt, Genk en de E313 vlot bereikbaar zijn. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 224 m² op een perceel van 369 m² en vormt de ideale basis voor wie zijn woning volledig naar eigen smaak wil afwerken. De woning werd reeds wind- en waterdicht uitgevoerd, waardoor je alle vrijheid behoudt bij de keuze van materialen, technieken en afwerking. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire en gastentoilet. Verder is er een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een open keuken, een praktische berging en een aparte wasruimte. De verdiepingen bieden plaats aan vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en twee badkamers. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, een groene buitenomgeving of een veilige speelplek voor kinderen. Dankzij de kwalitatieve ruwbouw en moderne bouwmethode vormt deze casco woning een uitstekende basis voor een duurzame en energiezuinige gezinswoning.
Energieneutrale woning met 3 slaapkamers en ruim voldoende opslagruimte. Vanaf €377.000 exclusief kosten voor ruwbouw wind/waterdicht. Indien gewenst kan de woning ook volledig afgewerkt worden naar eigen wens. Op een rustig en centraal gelegen perceel in Diepenbeek, aan de Steenakkerstraat 105, wordt binnenkort deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning gebouwd. De ligging is ideaal: u woont in een groene, kindvriendelijke buurt met winkels, supermarkten, scholen, wandel- en fietspaden op wandelafstand. De woning wordt gebouwd op een perceel van 406m² en biedt een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200m², waardoor u geniet van royaal veel ruimte. De stijlvolle gevel in moderne baksteen zorgt voor een tijdloze uitstraling die perfect past in de omgeving. Verkoop geschiedt onder BTW-stelsel (21%). De volledige betaling dient pas te gebeuren bij oplevering. De woning wordt gerealiseerd door CHIC
*** Bekijkt u deze advertentie via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige adverentie met alle foto's, mooie renders en andere nuttige info. *** Langs de Romershovenstraat, ter hoogte van nummer 119, bevindt zich deze degelijke halfopen woning met vier slaapkamers, bureel, ruim terras en aansluitende tuin met weids zicht op de achterliggende groene omgeving. Het perceel meet een royale 17a 44ca en grenst achteraan aan uitgestrekte weilanden. Bebouwing is hier uitgesloten, zodat de koper garantie krijgt op rust, zicht en privacy. ROMERSHOVEN Romershoven is een aantrekkelijke landelijke deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, waar het aangenaam wonen is in een gemoedelijke dorpse sfeer. Het dorp is door velen geliefd, te merken aan de vele mooie recente woningen en fraai gerenoveerde hoeves die mee het straatbeeld vormen. Ondanks deze landelijke ligging bereikt men het centrum van Hoeselt al na een tweetal kilometer. Hier vindt men alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, bakkers, de slager en verschillende supermarkten. Ook de oprit van de E313 ligt vlakbij. Na een tiental minuutjes rijden bereikt men het centrum van Bilzen of Diepenbeek. DE WONING Deze mooie woning werd opgericht begin jaren 90 en verder door de huidige eigenaar al opgefrist met onder meer nieuwe vloeren in de leefruimte, vernieuwde keuken en badkamer. Verder werden de voorbereidingen getroffen voor aanleg van het terras, door de koper verder af te werken. Op heden wordt een EPC voorgelegd met een score van 224 kWh/m² p.j. – label C. Voor een aantal efficiënte energetische verbeteringswerken zijn reeds recente offertes beschikbaar, met daarbij concreet zicht op de mogelijke impact op het EPC. INDELING / OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Inkomhal met rechts een afzonderlijk bureel, handig voor thuiswerk - Gastentoilet - Ruime en lichtrijke leefruimte in L-vorm, met achteraan mooi zicht op de groene omgeving - Comfortabel ingerichte open keuken met centraal eiland en degelijke Bosch-toestellen: oven, combi-oven, koffiemachine, kookplaat met ingebouwde dampkap, vaatwasser en koelkast - Handige bijkeuken - Wasplaats - Inpandige garage 1STE VERDIEPING - Nachthal - Vier volwaardige slaapkamers - Mooie badkamer met badkamermeubel, douche, ligbad en toilet - Zolderberging BUITENOMGEVING - Verder af te werken ruim terras met zonneluifel - Heerlijk ruime tuin met tal van mogelijkheden voor verdere aanleg - Achteraan werd een gezellige zitplek rond de vuurkorf ingericht, met prachtig zicht over de achterliggende weilanden. Een fijne plek om in alle rust van de groene omgeving te genieten of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. ENKELE TECHNISCHE KENMERKEN - EPC: 224 kWh/m² p.j. – label C - CV op stookolie - Spouwmuurisolatie mogelijk, met reeds beschikbare offerte - Zonnepanelen - Elektrische installatie conform met bijhorend attest Extra informatie: Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Waterinfo: Perceelscore : B Gebouwscore: A Deze woning kan een bijzonder interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een degelijk gebouwde woning met vier slaapkamers, een afzonderlijk bureel en veel buitenruimte, die snel bewoonbaar is en tegelijk de vrijheid biedt om verder op te frissen volgens eigen smaak en op eigen tempo. De royale tuin op een perceel van 17a 44ca en het blijvend vrije uitzicht over de achterliggende weilanden maken dit eigendom bijzonder geschikt voor wie bewust op zoek is naar rust, ruimte en een landelijke woonomgeving, met Hoeselt, Bilzen en Diepenbeek vlot bereikbaar.
