Huis te koop, Châtelet VBE52117 In optie

Rue de Bouffioulx 61, 6200 Châtelet

Vanaf 149 000 €

4 Slaapkamer(s) 177 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette jolie maison comprenant 4ch, passage latéral et cour et jardin, idéalement située à Chatelet et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en entresol : cavette. Au rez : beau séjour (35m2) et cuisine équipée (10m2). Au 1er : hall de nuit, WC/chaufferie, salle de douche (11m2) avec coin buanderie, chambre (17m2), avec coin dressing (5m2). Au 2ème : hall de nuit vers 2 chambres (15 et 17m2). Combles : chambre 4 (12m2). Extérieur : passage latéral privatif, cour, jardin emmuré avec remise et WC, possibilité construction garage fond de parcelle, sous réserve de l’accord des autorités compétentes. FAIRE OFFRE > 149.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : bonnes performances énergétiques PEB cat. « C », chassis PVC DV, cc gaz (Vaillant EcoTEC pro), électricité bi-horaire (non conforme). RC modeste 356 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 235m2. Surface selon PEB (plancher) 177m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1862

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 356 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 177 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Zolder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 235 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 232 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 41055 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/06/2036

CO2-uitstoot 43

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52117 Ref. verkoper: 7800421 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Claire Fontaine Kinderdagverblijven

154 m · 30'' 150 m · 17'' 154 m · 1' 51'' 154 m · 1' 51''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Kleuterscholen

478 m · 1' 35'' 957 m · 1' 45'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Basisscholen

478 m · 1' 35'' 957 m · 1' 45'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Institut Sainte-Marie Middelbare scholen

478 m · 1' 35'' 957 m · 1' 45'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

8,2 km · 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,8 km · 9'

28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) Bus

261 m · 3'

18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

261 m · 3'

172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

261 m · 3'

Châtelet Treinstations

1,4 km · 5' 2 km · 3' 791 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

9,3 km · 34' 12,2 km · 11' 7,6 km · 57'

Rivage De Boubier Laadstations

1,2 km · 2' 17''

Cambio - Tumelaire Autodelen

6,5 km · 22' 5,1 km · 33' 6,1 km · 1º 13'

Winkelen

Colruyt Chatelet Winkels

574 m · 1' 54'' 1,1 km · 1' 57'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Delhaize Bouffioulx

662 m · 4' 661 m · 53'' 565 m · 8' 662 m · 8'

Lidl Bouffioulx

716 m · 4' 715 m · 56'' 614 m · 9' 716 m · 9'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

4,4 km · 4'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musea

9,6 km · 10'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

17,3 km · 15'

Maison De La Poterie Activiteiten

1,8 km · 2' 12''

Château De Bioul Kastelen

26,4 km · 27'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

27,3 km · 21'

Nabijgelegen steden

La Louvière

35,9 km · 23' 29,5 km · 1º 43'

Bergen

53,1 km · 39' 43,4 km · 2º 33'

Leuven

93,2 km · 1º 60,6 km · 3º 33'

Namen

38,9 km · 27' 29,4 km · 1º 49'

Charleroi

9,3 km · 10' 6,9 km · 24'

Brussel

69,7 km · 50' 56,1 km · 3º 32'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Bouffioulx, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Chatelet (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bouffioulx (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Charleroi ligt op 24 minuten met de fiets.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Marie" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Claire Fontaine" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Châtelet VBE52117 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Châtelet?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Châtelet VBE52117 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelet?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Châtelet?