Huis te koop met 4 gevels - Beverst

Deze eengezinswoning in Diepenbeek ( Lutseluswijk) uit 1998 bevindt zich op een ruim perceel van 1315m² en biedt een bewoonbaar oppervlakte van 201m² . De woning is volledig onderkelderd en combineert praktische ruimtes met een rustige groene omgeving. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval en een open zicht op de tuin, wat zorgt voor een rustige en huiselijke sfeer. De keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Op de gelijkvloers bevinden zich 2 kamers die momenteel dienst doen als hobbykamer en bureau. Er is ook een grote wasberging aanwezig. Op de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad. De overloop is ruim en er is zelfs een speelhoek. Het overdekt terras met 2 extra luifels, georiënteerd naar het zuidoosten, vormt een fijne plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin biedt een groen uitzicht en een gevoel van privacy, ideaal voor wie houdt van rust en natuur. Op het perceel staat een aparte garage uit 2004 met atelier /carpoort. De woning is energiezuinig met EPC label B. Er zijn zonnepanelen met groene stroomcertificaten ter waarde van ongeveer 13000€. Het huis is asbestveilig en de elektrische installatie is conform. Kortom, comfortabel en zorgeloos wonen in het mooie Diepenbeek! Wens je dit pareltje te bezichtigen? Schrijf je in op ons bezoekmoment op zaterdag 23 mei tussen 14u en 17u via onze website ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Deze instapklare woning op een prachtig perceel van 8a83ca biedt bijzonder veel ruimte en flexibiliteit. Dankzij de doordachte indeling met een linker- en rechterdeel leent de woning zich perfect voor wie houdt van wooncomfort, privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. Het rechterdeel van de woning verwelkomt je met een ruime en lichtrijke leefruimte die doorloopt naar een functionele keuken. Verder vind je hier een gastentoilet, badkamer en drie slaapkamers. Bovendien beschikt dit gedeelte over een kelder en een grote zolder met extra potentieel. De aangename veranda vormt een mooie overgang naar de tuin, waar je in alle rust kan genieten Het linkerdeel van de woning biedt eveneens een comfortabele leefruimte met keuken, badkamer en twee slaapkamers. Ook hier is een gezellige veranda aanwezig, samen met een praktische garagebox. De brede indeling maakt deze ruimtes ideaal voor wie nood heeft aan bijkomende woonruimte, werkruimte, hobbyruimte of een gastenverblijf. De woning ligt in woongebied en is uitgerust met alle nodige aansluitingen. De tuin is georiënteerd op het noordoosten en het perceel biedt voldoende plaats voor wagens (grote oprit, kelder en garagebox). Deze eigendom is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een ruime, uiterst veelzijdige woning met talloze mogelijkheden. Meer weten?

Unieke, architecturale en gerenoveerde open woning met 5 kamers Op een topligging aan de Katteweidelaan 15, vlak bij het centrum van Diepenbeek en op slechts 2 minuten van de E313, bevindt zich deze uitzonderlijke open bebouwing. Hier geniet u van een ideale combinatie van rust, ruimte en vlotte mobiliteit. Deze karaktervolle, architecturale woning uit 1966 werd in 2020 circulair en grondig gerenoveerd tot een hedendaagse, energie-efficiënte gezinswoning (±235 m² bewoonbaar). Authentieke elementen werden behouden en hergebruikt, wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling. De woning beschikt over 5 kamers (4 slaapkamers/bureau + hobbyruimte) op een perceel van 11a86ca. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning, met grote raampartijen en een sterke connectie met de tuin. Gerestaureerd eiken parket, een authentiek plafond, wengéhouten accenten en een artistiek glasraam zorgen voor karakter. Ingebouwde kasten met LED-verlichting verhogen het comfort. De hyperuitgeruste keuken met kookeiland (natuursteen) is voorzien van alle toestellen zoals vaatswas, (stoom)oven, microgolf, warmhoudplaat en inductiefornuis, aangevuld met praktische kastenwanden en een ontbijtnis. De woning beschikt over nieuwe technieken: warmtepomp, ventiloconvectoren, vloerverwarming en airco’s. Met 60 zonnepanelen (±20.000 kWh/jaar), slimme toegang en een dubbele laadpaal (2x 17 kW) is ze volledig future-proof. De verdieping is volwaardig ingericht met nachthal, luxueuze badkamer, meerdere slaapkamers met maatkasten, bureauruimte en polyvalente kamer. De master bedroom beschikt over een dressing (6m) en ingebouwde home cinema. De aangelegde tuin biedt een echte buitenbeleving met loungehoek, hout-BBQ, jacuzzi, ingegraven