Propriété de caractère avec parc arboré et potentiel constructible – Bien rare Située à Montroeul-au-Bois, cette élégante propriété 4 façades de standing séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de ± 40 ares, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et potentiel d'évolution. Composition Dès l'entrée, un hall spacieux met en valeur un remarquable escalier artisanal en chêne menant à une mezzanine élégante. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux comprenant un vaste living avec cheminée en pierre de France et insert à bois, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse équipée d'une cheminée avec rôtissoire. La cuisine équipée, ouverte avec coin repas, complète harmonieusement cet ensemble convivial. Un atout majeur du bien : une suite privative de plain-pied, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains complète (baignoire, douche et WC), idéale pour une occupation aisée ou une activité indépendante. Un bureau, un dressing et un cabinet de toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le hall de nuit en mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et WC), ainsi que deux autres chambres dont une particulièrement spacieuse, une salle de douche indépendante et un WC séparé. Le deuxième étage accueille un grenier avec plancher en bois offrant un réel potentiel d'aménagement. Sous-sol et annexes.La propriété dispose de 5 caves, dont une chaufferie et une vinothèque. Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules offre également des possibilités d'aménagement pour une profession libérale. Extérieurs Le bien bénéficie d'une exposition plein sud et d’un magnifique parc arboré avec verger (cerisiers, pruniers, châtaigniers, poiriers), offrant un cadre naturel exceptionnel. Atout rare : la propriété est équipée de deux puits artésiens (dont un au sous-sol et un dans le parc). Potentiel foncier Outre une parcelle constructible latérale, le terrain (± 32 ares de jardin/parc) est inscrit pour moitié en zone d'habitat à caractère rural à front de rue, constituant une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de construction ou d’investissement (sous réserve des prescriptions urbanistiques). Caractéristiques techniques • Chauffage central au mazout • Châssis double vitrage en merbau • Matériaux nobles (pierres naturelles, voussettes bois/briques) • Terrasse en pierre bleue avec garde-corps en fer forgé Un bien de caractère aux multiples possibilités, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder. Prix indicatif : 675.000 € (frais d’agence inclus) Meer weten?
Huis te koop met 4 gevels - Buissenal
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2190 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 694.154€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
Deze charmante cottage te koop in Buissenal biedt een unieke combinatie van landelijke authenticiteit en modern comfort. Gelegen in het hart van de Frasnoise, geniet dit prachtig gerenoveerde landhuis van een smaakvolle inrichting die de rust en sfeer van de omgeving perfect weerspiegelt. Met een woonoppervlakte van 275 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het een ideaal familiehuis is of een comfortabele woonplek voor wie waarde hecht aan ruimte en rust. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over authentieke details zoals een ijzeren trap, een open haard en meubelen die door de eigenaren zijn uitgezocht. Het interieur straalt verfijning uit en biedt voldoende lichtinval dankzij de grote ramen, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De buitenruimte rond de cottage is bijzonder aantrekkelijk en goed onderhouden, met een tuin die is aangelegd met palissadebeuken, een oude serre en een Finse sauna, waardoor het lijkt op een klein paradijs. Het perceel van 800 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en een terras, ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. De locatie biedt de voordelen van het landelijke leven, terwijl belangrijke connecties en wegen snel bereikbaar zijn, waardoor u de rust van de natuur kunt combineren met praktische verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De aankoopprijs van deze unieke woning bedraagt 535.000 euro, met een kadastraal inkomen van 480 euro en geen btw-heffing. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het authentieke karakter en de rustgevende sfeer van deze prachtige cottage. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit bijzondere vastgoed in Buissenal wacht op u! Meer weten?
