Met dit unieke pand genaamd "Les Charmettes" tilt u uw levensstijl naar een hoger niveau, terwijl u toch dicht bij alle voordelen van het centrum van Ottignies blijft. Een prachtige oprit scheidt het pand van de straat en leidt u naar deze imposante residentie met zijn ouderwetse charme. Geniet van een exclusief pand met een volledig privéterrein, ruime parkeergelegenheid, twee royale terrassen, een zwembad en bijgebouwen met een barbecue. Het huis is authentiek en dateert uit het einde van de 19e eeuw. Het heeft veel van zijn originele architectonische kenmerken en details behouden. Renovatie om te voldoen aan de huidige normen voor comfort en energie-efficiëntie is noodzakelijk en zal dit unieke pand een nieuw leven inblazen. Oproep aan veeleisende kopers en liefhebbers van bijzondere panden!
6 Slaapkamer(s)
270 m²
2 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
OTTIGNIES - Strategisch gelegen tussen de wijk Blocry in Louvain-la-Neuve en het station van Ottignies, prachtig PROJECT van 2 NIEUWE HALFOPEN WONINGEN (4slpk/2douchek) van 192 en 201 m², elk voorzien van een TERRAS en een TUIN gericht op het WESTEN . Dit project met hedendaagse architectuur zal u verleiden door zijn ruime leefruimtes, zijn lichtinval en zijn verzorgde afwerking, met tal van personalisatiemogelijkheden. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving die de rust van een residentiële wijk combineert met de onmiddellijke nabijheid van groene zones, gerenommeerde scholen (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), winkels, sportinfrastructuur en een vlotte aansluiting op de E411. De woningen zijn ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden en maken gebruik van performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen : versterkte thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatie, regenwaterput, enz. EPC A . Elke woning beschikt over een garage voor 1 wagen + een parkeerplaats. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Een mooie opportuniteit om uw woonproject te realiseren in een gegeerde omgeving. Te ontdekken bij L&P!
OTTIGNIES - Strategisch gelegen tussen de wijk Blocry in Louvain-la-Neuve en het station van Ottignies, prachtig NIEUW 3-gevels HUIS (4slpk+bur/2douchek) van 192 m², met een westgericht TERRAS en TUIN op een perceel van 6,73 are. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Een bureau van 6,5 m². Een ruime leefruimte van 31,5 m² sluit aan op een volledig uitgeruste halfopen keuken van 12 m², met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de 1e verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer van 15 m² met een en-suite douchekamer (douche, dubbele wastafel en toilet). De nachthal geeft verder toegang tot drie bijkomende slaapkamers (13 m², 13 m² en 9 m²), een tweede douchekamer (douche en dubbele wastafel), een wasruimte en een apart toilet. Deze woning met hedendaagse architectuur zal u verleiden door zijn ruime leefruimtes, zijn lichtinval en zijn verzorgde afwerking, met tal van personalisatiemogelijkheden. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving die de rust van een residentiële wijk combineert met de onmiddellijke nabijheid van groene zones, gerenommeerde scholen (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), winkels, sportinfrastructuur en een vlotte aansluiting op de E411. De woning zijn ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden en maken gebruik van performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen : versterkte thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatie, regenwaterput, enz. EPC A. Garage voor 1 wagen en een parkeerplaats. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Een mooie opportuniteit om uw woonproject te realiseren in een gegeerde omgeving. Te ontdekken bij L&P!
Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement à 3 % lors d'achat ainsi que du taux de TVA réduit à 6 % sur les travaux de rénovation, sous réserve de remplir les conditions ! Gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk van Ottignies, op korte afstand van het station, winkels en de belangrijkste invalswegen, wordt deze woning verkocht in casco (gesloten ruwbouw). Zo krijgt u de unieke kans om het interieur volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Dankzij de uitstekende oriëntatie geniet de woning van een lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De keuken wordt aangevuld met een praktische berging/bijkeuken, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de eigendom over een vrijstaand bijgebouw met een dubbele garage, dat tal van mogelijkheden biedt voor een inrichting of herbestemming volgens uw eigen behoeften en plannen. Een zeldzame kans om uw droomwoning volledig naar eigen wens af te werken, in een groene en bijzonder gegeerde omgeving in Ottignies.
Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse habitation 3 chambres sur +/- 7 ares + possibilité 78 ares de prairie en option. Elle offre de beaux volumes et un super potentiel d’aménagement grâce à une grange attentant de +/- 40m2. La maison est bien équipée avec avec chassis pvc contemporains, chauffage central, installation électrique conforme, cuisine équipée et salle de bain contemporaine. Véritable sensation d'espace et lumineux séjour en L de 45m2 avec cheminée. 3 belles chambres, garage et plusieurs emplacements de parking à l’avant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et terrasse. La grange permet de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu’une profession libérale, une extension de l’habitation, un atelier, du stockage ou voire même des boxes pour animaux grâce à la possibilité d’acquérir une prairie de +/- 78 ares, en supplément. Situation très pratique entre Rixensart et Ottignies, avec accès aisé, bus à quelques pas, gares facilement accessibles et excellent choix d’écoles à proximité. PEB D - no. 20230528004025 - E spec 340 (kWh/m².an) - E total 61162 kWh/an - Location en cours - possibilité libération préavis 3 mois + indemnité 1 mois. Renseignements à titre informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
Magnifique villa idéalement située au cœur d’un clos en « cul-de-sac » garantissant un calme absolu. Actuellement en cours de construction (gros œuvre 2025), cette villa s’élève sur un terrain de 6 ares 14 centiares et bénéficie d’une conception attentive aux performances énergétiques. Développant 270 m² construits (145 m² habitables), elle offre des volumes généreux et parfaitement pensés. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un spacieux séjour (28 m²) ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine (17 m²) ainsi qu’une suite parentale (13 m²) avec salle de bain privative. À l’étage, on découvre trois belles chambres d’enfants (14, 13 et 12 m²), une salle de bain (10 m²) ainsi qu’un bureau. La villa dispose également d’un vaste sous-sol intégral, intelligemment aménagé en plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d’un jardin parfaitement ensoleillé, un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Les parachèvements à prévoir permettront de personnaliser entièrement cette somptueuse villa selon vos envies (cuisine, sols, équipements, aménagements extérieurs, …). DIVERS : Châssis double vitrage aluminium – Vaste espace de parking – Permis + plans de construction – Citerne d’eau de pluie, … Vente soumise au droit commun, sans application de la TVA. À découvrir sans tarder!
Charmant te renoveren huis in de wijk La Mazerine, niet ver van l’Église Saint-Guillaume. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, direct naast de N25, dus wel wat lawaai, maar met een prachtig uitzicht over de vallei. Dit huis beschikt over 3 slaapkamers, een werkkamer en een badkamer op deverdieping. Op de begane grond bevinden zich een woon-eetkamer, een keuken, een wasruimte, een toilet en een garage. In de kelder zijn er meerdere opslagruimtes en een toilet, evenalseen grote werkplaats van meer dan 50 m². Het terras is in 2023 opnieuw aangelegd met blauwe hardsteen en heeft een oppervlakte van 50 m². Er zijn 3/4 parkeerplaatsen met een uniek code 2026.
Ideaal gelegen op een steenworp van Le Douaire en het centrum van Ottignies, biedt dit opbrengsteigendom in Céroux-Mousty een zeldzame opportuniteit voor zowel investeerders als projectontwikkelaars. Het pand bestaat momenteel uit twee entiteiten: een ruime commerciële gelijkvloerse verdieping met uitstekende zichtbaarheid, een appartement met 2 slaapkamers op de verdieping, evenals verschillende bijgebouwen, een garage en een grote privatieve parking. Het geheel is momenteel verhuurd voor een totale huurinkomst van €3.070/maand. Op basis van een vraagprijs van €650.000 biedt het pand een onmiddellijk rendement van ongeveer 4,10%, berekend op 10 maanden huurinkomsten. Dit eigendom kan worden beschouwd: als een rendabele vastgoedinvestering met onmiddellijke inkomsten, of als een echt vastgoedontwikkelingsproject. Er werden namelijk reeds inlichtingen ingewonnen bij de gemeente met betrekking tot een volledige herontwikkeling van het perceel. Er werd een gunstig advies ontvangen voor de ontwikkeling van een opbrengstgebouw van het type R+2 + dakverdieping, met de mogelijkheid om ongeveer tien entiteiten te ontwikkelen (onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen). Kopers blijven uiteraard vrij om hun eigen stedenbouwkundige controles uit te voeren bij de gemeente. Daarbij dient opgemerkt te worden dat meerdere naburige gebouwen in de wijk reeds een gelijkaardige configuratie hebben. Wij zijn eveneens bereid om toekomstige kopers te begeleiden in hun stedenbouwkundige en administratieve procedures om de volledige haalbaarheid van het project te onderzoeken. Een zeldzame opportuniteit in een regio met zeer sterke vraag, die zichtbaarheid, een strategische ligging en uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel combineert.
