Met dit unieke pand genaamd "Les Charmettes" tilt u uw levensstijl naar een hoger niveau, terwijl u toch dicht bij alle voordelen van het centrum van Ottignies blijft. Een prachtige oprit scheidt het pand van de straat en leidt u naar deze imposante residentie met zijn ouderwetse charme. Geniet van een exclusief pand met een volledig privéterrein, ruime parkeergelegenheid, twee royale terrassen, een zwembad en bijgebouwen met een barbecue. Het huis is authentiek en dateert uit het einde van de 19e eeuw. Het heeft veel van zijn originele architectonische kenmerken en details behouden. Renovatie om te voldoen aan de huidige normen voor comfort en energie-efficiëntie is noodzakelijk en zal dit unieke pand een nieuw leven inblazen. Oproep aan veeleisende kopers en liefhebbers van bijzondere panden!
Cette maison de caractère sur 8 ares à quelques pas du centre d'Ottignies ravira les familles avec ados ou ayant besoin d'espace tout en étant proche de tout. Du rez au 2ème étage, elle vos offrira d'agréables volumes de vie dont un vaste et lumineux séjour en L et une grande cuisine avec espace pour table déjeuner et accès au jardin. (3 chambres ou 2+bureau) au 1er étage, un espace séjour et 2 chambres au 2ème étage ainsi qu'une salle de bain/douche par étage vous raviront! De plus, ses caves de rangement et annexe dans le jardin offrent de bons espaces de rangement. L'électricité est conforme, les châssis en bois DV, divers travaux d'isolation déjà réalisés et une nouvelle chaudière lui permettent d'atteindre un label PEB D - no. 20260903024470 - E spec 303 (kWh/m².an) - E total 55749 kWh/an - Plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires dans un rayon de 5' en voiture, dont Christ-Roi, Paul Delvaux, PieX, LImauges. Grand choix de commerces et grande distribution au Douaire (2' en voiture - Delhaize, Colruyt, Brico, Medi Market,...). 2 gares SNCB proches, arrêt de bus Rapido en bas de la rue. Renseignements à titre informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa idéalement située à Céroux-Mousty, à proximité immédiate d’Ottignies et de Louvain-la-Neuve. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, cette propriété contemporaine implantée sur un terrain de 13ares 04ca développe ± 440m² habitables et près de 500m² utiles (garage et caves compris). Elle offre une grande flexibilité d’usage : habitation familiale, maison kangourou ou profession libérale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste et lumineux séjour de 69m² avec salon (K7) et salle à manger, prolongé par une élégante cuisine ouverte de 20m² avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, un spacieux garage ainsi qu’un espace polyvalent avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un logement séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert 5 chambres, une salle de douche et une salle de bain. Un remarquable espace détente de 70m² avec bar et salon TV mène à une suite parentale au 2e étage, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin paysager avec piscine, parfaitement orienté et à l’abri des regards. DIVERS : PEB B – pompe à chaleur – panneaux photovoltaïques – électricité conforme – châssis DV PVC – façades isolées – chaudière gaz à condensation. Une propriété rare aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille ou un projet mixte.
6 Slaapkamer(s)
440 m²
3 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
We Invest stelt u met plezier deze charmante woning in Lasne voor, gelegen nabij tal van voorzieningen en het meer van Renipont. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 11 are 60 en biedt circa 165 m² woonoppervlakte en 224 m² bruto vloeroppervlakte. Op de begane grond vindt u een inkomhal met een afzonderlijk toilet, een lichtrijke leefruimte met open haard, een eetkamer en een keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. Twee garages vervolledigen dit niveau. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar twee mooie slaapkamers van 14 en 16 m², evenals een badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een charmante ouderlijke suite in chaletstijl van ongeveer 40 m², met een eigen douchekamer. De kelder omvat een bergruimte. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin zonder inkijk, voorzien van een houten tuinhuis, evenals van private parkeerplaatsen. Hoewel de woning renovatiewerken nodig heeft, biedt ze dankzij haar lichtinval, indeling en ligging een uitstekend potentieel. Technisch beschikt de woning over PVC-ramen met dubbele beglazing, een energieprestatiecertificaat met label C, een niet-conforme elektrische installatie (verslag in opmaak), handmatige rolluiken, centrale verwarming op gas met een recente ketel en 21 fotovoltaïsche zonnepanelen. Wilt u een bezoek organiseren of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op via ### of per e-mail via ### . Wij staan eveneens tot uw beschikking om u te begeleiden bij uw vastgoedproject, zowel bij de aankoop als de verkoop van een woning. Maak gebruik van onze gratis en vrijblijvende schatting.
