Met dit unieke pand genaamd "Les Charmettes" tilt u uw levensstijl naar een hoger niveau, terwijl u toch dicht bij alle voordelen van het centrum van Ottignies blijft. Een prachtige oprit scheidt het pand van de straat en leidt u naar deze imposante residentie met zijn ouderwetse charme. Geniet van een exclusief pand met een volledig privéterrein, ruime parkeergelegenheid, twee royale terrassen, een zwembad en bijgebouwen met een barbecue. Het huis is authentiek en dateert uit het einde van de 19e eeuw. Het heeft veel van zijn originele architectonische kenmerken en details behouden. Renovatie om te voldoen aan de huidige normen voor comfort en energie-efficiëntie is noodzakelijk en zal dit unieke pand een nieuw leven inblazen. Oproep aan veeleisende kopers en liefhebbers van bijzondere panden!
Cette maison de caractère sur 8 ares à quelques pas du centre d'Ottignies ravira les familles avec ados ou ayant besoin d'espace tout en étant proche de tout. Du rez au 2ème étage, elle vos offrira d'agréables volumes de vie dont un vaste et lumineux séjour en L et une grande cuisine avec espace pour table déjeuner et accès au jardin. (3 chambres ou 2+bureau) au 1er étage, un espace séjour et 2 chambres au 2ème étage ainsi qu'une salle de bain/douche par étage vous raviront! De plus, ses caves de rangement et annexe dans le jardin offrent de bons espaces de rangement. L'électricité est conforme, les châssis en bois DV, divers travaux d'isolation déjà réalisés et une nouvelle chaudière lui permettent d'atteindre un label PEB D - no. 20260903024470 - E spec 303 (kWh/m².an) - E total 55749 kWh/an - Renseignements à titre informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa idéalement située à Céroux-Mousty, à proximité immédiate d’Ottignies et de Louvain-la-Neuve. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, cette propriété contemporaine implantée sur un terrain de 13ares 04ca développe ± 440m² habitables et près de 500m² utiles (garage et caves compris). Elle offre une grande flexibilité d’usage : habitation familiale, maison kangourou ou profession libérale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste et lumineux séjour de 69m² avec salon (K7) et salle à manger, prolongé par une élégante cuisine ouverte de 20m² avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, un spacieux garage ainsi qu’un espace polyvalent avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un logement séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert 5 chambres, une salle de douche et une salle de bain. Un remarquable espace détente de 70m² avec bar et salon TV mène à une suite parentale au 2e étage, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin paysager avec piscine, parfaitement orienté et à l’abri des regards. DIVERS : PEB B – pompe à chaleur – panneaux photovoltaïques – électricité conforme – châssis DV PVC – façades isolées – chaudière gaz à condensation. Une propriété rare aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille ou un projet mixte.
6 Slaapkamer(s)
440 m²
3 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
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*** Visites et renseignements uniquement au ### *** Bureau Gestion & Propriété vous présente cette chaleureuse maison construite vers 1962, située dans une rue calme d’Ottignies, à quelques minutes de Louvain-la-Neuve et du Bois des Rêves. À proximité immédiate de toutes les facilités : N25, E411, commerces, transports en commun, écoles, etc. À moderniser selon vos envies, cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et à la présence d’un duplex indépendant construit vers 1983 et rénové il y a environ 5 ans. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement immobilier ou pour combiner occupation personnelle et revenu locatif. - Maison principale de ± 210 m² Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine super équipée avec mobilier, d’une salle de bains avec baignoire à rafraîchir, d’une buanderie et de 4 chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche. Le bien comprend également 3 WC, une cave ainsi qu’un jardin avec terrasse. Plusieurs emplacements de parking privatifs permettent de stationner 2 à 3 véhicules. Grâce à ses deux accès possibles, la maison peut également convenir à l’exercice d’une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est actuellement louée dans le cadre d’un bail de 3 ans conclu le 01/10/2024. - Duplex indépendant de ± 90 m² Il se compose d’une entrée privative, d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et d’une terrasse avec jardinet. Il peut convenir à une occupation personnelle, à l’exercice d’une profession libérale ou à un investissement locatif. Le duplex est actuellement loué dans le cadre d’un bail initial de 3 ans, tacitement reconduit. PEB D : 313 kWh/m².an – Consommation annuelle théorique : 29.508 kWh – N° PEB : 20251005006034. Caractéristiques : chaudières au gaz Buderus et Viessmann, compteurs séparés, toiture renouvelée en 2011, portes en PVC remplacées en 2025, superficie totale du terrain : 4 ares 60 centiares. Les deux unités génèrent des revenus locatifs cumulés de 2.666 €/mois, soit 31.992 €/an hors charges, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour un investisseur. À visiter sans tarder !