Superbe maison « coup de cœur », rénovée en profondeur et idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Lasne et de ses facilités. Érigée sur un terrain de 4 ares 51 centiares, elle a bénéficié d’importantes rénovations en 2020 et 2024 et offre ± 185 m² habitables pour près de 240 m² utiles. Le rez-de-chaussée séduit par son magnifique espace de vie de ± 75 m², lumineux et convivial, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée. Un hall avec WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert une élégante suite parentale de ± 25 m² avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu’une chambre de 14 m² avec salle de douche ouverte. Entièrement aménagé en 2024 avec nouvelle toiture, charpente et isolation, le deuxième étage accueille deux belles chambres supplémentaires de 15 et 12 m², une salle de douche et un grenier. Le sous-sol comprend ± 42 m² de caves avec chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un charmant jardin bien ensoleillés. DIVERS : PEB C – Châssis PVC double vitrage 2020 – Chauffage central au mazout (gaz dans la rue) – Isolation mur pignon – Boiler 2020 – Adoucisseur d’eau – Parquet semi-massif. Une maison familiale pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
LASNE, wijk Beaumont, prachtige VILLA (3 slaapkamers/2 badkamers/studeerkamer) gebouwd in 1988 op een schitterend terrein van 1 hectare, 05 are en 06 ca. Gebouwd met hoogwaardige materialen en zorgvuldig onderhouden. De begane grond bestaat uit: ruime dubbele hal, garderobe, gastentoilet, kantoor met ingebouwde boekenkasten en inbouwkast, prachtige ontvangstruimtes met een woonkamer met open haard en een eetkamer met Bourgondische tegels, ruime ingerichte keuken met ontbijthoek, die allemaal uitkomen op het grote terras en de tuin. Grote garage voor 1 auto met automatische poort en toegang tot de kelders en de wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige oudersuite van ± 60 m², bestaande uit een grote slaapkamer met parketvloer en terras, een dubbele inloopkast, een badkamer (bad, douche en 2 wastafels) en een apart toilet, een tweede slaapgedeelte met apart toilet en toegang tot de opzolder, 2 andere grote slaapkamers en 1 badkamer (bad en 2 wastafels). In de kelder bevinden zich 3 kelders, waaronder de stookruimte. Buiten is er een grote parkeerplaats voor meerdere voertuigen, een grote houten carport, een prachtige, vlakke en uitstekend onderhouden aangelegde tuin, een groot terras met zonnescherm, 2 tuinhuisjes waarvan één van ± 19 m², EPC-klasse C en een Viessmann-olieketel uit 2023. Een zeldzaam object op de markt, perfect onderhouden in een bevoorrechte omgeving waar comfort, elegantie en natuur prachtig samengaan. Een uitzonderlijk object, exclusief te bezichtigen bij L&P !
Lasne - OHAIN, Charmante VILLA (6 slaapkamers/4 badkamers/BUREAU/STUDIO) van ± 385 m² bewoonbare oppervlakte, gebouwd in 2007 en in zeer goede algemene staat, met prachtige volumes en een aangename lichtinval. Terrein van 32 are 88 centiare, zuidgericht, in het hart van een groene omgeving. Mooie tuin met uitzicht, parking voor 4 wagens, twee garages en een aangenaam terras. De villa is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, technische ruimte/vestiaire, grote volledig uitgeruste aparte keuken met ontbijthoek, een wasplaats/achterkeuken, een grote L-vormige woon-/eetkamer met open haard, die volledig uitgeeft op een mooie tuin en terras (geen inkijk), een groot overdekt terras, stookruimte (Vaillant-propaanboiler), een dubbele garage (2 sectionale poorten). Op de 1e verdieping: Nachthal, slaapkamer 1 +/- 15 m², slaapkamer 2 (master) met dressing +/- 28 m² met aangrenzende badkamer (bad, douche, toilet, 2 wastafels, afzonderlijk wc), slaapkamer 3 +/- 16 m², slaapkamer 4 +/- 13 m² met ingebouwde kasten, 2e badkamer (bad, 2 wastafels), nachttoilet, slaapkamer 5 met kasten +/- 10 m², een aangrenzende dressing voor slaapkamers 4 en 5. Deze laatste twee slaapkamers en de dressing kunnen dienst doen als ruimte voor een vrij beroep of als onafhankelijke studio (privétoegang). Op de tweede verdieping: Een grote polyvalente ruimte van +/- 25 m² (bureau, speelkamer, tv-salon), slaapkamer 6 met aangrenzende douchekamer +/- 16 m², slaapkamer 7 met aangrenzende douchekamer +/- 18 m². Buiten: Ruime parking, overdekt terras, tuin. Technische kenmerken: Villa gebouwd in 2007, centrale verwarming op propaan, EPC B (20221019025014), elektriciteit conform, dubbele elektriciteitsmeter, houten ramen met dubbele beglazing, regenwaterput (+/- 3.000 L). Vloerverwarming op het gelijkvloers. In de kelder: Bergingskelder +/- 15 m². Moderne, ruime en lichtrijke woning vol charme die een idyllische omgeving biedt, te ontdekken zonder verder uitstel, exclusief bij L&P.