trampoline en open/overdekte terrassen. Nog af te werken: voortuin, carport en overdekt terras. Kortom: een unieke, instapklare woning met karakter, ruimte en modern comfort op topligging. KIJKDAG 16 MEI 2026 / AFSPRAAK MAKEN BIJ ### (LINDA) ### Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze woning in de Groenstraat 38 is een open bebouwing uit 1978 met een bewoonbare oppervlakte van 246 m² op een perceel van 1.360 m². De woning biedt veel ruimte en mogelijkheden, met grote leefruimtes en een keuken van 43,5 m² die uitkijkt op de tuin. Er zijn vijf ruime slaapkamers, met de optie om er zeven te creëren, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of wie extra ruimte wil voor werk of hobby’s. Twee badkamers, waarvan één vernieuwd in 1992, en de aanwezigheid van een tweede keuken en badkamer op de bovenverdieping zorgen voor extra comfort en flexibiliteit. Technisch is het huis goed uitgerust met een combiketel op gas uit 2005 en zes airco-units die voor zowel verwarming als verkoeling zorgen. De volledig onderkelderde woning biedt 145 m² aan extra ruimte, inclusief een parkeerkelder voor twee wagens. De tuin met noordwestelijke oriëntatie is ideaal om te genieten van de middag- en avondzon, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie of vrienden. De ligging is rustig maar strategisch, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand en een vlotte verbinding naar de snelweg. Dankzij het EPC-label C, dat eenvoudig kan verbeterd worden naar label B, is dit een energiezuinige en toekomstgerichte keuze. Of je nu kiest voor een grondige renovatie of een stapsgewijze vernieuwing, deze woning biedt een solide basis om een comfortabele en persoonlijke thuis te creëren. Of je nu kiest voor een grondige renovatie of eerder een stap-voor-stap aanpak, Groenstraat 38 biedt jou een stevige basis en eindeloos potentieel. Kom vandaag nog kijken en ontdek hoe jij hier morgen je eigen warme thuis kan realiseren. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Af te werken open bebouwing met volgende eigenschappen:` ruime bewoonbare oppervlakte` gedeeltelijk aangelegde tuin` gelegen in een straat met enkel plaatselijk verkeer` in de nabijheid van winkels, scholen, diverse eetgelegenheden, ...` vlotte verbinding met centrumsteden Hasselt en GenkIndeling:Niveau -1kruipkelderNiveau 0inkomhal met gastentoilet, woon/eetkamer, leefkeuken met toegang tot de veranda, berging met douche, polyvalente ruimte die bereikbaar is via de tuin, tuinhuis met loungeNiveau +1nachthal, in te richten badkamer, drie ruime slaapkamers, linnenkamer, toiletBenieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft?Vraag uw bezichtiging aan via ### of op het nummer ### Meer weten?

Op zoek naar een ruime instapklare ééngezinswoning met tuin op een rustige locatie? Deze woning met bewoonbare opp. van 266m² (bron EPC) is gelegen in Diepenbeek, op een mooi zuidgericht perceel van 788m² met grote tuin. Het bijgebouw biedt ook veel mogelijkheden voor hobbyisten, of als plaats voor een mobilhome. De woning ligt vlakbij al de verbindingswegen naar Diepenbeek centrum, Genk of Hasselt. Met in de nabije omgeving sportmogelijkheden, openbaar vervoer en scholen. Indeling: * Kelder (41m²) * Gelijkvloers: Inkomhal Toilet Bureau Woonkamer (36m²) Keuken Wasplaats/Berging Slaapkamer 1 (14m²) Badkamer Inpandige garage Bijgebouw (38m²) met veel mogelijkheden (incl. werkput) en hoge deuren (2.80m)! * Eerste verdieping: Nachthal 4 Ruime slaapkamers (18m², 18m², 14m², 14m²) Hobbykamer/Bureau (17m²) met toegang tot zolderberging * Bijzonderheden: Ruime woning met enorm veel potentieel Omheinde zuidgerichte tuin *EPC-C : Energiezuinige woning zonder renovatieplicht! Wens je meer informatie over dit unieke pand of graag een bezoek inplannen? Contacteer Nathalie ### of ### of bezoek onze website albert.immo. Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Ben je op zoek naar ruimte, rust en tal van mogelijkheden? Deze vrijstaande woning, gelegen op een mooi perceel van 5A 97CA, bied je een unieke kans om comfortabel te wonen in een groene en landelijke omgeving. Indeling: Gelijkvloers: Via de inkomhal betreed je de leefruimte met veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met kasten en toestellen. Verder vind je op het gelijkvloers een wasplaats/technische ruimte, een afzonderlijk toilet, een tussenhal en een praktische berging. Een absolute troef is het kangoeroegedeelte met aparte voordeur. Ideaal voor zorgwonen, inwonende familie of als aparte werk- of hobbyruimte. Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, voorzien van ligbad en lavabo. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die verder afgewerkt kan worden naar eigen wens. Perfect als extra slaapkamer(s), bureau of hobbyruimte. Extra troeven: Aanwezigheid van kelder, asbestveilig, voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, veel potentieel, rustige en groene ligging! Deze woning combineert ruimte, flexibiliteit en potentieel op een aantrekkelijke locatie. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een woning met extra mogelijkheden! Interesse? Contacteer ons dan snel voor een bezoek! Kenneth ( ### ) ### of Melissa ( ### ) ### Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en prachtige details.*** Deze uitzonderlijk mooie gerestaureerde vakwerkwoning is gelegen op een royaal perceel van 13a 79ca, langs de Beisstraat te Alt-Hoeselt. LOCATIE en OMGEVING Alt-Hoeselt is een landelijke deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, waar het rustig en aangenaam om wonen is in een gemoedelijke dorpse sfeer. Hier wordt het straatbeeld gekenmerkt door meerdere knap gerestaureerde erfgoedhoeves, omgeven door uitgestrekte velden en tal van wandel- en fietswegjes, typerend voor deze geliefde omgeving. Het perceel - met omzeggens de volledige Beisstraat - heeft volgens het gewestplan de bestemming agrarische gebieden gekregen. Hier zal het bijzonder mooi om wonen zijn, in een rustige serene omgeving. De rust en de prachtige uitzichten, die deze bijzonder mooie woning perfect tot haar recht laten komen, zullen hier voor de koper bewaard blijven. Tegelijkertijd komt men al na enkele minuutjes rijden in het centrum van Hoeselt, een bloeiende gemeente, die de laatste jaren volop inzet op ontwikkeling en vernieuwing. In dit centrum – waar volop gewerkt wordt aan vernieuwing en vergroening van het dorpsplein, vindt men alles wat men nodig heeft, zoals enkele bakkers, de slager, gezellige eetzaakjes, dokters, apothekers en meerdere supermarkten. Op een viertal kilometer treft men het centrum van Bilzen. Met de op- en afrit van de E313 op een viertal kilometer zijn omliggende steden vlot bereikbaar. Maastricht ligt op een kleine 20 kilometer of een twintigtal minuutjes rijden. DE WONING Eind 19de eeuw werd de woning opgericht in vakwerktechniek. Met het oog op het behoud van de hoge architecturale en culturele waarde is dit goed door de gemeente opgenomen op de inventaris van bouwkundig erfgoed, zonder dat dit verder noemenswaardige beperkingen inhoudt voor de koper die de schoonheid van dit eigendom kan waarderen. Omstreeks 2003 werd een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de heropbouw. In de periode van 2003 tot 2009 werd dit bouwwerk onderworpen aan een grondige vakkundige restauratie. De woning werd volledig heropgericht met gebruik van hedendaagse technieken en de betere materialen, vertrekkend van de fundering met nieuwe vloeropbouw tot de heropbouw van de binnen- en buitenmuren met geïsoleerde spouw, tussenwelfsels, technieken,.. tot en met het dak. De afwerking werd consistent, hoogwaardig en in detail uitgevoerd, met zoveel als mogelijk hergebruik van authentieke materialen. Traditionele technieken werden zorgvuldig toegepast door gespecialiseerde vakmensen, onder meer voor de opvulling van de houten structuren met gevlochten wilgentenen en leemwerk. De koper zal hier een subliem en eervol gerestaureerde woning aantreffen, met eenzelfde comfort en woonkwaliteit als dat van een kwalitatieve moderne woning. Een bijzonder mooi resultaat dat zeker gezien moet worden.. INDELING/OMSCHRIJVING GELIJKLOERS - Inkomhal met trap en gastentoilet - Licht- en luchtrijke leefruimte met hoge vide en vleugelraam met zicht op en toegang tot het terras en tuin - Aparte keuken met hoogwaardig NOBEL kookvuur met oven - zeer passend in deze stijl - vaatwasser, spoelbak. - Handige ingerichte bijkeuken met toegang tot de gewelfde kelder - Gelijkvloerse slaapkamer met zolderkamer handig voor dressing - Ensuite badkamer met douche en toilet - Schuur gelegen aan de straatzijde, met de mogelijkheid voor inrichting van bijvoorbeeld een praktijkruimte voor uitbating van een B&B of een vrij beroep, handig toegankelijk via een grote dubbele poort in de inrit, zonder dat men de privé-woonst dient te betreden. Dit kan een perfecte ruimte worden voor ontvangst van cliënteel in de ideale sfeer, met een stijlvolle uitstraling. VERDIEPING - Slaapkamer twee en drie, elk met een eigen badkamer - Ruimte voor inrichting van slaapkamer vier, met al aangelegde sanitaire