Met dit unieke pand genaamd "Les Charmettes" tilt u uw levensstijl naar een hoger niveau, terwijl u toch dicht bij alle voordelen van het centrum van Ottignies blijft. Een prachtige oprit scheidt het pand van de straat en leidt u naar deze imposante residentie met zijn ouderwetse charme. Geniet van een exclusief pand met een volledig privéterrein, ruime parkeergelegenheid, twee royale terrassen, een zwembad en bijgebouwen met een barbecue. Het huis is authentiek en dateert uit het einde van de 19e eeuw. Het heeft veel van zijn originele architectonische kenmerken en details behouden. Renovatie om te voldoen aan de huidige normen voor comfort en energie-efficiëntie is noodzakelijk en zal dit unieke pand een nieuw leven inblazen. Oproep aan veeleisende kopers en liefhebbers van bijzondere panden!
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa idéalement située à Céroux-Mousty, à proximité immédiate d’Ottignies et de Louvain-la-Neuve. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, cette propriété contemporaine implantée sur un terrain de 13ares 04ca développe ± 440m² habitables et près de 500m² utiles (garage et caves compris). Elle offre une grande flexibilité d’usage : habitation familiale, maison kangourou ou profession libérale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste et lumineux séjour de 69m² avec salon (K7) et salle à manger, prolongé par une élégante cuisine ouverte de 20m² avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, un spacieux garage ainsi qu’un espace polyvalent avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un logement séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert 5 chambres, une salle de douche et une salle de bain. Un remarquable espace détente de 70m² avec bar et salon TV mène à une suite parentale au 2e étage, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin paysager avec piscine, parfaitement orienté et à l’abri des regards. DIVERS : PEB B – pompe à chaleur – panneaux photovoltaïques – électricité conforme – châssis DV PVC – façades isolées – chaudière gaz à condensation. Une propriété rare aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille ou un projet mixte.
6 Slaapkamer(s)
440 m²
3 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
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Située dans l'une des rue les plus charmantes de Genval, à 5 min de la gare et des commerces des Papeteries, villa de caractère de 1934 agrandie en 2013 et entièrement rénovée bénéficie de la proximité des facilités. Implantée sur un terrain plat de 6 ares 98 orienté ouest, la propriété développe environ 300m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa configuration familiale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et WC, un agréable séjour avec feu ouvert et bow window de 30m², une salle à manger, cuisine super équipée avec coin à déjeuner et family room de 40m² dont les grandes baies vitrées donnent vers le jardin, bureau de 20m² équipé de placards encastrés. Au 1ier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres spacieuses dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et salle de douche avec WC. Une bibliothèque donne accès au 2ième étage aménagé de 2 chambres de 23m² et 26m², une salle de douche et de greniers offrant de précieux espaces de rangement. En sous sols, on retrouve un espace salle de jeux, un garage 1 voiture, buanderie, un cellier et une grande cave de rangement. À l’extérieur, une annexe de 33m² a été totalement rénovée en un studio comprenant un espace de vie avec cuisine et à l'étage chambre avec salle de douche et wc. PEB D n°20260902001530 - Tous nos biens sur ###
