Huis te koop - Bleid

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit veelzijdige gebouw, gelegen in het hart van Virton, dat een unieke setting biedt voor een eengezinswoning of een professioneel project. Het pand onderscheidt zich door zijn royale volumes, zijn karaktervolle stenen muren en de vele exploitatiesmogelijkheden. Verdeeld over drie niveaus biedt het: Gelijkvloers: een ruime zaal met bar (tapinstallatie, gootsteen en koelkast), een volledig uitgeruste professionele keuken (friteuse, koelcel, koelkast/diepvriezer) en een rechtstreekse toegang tot de achterzijde voor eenvoudig lossen. Eerste verdieping: een grote, lichte zaal en aparte toiletten voor dames en heren. Tweede verdieping: een ontspanningsmezzanine en een rookruimte. Derde verdieping: een ingericht studio-appartement met leefruimte, douchekamer en toilet. Het gebouw beschikt tevens over kelders onder de volledige oppervlakte met een buitentoegangsluik, evenals een stookruimte. Technische gegevens: Elektriciteit conform – De Dietrich-ketel met 2000L tank (jaar 2000) – PVC-ramen met dubbele beglazing en overal elektrische rolluiken – videobewakingssysteem – Gaumse natuursteen. Een zeldzaam goed in Virton, ideaal voor een horeca-, evenementen-, cultureel of verenigingsproject, of elke activiteit die handel en wonen combineert! Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op: 📞 ### – 📧 ### Meer weten?

Vous aimez le cachet d'une maison en pierre du pays mais ne voulez pas vous lancer dans une rénovation trop lourde? Vous tomberez sous le charme de cette maison en pierre du pays dans le joli village d'Ethe. Cette maison est directement habitable, elle n'attend que votre touche personnelle pour lui donner vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un coin douche et d'un wc suivi d'un garage pouvant accueillir un véhicule et un atelier ou du stockage. Au premier étage : Un living comprenant un salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle, avec une grande baie vitrée donnant sur un joli balcon. vous trouverez également deux chambres de bonnes tailles ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée, et un accès au jardin. Au deuxième étage, un joli espace polyvalent (bureau/salle de jeux/bibliothèque) suivi de deux chambres mansardées. A l'extérieur, pas de grand jardin nécessitant beaucoup d'entretien mais d'une taille suffisante pour profiter des belles soirées d'été! Pour tous renseignement complémentaires ou une visite, contactez nous sans attendre à ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs propriétaires d’effectuer leurs recherches. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Saint-Léger, gelegen aan de rustige rue d'Arlon, die u meteen zal overtuigen met zijn verzorgde uitstraling en gunstige ligging. Deze vrijstaande woning uit 1963, volledig gerenoveerd, biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel. Met een totale oppervlakte van 247 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving dicht bij de natuur, zonder in te boeten aan gemakken en moderne voorzieningen. De woning bevindt zich op een mooi perceel met een zuidelijk georiënteerde tuin die volop zon krijgt, ideaal voor ontspannen buitenleven en recreatie. Dankzij recente renovaties en moderne installaties, zoals dubbele beglazing, zonnepanelen en een nieuwe elektrische installatie, vormt deze woning een energiezuinig en comfortabel huis. De gezellige sfeer wordt versterkt door een houtkachel die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers van respectievelijk 13, 15 en 16 m², ruime badkamers met moderne sanitaire voorzieningen en een volledig uitgeruste keuken. De kelder en zolder bieden veel opbergruimte, terwijl de praktische wasruimte en het atelier-garage extra functionaliteit toevoegen. De woning is verder voorzien van vier indoor parkeerplaatsen, een garage met zij-ingang, en een aangename patio die perfect aansluit bij de tuin. De locatie van deze woning in Saint-Léger biedt verschillende voordelen. Door de nabijheid van het meer van Conchibois en het beschermde Wachet-gebied geniet u van prachtige natuurlijke wandel- en recreatiemogelijkheden. Het dorp zelf beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor wonen hier zeer aangenaam is. De bereikbaarheid is uitstekend, met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Dankzij de energiezuinige EPC-waarde van C (224 kWh/m²/jaar) en de recente renovaties, kunt u rekenen op lagere energiekosten en een milieuvriendelijk huis. Bovendien zorgen de zonnepanelen voor extra efficiëntie en kostenbesparingen. Met de mogelijkheid tot uitbreiding tot 185 m² woonruimte door het aanpassen van het tweede verdiep, biedt deze woning bovendien toekomstgericht wooncomfort en groei. U bent van harte uitgenodigd om deze woning te komen bezichtigen en te ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden. Neem contact met ons op via ### om uw afspraak te plannen. Een waardevol vastgoed dat u niet mag missen! Meer weten?