OTTIGNIES - Strategisch gelegen tussen de wijk Blocry in Louvain-la-Neuve en het station van Ottignies, prachtig NIEUW 3-gevels HUIS (4slpk/2douchek) van 201 m², met een westgericht TERRAS en TUIN op een perceel van 6,21 are. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De ruime leefruimte van 31,5 m² met toegang tot het terras en de tuin, en aansluitend op een volledig uitgeruste keuken van 13 m² met aangrenzende berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer van 18 m² met een en-suite douchekamer (douche, dubbele wastafel en toilet). De nachthal geeft toegang tot drie bijkomende slaapkamers (11, 11 en 10 m²), een douchekamer (douche, wastafel), een wasruimte en een apart toilet. Deze woning met hedendaagse architectuur zal u verleiden door zijn ruime leefruimtes, zijn lichtinval en zijn verzorgde afwerking, met tal van personalisatiemogelijkheden. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving die de rust van een residentiële wijk combineert met de onmiddellijke nabijheid van groene zones, gerenommeerde scholen (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), winkels, sportinfrastructuur en een vlotte aansluiting op de E411. De woning zijn ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden en maken gebruik van performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen : versterkte thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatie, regenwaterput, enz. EPC A. Garage voor 1 wagen en een parkeerplaats. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Een mooie opportuniteit om uw woonproject te realiseren in een gegeerde omgeving. Te ontdekken bij L&P!
*** Visites et renseignements uniquement au ### *** Bureau Gestion & Propriété vous présente cette chaleureuse maison construite vers 1962, située dans une rue calme d’Ottignies, à quelques minutes de Louvain-la-Neuve et du Bois des Rêves. À proximité immédiate de toutes les facilités : N25, E411, commerces, transports en commun, écoles, etc. À moderniser selon vos envies, cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et à la présence d’un duplex indépendant construit vers 1983 et rénové il y a environ 5 ans. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement immobilier ou pour combiner occupation personnelle et revenu locatif. - Maison principale de ± 210 m² Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine super équipée avec mobilier, d’une salle de bains avec baignoire à rafraîchir, d’une buanderie et de 4 chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche. Le bien comprend également 3 WC, une cave ainsi qu’un jardin avec terrasse. Plusieurs emplacements de parking privatifs permettent de stationner 2 à 3 véhicules. Grâce à ses deux accès possibles, la maison peut également convenir à l’exercice d’une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est actuellement louée dans le cadre d’un bail de 3 ans conclu le 01/10/2024. - Duplex indépendant de ± 90 m² Il se compose d’une entrée privative, d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et d’une terrasse avec jardinet. Il peut convenir à une occupation personnelle, à l’exercice d’une profession libérale ou à un investissement locatif. Le duplex est actuellement loué dans le cadre d’un bail initial de 3 ans, tacitement reconduit. PEB D : 313 kWh/m².an – Consommation annuelle théorique : 29.508 kWh – N° PEB : 20251005006034. Caractéristiques : chaudières au gaz Buderus et Viessmann, compteurs séparés, toiture renouvelée en 2011, portes en PVC remplacées en 2025, superficie totale du terrain : 4 ares 60 centiares. Les deux unités génèrent des revenus locatifs cumulés de 2.666 €/mois, soit 31.992 €/an hors charges, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour un investisseur. À visiter sans tarder !
Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de maître datant de 1918, idéalement située au cœur d'Ottignies. Une adresse de choix où la gare, les commerces, les écoles, les restaurants et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare au quotidien. 🏡 Développée sur plusieurs niveaux, cette demeure de caractère séduira les amateurs d'architecture et les passionnés de rénovation grâce à ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et au potentiel exceptionnel qu'elle offre. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison qui ne demande qu'à être remise en valeur pour retrouver tout son éclat. Les espaces de vie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer une habitation unique, mêlant le cachet de l'ancien au confort contemporain. 🌱 À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en contrebas, donnant accès à un espace verdoyant particulièrement appréciable en plein centre d'Ottignies. Le bien bénéficie également d'une cave occupant la quasi-totalité de l'emprise de la maison, offrant de vastes espaces de stockage, ainsi que d'un grenier de stockage. ✅ Rare sur le marché, cette maison de maître constitue une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant façonner un lieu de vie à leur image, dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Ottignies. PEB "D" (n°20260902013060 - Espéc : 327 kWh/m2.an - Etot : 75 194 kWh/an) - Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 649.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) LASNE - QUARTIER TRES PRISE D'HANNONSART - A 15 MINUTES DE WATERLOO - VILLA RENOVEE EN 2026 DE 170M² HABITABLES AVEC 3 CHAMBRES + 2 SALLES D'EAU - JARDIN DE +/- 400M² & EMPLACEMENTS DE PARKING SUR TERRAIN DE +/- 5 ARES 70. HY Immo vous propose cette merveilleuse villa composée de : - Au RDC : Un hall d'entrée donnant sur un lumineux séjour de 53m² avec un accès direct sur la terrasse & le jardin orientés SUD-OUEST, une cuisine équipée de 16m², hall, une chambre avec salle de douche attenante + WC & une buanderie. - Au 1er étage : un hall/ bureau desservant 2 chambres de +/- 17 m² chacune, une salle d'eau avec bain balneo + douche (à placer) & WC séparé. - Comble isolé : Grenier de rangement. - Sous-sol : 2 caves d'une superficie totale de 29m² DIVERS : Quartier très prisé d'Hannonsart, terrain +/- 5 ares 70, double vitrage partout en bois, plusieurs emplacements de parking, toiture isolée avec du polyuréthane (PUR/PIR) 20cm, petite toiture inclinée isolée avec 14cm de laine minérale, murs latéraux isolés, terrasse et jardin de 400m² orientés SUD-OUEST & PEB LABEL : C A proximité de toutes commodités. Possibilité pour profession libérale. PEB : 20260830022545 - 239 kWh/m².an - Label : C !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.
COURT-SAINT-ETIENNE, Prachtige VILLA (4 slpk/2 badk/garage) te renoveren van ± 268 m² bewoonbare oppervlakte, met mooie volumes. Gelegen op een prachtig, goed georiënteerd en bebost terrein van 31a 81ca, in het hart van een groene omgeving. Aanwezigheid van een mooie tuin, een parking voor 3 wagens en een aangenaam terras. De villa is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een bureau van +/- 6 m², slaapkamer 1 van +/- 14 m² met ingemaakte kasten en aangrenzende doucheruimte, een aparte badkamer, slaapkamer 2 van +/- 14 m² met ingemaakte kasten, een grote woon-/eetkamer van +/- 90 m² met open haard en mooie plafondhoogte (3 kamers in enfilade), die allemaal uitgeven op een mooie tuin en terras (geen inkijk), een aparte, volledig uitgeruste keuken, een grote garage voor twee wagens achter elkaar. Op de 1ste verdieping: Nachthal, slaapkamer 3 van +/- 25 m², een bureau dat kan worden omgevormd tot een doucheruimte, slaapkamer 4 van +/- 20 m², een inrichtbare zolder van +/- 25 m² die kan worden omgevormd tot een slaapkamer of een onafhankelijke studio via een buitentoegang. Buiten: Ruime parking, terras, tuin, opberghok. Technische gegevens: Villa uit 1978 en gerenoveerd in 1990, elektrische verwarming, EPC G, elektriciteit niet conform, tweevoudig uurtarief elektriciteitsmeter, houten ramen met dubbele beglazing. Ruime woning vol charme die een idyllische omgeving biedt en zonder verder uitstel exclusief bij L&P te ontdekken is.
LASNE – CHAPELLE-SAINT-LAMBERT – Gelegen in het hart van een groene en bijzonder gegeerde residentiële omgeving, biedt deze elegante villa (4SLK/3BAD/zwembad) met +/- 500m² bewoonbare oppervlakte, gebouwd in 1996, royale volumes en geniet ze van een prachtig terrein van 44 are 91, zuidoostelijk georiënteerd, met een vlakke tuin, vrij uitzicht en verwarmd zwembad. De woning biedt zeer mooie leefruimtes die uitgeven op de tuin. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een salon met open haard, een grote eetkamer evenals een keuken met bijkeuken die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en het zwembad. Een verwarmde garage voor twee wagens, een douchekamer en een toilet vervolledigen dit niveau. Op de verdieping bestaat het slaapgedeelte uit een master suite met boudoir, dressing en badkamer, meerdere extra slaapkamers, een tweede badkamer, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Een ruimte boven de garage biedt nog talrijke mogelijkheden tot inrichting naargelang de behoeften: kantoor, gastenruimte, speelkamer of zelfstandige woongelegenheid. De kelderverdieping beschikt over talrijke kelders, een wijnkelder, een stookruimte en de technische ruimte van het zwembad. Buiten creëren het terras, de stenen barbecue, de ruime tuin en het verwarmde zwembad een ideale omgeving om met familie of vrienden van de mooie dagen te genieten. Een familievilla met zeldzame volumes, gelegen op een bevoorrechte locatie in Lasne. Te ontdekken zonder uitstel, exclusief bij Latour et Petit.
