Huis te koop - Céroux-Mousty

Aangenaam huis met 3 slaapkamers van +/-135m² + kelder op 3,73 are op het noordwesten. Huis in goede staat gelegen in een rustige straat. Een must see! SAMENSTELLING Kelder: - Kelders van +/-20m² Begane grond: Inkomhal - Inkomhal - Woonkamer +/-28m² - Open keuken +/-8m² - Garage +/-30m² - WC Aangenaam terras en tuin op het noord-westen 1e verdieping - Nachthal - 2 slaapkamers van +/-11m², badkamer met WC 2e verdieping: Slaapkamer (+/-16m²) DETAILS - Huis in goede algemene staat - Geïsoleerd hoofddak in goede staat en nieuw geïsoleerd garagedak - Geïsoleerde voor- en zijgevels - Vloerbedekking: marmer, tegels, tapijt, vinyl - Houten ramen met dubbele beglazing +/-20 jaar oud en PVC ramen vanaf 2018 - Oliegestookte verwarming (ketel uit 1995, brander uit 2023) - Elektriciteit niet conform - Netto burgerlijke aansprakelijkheid: 394€ - Geïndexeerde burgerlijke aansprakelijkheid: 884€ - Voorlopige onroerende voorheffing: 381,23€ - PEB: D - Vrij te verhuren BEZOEKEN & INFO Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Exclusief kosten Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée, où volumes généreux, style raffiné et lumière naturelle créent un effet immédiat dès que l’on franchit la porte. Érigée sur quatre ares, cette propriété de trois cents mètres carrés propose six chambres, un dressing, un vaste bureau et deux salles d’eau. Une maison où l’on pose ses valises et où chaque espace invite à la détente et au bien-être ! Le parfait équilibre entre authenticité et modernité : éléments d’époque préservés, matériaux de qualité et finitions soignées se combinent pour une atmosphère unique, chaleureuse et accueillante. Une maison avec une véritable personnalité, qui séduit dès le premier regard. Un bien rare, confortable et élégant, idéalement situé à proximité de toutes les commodités… prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, le confort se vit, le style se remarque… et la magie opère dès l’entrée. Votre futur coup de cœur n’attend que vous ! Meer weten?

Génération Immo presenteert dit charmante huis met drie voorgevels, ideaal voor een eerste koper. Het heeft twee slaapkamers, een badkamer en veel leefruimte, zodat je er meteen in kunt trekken. Je geniet ook van een aangename tuin en een terras op palen, perfect om buiten te ontspannen. Een grote bonus is dat de elektriciteit volledig in orde is, en er is een kelder onder het hele huis voor extra, praktische opslagruimte. Een aantal functies moet nog worden voltooid, waardoor toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben om het huis naar eigen wens te personaliseren, met behoud van onmiddellijk comfort. Een geweldige kans om meteen te ontdekken 🏡✨ Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa saine, située dans un quartier calme de Court-Saint-Étienne, à deux pas du centre et de toutes ses facilités : écoles, gare, bus, commerces et axes routiers vers Wavre, Nivelles, Louvain-la-Neuve et Bruxelles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un séjour lumineux avec salle à manger et salon, d'une agréable véranda, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une pièce polyvalente, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un débarras. La villa dispose également d'un grenier de rangement, de plusieurs espaces caves en sous-sol et d'un garage une place. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse couverte, d'un passage latéral piéton et d'une place de parking. Le bien est disponible à l'acte, PEB E, installation électrique et citerne à mazout conformes. Idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités, cette villa offre un beau potentiel dans un cadre de vie agréable. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, l'investissement ou la vente (évaluation gratuite et sans engagement). CONTACT tél : ### - email : ### Meer weten?

