VERWERF EEN NIEUWE COMFORT WONING VOOR DE PRIJS VAN EEN BESTAANDE WONING!! Nieuwe woningen op verschillende plaatsen in deze gemeente, volledig nieuw met zeer ruime materialenkeuze met grondverwarming - ingerichte keuken-zonnepanelen-warmtepomp- regenput 10.000/-alle modern comfort Inbegrepen in deze prijs, de grond -de nieuwe woning -de architect - nieuwe energie voorwaarden enz... Prijzen exclusief: kosten (notaris-btw) BEKOMEN VAN EEN DOCUMENTATIE MET DE BOUWPLAATSEN FOTO'S PLANNEN-BESCHRIJVINGEN EN...via Immovlan of contacteert ons tel nr ### 7dagen op 7 (van 10u tot 20u) Uitstekende woonkredieten vanaf 2,60% tot 30j zonder voorwaarden (uitsluitend voor onze klanten) U begint uw woonkrediet afte betalen bij het in bezit nemen van de nieuwe woning Ook Ruil-koop formule bestaande woningen naar nieuwe woning zonder overbruggingskrediet of verhuiszorgen vraagt hierover ons infobrochure en een gratis schatting van uw bestaande woning P.S een blijvende tweede inkomen iedere maand door onze exclusieve "SE.RE.CO Vastgoedcoach" in uw gemeente te worden!! Belangstelling!!! Samen bespreken is onze boodschap!! Contacteert SE.RE.CO Meer weten?
Huis te koop met 2 gevels - Blankenberge
Dit handelspand aan de Grote Markt in Blankenberge is een prachtig gebouw uit 1918, gelegen in het centrum van de stad. Met zijn karakteristieke architectuur en historische uitstraling is het een waardevol onderdeel van het stadsgezicht. De kantoorruimte biedt veel potentieel voor modernisering en verduurzaming, met behoud van zijn oorspronkelijke charme. Dankzij de centrale ligging is het kantoorpand goed bereikbaar en biedt het een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven die actief zijn in de regio. Het handelspand in Blankenberge is een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een historisch pand met veel potentieel. Met de juiste visie en investeringen kan dit gebouw worden omgetoverd tot een modern en energiezuinig kantoor, dat nog vele jaren dienst zal doen als een waardevolle toevoeging aan het stadscentrum. De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. EPC: E-peil, Ref.DE23106 Meer weten?
Deze gezinswoning in Blankenberge biedt een ideale centrale ligging en veel ruimte. Met 5 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 171 m² is het een ruime en comfortabele woning. In 2024 werd de woning gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij onder andere de vloeren, muren, centrale verwarming en elektriciteit werden vernieuwd. Het energielabel D van de woning betekent dat deze niet onder de renovatieplicht valt. De centrale ligging in Blankenberge maakt deze woning perfect voor wie graag dichtbij alle voorzieningen wil wonen. De nabijheid van het strand is een bijkomende troef. Samengevat is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, gerenoveerde woning met een centrale ligging. Met 5 slaapkamers en 171 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin. De vermelde prijs is een vanafprijs, elk bod hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. EPC: 308 kWh/m² jaar - geen renovatieplicht - DE23358 Meer weten?
Deze woning te Blankenberge, is een unieke vondst in het centrum van de stad met als grootste troeven: - Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde slaapkamer - Bewoonbare oppervlakte van 137 m² - Centrum van Blankenberge op loopafstand - Energielabel C, waardoor geen renovatieplicht - Ideaal als starterswoning, investering of tweede verblijf - Koer Het huis, gebouwd in de jaren 30, heeft nog steeds zijn oorspronkelijke charme en karakter behouden, met prachtige details en een warme uitstraling. Met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² is er voldoende ruimte om te genieten van het comfort van thuis. De ligging van de woning is ook ideaal, met het centrum van Blankenberge op loopafstand en alle voorzieningen in de buurt. Het energielabel C zorgt ervoor dat de woning niet valt onder de renovatieplicht. Kortom, deze woning in Blankenberge, is een unieke kans om te genieten van het beste dat de Belgische kust te bieden heeft. Ideaal als starterswoning, investering of tweede verblijf. De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod rond deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren. EPC: 295 kWh/m² jaar - DE23323 Meer weten?