voorzieningen en toilet - Ruimte op heden ingericht als bureel Buitenomgeving - Heerlijk terras aansluitend op de leefruimtes - Uitgestrekte tuin gericht op het zuidwesten, met achteraan zicht op de achterliggende velden, een heerlijke plek die perfect aansluit op de woning Enkele (technische) kenmerken voor u samengevat: - EPC: 212 kWh/M² pj - label C - CV met vloer- en wandverwarming op de gelijkvloerse verdieping, radiatoren op de bovenverdieping - Hoogrendementsketel op aardgas - BUDERUS - Vloer-, muur en dakisolatie - Volledig heraangelegde elektrische installatie met bijhorende attest - 3 badkamers, drie a vier slaapkamers Dit unieke zeldzame eigendom kan een interessant aanbod zijn voor - Gezinnen die graag exclusief, uitzonderlijk mooi willen wonen, met een voorliefde voor deze uitgesproken stijl - Zonder te moeten inboeten aan woonkwaliteit, duurzaamheid en energiezuinigheid - In een bijna idylische geliefde omgeving, perfect aanvullend op de stijl van dit landgoed - Zonder te moeten inboeten aan bereikbaarheid, centraal gelegen met een vlotte toegang tot alle faciliteiten die een mooie (deel)gemeente als Hoeselt te bieden heeft - Mensen die willen wonen en werken op eenzelfde adres met mogelijkheden voor uitbating van een vrij beroep of praktijk in de nog af te werken voorbij, volledig in te richten volgens eigen noden en wensen - Mensen die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden tot inrichting van een bijkomende ruimte voor uitbating van een B&B, in een omgeving die gegeerd is door wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers - … Bekijk zeker ook het filmpje ### ### Meer weten?

*** IN OPTIE *** Langs de Tongersesteenweg ter hoogte van nummer 48B bevindt zich deze te renoveren vrijstaande woning met een netto bruikbare vloeroppervlakte van 267 m² (excl. bijgebouwen), op een ruim perceel van 12a 64ca. Op slechts een halve kilometer ligt het centrum van Hoeselt, met het gemoedelijke dorpsplein, waar men alles kan vinden wat men dagelijks nodig heeft. Zowel bakkers, de slager, scholen, de apotheek en enkele supermarkten liggen hier in de buurt. Het centrum van Bilzen bevindt zich op slechts een viertal kilometer. De snelweg E313 ligt op anderhalve kilometer, ideaal voor wie een vlotte verbinding zoekt met omliggende steden, zoals Hasselt, Tongeren... De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, zodat de koper hier een solide basis zal aantreffen om verder te renoveren volgens eigen noden en naar eigen smaak. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met centrale trap en gastentoilet en dubbelde deur naar de leefruimte - Leefruimte met veel lichtinval en zicht op het terras en de tuin - Aanpalende ruimte - nu dienstdoende als eetplaats - die zou ingericht kunnen worden als keuken met toegang tot het terras en zicht op de tuin - Terras in het verlengde van de leefruimtes - Ruimte nu ingericht als keuken, die dienst zou kunnen doen als bijkeuken/berging/wasplaats 1ste verdieping: - Overloop met voldoende ruimte en mogelijkheden tot het installeren van een vaste trap naar de zolder - Drie volwaardige slaapkamers - Vierde kamer, met mogelijkheden voor inrichting van een badkamer - Berging met zolderluik Zolderverdieping - Twee ruime zolders, met mogelijkheden voor stockage of inrichting van een vierde mooie slaapkamer, mits het installeren van een vaste trap Kelder - Inpandige garage - CV - Bergruimtes met sanitaire voorzieningen Buitenomgeving - Voortuin met inrit - Terras aansluitend op de leefruimtes - Ruime tuin met tuinberging EPC: 316 kWh/m² p.j. – label D – Geen renovatieplicht. Condenserende hoogrendementsketel op aardgas Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Deze ruime woning met grote tuin kan een interessant aanbod zijn voor - Gezinnen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning met een solide basis om verder naar eigen zin te renoveren - Met veel ruimte, een inpandige garage en een grote tuin - Gunstig gelegen in een mooie gemoedelijke gemeente, vlakbij scholen, activiteiten, sportclubs,.. en met vlotte verbinding met de E313 Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie *** Deze te renoveren doch zeer verzorgde woning is gelegen langs Boeleberg ter hoogte van nummer 25, op een perceel van 3a 85ca. Het dorpsplein van deze gemoedelijke deelgemeente van het pas gefusioneerde Bilzen-Hoeselt ligt slechts op een vijfhonderdtal meter. Hier vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft zoals winkels, scholen, bakkers, de slager en enkele eetzaakjes... Verschillende supermarkten