Huis te koop - Brûly-de-Pesche

CONTACT TEL Jeremy : ### / E-MAIL : ### Vaste bâtiment agricole et entrepôt situé à Gonrieux, commune de Couvin composé d'une surface d'entreposage de près de 500m², d'un bâtiment en pierres de 170m². Nombreuses possibilités d'aménagements : transformation en habitation(s), entrepôt(s), ... Faire offre à partir de 130.000 EUROS, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Urban Concept presenteert u deze prachtige hoeve, volledig gerenoveerd in 2022, ideaal voor een groot gezin of voor een gîte-activiteit. Gelegen in een oase van groen met een adembenemend uitzicht op ongerepte natuur, op een perceel van 81,51 are (kadaster). Dicht bij Couvin, Mariembourg, Chimay en alle voorzieningen (wegen, winkels, scholen, openbaar vervoer,…). De eigendom bestaat uit 2 volledig onafhankelijke wooneenheden met aparte ingang, verwarming, water en elektriciteit. Woning 1 (325 m²): inkomhal, vestiaire, 2 lichtrijke woonkamers, 2 eetkamers (±60 m²), hypergeïnstalleerde keuken met berging, wasplaats, badkamer (inloopdouche + WC). Verdieping: 2 ruime slaapkamers, dressing, badkamer (inloopdouche + WC). Zolder: 2 extra slaapkamers. Woning 2 (165 m²): inkomhal, WC, wasplaats. 1e verdieping: woonkamer, eetkamer, open keuken met bar, 2 slaapkamers, douchekamer met WC. 2e verdieping: master suite met dressing en grote badkamer (inloopdouche + WC). Technisch: EPC D, conforme elektrische installaties, individuele gasketels, PVC-ramen met dubbel glas. Buiten: zwembad (4x9 m, af te werken), stal ±100 m² (5 boxen met water & elektriciteit) en paddock, parking voor 15 wagens, terrassen. Een uitzonderlijk eigendom dat charme, comfort en rust combineert. Een echte aanrader! Onmiddellijk beschikbaar – akte bij ondertekening. (Informatieve beschrijving, niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en stedenbouwkundige inlichtingen.) Meer weten?