Charmante en perfect onderhouden fermette met extra weide en een PRACHTIG ZICHT op groen, gelegen in een uitzonderlijk rustige en landelijke omgeving op wandelafstand van het bos. Hier geniet u van absolute privacy, ruimte en adembenemende vergezichten. INDELING: Inkom- en traphal met apart toilet, indrukwekkende en lichtrijke leefruimte van meer dan 80 m² met gezellige leeshoek/bibliotheek, volledig geïnstalleerde luxe-keuken (vernieuwd in 2012), berging/wasplaats, bureauruimte, een eerste slaapkamer, dressing en vernieuwde badkamer met douche. Op de verdieping bevinden zich de nachthal met inmaakkasten en 4 bijkomende slaapkamers. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde zuidwestgerichte tuin (±3.480 m²) met terras en open zicht op het omliggende groen, evenals een extra weide – ideaal voor dierenliefhebbers. Er is ruime parkeergelegenheid (±7 plaatsen) en een regenwaterput van 15.000 L. Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor gezinnen die rust, ruimte en natuur zoeken. ♦ Voor dierenliefhebbers dankzij de extra weide. ♦ Voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan comfort. Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ### ### Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1049 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 478.942€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1049 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 498.142€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
Ontdek deze op te frissen/ te renoveren charmante woning met prachtige authentieke elementen, een binnenkoer, dubbele garage en bijgebouwen op een ruim perceel van 25 are, landelijk gelegen in een rustige straat met MOOI OPEN ZICHT!! Indeling woning: zeer ruime inkomhall die toegang geeft tot enerzijds de volledig ingerichte keuken, en anderzijds tot de ruime woonkamer die uitkijkt op de tuin. Verder biedt het gelijkvloers nog de badkamer met douche en bad en toilet, vier slaapkamers en een kelder. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime technische ruimte waar onder andere de stookolietank zich bevindt. Vanuit de woonkamer kan je de trap op naar de dakverdieping die nog heel veel ruimte en mogelijkheden biedt. Bijgebouwen: aan de straatzijde bevindt zich de toegang tot de dubbele garage met automatische poort. Op het terrein bevindt zich nog een extra bijgebouw die tal van mogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op stookolie, er is ook een pelletkachel en houtkachel aanwezig. TROEVEN: Véél charme, véél ruimte, zeer rustige ligging, mooi open zicht, grote tuin met ruime bijgebouwen. Meer info of een bezoek? ### Meer weten?
Energiezuinige nieuwbouwvilla met prachtig zicht op groen. Ontdek deze hoogwaardig energiezuinige nieuwbouwvilla, perfect gelegen te midden van een groene en rustige omgeving. Tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort en duurzaamheid. ✔ Lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen en verbinding met de tuin ✔ Volledige afwerking met hoogwaardige materialen en oog voor detail ✔ Energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming en een regenwaterput 10.000L ✔ Ruime en functionele indeling, ontworpen voor optimaal wooncomfort Een kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en duurzame woning op een prachtige groene locatie! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?
Ontdek deze charmante cottage te koop in Oeudeghien, gelegen op een schitterende locatie op de top van een heuvel met een adembenemend panoramisch uitzicht. Deze woning combineert rust en natuur, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige landelijke omgeving. Het onroerend goed biedt een prachtige uitstraling en beschikt over een ruime woonoppervlakte, ideaal ingedeeld om comfortabel te wonen en te genieten van het omringende landschap. De cottage bevindt zich op een perceel van ongeveer 13,7 are en biedt verschillende faciliteiten die het wooncomfort verhogen, waaronder een garage voor één auto, een atelier, een remise met een traditionele bakoven, en een gezellige overdekte terrastekst die uitnodigt tot buitenleven. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met een ondergrondse kelder, een ruime begane grond met een hall, een gezellige woonkamer met een pelletkachel, en een niet-uitgevoerde keuken die de koper de mogelijkheid geeft deze naar eigen wens te moderniseren. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer voorzien, terwijl het gelijkvloers nog ruimte biedt voor verdere uitbreiding met een zolder die ingericht kan worden als drie extra slaapkamers en nog een badkamer. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met luchtverzorging, en wordt aangestuurd door een eigen put, wat bijdraagt aan de zelfstandigheid en energie-efficiëntie. De tuin is volledig omgeven door bomen, waardoor er privacy ontstaat en een natuurlijke sfeer wordt gecreëerd. Deze locatie, slechts 500 meter verwijderd van het grote bos van Lahamaide, biedt een unieke combinatie van landelijk leven en natuurlijke rust, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van de buitenlucht. De bereikbaarheid en de ligging maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Oeudeghien ligt in het hart van de Pays des Collines en biedt de ultieme rust met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De woning is beschikbaar bij akte en wordt verkocht zonder verhuurstatus, klaar voor nieuwe bewoners. De verwarming wordt verzorgd via mazout, wat nog steeds gangbaar is in landelijke regio's, terwijl het EPC-certificaat recent werd afgegeven. Voor geïnteresseerden is bezichtiging mogelijk op afspraak, uitsluitend via contact met de notariële studie. De vraagprijs bedraagt €200.000, wat gebaseerd is op de actuele marktwaarde en de specifieke kenmerken van dit unieke vastgoed. Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een karaktervolle eigendom met talloze mogelijkheden in een van de mooiste delen van Oeudeghien. Meer weten?