RENIVAL, een gewilde locatie aan een rustige straat met een landelijke sfeer voor deze woning met 2 slaapkamers en een kantoor, volledig herbouwd in 1999. Met een totale oppervlakte van 220 m² (165 m² woonoppervlak + 55 m² kelder/wasruimte) op een prachtig perceel van 565 m² op het westen, biedt deze degelijk gebouwde woning voorbeeldige technische en esthetische kenmerken en omvat het volgende: Begane grond (82 m²): Entreehal met ruimte voor een extra toilet en garderobe, comfortabele woonkamer met open haard, ingebouwde boekenkast/plank en toegang tot het terras, open keuken/eetkamer, volledig uitgerust (nieuwe kookplaat, nieuwe afzuigkap, nieuwe vaatwasser, geen koelkast), eetkamer met toegang tot het terras en centrale kantoorruimte met inbouwmeubilair - massief houten vloer. Bovenverdieping (82m²): Nachthal met apart toilet, hoofdslaapkamer met airconditioning, kinderslaapkamer met twee inbouwbedden en op maat gemaakte kasten, en badkamer (bad, douche, twee wastafels en passieve ventilatie) - Toegang tot de zolder via de kinderslaapkamer, hoge plafonds en massief houten vloer. Kelder (57m²): Wijnkelder, hoofdkelder met wasruimte en apart toilet. Buiten: Parkeerplaats voor twee auto's, goed onderhouden buitenruimte met hoofdterras, vuurplaats en berging. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van deze prachtige woning met zorgvuldige afwerking en onberispelijke technische kenmerken! Beveiligde entree, alarmsysteem, olie-/gasketel, riolering, conforme elektriciteitstarieven, laadstation, gloednieuwe dubbelglas aluminium ramen (2025), halfmassieve houten vloer, geïsoleerd dak (12 cm) en geïsoleerde gevel (6 cm), nieuwe goten, talrijke op maat gemaakte meubels... ** Energielabel (EPC) = C! ** - Informatie en bezichtigingen: ### - Meer woningen op ### !
Gelegen in een rustige en residentiële villawijk, op slechts enkele minuten van het centrum van Lasne, biedt deze elegante villa, ontworpen door architect Rigo, circa 470 m² bewoonbare oppervlakte. De woning bevindt zich op een uitzonderlijk zuidgericht perceel van meer dan 72 are, dat wordt verfraaid door een prachtige waterpartij. Bij het betreden van de villa vallen meteen de royale volumes en de overvloedige natuurlijke lichtinval op. De ontvangstruimtes omvatten een ruime leefruimte en eetkamer, die rechtstreeks uitgeven op de tuin en prachtige vergezichten bieden over het park en de waterpartij. Een ruime keuken sluit harmonieus aan bij deze aangename leefruimte. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer met een afzonderlijke toegang, ideaal voor een vrij beroep, een gastenkamer of een private ruimte. De woning beschikt bovendien over een aangenaam binnenzwembad, een echte troef, dat rechtstreeks aansluit op de tuin en een charmante houten aanlegsteiger. Op de verdieping bevinden zich vijf mooie slaapkamers, voorzien van talrijke ingebouwde kasten, evenals drie douchekamers. Deze comfortabele indeling is bijzonder geschikt voor het gezinsleven. De villa beschikt tevens over een inrichtbare zolder, kelders en een garage voor twee wagens. Deze uitzonderlijke eigendom werd gerenoveerd in 2015 en onderscheidt zich in het bijzonder door haar royale volumes, het schitterende park, de zuidgerichte ligging, de waterpartij en het binnenzwembad. Een bevoorrechte, groene en discrete woonomgeving, vlak bij het centrum van Lasne. Een bijkomende troef is het interessante verkavelingspotentieel van het domein, met een perceel van ongeveer 25 are dat als bouwgrond wordt aangeduid, onder voorbehoud van de gebruikelijke stedenbouwkundige vergunningen.
