Huis te koop met 4 gevels - Beverst

Op zoek naar een ruime instapklare ééngezinswoning met tuin op een rustige locatie? Deze woning met bewoonbare opp. van 266m² (bron EPC) is gelegen in Diepenbeek, op een mooi zuidgericht perceel van 788m² met grote tuin. Het bijgebouw biedt ook veel mogelijkheden voor hobbyisten, of als plaats voor een mobilhome. De woning ligt vlakbij al de verbindingswegen naar Diepenbeek centrum, Genk of Hasselt. Met in de nabije omgeving sportmogelijkheden, openbaar vervoer en scholen. Indeling: * Kelder (41m²) * Gelijkvloers: Inkomhal Toilet Bureau Woonkamer (36m²) Keuken Wasplaats/Berging Slaapkamer 1 (14m²) Badkamer Inpandige garage Bijgebouw (38m²) met veel mogelijkheden (incl. werkput) en hoge deuren (2.80m)! * Eerste verdieping: Nachthal 4 Ruime slaapkamers (18m², 18m², 14m², 14m²) Hobbykamer/Bureau (17m²) met toegang tot zolderberging * Bijzonderheden: Ruime woning met enorm veel potentieel Omheinde zuidgerichte tuin *EPC-C : Energiezuinige woning zonder renovatieplicht! Wens je meer informatie over dit unieke pand of graag een bezoek inplannen? Contacteer Nathalie ### of ### of bezoek onze website albert.immo. Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Bent u op zoek naar een renovatieproject met een stevige basis en veel mogelijkheden? Dan is deze woning in het landelijke Kortessem beslist een bezoek waard. Indeling: Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot twee afzonderlijke delen van de woning. ·Links van de inkomhal: een ruime leefruimte met aansluitende keuken, een apart toilet, een slaapkamer/bureauruimte en een praktische bergruimte. ·Rechts van de inkomhal: een tweede slaapkamer/bureau, een badkamer en de trap naar de verdieping. ·Verdieping: twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een handige annex-bergruimte. Dankzij de betonnen tussenvloeren beschikt de woning over een solide basis om grondig te renoveren en volledig naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt de woning over een ruime garage en is ze gelegen op een mooi hoekperceel, wat niet alleen zorgt voor extra lichtinval, maar ook mogelijkheden biedt om een gezellige familietuin te creëren. Bijkomend beschikt de woning over 16 zonnepanelen met een totaalvermogen van 4.240 Wp. Troeven: ·Rustige ligging in Kortessem ·Degelijke structuur met betonnen tussenvloeren ·Ruime garage ·Veel mogelijkheden om de woning om te vormen tot een hedendaagse gezinswoning ·Zonnepanelen aanwezig Dit pand vraagt om een grondige renovatie, maar vormt daardoor de ideale opportuniteit voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of zijn droomwoning wil realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak via ### of via ### Meer weten?

Mooie vrijstaande woning op een terrein van 40 are Droogbroekstraat 23 te 3730 Hoeselt VRAAGPRIJS: 240.000 EUR Bouwjaar: 1961 LIGGING Hoeselt is landbouwdorp (fruitteelt) maar ook met een bedrijventerrein en met meerdere winkels en goed draaiende horeca. Vanaf 1 januari 2025 zal Hoeselt met de stad Bilzen de nieuwe fusiegemeente Bilzen-Hoeselt vormen. De woning is gunstig gelegen, op 800 m van Hoeselt centrum en in de buurt van diverse warenhuizen, de middelbare school IKSO en het openbaar vervoer. Nabij de verbindingsweg N730, Tongeren-Bilzen. De oprit van de autosnelweg E313 bevindt zich op 2 km. INDELING Deze vrijstaande woning is als volgt ingedeeld: Begane grond (130 m²) Inkomhal (1,2 x 5 m) Lichtrijke woonkamer met erker (8,52 x 3,80 m) Keuken (4,54 x 3 m) Gang Bijkeuken ( 3,2 x 3,2 m) Veranda (5,9 x 4,5 m) CV- ruimte/berging (2,9 x 4,2 m) Toilet (1,5 m²) Bergruimte onder de trap (2,8 m²) Garage (4,5 x 3,55 m) Eerste verdieping (44 