Ontdek deze majestueuze woning in Hacquegnies, een uitzonderlijk vastgoed dat charme en karakter combineert met een prachtige locatie nabij Tournai en op korte afstand van Brussel. Deze woning, dateert uit 1921 en straalt authenticiteit uit dankzij het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen en een tijdloze uitstraling. Gevestigd op een riante grondoppervlakte van 3.167 m², biedt dit pand een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 570 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die ruimte en comfort garanderen voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De statige inkomhal zet meteen de toon met haar royale afmetingen en elegante uitstraling, terwijl de lichte en ruime leefruimtes, waaronder een salon in L van 125 m² met een sfeerbepalende Franse stenen haard en een massief eikenhouten parketvloer, zorgen voor een warme en gastvrije sfeer. Vanuit de salon is er directe toegang tot een zonnig terras dat volledig gericht is op het zuiden, ideaal om te genieten van buitenleven in alle rust en privacy. De keuken van 50 m² is praktisch ingedeeld, conviviaal en voorzien van alle moderne gemakken, terwijl een bureau-bibliotheek, een wasruimte en een garderobe het comfort verder verhogen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal die toegang geeft tot zes grote slaapkamers, sommige uitgerust met lavabo’s, toiletvoorzieningen of toegang tot badkamers, wat deze woning zeer geschikt maakt voor grote gezinnen of gastenverblijven. Het geïsoleerde zolderverdiep biedt twee ruimtelijke vertrekken met veel potentieel voor verdere uitbreiding of aanpassing naar wens. De woning beschikt over twee badkamers en wordt verwarmd door mazout, met een EPC-waarde van C, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energetische optimalisatie. Buitenom biedt de woning naast een ruime garage voor één wagen, nog eens vijf parkeerplaatsen en een prachtige tuin met terras, waardoor je volop buitenruimte hebt om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor €595.000, zonder btw, en is niet verhuurd, klaar om jouw persoonlijke project te worden. Gelegen in Hacquegnies combineert deze residentie landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte voor groei. Of je nu een professionele vestiging wil oprichten of gewoon wil genieten van de rust en ruimte die dit unieke pand biedt, dit is zonder twijfel een investering die de moeite waard is. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf de pracht en mogelijkheden van deze prachtige woning. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Frasnes-lez-Buissenal, een charmant en comfortabel eigendom dat zeker de aandacht waard is. Deze vrijstaande woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en staat op een perceel van 566 m². Het huis biedt een ruime indeling met drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne installaties, waaronder zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. De woning wordt aangeboden in een goede staat en beschikt over technische goedkeuringen zoals een elektrisch certificaat en een EPC-waarde van C, wat aantoont dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Binnen vindt u een functionele keuken en sanitaire voorzieningen die de dag tot dag comfortabel maken. De keuken is volledig uitgerust met een centraal eiland, waardoor koken nog aangenamer wordt. De moderne badkamer en het toilet bevinden zich op de begane grond, evenals een gezellige living die natuurlijk licht binnenlaat. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan één ruimte eventueel kan dienen als kantoor of extra slaapruimte. De woning heeft tevens een praktische garage, drie buitenparkeerplaatsen en een tuin met terras, ideaal om buiten te genieten of om gastvrij te ontvangen. De rustige ligging en de goede bereikbaarheid maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Deze woning in Frasnes-lez-Buissenal biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een aantrekkelijke prijs van €90.000. Het eigendom is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een kwaliteitsvolle woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een bezoek krijgt u via de virtuele tour die online beschikbaar is, zodat u alvast een eerste indruk krijgt van dit prachtige vastgoed. Wacht niet langer en zet vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Frasnes-lez-Buissenal! Meer weten?
Réf/1263: Viager Occupé : Fermette entretenue sur 10ares 11ca en bordure de champs: 2 Chambres + 1 possible, garage, jardin et jolie vue. Info/visite : ### Publicité, prix et descriptif indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?