Splendide villa idéalement située à proximité directe du centre de Lasne, au cœur d’un environnement verdoyant et facile d'accès. Construite sur un magnifique terrain de 17ares 70centiares parfaitement orienté SUD-EST, cette maison rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité développe 200m² habitables (+ garage = +/- 250m2 construits). Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec WC visiteurs dessert un vestiaire/bureau de 7m² (placards sur mesure) ainsi qu'un magnifique espace de vie (+/- 60m2) : vaste salle à manger lumineuse et espace salon, le tout ouvert sur une cuisine moderne et super-équipée. Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle (meubles sur mesure, cave à vin intégrée) complète cet espace. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale d’exception (34 m²) comprenant : une chambre avec vue sur le jardin, un dressing sur mesure et une salle de bains (douche à l'italienne /baignoire îlot ovale). Deux belles chambres d’enfant disposent chacune de leur salle d’eau privative : une chambre (21m2) avec placards intégrés et une salle de douche attenante, (double lavabo, douche à l’italienne) ; une chambre (20m2) avec salle de bains attenante (baignoire îlot ovale). Un garage double complète cet intérieur élégant et fonctionnel. À l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une vaste terrasse ensoleillée de 70m2, ainsi que d’un jardin clôturé et soigneusement entretenu. Un cadre alliant charme, confort et intimité, avec une agréable vue boisée à l’arrière. DIVERS : PEB/B - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage - Electricité conforme - Portail automatisé - Point de charge pour véhicule électrique - Système d'alarme - Adoucisseur d'eau - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore (toilettes, machine à laver et extérieur) A découvrir sans tarder. Meer weten?

Vaste propriété située dans un environnement verdoyant et préservé. Grâce à sa configuration, ses nombreux espaces indépendants et ses deux niveaux fonctionnels, ce bien se prête idéalement à une maison kangourou, à l’exercice d’une profession libérale ou à un projet familial nécessitant de beaux volumes (500 m² construits). Implantée sur un terrain privatif de 32 ares, arboré, bien orienté et entièrement clôturé avec portail électrique, elle séduira par sa qualité d’entretien, son intimité et ses extérieurs parfaitement aménagés. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée de 14 m², un bureau de 20 m², trois chambres de 32 m², 13 m² et 13 m², dont une avec salle de douche et sauna, ainsi qu’une salle de bains de 7 m². Ce niveau comprend également un atelier de 8 m², une buanderie/chaufferie de 9 m², un garage deux voitures de 62 m² avec portes automatiques et un couloir technique de 45 m². Au rez-de-jardin, les espaces de vie profitent pleinement du jardin avec un lumineux salon de 55 m² et feu ouvert, une cuisine super équipée de 25 m² avec coin à déjeuner et un bureau de 7 m². La partie nuit comprend deux suites de 28 m² et 30 m², chacune avec chambre d’environ 20 m² et salle de bains privative, ainsi qu’une chambre supplémentaire de 25 m². Un vaste grenier de rangement est accessible par trappe. À l’extérieur : terrasse carrelée orientée sud avec barbecue, piscine chauffée avec nage à contre-courant, terrasse couverte, espace potager et jardin intime à l’abri des regards. Un bien complet aux volumes remarquables, idéal pour vivre, recevoir, travailler à domicile ou accueillir deux générations sous le même toit. DIVERS : PEB C – Châssis double vitrage PVC – Chauffage central au mazout – Boiler thermodynamique – 35 panneaux photovoltaïques – Borne de recharge… A découvrir rapidement. Meer weten?

Gelegen in een groen domein van ±11.422 m², ideaal georiënteerd op het zuiden, biedt deze elegante woning uit 2002 ±740 m² bebouwde oppervlakte en ±500 m² bewoonbare ruimte, met royale volumes en een uitzonderlijke woonkwaliteit. Bij het binnenkomen ontdekt u ruime en lichtrijke leefruimtes die uitgeven op de prachtig aangelegde tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een gezellige eetruimte. Een bureau, lift, berging en garage voor twee wagens vervolledigen het gelijkvloers. Op de verdieping bevindt zich de mastersuite met walk-in dressing, ruime slaapkamer en en-suite badkamer, evenals twee bijkomende suites met eigen douche- of badkamer. Een aparte studio met grote leefruimte en badkamer maakt dit niveau compleet, ideaal voor een vrij beroep, tiener of inwonend personeel. De bovenste verdieping omvat een extra slaapkamer en een ingerichte zolder met tal van mogelijkheden. Verder beschikt de woning over ruime kelders, een prachtige wijnkelder en een privébioscoop. Buiten vormt de perfect onderhouden tuin op het zuiden een waar toevluchtsoord waar u in alle rust en privacy van zonnige dagen geniet. Meer weten?