Op een uitzonderlijke locatie met vrij uitzicht over de velden richting het Domaine d’Argenteuil (Lasne) ligt deze in 2023 gerenoveerde villa, die charme en modern comfort combineert. Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële verkaveling op ca. 45,62 are, met ca. 405 m² bewoonbaar en ca. 550 m² bebouwd. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot lichte ontvangstruimtes met dubbele woonkamer (waarvan één met open haard) en een zomersalon. De volledig uitgeruste Bulthaup-keuken met Miele-toestellen sluit aan op de eetkamer. Wasruimte en bijkeuken geven toegang tot de dubbele garage. De leefruimtes openen op terrassen, aangelegde tuin en verwarmd zwembad met naadloze binnen-buitenverbinding. Eerste verdieping: master suite met slaapkamer en douchekamer, drie extra slaapkamers en twee bad-/douchekamers. Tweede verdieping: twee bijkomende slaapkamers. De kelder omvat een wijnkelder en technische ruimte. Een onafhankelijk gedeelte met eigen ingang biedt een polyvalente ruimte, douchekamer en toilet. De volledig omheinde tuin beschikt over een verwarmd zwembad in een groene, private omgeving. Hoogwaardige afwerking en voorzieningen: geothermische verwarming, warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, gedeeltelijke airco, automatische poort, camera- en alarmsysteem, buitenverlichting, elektrische rolluiken en robotmaaier. Unieke eigendom, ideaal voor rust, privacy en natuur.
Prachtige exclusieve eigendom, ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Lasne. Deze elegante woning biedt een uitzonderlijke en bevoorrechte leefomgeving. Gelegen op een prachtig bebost terrein met een ideale zuidoostelijke oriëntatie, geniet de woning van een uitzonderlijke lichtinval en een vrij uitzicht over een groene en rustige omgeving. De grote raampartijen, royale volumes en uitstekende ligging maken van deze eigendom een bijzonder exclusief geheel. Op korte afstand van het centrum van Lasne, Waterloo en al hun voorzieningen (belangrijke verbindingswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, groene zones…) biedt de woning een functionele en aangename indeling. Op het gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met open haard, eetkamer, ingerichte keuken, was-/technische ruimte, vestiaire, gastentoilet en garage van 29 m². Op de verdieping: 3 mooie slaapkamers, waaronder een master suite met open haard en badkamer, evenals een tweede badkamer. Op de 2e verdieping: een extra slaapkamer, een bureauruimte en een ruime, zeer lichtrijke atelier-/hobbyruimte. Buiten geniet u van een prachtig terras van 65 m², een aangelegde tuin, een charmante pergola en 3 parkeerplaatsen. Een echte droomwoning met talrijke troeven! Informatieve en niet-contractuele beschrijving, onder voorbehoud van fouten of weglatingen en het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen. Bezoeken uitsluitend op afspraak: ### – ###
Spacieuse maison en excellent état d’entretien dans quartier calme, offrant de généreux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Construite dans les années 1980 sur un terrain de 5 ares 07 centiares, elle développe ± 200 m² habitables (± 240 m² construits, garage et grenier compris). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un agréable séjour réunissant salon avec feu ouvert et salle à manger, d’une spacieuse cuisine super-équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d’un hall avec placards intégrés. Un espace polyvalent de 27 m², idéal comme salon TV, chambre, bureau ou pour l’exercice d’une profession libérale, et un garage de 15 m² complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux confortables chambres de 22 et 15 m², une salle de bains complète récemment rénovée, ainsi qu’un superbe espace de 48 m² offrant la possibilité de créer une magnifique suite parentale. À l’extérieur, la terrasse avec jacuzzi inclus et le jardin parfaitement orienté plein sud, à l’abri des regards, invitent à profiter pleinement des beaux jours. DIVERS : PEB C – Châssis double vitrage en aluminium de 2020 – Chauffage central au gaz avec deux chaudières – Climatisation – Système d’alarme. Une maison saine, lumineuse et résolument polyvalente, idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! Prix demandé de 545.000€ sous-réserve d'offres supérieures.