liggen vlakbij. De oprit E313 ligt op maar anderhalve kilometer, ideaal voor wie een vlotte verbinding zoekt met omliggende steden. Het centrum Bilzen tref men op een viertal kilometer. De woning is in zeer verzorgde, nette staat dankzij voortdurend goed onderhoud, maar dient grondig gerenoveerd te worden. Indeling/omschrijving: Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar de verdieping - Gelijkvloerse slaapkamer of ruimte die zeer geschikt is voor bureelruimte, handig voor onder meer thuiswerk - Ruime leefruimte met airco - Keuken met airco - Aanpalende bergruimte - Ruime wasplaats met douche en WC - Inpandige garage 1ste verdieping - Nachthal - Badkamer - Twee a drie slaapkamers Zolder, bereikbaar via zolderluik Kelder met CV Buiten: - Terras en tuintje EPC: 620 kWh/m² - label F. Bijgevolg is deze woning onderhevig aan de renovatieplicht. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Deze woning kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar - een grondig te renoveren maar netjes verzorgde woning met drie a vier slaapkamers en tuintje, om volledig naar eigen smaak verder in te richten - in een mooie gemoedelijke deelgemeente zoals Hoeselt, waar men de laatste jaren merkbaar inzet op ontwikkeling en verbetering - op een gunstige doch rustige locatie, met tegelijkertijd alles wat men nodig heeft binnen handbereik, met een vlotte verbinding met omliggende steden Meer weten?

*** VERKOCHT *** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie *** Langs de Bovenstraat in het landelijke Werm treft men deze verzorgde vrijstaande woning op een mooi perceel van 10a 10ca. De woning is gelegen op de hoek van de Bovenstraat en de Wanveldstraat. Dit vrijwel autoluwe straatje loopt uit in een ruilverkavelingsweg dat leidt naar de achtergelegen velden en weides. In deze mooie omgeving kan men heerlijk wandelen, fietsen, of een rondje joggen,… ideaal voor de natuurliefhebber en voor spelende kinderen. Hier zal het zeer aangenaam en rustig om wonen zijn, in een fijne gemoedelijke dorpse sfeer. Ondanks de rustige landelijke ligging, hoeft men niet in te boeten aan bereikbaarheid. Op een afstand van een tweetal kilometer ligt het centrum van Hoeselt zodat alles wat men dagelijks nodig heeft snel te vinden is. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer, het centrum van Tongeren op een zestal kilometer. Met de oprit E313 zijn omliggende steden zoals Hasselt vlot bereikbaar. De woning werd opgericht door de huidige eigenaar begin jaren 90 en daarna voortdurend uitstekend onderhouden en verbeterd waar nodig. Omstreeks 2012 en 2013 werd de keuken vernieuwd en werd een zonneboiler geplaatst. De koper zal hier een degelijke verzorgde woning aantreffen die onmiddellijk bewoonbaar is, om op eigen tempo en volgens eigen noden eventueel verder op te frissen, zonder dat grote werken aan de orde zijn. INDELING/OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Ruime inkomhal met mooie volhouten siertrap en travertin vloeren - Lichtrijke leefruimte met haard en toegang en zicht op het terras en de mooie tuin - Knap afgewerkte keuken met zwart composieten werkblad en hoogwaardige toestellen zoals de Siemens combi- oven, kookplaat en vaatwasser - Ruime veranda aansluitend op de keuken, met fijn zicht op de achtergelegen tuin, een ideale plek voor etentjes, gezellig samen te zijn of gewoon even tot rust te komen. - Hal met WC - Eerste slaapkamer (15 m²) - Badkamer met bad en douche, in zeer verzorgde staat 1STE VERDIEPING - Nachthal - 2de ruime slaapkamer met sanitaire voorzieningen - 3de ruime slaapkamer - Bureel of bergruimte KELDER ONDER DE VOLLEDIGE OPPERVLAKTE - Inpandige garage, op gelijk niveau van de straat - wasplaats - kelderberging met ruimte voor CV - werkplaats BUITENOMGEVING - Leuk terras aansluitend op de leefruimte met fijn zicht op de tuin - Ruime verzorgde volledig omheinde tuin, ook bereikbaar langszij langs de Wanveldstraat, zeker handig voor onderhoudswerken e.d. EPC: 367 kWh/m² pj – Geen renovatieplicht – CV op stookolie – zonnepanelen en zonneboiler. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Deze fijn gelegen gezinswoning kan een mooi aanbod zijn voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde zeer verzorgde open bebouwing met ruime tuin, om snel te bewonen zonder zware dringende kosten, gunstig gelegen in een mooie landelijke kindvriendelijke straat in een gemoedelijke gemeente, met nog steeds vlot toegang tot de talrijke faciliteiten die Bilzen-Hoeselt te bieden heeft. Bekijk zeker ook het filmpje! ### ### Meer weten?

