Huis te koop - onder 400000 euros - Bree

Bij het betreden van deze woning komt u terecht in de inkomhal die u verwelkomt en meteen toegang biedt tot de aangename leef- en eetruimte. Deze lichtrijke ruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich een volledig geïnstalleerde keuken, die praktisch is ingericht en voorzien is van alle nodige comfort. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een handige berging/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De badkamer is eveneens op het gelijkvloers gelegen en beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel. De eerste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige en ruime slaapkamers. Bovendien is er nog een extra berging aanwezig, wat steeds een mooie meerwaarde is. Een absolute troef van deze woning is het niveau -1, dat tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan perfect dienen als hobbyruimte, werkplaats, extra opslagruimte of zelfs als polyvalente ruimte. Vanuit dit niveau heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de tuin. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, verharde tuin waar u in alle rust kan ontspannen. Voor wie graag wat meer groen wenst, biedt deze tuin ook de mogelijkheid om opnieuw beplanting of een gazon te integreren. Tot slot beschikt de woning over een overdekte carport met poort. Meer weten?

Ontdek deze ruime en instapklare woning op een perceel van ongeveer 900m², perfect voor wie houdt van comfort, ruimte en gezelligheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² (bron EPC) biedt dit huis alle mogelijkheden voor een groot gezin of voor wie graag extra kamers benut voor hobby’s of thuiswerk. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke woonkamer, een mooie ingerichte keuken, een praktische wasberging en twee comfortabele slaapkamers.Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche, ideaal voor dagelijks comfort. De gezellige veranda met buitenkeuken vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de tuin. Op de zolderverdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, aangevuld met een wasruimte met wc en dubbele wastafel- bijzonder praktisch voor een groot gezin. De woning is volledig onderkelderd, met onder andere een ingerichte homecinema, perfect voor filmavonden in eigen huis. Buiten vind je een jacuzzi voor ultieme ontspanning en een grote tuinberging, ideaal voor hobby’s of extra opslag. Deze woning combineert ruimte, comfort en ontspanning op een unieke manier. Een ideale plek voor wie graag royaal woont en geniet van het buitenleven. Wil je deze woning bezichtigen? Mail even naar ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Op te frissen half open woning op een perceel van 6a 72ca Welkom in het charmante Neerglabbeek, een rustige deelgemeente van Oudsbergen. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: een groene, landelijke omgeving én een vlotte bereikbaarheid richting omliggende steden zoals Bree, Meeuwen, Opglabbeek en Maaseik. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, wat ze geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. In combinatie met de praktische indeling en beschikbare ruimtes biedt dit pand heel wat mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Daarnaast kom je mogelijk in aanmerking voor diverse renovatie- en verbouwingspremies via de Vlaamse overheid, wat het geheel financieel extra interessant maakt. Buiten geniet je van een ruime tuin waar je in alle rust kan ontspannen, omringd door het groen dat deze regio zo typeert. De landelijke ligging, vlak bij uitgestrekte natuur- en landbouwgebieden, maakt dit een ideale plek voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Ben je op zoek naar een woning met potentieel op een rustige locatie? Neem gerust contact op voor een bezoek: ### Meer weten?

