Huis te koop - Bouffioulx (pagina 2)

Deze charmante woning in Châtelet biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue de Pitié 22, bevindt deze woning zich in de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis en diverse hoofdwegen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Met een vraagprijs van €125.000 biedt dit huis een aantrekkelijke optie voor potentiële kopers die willen investeren in een comfortabele woning met praktische indeling en moderne voorzieningen. De woning is momenteel verhuurd voor €590 per maand, wat tevens een interessante investering kan vormen. De woning zelf heeft een totale woonoppervlakte van circa 92 m², verdeeld over twee slaapkamers en een vaste zolder die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. De indeling omvat een ruime woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van centrale op gas werkende verwarming, dubbele PVC-ramen en een degelijke dakbedekking in uitstekende staat, inclusief nieuwe zinc dakgoten uit 2023. Het elektrische systeem is conform de regelgeving tot 2039, wat zorgt voor gemoedsrust betreffende de veiligheid en het onderhoudsniveau. Buitenshuis beschikt deze woning over een gezellige binnenplaats van 105 m² en een bijhorende schuur, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van E, met een verbruik van 362 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. Châtelet is een aantrekkelijke gemeente met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van hoofdwegen biedt deze woning niet alleen comfort maar ook potentieel voor groei en waardestijging. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investeringspand, deze eigendom combineert praktische kenmerken met betaalbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – dit is een unieke kans die u niet wilt missen. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa de 368 m² (sous-sol compris), construction de 1999 sur un terrain de 10 ares 12 centiares, 3 à 4 chambres possibles, 2 SDB, terrain et grand garage de +89m², construite avec des matériaux de qualité. COMPOSITION: Sous-sol (150m²): en grande partie carrelé composé d'un double garage (1: L=5,2m; l=3,7m; 2: L=14,2m; l=4,9m; H=3,2m) avec 2 grandes portes sectionnelles électriques (camions et camionnettes peuvent entrer) + un pont, cave/réserve (24m²), chaufferie (15,5m²), buanderie avec meuble/ évier (10m²). Rez (133m²): vaste hall d'entrée (18m²), vestiaire (2,8m²) avec porte coulissante, wc indépendant avec lave-mains (1,8m²), chambre parentale (24m²) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse et salle de bains privative (9,3m²) entièrement carrelée avec wc, meuble double évier et cabine de douche, living (44m²) avec 2 portes fenêtres donnant sur l'extérieur, cuisine équipée avec espace repas (12,5m²) ouverte sur séjour (20m²) et 2 portes fenêtres donnant sur le balcon bétonné avec garde corps (12m²). Etage (95m²): hall de nuit (5m²), 2 chambres (20m² + 19m²), 2ème salle de bains (9,7m²) avec meuble évier, baignoire + espace de rangement dans les combles, pièce de séjour (41m²) en mezzanine et vue sur le living, possibilité d'en faire une 4ème chambre ou un grand bureau. Terrain: espaces parking pour plusieurs voitures (85m²), escalier pour accéder à l'entrée de la villa, terrain latéral avec exposition sud, abri de jardin en bois, terrasse en béton (23m²) donnant sur la chambre parentale, pelouse tout autour de la villa. Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central mazout ( garde-corps faisant office de radiateurs supplémentaires); châssis bois DV avec volets électriques en grande partie; toiture en tuiles, bon état général; électricité neuve datant de la construction, compteur intelligent; hourdis béton avec carrelages en marbre partout, y compris les escaliers; portes en verre dans toute la maison, système d'alarme. Situation: dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités (R3, route de la Basse-Sambre, autoroutes vers Bruxelles, Namur et Mons). Convient parfaitement pour une profession libérale, un indépendant (entrepreneur, vendeur de voitures,etc..) ou une grande famille. RC: 1.462 €. PEB: E 383 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 399.900 €. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa, construction 2002, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, un grand jardin + un terrain (pâture), entièrement cavé, PEB C. COMPOSITION: Sous-sol (+-95m²): entièrement cavé et carrelé, 4 grandes pièces dont une buanderie et la chaufferie, avec accès au garage. Rez: hall d'entrée en L (11m²), living (25m²) avec cassette au bois et porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine équipée (14m²) avec espace repas et accès à l'extérieur, pièce de séjour (15m²) avec accès à l'extérieur, vestiaire (2m²) avec wc indépendant + lavabo, salle de douche (5m²) carrelée avec coin buanderie, dégagement (3m²) avec accès au garage. Etage: hall de nuit (7m²), 3 grandes chambres mansardées (24m²+26,5m²+18m²), salle de bains carrelée avec baignoire, wc et meuble évier (8m²). Grenier: de rangement. Terrain: 2 passages latéraux dont un carrossable, espaces parking en gravier (4V), garage avec porte sectionnelle (L=6,25m; l=3,1m; H= 2,2m), terrasse carrelée avec pergola (22,5m²), grand jardin clôturé avec vue ouverte sur la campagne+ terrain à l'arrière en friche . Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central gaz, chaudière Ecotec Vaillant récente à condensation; châssis PVC DV avec volets partout; toiture en tuiles, bon état, isolée; électricité conforme lors de la construction, à revérifier pour les normes actuelles; carrelages au rez, parquet et carrelages à l'étage, béton entre les étages. Remarques: possibilité d'une chambre au rez, bien isolé au niveau de la toiture et des murs, superficie habitable hors garage et cave de +-158m², peut convenir pour propriétaire d'animaux (chevaux, poneys, moutons,...). Situation: dans un quartier résidentiel calme et à sens unique, à proximité des grands axes et du centre de Châtelet. PEB: C 246 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 399.000 €. Meer weten?

Maison de maître joliment rénovée avec goût, 4 ch , grand dressing , terrasse couverte et terrasse de jardin , 2 salles de bain, 2 WC , belle grande cuisine moderne full équipée avec îlot central , nouveau toit , nouveaux châssis PVC DV , Chauffage central Gaz , à proximité de tous commerce écoles et accès autoroutiers . Le PEB est F mais des travaux d'isolation ont été réalisé depuis la date du PEB qui date de 2022, l'électricité est refaite et est conforme , certificat existant . DESCRIPTIF : REZ : Vaste hall d'entrée de 15 m² , living de 32 m² , belle cuisine de 23m² full équipée , Salle de douche avec WC , et vasques et buanderie , terrasse couverte de 10 m² , jardinet avec terrasse d'environ 10 m² , abri de jardin . Gaves avec chaufferie ( nouvelle chaudière d'un an ) . PREMIER ETAGE : chambre parentale de 23 m² avec salle de douche WC et vasque de 6.5 m² , dressing de 16m² . Grande chambre de 23m² . Deuxième ETAGE : deux belles pièces de 16 m² chacune plus un grenier de 12 m² avec petites finitions pour en faire des chambres . Il existe actuellement deux numéros de police pour éventuellement en faire deux appartements ( Permis d'urbanisme existant ) . TRES BELLE MAISON A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE ### Meer weten?

Maison unifamiliale avec espace professionnel, jardin de 30 ares et énorme potentiel – Châtelet Le Bureau Savini vous propose cette magnifique maison 4 façades d'environ 265 m² habitables, idéalement située à Châtelet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Une division du bien peut également être envisagée, sous réserve des autorisations urbanistiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de 130m2 pouvant accueillir une activité professionnelle, un commerce ou être aménagé en espace de vie, complété par un bureau et une buanderie. Le premier étage se compose d'un séjour de 20m2 baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 22m2, d'un salon de 14m2, d'une chambre de 14m2 ainsi que d'un accès direct à une superbe terrasse d'environ 55 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage offre trois belles chambres de 18,14 et 15m2 ainsi qu'une salle de bains de 12,50m2. La maison est entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral carrossable, d'un parking privatif et surtout d'un magnifique jardin d'environ 30 ares, un atout exceptionnel et particulièrement rare dans le secteur. Caractéristiques techniques - Maison 4 façades - Environ 265 m² habitables - Chauffage central au gaz (chaudière de 2018) - Châssis PVC double vitrage (2018) - Adoucisseur d'eau - Citerne d'eau de pluie de 15.000 litres - Toiture saine et isolée PEB D 322 kWh/m2.an 20260707054908 RC 1283 euros Les points forts - Deux accès indépendants - Jardin de près de 30 ares - Terrasse de 55 m² au 1er étage - Terrasse de 30 m2 au RDC - Parking privatif - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou une grande famille - Possibilité de division sous réserve des autorisations urbanistiques - Situation idéale, proche de toutes les commodités Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### Meer weten?

