Huis te koop te renoveren - Chapelle-lez-Herlaimont

Belle fermette + appartement pleins de charme à rénover – Énorme potentiel à Carnières Située au cœur de la campagne de Carnières, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique fermette et son appartement offrent un énorme potentiel d’aménagement et séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation. L’habitation principale se compose actuellement de : - 2 grandes chambres, - 1 grenier aménageable permettant la création de 2 chambres supplémentaires, - une grande cuisine équipée au charme authentique avec murs en briques, - une véranda spacieuse et lumineuse, - 1 salle de bains, - 1 garage avec porte électrique. PEB F - Code unique : 20260520008732 À l’extérieur, vous profiterez également d’une terrasse ainsi que d’un jardin, parfaits pour les moments de détente en famille. Le bien comprend en complément un appartement indépendant à rénover, composé de : - 1 chambre avec mezzanine, - un espace séjour (cuisine à aménager), - une salle de douche à aménager, - une entrée indépendante. PEB F Code unique : 20260520008732 Chaudière commune Chaudière au mazout (deux citernes de - de 3.000 L) Châssis DV - PVC Ce second logement représente une opportunité idéale pour : une maison kangourou, l’exercice d’une profession libérale, ou encore un investissement locatif avec rendement complémentaire. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un cadre champêtre recherché. Vous portez de l'intérêt pour ce bien rempli de potentiel, contactez-nous au ### ou par mail ### ! Meer weten?

Halfopen bebouwing (3 gevels), ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ongeveer 32 m² met open haard, een eetkamer van ± 20 m², een keuken van ± 8 m² en een douchekamer met toilet en wasruimte. Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 20 m² en 14 m², evenals een dressing. De 2e verdieping werd ingericht als een grote slaapkamer van ongeveer 40 m² met apart toilet. De woning beschikt eveneens over een TERRAS van ongeveer 16 m², een grote TUIN en een KELDER. Bieden vanaf €90.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een woning met mooie volumes en veel potentieel na een opfrissing naar hedendaagse smaak… een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze imposante residentie voor verkoop in Morlanwelz, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project vol potentieel. Gelegen aan de GRAND RUE 2, biedt deze woning een prachtige basis om volledig naar wens te renoveren. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 236 m², bestaat het pand uit twee gevels en twee verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een creatieve invulling. Momenteel verkeert de woning in de state van een ruwe bast, zonder keuken of badkamer, wat de ideale gelegenheid biedt om een volledig aangepaste woning te realiseren die perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 159.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor wie snel wil starten met renovatiewerken. Deze woning beschikt over meerdere aantrekkelijke kenmerken die het tot een bijzonder vastgoed maken. Het perceel bevat onder andere een tuin en een veranda, die zorgen voor extra comfort en natuurlijk lichtinval. De mogelijkheid om drie tot vier slaapkamers te creëren geeft flexibiliteit en maakt het pand geschikt voor diverse gezinsvormen of zelfs als een investering met potentieel voor verhuur of herstel tot een karaktervol woonhuis. De afwerking van het interieur laat nog veel vrijheid toe, terwijl de grote zolderruimte met mezzanine extra ruimte biedt voor hobby’s, kantoor of gastenverblijf. Van buitenaf biedt de woning een charmante uitstraling met twee gevels op een rustige locatie, dicht bij talrijke voorzieningen en recreatieve activiteiten. De omgeving van Morlanwelz maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goede ligging en toegang tot diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, variërend van kleuterschool tot secundair onderwijs en zelfs technische scholen en het Atheneum, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er winkels zoals Colruyt, een bakker, een apotheek en een slagerij binnen handbereik. Daarnaast zijn er veel sportfaciliteiten zoals tennis- en voetbalvelden, zwembaden en fitnesscentra, ideaal voor actieve bewoners. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend dankzij bus- en treinstations en nabijheid van snelwegen. Deze woning is zeker een interessante investering voor wie klaar is om hun eigen stempel te drukken op een karaktervolle huis in een levendige omgeving. Neem contact op met Kelly Verheyden via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Située dans une rue en cul-de-sac, au calme, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison 3 façades unifamiliale à Morlanwelz constitue une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. ✨ Composition : Rez-de-chaussée : Salon Salle à manger Cuisine Sous-sol : Grand hall avec magnifique voûte en briques, apportant beaucoup de cachet WC séparé Salle de bain Accès direct à la terrasse, au jardin et au garage 1er étage : 2 chambres WC 2e étage : Grenier aménageable 🌿 Extérieurs : Agréable jardin Terrasse Garage 🔧 Informations techniques : PEB : D Électricité conforme Travaux de rénovation à prévoir (Toiture) Bien actuellement loué 💰 Faire offre à partir de 125.000 € Cette maison offre un excellent potentiel de personnalisation pour créer un cocon à votre image, ou représente une belle opportunité d’investissement avec valorisation à la clé. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### 📧 ### Informations non contractuelles, données à titre informatif et sans engagement. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-434 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Te renoveren woning met veel potentie, gelegen in het charmante stadje Fayt-lez-Manage. Begane grond: woonkamer, eetkamer, onafgewerkte keuken en een doucheruimte met toilet. Eerste verdieping: twee slaapkamers van circa 19m² en 14m². De kelder omvat een praktische wijnkelder. Buiten: een mooi terras en een grote tuin. Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website ### Biedingen vanaf € 109.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; Dit kan nog veranderen. De eigenaar, als verkoper van het onroerend goed, heeft het exclusieve en absolute recht om wel of niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kan hij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodhoogte, voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Deze te renoveren woning in Trazegnies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de de Chapelle 150, bevindt deze woning zich op een perceel van 927 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m². De woning is voorzien van drie slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor hun persoonlijke inrichting. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken, een berging en een wasruimte. Bovenaan de trap bevindt zich een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes, inclusief een voorziene badkamer en een berging. Daarnaast is er een grote zolder die naar wens kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag. De woning heeft drie gevels en beschikt over dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de isolatie. De dakbedekking bestaat uit traditionele dakpannen. Hoewel het huis momenteel in een staat van renovatie verkeert, biedt dit de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren, waardoor het potentieel voor waardestijging groot is. De ligging in Trazegnies maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Trazegnies is een charmante gemeente met goede verbindingen en alle voorzieningen die het dagelijks leven ondersteunen. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor gemak en bereikbaarheid gewaarborgd zijn. De ruime tuin biedt volop outdoor mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren, terwijl de garage extra comfort biedt voor autobeheer. Met een vraagprijs van €149.000 is dit een betaalbare optie voor investeerders en gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Verder is het EPC gekend met een waarde van 431 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog werk te doen is om de energieprestaties te verbeteren, maar dat er zeker mogelijkheden voor verbetering bestaan. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, wordt aanbevolen om eerst het exterieur te bekijken voordat er een afspraak wordt gemaakt voor een bezoek. Dit om de organisatie vlot te laten verlopen. Bij interesse kan u contact opnemen voor meer informatie of een snelle inschatting van de waarde. Het is zeker de moeite waard om deze kans te overwegen als u op zoek bent naar een betaalbaar vastgoedproject met veel potentieel in een rustige en bereikbare omgeving in Trazegnies. Neem vandaag nog contact op om uw plannen te bespreken en een vrijblijvende rondleiding te plannen. Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rénover située dans un environnement calme au fond d’un sentier accessible en voiture, comprenant 2ch, grenier aménageable, passage latéral, parking, garage et jardin à Trazegnies et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : petite cave carrelée. Au rez : salon (16m2), séjour (9m2), salle à manger (14m2), cuisine (8m2) avec évier et taque (bonbonne gaz), petite SDD (4m2) avec coin buanderie, douche, WC broyeur, chauffe-eau et lavabo. A l’étage : palier vers 2ch (9 et 16m2). Combles : grenier aménageable (13m2). Ext. : garage à 2 pas (14m2) avec porte basculante manuelle + emplacement de parking, passage latéral, jardin et remise. FAIRE OFFRE > 75.