m²) Overloop Slaapkamer I (5 x 3,3 m) Recente badkamer met badmeubel, wastafel en toilet (2 x 2,8 m) Slaapkamer II (5 x 3) Kleine bergzolder, bereikbaar via een toegangsluik EXTRA INFORMATIE De woning werd gebouwd in 1961. Het dak werd vernieuwd in 2019. Deze gezinswoning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 145m² en is in goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde en aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim bijgebouw/polyvalente ruimte. Een eventuele uitbouw aan de rechterzijde van de woning behoort zeker tot de mogelijkheden. Het perceel is volledig omheind, met aan de voorzijde een grote toegangspoort. De inrit is beklinkerd. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het tuinperceel strekt zich mooi uit rondom de woning, zodat elk vertrek een aangenaam tuinuitzicht geniet. Voor de geïnteresseerden is het huidige perceel van 16a 68ca gratis uitbreidbaar met het achterliggende weiland van 23a 80ca en een stal van 20 m². In totaal bekomt men een ruim aaneengeschakeld perceel van 40a 48ca of 4.048 m². PLUSPUNTEN Tijdloze woning met ruime tuin op een perceel van 40 are. Lichtrijke woning met ruime vertrekken. Haast onbeperkte uitbreidingsmogelijkheden. Gunstige ligging vlakbij het centrum. Nieuw dak van 2019. Kwalitatieve CV-installatie van BUDERUS op stookolie met in bypass, een tweede CV-installatie op kolen van HOFMEIER. Waterput van 10.000 L. Witte kunststof ramen, voorzien van dubbele beglazing. Rolluiken Bezoek na contact met de vastgoedmakelaar: ### of ### Meer weten?

Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige info. *** Deze met smaak gerenoveerde authentieke woning is gelegen langs de Groenstraat ter hoogte van nummer 67, op een riant perceel van 16a 16ca. Het centrum van Hoeselt bereikt men na een tweetal kilometer rijden. Het centrum van Bilzen ligt op drie en een halve kilometer. Met de oprit E313 op slechts twee en een halve kilometer, zijn omliggende steden zoals Hasselt, Tongeren of Genk vlot bereikbaar. De zone achter de woning heeft de bestemming landbouwgebieden gekregen. Ondanks de gunstige centrale ligging vlakbij dorpskernen, autosnelweg en winkels, zullen hier de rust en het vrije uitzicht – waar dit eigendom echt om vraagt - voor de koper bewaard blijven. Dit mooie eigendom, daterende uit eind negentiende/begin twintigste eeuw, werd thans grondig en voortdurend gerenoveerd en verbeterd in de periode van 1995 tot op heden. Bij uitvoering van de werken werd gestreefd naar kwaliteit en hedendaags wooncomfort - met een gunstig EPC met C-label - zonder dat de elegantie, de authenticiteit en de klassevolle uitstraling uit het oog verloren werd. In het bijzonder werd deze authenticiteit benadrukt door het behouden van een aantal typerende elementen, zoals onder meer de elegante architectuur, oude kacheltjes, de originele houten trappen, massieve parketvloeren, nog versterkt en aangevuld met onder meer de gerestaureerde granieten dorpels - zowel binnen als buiten op de terrassen – de gekaleide voorgevel, .. Dezelfde elegantie van binnen zal men zonder twijfel verder ervaren in de uitgestrekte en bijzonder netjes aangelegde siertuin. De kasseien paadjes, verscheidende zithoekjes, de kastanje houten hekjes, de prachtige natuurstenen muur en olijfbomen brengen een heerlijke zuiderse vakantiesfeer. Hier zal het bijzonder aangenaam zijn om tijdens warmere dagen verkoeling te zoeken aan het zwembad, op het overdekte terras, of onder het prieeltje met jacuzzi en zicht op het zwembad en de achterliggende groene omgeving. De weg tussen deze woning en de linker gelegen woning is een gedeelde inrit, met doorgang naar de tuin, zeer handig voor het uitvoeren van onderhoudswerken etc. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Inkom, via de zijgevel - Gezellige leefruimte in L-vorm, met lichte massieven eiken parketvloer en elegante wandkast, welke elementen al onmiddellijk zorgen voor een zeer nette stijlvolle indruk. - Netjes afgewerkte keuken met recent vernieuwd granieten werkblad en ontbijthoek - Tweede zitruimte, die mogelijk dienst kan doen als bureel. De authentieke houten vloer en het oude kacheltje brengen hier sfeer, rust en gezelligheid. - Vlak aan de keuken – een handige bergruimte met voorzieningen voor wasplaats. - Hal met bewaard houten vakwerk - Gastentoilet - Luxueuze badkamer met bad en inloopdouche. - Tweede leefruimte/tuinkamer met eetplaats, bar, gezellige zithoek met houtkachel, en zicht op het overdekte terras en de uitgestrekte tuin. In deze ruimte is het heerlijk om samen te zijn met het gezin, of net om familie en vrienden te ontvangen in een ideale, feestelijke sfeer. - Inpandige garage met elektrische poort en technische voorzieningen. 1ste verdieping - Eerste ruime slaapkamer - Authentieke trap - Tweede ruime slaapkamer - Tweede badkamer met WC, meubel en voorzieningen voor een nog te installeren bad/douche - Derde slaapkamer met ruimte voor dressing/sauna - Vierde slaapkamer - Vijfde bijzonder ruime kamer met trap die leidt naar de tuinkamer/tweede leefruimte Kelder Enkele technische kenmerken: - EPC: label C – 203 kWh/M² pj - CV op aardgas, Hoogrendementsketel, recent vervangen - Aangepaste elektrische installatie, conform, met bijhorend attest - AIRCO - Zwembad met filtersysteem en zonneboiler voor verwarming, vergund - 24 zonnepanelen - Asbestveilige woning, geen asbest vastgesteld - Voorzieningen voor gescheiden riolering tot in de voortuin Dit mooie eigendom met tal van mogelijkheden kan interessant aanbod zijn voor : - gezinnen die op zoek naar een ruime woning met prachtige tuin en zwembad, op een mooie landelijke ligging, doch centraal gelegen met vlotte toegang tot alle faciliteiten die een gemeente als Hoeselt of Bilzen te bieden heeft - De vrije beroeper die wil wonen en werken op eenzelfde adres, met mogelijkheden voor inrichting van een praktijk met de nodige uitstraling - om clienteel te ontvangen in de juiste sfeer - Grote (nieuw samengestelde) gezinnen of gezinnen bestaande uit meerdere generaties die samen willen wonen, doch ten gepaste tijde nood hebben aan privacy. … Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklare woning met alle comfort en ruimte? Dan is deze prachtige open bebouwing in Vliermaal precies wat je zoekt. De woning beschikt over een mooie, ruime tuin en een aangenaam terras – perfect om in alle rust te genieten van het buitenleven. Een inpandige garage zorgt ervoor dat je altijd vlot en veilig kunt parkeren. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte, uitgeruste keuken, garage, terras en tuin Verdieping: nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte Binnenin vind je een gezellige woonkamer en een functionele keuken, ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. Met een EPC-waarde van 124 kWh/m²/jaar en energielabel B is deze woning bovendien bijzonder energiezuinig. Dat betekent niet alleen comfort, maar ook lagere energiekosten op lange termijn. Waarom kiezen voor deze woning? Open bebouwing met veel licht en ruimte: - Grote tuin en gezellig terras - Drie slaapkamers - Inpandige garage - Energiezuinig (EPC 124 – label B) Een ideale gezinswoning in een rustige omgeving, met alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen en te genieten. Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor een bezichtiging via ### of ### . Meer weten?