* IN OPTIE * RUIME VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A95CA TE ELLIKOM. TROEVEN - Rustige straat met beperkt verkeer. - Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen richting Bree, Genk en Maasmechelen. - Instapklare woning met goed onderhouden ruimtes en praktische indeling. - Grote bewoonbare oppervlakte met veel functionele leefruimte. - 3 Slaapkamers. - 2 Inpandige garages. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,03m x 7,99m =24,21m²): beton- en tegelvloer. VERDIEPING -0,5 - Toilet (1,54m x 0,88m =1,36m²): zittoilet, tegelvloer. - Berging (3,98m x 3,73m =14,85m²): aansluiting wasmachine en droogkast, lavabo, doorgang naar tuin, tegelvloer. - Inpandige garage (9,27m x 3,98m =36,89m²): sectionale poort, inbouwkasten, betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal ((2,16m x 3,13m) + (1,59m x 0,75m) =7,95m²): tegelvloer. - Woonkamer (7,98m x 3,97m =31,68m²): laminaatvloer. - Keuken (3,11m x 4,44m =13,81m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, laminaatvloer. - Inpandige garage (7,09m x 3,83m =27,15m²): sectionale poort, tegelvloer. - Veranda (2,84m x 6,12m =17,38m²): laminaatvloer. VERDIEPING +0,5 - Overloop (1,00m x 5,75m = 5,75m²): tapijt. - Badkamer (2,03m x 3,96m =8,04m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, kolomkast), ligbad met douche, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,98m x 3,72m =14,81m²): linoleum. - Slaapkamer 2 (2,64m x 3,02m =7,97m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (3,73m x 3,98m =14,85m²): laminaatvloer. VERDIEPING +01 - Bergzolder bereikbaar via zolderluik. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Tuinhuis. - Betegeld terras. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT HANDELSGELIJKVLOERS EN APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 03A22CA TE OUDSBERGEN TROEVEN - Centrale ligging. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - EPC label C | energiezuinig pand! - Goede investering door stabiele huurinkomsten! Verhuurde handelsruimte en appartement. - Combinatie wonen/werken mogelijk! - Gyprocwanden in de handelsruimte waardoor een flexibele herindeling mogelijk is. - Vrijstaande garage, tuin aan de achterzijde en parkeerruimte voor het pand. - Mogelijkheid tot inrichten zolderruimte. (bereikbaar via luik) GELIJKVLOERS | MOMENTEEL HANDELSRUIMTE (85,51 m²) - Gemeenschappelijke Inkomhal (2,17m x 1,48m = 3,15m²): inbouwkasten, nutsvoorzieningenmeters (water, gas & elektriciteit), tegelvloer. - Privatieve hal (2,13m x 1,48m ): inbouwkasten, tegelvloer. - Toilet (2,13m x 0,88m = 1,87m²): tegelvloer. - Gang (1,59m x 1,84m) + (0,93m x 2,54m) =5,29 m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,10m x 2,85m = 11,69m²): tegelvloer, afgescheiden met gyprocwanden - Bureauruimte/zithoek (4,78m x 2,65m = 12,67m²) : tegelvloer, afgescheiden met gyprocwanden. - Keuken (2,36m x 2,37m = 5,59m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, tegelvloer. - Badkamer (2,08m x 2,53m = 5,26m²): spoelbak, aparte douche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats ((1,90m x 3,50m) + (0,86m x 2,08m) = 10,23m²): gasketel, aansluiting wasmachine, uitgietbak, wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (5,23m x 1,21m = 6,33m²) : tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,34m x 3,12m = 13,54m²) : tegelvloer. - Slaapkamer 2 ((3,00m x 2,99m) + (0,44m x 2,09m) = 9,89m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (75,75 m²) - Gemeenschappelijke inkomhal (2,17m x 1,48m = 3,21m²): trap in natuursteen naar het gelijkvloers. - Gang (1,21m x 4,42m = 5,35m²): inbouwkasten, luik naar de zolder, tegelvloer. - Woonkamer (4,16m x 6,38m = 26,54m²): Tv-aansluiting, schuifpui met vliegendeur naar het terras met uitzicht op de achtertuin, tegelvloer. - Keuken (3,05m x 2,52m = 7,69m²) : geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast,betegelde achterwand, tegelvloer. - Toilet (3,53m x 0,87m = 3,07m²): wandbetegeling, toilet, tegelvloer. - Wasplaats (1,99m x 1,66m = 3,30m²): gasketel, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Badkamer (1,78m x 2,37m = 4,22m²): spoelbak, aparte douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,34m x 2,99m = 12,98m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,53m x 2,66m = 9,39m²): tegelvloer. EXTERIEUR | Vrijstaande garage, tuin & parking horende bij de handelsruimte. VIRTUELE TOURS 1) handelsruimte: ### 2) appartement: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT HANDELSGELIJKVLOERS EN APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 03A22CA TE OUDSBERGEN TROEVEN - Centrale ligging. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - EPC label C | energiezuinig pand! - Goede investering door stabiele huurinkomsten! Verhuurde handelsruimte en appartement. - Combinatie wonen/werken mogelijk! - Gyprocwanden in de handelsruimte waardoor een flexibele herindeling mogelijk is. - Vrijstaande garage, tuin aan de achterzijde en parkeerruimte voor het pand. - Mogelijkheid tot inrichten zolderruimte. (bereikbaar via luik) GELIJKVLOERS | MOMENTEEL HANDELSRUIMTE (85,51 m²) - Gemeenschappelijke Inkomhal (2,17m x 1,48m = 3,15m²): inbouwkasten, nutsvoorzieningenmeters (water, gas & elektriciteit), tegelvloer. - Privatieve hal (2,13m x 1,48m ): inbouwkasten, tegelvloer. - Toilet (2,13m x 0,88m = 1,87m²): tegelvloer. - Gang (1,59m x 1,84m) + (0,93m x 2,54m) =5,29 m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,10m x 2,85m = 11,69m²): tegelvloer, afgescheiden met gyprocwanden - Bureauruimte/zithoek (4,78m x 2,65m = 12,67m²) : tegelvloer, afgescheiden met gyprocwanden. - Keuken (2,36m x 2,37m = 5,59m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, tegelvloer. - Badkamer (2,08m x 2,53m = 5,26m²): spoelbak, aparte douche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats ((1,90m x 3,50m) + (0,86m x 2,08m) = 10,23m²): gasketel, aansluiting wasmachine, uitgietbak, wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (5,23m x 1,21m = 6,33m²) : tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,34m x 3,12m = 13,54m²) : tegelvloer. - Slaapkamer 2 ((3,00m x 2,99m) + (0,44m x 2,09m) = 9,89m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (75,75 m²) - Gemeenschappelijke inkomhal (2,17m x 1,48m = 3,21m²): trap in natuursteen naar het gelijkvloers. - Gang (1,21m x 4,42m = 5,35m²): inbouwkasten, luik naar de zolder, tegelvloer. - Woonkamer (4,16m x 6,38m = 26,54m²): Tv-aansluiting, schuifpui met vliegendeur naar het terras met uitzicht op de achtertuin, tegelvloer. - Keuken (3,05m x 2,52m = 7,69m²) : geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast,betegelde achterwand, tegelvloer. - Toilet (3,53m x 0,87m = 3,07m²): wandbetegeling, toilet, tegelvloer. - Wasplaats (1,99m x 1,66m = 3,30m²): gasketel, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Badkamer (1,78m x 2,37m = 4,22m²): spoelbak, aparte douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,34m x 2,99m = 12,98m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,53m x 2,66m = 9,39m²): tegelvloer. EXTERIEUR | Vrijstaande garage, tuin & parking horende bij de handelsruimte. VIRTUELE TOURS 1) handelsruimte: ### 2) appartement: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de rustige, doodlopende Pottenbakkersstraat in Peer vindt u deze charmante open bebouwing op een perceel van maar liefst 850 m². De woning, gebouwd in 1959, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en combineert karakter met reeds uitgevoerde vernieuwingen en verdere renovatiemogelijkheden. Belangrijke werken werden al uitgevoerd: de elektriciteit werd vernieuwd en conform gemaakt, terwijl keuken en badkamer in 2025 volledig werden vernieuwd. De recente keuken is uitgerust met een losse koelkast met vriezer, vaatwasser en combi-oven (toestellen inbegrepen). Enkel de kookplaat dient nog gekozen en geplaatst te worden volgens eigen smaak. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte van ca. 26 m² met een nieuwe houtkachel, een ruime keuken, een zeer praktische wasplaats, de vernieuwde badkamer en een tweede inkom met apart toilet. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige kamers van ongeveer 17,5 m², 13 m² en 13 m². Een 4e (kleinere) ruimte biedt dan weer mogelijkheden voor een bureau, badkamer of babykamer. Extra bergruimte is aanwezig in de kelder van ca. 7 m² en op de zolder van ongeveer 40 m², die bijkomend potentieel biedt. De ruime, idyllische tuin zorgt voor veel privacy, groen en rust. Op het perceel bevinden zich bovendien diverse bijgebouwen die een grondige renovatie vragen, maar interessante mogelijkheden bieden voor opslag, hobby’s of een werkruimte. De ligging is een extra troef: scholen en openbaar vervoer bevinden zich op slechts 200 meter, restaurants op 600 meter, winkels en ontspanning op ongeveer 3 km en de snelweg ligt op slechts 2 km afstand. Een karaktervolle woning met veel potentieel op een rustige locatie in Peer. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Deze te renoveren woning is gelegen op een uniek perceel grond van 36a67ca aan de de bosrand te Neeroeteren. Troeven: - Gelijkvloerse woning op een ruim perceel van maar liefst 36a67ca - Geschikt voor paarden dankzij een reeds bestaande paardenstal op een weide van 22a82ca! - Gelegen aan de bosrand voor ultieme privacy en woongenot - Te renoveren naar eigen smaak - Gemetseld bijgebouw/garage - 18 zonnepanelen (5130 WP) Indeling: Via de voordeur krijgen we toegang tot een inkomhal. Deze inkomhal leidt naar een eerste slaapkamer aan de voorzijde en een wasberging waar ook de CV-ketel zich bevindt. Vervolgens is er toegang tot een badkamer ingericht met een douche, een hoekbad en een badmeubel met wastafel. Verder vinden we in de woning een woonkamer, onderverdeeld in een zitkamer en een eetkamer en is er aansluitend een keuken. De woning beschikt tenslotte over nog 2 slaapkamers aan de achterzijde. De tuin van de woning is te bereiken via een schuifraam in de zitkamer. Dit schuifraam geeft uit op een terras en op de zijtuin. Verder is er een garage/werkhuis en een paardenweide van 22a82ca met paardenstalling. Meer weten?

Deze volledig naar eigen smaak te renoveren gezinswoning te Neeroeteren is gelegen op een perceel van 5a03ca. De woning beschikt over een vrijstaande garage en is volledig omheind. Troeven: - Volledig naar eigen smaak te renoveren - Vrijstaande garage - 3 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers! Indeling: Via de voordeur komen we in de inkomhal. Deze inkomhal leidt meteen naar een gelijkvloerse slaapkamer/bureelruimte. Aan de linkerzijde is er een rechthoekige woonkamer met aansluitend de keuken. De keuken kijkt uit op de achtertuin en staat in verbinding met een toilet en een berging. Verder is er op het gelijkvloers een wasberging/CV-lokaal. Via de houten trap in de hal komen we op de 1ste verdieping. Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers terug. De opbergzolder is te bereiken via een ladder. In de tuin is er een vrijstaande gemetselde garage met wentelpoort en een tuinhuis. Merk op: het perceel van de woning is belast met een erfdienstbaarheid (recht van doorgang). Concreet wilt dit zeggen dat de buren het recht hebben om via dit perceel hun garage te bereiken. Voor meer informatie hieromtrent kan u steeds contact opnemen met ons kantoor! Meer weten?

Dit ruime duplex appartement is ideaal gelegen in de dorpskern van Neeroeteren, op wandelafstand van supermarkten, bakker, scholen en ontspanningsmogelijkheden. TROEVEN: - Geen renovatieverplichting (Label C) - Vier ruime slaapkamers - Twee terrassen - Centrale ligging - Inclusief garage bereikbaar via het Goyenspad Via de gaanderij bereiken we de private inkom op het gelijkvloers, vanwaar een trap ons naar de eerste verdieping leidt. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale inkomhal met een stijlvolle dubbele glazen deur als echte blikvanger. Verder is er een vestiaire en een gastentoilet aanwezig. De lichtrijke woonkamer in L-vorm biedt een aangename leefruimte, met een schuifraam dat toegang geeft tot het terras. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige toestellen: kookplaat met afzuigkap, koelkast, spoelbak en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken met extra opbergruimte en plaats voor de warmwaterboiler. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, een wastafel met meubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de trap bereiken we de tweede verdieping, waar een ruime nachthal toegang geeft tot vier volwaardige slaapkamers. De twee slaapkamers aan de straatzijde beschikken bovendien over een eigen terras. Verder is er nog een apart toilet aanwezig. De garage met sectionale poort is bereikbaar via het achterliggende Goyenspad. Meer weten?