TRIOR Lasne a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de style fermette, nichée dans un environnement résidentiel paisible à Maransart. Son magnifique terrain d’environ 25 ares, baigné de soleil tout au long de la journée, offre un écrin de verdure idéal pour savourer le calme et les plaisirs de la vie au jardin. Habitable de plain-pied, cette propriété développe environ 180 m² habitables pour 240 m² construits. Elle bénéficie également d’un permis d’extension accepté, une belle opportunité de faire évoluer les espaces au gré de vos envies. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs s’ouvre sur un chaleureux séjour de 40 m², où salon avec feu ouvert et salle à manger invitent à la convivialité. Une cuisine séparée super-équipée, une chambre confortable et une salle de bains permettent de profiter pleinement de ce niveau. À l’étage, trois chambres de 19, 14,5 et 16 m², une douche et un grenier de rangement complètent l’ensemble. En annexe, le garage d’environ 35 m² se prête à de nombreux projets : atelier, salle de sport, bureau ou espace polyvalent. Son intégration à la maison permettrait également de repenser la distribution des pièces. À l’extérieur, le jardin dévoile différentes ambiances, entre espaces de détente et piste de pétanque. Un cadre privilégié pour recevoir, partager de beaux moments en famille ou simplement profiter des beaux jours. DIVERS : PEB D – Châssis en bois avec double vitrage – Chauffage central au gaz propane – Raccordement à l’égout. Une propriété qui conjugue charme, vie de plain-pied et potentiel d’évolution, sur un superbe terrain à découvrir sans tarder !
OTTIGNIES - Strategisch gelegen tussen de wijk Blocry in Louvain-la-Neuve en het station van Ottignies, prachtig PROJECT van 2 NIEUWE HALFOPEN WONINGEN (4slpk/2douchek) van 192 en 201 m², elk voorzien van een TERRAS en een TUIN gericht op het WESTEN . Dit project met hedendaagse architectuur zal u verleiden door zijn ruime leefruimtes, zijn lichtinval en zijn verzorgde afwerking, met tal van personalisatiemogelijkheden. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving die de rust van een residentiële wijk combineert met de onmiddellijke nabijheid van groene zones, gerenommeerde scholen (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), winkels, sportinfrastructuur en een vlotte aansluiting op de E411. De woningen zijn ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden en maken gebruik van performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen : versterkte thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatie, regenwaterput, enz. EPC A . Elke woning beschikt over een garage voor 1 wagen + een parkeerplaats. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Een mooie opportuniteit om uw woonproject te realiseren in een gegeerde omgeving. Te ontdekken bij L&P!
In een rustige en aangename straat vlakbij het centrum van Lasne presenteert By the Way u deze prachtige villa, gebouwd in 1986 en gerenoveerd in 2009, gelegen in een hoogwaardige woonwijk die rust en privacy biedt. De inkomhal komt uit op een prachtige lobby met mezzanine en blauwe hardstenen vloer, wat voor veel ruimte en licht zorgt. Rechts is er een ruime woonkamer met een open haard van 360°, parketvloer, veel ramen met uitzicht op de tuin, en toegang tot een originele wijnkelder in de kelder. Links bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met werkblad in blauwe hardsteen en een ontbijthoek. Op de begane grond bevinden zich ook een garderobe en een gastentoilet. Op de eerste verdieping is er een kantoorruimte die uitkomt op een eerste slaapkamer met een slaapgedeelte op de mezzanine. De master suite bestaat uit een slaapkamer, een centrale badkamer, een dressing, een inloopdouche met toilet en opbergruimte. Een tweede suite biedt een slaapkamer en een inloopdouche met toilet. Op dit niveau is een zolderruimte voor opslag toegankelijk. De tuin is volledig omheind en omzoomd met heggen, zonder inkijk. Hij beschikt over een zwembad dat wordt verwarmd door een warmtepomp, een tuinhuisje/poolhouse en een groot terras met een ideale ligging. Grote garage voor 2 auto's met opbergruimte op de mezzanine en directe toegang via de bijkeuken. ENERGIE: EPC E – Dubbele beglazing – Elektrische vloerverwarming (dak ideaal voor de toekomstige installatie van zonnepanelen). Neem contact op met Franklin - ### - ### .