Verscholen aan het einde van een elegante oprijlaan in de gegeerde wijk Bois Eloi, biedt deze prachtige villa, volledig gerenoveerd in 2021, ca. 380 m² woonoppervlakte op een schitterend zuidgericht perceel van ca. 44 are. Rust, licht en open zichten op het omliggende groen staan hier centraal. De woning werd ontworpen voor comfortabel en stijlvol gezinsleven en charmeert meteen met haar royale volumes en hoogwaardige afwerking. De warme leefruimte met open haard geeft uit op het terras en de fraai aangelegde tuin. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland en eetruimte vormt het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een tweede salon met ingebouwde bibliotheek, een ruime bureau, een tv-salon dat ook als extra slaapkamer met douchekamer en dressing kan dienen, en een prachtige master suite van ca. 31 m² met dressing en en-suite badkamer. Op de verdieping leidt een ruime nachthal — ideaal als bureau, salon of dressing — naar drie grote slaapkamers (21 / 21 / 16 m²), elk met bergruimte en bureelhoek, evenals twee badkamers. Daarnaast beschikt het eigendom over een bijgebouw met garage, atelier, kelder en zolder, ideaal voor een vrij beroep, opslag of zelfstandige activiteit. Buiten geniet u van een ruim zuidgericht terras, een aangelegde tuin, tuinbergingen en parkeergelegenheid voor maximaal 6 wagens.
Easy Home vous présente cette charmante villa de style fermette, rénovée en 2000, offrant 350 m² habitables sur un terrain de 30 ares 45. Emplacement idéal : située à Limal, à proximité de Rixensart, des axes routiers, des transports en commun, des écoles et des loisirs, tout en profitant d’un cadre paisible de campagne. En entrant, un hall dessert plusieurs espaces de vie, parfaits pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez un vaste living avec une magnifique cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout avec des matériaux nobles (bois et pierre). Une buanderie, un double garage et un WC séparé complètent ce niveau. De l’autre côté, avec une entrée indépendante, un grand bureau idéal pour une profession libérale vous attend. À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bain avec douche et dressing. Deux chambres de 10 et 12 m² partagent une salle de douche, et une grande chambre avec salle d’eau (bain et douche). Trois toilettes complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres sous mansarde, chacune de 30 m². À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse de 150 m² et un jardin, orienté sud-ouest, entièrement clôturé, offrant une vue imprenable sur les environs sans vis-à-vis. Une piscine avec tous ses équipements et un pool house. À l'avant, 6 places de parking sont disponibles. Prix : 925 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires.
Ontdek deze gelijkvloerse villa die gerenoveerd moet worden, ideaal gelegen op een perceel van 18 are 96 in een bijzonder gewilde woonwijk. Het huis bestaat uit een hal die toegang geeft tot de leefruimtes. Het daggedeelte biedt een woonkamer met open haard, een eetkamer en een studeerkamer die ook als slaapkamer kan worden ingericht. U beschikt over een ingerichte keuken (oven, kookplaat, koelkast, vaatwasser) en een apart toilet met wastafel. Een aangenaam terras op het zuiden vormt een verlengstuk van de woonkamer en komt uit op de tuin. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers: een doucheruimte met wastafel en een badkamer met een bad, een bidet, een dubbele wastafel en een toilet. In de kelder beschikt het pand over twee garages met automatische Hörmann-deuren, een wasruimte, een wijnkelder en een voorraadkelder. Daar vindt u ook een waterontharder, een drukpompinstallatie en een regenwaterreservoir. Het huis is voorzien van een alarmsysteem. Buiten kunt u genieten van een groene, rustige en intieme tuin met bomen en struiken. Kenmerken: houten kozijnen met dubbele beglazing, elektrische AEG-radiatoren en een grote, geïsoleerde zolder van ca. 100 m² (plafondhoogte ± 1,85 m) die mooie mogelijkheden biedt voor opslag of inrichting, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Biedingen vanaf 599.000 €. Makelaarscommissie: 2% excl. btw ten laste van de koper. Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### .