*** Visites et renseignements uniquement au ### *** Bureau Gestion & Propriété vous présente cette chaleureuse maison construite vers 1962, située dans une rue calme d’Ottignies, à quelques minutes de Louvain-la-Neuve et du Bois des Rêves. À proximité immédiate de toutes les facilités : N25, E411, commerces, transports en commun, écoles, etc. À moderniser selon vos envies, cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et à la présence d’un duplex indépendant construit vers 1983 et rénové il y a environ 5 ans. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement immobilier ou pour combiner occupation personnelle et revenu locatif. - Maison principale de ± 210 m² Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine super équipée avec mobilier, d’une salle de bains avec baignoire à rafraîchir, d’une buanderie et de 4 chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche. Le bien comprend également 3 WC, une cave ainsi qu’un jardin avec terrasse. Plusieurs emplacements de parking privatifs permettent de stationner 2 à 3 véhicules. Grâce à ses deux accès possibles, la maison peut également convenir à l’exercice d’une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est actuellement louée dans le cadre d’un bail de 3 ans conclu le 01/10/2024. - Duplex indépendant de ± 90 m² Il se compose d’une entrée privative, d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et d’une terrasse avec jardinet. Il peut convenir à une occupation personnelle, à l’exercice d’une profession libérale ou à un investissement locatif. Le duplex est actuellement loué dans le cadre d’un bail initial de 3 ans, tacitement reconduit. PEB D : 313 kWh/m².an – Consommation annuelle théorique : 29.508 kWh – N° PEB : 20251005006034. Caractéristiques : chaudières au gaz Buderus et Viessmann, compteurs séparés, toiture renouvelée en 2011, portes en PVC remplacées en 2025, superficie totale du terrain : 4 ares 60 centiares. Les deux unités génèrent des revenus locatifs cumulés de 2.666 €/mois, soit 31.992 €/an hors charges, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour un investisseur. À visiter sans tarder !
Charmant te renoveren huis in de wijk La Mazerine, niet ver van l’Église Saint-Guillaume. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, direct naast de N25, dus wel wat lawaai, maar met een prachtig uitzicht over de vallei. Dit huis beschikt over 3 slaapkamers, een werkkamer en een badkamer op deverdieping. Op de begane grond bevinden zich een woon-eetkamer, een keuken, een wasruimte, een toilet en een garage. In de kelder zijn er meerdere opslagruimtes en een toilet, evenalseen grote werkplaats van meer dan 50 m². Het terras is in 2023 opnieuw aangelegd met blauwe hardsteen en heeft een oppervlakte van 50 m². Er zijn 3/4 parkeerplaatsen met een uniek code 2026.
Charmante villa de 170m² au total en excellent état d’entretien, idéalement située dans le quartier très recherché de Noirha, à proximité du centre de Court St Etienne, de la N25 et du Ravel. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un bureau pouvant également être une chambre, d’une toilette séparée, d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger. Une cuisine équipée et séparée complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains. Un grenier de rangement, un garage et des caves viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin bien orienté, agrémenté d’une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et de 4 emplacements de parking à l'extérieur DIVERS : Châssis en PVC double vitrage en bon état, chaudière au mazout, cuisine remplacée en 2023, toiture rénovée et isolation (14cm) de façade avec crépi en 2025, jardin et abords réaménagés en 2026, raccordement aux égouts. PEB C (Limite B !!). Certificat électrique conforme jusqu’en 2046 - Libre 15 jours après l'acte - Précompte immobilier : 1.400 €/an - RC de 1251€ - Prix de 479.000 €, sous réserve d'offre supérieure.