*** OPTION/ DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison villageoise 4 façades, idéalement située dans le quartier recherché de Renipont, à proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités. Érigée sur un terrain de 4ares 50centiares, la maison a bénéficié de rénovations progressives (2012-2023) et développe une surface habitable de ± 145 m² (+ garage + caves = +/- 210m2 utiles). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de ± 30 m² réunissant un salon chaleureux avec poêle à bois et une salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec toilette, complète ce niveau. Aux étages, le hall de nuit dessert deux belles chambres de 16,5 et 12,5 m², une spacieuse salle de bains de ± 9 m², ainsi qu’un vaste grenier de ± 32 m² aménagé en troisième chambre. Une cave de ± 25 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin orienté plein sud ainsi que d’une annexe de ± 30 m² offrant de multiples possibilités : profession libérale, atelier, espace de loisirs ou studio indépendant. Saine et rénovée en profondeur (toiture en 2023 - tuyauteries - châssis - électricité - panneaux photovoltaïques,...) cette maison pleine de charme est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! DIVERS : PEB/C - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage PVC,...
***SOUS-OPTION/DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** Spacieuse maison de charme avec studio indépendant, située dans un cadre champêtre, au calme absolu. Construite dans les années 50 sur un terrain de 4 ares 07 centiares, elle développe une confortable superficie habitable d’environ 250 m². Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec WC visiteurs s’ouvre sur un superbe espace de vie d’environ 65 m². Le salon, agrémenté de mobilier sur mesure et d’un feu ouvert, se prolonge vers la salle à manger et la cuisine ouverte super-équipée. L’ensemble donne accès à une vaste terrasse couverte et chauffée, puis au jardin, pour profiter pleinement des extérieurs. Au 1er étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 15,5 et 13 m², ainsi qu’une salle de bain. Aux 2ième et 3ième étage, trois chambres supplémentaires, d’environ 18 m² chacune, et une seconde salle de bains complètent les espaces de nuit. Au sous-sol, une cave carrelée offre un espace de rangement pratique. En annexe, on découvre un studio, avec possibilité de domiciliation, qui se prête aussi bien à la location qu’à l’exercice d’une profession libérale ou à l’accueil d’un proche en toute autonomie. Un spacieux garage complète l’ensemble. À l'extérieur enfin, le jardin, facile d’entretien et préservé des regards, offre une intimité totale et un agréable espace de détente dans cet environnement rural privilégié. Divers : PEB C – Châssis en bois avec double vitrage – Électricité conforme – Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière – Raccordement à l’égout – Toiture en excellent état. Du charme, de l’espace et une annexe aux multiples possibilités, dans un cadre champêtre à découvrir sans tarder !
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle maison atypique d’une superficie habitable de 443 m², construite en 2014 sur un terrain de 6 ares 4. Parfaitement située à Bousval, dans une rue sans issue, au calme tout en étant proche de toutes les commodités : à 300 m de l’arrêt de bus, Louis Delhaize ouvert 7/7 à 500 m, à 5 minutes des voies rapides et à 700 m de deux écoles primaires. Cette maison est répartie sur plusieurs niveaux. Le rez comprend un espace dédié à la profession libérale, actuellement aménagé en studio, avec un grand hall d’entrée desservant un vaste espace de 92 m² comprenant cuisine, salle à manger, chambre et salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace ouvert occupe tout le séjour avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, offrant une vue directe sur les extérieurs. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres de 28 et 33 m², ainsi qu’un salon supplémentaire de 60 m². Au dernier étage, une grande suite parentale sous mansarde comprend une chambre et une salle de bain à bulles et douche à jets. À l’extérieur, une terrasse de 120 m² et un jacuzzi, parfaitement orientée au sud, donne sur un jardin verdoyant et offre une vue apaisante sur la nature, accompagnée d’un abri de jardin. À l’avant, trois places de parking. Infos techniques : - PEB : A - Électricité conforme - Matériaux de qualité - Châssis triple vitrage - Citerne d’eau de pluie -Studio pouvant être remplacer en garage
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable maison trois façades située dans un quartier résidentiel calme à Profondsart (limite Rixensart). Implantée sur un terrain de 4a53ca parfaitement orienté Sud-Ouest à l'arrière, elle développe ±150m² habitables (hors garage, caves et remise; 206m² selon PEB) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un séjour en L de 33,85m² agrémenté d’un feu ouvert avec accès à la véranda (12,25m²), une cuisine équipée (10,25m²) avec coin déjeuner ainsi qu’une pièce polyvalente de 10m² (possibilité bureau, coin lecture, pièce de jeux,). À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres (12,40m² et 11,05m²) ainsi qu’une salle de bains. Une mezzanine de 5m² surplombe le séjour et donne accès à une troisième chambre (10,60m²). Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres (12,75m² et 8,10m²) ainsi qu’une salle de douche. DIVERS : construction traditionnelle, piscine chauffée (pompe à chaleur), panneaux photovoltaïques (x32), chauffage central au gaz, double vitrage, cave, rangement sous les combles au 2ème étage, garage (rangement, vélo, moto, etc.), 3 emplacements de parking extérieurs, etc. PEB classé D. Une maison offrant de beaux volumes avec un joli potentiel de rénovation. A ne pas manquer ! Une visite ? Appelez-nous !