Schitterend gelegen, luxueuze vierkantshoeve De hoeve heeft haar klassieke karakter behouden en werd in 2006 gerenoveerd in modern wooncomfort en in een ruime en praktische indeling, ruime keuken en leefruimtes Het geheel is gelegen op een perceel van 1375m² waar zich in de achtertuin een ruim zonneterras en fruitbomen bevinden. De tuin is volledig omheind met aan de straatkant een laurierhaag in de draad voor de privacy. Treedt binnen via "de grote poort" en geniet van de royale aangelegde binnenkoer van ca.100m² die toegang geeft naar verschillende ruimtes en alle denkbare privacy heeft. In de dubbele garage is er plaats voor 3 auto’s. Naast de voordeur zijn er 2 parkings en in de schuur in de tuin is ook nog plaats voor 2 auto’s. De hoogwaardige materialen zoals eiken kasteelvloer, blauwe arduinen vloer, eiken trappen, deuren en ramen en een rustige, groene ligging maken van deze boerderij een uitzonderlijke woonervaring voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy. De grote inkom met brede eiken trap geeft toegang naar verschillende ruimtes en binnenkoer. Een slaapkamer van 4.5m x4.2m, toilet met afzuiging, en toegang tot de royale leefkeuken van 40m² het is een pareltje van luxe en functionaliteit. Uitgerust met hoogwaardige, ingebouwde apparatuur, de keuken biedt veel werkruimte en opbergmogelijkheden dankzij de strakke wandkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de “zomerliving” hier zijn de schuurpoorten vervangen door glas ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht en toegang tot de achtertuin en binnenkoer. Alle slpks in deze boerderij zijn royaal bemeten. De master bedroom springt eruit dankzij het panoramische uitzicht op de tuin en de toegang tot de luxueuze badk. met toilet, jacuzzi, ligbad en douche. Tussen de badk. en master bedroom is een volledig ingerichte dressing. Meer weten?

Deze woning is gelegen in het centrum van Kortessem en biedt met een nog af te werken eerste verdieping vele mogelijkheden.Via de inkomhal krijgen we enerzijds toegang tot het leefgedeelte aan de rechterkant van de woning en anderzijds tot het slaapgedeelte aan de linkerkant. Bij binnenkomst in de woonkamer zien we dat deze is opgedeeld in een zithoek en een eethoek en grenst aan de keuken. De ruime keuken is voorzien van de nodige installaties en is verbonden met de berging, die ook dienst doet als wasplaats.Via de nachthal bereiken we de twee slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met zowel een bad als een douche en een lavabo. Verder vinden we in de nachthal een gastentoilet.De trap in de nachthal leidt naar de ruime eerste verdieping. Deze is momenteel niet ingericht, maar kan perfect dienst doen als speelkamer, hobbyruimte, opslagruimte of extra slaapkamers of badkamer.Deze woning is volledig onderkelderd met een inpandige garage , bereikbaar via de achterkant van de woning. De kelder is opgedeeld in verschillende kamers.*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens. Meer weten?

Mooie woning met 3 slaapkamers gelegen in bosrijk gebied! Ligging: Nabij het centrum van Zutendaal, vlot bereikbaar via alle invalswegen en dicht bij alle nodige voorzieningen. Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, traphal, badkamer, 3 slaapkamers, berging/garage, kelder, grote tuin omgeven door bos. Omschrijving: Welkom op de Molenblookstraat 34 te Zutendaal! Bij binnenkomst betreedt u de ruime inkomhal, die naadloos overgaat in de lichtrijke eet- en woonkamer. Aansluitend vindt u de keuken met een prachtig uitzicht over de volledige tuin. Via de inkomhal heeft u toegang tot de bovenverdieping waar u 3 slaapkamers en een uitgeruste badkamer kan vinden. De woning heeft een EPC-label C. Achter de woning bevindt zich een bos waar nooit gebouwd zal worden, wat zorgt voor extra privacy en een groene omgeving. Deze woning biedt een zee van ruimte en de mogelijkheid tot uitbreiding biedt ook bijzonder veel potentieel. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel op een toplocatie in Genk? Dan is deze open bebouwing met maar liefst 5 slaapkamers precies wat u zoekt!Deze centraal gelegen woning, op een boogscheut van Thor Park, combineert ruimte, lichtinval en mogelijkheden. Dankzij de grote leefruimte, ruime keuken, twee badkamers, volledige onderkeldering en mooie tuin, is dit een ideale gezinswoning, maar ook perfect geschikt als kangoeroewoning of voor dubbele bewoning.Indeling en kenmerken:Open bebouwing met 5 slaapkamersRuime living met veel natuurlijk lichtTwee badkamers (mogelijkheden tot afwerking naar eigen smaak)Deels volledig gerenoveerd, deels nog te moderniseren – ideaal voor wie zelf wil afwerkenGedeeltelijk goedgekeurde elektriciteit (attesten beschikbaar)Nieuwe hoogrendements condenserende gasketelOveral PVC ramen met dubbele beglazingVolledig onderkelderd, bereikbaar via de keuken – veel opslagruimte of hobbyruimteZonnige tuin, perfect voor ontspanning of spelende kinderenMogelijkheid tot opsplitsen in twee wooneenheden of inrichten als kangoeroewoningLigging:De woning is gelegen in een rustige buurt vlakbij Thor Park en geniet van een centrale ligging in Genk, met goede verbindingen naar het stadscentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.Interesse?Contacteer Baykal van Immo Center voor meer informatie of een bezichtiging: ### ### deze kans niet om van deze ruime woning uw thuis te maken of een slimme investering te doen! Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - De woning aan de Omlooplaan 34 in Genk is een volledig gerenoveerde open bebouwing uit 2025 met een bewoonbare oppervlakte van 253 m² op een perceel van 780 m². Binnen vind je een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken met ruime eethoek, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De vaste trap naar de zolder opent extra mogelijkheden dankzij de royale oppervlakte van 123,5 m², perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Praktisch gemak wordt verzekerd door de inpandige garage, bijkomende parkeerruimte en een logische indeling met veel bergruimte. Buiten geniet je van een westelijk georiënteerde tuin met een aangelegd terras van 30 m², ideaal om te ontspannen of in te richten naar eigen wensen. De ligging is bijzonder gunstig met openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspanning vlakbij, terwijl de autosnelweg binnen enkele minuten bereikbaar is. Dankzij de recente renovatie is deze woning volledig instapklaar en combineert ze modern comfort met een rustige en toch centrale locatie. Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning die ruimte, rust en bereikbaarheid combineert? Dan is Omlooplaan 34 in Genk de ideale match. Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden. Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Vrijstaande woning op gunstige locatie te Genk Ligging: De woning is gelegen in een doodlopende straat op Steenakker 40 te Genk. Centrale ligging met de snelweg, winkels, C-mine en de Vennestraat vlakbij. Algemeen: De woning heeft een oppervlakte van 138 m². De verwarming is op stookolie. In 2018 werd het dak vernieuwd en in 2022 de ramen en de deuren. De ramen beschikken ook over rolluiken. Indeling: Gelijkvloers - leefruimte - keuken - badkamer Eerste verdieping - 2 slaapkamers De woning beschikt ook over een kelder en zolder die nog verder af te werken is. De tuin heeft een oppervlakte van 4a60 en is volledig omheind. Meer weten?

Landelijke gerenoveerde woning op een perceel van 13a. Ligging: Gelegen in een rustige, doodlopende straat in een residentiële wijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen in Genk en met vlotte toegang tot de invalswegen. Indeling: oprit met carport, ingang woning, woonkamer, keuken, bureauruimte, gang, washok/berging, 2 slaapkamers, badkamer, tuin. Omschrijving: Welkom aan de Stegestraat 30 te Genk! Deze woning, gerenoveerd in 2008, voldoet aan alle hedendaagse normen. Ze is voorzien van 21 zonnepanelen, airco's en verwarming op gas. Daarnaast beschikt de woning over dubbel glas. Bij aankomst biedt de oprit toegang tot een vergunde carport waar plaats is voor twee wagens. Begane grond: - ruime woonkamer met zicht op de tuin - eetkamer - keuken - bureauruimte die eventueel opgesplitst kan worden - achterinkom - berging/technische ruimte - apart toilet Eerste verdieping: - 2 slaapkamers waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt - badkamer met douche, bad, lavabo en toilet Tuin: De tuin heeft een oppervlakte van 13a30. Op ieder moment van de dag kan je wel een plekje vinden in de zon. Dit is de ideale plek voor wie houdt van het buitenleven. Troeven: - Ruime tuin - Zonnepanelen - Veel mogelijkheden wat betreft de slaapkamers Meer weten?