*** Visites et renseignements uniquement au ### *** Bureau Gestion & Propriété vous présente cette chaleureuse maison construite vers 1962, située dans une rue calme d’Ottignies, à quelques minutes de Louvain-la-Neuve et du Bois des Rêves. À proximité immédiate de toutes les facilités : N25, E411, commerces, transports en commun, écoles, etc. À moderniser selon vos envies, cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et à la présence d’un duplex indépendant construit vers 1983 et rénové il y a environ 5 ans. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement immobilier ou pour combiner occupation personnelle et revenu locatif. - Maison principale de ± 210 m² Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine super équipée avec mobilier, d’une salle de bains avec baignoire à rafraîchir, d’une buanderie et de 4 chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche. Le bien comprend également 3 WC, une cave ainsi qu’un jardin avec terrasse. Plusieurs emplacements de parking privatifs permettent de stationner 2 à 3 véhicules. Grâce à ses deux accès possibles, la maison peut également convenir à l’exercice d’une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est actuellement louée dans le cadre d’un bail de 3 ans conclu le 01/10/2024. - Duplex indépendant de ± 90 m² Il se compose d’une entrée privative, d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et d’une terrasse avec jardinet. Il peut convenir à une occupation personnelle, à l’exercice d’une profession libérale ou à un investissement locatif. Le duplex est actuellement loué dans le cadre d’un bail initial de 3 ans, tacitement reconduit. PEB D : 313 kWh/m².an – Consommation annuelle théorique : 29.508 kWh – N° PEB : 20251005006034. Caractéristiques : chaudières au gaz Buderus et Viessmann, compteurs séparés, toiture renouvelée en 2011, portes en PVC remplacées en 2025, superficie totale du terrain : 4 ares 60 centiares. Les deux unités génèrent des revenus locatifs cumulés de 2.666 €/mois, soit 31.992 €/an hors charges, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour un investisseur. À visiter sans tarder !
Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de maître datant de 1918, idéalement située au cœur d'Ottignies. Une adresse de choix où la gare, les commerces, les écoles, les restaurants et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare au quotidien. 🏡 Développée sur plusieurs niveaux, cette demeure de caractère séduira les amateurs d'architecture et les passionnés de rénovation grâce à ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et au potentiel exceptionnel qu'elle offre. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison qui ne demande qu'à être remise en valeur pour retrouver tout son éclat. Les espaces de vie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer une habitation unique, mêlant le cachet de l'ancien au confort contemporain. 🌱 À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en contrebas, donnant accès à un espace verdoyant particulièrement appréciable en plein centre d'Ottignies. Le bien bénéficie également d'une cave occupant la quasi-totalité de l'emprise de la maison, offrant de vastes espaces de stockage, ainsi que d'un grenier de stockage. ✅ Rare sur le marché, cette maison de maître constitue une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant façonner un lieu de vie à leur image, dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Ottignies. PEB "D" (n°20260902013060 - Espéc : 327 kWh/m2.an - Etot : 75 194 kWh/an) - Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire
LASNE, wijk Beaumont, prachtige VILLA (3 slaapkamers/2 badkamers/studeerkamer) gebouwd in 1988 op een schitterend terrein van 1 hectare, 05 are en 06 ca. Gebouwd met hoogwaardige materialen en zorgvuldig onderhouden. De begane grond bestaat uit: ruime dubbele hal, garderobe, gastentoilet, kantoor met ingebouwde boekenkasten en inbouwkast, prachtige ontvangstruimtes met een woonkamer met open haard en een eetkamer met Bourgondische tegels, ruime ingerichte keuken met ontbijthoek, die allemaal uitkomen op het grote terras en de tuin. Grote garage voor 1 auto met automatische poort en toegang tot de kelders en de wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige oudersuite van ± 60 m², bestaande uit een grote slaapkamer met parketvloer en terras, een dubbele inloopkast, een badkamer (bad, douche en 2 wastafels) en een apart toilet, een tweede slaapgedeelte met apart toilet en toegang tot de opzolder, 2 andere grote slaapkamers en 1 badkamer (bad en 2 wastafels). In de kelder bevinden zich 3 kelders, waaronder de stookruimte. Buiten is er een grote parkeerplaats voor meerdere voertuigen, een grote houten carport, een prachtige, vlakke en uitstekend onderhouden aangelegde tuin, een groot terras met zonnescherm, 2 tuinhuisjes waarvan één van ± 19 m², EPC-klasse C en een Viessmann-olieketel uit 2023. Een zeldzaam object op de markt, perfect onderhouden in een bevoorrechte omgeving waar comfort, elegantie en natuur prachtig samengaan. Een uitzonderlijk object, exclusief te bezichtigen bij L&P !