LASNE - Prachtige VILLA MI CASA (5 slaapkamers/2 badkamers/2 carports/atelier) met ongeveer 260 m² bewoonbare oppervlakte. Gebouwd in 2023 en gelegen op een mooi zuidwestelijk georiënteerd perceel van 30 are 06 centiare, met een prachtig uitzicht over de velden. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Een inkomhal met vestiaire op maat en gastentoilet, een ruime woon- en eetkamer van ongeveer 50 m² met toegang tot de tuin en het terras van ongeveer 40 m², een volledig uitgeruste keuken op maat met centraal kookeiland, een mooie extra houten zithoek van ongeveer 20 m² die eveneens uitgeeft op het uitzicht en het terras, een ingerichte wasruimte/bijkeuken van ongeveer 10 m². Eerste verdieping: Een nachthal, een eerste slaapkamer met ensuite doucheruimte (master bedroom), wastafel en dressing, een tweede slaapkamer van ongeveer 10 m², een derde slaapkamer van ongeveer 11 m² met bureau, een badkamer met ligbad, wastafel en meubilair op maat. Tweede verdieping: Een tweede nachthal, een vierde slaapkamer van ongeveer 15 m², een vijfde slaapkamer van ongeveer 14 m². Technische voorzieningen: EPC-label A, 75 kWh/m²/jaar (20230520500177), conforme elektrische installatie, 16 fotovoltaïsche zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, regenwatertank. Een dubbele carport, parkeergelegenheid voor 6 auto's, een automatische poort, een atelier en een fietsenberging vervolledigen het geheel. Een charmante villa gebouwd met kwaliteitsvolle materialen. U hoeft enkel uw koffers uit te pakken. Exclusief te ontdekken bij L&P!
TREVI BRABANT vous invite à découvrir cette spacieuse villa 4 façades à Maransart implantée sur un terrain de 22 ares 12. Elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. En très bon état général, cette villa fonctionnelle propose un bel espace de vie s'ouvrant directement sur la terrasse sans vis-à-vis. Lumineux séjour avec insert et salle à manger, grande cuisine super équipée récente avec ilot et coin à manger, grande chambre et salle de douches au rez. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de douches supplémentaire. Toute la maison est sous caves : cave à provisions, chaufferie, buanderie avec accès au jardin, garage 2 voitures en enfilade. Le jardin est légèrement en pente dans sa première partie puis en pente descendante. Grand parking à l'avant. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes visiteurs avec lave-mains. Beau dégagement distribuant les pièces de vie. Living et salle à manger de +/- 34 m², insert au bois, tomettes au sol, accès à la terrasse par une porte fenêtre. Très belle vue sur la campagne. Cuisine super équipée de 2014 +/- 20 m² ave ilot central, comprenant évier, taque, hotte, four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle, coin à manger, tomettes au sol, accès par une baie vitrée à la terrasse. Chambre de +/- 14 m², plancher au sol. Salle de douches de +/- 4 m², entièrement carrelée, meuble lavabo et cabine de douche. 1er étage : Hall de nuit desservant les chambres. Chambre 1 de +/- 18 m², plancher stratifié au sol. Chambre 2 de +/- 12 m², plancher stratifié au sol, 1 velux. Salle de douches de +/- 5 m², entièrement carrelée, meuble lavabo, cabine de douche, toilettes. Chambre 3 de +/- 20 m², plancher stratifié, accès à un grenier attenant. Sous-sol : Cave de rangement. Chaufferie de +/- 15 m², accès jardin. Buanderie de +/- 13 m², accès jardin. Garage 2 voitures de +/- 35 m², porte motorisée récente, accès au jardin. Divers : Toiture tuile terre cuite Châssis double vitrage, mixte bois et pvc, nombreux volets électriques Installation électrique non conforme Raccordement égout ok (via fosse septique) Chauffage central au mazout 2002 (non à condensation) avec production d'eau chaude intégrée, citerne aérienne. PEB E : 372 kWh/m².an (20260814022898) Sous réserve d'acceptation des propriétaires
Gelegen in een groen domein van ±11.422 m², ideaal georiënteerd op het zuiden, biedt deze elegante woning uit 2002 ±740 m² bebouwde oppervlakte en ±500 m² bewoonbare ruimte, met royale volumes en een uitzonderlijke woonkwaliteit. Bij het binnenkomen ontdekt u ruime en lichtrijke leefruimtes die uitgeven op de prachtig aangelegde tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een gezellige eetruimte. Een bureau, lift, berging en garage voor twee wagens vervolledigen het gelijkvloers. Op de verdieping bevindt zich de mastersuite met walk-in dressing, ruime slaapkamer en en-suite badkamer, evenals twee bijkomende suites met eigen douche- of badkamer. Een aparte studio met grote leefruimte en badkamer maakt dit niveau compleet, ideaal voor een vrij beroep, tiener of inwonend personeel. De bovenste verdieping omvat een extra slaapkamer en een ingerichte zolder met tal van mogelijkheden. Verder beschikt de woning over ruime kelders, een prachtige wijnkelder en een privébioscoop. Buiten vormt de perfect onderhouden tuin op het zuiden een waar toevluchtsoord waar u in alle rust en privacy van zonnige dagen geniet.