Kijkdag zaterdag 9 november tussen 10-12u, op afspraak. Deze sfeervolle woning, gelegen in Blankenberge, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Dit perceel heeft een perceeloppervlakte van 65 m² en een bewoonbare oppervlakte van 240 m². Deze woning heeft een ideale ligging aan de haven, omringd door diverse restaurants en recreatieve mogelijkheden. Je wandelt in minder dan 5 minuten naar het strand en de nabijgelegen tramhalte biedt je de perfecte verbinding om de hele kustlijn te verkennen. In de sous-sol verdieping heb je de mogelijkheid om een sfeervolle woonkamer te creëren. Er is een ruime slaapkamer en een aparte kamer met voorzieningen voor een badkamer. Daarnaast is er ruimte voor een keuken, een kleine berging en een toilet. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden om je ideale woonruimte te realiseren. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een inkomhal met een praktische berging onder de trap en een apart toilet. Er is een kamer die kan dienen als slaapkamer, woonkamer of kantoor, met een authentieke schouw. Daarnaast is er een tweede kamer met een grote raampartij, die volop mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping vind je een hal die toegang biedt tot een toilet en de verschillende kamers. Er zijn twee kamers, waar je de mogelijkheid hebt om een keuken en een slaapkamer te creëren, of twee slaapkamers te realiseren. Vanuit de ene kamer heb je bovendien ook toegang tot het balkon. Op de tweede verdieping vind je een toilet en een nachthal met toegang tot de zolder. Er is een kamer met wateraansluiting en een gaskachel, en een tweede kamer die toegankelijk is via de eerste, waar ook een lavabo aanwezig is. Daarnaast is er nog een derde kamer met een lavabo. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden naar inrichting toe. De zolder is niet geïsoleerd en biedt de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een slaapkamer. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor renovatie en personalisatie in een aantrekkelijke locatie. De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. EPC: 346 kWh/m² jaar - D-label, Gvg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Meer weten?
Deze te renoveren/ op te frissen gezinswoning bevindt zich op een zeer centrale ligging te Blankenberge. Indeling; Gelijkvloerse verdieping; inkomhal, traphal, slaapkamer, eetplaats met open keuken en een badkamer. Eerste verdieping; leefruimte traphal, keuken met toegang tot een terras en een tweede badkamer. Tweede verdieping; 2 slaapkamers. Deze woonst wordt verwarmd met gaskachels. Troef: zeer centraal gelegen bij administratief centrum, station, bushaltes en de winkelstraat en veel meer. Voor meer info of een bezoek bel Laurens ### Meer weten?
op een absolute TOPLOCATIE te Blankenberge, vlakbij de Markt, vlakbij de winkelstraten en op 100m van de Zeedijk is dit gebouw gelegen. Momenteel ingedeeld als handelspand op het gelijkvloers, zeer grote toonzaal/werkruimte met afzonderlijk toilet, afzonderlijke keuken, paskamers, berging. Op het verdiep is een ruim en zeer mooi duplex appartement, ingedeeld als volgt: Inkomhal met gastentoilet, woonkamer met eetplaats en zithoek, afzonderlijke keuken met ruime berging. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot het ZEER GROOT terras. Op het tweede verdiep zijn 3 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en ligbad. En als laatste een berging/dressing. Dit gebouw is perfect instapklaar zoals het is, maar is ook ideaal om nieuwbouw appartementen op te zetten (er mag een verdiep hoger gebouwd worden!), hier zijn alvast plannen van opgemaakt. Zie foto's Meer weten?
Deze rijwoning geniet van een rustige, doch centrale ligging in Blankenberge. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Blankenberge, de Jachthaven, Zeedijk en in de nabijheid van verschillende handelszaken, scholen en het openbaar vervoer. Via de inkomhal betreden we de woning die enerzijds toegang biedt tot de woonkamer met een apart ingerichte keuken. Via de keuken komen we in open ruimte terecht die ons toegang verleent tot de badkamer bestaande uit een douche en een berging voorzien voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast. Via de trap begeeft u zich naar de eerste verdieping waar zich de eerste 2 slaapkamers bevinden. Om zich te begeven naar de resterende vier slaapkamers moet u terug naar de inkomhal. Daar bevindt zich een tweede trap. Via deze trap situeert u zich terug naar een eerste verdiep met daar een hele ruime slaapkamer. Tevens is het mogelijk deze op te splitsen in twee nog steeds ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping situeren zich de laatste twee slaapkamers alsook een tweede badkamer met douche. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en is voorzien van dubbele beglazing.De woning wordt is stedenbouwkundig vergund als ééngezinswoning. Gezien de aanwezigheid van twee trappen is het mogelijk deze woning om te bouwen naar een meergezinswoning met 2 appartementen. Bent u op zoek naar een vaste woonst of een opbrengsteigendom, dan is dit de ideale investering. Meer weten?
