Huis te koop - Bossuit

Laatste kans op verlaagd btw-tarief van 6%! Deze verder af te werken woning ligt middenin de velden in het landelijke Avelgem waar je kan genieten van een prachtig zicht. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy en er zijn eigen stekje van wilt maken! PLUSPUNTEN aan deze topper: - Deze verkoop is inclusief de materialen die reeds ter beschikking zijn zoals de binnendeuren, de warmtepomp, vloerisolatie, dakisolatie, ... - Meer info... lees verder!! De woning werd reeds volledig casco klaargezet met de indeling volgens de bouwplannen. Volgende indeling is van toepassing: Indeling: Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, extra praktische berging, sfeervolle woonkamer met heel veel lichtinval door de grote voorziene raampartijen met aansluitend de open keukenruimte. 1e verdiep: nachthal, apart toilet, 3 ruime slaapkamers en ruime badkamer. 2e verdiep: praktische hele ruime zolderberging over de volledige woning - waar je de mogelijkheid hebt tot een extra slaapkamer. Ruime garage - met sectionale poort - voor wagen/ fietsen en (was)berging. Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonovergoten groene tuin in een landelijke omgeving met praktische uitweg voor fietsen/te voet. Heerlijk vertoeven dus! Boek snel jouw afspraak! EPC BOUW is nog niet beschikbaar. REF: SD/24215/K Meer weten?

Rijwoning met volgende indeling: living - leefruimte, bergruimte onder de trap, ingerichte keuken met kookplaat en cv- installatie, badkamer met ligbad en lavabo, afzonderlijk toilet, buitenberging met terras en uitweg. Op het verdiep: 2 comfortabele slaapkamers en zolder te bereiken met vaste trap. Mogelijkheid tot aankoop garagebox. epc: 169 kwh / m² code 20160622 ### Meer weten?

Magnifiek gelegen charmante mooi gerenoveerde fermette met terras en tuin, prachtige zichten rondom aan de rand van het KOOIGEMBOS. INDELING: inkomhal met gastentoilet, gezellige grote leefruimte (zithoek met inbouwcassette, eetplaats), extra bureauruimte, ORANGERIE, moderne luxe-keuken met zicht op de eetplaats, en aansluitend bijkeuken/wasplaats, droge kelder en handige garage. Op het 1ste verdiep bevinden zich een moderne badkamer, slaapkamer met inmaakkasten en een MASTERBEDROOM met mogelijkheid om deze op te splitsen in 2 slaapkamers! TROEVEN: PRACHTIGE LOCATIE, goed EPC, toffe mooi gerenoveerde ruimtes, leuke tuin! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Startprijs bedraagt EUR 220.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Met een vlotte bereikbaarheid tussen Avelgem en Zwevegem vindt men er deze grotendeels gerenoveerde en energiezuinige halfopen bebouwing met afzonderlijk gemetste garage te Moen, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Inkomhal •Ruime open leefruimte met eetplaats •Keuken met alle toestellen •Badkamer met douche, lavabomeubel en toilet •Wasplaats/berging •Kelder •Ruime garage (40m2) •Gezellige tuin met landelijk verzicht over de velden 1ste VERDIEP: •3 volwaardige slaapkamers •Kleine berging ZOLDER: •Geïsoleerd, bruikbaar als stockageruimte Divers: De leefruimte en bovenverdieping werden reeds grotendeels vernieuwd zoals isolatie in de muren, isolatie op zolder. Nieuwe ramen, rolluiken, pellet kachel, 10 zonnepanelen, enz……… Grondoppervlakte 409 m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca.130 m2 (indicatief volgens het EPC). KI EUR 347. EPC 189 kWh/m2 - Label B -UC3184995 – geen renovatieplicht. P-score en G-score: C. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse of kom gerust vrijblijvend even langs. We leiden jullie graag eens rond. (Ref. 15980) Meer weten?