Rêvimmo Charleroi stelt u deze charmante, gedeeltelijk gerenoveerde woning voor, bestaande uit op het gelijkvloers: een woonkamer, een eetkamer, een half uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet en een terras. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers. Wat de technische elementen betreft, beschikt de woning over dubbele beglazing, een niet-conforme elektrische installatie en centrale verwarming op gas. De woning werd vóór de werken verhuurd voor €650/maand. Ze is perfect geschikt voor een investeerder, een jong koppel of als eerste aankoop. Alle voorzieningen zijn op wandelafstand bereikbaar (scholen, apotheek, supermarkt, ontspanning, artsen, restaurants, openbaar vervoer) en voor de woning bevindt zich een ruime openbare (en gratis) parking, waardoor parkeren eenvoudig is. De geafficheerde prijs is exclusief makelaarskosten van €4.840 incl. btw, ten laste van de koper. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning te koop in Châtelet, gelegen aan de Rue des Chasseurs 11, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en staat op een perceel van 170 m² met zowel een tuin als een terras. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over twee gevels en twee bouwlagen, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime leefruimte die bestaat uit een open salon en eetkamer, een ingerichte keuken met eetplaats en een badkamer met douche, bad, toilet en enkele lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie, lichte slaapkamers met royale afmetingen. Daarnaast is er een zolder die momenteel afgewerkt moet worden, maar die veel potentieel biedt voor de creatie van een extra slaapkamer met dressing. Wat betreft technische kenmerken is de woning voorzien van een nieuwe hoofddakconstructie met twee hellingen, geïsoleerd met 8 cm PUR en uitgerust met twee dakvensters. Verder is er een recent plat dak, PVC-ramen met hoogrendements dubbel glas en rolluiken. De centrale verwarming werkt op gas via een condenserende Remeha-ketel. Deze eigendom heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D en een specifiek primair energieverbruik van 275 kWh/m² per jaar (referentie 20260521007867), wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De woning is ideaal gesitueerd nabij alle nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, het centrum van Châtelet en scholen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabele stedelijke woonruimte. De vraagprijs bedraagt exact 199.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 446 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Voor geïnteresseerden is dit een mooie kans om snel een bezoek in te plannen en deze goed onderhouden woning verder te ontdekken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Châtelet combineert een praktische indeling met een gunstige ligging aan Rue Olivier Gilles 57. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bureau, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een aparte werkruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m² biedt deze woning comfortabele leefruimtes, waaronder een woonkamer van 25 m² en een recent vernieuwde keuken uit 2023 van het merk Ixina. Daarnaast beschikt de woning over een aparte eetkamer, een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet en een veranda van circa 18 m² die extra lichtinval en ruimte aan de leefomgeving toevoegt. Voor opslag en hobby is er ook een ruim atelier van ongeveer 25 m² aanwezig, evenals een kelderruimte van circa 17 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing in verschillende materialen (hout, pvc en aluminium) en heeft een centrale verwarming op mazout, met een relatief recente Remeha-ketel uit circa 2017. De dakbedekking bestaat uit kunstleien, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het geheel. De totale perceelsoppervlakte bedraagt circa 270 m², inclusief een verzorgde tuin die voldoende buitenruimte biedt. Dit geheel maakt het tot een praktische en ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op het vlak van comfort en functionaliteit. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een startprijs van 169.000 euro. De locatie in Châtelet biedt zijn bewoners de voordelen van een aangename woonomgeving in de provincie Henegouwen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Dit pand vormt een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning met voldoende ruimte tegen een marktconforme prijs. Meer weten?