OTTIGNIES - Strategisch gelegen tussen de wijk Blocry in Louvain-la-Neuve en het station van Ottignies, prachtig PROJECT van 2 NIEUWE HALFOPEN WONINGEN (4slpk/2douchek) van 192 en 201 m², elk voorzien van een TERRAS en een TUIN gericht op het WESTEN . Dit project met hedendaagse architectuur zal u verleiden door zijn ruime leefruimtes, zijn lichtinval en zijn verzorgde afwerking, met tal van personalisatiemogelijkheden. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving die de rust van een residentiële wijk combineert met de onmiddellijke nabijheid van groene zones, gerenommeerde scholen (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), winkels, sportinfrastructuur en een vlotte aansluiting op de E411. De woningen zijn ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden en maken gebruik van performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen : versterkte thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatie, regenwaterput, enz. EPC A . Elke woning beschikt over een garage voor 1 wagen + een parkeerplaats. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Een mooie opportuniteit om uw woonproject te realiseren in een gegeerde omgeving. Te ontdekken bij L&P!
Superbe maison « coup de cœur », rénovée en profondeur et idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Lasne et de ses facilités. Érigée sur un terrain de 4 ares 51 centiares, elle a bénéficié d’importantes rénovations en 2020 et 2024 et offre ± 185 m² habitables pour près de 240 m² utiles. Le rez-de-chaussée séduit par son magnifique espace de vie de ± 75 m², lumineux et convivial, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée. Un hall avec WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert une élégante suite parentale de ± 25 m² avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu’une chambre de 14 m² avec salle de douche ouverte. Entièrement aménagé en 2024 avec nouvelle toiture, charpente et isolation, le deuxième étage accueille deux belles chambres supplémentaires de 15 et 12 m², une salle de douche et un grenier. Le sous-sol comprend ± 42 m² de caves avec chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un charmant jardin bien ensoleillés. DIVERS : PEB C – Châssis PVC double vitrage 2020 – Chauffage central au mazout (gaz dans la rue) – Isolation mur pignon – Boiler 2020 – Adoucisseur d’eau – Parquet semi-massif. Une maison familiale pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Dans un environnement résidentiel recherché, Cap Sud a le plaisir de vous présenter cette élégante propriété de caractère, implantée sur une superbe parcelle de ±16 ares. Développant près de 240 m² habitables pour une superficie totale approchant les 385 m², cette demeure séduit immédiatement par son cachet, ses proportions généreuses et son atmosphère particulière. Dès l’entrée, un hall de réception donne le ton et dessert de beaux espaces de vie. Le séjour de près de 50 m² offre de généreux volumes et bénéficie de la présence d’un feu ouvert, tandis que la cuisine de ±24 m² constitue un véritable espace familial. Une vaste véranda de ±27 m² prolonge naturellement les pièces de réception vers le jardin et apporte une remarquable luminosité à l’ensemble. Les étages accueillent plusieurs chambres aux dimensions confortables, dont certaines conservent leurs parquets, ainsi qu’une salle de bains, une salle de douche, des sanitaires séparés et différents espaces pouvant aisément s’adapter aux besoins d’une famille. Une pièce supplémentaire de belle dimension offre également de multiples possibilités d’aménagement : espace bureau, salle de jeux, bibliothèque ou salon privé. La propriété bénéficie en outre de sous-sols particulièrement généreux, développant environ 136 m². Ceux-ci comprennent plusieurs caves, une buanderie, un local chaufferie ainsi qu’un vaste garage permettant d’accueillir deux véhicules et équipé d’une porte automatique. Un atout particulièrement appréciable pour une propriété de ce type. À l’extérieur, la parcelle de ±16 ares offre un très bel écrin de verdure et participe pleinement au charme de la propriété, avec une agréable ouverture des espaces de vie vers le jardin. Sur le plan technique, la maison dispose notamment d’un chauffage au gaz avec chaudière Saint-Roch, d’une toiture en ardoises naturelles, de châssis en bois double vitrage et d’une citerne d’eau de pluie. Une propriété de caractère offrant volumes, authenticité et potentiel, idéale pour les amateurs de belles demeures familiales souhaitant conjuguer le charme de l’ancien avec de généreux espaces de vie...
