Met dit unieke pand genaamd "Les Charmettes" tilt u uw levensstijl naar een hoger niveau, terwijl u toch dicht bij alle voordelen van het centrum van Ottignies blijft. Een prachtige oprit scheidt het pand van de straat en leidt u naar deze imposante residentie met zijn ouderwetse charme. Geniet van een exclusief pand met een volledig privéterrein, ruime parkeergelegenheid, twee royale terrassen, een zwembad en bijgebouwen met een barbecue. Het huis is authentiek en dateert uit het einde van de 19e eeuw. Het heeft veel van zijn originele architectonische kenmerken en details behouden. Renovatie om te voldoen aan de huidige normen voor comfort en energie-efficiëntie is noodzakelijk en zal dit unieke pand een nieuw leven inblazen. Oproep aan veeleisende kopers en liefhebbers van bijzondere panden!
6 Slaapkamer(s)
270 m²
2 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
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Véritable maison coup de cœur, tant par son charme que par l’atmosphère qu’elle dégage. Dans le charmant petit village de Limelette, à deux pas de Lasne et de Rixensart, cette maison atypique est entièrement organisée autour d’un grand patio qui, en hiver, laisse entrer généreusement la lumière et, en été, devient une véritable pièce de vie incontournable. Après un hall d’entrée accueillant, nous découvrons une cuisine entièrement équipée et son bel espace salle à manger. Puis, un grand salon particulièrement lumineux avec un agréable feu ouvert, qui vous réchauffera durant les longues soirées d’hiver. Ce séjour traversant s’ouvre d’un côté sur un adorable jardin et de l’autre sur le patio intérieur. Une pièce supplémentaire pouvant servir aussi bien de chambre de plain-pied que de bureau complète ce niveau.. À l’étage, un grand palier sert de petit salon, idéal comme coin lecture, espace jeux ou bureau comme c'est le cas actuellement. S'y trouve également la suite parentale avec salle de bain, deux autres chambres, une salle de douche ainsi qu’une buanderie. Un grenier entièrement isolé peut être aménagé selon les besoins et les envies. La propriété comprend en outre une magnifique annexe indépendante ( seconde maison) bénéficiant de son propre accès . Elle offre une solution idéale et évolutive pour accueillir des proches, un adolescent ou une aide familiale tout en conservant l'intimité de chacun. Elle pourrait aussi convenir comme bureau, cabinet, atelier ou espace professionnel selon les besoins. Vous l’aurez compris, une maison de vie, offrant de beaux volumes, une atmosphère unique et un très beau potentiel d’aménagement ! Pour les visites, contacter Chloé au ###
Met dit unieke pand genaamd "Les Charmettes" tilt u uw levensstijl naar een hoger niveau, terwijl u toch dicht bij alle voordelen van het centrum van Ottignies blijft. Een prachtige oprit scheidt het pand van de straat en leidt u naar deze imposante residentie met zijn ouderwetse charme. Geniet van een exclusief pand met een volledig privéterrein, ruime parkeergelegenheid, twee royale terrassen, een zwembad en bijgebouwen met een barbecue. Het huis is authentiek en dateert uit het einde van de 19e eeuw. Het heeft veel van zijn originele architectonische kenmerken en details behouden. Renovatie om te voldoen aan de huidige normen voor comfort en energie-efficiëntie is noodzakelijk en zal dit unieke pand een nieuw leven inblazen. Oproep aan veeleisende kopers en liefhebbers van bijzondere panden!