Charmante maison située sur les hauteurs de Lasne, dans le quartier de Beaumont, bénéficiant d’une accessibilité aisée à toutes les facilités (TEC, commerces, écoles…). Construite en 2005 sur un beau terrain de 15 ares orienté Sud-Est, cette maison développe une confortable surface habitable de 270m² (+ grenier de rangement, soit ± 300m² construits). Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec WC et vestiaire dessert un bureau (15,5m²) ainsi qu’un superbe espace de vie baigné de lumière (± 60m²) comprenant un salon cosy, une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois et une cuisine super équipée. Une arrière-cuisine/buanderie (7m²) complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale (33,5m²) comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi que deux chambres d’enfant (14,5 m² chacune) et une salle de douche attenante. Une buanderie (6 m²) vient parfaire cet étage. Au dernier étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses (21 et 25m²) ainsi qu’une salle de bains et un espace de rangement. À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une vaste terrasse et d’un jardin ensoleillé soigneusement entretenu et totalement clôturé, offrant une vue splendide sur la nature. Un cadre alliant confort et intimité. DIVERS : PEB/B - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage PVC - Maison raccordée aux égouts - Adoucisseur d’eau - Citerne d’eau de pluie. Vous désirez une visite ? Appelez-nous ! Prix demandé : 825.000 €, sous réserve d’offres supérieures. Meer weten?

Charmante villa pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain de 14ares 51centiares. Située au cœur de Lasne permettant un accès à pieds au centre, la maison est construite sur une parcelle orientée Ouest côté jardin. Elle développe une surface habitable d'environ 330m² (+ cave/garage = 380m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un vaste séjour (+/- 55m²) donnant accès à la terrasse (+/- 20 m²) et au jardin, une cuisine équipée avec coin à déjeuner (+/- 17m²), une salle à manger avec un feu ouvert (+/- 25m²), une buanderie et un bureau spacieux (+/- 13m²). L'étage offre 2 chambres confortables (+/-17m² / 21m²) avec un dressing et une pièce d'eau. Au deuxième étage, une vaste suite parentale (+/- 50 m²) propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété se distingue également par la présence de deux espaces annexes aux multiples usages. Le premier, accessible directement depuis un hall d’entrée secondaire, se compose d’un salon (+/- 14 m²), d’une chambre (+/- 17 m²) et d’une pièce complémentaire (+/- 7 m²) idéal pour une profession libérale, un espace invités ou une habitation indépendante. Le second, actuellement accessible par un escalier extérieur longeant la maison, propose un espace salon/chambre de ( +/- 26 m²) ainsi qu’un ensemble de ( +/- 18 m²) permettant l’aménagement d’une salle d’eau et d’une pièce polyvalente selon vos besoins. Une cave (+/- 20m²) et un garage indépendant complètent l'intérieur de la villa. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ainsi que d’un agréable jardin intime et arboré, véritable havre de paix. DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage bois - Chauffage au mazout - Electricité non conforme - Relié aux égoûts - Précompte immobilier : 1.252 €,... Une villa au potentiel exceptionnel à découvrir sans tarder. Meer weten?

Voor bezichtiging en informatie CINTHIA ### ### - Gelegen in Lasne (Plancenoit) op 3 km van de N5 BXL/Charleroi op een oppervlakte van 5 are 24 ca biedt deze charmante, lichte villa die gerenoveerd moet worden u een bewoonbare oppervlakte van 110 m². Er ligt een goedgekeurde bouwvergunning voor u klaar om te worden uitgevoerd (of aangepast aan uw project). De villa heeft een inkom met apart toilet, een grote, superuitgeruste keuken die uitkomt op een grote woonkamer met lichte eetkamer en salon, die dankzij de grote ramen toegang geeft tot het terras en de zonnige tuin met bomen. De grote ouderslaapkamer zal u ook bekoren met zijn slaapgedeelte, bureau, grote dressing en doucheruimte. Op de verdieping bevindt zich een tweede ouderslaapkamer van 30 m² (of 2 slaapkamers, afhankelijk van uw project) met slaapkamer + kleedkamer + badkamer (bad + toilet). Een kelder met stookruimte en garage, toegankelijk via de straat, en een privéparkeerplaats voor 2 auto's. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor een bezichtiging op ### Meer weten?