Deze halfvrijstaande BEN-woning is gelegen op een perceel van 4a62ca in een landelijk project te Voorshoven. Troeven: - Zeer energiezuining, E-peil maximaal 20 - Nieuwste technieken (vloervervarming, warmtepomp, zonnepanelen & ventilatiesysteem D) - Reeds volledig afgewerkt, snelle oplevering mogelijk! - Rustige ligging Indeling Gelijkvloers: Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot een bureelruimte, de woonkamer en de ruime leefkeuken. Verder is er vanuit de leefruimte een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot de achtertuin. De berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast betreden we via een deur in de keuken. Eerste verdieping: Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er worden 3 ruime slaapkamers voorzien van respectievelijk 13,4, 12,6 en 9,5 vierkante meter. Ook beschikt de woning over een 2de apart toilet en een volledig ingerichte badkamer met douche, ligbad en badmeubel met wastafel. 2de verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping is Casco + afgewerkt en kan naar eigen smaak verder afgewerkt worden! Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten). Details: - E-peil max 20 - De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp; - De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en aansluiting nutsvoorzieningen; - Buitenaanleg en carport zijn niet inbegrepen Indien u interesse heeft in deze nieuwbouwwoning, kan u contact opnemen met ons kantoor voor verdere informatie.Wij helpen u graag verder. Meer weten?

Stijlvolle nieuwbouwwoning met moderne architectuur, met kelder, garage en carport, in een rustige, groene omgeving Troeven - Casco plus nieuwbouwwoning  af te werken naar eigen smaak en behoefte! - Grenzend aan natuurgebied Bergerven - Duurzame bouwmaterialen - Ruime vrijstaande garage en carport - Veel lichtinval - Zuidelijk georiënteerde achtertuin met groen uitzicht Algemeen: - Buitenschrijnwerk: aluminium ramen (Aliplast - Star 75 / Ultra Glide), thermisch onderbroken 3-kamersprofiel, met dubbele hoogrendementsbeglazing. Vliegenramen. Achtergevel voorzien van elektrisch te bedienen screens. - Dorpels en raam- en deuropeningen (5cm) afgewerkt met blauwe hardsteen. - Spouwisolatie: min. 14cm Utherm wall PIR. Isolatie gemene muur: 4cm Rockwool rockfit 433 mono. - Plat dak. Dakgoten en afvoerbuizen in zink. - Regenwaterput met een inhoud van 10.000l en infiltratieput van 3.000l. (zonder leidingen of pomp). - E-peil: E15 (voorlopig EPB rapport). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. - Gastentoilet. - Leefruimte met voldoende plaats voor het creëren van een zit- en eethoek en open keuken. Genietend van veel lichtinval. Toegang tot het terras. Trap naar de 1ste verdieping vanuit de open keuken. - Berging/wasplaats met zijdeur naar de oprit. Verdieping +1: - Nachthal/overloop met toegang tot de diverse ruimtes. - Slaapkamer 1 (3,94m x 3,20m) met aansluitende dressingruimte (2,80m x 3,33m). - Slaapkamer 2 (3,16m x 3,20m). - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,43m). - Toilet. - Ruime badkamer met aansluitingen voor douche, ligbad en lavabo. Kelderverdieping: De woning werd deels onderkelderd (enkel bereikbaar langs de binnenzijde van de woning). Buitenomgeving: De woning werd gebouwd op een zuidelijk georiënteerd perceel van 05are13ca. De tuin kan aangelegd worden naar eigen smaak. Aan de rechterzijde van de woning zal de carport opgetrokken worden in hout en aluminium. Aan het einde van de oprit bevindt zich de ruime vrijstaande garage. Gelegen in een rustige straat, met natuurgebied Bergerven in de achtertuin, met prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving, de Zuid-Willemsvaart, hippisch centrum De Warre, passantenhaven, Eilandje en