Deze woning is uitstekend gelegen in het hart van Blankenberge, op een steenworp afstand van het strand, het station en de Grote Markt. Met een strategische ligging biedt het de perfecte combinatie van kustleven en stadsvoorzieningen.De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gasten. De lichtrijke leefruimte is voorzien van een open keuken, wat een gevoel van ruimte en gezelligheid creëert. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een comfortabel ligbad en douche. Naast de drie ruime slaapkamers ook over een extra zolderruimte. Deze veelzijdige ruimte kan eenvoudig worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer, ideaal voor grotere gezinnen, logees, of als rustige werkplek. Onderaan de de woning situeert zich de garage, waar het mogelijk is enkele fietsen te stallen.Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woonst op een toplocatie! Meer weten?
Uitstekend gelegen pand, nabij de jachthaven en Grote Markt in Blankenberge en zelfs zeezicht op de verdiepingen... Daarnaast is dit perceel geschikt als projectgrond, waarop tot vier bouwlagen plus een dak kunnen worden gerealiseerd. Momenteel bestaat de eigendom uit een appartement en een handelspand. De locatie is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van de Grote Markt, de jachthaven en een tramhalte. Op de benedenverdieping vinden we een handelspand dat momenteel verhuurd was tot juni 2024. Het handelspand is als volgt ingedeeld: een ruime ontvangst- en bureauruimte met veel lichtinval dankzij de grote etalage. Achterin het pand is een multifunctionele ruimte met een keukentje, momenteel in gebruik als opslagruimte en een afzonderlijk toilet. Het appartement heeft een aparte ingang op de begane grond. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een ruime woonkamer met open keuken bevindt die de hele verdieping beslaat. Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een grote badkamer met een badkamermeubel, een ligbad en een douchecabine. De derde verdieping beschikt over een ruime zolder, ideaal voor opslag. Aarzel niet en maak nu een afspraak voor een bezichtiging. Meer weten?
Knappe herenwoning in het centrum van Blankenberge Momenteel als B&B uitgebaat 9 slaap- en badkamers (7 B&B-eenheden +2 privé slaapkamers) Zuidelijk georiënteerd terras Meer weten?
Deze woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een stadswoning met voldoende ruimte en met als grootste troeven: - Gelegen vlakbij het centrum van Blankenberge - Ruime keuken met voldoende opbergruimte - Twee badkamers voor extra gemak en privacy - Drie slaapkamers - Gelegen in een bruisende badplaats met tal van activiteiten en voorzieningen - Strand op korte afstand - Nabijheid van winkels, restaurants en scholen De ruime keuken is perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden en biedt voldoende opbergruimte. De woning is voorzien van twee badkamers, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig in de woning. Een van de grote voordelen van deze woning is de mooie koer. Hier kunnen kinderen veilig spelen en kunnen volwassenen genieten van de zon en rust. De ligging van deze woning is ideaal. Blankenberge is een bruisende badplaats met tal van activiteiten en voorzieningen. Het strand ligt op slechts een korte afstand, waardoor je in de zomermaanden kunt genieten van zon, zee en strand. Daarnaast zijn er ook winkels, restaurants en scholen in de buurt, waardoor alles binnen handbereik is. Kortom, deze woning in Blankenberge is de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een koer en een uitgeruste keuken, is alles aanwezig voor een aangenaam en praktisch woongenot. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! De vermelde prijs is een vanafprijs, elk bod hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de verkoper die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. EPC: 362 kWh/m² jaar - DE23035 Meer weten?
