Huis te koop - Brûly-de-Pesche

PEB n° 20260107008029 - 41 608 kwh/jaar - 304 kwh/m².an - klasse D. Bieden vanaf €255.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Pesche, een ideale optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met potentieel. De woning verkeert in een te renoveren staat maar biedt talloze mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. Het pand ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.485 m², wat de eigenaar de ruimte geeft voor tuinactiviteiten, uitbreidingen of andere buitenprojecten. De woning beschikt over een praktische indeling met een ondergrondse kelder en garage, een gelijkvloers met een inkomhal, gezellige living, eetkamer, keuken, badkamer en toilet, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Het vrijstaande gebouw wordt verder gekenmerkt door dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en houten raamkozijnen, wat een goede basis vormt voor verdere verbeteringen. Het terrein ligt in een rustige, landelijke zone, perfect voor wie de rust van het platteland zoekt, terwijl de nabijheid tot de dorpskern en toegangswegen de praktische bereikbaarheid garandeert. De woning dateert uit 1969 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw renovatieproject. De kadastrale waarde bedraagt 542 euro, wat gunstig is voor de belastingen en eventuele herzieningen. Het gebouw wordt verkocht bij akte en kan volgens het bestemmingsplan in een gebied met een residentiële woonfunctie worden geïntegreerd, wat extra flexibiliteit biedt bij herbestemming of uitbreidingsplannen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, hoewel nog geen EPC-certificaat aanwezig is. Gezien de locatie en de aard van het vastgoed, is deze eigendom ideaal voor eigen gebruik of als investering met toekomstpotentieel. Gelegen te Pesche, geniet u van de voordelen van een landelijke omgeving zonder ver te moeten reizen. De regio biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en verbindingen naar naburige steden eenvoudig bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een woning om volledig naar eigen wens te renoveren of een project met potentieel voor uitbreiding, deze woning biedt u die unieke mogelijkheid. Neem contact op voor een bezoek op maat en ontdek zelf de verborgen schatten van dit vastgoed. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit boeiende renovatieproject. Meer weten?

CONTACT TEL Jeremy : ### / E-MAIL : ### Vaste bâtiment agricole et entrepôt situé à Gonrieux, commune de Couvin composé d'une surface d'entreposage de près de 500m², d'un bâtiment en pierres de 170m². Nombreuses possibilités d'aménagements : transformation en habitation(s), entrepôt(s), ... Faire offre à partir de 130.000 EUROS, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Votre agence de Mariembourg vous présente: A Gonrieux, sur un site facile d'accès et à proximité des axes routiers, un entrepôt de 350 m² sur 2 niveaux (150 m² par niveau et 50 m² de cave) avec accès via porte sectionnelle électrique et son petit jardin. Convient pour stockage de véhicules, matériel. Possibilité de modifier en maison (sous réserve d'obtention du permis d'urbanisme). Discussion possible avec le propriétaire pour achèvement bardage. Non soumis à PEB. 90.000 euros (Sauf offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Couvin, een oase van rust en charme gelegen aan de Rue du Pont du Roy 32. Deze woning biedt een optimale combinatie van comfort, ruimte en sfeervolle uitzichten, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijk maar goed onderhouden vastgoed. De villa is in uitstekende staat en beschikt over een ruime tuin die prachtig grenst aan een kabbelend beekje, wat zorgt voor een unieke natuurlijke sfeer rondom het eigendom. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinsleven als vrijetijdsbesteding. Aan de voorzijde is er een oprit met parkeergelegenheid en een garage, waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel is. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Binnenin biedt deze villa een praktische indeling met diverse leefruimtes en functionele vertrekken. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een gezellige woonkamer van 24 m², een semi-equipe keuken van 11 m² met toegang tot de tuin, een bureau van 6 m², een slaapkamer van 13 m², en een badkamer uitgerust met lavabo, bidet, bad/douche. Een apart toilet completeert het gelijkvloers. Boven bevindt zich nog een tweede slaapkamer van 10 m² en een royale zolder van 27 m² die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens. Het volledig cavé souterrain biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor een hobbyruimte. De woning is uitgerust met aluminium dubbele beglazing en centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De EPC-waarde bedraagt 537 kWh/m²/jaar, wat herkenbaar is in het energieprestatiecertificaat dat deze woning beschikt. De villa ligt in een rustige en landelijke omgeving, doch dicht bij het centrum van Couvin met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Het eigendom is gelegen op een perceel van 891 m² grondoppervlakte, waardoor er voldoende buitenruimte is om te genieten van de natuur of om terrassen en tuinen aan te leggen. De ligging nabij de rivier biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook een serene sfeer die bijzonder geliefd is bij natuurliefhebbers. Dit huis combineert landelijk leven met praktische voorzieningen, waardoor het zich perfect leent voor langdurig woongenot. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen en alle mogelijkheden te ontdekken. Vraagprijs bedraagt €210.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €718. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen! Meer weten?

