Huis te koop met 4 slaapkamers - Bouffioulx

Deze prachtige woning te koop in Châtelet biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning. Gelegen aan de rustige Allée des Marronniers, straalt dit huis comfort en moderniteit uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin, intergenerationeel wonen of zelfs een professionele praktijk aan huis. De recente renovaties, uitgevoerd in 2023-2024, garanderen een moderne en energiezuinige woning met een EPC-waarde van C, wat betekent dat je profiteert van lage energiekosten en een milieuvriendelijk profiel. De woning bestaat uit verschillende leefruimtes, waaronder twee ruime woonkamers, twee goed uitgeruste keukens en vier slaapkamers variërend van 10 tot 20 m². De open keuken is volledig uitgerust met microgolfoven, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaten en meer, waardoor koken en entertainen een plezier worden. Bovendien beschikken de badkamers over moderne voorzieningen zoals een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, terwijl de aanwezigheid van een kelder van 20 m² en een zolder van 25 m² extra opbergruimte bieden. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 180 m² en een terras van 40 m², beide zuidoost georiënteerd, perfect voor gezellige buitenmomenten en tuinieren. De woning ligt in een rustige straat met weinig passage, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis beschikt over talrijke comfortkenmerken zoals dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, een alarminstallatie, een centrale gasverwarming met een nieuwe ketel, en dubbele pelletkachels voor extra warmte. De recent uitgevoerde werken omvatten onder andere de nieuwe dakbedekking, elektrische installatie en de installatie van een boiler van 150 liter. De woning biedt bovendien de mogelijkheid tot professioneel gebruik, wat het totaalpakket nog aantrekkelijker maakt. De vraagprijs bedraagt €295.000, met een vaste aankoopprijs van €325.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Kortom, deze woning in Châtelet combineert modern comfort, praktische indeling en een rustige ligging dicht bij alle voorzieningen. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit in een aantrekkelijke residentiële omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om samen deze prachtige woning te ontdekken en uw toekomst hier vorm te geven! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Une maison 2 façades de 4 chambres, avec jardin, garage, caves et grenier aménageable, développant 112 m² habitables, sur et avec une parcelle de 300 m², située à Châtelineau, dans un quartier pratique et bien desservi. Le bien est en bon état général, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. 📄 Plans et informations complémentaires disponibles sur notre site internet. 🔹 Composition Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains 1er étage : 2 belles chambres 2e étage : 2 chambres (dont une à aménager) Sous-sol : garage 1 voiture, caves, buanderie, annexes Extérieurs : cour et jardin arrière fermé 🔧 Aspects techniques Chauffage central gaz (Buderus) - Chaudière 2021 - Châssis PVC double vitrage - Compteurs individuels - Année de construction : 1949 – Raccordement aux égouts - Toiture neuve. ⚡ PEB C – 184 kWh/m².an – n° 20250221016792 📌 Informations complémentaires Disponible à l’acte Revenu cadastral : 475 € Orientation façade avant : sud-ouest 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 169.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 175.655 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue des Gravelles 84 in Châtelet, biedt een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van €279.500 is dit een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime, volledig gerenoveerde woning in het hart van de stad. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 262 m² en is ontworpen met het comfort van een gezin in gedachten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een sfeervolle woonkamer met een functionele open haard en een gezellige houtkachel, waardoor de woning niet alleen licht en luchtig aanvoelt, maar ook warmte en sfeer uitstraalt. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een aangename eethoek, ideaal voor dagelijkse maaltijden of gezinsmomenten. Via een uitgang komt u uit op de tuin, een perfecte buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomeravonden. De woning beschikt verder over praktische ruimtes zoals een wasruimte, bergingen en een apart gastentoilet met lavabo, waardoor alle benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één zeer ruim is en uitnodigt tot gebruik als bureau, dressing of extra ontspanningsruimte. De badkamer is volledig uitgerust en biedt comfort voor het hele gezin. De technische installaties maken deze woning bijzonder aantrekkelijk: een degelijke dakbedekking met isolatie, dubbele beglazing met houten of Velux-ramen, een warmtepomp, airconditioning en een werkende open haard zorgen voor een energiezuinige en aangename leefomgeving. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en de vermindering van energiekosten. De woning is bovendien aangesloten op het gasnet en wateraanvoer, wat de functionaliteit verder versterkt. De tuin en het terras maken dat deze woning perfect geschikt is voor buitenleven en ontspanning. De ligging in Châtelet biedt het voordeel van nabijheid tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en medische voorzieningen, terwijl u toch kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Kortom, deze instapklare woning combineert modern comfort met een praktische ligging in het centrum van Châtelet. Ze is zeer snel beschikbaar en vormt een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderniteit binnen een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in uw toekomst op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

🏡 À VENDRE – Maison 4 chambres avec grande terrasse – Châtelet (Rue des Trieux 75) Située dans un quartier proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette spacieuse maison 2 façades entièrement isolée est idéale pour une grande famille. ✨ Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée moderne ouverte avec coin repas, salle de bain, buanderie et accès direct à la terrasse. Étage 1 : 2 grandes chambres, salle de douche (à rénover). Étage 2 : 2 chambres supplémentaires aménagées sous combles + hall de nuit. Sous-sol : caves pratiques pour le rangement. 🌿 Extérieur : Grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille. 🔧 Atouts : Maison isolée (façade + toiture) Nouveau bardage isolé (2021) 4 chambres spacieuses, dont une grande chambre idéale pour famille nombreuse 2 salles de douche (dont une à refaire) + salle de bain et buanderie Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage + volets à l’étage PEB : classe D Derniers travaux réalisés en 2021 💶 Prix : 245.000 € 📍 Adresse : Rue des Trieux 75, 6200 Châtelet Meer weten?

Dit huis ligt in het hart van Châtelet en biedt een royale 156 m² woonruimte, waardoor het ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar 4 slaapkamers. Het bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken en een badkamer en toilet op de begane grond. Boven vind je 4 slaapkamers, 1 kleedkamer of studeerkamer en een inrichtbare zolder. Er is een betegelde buitenkant van 40 m², ideaal om van mooi weer te genieten, met een tuinhuisje dat als werkplaats kan worden gebruikt, en een kelder in de kelder die extra opslagruimte biedt. Op technisch gebied voldoet de elektrische installatie aan de verkoopakte (wordt aan gewerkt), centrale verwarming op gas via een Vaillant ketel, een categorie C EPB (239 kWh/m² - UC: 20260122011118), PVC ramen met dubbele beglazing, een mechanisch en thermisch ventilatiesysteem in de badkamers, en zolderisolatie. Een 9KW "CADEL" pelletkachel wordt samen met het huis verkocht, met onderhoud van de ketel in januari 2026. Het huis is aangesloten op de riolering. Het huis wordt aanbesteed vanaf €185.000. Een virtueel bezoek is beschikbaar via deze link: ### Wacht niet langer om je bezichtiging te organiseren! Neem contact met ons op ### of per e-mail op ### . Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en de kans om de afwerking volledig naar uw hand te zetten? Op de Place Albert 1er, nummer 34, bieden wij deze royale woning aan. Hoewel het pand in het verleden reeds een renovatie onderging, heeft het de laatste tijd wat aan aandacht verloren. Dit biedt u de unieke kans om een kwalitatieve basis aan te kopen en met de nodige opfriswerken een prachtige thuis of renderende investering te creëren. Ruimte voor het hele gezin Met maar liefst 4 ruime slaapkamers is dit de ideale plek voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbykamer. De indeling is praktisch en de volumes zijn royaal, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte in de gehele woning. Een stevige basis, klaar voor een nieuwe glans De woning heeft een goede structuur dankzij eerdere renovaties, maar wacht nu op een nieuwe eigenaar die de handen uit de mouwen wil steken. De benodigde opfrissingswerken (zoals schilderwerk en kleine herstellingen) zorgen ervoor dat u onmiddellijk meerwaarde kunt creëren en de stijl van de woning kunt aanpassen aan uw persoonlijke smaak. Toplocatie in Montignies-sur-Sambre Gelegen aan het centrale plein, geniet u van alle voordelen van een stedelijke omgeving: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen liggen letterlijk om de hoek. 