Villa familiale pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans le quartier prisé de Lasne-Chapelle-St-Lambert. Implantée en retrait de la voirie, sur une parcelle de 18a 65ca parfaitement orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d’un environnement verdoyant offrant calme et intimité. La maison développe ± 220m² habitables (± 310m² construits). Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette invités dessert un superbe séjour (46m²) avec feu ouvert et bow-window, une salle à manger (17 m²), une lumineuse véranda (20m²) et une cuisine (20m²) donnant accès au jardin. Un bureau (7m²) complète ce niveau et donne accès à la cave (16m²). À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale (28m²) avec chambre, salle de bains et balcon privatif, deux chambres (14,5 et 13,5m²) et une salle de douche. Le deuxième étage propose un grenier aménageable (35m²), idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. À l’extérieur, vous découvrirez également un bureau indépendant, idéal pour l’exercice d’une profession libérale, un garage ainsi qu’un abri de rangement. Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Une propriété de caractère aux volumes généreux et au potentiel incroyable, à révéler au gré de vos envies. DIVERS : PEB/F – chauffage central au mazout – raccordement aux égouts. À découvrir sans tarder !
PROJET DE TERRAIN A BATIR 13ARES59CA VILLA HORIZON TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 13ares59, idéalement située à OTTIGNIES LIMITE RIXENSART non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa HORIZON (+/-187m², 3 chambres,2 sdb, 1 bureau et 1 garage !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. P rix du projet total : 676.844€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ###
PROJET DE TERRAIN A BATIR 13ARES59CA VILLA EVASION 1 CR TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 13ares59, idéalement située à OTTIGNIES LIMITE RIXENSART non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa EVASION 1 CR(+/-183m², 3 chambres,1 sdb, 1 buanderie et 1 garage !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 680.930€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ###
Ideale ligging tussen het meer van Genval en het centrum van Rixensart Ontdek deze prachtige villa van ±218 m², gebouwd in 2009, ideaal gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, station, winkels). Gelegen in een groene en rustige omgeving zal deze woning u verleiden met haar ruime volumes en lichtrijke leefruimtes. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers (1 badkamer en 2 doucheruimtes), en biedt een comfortabele en functionele woonomgeving, perfect geschikt voor een gezin of voor de uitoefening van een vrij beroep aan huis. De leefruimtes, gelegen op tuinniveau, genieten van veel natuurlijk licht en geven rechtstreeks uit op een aangenaam terras en een tuin op twee niveaus, ideaal om te genieten van de rust en de omliggende natuur. De woning beschikt eveneens over twee garages en meerdere buitenstaanplaatsen. EPC B – uitstekende energieprestatie 👉 Een unieke opportuniteit in het hart van Rixensart – snel te ontdekken! Faire offre à partir de 645.000€, vente à 700.000€, sous réserve d'accepation des propriétaires.