Gelegen in het hart van het prachtige dorp Brûly-de-Pesche tegenover een niet te missen historische site in België, dit prachtige pand op 1 ha grond, vroeger gebruikt als restaurant en nu met bouwvergunning omgebouwd tot een beleggingspand, bestaat uit een huis van 187 m² en twee appartementen van respectievelijk 95 m² en 100 m². Begane grond: woonkamer 60m², keuken 5.39m², kamer 20.3m², WC + douchekamer 4m², kamer 13.8m². 1ste verdieping: 4 slaapkamers (13.5m² + 10.2m² + 13.19m² + 11.11m²), douchekamer 2.4m². Appartement 1: woonkamer 45.89m², 3 slaapkamers (11.02m², 10.4m² + 12.17m²), badkamer 6.7m², zolder 9.6m². flat 2 (begane grond): woonkamer 37.63 m², veranda 20.96m², semi-ingerichte keuken, een slaapkamer 10m² en een slaapkamer 12m², badkamer 4m². Kelder: een kelder van 40,46 m², een stookruimte van 9,14 m², een kamer van 7,39 m², Buiten: tuin + talrijke privé parkeerplaatsen Meer weten?

Ideaal gelegen beleggingspand in het centrum van Couvin, dicht bij winkels, scholen en vervoer. Het pand bestaat uit twee aparte appartementen met aparte meters en individuele tuinen. De begane grond van ongeveer 50 m² is momenteel verhuurd. Het bestaat uit een semi-ingerichte keuken, een lichte woonkamer van 16 m², een doucheruimte met toilet, een slaapkamer van 9,5 m² en een veranda van 10 m² die toegang geeft tot een privétuin. Op de bovenverdieping wordt sinds 2009 een duplex appartement van 60 m² verhuurd. Het bestaat uit een woonkamer van 16 m², een halfingerichte keuken en twee zolderkamers. Het heeft ook een eigen buitenruimte. Het gebouw heeft dubbele beglazing, elektrische verwarming en individuele meting voor elke eenheid. Een geweldige investeringsmogelijkheid, met een woning die zichzelf meteen terugbetaalt. PEB n° 20250717014131 - klasse G - 45 486 kwh/jaar - 802 kwh/m².an voor het gelijkvloers en de eerste verdieping PEB n° 202507170015351 - klasse G - 67 961 kwh/jaar - 877 kwh/m².an : Doe een bod vanaf 200.000 euro Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

!!!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!!! Contact agence : visites et informations auprès de Thomas Pirquet au ### ou par mail à l'adresse ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagnes a le plaisir de vous proposer cette très belle maison style Art-déco dans une jolie rue de Couvin. Idéalement située par sa proximité des grands axes ainsi que par son calme, vous profiteriez d'un bel espace de vie. A l'entrée, vous trouverez un espace hall d'entrée qui communique avec la lumineuse salle à manger ainsi que le salon et la cuisine totalement équipée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (une utilisée comme dressing actuellement) ainsi qu'une nouvelle salle de douche. Au dernier étage, vous profiterez d'une belle chambre ainsi qu'une seconde salle de bain. Chaque étage possède un agréable petit espace extérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'un large passage latéral reprenant plusieurs places de parking, un carport ainsi qu'un garage donnant sur le très joli jardin arboré. Informations techniques : Chauffage central au mazout 2 poêles au pellets 10 panneaux photovoltaïques Electricité conforme Attention, le bien sera disponible au plus tard 1 mois à partir de l'acte. Faire offre à partir de 277.000€. A visiter au plus vite ! Infos complémentaires ou visites au ### ou par mail à l'adresse ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Cul-des-Sarts, gelegen aan de Rue de la Ramée 35. Deze woning biedt een prettige leefruimte op een perceel van maar liefst 5 are 77 centiaren, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een landelijke omgeving. De woning is volledig uitgerust met vier gevels en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor dagelijks comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer, een functionele keuken, een badkamer met toilet, douche en lavabo, evenals een aparte verwarmingsruimte, wasplaats en garage. Boven zijn er vier slaapkamers en een overloop die toegang biedt tot het grote, uitbreidbare zolderverdiep. Een kleine kelder onder het huis biedt extra opslagruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, met twee ondergrondse tanks onder 3.000 liter, en dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. Het gebouw verkeert in een goede staat, met elektrische installatie conform de normen en een EPC-waarde van 380 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparingen. De ligging van deze woning bevindt zich in een habitatgebied met een landelijk karakter volgens het lokale bestemmingsplan, wat een rustige en groene omgeving garandeert. Cul-des-Sarts is een charmant dorp in de provincie, ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van gemeentelijke voorzieningen. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in hun toekomst. De verkoopprijs bedraagt €160.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €307. De elektrische installatie is gecertificeerd en het huis is voorzien van dubbel glas dat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Cul-des-Sarts? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte in een rustige landelijke omgeving, met alle nodige voorzieningen en voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: In Gonrieux, op een gemakkelijk toegankelijk terrein dicht bij de hoofdwegen, een magazijn van 350 m² op 2 niveaus (150 m² per niveau en 50 m² kelder) met toegang via een elektrische sectionale poort en een kleine tuin. Geschikt voor de opslag van voertuigen en materiaal. Mogelijkheid tot verbouwing tot woonhuis (afhankelijk van bouwvergunning). Mogelijk overleg met de eigenaar over de afwerking van de gevelbekleding. Niet onderhevig aan EPB. 80.000 euro (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Votre agence de Mariembourg vous présente: A Gonrieux, sur un site facile d'accès et à proximité des axes routiers, un entrepôt de 320 m² comprenant un garage de 30 m² (accessible via porte sectionnelle électrique), 2 niveaux (160 m² et 60 m² par niveau), 70 m² de cave) . Idéal pour stocker du matériel, Electricité CONFORME. Possibilité de modifier en maison (sous réserve d'obtention du permis d'urbanisme). Discussion possible avec le propriétaire pour achèvement bardage. Non soumis à PEB. 78.000 euros (Sauf offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Deze mooie woning te koop in Couvin biedt een uitstekende combinatie van modern design en praktische functionaliteit. Gelegen aan de Rue de la Ramée 51, bevindt deze recente constructie uit 2014 zich op een royaal perceel van bijna 1000 m², met een woonoppervlakte van 180 m² die zorgvuldig is verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken, en twee badkamers die voorzien in moderne voorzieningen en afwerking van hoog niveau. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote open leefruimte van 31 m² die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een praktische ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de grote glaspartijen de connectie met de tuin versterken en een aangename uitstraling geven aan het interieur. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt met een tuin van 544 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het perceel biedt verschillende mogelijkheden voor buitengebruik, terwijl de goed onderhouden oprit met gravels en zes parkeerplaatsen extra gemak en comfort bieden voor bewoners en gasten. De woning is gericht naar het noorden, waardoor de voorgevel een mooie uitstraling krijgt en het binnenklimaat goed gereguleerd blijft. De locatie in Couvin biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de nabijheid van natuurlijke omgevingen ideaal is voor wie houdt van buitenactiviteiten. De woning beschikt over energiebewijzen met een gunstig EPC-certificaat (B) en voldoet aan de huidige bouwnormen, inclusief elektrische veiligheidscertificaten. De vraagprijs bedraagt €375.000, zonder BTW. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne woning op een ruim perceel in een rustige omgeving, met goede voorzieningen en veel ruimte voor verdere ontwikkeling of outdoor gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of via de website ### Aarzel niet om ons te contacteren voor een gratis, vrijblijvende waardebepaling van uw huidig vastgoed of om uw zoektocht naar de ideale woning te bespreken. Dit is uw kans op een kwalitatieve woning in Couvin die aan al uw wensen voldoet! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Dailly, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle residentie in een rustige landelijke omgeving. Deze résidence wordt aangeboden voor €449.