Petit appartement 1 chambre avec 2 grands garages ou petite maison – idéale bricoleur ou passionné de mécanique. Cette charmante petite maison offre une surface habitable d’environ 53 m², comprenant une chambre, une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu’un espace cuisine et salle d’eau. Le toute en parfait état. Le véritable atout du bien réside dans son double garage spacieux, équipé de portes sectionnelles, offrant un vaste volume idéal pour le bricolage, le stockage ou le travail sur voitures et motos. Un espace parfait pour un artisan, un passionné de mécanique ou toute personne recherchant un lieu polyvalent alliant habitation et atelier. Le tout constitue un bien rare, pratique et plein de potentiel, idéal pour une personne seule, un couple ou un projet professionnel nécessitant de l’espace. Meer weten?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe pavillon de plain pied rénové entouré d’un joli jardin dans le cadre exceptionnel de la vallée de Rabais, commune de Virton, en Gaume. Habitation très calme, située dans un quartier verdoyant terminant dans une voie sans issue. A proximité immédiate du lac de Rabais et ses infrastructures de loisirs. Vous êtes à 5 min de Virton avec ses commerces et supermarchés. La maison de plain pied se compose comme suit : Rez de chaussée, après une petite cour d’entrée, vous arrivez sur une belle terrasse ensoleillée équipé d’une marquise. Une salle à manger ouverte vers le salon avec un poêle à pellets et une véranda côté Sud qui amène une belle lumière. Une cuisine équipée neuve. Un hall de nuit, une chambre parentale et une deuxième petite chambre, une salle de bain totalement rénovée. Vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Terrain de 7 ares orienté plein Sud avec une cabane de jardin Idéal pour personnes âgées en quête d'un bien facile d'entretien ou jeune couple ou personne seule qui recherche la tranquillité. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter au ### ou sur ### Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence Meer weten?

Julietimmo is verheugd deze uitzonderlijke woning te kunnen presenteren! Dit prachtige oude Gaumaise huis werd in 2004 gerestaureerd. Gelegen in het centrum van Virton, biedt dit gebouw een waaier aan mogelijkheden. De oude stenen en zichtbare balken zullen je niet onverschillig laten. De woning bestaat uit Op de begane grond, een hal, twee eetzalen, waarvan een met een prachtige bar en een functionele open haard, alle voorzieningen en een betegelde keuken met ruimte voor alle apparatuur die nodig is voor catering. In de kelder zijn er verschillende technische ruimtes en prachtige gewelfde kelders die onderdak zouden kunnen bieden aan een bar of club. Een eigen ingang en sanitaire voorzieningen wachten op gebruik. Op de 2e verdieping is een gewelfde wijnkelder. Op de 1e verdieping kleedkamers voor het personeel en een wasruimte. Dit prachtige gebouw heeft ook een privéappartement met een woonkamer, een studeerkamer, een keuken met een houtgestookte pizzaoven en een toilet. De 2e verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de 3e verdieping is een vide met slaapkamer, kleedkamer en badkamer. Het huis heeft oliegestookte verwarming. De elektriciteit moet op peil gebracht worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### . De door het agentschap verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat kopers niet van het doen van eigen onderzoek. Meer weten?