LASNE - Prachtige VILLA MI CASA (5 slaapkamers/2 badkamers/2 carports/atelier) met ongeveer 260 m² bewoonbare oppervlakte. Gebouwd in 2023 en gelegen op een mooi zuidwestelijk georiënteerd perceel van 30 are 06 centiare, met een prachtig uitzicht over de velden. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Een inkomhal met vestiaire op maat en gastentoilet, een ruime woon- en eetkamer van ongeveer 50 m² met toegang tot de tuin en het terras van ongeveer 40 m², een volledig uitgeruste keuken op maat met centraal kookeiland, een mooie extra houten zithoek van ongeveer 20 m² die eveneens uitgeeft op het uitzicht en het terras, een ingerichte wasruimte/bijkeuken van ongeveer 10 m². Eerste verdieping: Een nachthal, een eerste slaapkamer met ensuite doucheruimte (master bedroom), wastafel en dressing, een tweede slaapkamer van ongeveer 10 m², een derde slaapkamer van ongeveer 11 m² met bureau, een badkamer met ligbad, wastafel en meubilair op maat. Tweede verdieping: Een tweede nachthal, een vierde slaapkamer van ongeveer 15 m², een vijfde slaapkamer van ongeveer 14 m². Technische voorzieningen: EPC-label A, 75 kWh/m²/jaar (20230520500177), conforme elektrische installatie, 16 fotovoltaïsche zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, regenwatertank. Een dubbele carport, parkeergelegenheid voor 6 auto's, een automatische poort, een atelier en een fietsenberging vervolledigen het geheel. Een charmante villa gebouwd met kwaliteitsvolle materialen. U hoeft enkel uw koffers uit te pakken. Exclusief te ontdekken bij L&P!
OTTIGNIES - Strategisch gelegen tussen de wijk Blocry in Louvain-la-Neuve en het station van Ottignies, prachtig PROJECT van 2 NIEUWE HALFOPEN WONINGEN (4slpk/2douchek) van 192 en 201 m², elk voorzien van een TERRAS en een TUIN gericht op het WESTEN . Dit project met hedendaagse architectuur zal u verleiden door zijn ruime leefruimtes, zijn lichtinval en zijn verzorgde afwerking, met tal van personalisatiemogelijkheden. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving die de rust van een residentiële wijk combineert met de onmiddellijke nabijheid van groene zones, gerenommeerde scholen (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), winkels, sportinfrastructuur en een vlotte aansluiting op de E411. De woningen zijn ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden en maken gebruik van performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen : versterkte thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatie, regenwaterput, enz. EPC A . Elke woning beschikt over een garage voor 1 wagen + een parkeerplaats. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Een mooie opportuniteit om uw woonproject te realiseren in een gegeerde omgeving. Te ontdekken bij L&P!