Deze prachtige residentie te koop in Bousval combineert op harmonieuze wijze het karakter van een voormalige carréboerderij met een hoogwaardige, volledige renovatie. Gelegen aan de Rue Ferme Bordeau 48, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over drie niveaus. Het ruime leefgedeelte van circa 45 m² omvat een gezellige zithoek met een sfeervolle houtkachel en een aansluitende volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl de zolderverdieping extra ruimte biedt die kan dienen als vierde slaapkamer en kantoor, wat ideaal is voor gezinnen of thuiswerkers. Buiten is er een charmante, zuidwestelijk georiënteerde tuin met een aangenaam terras van 25 m², perfect om te genieten van de rustige en groene omgeving. Wat deze woning verder onderscheidt zijn de moderne comfort- en energieprestaties. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B en een specifiek primair energieverbruik van 144 kWh/m² per jaar, voldoet het huis aan hedendaagse normen inzake energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt op gas en er zijn conformiteitsattesten voor de elektriciteit aanwezig. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die ongeveer 3.000 kWh per jaar produceren, wat bijdraagt aan een duurzame en voordelige energierekening. Voor het parkeren zijn er twee buitenplaatsen voorzien op het terrein. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 120 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De ligging in Bousval biedt een rustige, landelijke sfeer binnen handbereik van verschillende voorzieningen. De woning maakt deel uit van de gerespecteerde “Ferme de la Motte”, een idyllische locatie die rust en natuur combineert met bereikbaarheid. Vanuit hier zijn onder meer Ottignies met zijn station en ziekenhuis, de N25, de E411 en de universiteit van Louvain-la-Neuve gemakkelijk te bereiken. Het dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 1.400 meter afstand, waardoor openbaar vervoer eveneens binnen bereik is. Deze residentie wordt aangeboden vanaf 480.000 euro en vormt een zeldzame kans voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol gerenoveerde woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Il y a des maisons qui ont immédiatement quelque chose de sympathique… Celle-ci en fait partie ! Située dans un quartier recherché de Rixensart, à proximité de toutes les facilités, des commerces, écoles et transports, cette agréable maison des années septante offre une base saine et surtout, un très joli potentiel à révéler. D’une superficie totale d’environ deux cents mètres carrés, elle propose de beaux espaces de vie, trois chambres, de grands volumes bien agencés et une agréable luminosité tout au long de la journée. À l’arrière, le jardin d’environ trois ares est une vraie petite parenthèse de verdure, joliment arboré et agrémenté de belles haies. Un extérieur charmant, déjà bien installé, qui ne demande qu’à devenir un véritable lieu de vie aux beaux jours. La maison mérite aujourd’hui une rénovation et une remise au goût du jour, mais les possibilités sont nombreuses pour en faire une maison chaleureuse, confortable et totalement à son image ! Une maison simple, attachante, bien située et qui a encore de belles histoires à écrire. Venez la découvrir… il se pourrait bien que son potentiel vous séduise dès la première visite !
Ideale ligging tussen het meer van Genval en het centrum van Rixensart Ontdek deze prachtige villa van ±218 m², gebouwd in 2009, ideaal gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, station, winkels). Gelegen in een groene en rustige omgeving zal deze woning u verleiden met haar ruime volumes en lichtrijke leefruimtes. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers (1 badkamer en 2 doucheruimtes), en biedt een comfortabele en functionele woonomgeving, perfect geschikt voor een gezin of voor de uitoefening van een vrij beroep aan huis. De leefruimtes, gelegen op tuinniveau, genieten van veel natuurlijk licht en geven rechtstreeks uit op een aangenaam terras en een tuin op twee niveaus, ideaal om te genieten van de rust en de omliggende natuur. De woning beschikt eveneens over twee garages en meerdere buitenstaanplaatsen. EPC B – uitstekende energieprestatie 👉 Een unieke opportuniteit in het hart van Rixensart – snel te ontdekken! Faire offre à partir de 645.000€, vente à 700.000€, sous réserve d'accepation des propriétaires.
Open Immovlan