Julietimmo is verheugd deze uitzonderlijke woning te kunnen presenteren! Dit prachtige oude Gaumaise huis werd in 2004 gerestaureerd. Gelegen in het centrum van Virton, biedt dit gebouw een waaier aan mogelijkheden. De oude stenen en zichtbare balken zullen je niet onverschillig laten. De woning bestaat uit Op de begane grond, een hal, twee eetzalen, waarvan een met een prachtige bar en een functionele open haard, alle voorzieningen en een betegelde keuken met ruimte voor alle apparatuur die nodig is voor catering. In de kelder zijn er verschillende technische ruimtes en prachtige gewelfde kelders die onderdak zouden kunnen bieden aan een bar of club. Een eigen ingang en sanitaire voorzieningen wachten op gebruik. Op de 2e verdieping is een gewelfde wijnkelder. Op de 1e verdieping kleedkamers voor het personeel en een wasruimte. Dit prachtige gebouw heeft ook een privéappartement met een woonkamer, een studeerkamer, een keuken met een houtgestookte pizzaoven en een toilet. De 2e verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de 3e verdieping is een vide met slaapkamer, kleedkamer en badkamer. Het huis heeft oliegestookte verwarming. De elektriciteit moet op peil gebracht worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### . De door het agentschap verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat kopers niet van het doen van eigen onderzoek. Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen u dit huis met 3 voorgevels voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Saint-Rémy, in de gemeente Virton. Het biedt een uitstekend potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar een authentieke woning met karakter. Dit huis biedt 110 m² woonruimte op 213 m² grond en heeft drie ruime slaapkamers. Ideaal gelegen in een rustige buurt. De woning bestaat uit Begane grond: Een lichte hal versierd met een karakteristieke trap met stenen en granieten treden. Deze hal leidt naar het woongedeelte, waar de kamers profiteren van hoge plafonds en veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen. De keuken, die niet is uitgerust, is gescheiden van het woongedeelte. De begane grond bevat ook een aparte woonkamer van 14 m², die ook gebruikt kan worden als slaapkamer of studeerkamer, en een toilet. Boven: Een nachthal, 3 ruime slaapkamers die verschillende configuraties kunnen hebben, afhankelijk van je behoeften. De badkamer heeft een bad, toilet en bergruimte. Het huis heeft ook een garage, een zolder, een tuin met overdekt terras aan de linkerkant van het huis en 20 fotovoltaïsche zonnepanelen. Dit huis, vol charme en potentieel, is een geweldige investeringskans. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via ### . Alle informatie verstrekt door het agentschap is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Prachtig monumentaal pand, volledig gerestaureerd, gelegen in het stadscentrum. Begane grond: grote hal, wc, keuken, bijkeuken, eetkamer, 2 salons en studeerkamer. Eerste verdieping: 4 slaapkamers, kleedkamer, 2 badkamers. Grote zolder op 2 verdiepingen. Schitterende binnentuin van 17 hectare met moestuin, grote serre, houtopslag en terras. Bijgebouwen met 2 appartementen gerenoveerd in 2007, 2 grote werkplaatsen en kelder. 7 garages en een grote binnenplaats. Goede verhuurwaarde. Geluid reducerende houten dubbele beglazing, nieuwe condensatieketel, 2 houtkachels, thermische panelen, elektriciteit op norm, nieuwe gevel, nieuw dak op de bijgebouwen en in uitstekende staat op het huis. Zeer goede PEB=C. Voor liefhebbers van schoonheid! Meer weten?

VENDU - TREVI LUXEMBOURG vous présente une grande maison rénovée 4 façades avec 6 chambres et jardin orienté sud-ouest. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, pièce de vie traversante living et salle à manger, cuisine équipée avec une arrière cuisine et salon d’hiver, wc indépendant, chambre de plain-pied, salle de douche et garage. Au premier étage (dalle béton): vaste hall de nuit, 5 chambres (23, 16, 16, 15 et 14 m2) et salle de bains. Au deuxième étage : combles pour stockage. Extérieurs: terrasse, jardin orienté sud-ouest et plusieurs places de parking extérieurs. Au sous-sol: chaufferie, cave et garage. Équipements : chaudière mazout à condensation récente, doubles et triples vitrage avec ventilations et volets électriques sauf arrière cuisine en manuel, poêle à bois, système alarme et 16 panneaux photovoltaïques avec pompe à chaleur et boiler pour eau chaude. Maison saine, façades et toiture isolée, très bon état d’entretien. Environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de VIRTON. RC 643€. PEB C. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### . Meer weten?