Deze villa te koop in Lasne wordt aangeboden vanaf 649 000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en ligt op een terrein van 570 m². Ze beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een tuin van ongeveer 400 m², een terras en twee buitenparkeerplaatsen. De villa is gerenoveerd in 2026 en heeft vier gevels. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de leefruimte van 54 m², met rechtstreekse verbinding naar het terras en de tuin. De keuken heeft volgens de pandbeschrijving een oppervlakte van 16 m²; de aanvullende pandgegevens vermelden 17 m². Verder bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer met aansluitende douchekamer en toilet, evenals een wasruimte. Op de eerste verdieping geeft een hal die ook als bureau wordt omschreven toegang tot twee slaapkamers van elk ongeveer 17 m², een badkamer met bubbelbad en douche, en een afzonderlijk toilet. De douche is nog te plaatsen. De geïsoleerde zolder dient als bergruimte en heeft volgens de pandgegevens een oppervlakte van 54 m². Daarnaast zijn er twee kelders met samen een oppervlakte van 29 m². De woning heeft overal dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en geïsoleerde zijmuren. De tuin en het terras zijn zuidwestelijk georiënteerd. Het EPC vermeldt 239 kWh/m² per jaar, label C, met referentie 20260830022545. De villa bevindt zich in Lasne, in de wijk Hannonsart, die in de beschrijving als zeer gegeerd wordt omschreven. Waterloo ligt volgens de beschrijving op 15 minuten. Ook wordt vermeld dat de woning dicht bij alle voorzieningen ligt en dat gebruik voor een vrij beroep mogelijk is. Neem contact op met vastgoedkantoor HY Immo voor meer informatie of een bezoek.
Een adembenemend uitzicht en een toplocatie kenmerken dit verbluffende architectenhuis, gelegen aan het einde van een privéoprit en toch op een steenworp afstand van de hoofdwegen en het openbaar vervoer. Met een woonoppervlakte van 225 m² en diverse gebruiksmogelijkheden (groot gezin, praktijkruimte voor zelfstandigen, …), bestaat het op de begane grond uit een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een open woonkamer met open haard, een eetkamer, een kantoor en een zwembadruimte (binnen/buiten), evenals vier slaapkamers en twee doucheruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich een multifunctionele ruimte (slaapkamer, kantoor) en een zolderruimte voor opslag. Kelders in de kelderverdieping, een garage voor twee auto’s met een werkput en een mezzanine voor opslag. Ruime parkeerplaats en een eigen oprit met een gemotoriseerde poort. Technische voorzieningen: PVC-ramen met dubbele beglazing + rolluiken, waterontharder, condensatieketel op stookolie, zonnepanelen, EPC-klasse C, twee zonweringdoeken, open haard, geïsoleerd dak, alarmsysteem en videobewaking. Ideaal voor liefhebbers van rust en stilte.
De situatie: Omschrijving: Schitterende villa gebouwd in 2020 met een zeer ruime 323 m2 op een perceel van 45 are, ideaal gelegen op het zuiden, zuidwesten. Bestaande uit: Diversen:
OTTIGNIES - Strategisch gelegen tussen de wijk Blocry in Louvain-la-Neuve en het station van Ottignies, prachtig NIEUW 3-gevels HUIS (4slpk/2douchek) van 201 m², met een westgericht TERRAS en TUIN op een perceel van 6,21 are. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De ruime leefruimte van 31,5 m² met toegang tot het terras en de tuin, en aansluitend op een volledig uitgeruste keuken van 13 m² met aangrenzende berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer van 18 m² met een en-suite douchekamer (douche, dubbele wastafel en toilet). De nachthal geeft toegang tot drie bijkomende slaapkamers (11, 11 en 10 m²), een douchekamer (douche, wastafel), een wasruimte en een apart toilet. Deze woning met hedendaagse architectuur zal u verleiden door zijn ruime leefruimtes, zijn lichtinval en zijn verzorgde afwerking, met tal van personalisatiemogelijkheden. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving die de rust van een residentiële wijk combineert met de onmiddellijke nabijheid van groene zones, gerenommeerde scholen (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), winkels, sportinfrastructuur en een vlotte aansluiting op de E411. De woning zijn ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden en maken gebruik van performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen : versterkte thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatie, regenwaterput, enz. EPC A. Garage voor 1 wagen en een parkeerplaats. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Een mooie opportuniteit om uw woonproject te realiseren in een gegeerde omgeving. Te ontdekken bij L&P!