PROJET DE TERRAIN A BATIR 10ARES VILLA EVASION TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 10ares , idéalement située à Court-saint-Etienne non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa EVASION CR (+/-166m², 3 chambres,1 sdb et 1 garage !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 601.430€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ###
Gelegen in een groen domein van ±11.422 m², ideaal georiënteerd op het zuiden, biedt deze elegante woning uit 2002 ±740 m² bebouwde oppervlakte en ±500 m² bewoonbare ruimte, met royale volumes en een uitzonderlijke woonkwaliteit. Bij het binnenkomen ontdekt u ruime en lichtrijke leefruimtes die uitgeven op de prachtig aangelegde tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een gezellige eetruimte. Een bureau, lift, berging en garage voor twee wagens vervolledigen het gelijkvloers. Op de verdieping bevindt zich de mastersuite met walk-in dressing, ruime slaapkamer en en-suite badkamer, evenals twee bijkomende suites met eigen douche- of badkamer. Een aparte studio met grote leefruimte en badkamer maakt dit niveau compleet, ideaal voor een vrij beroep, tiener of inwonend personeel. De bovenste verdieping omvat een extra slaapkamer en een ingerichte zolder met tal van mogelijkheden. Verder beschikt de woning over ruime kelders, een prachtige wijnkelder en een privébioscoop. Buiten vormt de perfect onderhouden tuin op het zuiden een waar toevluchtsoord waar u in alle rust en privacy van zonnige dagen geniet.
Dans un environnement résidentiel recherché, Cap Sud a le plaisir de vous présenter cette élégante propriété de caractère, implantée sur une superbe parcelle de ±16 ares. Développant près de 240 m² habitables pour une superficie totale approchant les 385 m², cette demeure séduit immédiatement par son cachet, ses proportions généreuses et son atmosphère particulière. Dès l’entrée, un hall de réception donne le ton et dessert de beaux espaces de vie. Le séjour de près de 50 m² offre de généreux volumes et bénéficie de la présence d’un feu ouvert, tandis que la cuisine de ±24 m² constitue un véritable espace familial. Une vaste véranda de ±27 m² prolonge naturellement les pièces de réception vers le jardin et apporte une remarquable luminosité à l’ensemble. Les étages accueillent plusieurs chambres aux dimensions confortables, dont certaines conservent leurs parquets, ainsi qu’une salle de bains, une salle de douche, des sanitaires séparés et différents espaces pouvant aisément s’adapter aux besoins d’une famille. Une pièce supplémentaire de belle dimension offre également de multiples possibilités d’aménagement : espace bureau, salle de jeux, bibliothèque ou salon privé. La propriété bénéficie en outre de sous-sols particulièrement généreux, développant environ 136 m². Ceux-ci comprennent plusieurs caves, une buanderie, un local chaufferie ainsi qu’un vaste garage permettant d’accueillir deux véhicules et équipé d’une porte automatique. Un atout particulièrement appréciable pour une propriété de ce type. À l’extérieur, la parcelle de ±16 ares offre un très bel écrin de verdure et participe pleinement au charme de la propriété, avec une agréable ouverture des espaces de vie vers le jardin. Sur le plan technique, la maison dispose notamment d’un chauffage au gaz avec chaudière Saint-Roch, d’une toiture en ardoises naturelles, de châssis en bois double vitrage et d’une citerne d’eau de pluie. Une propriété de caractère offrant volumes, authenticité et potentiel, idéale pour les amateurs de belles demeures familiales souhaitant conjuguer le charme de l’ancien avec de généreux espaces de vie...
Charmante maison villageoise 4 façades, idéalement située dans le quartier recherché de Renival, à proximité du centre, des commerces et de toutes les facilités, notamment les transports en commun. Construite sur un terrain de 1 are 95 centiares, elle offre ± 150m² habitables pour ± 175m² utiles. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec placards encastrés mène à un agréable espace de vie de ± 30 m², composé d’un salon et d’une salle à manger de ± 15 m² chacun, ouverts l’un sur l’autre. La cuisine équipée se prolonge par un lumineux coin déjeuner de ± 9 m² donnant accès à la terrasse. Aux étages, le hall de nuit dessert deux belles chambres de 10,5 et 14m², une spacieuse salle de bains de ± 10m² et un vaste grenier de ± 25m² aménagé en troisième chambre. Une arrivée d’eau y est prévue pour permettre la création d’une seconde pièce d’eau. Une cave de ± 20m² complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée et de deux emplacements de parking privatifs. Une maison villageoise pleine de charme et de caractère, qui ne demande qu’à être rafraîchie et personnalisée au gré des envies de ses futurs propriétaires. DIVERS : PEB/E – Chauffage central au mazout – Châssis bois double vitrage – Raccordée aux égouts. Prix demandé : 355.000 € sous réserve d’offre supérieure. À découvrir sans tarder !