*** Bekijkt u dit eigendom via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie. *** Langs de Hernerweg, ter hoogte van nummer 82, bevindt zich deze goed verzorgde halfopen woning met achterliggende gronden, op een totale oppervlakte van maar liefst 33a 99ca. Achteraan grenst het eigendom aan een uitgestrekte groene omgeving met landbouw- en natuurgebied. Sint-Huibrechts-Hern is een voormalig Haspengouws landbouwdorp en deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, gekenmerkt door open velden, bossen en tal van mooie fiets- en wandelroutes. In de omgeving vindt men onder meer de eeuwenoude Trambedding, de geliefde Kluizenaarswandelingen vanuit de gekende Kluis van Vrijhern en het Kasteel van Hardelingen. Ondanks deze rustige ligging in het Haspengouwse landschap bereikt men het centrum van Hoeselt al na een vijftal minuutjes rijden. Ook Tongeren ligt vlakbij, op slechts een vijftal kilometer. Op wandelafstand bevindt zich een gekende plaatselijke traiteur/bakker. De achterliggende gronden zijn deels gelegen in landbouwgebied en hoofdzakelijk in natuurgebied. De koper zal hier blijvend kunnen genieten van de rust, de open ruimte en het vrije uitzicht op de groene omgeving. De woning zelf werd doorheen de jaren steeds netjes verzorgd en goed onderhouden. Deze staat laat de koper toe om vrijwel snel in te huizen en op eigen tempo op te frissen. Anderzijds zal een grondige renovatie dit mooie eigendom op deze mooie plek weer helemaal tot zijn recht laten komen. INDELING/ OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Inkomhal met trap naar de verdieping - Gelijkvloerse slaapkamer, eveneens geschikt als bureel, hobby- of speelruimte - Leefruimte - Keuken met ontbijthoek en zicht op de achterliggende groene omgeving - Bijkeuken - Toilet - Gelijkvloerse badkamer 1STE VERDIEPING - Nachthal met luik naar de zolderverdieping - Drie volwaardige slaapkamers - Bergruimte ZOLDER - Bereikbaar via zolderluik KELDERVERDIEPING - Ruime inpandige garage op het niveau van de koer en tuin - Verschillende praktische stockageruimtes - Tweede badkamer - CV BUITENOMGEVING - Koer en terras - Tuin - Uitgestrekte achterliggende gronden, aansluitend op landbouw- en natuurgebied en steeds bijzonder netjes onderhouden - Ruime stalling, handig voor het stockeren van tuinmateriaal en andere benodigdheden EPC: 395 kWh/m² p.j. – label D – geen renovatieplicht. Deze verzorgde maar op te frissen woning kan een interessant aanbod zijn voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en degelijk gebouwde woning op een royaal perceel, om al dan niet geleidelijk aan en op eigen tempo verder te renoveren en in te richten. De rustige landelijke omgeving en het blijvende zicht op groen gaan hier gepaard met een vlotte bereikbaarheid van Hoeselt en Tongeren. Met maar liefst 33a 99ca grond is dit eigendom een mooie kans voor tuin- en dierenliefhebbers die bewust op zoek zijn naar veel buitenruimte, omgeven door groen.