Langs de Overbeekstraat ter hoogte van nummer 64 bevindt zich deze uitstekend gerestaureerde vrijstaande woning, op een royaal perceel van 50a 77ca met een straatbreedte van maar liefst 50 m. Dit perceel - met bij uitbreiding het merendeel van de Overbeekstraat - heeft de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat bijkomende ontwikkeling op de omliggende percelen niet aan de orde zal zijn. De rust en de zichten in deze bijna idyllische omgeving blijven hier voor de koper bewaard. Om deze reden, samen met de gunstige ligging met een vlotte verbinding met omliggende steden, wordt deze buurt door velen geliefd en gewaardeerd. In deze serene omgeving, waar zelden aanbod op de markt komt, treft men tal van eerder discrete teruggetrokken villa’s die hier zijn opgericht, vaak tot stand gekomen door verbouwing/heropbouw van bestaande gebouwen daterende van voor het gewestplan. Hetzelfde verhaal gaat ook op voor dit mooie eigendom, opgericht omstreeks 1900, om eind jaren ’90 onderworpen te zijn geweest aan een volledige heropbouw na het bekomen van de nodige vergunningen. Bij de heropbouw, vanaf de fundering tot en met de afwerking, werd gebruik gemaakt van hedendaagse technieken en degelijke materialen, met veel aandacht voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Zo kan op heden een EPC voorgelegd worden met een gunstige score van 265 kWh/m² - label C. Een aantal authentieke elementen zoals onder meer de statige typerende gevel met hergebruikte veldovenstenen, klassieke houten ramen en de antieke dubbele voordeur geven dit eigendom karakter en een stijlvolle uitstraling. Tegelijkertijd brengt een doordachte open architectuur - met leefruimtes georiënteerd naar de zuid gerichte tuin - veel lichtinval, comfort en een aangename woonbeleving. De koper zal hier een vergunde, hoogwaardige, duurzaam gebouwde woning vinden met een stijlvolle rustieke uitstraling, perfect passend in een prachtige glooiende omgeving, waar dit goed echt om vraagt. Ondanks de zonevreemde ligging – die net het behoud van deze omgeving garandeert - kan men hier nog uitbreiden tot een totaal volume van maximaal 1000 m³, mits het bekomen van de nodige omgevingsvergunningen. INDELING/OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Inkom met tegels in Portugese kalksteen, met volhouten trap met in detail afgewerkte leuning - WC - Ruime sfeervolle woonkamer met massieve parketvloer en zichtbare authentieke balk, aangenaam ingedeeld met eetplaats met zicht op de tuin, en gezellige zithoek met gashaard, ook met zicht op en toegang tot het terras en tuin - Aparte keuken, met zicht op de tuin - Aanpalende berging/wasplaats - Ruimte met voorzieningen voor installatie van een badkamer - Bureelruimte, ook toegankelijk via de inkom, mogelijk ook in te richten als 4de gelijkvloerse slaapkamer met aanpalende in te richten badkamer 1ste VERDIEPING - Nachthal met WC - Badkamer met bad en douche - Eerste slaapkamer open tot in de nok van het dak, met sanitaire voorziening - Tweede slaapkamer met balkon – hier wordt men wakker met weids zicht op de achterliggende glooiende omgeving - Derde slaapkamer, ook open tot in de nok, met sanitaire voorziening - Bergruimte KELDER - verzorgde droge kelder met preventief drainagesysteem - CV ruimte BUITEN: - Netjes verzorgd zonneterras aansluitend op de leefruimtes en gericht naar het zuiden, met zicht op de uitgestrekte tuin. Dit zal een heerlijke plek zijn om tot rust te komen met het gezin, of om vrienden en familie te ontvangen in de ideale sfeer en omkadering - Tweede overdekt terras, ideaal om schaduw te zoeken op warmere dagen - Dubbele garagebox - Tuinhuis - Omheinde weide, met mogelijkheden tot het houden van dieren Enkele technische kenmerken samengevat: - EPC: 265 kWh/m² pj - CV op stookolie – bijverwarming met gaskachel - Dak- en spouwmuurisolatie, vloeren op isolatiebeton - Regenwaterput - Elektrische installatie conform aan het AREI met bijhorend attest - Zonnepanelen – 3.245 Wp - Asbestveilig - Bijzonder degelijk gebouwde solide woning - bijkomende voorzieningen voor installatie van een badkamer sanitair op het gelijkvloers - waterverzachter met drinkwaterfilter Deze uitstekend onderhouden woning kan een bijzonder interessant aanbod zijn voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, rust, ruimte en privacy, met appreciatie voor het uitgesproken karakter van deze woning, perfect passend in een bijzondere omgeving met blijvende open zichten, waar vergelijkbaar aanbod slechts zelden op de markt te vinden is. Bekijk zeker ook het filmpje: ### ### Meer weten?