Prachtige karaktervolle woning, gerenoveerd in 2026 en ideaal gelegen in het hart van de charmante wijk Chapelle-Saint-Lambert. De woning is gelegen op een perceel van 7 are 87 centiare, biedt ongeveer 300 m² en charmeert met haar royale volumes, indrukwekkende plafondhoogtes en prachtige lichtinval. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar 2 mooie slaapkamers (18 en 13 m²), elk met een eigen douchekamer, een vestiaire met gastentoilet en een wasruimte/voorraadkamer. Vervolgens ontdekt u een prachtige leefruimte van 65 m², het echte hart van de woning, met royale volumes en grote raampartijen. Op de verdieping leidt de nachthal naar 2 extra slaapkamers (21 en 14 m²), elk met een eigen douchekamer, en een apart toilet. Deze verdieping beschikt eveneens over een ruime en lichtrijke polyvalente ruimte van 45 m², ideaal als homecinema, speelkamer, family room of ontspanningsruimte. Buiten geniet de woning van een mooie, groene tuin en een aangename overdekte ruimte die nog ingericht kan worden. DIVERSEN: EPC D - Verwarming op gas - PVC dubbele beglazing - Elektriciteit conform - Nieuw dak - Individuele waterzuiveringsinstallatie - 2 privéparkeerplaatsen. Snel te bezichtigen!
TREVI Brabant GENVAL vous invite à découvrir cette maison de caractère au détour d'une petite rue du quartier de Genleau. Elle est implantée sur un magnifique terrain plat de 15 ares sans aucun vis-à-vis. Très lumineux, son living de +/- 70 m² en L donne sur le jardin, plancher chêne et insert double face (coin lecture, d'un salon, salon tv et salle à manger). Cuisine super équipée avec îlot central et accès à la terrasse, buanderie équipée. Suite parentale au rez composée de la chambre principale, d'un dressing et d'une salle de douches. A l'étage, un spacieux bureau sur le palier, 2 grandes chambres et une salle de bains. Grande terrasse, piscine chauffée, terrasse couverte, garage 2 voitures et parking 6 voitures. Coup de coeur assuré ! Sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D : 276 kWh/m².an (20260526028120) Hall d'entrée avec toilettes visiteurs. Lumineux living (salon, coin tv, coin lecture) et salle à manger en L de +/- 70 m², parquet au sol, insert double face, accès à la terrasse et au jardin. Cuisine super équipée avec ilot central et coin à manger, +/- 15 m², parquet au sol au sol, accès à la terrasse. Buanderie de +/- 8 m² aménagée, carrelage 50/50. Chaufferie. Chambre principale de +/- 20 m², plancher en chêne au sol, dressing sur mesure en chêne. Salle de douches ouverte de +/- 6 m², grande douche, meuble lavabo, toilette séparée, carrelage au sol. Etage: Bureau ouvert de +/- 26 m², plancher au sol, placard. Chambre 2 de +/- 20 m², plancher au sol, placards, lavabo. Petit hall de nuit de +/- 3,5 m², plancher au sol. Salle de bains de +/- 7 m², baignoire, lavabo vasque, toilette, sèche serviette, carrelage au sol. Chambre 3 de +/- 21 m², plancher au sol, charpente apparente. 1 cave de +/- 15 m². Extérieurs : Grande terrasse Piscine chauffée (béton + liner + pompe à chaleur) Terrasse couverte avec barbecue. Garage 2 voitures et parking 6 voitures Divers : Toiture tuile terre cuite (arrière 2012 - avant 2021) Installation électrique non conforme Châssis bois méranti double vitrage feuilleté 2007 & 1996 Raccordement égout ok Chaudière mazout 1992 - citerne 3.000 L en ordre d'étanchéité et de déclaration de classe 3 Construction de 1890 - rénovation importante en 2012. PEB D : 276 kWh/m².an (20260526028120), passage en C en changeant la chaudière Sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Lasne - A la lisière du bois de Couture-Saint-Germain, CAP SUD vous propose cette magnifique villa de 308 m2 sur un terrain de fond de 30a88ca. Construite en 1990, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique jardin orienté Sud-Ouest sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC visiteurs et vestiaire. Il dessert un vaste living avec feu ouvert, baigné de lumière et offrant un accès direct au jardin, une élégante salle à manger, un bureau, une cuisine avec coin à déjeuner ainsi qu'une buanderie. A l'étage, le hall de nuit distribue 4 chambres dont 2 avec leur salle de bains en suite, dressing et placards, ainsi qu'une troisième salle de bains. Un garage pour deux voitures, un grenier de 20m2 et des caves de 40m2 complètent le bien. La propriété est agrémentée d'une grande terrasse donnant sur un superbe jardin arboré parfaitement orienté, garantissant calme et intimité. De plus, la propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail motorisé, d'un éclairage extérieur soigné ainsi que la possibilité d'un système de sécurité avec alarme et caméras. Le PEB est de classe C, 195 kWh/m2/an. A découvrir au plus vite ! Prix : 985.000€. CAP SUD / Rosalie FERMINNE - ### Si vous aussi vous souhaitez vendre votre bien, nous vous offrons l'estimation de celui-ci : Rencontrons-nous, étudions ensemble votre projet et réalisons-le!