Deze vernieuwde woning met 4 slaapkamers wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling met prachtig afgewerkte ruimtes. Absoluut geen-alledaagse eigendom dankzij de zorgvuldig gekozen authentieke materialen, de creatieve indeling en de hoge afwerkingsgraad!! PLUSPUNTEN aan deze topper: - Zeer ruime & lichtrijke leefruimtes - Hele ruime slaapkamers (4X) - Garageruimte + kelder aanwezig! - Meer info... lees verder!! Indeling: de ruime inkomhal, met toegang tot alle verschillende ruimtes in de woning, nodigt ons meteen uit in deze vernieuwde woning tot in de puntjes afgewerkt! Zéér lichtrijke en ruime woonkamer met apart bureel, eetkamer en salon. Naastliggend de fantastisch, geïnstalleerde aparte leefkeuken die recent volledig op maat geïnstalleerd werd met eiland. Verder is er de rechtstreeks toegang tot de praktische wasplaats/berging/garageruimte en kelderberging. Deze vastgoedtopper is voorzien van 3 ruime slaapkamers op het eerste verdiep waarvan één master bedroom van maar liefst 30,50 m² voorzien van inmaakkasten. Op het eerste verdiep vind je ook de recent vernieuwde ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet en als extra een aparte douchekamer met wastafel. Het tweede verdiep voorziet nog 1 ruime slaapkamer met toegang tot een extra opbergruimte als praktische zolder. Het dak werd recent volledig vernieuwd en volledig na-geïsoleerd! Aan parkeermogelijkheid/opbergruimte geen gebrek want de woning is voorzien van een ruime garageruimte die op zijn beurt toegang biedt tot de keukenruimte. Een ruimte die vaak cruciaal is in jouw zoektocht! TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig en steenput aanwezig! BOEK SNEL JOUW AFSPRAAK! EPC: 268 kWh/m² - UC: 3306382 SD/24129/K Meer weten?

TOPPER!!! Degelijke perfect onderhouden VILLA met 4 SLPK en mooie TUIN genietend van een PRACHTIG ZICHT, op maar liefst 2238m2. INDELING: inkom met apart toilet, ruime lichtrijke leefruimte, aanpalend de keuken, bureau/slaapkamer, wasplaats en garage. Kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, badkamer (dubbele lavabo, bad, douche en toilet) en zolder. Praktische oprit. TROEVEN: centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, regenput van 10.000l, RUSTIG GELEGEN, mooi verzicht. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Prachtige, verder af te werken loft in historisch gebouw Deze unieke loft biedt een zeldzame combinatie van historische charme en moderne duurzaamheid. Het gebouw is grondig gerestaureerd met respect voor zijn karakter, waarbij de gevel gezandstraald en opnieuw gevoegd werd en het dak werd volledig vernieuwd. Hoewel de renovatiewerken al deels zijn uitgevoerd, wacht de verdere afwerking op iemand die er een persoonlijke toets aan wil geven. De loft biedt een bewoonbare oppervlakte van 290m², verdeeld over twee verdiepingen. Het gebruik van ecologische materialen zoals hennep en cellulose zorgen voor een duurzame en energiezuinige manier van wonen. Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime eetplaats en leefruimte - open tot het dak -, waar de vele raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De open keuken sluit perfect aan op deze ruimte, waardoor het ruimtegevoel nog meer tot uiting komt. Verder zijn er op deze verdieping twee ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte of berging. De bovenverdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer en een polyvalente ruimte, die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien op deze verdieping. Er zijn twee terrassen, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Indien gewenst is er ook de mogelijkheid om gebruik te maken van de gemeenschappelijke tuin. In de vergunning is voorzien voor het plaatsen van een carport en berging en is er reeds een fietsenberging. Dit is een uitzonderlijke kans! Meer weten?

Opzoek naar een Villa dat je naar uw persoonlijke smaak kan omvormen? Dan is deze woning zeker iets voor u! Deze woning werd gebouwd in 1967 op een perceel van maar liefst 900m2! De woning zelf heeft 200 m2 aan bewoonbare oppervlakte. Ruimte vormt hier alvast geen probleem. Alle ruimtes in de woning zijn naar mooie grote onderverdeeld. Zo beschikt de woning over een ruime inkomhal, technische berging, ruime leef- en eetplaats, keuken ruimte, veranda, extra bergruimte en een grote droge kelder. op verdieping 1 zijn er 3 ruime slaapkamers (+-20m2) aanwezig die al grotendeels gerenoveerd zijn, een badkamer, extra berging op verdieping 1. De woning heeft 2 ruime opritten die een parkeermogelijkheid biedt voor maar liefst 6 auto's. Het Atelier is reeds deels gerenoveerd, nieuwe elektriciteit, vloer, verlichting ook is er een badkamer aanwezig in het atelier met inloopdouche, lavabo meubel en spiegel die recentelijk ingericht is geweest. Het Atelier heeft nog een extra aanpalende ruimte ideaal voor zelfstandigen. verwarming: Stookolie. Deze eigendom beschikt over een ruime zonnige tuin alsook een ruime voortuin. Een grote troef aan de woning is de stevigheid (betonroostering). Zo zijn er geen vochtige muren aanwezig en is het dak in een goede staat. Het ideale blanco canvas om een renovatie aan te vatten. Bij het plaatsen van dakisolatie behaalt de woning een EPC D-score. U kan uw renovatie zelf simuleren op onze website en ons voorgemaakt renovatierapport downloaden. Contacteer rechtstreeks Laura ### voor meer info of een bezoek! ### Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### Meer weten?