Deze te renoveren vrijstaande woning is gelegen te Genk, Meeënheide 94, op een perceel van benaderend 8a 55ca. In deze woonbuurt is het aangenaam en rustig om wonen, met alles wat men nodig heeft in de nabije omgeving. Het centrum van Genk met winkels, scholen en overige voorzieningen ligt op een drietal kilometer. In de andere richting treft men natuurgebied de Maten aan, op slechts enkele honderden meters, ideaal voor wandelaars, fietsers, natuurliefhebbers,... Omliggende steden zijn vlot bereikbaar met de autosnelweg op slechts een zestal kilometer. De woning dient grondig gerenoveerd te worden. Onder meer de gunstige ligging, een degelijke structuur en mogelijk te isoleren spouwmuren maken van dit aanbod een geschikte basis voor een geslaagde renovatie. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers - alles omvattend: - Inkom - Leefruimte - 1ste slaapkamer - Keuken - 2de slaapkamer - 3de slaapkamer - Bijkeuken/wasplaats - Badkamertje - Inpandige garage - Kleine kelder EPC: 609 kWh/m² p.j. – label F - Bijgevolg is deze woning onderhavig aan de renovatieplicht. ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### - ### Of tijdens een vrijblijvend bezoek. Asbestveilige woning - geen asbest vastgesteld. Dit eigendom kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een te renoveren (gelijkvloerse) woning met ruime tuin, gelegen in een rustige woonbuurt, tegelijkertijd vlak bij het centrum van een aantrekkelijke stad zoals Genk met al haar faciliteiten - om volledig naar eigen smaak en noden te kunnen inrichten en afwerken. Meer weten?

Gelegen op Wiekstraat 212 te Genk, presenteren wij u deze open bebouwing op een perceel van 546 m².De woning beschikt over een royale tuin van circa 444 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.Met een perceelbreedte van 21 meter en een diepte van 27 meter biedt deze woning tal van mogelijkheden.De westelijke oriëntatie van de tuin garandeert optimale zonlichtinval gedurende de namiddag en avond.Bovendien bevindt het pand zich op fietsafstand van het station en het bruisende centrum van Genk, met scholen en winkels op wandelafstand.Een bijkomend voordeel is dat het perceel niet gelegen is in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt.Belangrijkste kenmerken:Drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen.Recent vernieuwde elektriciteit voor uw veiligheid en comfort.Hoogrendement pvc-beglazing voor uitstekende isolatie en energiebesparing.Efficiënte gasgestookte ketel voor verwarming.Praktische kelderruimte, ideaal voor opslag of hobby's.Deze woning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige pand in het hart van Genk.Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met de makelaar.BaykalFevz ### Meer weten?

In Hasselt vinden we langs de Genkersteenweg, ter hoogte van nummer 212 deze zeer ruime gezinswoning terug. Het pand is gelegen op een centrale ligging nabij de Grote Ring en op een aantal minuten van het centrum van Hasselt. Hierdoor liggen alle faciliteiten binnen handbereik. Ook is er een vlotte verbinding met de omliggende steden. Deze oerdegelijke woning is opgetrokken in 1955 en werd door de huidige eigenaars steeds goed onderhouden. Zo beschikt de woning over ramen met dubbele beglazing en is er centrale verwarming op gas met een condesatieketel voorzien. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 196m² en biedt tal van mogelijkheden. Verschillende authentieke elementen zorgen voor een charmant gevoel dat doorheen de hele woning behouden blijft. Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal die ons meteen naar alle vertrekken leidt. Zo kan men hier al een polyvalente ruimte terugvinden die momenteel is ingekleed als fitnessruimte met eigen toilet en douche. verder treffen we de knusse leefruimte. De gashaard zorgt hier alvast voor de nodige warmte en gezelligheid tijdens de koude winterdagen. Via de hal bereiken we ook de mooie leeufkeuken. Deze is voldoende ruim om er ook een eettafel te plaatsen. Tot slot kan men op het gelijkvloers als twee ruime slaapkamers terugvinden. Beide slaapkamers zijn bovendien voorzien van een eigen douche en lavabo. Via de trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. De nachthal leidt ons hier naar de twee overblijvende slaapkamers. ook hier werd één van de slaapkamers voorzien van een eigen doucheruimte. Bovendien is er hier voldoende ruimte om een extra bureau of opbergplaats te creëren. Bijkomend is de woning nog voorzien van een ruime kelder. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Ook aan het parkeren van de wagens werd gedacht. Op het perceel is er voldoende parkeerruimte voorzien. De woning is gelegen op een knap perceel van maar liefst 14a71ca. Op het omvangrijke perceel zijn er vele hoekjes om te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres. Nieuwsgierig geworden na het zien van dit zoekertje? Maak dan snel een afspraak op ### of via ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Op zoek naar een instapklare, moderne woning waar alles tot in de puntjes verzorgd is? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning in de Sint-Jansstraat 12 te Kuringen absoluut een bezoek waard. Ze ligt in een rustige, residentiële buurt op wandelafstand van het Albertkanaal en slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Hasselt. **Belangrijk voordeel: deze woning valt niet onder btw maar onder registratierechten. Dit betekent dat u slechts 2% registratierechten betaalt indien het gaat om uw eerste en enige eigen woning. Heeft u al een eigendom, dan bedraagt het standaardtarief 12%.** De woning combineert strakke architectuur met warme materialen, waardoor een hedendaagse maar tegelijk huiselijke sfeer ontstaat. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Bij het binnenkomen valt meteen de royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire op, waar een elegante stalen deur een luxueuze toets geeft. De leefruimte vormt een mooi geheel met zithoek en eetkamer, die uitkijken op de tuin en het zuidgerichte terras. Aansluitend ligt de volledig geïnstalleerde keuken met hoogwaardige Siemens-toestellen, praktisch afgewerkt en met een eigentijds design. Naast de keuken bevindt zich een handige berging, voorzien van een uitgietbak en extra ruimte voor voorraad of wasvoorzieningen. Aansluitend is er een ruime garage met automatische poort, die zowel praktisch comfort als extra opbergruimte biedt. Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, afgewerkt met keramisch parket in een natuurlijke tint die nauwelijks van echt hout te onderscheiden is. Dit geeft niet alleen warmte en karakter, maar is ook onderhoudsvriendelijk en duurzaam. Daarnaast bevindt zich hier een indrukwekkende open vide die de verdieping een extra gevoel van licht en ruimte geeft. Deze plek leent zich perfect voor de inrichting van een thuiskantoor of creatieve werkruimte, waar het bijzonder aangenaam en inspirerend werken is. De badkamer vervolledigt dit niveau en werd stijlvol en tijdloos ingericht met een moderne wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet, en ademt rust en comfort. De woning is bovendien uitgerust met 12 zonnepanelen en een ventilatiesysteem, wat niet alleen bijdraagt aan energiezuinig en duurzaam wonen, maar ook zorgt voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. Het zuidgerichte perceel van 4a36ca maakt het plaatje compleet: een plek die zowel privacy biedt als uitnodigt tot gezellig buitenleven. Dankzij de rustige en geliefde ligging geniet u hier van het beste van twee werelden: een groene en residentiële woonomgeving vlakbij het Albertkanaal, ideaal voor wandel- en fietstochten, én het centrum van Hasselt op een steenworp afstand, waar cultuur, gastronomie en shopping elkaar versterken. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, woonkamer (grote raampartijen – veel lichtinval) met open keuken (volledig geïnstalleerd,zicht op de tuin), een aparte bergruimte met achterdeur (uitgietbak aanwezig), garage met automatische poort (CV ketel). Eerste verdieping:Open vide met groot raam (mogelijkheid tot inrichten van bureau), nachthal, 3 slaapkamers, volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. TROEVEN - nieuwbouw (BEN gebouw) - volledig afgewerkt en instapklaar - onderhoudsvriendelijke tuin - tuin en terras met optimale privacy - zeer rustig en goed gelegen - grote raampartijen, lichtrijke ruimtes - mooi architecturaal gebouw - dubbele beglazing (PVC + ALU) - aankoop onder registratierechten - schilderwerken naar eigen smaak uit te voeren- tuinwerken naar eigen smaak uit te voeren - tijdloze afwerking - ventilatiesysteem - zonnepanelen (12 stuks) BEKNOPT Bewoonbare oppervlakte: 166m² Oppervlakte perceel: 4a36ca KI : 436 euro Jaar einde opbouw: 2023 Vraagprijs: 540.000 euro (excl. registratierechten) **Deze verkoop valt onder registratierechten en niet onder btw. Dit betekent dat u als koper geniet van het gunstige tarief van 2% indien het gaat om uw eerste en enige eigen woning. Indien u reeds een ander onroerend goed in bezit heeft, bedraagt het standaardtarief 12%.