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison de 141m² habitables, implantée sur un terrain de 4a 24ca orienté Est côté jardin. Située dans un quartier résidentiel, à 7 min de la gare d’Ottignies, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour de 33m² comprenant un coin salon avec feu ouvert traditionnel et une salle à manger, d’une cuisine de 16m² super équipée avec coin à déjeuner, ainsi que d’une arrière-cuisine avec toilette visiteurs et remise avec chaufferie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres (12,60m², 11m² et 8,25m²) ainsi qu’une salle de bains. Au 2e étage, le palier dessert encore deux belles chambres supplémentaires (17,45m² ; 12,65m²). DIVERS : construction traditionnelle (années 30), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, un emplacement de parking extérieur, jardin privatif avec deux terrasses bien orientées, adoucisseur d’eau, potager, remise, etc. PEB : C. À découvrir sans tarder !
Met dit unieke pand genaamd "Les Charmettes" tilt u uw levensstijl naar een hoger niveau, terwijl u toch dicht bij alle voordelen van het centrum van Ottignies blijft. Een prachtige oprit scheidt het pand van de straat en leidt u naar deze imposante residentie met zijn ouderwetse charme. Geniet van een exclusief pand met een volledig privéterrein, ruime parkeergelegenheid, twee royale terrassen, een zwembad en bijgebouwen met een barbecue. Het huis is authentiek en dateert uit het einde van de 19e eeuw. Het heeft veel van zijn originele architectonische kenmerken en details behouden. Renovatie om te voldoen aan de huidige normen voor comfort en energie-efficiëntie is noodzakelijk en zal dit unieke pand een nieuw leven inblazen. Oproep aan veeleisende kopers en liefhebbers van bijzondere panden!
Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse habitation 3 chambres sur +/- 7 ares + possibilité 78 ares de prairie en option. Elle offre de beaux volumes et un super potentiel d’aménagement grâce à une grange attentant de +/- 40m2. La maison est bien équipée avec avec chassis pvc contemporains, chauffage central, installation électrique conforme, cuisine équipée et salle de bain contemporaine. Véritable sensation d'espace et lumineux séjour en L de 45m2 avec cheminée. 3 belles chambres, garage et plusieurs emplacements de parking à l’avant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et terrasse. La grange permet de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu’une profession libérale, une extension de l’habitation, un atelier, du stockage ou voire même des boxes pour animaux grâce à la possibilité d’acquérir une prairie de +/- 78 ares, en supplément. Situation très pratique entre Rixensart et Ottignies, avec accès aisé, bus à quelques pas, gares facilement accessibles et excellent choix d’écoles à proximité. PEB D - no. 20230528004025 - E spec 340 (kWh/m².an) - E total 61162 kWh/an - Location en cours - possibilité libération préavis 3 mois + indemnité 1 mois. Renseignements à titre informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
Gelegen in Ottignies, in een praktische omgeving vlakbij de voorzieningen van Douaire en de belangrijkste autosnelwegen, vormt deze halfopen bebouwing uit 1936 een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar potentieel en ruimte. Momenteel beschikt de woning over 109 m² bewoonbare oppervlakte (voor een totale oppervlakte van ongeveer 204 m²) en biedt ze een solide basis met tal van indelingsmogelijkheden. Vandaag omvat ze twee slaapkamers en één badkamer, maar ze beschikt ook over een ruime zolder die volledig kan worden ingericht, waardoor extra slaapkamers of een polyvalente ruimte eenvoudig te realiseren zijn. De kelders bieden eveneens mooie bruikbare oppervlaktes, ideaal voor het inrichten van een bureau, atelier of extra bergruimte. Op het gelijkvloers geniet u van een aangename woonkamer en een aparte eetkamer, met een vlotte verbinding naar de keuken, wat zorgt voor een gezellige en relatief open leefruimte. Buiten bevindt zich een tuin achteraan de woning, ideaal om te genieten van mooie dagen. Op technisch vlak heeft de woning een EPC-score F en is de elektrische installatie niet conform. Daarentegen werd de gasketel van het merk Viessmann recent geïnstalleerd in 2025. De woning is momenteel verhuurd; een wettelijke opzegtermijn van zes maanden dient gerespecteerd te worden. Alle bijkomende informatie wordt uiteraard toegelicht tijdens een bezoek. Een woning met veel potentieel, ideaal voor een renovatieproject op maat op een strategische locatie. Faire offre à partir de 290.000€, vente à 350.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Open Immovlan