Deze karaktervolle gezinswoning, centraal en toch rustig gelegen, straalt veel potentieel uit. Bij het binnenkomen worden we verwelkomd via de inkomhal met gastentoilet. De hal leidt ons naar de zonovergoten leefruimte, deze is knus opgedeeld in een eet- en zithoek. Naastliggend bevindt zich de keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Via de keuken kom je in een ruime veranda, waar aangrenzend een badkamer met lavabo en douche is ondergebracht, evenals een praktische technische ruimte. Buiten wacht een heerlijk groene tuin, perfect om in alle rust te genieten. Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers. Een grote troef aan deze woning is de riante zolder die te bereiken is via een vaste trap, deze ruimte biedt talloze mogelijkheden. Om de woning te vervolledigen is er nog de garage, deze biedt niet alleen extra parkeergelegenheid maar kan ook handig zijn als opbergruimte. De woning is bovendien voorzien van een volledig geïsoleerd dak en een condenserende stookolie ketel uit 2014, deze extra’s resulteren in een energielabel D. Ideaal om op eigen tempo deze woning om te toveren tot jouw parel. Benieuwd naar meer? Bel ons snel op en dan plannen wij graag een bezoek voor jou in!. Meer weten?

KNUSSE instapklare STARTERSWONING/IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM. (verhuurwaarde 650 euro) CONFORME elektr., pelletkachel, betonnen gewelven, dak in goede staat, VOLLEDIG NIEUW DAK, dubbele beglazing. INDELING: gezellige zithoek, eetplaats, keuken, handige grote berging, 2 toiletten, 2 slaapkamers, badkamer en grote zolder. MITS kleine aanpassingen zoals zonneboiler, of 2zonnepanelen is het mogelijk om naar een D score te zakken.Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Deze gezinswoning is gelegen in het centrum van Avelgem en beschikt over 3 SLK, en een zonnige stadstuin met aangelegd terras. Indeling: inkom met traphal, ruime en lichtrijke leefruimte, open en geïnstalleerde keuken met eetplaats, kelder en stadstuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich de overloop, grote badkamer, en 2 slaapkamers. Het 2de verdiep bestaat uit een masterbedroom. TROEVEN: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, nieuw en geïsoleerd dak, centrale ligging! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Goedgelegen, aan de Kerk en het centrum, leuke woning met garage, GROTE TUIN en BOOMGAARD. INDELING: inkomhal, gezellige leefruimte, geïnstalleerde moderne keuken met extra ontbijthoek, badkamer (inloopdouche), kelder en ruimte GARAGE van 54m2 met doorgang naar de grote prachtige TUIN. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers. Handige zolder. TROEVEN: dubbele beglazing, geïsoleerde gevel, mooie keuken, en prachtige TUIN. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

In een rustige zijweg in Avelgem, op slechts 1 km van het centrum, staat deze strak ontworpen nieuwbouwwoning. Dichtbij lokale winkels, supermarkten, scholen én grenzend aan een paardenpension, biedt deze woning een unieke ligging. Avelgem is daarnaast een paradijs voor natuur- en sportliefhebbers dankzij de groene "Avelgemse Scheldemeersen". De woning omvat vier (!) verdiepingen: een gelijkvloers met open leefruimte en keuken, een eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer, een tweede verdieping met ruimte voor twee extra kamers en een praktische bergzolder. Dankzij de flexibele indeling groeit deze woning mee met jouw gezin. Buiten straalt de woning tijdloze elegantie uit met bleke gevels, zwarte en houten accenten en onderhoudsvriendelijke PVC-ramen. Binnen werd gekozen voor kwaliteitsmaterialen. De carport vervolledigt het geheel. De keuken is optioneel. Qua energieprestaties zit je méér dan goed: een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D en zonnepanelen zorgen voor een E-peil Op vandaag staan de woning wind- en waterdicht afgewerkt. De verdere afwerking is ingepland & de oplevering is voorzien zomer 2025. De prijs voor deze woning bedraagt € 455 000 + kosten. Meer info? Bel Griet op ### of mail ### . Meer weten?