OTTIGNIES - Strategisch gelegen tussen de wijk Blocry in Louvain-la-Neuve en het station van Ottignies, prachtig PROJECT van 2 NIEUWE HALFOPEN WONINGEN (4slpk/2douchek) van 192 en 201 m², elk voorzien van een TERRAS en een TUIN gericht op het WESTEN . Dit project met hedendaagse architectuur zal u verleiden door zijn ruime leefruimtes, zijn lichtinval en zijn verzorgde afwerking, met tal van personalisatiemogelijkheden. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving die de rust van een residentiële wijk combineert met de onmiddellijke nabijheid van groene zones, gerenommeerde scholen (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), winkels, sportinfrastructuur en een vlotte aansluiting op de E411. De woningen zijn ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden en maken gebruik van performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen : versterkte thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatie, regenwaterput, enz. EPC A . Elke woning beschikt over een garage voor 1 wagen + een parkeerplaats. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Een mooie opportuniteit om uw woonproject te realiseren in een gegeerde omgeving. Te ontdekken bij L&P!
Prachtige villa, volledig gerenoveerd in 2026 en ideaal gelegen in het hart van het charmante gehucht “Chapelle-Saint-Lambert”. Deze ruime dorpswoning met karakter biedt royale volumes en indrukwekkende plafondhoogtes, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De woning is gelegen op een perceel van 4 are 09 centiare, biedt een oppervlakte van ongeveer 230 m² en is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime polyvalente ruimte van ongeveer 80 m², perfect geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, bestaande uit een kantoorruimte, een wachtkamer, een doucheruimte, een wasruimte en verschillende bergruimtes. Op tuinniveau bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte van 45 m² met salon, eetkamer en keuken, die tevens toegang biedt tot een terras dat tussen de bomen lijkt te zweven. De kinderverdieping bestaat uit 2 comfortabele slaapkamers (10 en 10 m²) en een doucheruimte met toilet. Op de bovenste verdieping ontdekt u tot slot een prachtige ouderlijke suite van ongeveer 50 m², bestaande uit een mooie slaapkamer onder het dakgebinte en een doucheruimte met toilet. Een kelder vervolledigt het geheel. Een aantrekkelijke woning die grondig werd gerenoveerd en mooie volumes en een bijzonder interessante indeling biedt, in het hart van een van de meest gegeerde wijken van Lasne. DIVERSEN: EPC C - Verwarming op gas - PVC-ramen met dubbele beglazing - Elektriciteit conform - Nieuw dak - Individuele waterzuiveringsinstallatie - 2 private parkeerplaatsen,... Snel te bezichtigen!