Deze rendabele vastgoedinvestering is gelegen in het pittoreske Blankenberge aan de kust. Het pand onderging een volledige renovatie in 1996 en omvat een commerciële ruimte op de begane grond en drie ruime appartementen, resulterend in een totale maandelijkse huurinkomst van €2400,00. Deze woning is als volgt ingedeeld:Gelijkvloers: Handelsruimte met een bruikbare vloeroppervlakte van 171m². EPC-label DEerste verdieping: Ruim twee slaapkamer appartement met een bruikbare vloeroppervlakte van 92 m². EPC-score 356 kWh/m².Tweede verdieping: Ruim twee slaapkamer appartement met een bruikbare vloeroppervlakte van 94 m². EPC-score 433 kWh/m².Derde verdieping: Royaal duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van 128m². EPC-score 394 kWh/m².Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rendabele investering in vastgoed in Blankenberge, met diverse mogelijkheden. Meer weten?
Deze rijwoning ligt in het centrum van Blankenberge op wandelafstand van Grote Markt, station, zeedijk en winkels. Op het gelijkvloers vindt men de inkom (evt. hobbyruimte), keuken en eerste badkamer (douche en wc). Op het eerste verdiep bevindt zich de lichtrijke woonkamer, eerste slaapkamer en tweede badkamer (wastafel, bad en wc). Op het tweede verdiep bevinden zich nog eens twee slaapkamers. In totaal bevat de woning dus 3 slaapkamers en 2 badkamers. Houten ramen met gedeeltelijk dubbel beglazing. Verwarming op aardgas. EPC 315 kWh/m² - UC: 1133575- (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv). Ref.: 15210 Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Blankenberge (8370) + Deelgemeenten.
Ontdek dit riant pand met talloze mogelijkheden, gelegen in het idyllische polderdorp Lissewege ook wel "het witte dorp" genoemd. Deze ligging wordt alsook gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van enkele invalswegen en snelwegen. Het multifunctioneel gebouw beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 308m² en is gelegen op een perceel van 221m². INDELING: Het gelijkvloers beschikt over een open gelagzaal met bijhorende bar en afzonderlijke keuken. Verder biedt het gelijkvloers nog toegang tot de kelder van het pand. De eerste verdieping herbergt diverse kamers en zolder (van 9m² tot 70m²). Ook de zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en herbergt diverse ruimtes. EXTRA: Elektriciteit, stadswater, aardgas en rioleringsaansluiting aanwezig | Potentieel als projectgrond voor meergezinswoning | Goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van invalswegen en snelwegen | Aangename ligging in het pittoreske Lissewege | Veelzijdige eigendom. Contacteer ons voor meer informatie. ### of ### - Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?
Kijkdag zaterdag 21/12 tussen 14-16u, op afspraak! Ontdek deze charmante rijwoning uit 1935, ideaal gelegen in het hart van Zeebrugge, op wandelafstand van het station. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 218 m² op een perceel van 138 m² biedt deze woning ruimte, comfort en karakter. Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer voorzien van grote ramen met rolluiken. De open keuken is uitgerust met toestellen zoals een oven, kookplaat, vaatwas en dampkap, en biedt directe toegang tot de veranda en kelder. Daarnaast is er een handige wasruimte, een apart toilet en een veranda. De onderhoudsvriendelijke koer is ideaal voor een ontspannende buitenruimte. Op de eerste verdieping vind je een praktische tussenhal die leidt naar de badkamer met instapdouche, dubbele lavabo en ligbad. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren, grote ramen en centrale verwarming. Verder op de tweede verdieping zijn er eveneens twee royale slaapkamers, beide met veel lichtinval. De ene slaapkamer geeft toegang tot de zolder, die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Pluspunten van deze woning: - Gelegen op een strategische locatie nabij het station, tram, scholen en winkels. - Veel leefruimte en lichtinval, ideaal voor gezinnen of als investering. - Asbestveilig en klaar voor een nieuwe eigenaar om er een eigen touch aan te geven. Interesse? Plan snel een bezichtiging en laat je overtuigen door de charme en mogelijkheden van deze unieke woning in Zeebrugge. Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod, hoger of lager dan deze richtprijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars die het bod al dan niet kunnen aanvaarden. Meer weten?