Energiezuinige nieuwbouw (4 verd.) in rustig groen Avelgem. Deze knappe nieuwbouwwoning ligt in een rustige zijweg van Avelgem, op 1 km van het centrum, in een groene omgeving met alle voorzieningen nabij: bakkers, supermarkten en scholen. Sport- en natuurliefhebbers profiteren van de nabijheid van de "Avelgemse Scheldemeersen". De woning combineert stijlvolle architectuur met duurzaamheid. Dankzij een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen heeft de woning een E-peil lager dan 10. Dit biedt vijf jaar vrijstelling van roerende voorheffing en verlaagt de energiekosten. De onderhoudskosten zijn laag doordat alles nieuw is, én behoudt hierdoor haar waarde in de steeds duurzamere vastgoedmarkt. Het perceel van 492 m² heeft een zuidwest georiënteerde tuin, ideaal voor de middag- en avondzon. Het ruime terras en de groene omgeving zijn perfect voor ontspanning of een barbecue. De woning biedt vier (!) verdiepingen. Het gelijkvloers heeft een open leefruimte en keuken. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer, de tweede verdieping biedt mogelijkheid voor extra kamers. Onder het dak is een bergzolder. De bleke gevels, met zwarte en houten accenten, geven de woning een strakke uitstraling. Een carport en schrijnwerk in PVC maken het plaatje compleet. De plaatsing van de keuken is optioneel. Oplevering is voorzien voor zomer 2025. De prijs voor deze woning bedraagt € 439 900 + kosten. Interesse? Contacteer Griet via T ### of mail naar ### . Meer weten?

UNIEK afgewerkte EXCLUSIEVE LOFT met 2 slaapkamers en eigen badkamer, extra bureauruimte en charmant overdekt TERRAS. U waant zich precies in een andere wereld bij het betreden van deze unieke LOFT (de beste materialen, maatkasten, TOPAFWERKING!). INDELING: inkom, toilet, wasplaats/berging, technische ruimte, LUXE-KEUKEN uitgerust met de beste toestellen en EILAND, prachtig overdekt TERRAS (extra eetplaats en zithoek), gezellige leefruimte met gashaard, leuke wijnbar, extra bureauruimte/leeshoek, een masterbedroom met eigen badkamer, en op het verdiep een masterbedroom met eigen luxe-badkamer en dressing. Bijkopen garage en berging: 30.000 euro.UNIEKE KANS voor wie op zoek is naar ULTIEME LUXE. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne twee-onder-een-kapwoning die recent werd gebouwd. Centraal gelegen in Avelgem, biedt deze woning 190 m² comfort. Perfect als woning voor uzelf, als locatie voor een vrij beroep of als investeringseigendom. Op het gelijkvloers bevindt zich een keuken die volledig uitgerust is met alle essentiële apparatuur, een lichtrijke woonkamer, een toilet en een bergruimte. De woonkamer biedt directe toegang tot het privéterras en de tuin. De woning wordt vervolledigd met drie ruime slaapkamers, een elegante badkamer en een toilet die te vinden zijn op het eerste verdiep. Op het tweede verdiep zijn er nog twee hele ruime kamers die ook kunnen dienen als slaapkamer of eventueel hobbyruimte. Om het plaatje compleet te maken is er nog een parkeerplaats naast de woning. Kortom, deze unieke woonst is uitermate energiezuinig en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. Mis de uitzonderlijke kans om te wonen in een moderne, comfortabele woning in Avelgem niet. Neem contact op met Louise en plan samen jullie bezoek in! Extra troeven: *Centraal gelegen *Volledig nieuw *Parketvloeren *Energiezuinig 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting:neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning die recent werd gebouwd. Centraal gelegen in Avelgem, biedt deze woning 203m² comfort. Perfect als woning voor uzelf of als investeringseigendom. Op het gelijkvloers bevindt zich een keuken die volledig uitgerust is met alle essentiële apparatuur, een lichtrijke woonkamer, een toilet en een bergruimte. De keuken biedt directe toegang tot het privéterras en de tuin. De woning wordt vervolledigd met twee slaapkamers en een elegante badkamer op het eerste verdiep. Op het tweede verdiep zijn er nog twee kamers die kunnen dienen als slaapkamer of eventueel als hobbyruimte. Om het plaatje compleet te maken is er nog een parkeerplaats naast de woning. Kortom, deze unieke woonst is uitermate energiezuinig en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. Mis de uitzonderlijke kans om te wonen in een moderne, comfortabele woning in Avelgem niet. Neem contact op met Louise en plan samen jullie bezoek in! Extra troeven: *Centraal gelegen *Volledig nieuw *Parketvloeren *Energiezuinig 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting:neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?