Située à Ohain, à proximité immédiate de Waterloo, au sein d’une petite ruelle prisée, cette charmante villa de 310 m² au total (180m² hab + garages + caves + grenier exploitable) en excellent état d’entretien séduira les amateurs d’espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant un vestiaire, une toilette invités et une buanderie ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger avec feu ouvert. Cet espace convivial offre un accès direct aux terrasses idéalement orientées, parfaites pour profiter des beaux jours, une cuisine séparée et équipée et agrémentée d’un coin déjeuner, complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit mène à une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains. Vous y trouverez également deux belles chambres , un bureau pouvant être une petite chambre supplémentaire, une salle de douches ainsi qu’une toilette séparée. Un grand grenier de ± 55 m², aisément aménageable selon vos besoins, offre un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend un espace chaufferie, une cave ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. DIVERS : Le certificat électrique sera conforme pour l'acte – Chauffage au mazout (chaudière Budérus) – Double vitrage en bois - PEB : B – Précompte immobilier : 2.060 € - Libre 1 mois après l'acte authentique, à ne pas manquer !! Meer weten?

Gelegen op een prachtig achterliggend perceel van ± 24,57 are, bereikbaar via een private oprijlaan die volledige privacy garandeert, biedt deze charmante villa ± 242 m² bewoonbare oppervlakte (± 400 m² totaal). Ze overtuigt meteen met haar mooie volumes, grote potentieel en uitzonderlijke omgeving, volledig vrij van hinder. Bij het binnenkomen geeft de inkomhal met vestiaire en gastentoilet uit op een ingerichte keuken en ruime ontvangstruimtes. Dankzij talrijke raampartijen baden deze in het licht, zijn ze uitgerust met een open haard en hebben ze allemaal directe toegang tot het terras, ideaal georiënteerd op het zuiden. Een bureau vervolledigt dit niveau, perfect voor telewerk of de uitoefening van een vrij beroep. Op de verdieping leidt de nachthal naar vier comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat een praktische en aangename slaapverdieping biedt voor het hele gezin. De woning beschikt bovendien over bergkelders, een zolder, een garage voor twee wagens en een ruime parkeergelegenheid. Omgeven door groen belooft de perfect georiënteerde tuin, in absolute rust, heerlijke momenten van ontspanning en gezellig samenzijn met familie of vrienden. Een eigendom met een bevoorrecht woonkader en een reëel potentieel om te benutten. Meer weten?

Informatie en bezichtigingen: neem contact op met Franklin – ### – ### . By the Way biedt u in Lasne, in de zeer gewilde wijk Aywiers, dit elegante opbrengstpand aan dat in 2009 volledig is gerenoveerd en bestaat uit vier woningen die stuk voor stuk comfort en karakter uitstralen. Het hoofappartement valt op door zijn ruime opzet en lichte uitstraling, met een verzorgde inkomhal, een ruime, lichte woonkamer, een ingerichte keuken met eethoek, twee slaapkamers, een badkamer en een master suite met dressing en badkamer. De woonkamer komt uit op een aangename privétuin. De loft van ongeveer 320 m² maakt indruk met zijn royale en flexibele ruimtes, opgebouwd rond een woonkamer, een eetkamer en een kantoorruimte, aangevuld met een open, volledig ingerichte keuken, een slaapkamer met doucheruimte en een mezzanine die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Een eerste woning, gerenoveerd in 2011, biedt drie slaapkamers en drie badkamers, met een ruime en gezellige leefruimte die uitkomt op de keuken, evenals een functionele en harmonieuze indeling op de verdiepingen, inclusief een suite op de zolderverdieping met terras. Het tweede huis, eveneens bestaande uit drie slaapkamers en twee badkamers, biedt een vloeiende indeling met een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken en comfortabele slaapruimtes. Dit vastgoedcomplex vormt een zeldzame kans die kwaliteit, rendement en een bevoorrechte leefomgeving combineert. Een wijzigingsakte en de bijbehorende kosten zijn voor rekening van de koper. De verkoop is onderworpen aan de voorafgaande toestemming van de ondernemingsrechtbank van Waals-Brabant. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3% exclusief btw (3,63% inclusief btw) van de verkoopprijs. Wilt u een bezichtiging? Neem dan contact op met Franklin - ### - ### . Meer weten?