CONTACT TEL Jeremy : ### / E-mail : ### Superbe chalet neuf de plain-pied idéalement situé dans un cadre bucolique composé de séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle-de-douche, pergola, sauna et abri de jardin. Chauffage poêle à bois. PEB F - n° 20240405004915 - E totale : 28366 kWh/an - E. spéc 474 kWh/m2.an. Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve d'accord du propriétaire Vente sous régime TVA. Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'inexactitude. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in een rustige en aangename residentiële wijk van Couvin, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gevestigd aan de Rue des Cytises 24, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 610 m² en beschikt over talrijke voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. De woning is recent gebouwd in 2005 en verkeert in uitstekende staat, klaar om onmiddellijk te betrekken. Met een degelijke centrale verwarming op mazout en dubbel glas is het comfort verzekerd, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor ze ideaal is voor wie direct wil intrekken of investeren. Binnen biedt deze residence een praktische indeling met een woonoppervlakte die goed benut wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 24 m² met een gezellige open haard, die moeiteloos een warme en uitnodigende sfeer creëert. Aansluitend is er een veranda van 16 m², ideaal voor ontspanning of gezellige samenkomsten. De keuken, volledig uitgerust en voorzien van een aparte eethoek van 8 m², biedt voldoende ruimte voor het dagelijks gebruik. Verder is er een extra kamer van 11 m² die multifunctioneel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als studeerkamer of hobbyruimte. Het toilet met lavabo bevindt zich op hetzelfde niveau, evenals de toegang tot de ruime garage met elektrische poort en parking voor meerdere voertuigen. Bovenaan de trap liggen twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m², die voorzien zijn van dubbel glas voor extra comfort. De badkamer is volledig uitgerust met lavabo, douche en toilet, terwijl het mogelijk is om het zolderverdiep te renoveren tot extra woonruimte dankzij de mansarde-structuur. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een volledig omheinde tuin die privacy en veiligheid biedt, ideaal voor gezinnen of dierenliefhebbers. De tuin is perfect onderhouden en biedt volop ruimte voor ontspanning of tuinieren. De woning profiteert bovendien van een centrale ligging nabij het centrum van Couvin, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige buurt, vormt deze woning een uitstekende keuze. Met een prijs van €150.000 biedt dit vastgoed veel waar voor zijn geld, inclusief praktische voorzieningen zoals elektriciteits- en energiedocumentatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Rue Roche Albéric 21 in Couvin en biedt een ruime indeling met veel potentieel voor verdere afwerking. De woning beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met ingebouwde apparaten zoals een afzuigkap, een inductiekookplaat en een oven. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, en een klein zolder- en bergruimteruimte. De woning is gebouwd in 1952 en ligt op een perceel van ongeveer 23 are, 24 centiaren. Buiten is er een kleine binnenplaats, een tuin en voldoende parkeergelegenheid met een garage die is uitgerust met een elektrische poort. Het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout met een tank van 4.000 liter, dubbele pvc-vensters en rolluiken. Het is klaar voor verdere inrichting en biedt voor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid tot personalisatie. De locatie in Couvin biedt nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en professionals. Het object is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van 454 kWh/m² per jaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Deze prachtige villa te Gonrieux biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en rust, en is ideaal voor wie zoekt naar een ruime woning in een rustige omgeving. Gebouwd in 1994, bevindt deze eigendom zich op een perceel van ongeveer 10 are en beschikt over een verzorgde tuin met terrassen aan de voor- en achterzijde. Het huis heeft een ruime en lichte leefruimte, inclusief een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving. Op het gelijkvloers is er bovendien een slaapkamer, een bureau, een badkamer en een apart toilet, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor thuiswerken of gasten. De eerste verdieping telt drie extra slaapkamers, een tweede badkamer met toilet en een bergruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is voorzien van dubbel glas met PVC-ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via een houtkachel, ondersteund door zonnepanelen en een waterreservoir dat de waterhuishouding verder optimaliseert. Het huis beschikt ook over een garage met automatische poort, praktische kelders en parkeergelegenheid op het perceel zelf. De ligging in een rustige wijk biedt bovendien een mooi uitzicht op het omliggende platteland, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met natuurlijke charme. De bereikbaarheid van Gonrieux is gunstig, en de rustige landelijke omgeving maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan privacy en natuur. Met een kadastraal inkomen van 827 euro en een EPC-classificatie D, combineert deze woning betaalbaar wonen met energiezuinigheid. De vraagprijs bedraagt 200.000 euro, wat een goede investering betekent voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in deze prachtige streek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer. Deze woning biedt u alle comfort en rust die u zoekt, wacht niet langer om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

CONTACT TEL Jeremy : ### / E-MAIL : ### Superbe fermette à rénover idéalement située à Gonrieux sur un terrain de 22 ares composée de : hall d'entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, salle de bain, buanderie, WC, dépendances, étable, grange, deux chambres, bureau, cave, grenier. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir d'une superficie de 4 ares 24 centiares en face de l'autre côté de la route. A découvrir sans tarder !!! PEB : G - n° : 20250624031401 - E totale : 91623 kWh/an - E spéc. : 641 kWh/m².an. Faire offre à partir de 219.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