📞 Interesse in deze woning met potentieel? Contacteer Nils voor een bezoek ter plaatse: 📱 ### | 📧 ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Acoz biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de Rue de Moncheret 219, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 7/8 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. De woning dateert uit het begin van de 20e eeuw en vereist enige renovatiewerken, waardoor u de volledige controle hebt over het eindresultaat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en vier slaapkamers op de eerste verdieping, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of voor het creëren van meerdere woonunits. De indeling met twee trappenhuizen maakt het mogelijk om de woning eenvoudig te herverdelen in twee aparte wooneenheden, of zelfs te benutten als kantoorpand, afhankelijk van de vergunningen en uw wensen. Het ruime dak is aanpasbaar, en de achterzijde van het pand geeft uit op een bosrijke perceel, wat zorgt voor rust en privacy. Buiten vindt u een tuin en parkeergelegenheid voor minstens drie auto's, inclusief een garage. De locatie in Acoz biedt diverse voordelen, met een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. De woning ligt op een strategische plek, vooral geschikt voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom die nog verder kan worden aangepast. De nabijheid van natuurlijke gebieden en de rustige straat verhogen het comfort en de privacy die deze locatie biedt. Het pand heeft een EPC-waarde van 621 kWh/m² per jaar en beschikt over een geldig EPC-certificaat tot februari 2033, hoewel er nog geen elektrisch certificaat aanwezig is. Aangezien het pand momenteel niet verhuurd is, kunt u meteen beginnen met de renovatie of herindeling. De prijs bedraagt €149.000, exclusief eventuele bijkomende kosten of belastingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of op zoek naar een woning met potentieel in Acoz? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een karaktervolle eigendom met veel ruimte en potentieel, passend binnen uw wensen en plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze mooie regio. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : Superbe villa 3 chambres avec bureau, jardin, garage et 2 parkings – Couillet (Transvaal) Construite en 1957, cette villa saine en structure béton, occupée depuis l’origine par les mêmes propriétaires, développe 162 m² habitables pour une superficie totale de 321 m², le tout sur et avec terrain de 3 ares 68 ca. Cette maison lumineuse et extrêmement bien agencée séduit par ses volumes généreux et sa disposition idéale. 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec WC, salon 16 m², vaste séjour 35 m², cuisine semi-équipée 10 m², grand bureau de 19 m² idéal profession libérale ou 4e chambre, garage avec porte sectionnelle motorisée. Étage : hall de nuit, 3 belles chambres (18, 20 et 15 m²), salle de bains avec douche, lavabo et WC, grenier aménageable de 33 m². 2e étage : grenier de 75 m² offrant un bel espace complémentaire. Sous-sol (51 m²) : caves pratiques et saines. Extérieur : jardin agréable avec un magnifique poirier 🌳 + 2 emplacements de parking. 🔧 Infos techniques : toiture tuiles en très bon état, châssis PVC double vitrage avec volets manuels & électriques, chauffage central mazout (chaudière Viesmann entretenue), citerne à mazout. 📊 PEB : E – 417 kWh/m².an – Code unique : 20250720002037 📌 RC : 1.056,-€ 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 230.