CHATELET Place Saint Roch 41 - Immeuble de rapport situé au coeur de Chatelet - A proximité immédiate des commerces, transports, parking devant l'immeuble. Cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel de valorisation. Le bien se compose comme suit : un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée (actuellement loué), un appartement 1 chambre au 1er étage et un studio au dernier étage. Un garage indépendant accessible via le rez-de-chaussée et la rue perpendiculaire. Caves privatives pour chaque unité en sous-sol. Compteurs séparés (électricité - eau et un compteur gaz pour le rez-de-chaussée). Châssis PVC double vitrage. Toiture revue en juin 2026. A visiter dès maintenant. Prix de 195.000 € Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Châtelineau, gelegen aan de Rue Désiré Rondeau 17, wordt aangeboden aan 190.000 €. Dit woonhuis omvat een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een grote leefruimte, een uitgeruste keuken en een apart toilet met lavabo. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder deels werd ingericht en nog afwerking vereist. Verder beschikt de woning over een kelder en een binnenkoer met een tuinhuisje, wat extra opslag- of werkruimte biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, al is de ketel momenteel defect. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas met PVC-kaders, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. Tevens is het pand aangesloten op de riolering. Met een EPC-waarde van 293 kWh/m²/jaar is er ruimte voor energiebesparende verbeteringen. Het kadastraal inkomen bedraagt 680 €, en de woning is vrij van BTW. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Châtelineau biedt een aangename woonomgeving binnen het postcodegebied 6200, ideaal voor wie op zoek is naar een woning in deze regio zonder afstand te doen van praktische voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de maatschappij GIL via het nummer ### Grijp deze kans om een ruime woning te verwerven in een rustige buurt en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Meer weten?

Deze residentie te koop in Châtelineau, gelegen aan de Rue du Moulin 62, wordt aangeboden aan een prijs van 80.000 euro. Het vastgoed betreft een woning met een oppervlakte van ongeveer 1 are, bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een extra kamer op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De kelder wordt momenteel omgevormd tot badkamer, wat mogelijkheden biedt voor verdere afwerking naar persoonlijke smaak. De woning verkeert in een te renoveren staat en is voorzien van dubbele beglazing met PVC-chassis en gedeeltelijke rolluiken. Er is geen centrale verwarming aanwezig. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en wordt verkocht met de aanwezige inboedel. Momenteel is de woning vrij van bewoning en beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 371 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Het energieprestatiecertificaat wijst op een primair energieverbruik van 521 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energie-optimalisaties. Gelegen in de stad Châtelineau biedt deze woning een interessante renovatiekans met tuinruimte en twee gevels. De ligging binnen deze gemeente zorgt voor een rustige omgeving met potentieel om er een aangename leefruimte van te maken volgens eigen wensen. Voor geïnteresseerden die deze residentie wensen te bezoeken of meer informatie willen, wordt aanbevolen contact op te nemen met de verkopende partij via de referentie AdId:297717. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbare woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden aan te kopen in Châtelineau. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 3 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 404 562 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 3 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 437 281 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Te koop aangeboden: charmante te renoveren woning gelegen aan de rue de Couillet 193 in Châtelet, met een vraagprijs van 160.000 €. Deze residentie biedt een uitstekende basis voor wie een eigen woonst wil creëren met veel potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 11 m², 17 m² en 16 m², verspreid over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer met toilet. De zolderverdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden dankzij de aanwezige zolderruimte die naar eigen inzicht kan worden ingericht. De totale woonoppervlakte bedraagt 12 m², terwijl de kelder, verdeeld over vier aparte compartimenten, een ruime opslagcapaciteit van 41 m² biedt. De buitenruimte van het pand strekt zich uit over een perceel van 177 m² en omvat een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en groenbeleving. Achteraan het perceel bevindt zich een garage die eveneens kan dienen als creatieve werkruimte of extra opslagplaats. De woning heeft een gevelbreedte van twee zijden en telt twee bouwlagen, wat een overzichtelijke en praktische indeling mogelijk maakt. Verwarming wordt verzorgd zonder zonnepanelen, en het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 347 kWh/m²/jaar onder referentienummer 20260523004210. Het kadastraal inkomen bedraagt 565 €, en de woning is momenteel niet verhuurd. Beschikbaarheid is voorzien vanaf het moment van akte. Gelegen in de stad Châtelet binnen de provincie Namen, combineert deze woning een rustige ligging met de voordelen van stedelijke nabijheid. Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor wie een eigendom wil personaliseren met renovatiewerken. De prijs van 160.000 € weerspiegelt het renovatiekarakter en het potentieel van de residentie. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper via de referentie AdId:297643. Dit vastgoed biedt een unieke kans om in Châtelet uw woonproject naar eigen wens te realiseren. Meer weten?