Ook in de buurt van Buissenal (7911)
Te koop: charmante fermette met prachtig uitzicht en veel potentieel (momenteel uitgebaat als horecazaak + woonst) Op een uitzonderlijk mooie ligging bevindt zich deze karaktervolle fermette met een prachtig open zicht voor- én achteraan. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is ideaal als vakantiewoning, B&B, restaurant + woonst of ruime gezinswoning met praktijk. Indeling horecazaak: gezellige eetgelegenheid met professionele keuken, sanitaire voorziening en vergaderruimte. Indeling woonst: inkomhal met toilet, gezellige zithoek + eetplaats, geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, veranda, slaapkamer en badkamer. De zolderruimte an perfect ingedeeld worden voor extra slaapkamers. Een absolute troef is de aparte toegang tot een commerciële ruimte, voorzien van een industriële keuken en sanitaire voorzieningen, wat tal van mogelijkheden biedt voor horeca, B&B of andere activiteiten. Op de verdieping nog een zolder, die naar wens in te richten is. Buiten geniet je van een mooi terras met uniek uitzicht, een ruime handige oprit en een grote parking, wat het geheel extra praktisch maakt. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor investeerders of ruimtezoekers die op zoek zijn naar een eigendom met combinatie van wonen en werken, op een unieke locatie met vergezichten. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek via ### Meer weten?
Deze prachtige herenwoning met een bebouwde oppervlakte van ca. 390 m², momenteel uitgebaat als restaurant, werd volledig en smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het pand biedt een unieke, elegante en bijzonder veelzijdige leefomgeving. Gelegen op een perceel van 20 are combineert het perfect landelijke charme met een onmiddellijke nabijheid van de E42/A8 en het centrum van Ath. Het gelijkvloers overtuigt door zijn royale volumes en overvloedige lichtinval: een ruime leefruimte (ca. 36 m²), een volledig uitgeruste professionele keuken met koelcel, een lichtrijke veranda met bar (ca. 22 m²) en sanitaire voorzieningen met toegang voor mindervaliden. Momenteel is er plaats voor ongeveer 30 couverts binnen, ideaal voor horeca-activiteiten of een vrij beroep. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (ca. 18, 19, 12 en 23 m²), waarvan één met terras (ca. 12 m²), evenals een badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort. Deze verdieping is momenteel ingericht als appartement en beschikt over een aangename leefruimte met toegang tot het terras. De tweede verdieping omvat een extra slaapkamer en een ruime inrichtbare zolder (ca. 57 m²), die tal van mogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een zuidgerichte terras in natuursteen dat uitgeeft op een verzorgde tuin, met de mogelijkheid om ongeveer 50 couverts te ontvangen. Daarnaast beschikt het pand over een ruime parking met plaats voor een vijftiental wagens. Geen renovatiewerken nodig: conforme elektrische installatie, EPC-label D (294 kWh/m².jaar – 20221123024102), aluminium ramen met driedubbele beglazing, waterverzachter, centrale verwarming op gas (tank van 2.800 L) en een individuele waterzuiveringsinstallatie. Het gebouw is volledig onderkelderd. Een zeldzaam eigendom dat authenticiteit, verfijning en exclusiviteit combineert, geschikt voor zowel residentieel als professioneel gebruik. > 595.000 € Niet-contractuele publiciteit. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?
MAINVAULT - UITZONDERLIJK PAND !!!!!! Voormalige mouterij op 20a volledig gerenoveerd in 2015 met veel luxe en volgens de regels van de kunst. Ideaal voor een vrij beroep en/of restaurant. PEB F (506 KwH/m².an) - 20180319027647 - Doe een bod aan 650.000€ Meer weten?
Houtaing - In de rust van een klein bloemrijk dorp dicht bij de voorzieningen van Ath, op 25 are bebost terrein, dorpshuis met karakter, 3 slaapkamers met grote inrichtbare zolder, met bijgebouwen. Doe een bod op € 245.000 - PEB F (492 kWh/m².an) - 20250917012651 Meer weten?
Découvrez ce bien immobilier comprenant trois habitations distinctes, offrant un potentiel de location immédiat. Idéal pour un investissement ou pour profiter d’un logement spacieux, ce bien séduira par ses volumes et sa situation, avec un accès direct au centre-ville. Les trois unités permettent de bénéficier d’un bel espace tout en offrant diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins. La troisième habitation sera libre de toute occupation à partir du 1er mai, vous permettant soit de vous y installer dès la signature de l’acte authentique, soit de la mettre immédiatement en location et générer des revenus dès le départ. La première habitation, d’environ 105 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain. La cuisine donne accès à un garage pouvant accueillir deux voitures, avec un espace buanderie. À l’étage, trois chambres de 9 m², 15 m² et 24 m². Un jardin, deux caves et un grand grenier complètent l’ensemble. PEB D – n° 20251015007386 – 309 kWh/m².an – 46 085 kWh/an Électricité non conforme. La deuxième habitation, d’environ 120 m² habitables, comprend un hall d’entrée spacieux, une cuisine, une pièce de vie, ainsi qu’une véranda avec WC et buanderie. À l’étage, deux chambres de 16 m², une salle de bain, un WC et un grenier. Un grand jardin, un second grenier et un garage complètent ce logement. PEB E – n° 20251015008136 – 414 kWh/m².an – 56 997 kWh/an Électricité non conforme. La troisième habitation se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une chambre à l’étage et d’un garage accolé. PEB G – n° 20251015007614 – 582 kWh/m².an – 37 588 kWh/an Électricité non conforme. Contactez Lucie De Bock – ### - ### - IPI 518.825 Meer weten?