Charmante vrijstaande woning met gunstig EPC Ligging: Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Genk, met een vlotte verbinding naar Hasselt. Indeling: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, kelder, veranda, badkamer, 3 slaapkamers en zolder. Omschrijving: Welkom op Heiweier 18 te Genk! Via de inkomhal bereikt u de woonkamer en keuken. De keuken geeft toegang tot de veranda en de badkamer op het gelijkvloers, uitgerust met douche en enkele lavabo. De keuken is volledig ingericht en praktisch ingedeeld. De aangename woonkamer beschikt over een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en bijverwarming. De woning telt 3 ruime slaapkamers en een bureauruimte. Via deze ruimte bereikt u de ingerichte zolderverdieping met extra slaapkamer. Daarnaast is er een ruime kelder met kruipkelder voor extra opslag. De tuin is een groene oase met moestuin, ruim tuinhuis en veranda waar u in alle rust kan genieten. Dankzij de zonnepanelen behaalt de woning een gunstig EPC-label C. Troeven: - Instapklaar - Gunstig EPC - Zonnepanelen - Rustige ligging Interesse? Contacteer ons via ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een renovatieproject met een stevige basis en veel mogelijkheden? Dan is deze woning in het landelijke Kortessem beslist een bezoek waard. Indeling: Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot twee afzonderlijke delen van de woning. ·Links van de inkomhal: een ruime leefruimte met aansluitende keuken, een apart toilet, een slaapkamer/bureauruimte en een praktische bergruimte. ·Rechts van de inkomhal: een tweede slaapkamer/bureau, een badkamer en de trap naar de verdieping. ·Verdieping: twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een handige annex-bergruimte. Dankzij de betonnen tussenvloeren beschikt de woning over een solide basis om grondig te renoveren en volledig naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt de woning over een ruime garage en is ze gelegen op een mooi hoekperceel, wat niet alleen zorgt voor extra lichtinval, maar ook mogelijkheden biedt om een gezellige familietuin te creëren. Bijkomend beschikt de woning over 16 zonnepanelen met een totaalvermogen van 4.240 Wp. Troeven: ·Rustige ligging in Kortessem ·Degelijke structuur met betonnen tussenvloeren ·Ruime garage ·Veel mogelijkheden om de woning om te vormen tot een hedendaagse gezinswoning ·Zonnepanelen aanwezig Dit pand vraagt om een grondige renovatie, maar vormt daardoor de ideale opportuniteit voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of zijn droomwoning wil realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak via ### of via ### Meer weten?

Te renoveren woning in een doodlopende straat Ligging: De woning is gelegen op Reinpadstraat 118 te Genk, in een doodlopende, fietsstraat. De woning heeft een zeer fijne ligging met scholen op wandelafstand, dichtbij het centrum en makkelijke verbinding naar verschillende invalswegen. Algemeen: De woning is gebouwd in 1900, maar onderging reeds wat renovaties. Er is dubbele beglazing en verwarming op aardgas met een ketel van 2020. De woning is asbestvrij. Indeling: Gelijkvloers - inkomhal met trap - woonkamer - keuken - badkamer - zitkamer - slaapkamer Eerste verdieping - 3 slaapkamers De woning heeft een kelder en zolder voor opslag. De tuin heeft een oppervlakte van 9a19ca en is Zuidoost geörienteerd. In de tuin staat ook nog een garagebox. Meer weten?