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle maison atypique d’une superficie habitable de 443 m², construite en 2014 sur un terrain de 6 ares 4. Parfaitement située à Bousval, dans une rue sans issue, au calme tout en étant proche de toutes les commodités : à 300 m de l’arrêt de bus, Louis Delhaize ouvert 7/7 à 500 m, à 5 minutes des voies rapides et à 700 m de deux écoles primaires. Cette maison est répartie sur plusieurs niveaux. Le rez comprend un espace dédié à la profession libérale, actuellement aménagé en studio, avec un grand hall d’entrée desservant un vaste espace de 92 m² comprenant cuisine, salle à manger, chambre et salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace ouvert occupe tout le séjour avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, offrant une vue directe sur les extérieurs. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres de 28 et 33 m², ainsi qu’un salon supplémentaire de 60 m². Au dernier étage, une grande suite parentale sous mansarde comprend une chambre et une salle de bain à bulles et douche à jets. À l’extérieur, une terrasse de 120 m² et un jacuzzi, parfaitement orientée au sud, donne sur un jardin verdoyant et offre une vue apaisante sur la nature, accompagnée d’un abri de jardin. À l’avant, trois places de parking. Infos techniques : - PEB : A - Électricité conforme - Matériaux de qualité - Châssis triple vitrage - Citerne d’eau de pluie -Studio pouvant être remplacer en garage
Stel je een groot gezinshuis voor, gelegen in een rustige straat, met een bos achter in de tuin en een verwarmd zwembad voor de zomeravonden. Winkels en de snelweg liggen vlakbij; Ottignies, Waver en Leuven-la-Neuve liggen op slechts enkele minuten afstand. Dit huis, gebouwd in 1997 en in de loop der jaren uitgebreid, heeft een oppervlakte van 301 m² (EPB-oppervlakte) en zes slaapkamers op een perceel van 15 a 58 ca. Op de begane grond komt de keuken uit op een ruime eetkamer met een knapperend haardvuur. De woonkamer, met een eigen open haard, nodigt uit tot gezellige winteravonden en loopt over in een mooi terras. Een kantoor, een ouderslaapkamer met doucheruimte en een garage met wasruimte maken deze verdieping compleet. Twee trappen, één vanuit de hal en één vanuit de woonkamer, leiden naar de bovenverdieping: vijf ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, een badkamer en een tweede kantoor. Ontworpen voor een groot gezin, leent het zich ook uitstekend voor een ‘kangoeroewoning’ of een zelfstandige beroepsactiviteit (onder voorbehoud van toestemming van de gemeente). Buiten zorgt het poolhouse voor aangename lange dagen aan het water, en achter op het terrein vormen het bos, de schuur en het kippenhok het koninkrijk van de kinderen. Talrijke parkeerplaatsen aan de voorzijde. 26 zonnepanelen dekken ruimschoots het elektriciteitsverbruik, inclusief de verwarming van het zwembad, en er is een laadpaal geïnstalleerd. EPC B. Alle informatie en afmetingen zijn indicatief en niet bindend. OneBel, het vastgoedkantoor met 1% commissie
*** Visites et renseignements uniquement au ### *** Bureau Gestion & Propriété vous présente cette chaleureuse maison construite vers 1962, située dans une rue calme d’Ottignies, à quelques minutes de Louvain-la-Neuve et du Bois des Rêves. À proximité immédiate de toutes les facilités : N25, E411, commerces, transports en commun, écoles, etc. À moderniser selon vos envies, cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et à la présence d’un duplex indépendant construit vers 1983 et rénové il y a environ 5 ans. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement immobilier ou pour combiner occupation personnelle et revenu locatif. - Maison principale de ± 210 m² Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine super équipée avec mobilier, d’une salle de bains avec baignoire à rafraîchir, d’une buanderie et de 4 chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche. Le bien comprend également 3 WC, une cave ainsi qu’un jardin avec terrasse. Plusieurs emplacements de parking privatifs permettent de stationner 2 à 3 véhicules. Grâce à ses deux accès possibles, la maison peut également convenir à l’exercice d’une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est actuellement louée dans le cadre d’un bail de 3 ans conclu le 01/10/2024. - Duplex indépendant de ± 90 m² Il se compose d’une entrée privative, d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et d’une terrasse avec jardinet. Il peut convenir à une occupation personnelle, à l’exercice d’une profession libérale ou à un investissement locatif. Le duplex est actuellement loué dans le cadre d’un bail initial de 3 ans, tacitement reconduit. PEB D : 313 kWh/m².an – Consommation annuelle théorique : 29.508 kWh – N° PEB : 20251005006034. Caractéristiques : chaudières au gaz Buderus et Viessmann, compteurs séparés, toiture renouvelée en 2011, portes en PVC remplacées en 2025, superficie totale du terrain : 4 ares 60 centiares. Les deux unités génèrent des revenus locatifs cumulés de 2.666 €/mois, soit 31.992 €/an hors charges, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour un investisseur. À visiter sans tarder !