op 5 minuten van het centrum van Neeroeteren. Kortom, een degelijke, moderne nieuwbouwwoning op een zeer mooie locatie! Verder af te werken naar eigen smaak! Welke werken zijn allemaal inbegrepen in de casco-plus afwerking? - Pleisterwerken: gelijkvloers en verdieping woning - Elektriciteitswerken - Vloerisolatie en chapewerken: • Isolatie chape Ultriso Gold onder +/ 18cm dikte • Isolatie chape Ultriso Gold boven +/-11cm dikte • Chape met vezels 8cm dikte onder en boven - Vloerverwarming: gelijkvloers en verdieping: badkamer en nachthal - Ventilatiesysteem Vasco DX5 - Sanitaire leidingen en afvoeren water, 2 buitenkranen - Regenwaterput, infiltratieput en afvoerbuizen - Verwarmingsinstallatie op aardgas Vaillant HR Top - Zonnepanelen: +/- 4.000 kWh - Zwarte omheining op de grens tussen deze woning en de linker buur. Eerste 4 meter voorzien van zwarte lamellen (privacy). Verdere omheining is niet inbegrepen - Muurtje aan de garage voorzien van blauwe steen - Vliegenramen: schuifraam en alle slaapkamers - Garage voorzien van chape. De woning wordt verkocht onder het btw-stelsel: € 397.000,00 excl. kosten. € 480.370,00 incl. 21% BTW. Notariskosten (+/- € 3.500,-) en aansluitingskosten nutsvoorzieningen (+/- € 3.500,-, zijnde € 4.235,00 incl. BTW) water, aardgas en elektriciteit zijn niet inbegrepen in de vermelde prijs. Meer weten?

Deze hedendaagse BEN-nieuwbouwwoning in pastorijstijl bevindt zich op een rustige, groene locatie aan de Scheffersweg in Neeroeteren. Ze beschikt over ruime woonvolumes en wordt gebouwd met kwalitatieve, energiezuinige bouwmaterialen De logische indeling en ruime woonvolumes staan garant voor een aangename woonbeleving. Start bouwwerking begin 2026. De koper geniet een ruime keuzevrijheid in de afwerking, gaande van casco+ over gefaseerde afwerking tot volledige totaalafwerking. Deze pastorijwoning wordt opgetrokken op een perceel van 04 are70 ca en geniet van een fraai en open uitzicht, hetgeen bijdraagt aan een rustig en landelijk woongevoel. Bovendien ligt de woning op wandelafstand van het kanaal Zuid-Willemsvaart en slechts enkele minuten van het centrum van Neeroeteren, met vlotte verbindingen richting Maaseik, Bree en de Nederlandse grens. RUWBOUWMATERIALEN: - Fundering: volle grond - Gevelsteen: Oude Beerse - Dakbedekking: pannen 'antraciet' - Buitenschrijnwerk: Mengeling PVC-zwart en hout naturel - Dorpels: arduin - Afvoer- en hanggoten: zink Realisatie bouwwerken door ervaren aannemers, met bijzondere aandacht voor kwaliteit en duurzame materialen. INDELING: Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met toegang tot de leefruimte en geïntegreerde keuken. de grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval met toegang tot het terras dat uitgeeft op de achtertuin en het open groene zicht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische voorraadberging, bereikbaar via een binnendeur én een aparte zijdeur, vlak daarnaast is er nog de aparte wasplaats uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het eerste verdiep omvat een nachthal met toegang tot het apart toilet, 3 slaapkamers van ca. 18 m², 16 m² en 16m² en een badkamer van ca.10m². Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, wordt het woonvolume verder doorgetrokken. Deze zolderruimte biedt tal van mogelijkheden voor een inrichting naar eigen voorkeur. Alle gedetailleerde afmetingen en oppervlaktes staan op de bijgevoegde plannen (documenten). PRIJZEN: Deze verkoop geschiedt onder het gemengd stelsel; - Grondwaarde: 12% registratierecht - Constructiewaarde: 21% BTW Wij begeleiden u graag met een duidelijke simulatie van de totale aankoopkost, afgestemd op de gewenste afwerkingsgraad. Voor meer inlichtingen staan wij graag tot uw dienst. Meer weten?