Info en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - ### - ### . In Lasne, in de wijk Aywiers, presenteert By the Way u dit charmante huis van ongeveer 164 m², gerenoveerd in 2011, in het hart van een klein appartementencomplex met slechts vier units. Het beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Bij binnenkomst leidt de hal u naar een vestiaire, een apart toilet en een ruime woonkamer. Deze leefruimte komt uit op een ingerichte keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van vergelijkbare grootte, waarvan één met een eigen badkamer. Een tweede badkamer en een wasruimte maken deze ruimte compleet. De 2e verdieping is volledig ingericht als zolder. Hier bevindt zich een ruime ouderslaapkamer, de 3e slaapkamer met eigen doucheruimte en een klein terras. In de souplex bevinden zich een tweede wasruimte en een technische ruimte/kelder. De woning beschikt over 2 buitenparkeerplaatsen en toegang tot de gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex. Energie: EPC: F, elektriciteit niet conform, uitgerust met individuele elektrische verwarming, waarvan sommige elementen werken met accumulatie. BELANGRIJKE INFORMATIE: Een gewijzigde basisakte en de bijbehorende kosten moeten door de nieuwe eigenaren worden gedragen. Opmerking: De koper neemt de makelaarskosten voor zijn rekening, namelijk 3% exclusief btw (3,63% inclusief btw), berekend op basis van de verkoopprijs. Een bezichtiging? Neem contact op met Franklin - ### - ### . Meer weten?

Charmante fermette (mitoyenne), idéalement située dans le quartier prisé d’Ohain, aux portes de Waterloo, au cœur d’un cadre idyllique alliant tranquillité et proximité. Construite sur un terrain de 11 ares 80 centiares parfaitement aménagé, cette maison pleine de charme développe ± 180 m² habitables (± 230 m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une salle à manger conviviale, une charmante cuisine super-équipée avec coin déjeuner, ainsi qu’un salon chaleureux avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse et au jardin par de larges baies vitrées. Une buanderie fonctionnelle et une toilette indépendante complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale (29 m²), une salle de bain (8 m²), ainsi que trois belles chambres d’enfants (21, 10 et 10 m²), dont une avec sa salle de douche privative. Gros atout : la maison offre un espace annexe/bureau de 30 m² totalement indépendant, idéal pour l’exercice d’une profession libérale. À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’un magnifique jardin soigneusement paysagé et fleuri, agrémenté d’une splendide piscine chauffée, idéale pour profiter des après-midis d’été. Un bien coup de cœur, à découvrir rapidement. DIVERS : PEB B – Chauffage central au mazout – Châssis en PVC à double vitrage – 21 panneaux photovoltaïques (2021/2022) – Raccordée aux égouts. Un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, dans un cadre privilégié. Meer weten?

In de gewilde wijk Aywiers ligt deze weelderige villa, gebouwd in 2007, op een prestigieuze, groene locatie dicht bij alle voorzieningen. Met 250m² woonruimte op een prachtig perceel van 2151 m² verkeert deze exclusieve woning in onberispelijke staat en beschikt over 5 slaapkamers en hoogwaardige afwerkingen. De woning omvat: een entreehal met hoog plafond, toilet en ingebouwde garderobe met bank; een open woon-/eetkamer van 45 m² met open haard en toegang tot het terras; een grote, volledig uitgeruste open keuken met moderne apparatuur; een multifunctionele ruimte (ideaal als keukenuitbreiding, kantoor of speelkamer); en een was-/bijkeuken met aparte ingang. Een doorlopende gang leidt naar een master suite van 33 m² met een complete badkamer en kleedkamer, twee slaapkamers van 12 m² met een gedeelde badkamer, een wasruimte en een apart toilet. 2e verdieping: Centrale hal met badkamer en twee prachtige slaapkamers van 15 m². Verharde parkeerplaats voor 6 auto's, aangelegde voortuin met volwassen bomen, afgesloten achtertuin met tuinschuur, groot terras van 35 m² met uitzicht op de tuin, elektrische poort en verlichting. 100% massief houten constructie, volledig geïsoleerde villa (Energieprestatiecertificaat B!), oliegestookte cv-ketel, dubbelglas houten ramen, conforme elektrische installatie (2049), regenwaterreservoir - BWT waterontharder, alarmsysteem, aangesloten op de riolering. **Uitstekend Energieprestatiecertificaat = B!** Bezichtiging wordt sterk aanbevolen. Meer weten?