STIJLVOLLE, INSTAPKLARE, RUIME GEZINSWONING MET 4 (MOGELIJKS 5) SLAAPKAMERS, RUIMTE VOOR VRIJ BEROEP, INPANDIGE GARAGE IN KELDER EN ZONNEPANELEN OP ZUIDOOSTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 9A60CA TE GENK (BOXBERGHEIDE) ! Wie op zoek is naar een instapklare en ruime gezinswoning (200m2 zonder kelder) met een knappe tuin en een residentiële, centrale ligging tussen Genk en Kiewit weet te appreciëren, is bij deze woning aan het juiste adres! Alle voorzieningen vind je hier vlakbij terug met de Landwaartslaan en Hasseltweg op fietsafstand. De groene omgeving van domein Bokrijk ligt dan weer om de hoek en zowel Hasselt- als Genk-centrum bereik je van hier uit zeer vlot. Idem voor de oprit naar de E314 via de Westerring. Deze woning werd gebouwd in 1991, kende doorheen de jaren een zeer goed onderhoud en enkele vernieuwingen. Zo werd onder andere de zoldervloer eveneens geïsoleerd (dakisolatie reeds aanwezig), werden 2 spilt-airco’s geïnstalleerd (2017 en 2021), werden er voor 6.400 wp zonnepanelen geplaatst (2021), werden keuken en badkamer vernieuwd, werd de inpandige garage omgetoverd naar een ingerichte ruimte en werden de oprit en het zonneterras achteraan aangelegd. Deze woning is volledig onderkelderd en ingedeeld in diverse ruimten waaronder een diepe inpandige garage. Bergruimte kom je hier dus nooit te kort. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een royale inkomhal met vide en meer dan voldoende ruimte voor vestiaire, alsook het gastentoilet. Rechts tref je de ruime woonkamer met gezellige houthaard en schuifraam naar het overdekt terras. Links tref je de toegang naar de kelder. Rechtdoor kom je terecht in de ruime, keuken met open zicht op de tuin en meer dan voldoende werk- en kasruimte. Daarnaast tref je de ingerichte wasplaats (met waskoker) van waaruit je de tuin kan betreden, alsook de ingerichte ruimte (25 m2) vooraan die perfect dienst kan doen als ruimte voor de vrije beroeper / bureel / gelijkvloerse slaapkamer. Interessant om weten is dat hier ook reeds een water toe- en afvoer werd voorzien. Terug naar de inkomhal, bereik je via de statige, eiken trap een ruime overloop. Deze leidt naar de 4 ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer met diepe inloopdouche. Via het zolderluik in één van de slaapkamers bereik je bovendien de bergzolder. Stilstaan bij de buitenzijde van de woning is ook de moeite waard. De tuin is zuidoostelijk gericht en geniet dus een ideale oriëntatie. De volledige tuin is omheind, uitgerust met een draaipoort (voor de wagen) en 2 tuinpoortjes. Een groot betegeld zonneterras (deels overdekt) garandeert genieten van de lente- en zomerdagen. De ruime grastuin werd voorzien van een automatisch sproei-systeem. De verzorgde oprit biedt makkelijk plaats aan 4 wagens, dit naast de inpandige garage. Hier tref je met andere woorden een ruime, instapklare gezinswoning met een zalige tuin op een toplocatie in Genk! Interesse om deze knapperd te komen bewonderen? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! Meer weten?

Te renoveren woning met 4 slp in Genk Ligging: De woning is gelegen op Kiezelstraat 30 in Genk, in de regio Bret-Gelieren. Een rustige en residentiële wijk in Genk. Verschillende scholen, winkels, sportcentra en snelwegen zijn binnen handbereik. Algemeen: De woning werd gebouwd in 1978 en heeft een oppervlakte van 269m² (volgens het EPC). De verwarming van de woning is op elektriciteit en er is een open haard in de living. Het perceel heeft een oppervlakte van 19a 87ca. De woning valt onder de renovatieverplichting. Indeling: Gelijkvloers - ruime inkomhal met mogelijkheid om een klein kantoortje te maken - apart toilet - leefruimte - keuken - berging - slaapkamer - badkamer Eerste verdieping - nachthal - 3 slaapkamers - apart toilet - bergzolder Er is ook een kelder aanwezig met een inpandige garage. Aan de woning is een fijn terras om te genieten van de bosrijke tuin die op het zuidwesten gelegen is. Meer weten?

Gelegen op Wiekstraat 212 te Genk, presenteren wij u deze open bebouwing op een perceel van 546 m².De woning beschikt over een royale tuin van circa 444 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.Met een perceelbreedte van 21 meter en een diepte van 27 meter biedt deze woning tal van mogelijkheden.De westelijke oriëntatie van de tuin garandeert optimale zonlichtinval gedurende de namiddag en avond.Bovendien bevindt het pand zich op fietsafstand van het station en het bruisende centrum van Genk, met scholen en winkels op wandelafstand.Een bijkomend voordeel is dat het perceel niet gelegen is in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt.Belangrijkste kenmerken:Drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen.Recent vernieuwde elektriciteit voor uw veiligheid en comfort.Hoogrendement pvc-beglazing voor uitstekende isolatie en energiebesparing.Efficiënte gasgestookte ketel voor verwarming.Praktische kelderruimte, ideaal voor opslag of hobby's.Deze woning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige pand in het hart van Genk.Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met de makelaar.BaykalFevz ### Meer weten?