LASNE – OHAIN – OP EEN STEENWERP AF VAN LE MESSAGER - Aangename villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een lift, gelegen op een mooi perceel van 18 are en 60 ca, met een ideale ligging. Dankzij de twee slaapkamers op het tuinniveau en een lift die de verschillende verdiepingen bedient, is de villa bijzonder geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit. De indeling biedt ook mooie mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep. De villa bestaat uit: Op straatniveau: ruime dubbele garage, diverse opslagkelders, stookruimte, de lift die naar het bovenliggende niveau leidt. Op het tuinniveau: entreehal, toegang tot de lift, wasruimte, ruime ontvangstruimtes met woonkamer en eetkamer, keuken, eerste slaapkamer met inloopkast en badkamer, tweede slaapkamer met doucheruimte, kantoor (voorheen gebruikt als dokterspraktijk). Op de bovenverdieping: een extra slaapkamer, een kantoor dat ook als vierde slaapkamer kan dienen, evenals ruime zolders met veel opbergruimte. Buiten: zorgvuldig aangelegde omgeving, groot terras en aangename, vlakke tuin met bomen. Gebouwd in 2005, stookolieverwarming, EPC C – 200 kWh/m² per jaar, regenwatertank en aluminium kozijnen. Een veelzijdige en comfortabele villa met talrijke inrichtingsmogelijkheden, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels en met snelle verbinding naar Brussel, terwijl u tegelijkertijd geniet van een groene en residentiële omgeving.
Maison idéalement située dans le quartier recherché et particulièrement calme de Couture-Saint-Germain, à proximité immédiate du centre et des transports en commun. Implantée sur un superbe terrain de 9 ares 08 centiares parfaitement orienté sud-est, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et agréable. La maison se compose de beaux espaces de vie chaleureux et confortables, offrant une base idéale pour un projet de rénovation permettant d’en révéler tout le potentiel. Elle dispose d’un living lumineux avec agréable vue plongeante sur l’extérieur, ainsi que de quatre chambres de 11, 11, 12 et 14 m² et d’une salle d’eau, aux volumes fonctionnels et bien répartis. À l’extérieur, vous profiterez d’un splendide jardin paysager, véritable écrin de verdure orienté sud-est. Cette propriété constitue une belle opportunité dans un environnement recherché. DIVERS : PEB G – Carport – Jardin paysager– Grandes caves – Proche du centre. À découvrir sans tarder !
Charmante villa ideaal gelegen in Lasne, in de gegeerde wijk Couture-Saint-Germain, op slechts enkele minuten van het centrum, in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een prachtig perceel van 13 are 54 centiare, biedt deze eigendom bijzonder veel potentieel en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m². De woning bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte van 50m² met salon en eetkamer, evenals een ingerichte keuken van 11m². Verder beschikt de woning over vier slaapkamers (10, 11, 17 en 19 m²), die samen een comfortabele en goed ingedeelde nachtruimte vormen, evenals twee badkamers/doucheruimtes. Een ruime garage van 35 m² vervolledigt het geheel. Buiten geniet de eigendom van een groot terras, een verwarmd zwembad, een ruime tuin en een aangename petanquebaan, de ideale omgeving om volop van mooie dagen te genieten. Aan de voorzijde van de eigendom zijn bovendien talrijke parkeerplaatsen beschikbaar. Een villa met mooie volumes en veel potentieel, die een uitstekende renovatiemogelijkheid biedt in een van de geliefde wijken van Lasne. DIVERSEN: EPC F – Houten ramen met dubbele beglazing – Zwembad verwarmd met warmtepomp. Zeker een bezoek waard!
TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 10ares , idéalement située à Court-saint-Etienne non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa LUMINA (+/-185m², 3 chambres,2 sdb et 1 garage !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 604.736€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ###
TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 12 ares 14, idéalement située à LASNE non loin de toutes les facilités et accès rapide vers Bruxelles ! Ce projet de construction d’une villa MARINA AVEC GARAGE (170m² habitable, 3 chambres,1 sdb, dressing !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 824.384€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ###
Deze prachtige villa te koop in Lasne combineert comfort en ruimte in een uitstekende staat van onderhoud. De woning, gelegen aan de Rue de la Prison 42, biedt een bewoonbare oppervlakte van 170 m² verdeeld over twee verdiepingen en een geïsoleerde zolder. Bij binnenkomst valt het ruime en lichte woongedeelte van 53 m² op, met directe toegang tot een terras en een zonnige tuin van ongeveer 400 m², gericht op het zuidwesten. Naast de woonkamer bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van 17 m², ideaal voor wie graag kookt. De villa beschikt over drie slaapkamers met oppervlaktes van 15 tot 17 m², en twee badkamers, waaronder een met een bad en aparte douche die nog te plaatsen is. Verder is er een wasruimte en een kantoorruimte van 13 m², wat flexibiliteit biedt voor telewerk of studeren. Ondergronds vindt u twee kelders met een totale oppervlakte van 29 m² die extra bergruimte bieden. De woning is gesitueerd op een perceel van 570 m² met meerdere parkeerplaatsen buiten de woning, wat praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De bouwkwaliteit wordt benadrukt door het gebruik van houten dubbele beglazing, geïsoleerde muren, en een goed geïsoleerd dak met polyurethaan en minerale wol. Hoewel de woning geen lage-energiewoning is, heeft ze een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C en een primair energieverbruik van 239 kWh/m² per jaar. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, maar de woning biedt wel een aangename leefomgeving dankzij de goede isolatie. Het geheel is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning en bevindt zich in uitstekende staat. Deze villa is gelegen in de gewilde omgeving van Lasne, vlakbij Hannonsart en op slechts vijftien minuten rijden van Waterloo. Dit maakt het tot een interessante locatie voor wie op zoek is naar rust en groen in combinatie met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met HY Immo via Julien op het nummer ### of per e-mail ### . Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij de aankoop van deze mooie woning.
Ontdek deze gelijkvloerse villa die gerenoveerd moet worden, ideaal gelegen op een perceel van 18 are 96 in een bijzonder gewilde woonwijk. Het huis bestaat uit een hal die toegang geeft tot de leefruimtes. Het daggedeelte biedt een woonkamer met open haard, een eetkamer en een studeerkamer die ook als slaapkamer kan worden ingericht. U beschikt over een ingerichte keuken (oven, kookplaat, koelkast, vaatwasser) en een apart toilet met wastafel. Een aangenaam terras op het zuiden vormt een verlengstuk van de woonkamer en komt uit op de tuin. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers: een doucheruimte met wastafel en een badkamer met een bad, een bidet, een dubbele wastafel en een toilet. In de kelder beschikt het pand over twee garages met automatische Hörmann-deuren, een wasruimte, een wijnkelder en een voorraadkelder. Daar vindt u ook een waterontharder, een drukpompinstallatie en een regenwaterreservoir. Het huis is voorzien van een alarmsysteem. Buiten kunt u genieten van een groene, rustige en intieme tuin met bomen en struiken. Kenmerken: houten kozijnen met dubbele beglazing, elektrische AEG-radiatoren en een grote, geïsoleerde zolder van ca. 100 m² (plafondhoogte ± 1,85 m) die mooie mogelijkheden biedt voor opslag of inrichting, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Biedingen vanaf 549.000 €. Makelaarscommissie: 2% excl. btw ten laste van de koper. Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### .
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle maison atypique d’une superficie habitable de 443 m², construite en 2014 sur un terrain de 6 ares 4. Parfaitement située à Bousval, dans une rue sans issue, au calme tout en étant proche de toutes les commodités : à 300 m de l’arrêt de bus, Louis Delhaize ouvert 7/7 à 500 m, à 5 minutes des voies rapides et à 700 m de deux écoles primaires. Cette maison est répartie sur plusieurs niveaux. Le rez comprend un espace dédié à la profession libérale, actuellement aménagé en studio, avec un grand hall d’entrée desservant un vaste espace de 92 m² comprenant cuisine, salle à manger, chambre et salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace ouvert occupe tout le séjour avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, offrant une vue directe sur les extérieurs. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres de 28 et 33 m², ainsi qu’un salon supplémentaire de 60 m². Au dernier étage, une grande suite parentale sous mansarde comprend une chambre et une salle de bain à bulles et douche à jets. À l’extérieur, une terrasse de 120 m² et un jacuzzi, parfaitement orientée au sud, donne sur un jardin verdoyant et offre une vue apaisante sur la nature, accompagnée d’un abri de jardin. À l’avant, trois places de parking. Infos techniques : - PEB : A - Électricité conforme - Matériaux de qualité - Châssis triple vitrage - Citerne d’eau de pluie -Studio pouvant être remplacer en garage
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