Deze charmante woning gelegen in Ligne biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, karakter en gezelligheid. Gevestigd op een perceel van maar liefst 7a49ca, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 214 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot diverse leefruimtes. Het gezellige salon van circa 20 m², voorzien van een sfeervolle open haard, en de aangename eetkamer met een authentieke kachel vormen het hart van het huis. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een fornuis met oven van het merk SMEG, ideaal voor liefhebbers van koken. Daarnaast is er een veranda met apart toilet, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De badkamer, uitgerust met een uniek meubel en twee wastafels in natuursteen, completeert het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een praktische inloopkast die ook gebruikt kan worden als dressing. Het tweede verdiepingsniveau telt nog eens twee extra slaapkamers, waardoor er in totaal vijf slaapkamers zijn, perfect voor een gezin of als kantoorruimte. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een grote kelder van 46 m², waarin zich een wijnkelder, wasruimte en opslagruimte bevinden. De buitenruimte van deze woning is eveneens bijzonder aantrekkelijk. De tuin is aangelegd met smaak en biedt een prachtig terras in hout, omringd door palissaden en verzorgde bloemperken. Hier kunt u genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Een zijpoort zorgt voor gemakkelijke toegang tot de parking, waar meerdere voertuigen kunnen parkeren. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is voorzien van dubbele beglazing in houten raamwerk (met uitzondering van de veranda), wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort. Bovendien beschikt het huis over een elektrische installatie die voldoet aan de normen en een waterverzachter voor extra gebruiksgemak. Gelegen op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals de E429 snelweg (circa 10,5 km), het station van Ath (ongeveer 6 km) en het centrum van Ath (ongeveer 5,6 km), biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Winkels, restaurants, bakkers, apotheken en grote supermarkten bevinden zich binnen enkele minuten rijden, waardoor alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €340.000, zonder btw. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar bij akte en verkeert in uitstekende staat. Met haar ruime indeling, authentieke details en gunstige ligging vormt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en karaktervolle gezinswoning in de omgeving van Ligne. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze prachtige woning u te bieden heeft. Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2585 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 519.590€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
Deze charmante residentie gelegen aan de Chaussée de Renaix 27 in Anvaing biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning. Met een totale kadastrale oppervlakte van 4 are en 40 centiare, combineert dit eigendom functionele indeling met comfort en een gunstige ligging. De woning bevat onder andere een ruime woonkamer, een semi-uitgerichte keuken voorzien van moderne toestellen zoals een dubbele gootsteen, koelkast, vaatwasser, elektrische oven met vitrokeramische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt het pand over een praktijkruimte, een wasruimte en een bureau, wat ideaal is voor thuiswerk of hobby's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een apart toilet, terwijl er ook een berging in het grenadère beschikbaar is. Het huis is volledig dubbel geïsoleerd aan de voorkant en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met een betrouwbare VIESSMANN-ketel. Het buitenaanzicht wordt afgerond door een verzorgde tuin met een oude kunststof serre en een houten garage die plaats biedt aan één wagen. Het geheel straalt praktische functionaliteit uit, gecombineerd met voldoende opbergruimte en comfort voor het hele gezin. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 110.000 euro, wat een competitief aanbod is in de regio. Het is mogelijk om op afspraak een bezoek te plannen via de studeerkantoor, telefonisch te bereiken op ### Deze woning wordt vrij opgeleverd bij de akte en is niet momenteel verhuurd, wat het aankoopproces vergemakkelijkt. De verkoper benadrukt dat de vermelde prijs indicatief is en niet bindend, en dat verdere documenten zoals het kadastrale plan en het EPC-certificaat beschikbaar zijn via de officiële websites. De locatie in Anvaing biedt voordelen zoals rust, landelijke charme en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door open landschap en rustgevende natuur, perfect voor wie zoekt naar een woning met ruimte en privacy. Het eigendom ligt gunstig bereikbaar en vormt een goede investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en betaalbaarheid in een aangename landelijke setting. Meer weten?
Open Immovlan