Rustige straat in het centrum van Rixensart, vlak bij het station, winkels en alle voorzieningen. Gelegen op een perceel van 8,21 are, een huis met 3 verdiepingen en een oppervlakte van 207 m², gebouwd met kelder en zolder, waarvan momenteel 135 m² bewoonbaar is en 172 m² mogelijk is na uitbreiding. - Het bestaat momenteel uit een inkomhal, een woonkamer (met inbouwhaard), een aparte eetkamer en een kleine keuken die uitkomen op een veranda, een badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolder die mogelijkheden biedt voor inrichting. Kelder en regenwatertank van 3000 L. - Renderingfoto’s van 3 slaapkamers met de inrichting van een ouderslaapkamer op de begane grond en een mooie kantoorruimte. Rendering van de inrichting van de leefruimtes. Werkzaamheden waarvoor een begroting moet worden opgesteld / offerte voor kozijnen in afwachting. - Mogelijkheid tot uitbreiding van de bovenverdieping tot een kubusvormig gedeelte – mondelinge toestemming van de schepen van stedenbouw, onder voorbehoud van een bouwvergunning. - Diversen: EPC F – Centrale verwarming op stookolie – Elektriciteit niet conform – Aansluiting op de riolering – regenwatertank van 3000 l. Informatie op ###
Sommige huizen hebben meteen iets bijzonder aantrekkelijks… en dit is er zo eentje! Deze aangename woning uit de jaren zeventig ligt in een gegeerde wijk van Rixensart, vlak bij alle voorzieningen, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Ze biedt een solide basis en vooral heel wat potentieel om verder te ontdekken. Met een totale oppervlakte van ongeveer tweehonderd vierkante meter beschikt de woning over ruime leefruimtes, drie slaapkamers, mooi ingedeelde kamers en een aangename natuurlijke lichtinval doorheen de dag. Achteraan vormt de tuin van ongeveer drie are een heerlijk groen plekje, met mooie bomen en verzorgde hagen. Een charmante, volwassen tuin die er helemaal klaar voor is om tijdens de mooie dagen uit te groeien tot een echte leefruimte. De woning is vandaag toe aan renovatie en een opfrissing, maar de mogelijkheden zijn talrijk. Met wat verbeelding maakt u hiervan een warme, comfortabele thuis, helemaal afgestemd op uw eigen smaak en wensen! Een eenvoudige, charmante woning op een uitstekende locatie, met nog heel wat mooie verhalen in het verschiet. Kom ze ontdekken… misschien weet haar potentieel u al vanaf het eerste bezoek te overtuigen! Bieden vanaf € 345.000 of een rechtstreeks bod van € 375.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison de 141m² habitables, implantée sur un terrain de 4a 24ca orienté Est côté jardin. Située dans un quartier résidentiel, à 7 min de la gare d’Ottignies, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour de 33m² comprenant un coin salon avec feu ouvert traditionnel et une salle à manger, d’une cuisine de 16m² super équipée avec coin à déjeuner, ainsi que d’une arrière-cuisine avec toilette visiteurs et remise avec chaufferie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres (12,60m², 11m² et 8,25m²) ainsi qu’une salle de bains. Au 2e étage, le palier dessert encore deux belles chambres supplémentaires (17,45m² ; 12,65m²). DIVERS : construction traditionnelle (années 30), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, un emplacement de parking extérieur, jardin privatif avec deux terrasses bien orientées, adoucisseur d’eau, potager, remise, etc. PEB : C. À découvrir sans tarder !
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