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 238.349 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Kimberley – ### – ### 📞 Arnaud – ### – ### 🏢 Agence Kimmo – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning gelegen in het rustige deel van Farciennes, ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of iedereen die op zoek is naar ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue des Amuges 3, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 129 m² en bevindt zich op een perceel van 330 m². Deze woning combineert praktische indeling met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, en vormt een uitstekende investering dankzij zijn gunstige prijs van €179.900. Het huis is onmiddellijk beschikbaar, klaar om te betrekken, hoewel enkele verbeteringen nog kunnen worden doorgevoerd om het volledig naar wens te maken. De solide structuur, onder andere voorzien van PVC-dubbel glas ramen, centrale verwarming op gas en een goede elektrische installatie, staat garant voor comfort en gebruiksgemak. De EPC-waarde van 253 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en er is mogelijkheid tot installatie van een pelletkachel voor extra verwarmingsefficiëntie. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar praktische binnenindeling maar ook door haar buitenruimte en extra voorzieningen. Aan de achterzijde beschikt de woning over een tuin, terras en meerdere dependances, waarvan één als garage kan dienen. Het perceel biedt bovendien toegang via een tweede straat, wat de parkeer- en toegankelijkheidsmogelijkheden aanzienlijk vergemakkelijkt. Naast de parkeerplaats buiten kunnen bewoners genieten van de rust en privacy die de tuin biedt, ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten of gezinsmomenten. De woning beschikt over vier slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als bijvoorbeeld drie slaapkamers en een dressing of een andere opstelling naargelang uw wensen. De badkamer en het toilet zijn apart, wat de praktische indeling ten goede komt. Farciennes biedt een aangename omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid, waardoor wonen hier comfortabel en praktisch is. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbare diensten. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel in een rustige buurt. Met een prijs-kwaliteitverhouding die aantrekkelijk is voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woning, moedigen wij u aan om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een unieke kans om een betaalbare en veelzijdige woning te verwerven in Farciennes, klaar voor de volgende hoofdstukken van uw leven. Meer weten?

✨Vous rêvez d’un projet offrant rentabilité, volumes et une localisation stratégique ? L'Avenir Immobilier vous présente cette propriété entièrement à rénover au cœur de Couillet, proche des commodités, axes routiers et transports. Elle est faite pour vous si vous êtes investisseur, indépendant ou amateur de rénovation. ‍✅Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée 🔹Surface commerciale de 31 m², parfaite pour activité pro, bureau ou atelier 🔹Petite cour extérieure 🔹2 pièces supplémentaires de 16 m² et 12 m² à exploiter selon vos besoins 👉 Atout rare : possibilité de créer une seconde entrée via la rue parallèle située à l’arrière du bâtiment, offrant une réelle plus-value et polyvalence (accès indépendant pour activité, location séparée, studio, etc.). ‍✅Au 1er étage : 🔹Séjour lumineux (16 m²) 🔹Chambre (16 m²) 🔹Cuisine (9 m²) non équipée – à personnaliser selon vos goûts 🔹Salle de douche ‍✅Au 2e étage : 🔹Trois chambres de 16 m² et 12 m² 🏗️ Travaux à prévoir mais opportunité exceptionnelle pour créer votre foyer ou un projet d’investissement attractif (habitation + commerce, division, rentabilité locative...). ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Ferrer 13 in Châtelineau biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust. Gevestigd op een prachtig perceel van ongeveer 11.68 are, volledig omheind en aangelegd met bomen, straalt deze woning een gevoel van sereniteit uit dat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m² en is uitstekend onderhouden, waardoor u meteen klaar bent om te genieten van alles wat het te bieden heeft. De gevels in baksteen, de goede dakbedekking met isolatielaag en andere technische voorzieningen maken dit huis niet alleen aantrekkelijk, maar ook energie-efficiënt en betrouwbaar. Het perceel biedt tal van mogelijkheden, inclusief de aanwezigheid van een garage die kan worden omgevormd tot atelier of hobbyruimte, en een tuin waar u volop van vrije tijd en ontspanning kunt genieten. Binnen onderscheidt deze woning zich door haar praktische indeling en vele aantrekkelijke features. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot een open leefruimte, waar het gezellige zithoek en de eetkamer samenkomen in een aangename sfeer. De volledig uitgeruste keuken met aparte eethoek is perfect voor familiediners en ontvangt gasten, terwijl de badkamer en het apart toilet de functionaliteit verhogen. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten, wat ruimte biedt voor een gezin of een aparte werkruimte. Daarnaast is er nog een zolder die extra potentieel biedt voor opslag of verdere ontwikkeling. In het souterrain zijn er praktische kelders die veel opbergruimte bieden, iets dat zeer gewaardeerd wordt door kopers. Technisch gezien is de woning voorzien van centrale gasaansluiting, elektriciteit met certificatieproblemen, en is er bovendien de mogelijkheid om regenwater op te vangen via een cisterna. De woning ligt strategisch nabij het station, scholen en verschillende winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen zeer gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning in Châtelineau vertegenwoordigt een perfecte balans tussen functionaliteit en levenskwaliteit. Het rustige straatbeeld, gecombineerd met goede infrastructuur en het ruime perceel, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een huis waar comfort en praktische voorzieningen samenkomen. Met een vraagprijs van 250.000 euro biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding binnen de regio. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging in te plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder om deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Revimmo stelt u een woning met twee gevels voor, gelegen in een rustige buurt. Bij binnenkomst geeft de inkomhal toegang tot de belangrijkste vertrekken en zorgt voor een praktische ontvangst. De lichte en gezellige living opent via een schuifraam op de tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op het buitengedeelte. De woning beschikt over een garage onder het gebouw met directe toegang vanaf de straat. Parkeren in de straat is eveneens gemakkelijk voor bewoners en bezoekers. Achteraan biedt de buitenruimte verschillende inrichtingsmogelijkheden in een rustige omgeving. De woning telt vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor iedereen die polyvalente ruimtes nodig heeft. Een kelder bestrijkt de volledige oppervlakte van het huis en omvat de garage, met directe toegang tot de tuin, wat handig is voor opslag of buitenactiviteiten. PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor een goede isolatie en de mazoutverwarming werkt efficiënt. Het geheel biedt een praktische leefomgeving met een tuin die toegankelijk is vanuit de kelder en een serene sfeer. Een interessante opportuniteit om zich te vestigen of te investeren in een rustige buurt. Voor alle informatie en bezoeken kunt u contact opnemen via ### of op ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke residentie in Châtelet biedt een betaalbare en praktische woonoplossing voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Gelegen aan de Rue de la Praye 35, bevindt deze woning zich in een rustige buurt en is ze ideaal voor kopers die willen investeren in een betaalbaar vastgoed met potentieel. De woning wordt aangeboden voor slechts €95.000 en is niet momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor zowel eerste kopers als investeerders. Bij aankoop wordt de woning bij de akte beschikbaar gesteld, waardoor er snel geïnvesteerd kan worden in deze comfortabele woning. De woning beschikt over verschillende praktische en comfortabele kenmerken. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met douche, waardoor het hele gezin zich hier comfortabel kan voelen. De woning heeft in totaal vier slaapkamers, inclusief een ingerichte zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamers of hobbyruimte. Verder zijn er ook kelderruimtes aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Buiten is er een terras met tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellig samenzijn met familie en vrienden. De woning is aangesloten op het riolernet en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Verwarming gebeurt via gas en de woning heeft een EPC-waarde van 245 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties. De locatie in Châtelet biedt vele voordelen: de woning ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een betaalbaar vastgoed met potentieel voor verdere optimalisatie. De woning wordt verkocht zonder BTW en heeft geen specifiek energielabel of certificaat van elektrische installatie, wat bij de aankoop nog aandachtspunten kunnen vormen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op. Dit aanbod biedt een aantrekkelijke combinatie van prijs, ruimte en potentieel, ideaal voor wie wil investeren in een solide vastgoedobject in deze levendige regio. Meer weten?