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 290 m², gelegen op een royaal perceel van 2.119 m². Gevestigd in een charmant dorp tussen Chimay en Couvin, combineert deze fermette rust en privacy met moderne comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor een kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een aparte eet- en woonkamer aan. Het interieur is traditioneel en verzorgd, met veel authentieke elementen zoals natuurlijke leien daken en dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie. De woning wordt verwarmd via houtkachels, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer en een efficiënte energievoorziening. De eerste verdieping herbergt een nachthal, een badkamer, drie slaapkamers en een praktische dressing en bureau. Daarnaast is er nog een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht als extra leefruimte of opslagruimte. Buiten beschikt het perceel over een zuidgerichte tuin, ideaal voor zonliefhebbers, en een overdekt zwembad dat comfort biedt tijdens alle seizoenen. Een garage en verschillende parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. De locatie biedt tevens de voordelen van nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen, terwijl u volop geniet van de rust en natuurlijke omgeving. Het geheel is afgewerkt met duurzame materialen en heeft een EPC-certificaat met energiescores van B en C. Bent u geïnteresseerd in deze unieke fermette? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige landelijke levensstijl met alle moderne gemakken binnen handbereik. Wacht niet te lang en grijp uw kans om deze bijzondere woning in Dailly te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige residentie in Dailly biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel als investering. Gelegen in een schilderachtig klein dorp tussen Chimay en Couvin, geniet deze woning van een schitterend uitzicht op de omringende natuur. Het eigendom bestaat uit twee volledig gerenoveerde woningen, ideaal voor een investeerder, professionele praktijk of een gezin dat ruimte en flexibiliteit zoekt. Het terrein beslaat maar liefst 3.475 m² en omvat een tuin op het zuiden, drie gevels die de woning een karaktervolle uitstraling geven en zes parkeerplaatsen voor gemak en comfort. De eerste woning is een volledig gerenoveerde, industriële stijl gîte (de voormalige schuur) met een eigen ingang, toilet, wasruimte, een lichte leefruimte met ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De tweede woning, het oude logement met elegante eikenhouten panelen, beschikt over drie grote slaapkamers, een gezellige woonkamer, eetruimte, ingerichte keuken en twee sanitaire ruimtes. Beide gîtes profiteren van moderne verwarmingssystemen op pellets, elektrische convectoren in de slaapkamers en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk rendement tussen 20.000 en 30.000 euro per jaar. De volledige woning is bemeubeld en klaar om direct te betrekken of te verhuren, met de mogelijkheid om de zolders over de volledige bouwdiepte te herbestemmen. De ligging in Dailly biedt tal van voordelen: nabij voorzieningen, uitstekende bereikbaarheid en de rust van het Vlaamse platteland. Het geheel is afgewerkt met natuurlijke leisteen dakbedekking en dubbele PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie en lage energiekosten. Met een energieprestatiecertificaat in klasse B en C en een primair energieverbruik van 189 kWh/m² per jaar, is deze woning niet alleen functioneel maar ook milieubewust. Dit veelzijdige vastgoed met een totale woonoppervlakte van 288 m² vormt een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en waardevolle mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Een boerderij in lokale natuursteen met woonhuis, schuur, stallen en grond in het hartje van het charmante dorpje PESCHE (gemeente Couvin). Het woonhuis (+-300 m²) heeft op de begane grond een hal, woonkamer, eetkamer, niet-ingerichte keuken, toilet en paardenstal (70 m²) met toegang tot de tuin, de schuur en bijgebouwen/garage (80 m²). Op de eerste verdieping: een hal, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, zolder (op 2 niveaus). Op de tweede verdieping een zolder, er is een kelder . Een schuur van +-80 m² grenst aan het huis (hoogte 10 m). - Er is een tuin aan de achterkant en een zij-ingang via de straat en het onafhankelijke terrein. (OPTIONEEL) - Het geheel met parkeerplaats aan de voorkant en terrein met een totale oppervlakte van 22a 47ca (Perceel 1 (woning + bijgebouw): 9a47 - Perceel 2 (apart terrein): 13a -OPTIONEEL-) - Het pand moet worden GERENOVEERD - MOOIE KANS!!! - BIEDEN kan vanaf 250.000 euro voor gebouw + tuin en vanaf 40.000 euro voor het onafhankelijk terrein (ref.1535) Meer weten?