Située dans la magnifique vallée de Rabais, à Ethe, au cœur d’une zone de loisirs paisible et verdoyante, cette propriété unique de plus de 600 m² habitables séduit par sa polyvalence, ses équipements haut de gamme et son incroyable potentiel de rentabilité. Entièrement réaménagé en 2007, cet établissement a été conçu pour répondre aux besoins d’un large public : groupes, familles, sportifs de haut niveau, séminaires, ou encore activités indépendantes (kinésithérapie, soins, etc.). Le bien se distingue par : Un espace wellness d’exception, véritable atout de cette propriété, comprenant sauna, hammam, spa chaud et spa froid, douches variées, fontaine à glace, espace détente, et salle de sport. Un univers pensé pour le bien-être et la relaxation, idéal pour attirer une clientèle haut de gamme et fidéliser les visiteurs. Un gîte spacieux réparti sur trois niveaux, composé de chambres avec salle de douche, studios équipés, appartements… De multiples unités de logement qui permettent de multiplier les locations et maximiser le rendement. Une salle de kinésithérapie avec accès indépendant, actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat et la possibilité de maintenir ou de diversifier l’activité (soins paramédicaux, esthétiques, coaching…). Un appartement de fonction (1 chambre, cuisine, séjour, salle de bain) pour loger un gestionnaire sur place ou proposer un logement supplémentaire. Une grande cuisine et des espaces de repas communs, parfaitement adaptés pour accueillir des groupes et organiser des événements. Des extérieurs soignés : terrasse carrelée, jardin paysager et parking privé sur le terrain Pourquoi investir ? Cette propriété offre une rentabilité multiple grâce à la diversité de ses espaces et à sa situation idéale : ✔️ Revenus locatifs du gîte (locations à la nuitée ou à la semaine) ✔️ Exploitation du wellness, véritable pôle d’attractivité ✔️ Loyer de la salle de kiné (ou autre activité indépendante) ✔️ Organisation d’événements, séminaires, retraites bien-être… Un investissement clé en main, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Envie de découvrir ce lieu unique et de donner vie à vos projets ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Meer weten?