** Meer info: ### of via ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In een prachtige, groene omgeving aan de rand van Hasselt wacht deze uitzonderlijke eigendom op een nieuwe eigenaar met oog voor stijl, ruimte en mogelijkheden. Dit is geen gewone woning, maar een architecturaal statement – ontworpen met visie, gebouwd met integriteit en onderhouden met zorg. Deze unieke villa werd ontworpen door de gerenommeerde architect Dolf Nivelle, wiens signatuur duidelijk aanwezig is in de tijdloze en expressieve architectuur van het pand. Zijn stijl komt tot uiting in de combinatie van robuuste materialen, heldere lijnen en een indrukwekkend gevoel voor licht en ruimte. De woning bevindt zich op een discreet perceel van 9are 57ca, volledig omheind en bereikbaar via twee toegangswegen. Deze dubbele bereikbaarheid maakt het geheel bijzonder functioneel, zeker voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en professioneel gebruik. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere wagens – ideaal voor bezoekers, cliënten of patiënten. De achterzijde, discreet bereikbaar via de Sluisstraat, biedt een afzonderlijke toegang met parkeermogelijkheden voor bewoners of medewerkers, wat zorgt voor een vlotte en gescheiden circulatie tussen privé en professioneel gebruik. INDELING: De indeling is doordacht en getuigt van een duidelijke scheiding tussen het residentiële en het professionele gedeelte. Op de bovenverdieping ontvouwt zich een sfeervolle woonomgeving met overvloedig daglicht, grote raampartijen, warme houten vloeren, een gezellige haard en een elegante veranda die uitkijkt op het groen. De keuken is royaal en sluit naadloos aan op de leefruimte. Drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, apart gastentoilet en een praktische berging maken het woongedeelte compleet. De benedenverdieping is opgedeeld in meerdere, recent vernieuwde ruimtes die vandaag als kantoren worden gebruikt. Denk aan een wachtruimte, kitchenette, aparte inkom en sanitaire voorzieningen – ideaal voor vrije beroepen, creatieve studio’s of andere professionele activiteiten. Uiteraard biedt deze verdieping ook potentieel voor alternatieve invullingen zoals een praktijk aan huis, een aparte leefunit voor inwonende ouders of een co-housing concept. Wat deze villa onderscheidt, is de esthetische coherentie van het geheel. Elk detail straalt authenticiteit uit, zonder in te boeten op hedendaags comfort. De architectuur is puur en krachtig, met materialen die de tand des tijds moeiteloos hebben doorstaan: natuursteen, hout, staal – alles in balans, alles met een verhaal. Buiten wordt dit gevoel doorgetrokken: een perfect onderhouden tuin, een ruim zonneterras met westelijke oriëntatie, een oprit naar een carport, én een aparte wellnesshoek met sauna – een plek waar ontspanning en rust vanzelfsprekend zijn. De locatie vormt een absolute troef: op enkele minuten van het bruisende centrum van Hasselt en tegelijkertijd aan de rand van een uitgestrekt natuurgebied. Wandelaars, fietsers en rustzoekers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen vijvers, bossen en parken. Tegelijk is de visibiliteit en bereikbaarheid voor professionele doeleinden optimaal – een zeldzame combinatie. TROEVEN: - architecturale signatuur van Dolf Nivelle - flexibele indeling met aparte toegang voor praktijk/kantoor - gerenoveerde benedenverdieping met professionele infrastructuur - groene, rustgevende ligging tussen stad en natuur - dubbele toegang – ideaal voor privé en professioneel verkeer - zuidwestgericht terras en aparte sauna-unit - strategische ligging nabij Bokrijk, Kiewit en Hasselt centrum - potentieel voor kangoeroewonen, co-housing of zorgwoning - uitstekend onderhouden en instapklare staat - fraai aangelegde, groene tuin - royale parkeergelegenheid voor bewoners én bezoekers - perfect geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep dankzij de doordachte indeling BEKNOPT:Bewoonbare opp: 282 m² Opp. Perceel: 9a 57ca EPC: 458 kWh / (m² jaar) Jaar einde opbouw: 1962 KI: 1899 euro Meer info: ### of via ### Meer weten?