Deze rijwoning, gelegen in het rustige Zwankendamme, Lissewege, is gebouwd in 1930 en gerenoveerd in 2016. Bij binnenkomst in de woning treft u een inkomhal, vanuit hier toe heeft u toegang tot een kelder die extra ruimte biedt voor berging. De woonkamer is een gezellige ruimte voorzien van een schouw met houtkachel. Hier is voldoende ruimte voorzien voor een bureau, een eettafel en een zetel. Op de gelijksvloer bevindt zich een volledige vernieuwde badkamer met een inloopdouche, toilet en een lavabomeubel. Verder is er een ruime open keuken uitgerust met hoogwaardige apparaten, waaronder een gasvuur met dampkamp, een vaatwasser en een combi-oven. De tegelvloer en de faiences boven het keukenblad zorgen voor frisse en gezellige uitstraling. Grenzend aan de keuken is er een berging die ideaal is voor het opbergen van spullen, hier is ook een aansluiting om een wasmachine te plaatsen. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal die leidt naar twee slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, toilet en een lavabomeubel met spiegelkast. De slaapkamers zijn ruim en bieden een mogelijkheid voor een dubbel bed en kasten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De zolder is volledig geïsoleerd en beschikt over een dampscherm, waardoor het een handige extra ruimte biedt die kan worden ingericht naar wens. Achter de woning schuilt een grote en gezellige tuin van 90m² aangrenzend aan een de Lisseweegsevaart. Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak ter plaatse! EPC 444 kWh/m² Meer weten?
Deze recent gerenoveerde woning is rustig gelegen vlakbij het strand en invalswegen. Men beschikt er over uitzonderlijk veel ruimte en een aangename lichtinval. De grote, zuid-gerichte koer maakt dit een erg uitzonderlijk en kwalitatief aanbod. Indeling: inkom; ruime woonkamer met aansluitend open topkeuken; apart toilet; badkamer met inloopdouche en ligbad. Via de keuken komt men in het overdekt stukje terras met daar achter het openlucht gedeelte (met tuinhuis). Eerste verdieping: nachthal; slaapkamer 1; slaapkamer 2; slaapkamer 3 (of bureau). Toilet met aansluitingen voor wasvoorzieningen. Dakverdieping: opslagruimte en een ruime vierde slaapkamer (dit alles onder een volledig geïsoleerd dak). Geen renovatieverplichting. Meer informatie en bezoekafspraken graag via ### (Walter). Dit is een exclusieve verkoop die enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden wordt. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info vindt u op ### Meer weten?
Aan deze gezellige rijwoning in een rustige straat in Zeebrugge Dorp zijn recent opfrissingen gebeurd. Zo werd o.a. de verwarmingsketel vernieuwd (condensatie) en het plat dak geïsoleerd. Dit is een ideale instapper voor jonge starters (geen renovatieplicht)! Indeling: inkom met trap, woonkamer met toegang naar de kelder, eetplaats, keuken, bureau met berging, badkamer met toilet, was/CV-ruimte annex garage voor tweewielers, koer en toegang achteraan. In het midden van het geheel bevindt er zich een gezellige patio (toegankelijk via de garage). Eerste verdiep: nachthal en drie volwaardige slaapkamers. Toegang naar de zolder. Meer informatie over deze woning en bezoekaanvragen graag via ### (Walter). Dit is een exclusieve verkoop die enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden wordt. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D en documenten vindt u op ### Meer weten?
Dit schitterend penthouse kent een uitzonderlijke ligging als hoek- en dakappartement van Residentie HARBOUR VIEW en biedt zowel zicht op de jachthaven alsook op de zeehaven. De ligging op de Rederskaai is tegelijkertijd rustig alsook centraal. Dit mooie appartement geniet een luxueuze afwerking en heeft bijzonder veel lichtinval door de grote raampartijen. De gezelligheid van het wonen is alom aanwezig in de ruime leef- en slaapkamers. Bovendien is het dakappartement perfect zuid-gericht. De gigantische zonneterrassen rondom de penthouse nodigen uit tot ontspanning en relaxatie. Deze penthouse heeft een mooie open leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een berging. De woning is ongebruikt en in kwasi-nieuwstaat. Meubilair kan eventueel mee overgenomen worden. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 135m² en 100m² terrassen rondom. Dit is wellicht het meest exclusieve penthouse van de buurt. De aankoop kan zowel gebeuren via registratierechten alsook via een aantrekkelijke aandelenovername. Meer weten?