FAIRE OFFRE À PARTIR DE - Cette maison de commerce située proche de toutes commodités vous séduira par ses grands volumes. Elle vous offre au sous sol : Des caves, une chaufferie et un garage pouvant y accueillir une voiture. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine semi équipée, un wc et 2 grandes salles d'environ 55 m² chacune. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Un grenier aménageable au 2e étage complète ce bien. Vous disposerez d'un système de chauffage central mazout ainsi que d'une cassette à bois dans une des 2 grandes salles. Les châssis sont en double vitrage bois, la toiture en ardoises artificielles et une partie en roofing. Électricité à remettre aux normes, PEB D : (265 kWh/an.m²), code unique : 20230112011107. Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen u deze te renoveren woning voor te stellen, gelegen in het charmante dorp Signeulx, op slechts 10 minuten van Virton en in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens. Op het gelijkvloers: een leefruimte van 32 m², een ruime keuken en een lichte veranda. Een badkamer met toilet vervolledigt deze verdieping. Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot drie lichtrijke slaapkamers. Op de tweede verdieping: een tweede nachthal die leidt naar twee bijkomende slaapkamers en een zolderruimte. Buiten nodigt de tuin uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. Of u nu wilt tuinieren of gewoon wilt genieten van de groene omgeving, deze setting zal u zeker bekoren. Contacteer ons vandaag nog via ### om een bezoek te plannen. Alle door het kantoor verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Zij kan het kantoor niet aansprakelijk stellen en ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Dit gebouw voor gemengd gebruik ligt in het hart van Saint-Mard en biedt de mogelijkheid om commerciële ruimte op de begane grond te combineren met woonruimte op de eerste verdieping. Ideaal voor een zelfstandige professional of een investeerder die op zoek is naar een pand voor dubbel gebruik. De ontwikkelde begane grond bestaat momenteel uit een kapsalon, een kantoorruimte, een multifunctionele galerij, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte. Boven is een appartement met een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een berging. De toegankelijke zolder biedt extra opslagmogelijkheden. Het elektrisch rapport is in orde, de verwarming wordt verzorgd door een oliegestookte ketel met calorimeter (2017), de ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC en het dak is van natuurleien uit 2020. Een kelder, garage en tuin maken het pand compleet. Ben je op zoek naar een combinatie van werk- en privéruimte, of wil je investeren in een inkomen? Dit gebouw in het centrum van Saint-Mard heeft alles wat je nodig hebt. Geïnteresseerd? Neem dan nu contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerden niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse woning voor te stellen, gebouwd in 2022 en gelegen in Saint-Léger. Deze driegevelwoning geniet van een bevoorrechte ligging in een rustige residentiële doodlopende straat, op slechts 15 minuten van Aarlen en de autosnelweg. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot een volledig ingerichte keuken en een ruime, lichtrijke leefruimte, smaakvol ingericht, bestaande uit een salon en een eetkamer met directe toegang tot het terras en de charmante tuin. Een apart toilet en een garage vervolledigen dit niveau. Eerste verdieping: nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers van mooie afmetingen en een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche. Vraag snel een bezoek aan via ### . Alle door het agentschap verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel; zij kan geen aanleiding geven tot aansprakelijkheid van het agentschap en ontslaat de toekomstige koper niet van het uitvoeren van eigen onderzoeken. Meer weten?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades fraichement rénovée dans le dynamique village de Saint-Léger et de toutes ses facilités. Idéalement localisée dans une rue calme et résidentielle, à 15 minutes d'Arlon et des grands axes. Elle se compose comme suit: Rdc : Hall d'entrée desservant un grand séjour, une cuisine donnant sur un joli terrain plat, un wc et un second salon avec poêle à pellet. Le tout très lumineux. Au 1er étage : 3 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Au -1 : 3 caves ainsi qu'un grand garage et atelier. A l'extérieur, un espace terrasse avec pergola bioclimatique ainsi qu'un magnifique jardin orienté Sud. Pour tous renseignement complémentaires ou une visite, contactez nous sans attendre à ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs propriétaires d’effectuer leurs recherches. Meer weten?

Ontdek dit karakteristieke huis in Saint-Léger, dat veel potentieel biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. Deze woning biedt 220 m² woonruimte met vijf ruime slaapkamers, ideaal voor het huisvesten van een groot gezin of het creëren van verschillende leefruimtes. Het huis heeft een charmante bakstenen gevel, typisch voor de lokale architectuur. Binnen vind je een functionele keuken die onlangs is gerenoveerd met moderne afwerkingen, een doucheruimte met praktische voorzieningen en royale woonruimtes. De slaapkamers bieden veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen die uitkijken op buiten. Het huis heeft een vrijstaande garage voor het stallen van je auto's en een binnenplaats aan de achterkant met een mooi aangelegde tuin, perfect voor vrijetijdsactiviteiten met het gezin. Het met bomen omzoomde terrein zorgt voor een vredige en rustige sfeer, zodat je even kunt ontsnappen aan de drukte van de stad. Hoewel er nog wat afwerking en decoratie nodig is, biedt dit huis met zijn royale ruimtes en rustige omgeving een uitstekende leefomgeving. Het is een aantrekkelijke kans voor kopers die willen investeren in een ruime gezinswoning met vrijheid van indeling en potentieel voor waardevermeerdering. Meer weten?