OUPS TROP TARD DEJA VENDU !! Magnifique maison deux façades prête à emménager sur environs 7,5 ares entièrement rénovée située au cœur du village de Gonrieux composée de : living, cuisine, buanderie/chaufferie, 4 chambres, dressing, salle-de-bains et jardin. !! Installation électrique CONFORME- Libre d'occupation - PEB B !! n° 20220520010985 - E totale : 25872 kWh/an - E spéc. : 166 kWh/m².an. Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: In Gonrieux, op een gemakkelijk toegankelijk terrein dicht bij de hoofdwegen, een magazijn van 350 m² op 2 niveaus (150 m² per niveau en 50 m² kelder) met toegang via een elektrische sectionale poort en een kleine tuin. Geschikt voor de opslag van voertuigen en materiaal. Mogelijkheid tot verbouwing tot woonhuis (afhankelijk van bouwvergunning). Mogelijk overleg met de eigenaar over de afwerking van de gevelbekleding. Niet onderhevig aan EPB. 80.000 euro (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Votre agence de Mariembourg vous présente: A Gonrieux, sur un site facile d'accès et à proximité des axes routiers, un entrepôt de 350 m² sur 2 niveaux (150 m² par niveau et 50 m² de cave) avec accès via porte sectionnelle électrique et son petit jardin. Convient pour stockage de véhicules, matériel. Possibilité de modifier en maison (sous réserve d'obtention du permis d'urbanisme). Discussion possible avec le propriétaire pour achèvement bardage. Non soumis à PEB. 90.000 euros (Sauf offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Votre agence de Mariembourg vous présente: A Gonrieux, sur un site facile d'accès et à proximité des axes routiers, un entrepôt de 320 m² comprenant un garage de 30 m² (accessible via porte sectionnelle électrique), 2 niveaux (160 m² et 60 m² par niveau), 70 m² de cave) . Idéal pour stocker du matériel, Electricité CONFORME. Possibilité de modifier en maison (sous réserve d'obtention du permis d'urbanisme). Discussion possible avec le propriétaire pour achèvement bardage. Non soumis à PEB. 78.000 euros (Sauf offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue des Calvaires 8 in Couvin en biedt een comfortabele woonruimte met een praktische indeling. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 16 m² en een aangrenzende eetkamer van 11 m², die samen zorgen voor een gezellige leefomgeving. De keuken is van 8 m² en er is een apart toilet. Daarnaast is er een garage met elektrische poort en een inpandige berging, die het comfort verder verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10, 14 en 15 m², ideaal voor gezinnen of voor gebruik als werk- of logeerkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Het huis heeft een centrale verwarming op mazout en is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Bovenop de woning is er een bewoonbaar dakraum dat verder kan worden aangepast naar wens. De woning staat op een perceel van 132 m², inclusief een binnenplaats en een bijgebouw. Er is de optie om een niet-aangrenzend tuinperceel van 90 centiaren aan te kopen. De rustige wijk ligt dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. Met een EPC-score van B voldoet deze woning aan moderne energie-eisen en biedt het een goede balans tussen prijs en kwaliteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Couvin. Meer weten?

Dit huis ligt in Couvin, dicht bij het centrum, heeft veel potentieel en is ideaal voor een familie- of verhuurproject. Op de begane grond zijn er twee woonkamers met veel ruimte om te verbouwen naar eigen wens. Boven zijn twee comfortabele slaapkamers en een apart toilet. De zolder is slim verbouwd tot twee extra slaapkamers, wat een heerlijk slaapgedeelte oplevert. Beneden, aan de tuinkant, biedt het huis een aangename kamer van 8 m², een badkamer en een functionele bijkeuken. Een extra bonus: het huis heeft toegang vanaf twee straten, wat nog meer praktische mogelijkheden biedt. Momenteel verhuurd. DV kozijnen, elektriciteit conform tot 05/2030. PEB: E totaal 57 528 kWh/jaar Uitstoot CO2 87 kg CO2/m².an Label PEB E PEB (E-SPEC) 351 kwh/m²/jaar PEB code uniek 20250423005549. Doe een bod vanaf 140.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers) Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Couvin, gelegen aan de rustige Rue du Parc Saint-Roch 19. Deze charmante woning biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling op een perceel van 2 are en 10 centiare, zoals geregistreerd onder sectie B nummer 0401B4 P0000. Met een vraagprijs van slechts €110.000 is dit een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een aantrekkelijke locatie. De woning bevindt zich in een rustige straat, in een doodlopende weg, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. Op korte afstand vindt u het centrum van Couvin, met zijn winkels, voorzieningen en openbaar vervoer, waaronder treinen en bussen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Het is een woning die zich uitstekend leent voor gezinnen of koppels die willen profiteren van de nabijheid van alle voorzieningen zonder in te boeten aan rust. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhall op de begane grond die leidt naar een grote leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer, perfect voor familiale samenkomsten of gezelligheid met vrienden. De keuken is nog te verzorgen, waardoor u deze naar eigen smaak kunt inrichten. Aansluitend bevindt zich een achterkeuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, allemaal bereikbaar via een ruime nachthal. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de zolder, die nog te vernieuwen is, mogelijkheden biedt voor extra leefruimte of opslag. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, met dubbele PVC-ramen aan de voortuin voorzien van rolluiken voor extra comfort en isolatie. Buiten vindt u een tuin met een bijgebouw, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het opbergen van gereedschap en tuingereedschap. De woning is volledig gekadastreerd en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label E, met een specifiek energieverbruik van 377 kWh/m² per jaar. Dit geeft u inzicht in de energie-efficiëntie van het gebouw. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners bij akte. Met een kadastraal inkomen van €468 en geen btw-plichtigheid biedt deze woning interessante financiële voordelen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wooncomfort in Couvin, dichtbij alle belangrijke voorzieningen – grijp deze kans en maak snel uw afspraak! Meer weten?