RIXENSART – Gelegen in de rustige en gewilde wijk Bourgeois, tussen het centrum van Rixensart en het strand van Renipont, presenteert AMELOT PROPERTIES deze halfvrijstaande woning in perfecte staat, die de charme van weleer combineert met modern comfort. De woning is volledig gerenoveerd in 2026 (de afwerking is nog gaande) en biedt circa 169 m², op een perceel van circa 956 m². De indeling is als volgt: een hal die toegang geeft tot een woonkamer van circa 44 m², inclusief een volledig uitgeruste open keuken, die beide uitkomen op het terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers van circa 11 en 10 m², met een doucheruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer van circa 18 m², een badkamer en een kantoor van circa 6 m². Overige voordelen: complete renovatie conform de huidige energienormen, hoogwaardige apparatuur (10 zonnepanelen, 5 kWh accu, warmtepomp (verwarming/airconditioning), regenwaterreservoir, isolatie, groen dak, etc.), gelijkvloers wonen mogelijk, 1 bijgebouw (cascowoning) voor extra kamer/werkplaats/kantoor, 1 kelder, 2 parkeerplaatsen buiten, dichtbij voorzieningen (treinstations Rixensart/Genval, lokale winkels/centrum Rixensart/papierfabriek Genval, etc.). Conform elektrisch systeem en energieprestatiecertificaat (EPC) met score A (score wordt bevestigd na voltooiing van de bouw). Een fantastische kans! Plattegronden, virtuele rondleiding en certificaten zijn beschikbaar op ### - Bezichtigingen mogelijk op afspraak via ### ***Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend.*** Meer weten?

RIXENSART – Gelegen in de rustige en gewilde wijk Bourgeois, tussen het centrum van Rixensart en het strand van Renipont, presenteert AMELOT PROPERTIES deze halfvrijstaande woning in perfecte staat, die de charme van weleer combineert met modern comfort. De woning is volledig gerenoveerd in 2026 (de afwerking is nog gaande) en biedt circa 189 m² woonruimte op een perceel van circa 956 m². De woning bestaat uit een hal die toegang geeft tot een woonkamer van circa 44 m², inclusief een volledig uitgeruste open keuken, die beide uitkomen op het terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers van circa 11 en 10 m², een doucheruimte en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer van circa 18 m², een badkamer en een kantoor van circa 6 m². Overige voordelen: complete renovatie conform de huidige energienormen, hoogwaardige apparatuur (10 zonnepanelen, 5 kWh accu, warmtepomp (verwarming/airconditioning), regenwaterreservoir, isolatie, groen dak, etc.), gelijkvloers wonen mogelijk, 1 aanbouw (cascowoning) voor extra kamer/werkplaats/kantoor, 1 kelder, 2 parkeerplaatsen buiten, dichtbij voorzieningen (treinstations Rixensart/Genval, lokale winkels/centrum Rixensart/papierfabriek Genval, etc.). Conforme elektrische installatie en energielabel A (wordt bevestigd na oplevering). Direct te betrekken. Gloednieuwe constructie zonder nieuwbouw-btw. Een buitenkans! Plattegronden, virtuele rondleiding en certificaten beschikbaar op ### - Bezichtigingen mogelijk op afspraak via ### ***Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend.*** Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison de plain-pied d’environ 150m² + grenier (113m² hab + garage/cave) idéalement située dans une rue particulièrement calme, à proximité immédiate de GSK et du lac de Genval — une localisation hyper recherchée. Implantée dans un magnifique écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une superbe parcelle de 12 ares orientée sud-ouest, offrant un cadre de vie privilégié. La maison se compose d'un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, d’une lumineuse pièce de vie de ±40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Le coin nuit propose deux chambres (13,5m² et 10m²), un bureau/chambre (6 m²), une salle de douche ainsi qu’une véranda de ±13 m². Un grand grenier de rangement complète l’ensemble. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour une voiture ainsi qu’un espace chaufferie. DIVERS : Châssis PVC double vitrage (remplacés en 2010 sauf 3), chauffage au mazout avec citerne enterrée (test d’étanchéité conforme), fosse septique, PEB : G, installation électrique non conforme. Précompte immobilier : 1.794 € - Quelques travaux à prévoir - une belle opportunité dans un cadre exceptionnel ! Meer weten?