*** Visites et renseignements uniquement au ### *** Bureau Gestion & Propriété vous présente cette chaleureuse maison construite vers 1962, située dans une rue calme d’Ottignies, à quelques minutes de Louvain-la-Neuve et du Bois des Rêves. À proximité immédiate de toutes les facilités : N25, E411, commerces, transports en commun, écoles, etc. À moderniser selon vos envies, cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et à la présence d’un duplex indépendant construit vers 1983 et rénové il y a environ 5 ans. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement immobilier ou pour combiner occupation personnelle et revenu locatif. - Maison principale de ± 210 m² Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine super équipée avec mobilier, d’une salle de bains avec baignoire à rafraîchir, d’une buanderie et de 4 chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche. Le bien comprend également 3 WC, une cave ainsi qu’un jardin avec terrasse. Plusieurs emplacements de parking privatifs permettent de stationner 2 à 3 véhicules. Grâce à ses deux accès possibles, la maison peut également convenir à l’exercice d’une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est actuellement louée dans le cadre d’un bail de 3 ans conclu le 01/10/2024. - Duplex indépendant de ± 90 m² Il se compose d’une entrée privative, d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et d’une terrasse avec jardinet. Il peut convenir à une occupation personnelle, à l’exercice d’une profession libérale ou à un investissement locatif. Le duplex est actuellement loué dans le cadre d’un bail initial de 3 ans, tacitement reconduit. PEB D : 313 kWh/m².an – Consommation annuelle théorique : 29.508 kWh – N° PEB : 20251005006034. Caractéristiques : chaudières au gaz Buderus et Viessmann, compteurs séparés, toiture renouvelée en 2011, portes en PVC remplacées en 2025, superficie totale du terrain : 4 ares 60 centiares. Les deux unités génèrent des revenus locatifs cumulés de 2.666 €/mois, soit 31.992 €/an hors charges, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour un investisseur. À visiter sans tarder !
Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de maître datant de 1918, idéalement située au cœur d'Ottignies. Une adresse de choix où la gare, les commerces, les écoles, les restaurants et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare au quotidien. 🏡 Développée sur plusieurs niveaux, cette demeure de caractère séduira les amateurs d'architecture et les passionnés de rénovation grâce à ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et au potentiel exceptionnel qu'elle offre. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison qui ne demande qu'à être remise en valeur pour retrouver tout son éclat. Les espaces de vie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer une habitation unique, mêlant le cachet de l'ancien au confort contemporain. 🌱 À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en contrebas, donnant accès à un espace verdoyant particulièrement appréciable en plein centre d'Ottignies. Le bien bénéficie également d'une cave occupant la quasi-totalité de l'emprise de la maison, offrant de vastes espaces de stockage, ainsi que d'un grenier de stockage. ✅ Rare sur le marché, cette maison de maître constitue une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant façonner un lieu de vie à leur image, dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Ottignies. PEB "D" (n°20260902013060 - Espéc : 327 kWh/m2.an - Etot : 75 194 kWh/an) - Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire
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