Deze unieke woning in Châtelet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentieel bijzonder vastgoed. Gelegen aan de Rue du Collège 13-15, bevindt dit pand zich op een strategische locatie nabij het centrum van Châtelet en alle belangrijke voorzieningen. De woning, met een totale oppervlakte van 356 m², bestaat uit meerdere niveaus en biedt mogelijkheden voor een volledige renovatie. Dit maakt het ideaal voor investeerders of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Met de actuele vraag naar grote woningen in de regio, is dit eigendom een uitstekende investering en een kans om een unieke leefruimte te creëren die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als woon-werkpand. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van 1.041 euro, wat aangeeft dat het vastgoed zich in een gunstig belastingregime bevindt. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 246 kWh/m² per jaar, wat rekening houdt met de staat van renovatie en de mogelijkheden voor energie-efficiëntieverbeteringen. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra rust biedt aan toekomstige eigenaars. De prijs voor deze karaktervolle woning bedraagt 180.000 euro, wat concurrerend is gezien de oppervlakte en de ontwikkelingsmogelijkheden die het biedt. De ligging in Châtelet combineert goede bereikbaarheid met nabijheid tot voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit project biedt een mooie gelegenheid voor kopers die willen investeren in een bouwrijp pand dat nog volledig kan worden aangepast aan hun wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de potentie van dit bijzondere vastgoed aan de Rue du Collège in Châtelet. Meer weten?

Maison 2 façades située à Châtelet et comprenant : SOUS-SOL : Cave. REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain. 1er ETAGE : Hall de nuit, 2 chambres. 2ème ETAGE : 2 chambres EXTERIEUR : Terrasse, jardin. PEB : G : 571 kWh/m2.an. Code unique : 20241011026029 PRIX : 135.000 € Visites sur RDV au : ### Meer weten?

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 525m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 457.165€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Marcinelle - Beleggingspand 3 eenheden + garage/magazijn Dit investeringspand ligt dicht bij alle voorzieningen en biedt een uitstekend potentieel, ideaal voor investeerders of gemengde bewoning. Bestaande uit Begane grond: 1-slaapkamer appartement 1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer en prachtig terras van 33 m² 2e verdieping: 2-slaapkamer maisonnette Extra kenmerken : PVC ramen met dubbele beglazing in het hele gebouw 90 m² garage/opslagruimte Kleine binnenplaats Strategische ligging, dicht bij winkels, transportverbindingen en hoofdwegen Veelzijdig pand met meervoudige huuropbrengsten en garage/opslagruimte die zeldzaam is in de sector. Voor meer informatie en bezichtiging: ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Farciennes, gelegen aan de Rue du Wairchat 5. Met een vraagprijs van 139.000 euro biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel vol vastgoed. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en staat op een perceel van circa 320 m² grondoppervlakte. Dit huis is ideaal voor wie graag zelf vorm geeft aan een renovatieproject, aangezien het momenteel wordt gekenmerkt als te renoveren. De indeling omvat vier slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van douche en lavabo. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een voorraadkamer. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een overloop, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht naar eigen wens. Het huis is voorzien van PVC-ramen en een dak bedekt met dakpannen, wat bijdraagt aan een degelijke constructie. De verwarming verloopt via centrale mazout, wat gebruikelijk is voor oudere woningen in de regio. Gelegen in Farciennes, biedt deze woning verschillende voordelen qua locatie. Het is gunstig bereikbaar en ligt in een rustige omgeving met groene ruimtes en voldoende privacy. Het perceel beschikt over een tuin waar u heerlijk buiten kunt genieten, en er is bovendien een garage aanwezig voor parking en opslag. De woning wordt verkocht zonder BTW, met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 401 euro. Voor geïnteresseerden wordt aanbevolen om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een volledige beschrijving en verdere details zijn te vinden op ### Aarzel niet om ons te contacteren voor een professionele inschatting en om uw aankoopproces vlot te laten verlopen. Meer weten?