*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie *** In het landelijke Vliermaal, langs de Kerkveldweg ter hoogte van nummer 19, bevindt zich deze te renoveren halfopen woning met tuin, op een perceel van 5a 95ca. In dit gemoedelijke kerkdorp is het aangenaam en rustig om wonen in een fijne dorpse sfeer. Vlakbij vindt men de kleuter- en basisschool, de bakker en de apotheker. Na een tiental minuutjes rijden komt men op de E313, zodat omliggende steden zoals Hasselt, Bilzen-Hoeselt en Tongeren-Borgloon vlot bereikbaar zijn. Liefhebbers van ontspanning in de natuur vinden in de nabijheid onder meer natuurgebied Eggertingen en tal van wandel- en fietsroutes. De woning werd steeds netjes onderhouden en beschikt over een degelijke structurele basis, met onder meer betonnen tussenvloeren en vernieuwde ramen. Deze woning kan een ideale basis zijn voor kopers die op zoek zijn naar een te renoveren woning met tal van mogelijkheden tot uitbreiding en verdere inrichting. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Inkom met trap naar de verdieping - Gezellige leefruimte ingedeeld met zitruimte en eetplaats met zicht op de binnenkoer - Aparte keuken 1ste verdieping - Nachthal - Eerste bijzonder ruime slaapkamer. Door de ruime afmetingen van deze kamer bestaat de mogelijkheid om de hal te verruimen met het oog op de installatie van een vaste trap naar de zolderverdieping - Tweede volwaardige slaapkamer - Ruime badkamer Zolderverdieping - In te richten als derde en mogelijk vierde slaapkamer, mits installatie van een vaste trap Buitenomgeving - Gezellige binnenkoer met mogelijkheden voor een aanbouw aansluitend op de bestaande leefruimtes - Bijgebouwen met stalling - Ruime tuin met garage, achteraan handig toegankelijk via de Wijnlaan EPC: 682 kWh/m² p.j. – label F – bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht. Deze rustig gelegen halfopen woning kan een mooie kans zijn voor wie op zoek is naar een degelijk gebouwde, te renoveren woning met een solide structuur en ruime tuin, in een mooie landelijke omgeving waar het aangenaam wonen is, met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Hasselt, Tongeren-Borgloon en Bilzen-Hoeselt.
Prachtige instapklare woning op een rustige locatie in Genk Op zoek naar een gezellige, instapklare gezinswoning met een praktische indeling en een aangename tuin? Deze charmante halfopen bebouwing in Genk combineert comfort, gezelligheid en een rustige ligging. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename open leefruimte, waar woonkamer en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en creëren een warme, huiselijke sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor een klein gezin, koppel of als starterswoning. Daarnaast is er een badkamer met bad en lavabo. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, kinderen te laten spelen of gezellig te genieten van lange zomeravonden. De woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, terwijl de voorzieningen van Genk vlot bereikbaar zijn. Troeven: -Rustige ligging in Genk -Gezellige halfopen bebouwing -Instapklaar -Zolder + kelder aanwezig -Aangename tuin -Buitenzijde gerenoveerd -Dak vernieuwd Een woning met ruimte, sfeer en potentieel, klaar om er meteen uw thuis van te maken. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ###
Charmant herenhuis op rustige locatie in Genk Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en rust? Dit prachtige herenhuis, gelegen op een rustige en aangename locatie in Genk, combineert authentieke charme met tal van mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Bij het binnenkomen valt meteen de prachtige hoogte van de plafonds op. De benedenverdieping beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, die aansluit op een sfeervolle eetkamer. Verder is er een praktische keuken met aansluitend een veranda, een heerlijke plek om te genieten van het zicht op de buitenomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog heel wat extra potentieel. Deze verdieping dient nog verder afgewerkt te worden, maar de indeling is reeds aanwezig en biedt ruimte voor maar liefst 3 extra kamers. Deze kunnen naar eigen wens ingericht worden als slaapkamers, bureauruimtes, hobbykamers, speelruimtes of polyvalente ruimtes. Troeven -Toplocatie in Genk -Karaktervolle woning met prachtige hoge plafonds -Zolderverdieping met potentieel voor 3 extra kamers -Tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak af te werken Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De prachtig afgewerkte buitenomgeving vormt een echte troef en is ingericht als een plek waar u volledig tot rust kunt komen. Een ideale omgeving om gezellig samen te zijn, te genieten van lange zomeravonden of simpelweg te ontsnappen aan de drukte van alledag. Een bezoek is zeker de moeite waard om de charme en mogelijkheden van dit herenhuis zelf te ontdekken. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ###
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage op een perceel van 392 m² Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt opfrissen en inrichten? Dan is deze ruime woning in Genk zeker het ontdekken waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² op een perceel van 392 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en renovatiepotentieel. Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend de keuken. Verder is er op deze verdieping een aparte toiletruimte en een aangenaam overdekt terras, dat een mooie verbinding vormt met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. Buiten beschikt de woning over een aangename, groene tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage, ideaal voor het stallen van een wagen, fietsen of als extra bergruimte. Troeven: -Rustige locatie -Doodlopende straat -4 slaapkamers -Ruime leefruimte -Inpandige garage Een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte, een aangename buitenomgeving en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ###
HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A70CA TE GENK. BEZOEKMOMENT 13/10/2026 tussen 17u00 & 19u00: graag vooraf inschrijven via ### of ### TROEVEN - Karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel, gelegen in de historische omgeving van Waterschei en geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden. - Interessant renovatiepand voor handige kopers, verbouwers of investeerders die de woning volledig naar eigen smaak en behoeften willen moderniseren. - Ruim woonvolume verdeeld over meerdere niveaus, met een woonkamer, keuken, badkamer, meerdere slaapkamers en bijkomende zolderruimtes. De aanwezige ruimtes bieden bovendien mogelijkheden om de indeling naar eigen wensen te optimaliseren. - Aangebouwd gedeelte met extra leefruimte, bestaande uit een woonkamer, slaapgedeelte, badkamer, toilet en bergkast met boiler. Een interessante meerwaarde voor wie nood heeft aan extra woon-, hobby- of werkruimte. - Veel extra bergruimte, dankzij de kelder, verschillende zolderruimtes en het ruime tuinhuis van maar liefst 20 m². - Aangename buitenmogelijkheden met een overdekt terras en buitenruimte, waardoor ook het potentieel van de tuin optimaal kan worden benut. KELDERVERDIEPING Kelderruimte (2,96m x 4,23m = 12,52 m²). GELIJKVLOERS - Woonkamer (3,28m x 4,29m) + (3,01m x 4,29m) +(1,15m x 1,49m) = 28,70 m²): laminaat, pelletkachel, houtkachel, digitale meter, zekeringenkast. - Keuken (3,48m x 2,49m = 8,67 m²): tegelvloer, pompten, gasvuur. - Badkamer (2,84m x 2,39m = 6,79 m²): toilet, enkele lavabo verwarming elektrisch, bad. VERDIEPING +01 - Overloop / trap (0,87m x 1,08m)+ (0,87m x 3,29m)= 3,80 m². - Zolderruimte (6,66m x 2,28m = 15,18 m² ): toegankelijk via deur. - Slaapkamer 1 (4,29m x 3,28m = 14,07 m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,18m x 4,29m = 13,64 m²): laminaat. VERDIEPING +02 (vaste trap) - Overloop ( 4,39m x 1,90m m = 8,34 m² ): houten vloer. - Zolderruimte / slaapkamer (3,09x 4,34m = 13,41 m²): houten vloer, muur bekleed met hout. - Zolderruimte ( 2,34m x 4,11m = 9,62 m²): houten vloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (6,76m x 2,74m = 18,52 m²): tegelvloer. - Tuinhuis (5,00m x 4,00m = 20,00m²). AANBOUW - Woonkamer (5,00m x 4,40m = 22,00 m²): vloertegel. - Slaapgedeelte (1,79m x 1,90m = 3,40 m²): vloertegel. - Bergkast (1,17m x 1,26m= 1,47 m²): boiler. - Badkamer (1,70m x 1,62m = 2,75 m²): douche, enkele lavabo vloertegel. - Toilet (1,44m x 1,40m = 2,02 m²): vloertegel. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Erfgoedeigendom met een beschermd statuut, waar karakter, geschiedenis en charme samenkomen. Naast de unieke architecturale en historische waarde kan het beschermingsstatuut een uitzondering op de Vlaamse renovatieverplichting met zich meebrengen, wat een belangrijk voordeel kan betekenen voor de koper. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
Gezinswoning aan de rand van domein Kiewit! Ligging: De woning is rustig gelegen in Kiewit, op korte afstand van de kinderboerderij en de groene omgeving van Domein Kiewit. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Hasselt als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Ook de verbindingswegen richting Hasselt, Genk en Zonhoven bevinden zich op korte afstand. In de nabije omgeving vindt u bovendien verschillende scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor extra comfort voor het gezin. Beschrijving: Deze woning uit 1958 werd doorheen de jaren goed onderhouden en op verschillende momenten vernieuwd. Vandaag vormt ze een degelijke basis met een praktische indeling, die tal van mogelijkheden biedt om de woning verder te renoveren en volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Zo kan u bijvoorbeeld de zolderverdieping verder afwerken voor extra woonoppervlakte, of de zolder isoleren om het EPC verder te verbeteren tot label C. Daarnaast is de woning reeds voorzien van een HR-condenserende gasketel. Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal in de knappe en gezellige woonkamer met zicht op de tuin. Verder bevinden zich hier de keuken, een gelijkvloerse badkamer met toilet en een praktische wasplaats. Op de verdieping treft u drie slaapkamers en een apart toilet. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een badkamer te realiseren en een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien. Zowel de voor- als achtertuin zijn gemakkelijk in onderhoud en vormen een aangename buitenruimte, ideaal voor een gezin met kinderen. Tot slot is er een ruime garage, voorzien van een elektrische poort, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Extra's: - Prachtige ligging in het groen - EPC eenvoudig te verbeteren - Beperkte kosten voor het verwijderen van asbest Voor meer informatie van deze karaktervolle gezinswoning, neem contact op met ons kantoor in Hasselt.
Open Immovlan