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS SV et PVC DV, chauffage via 2 convecteurs mazout, couverture toiture principale récente, électricité non conforme. Ideal à titre d’investissement et/ou première acquisition, maison modeste RC 253 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 339m2. Surface selon PEB (plancher) 128m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Carnières, gelegen aan de Rue Ernest Solvay 152. Met een vraagprijs van slechts €90.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met potentieel. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte die zich uitstrekt over verschillende verdiepingen, inclusief een gelijkvloers met een grote woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een gezellige veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als werkruimte, terwijl de zolder ruimte biedt voor verdere inrichting of opslag. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt, met een terras en een tuin waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een betere isolatie en energiebesparing. Verder is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Gezien de staat van het vastgoed wordt het als te renoveren aangeboden, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om de woning naar eigen smaak en wensen aan te passen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, wat flexibiliteit biedt aan geïnteresseerden. De locatie van Carnières is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, met goede verbindingen binnen de regio. Het kadastraal inkomen bedraagt €267, wat aangeeft dat de kosten relatief laag blijven. Met een EPC-waarde van 643 kWh/m²/jaar moet er aandacht besteed worden aan energiezuinigheid, maar de aanwezigheid van dubbel glas en rioleringvoorzieningen maken het tot een praktische keuze. Interesse? Neem snel contact op voor een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning met potentieel te verwerven in een rustige en vriendelijke omgeving. Meer weten?

CARNIERES - Rue Ernest Solvay 155 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : ### . Située dans une rue calme à proximité des commodités, cette maison à rénover offre de beaux volumes. Elle se compose comme suit: au sous-sol : une cave. Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec WC, local technique, véranda. Au 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres en enfilade, une pièce servant de grenier. Aspects techniques: Châssis simple vitrage en alu, volets en partie, toiture en bon état, poêles au gaz, racc. égout, entrées multiple. Extérieurs : petite cour en hauteur, garage, jardin. PEB : F - 428 kWh/m².an - CU : 20260326027867. Faire offre à partir de 135.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Royale 163 in Carnières biedt een indrukwekkend potentieel voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1969, beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een kelderruimte van circa 30 m², en een garage van ongeveer 20 m² die extra praktische ruimte biedt. Het onroerend goed wordt te koop aangeboden voor €199.000 en staat op een perceel van 597 m², bestaande uit drie gevels. Het pand vereist totale restauratie, wat het ideaal maakt voor wie een renovatieproject wil uitvoeren of het eigendom volledig naar eigen wens wil aanpassen. Het gebouw omvat ook een grote opslagruimte van 340 m², die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt, zoals opslag, bedrijfsactiviteiten of het realiseren van meerdere wooneenheden. Een interessante kans voor wie zich wil verdiepen in herbestemming of renovatie, met de mogelijkheid om meerdere appartementen of combinaties te creëren. De locatie in Carnières biedt rust en ruimte, terwijl de bereikbaarheid en infrastructuur in de omgeving een groot pluspunt vormen. De woning is niet verhuurd en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Met een jaarlijks kadastraal inkomen van €922 is de investering aantrekkelijk vanuit financieel oogpunt. De woning beschikt niet over liftfaciliteiten, en elektrische installaties hoeven niet gecertificeerd te worden volgens de beschikbare gegevens. De totale grondoppervlakte van bijna 600 m² geeft voldoende buitenruimte voor tuin of verdere uitbreidingsmogelijkheden. Voor verdere informatie, het volledige dossier en het maken van een afspraak voor bezichtigingen, verwijzen we u naar ### Bij interesse kunnen geïnteresseerden een bod uitbrengen vanaf €199.000. Neem contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedproject en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u te helpen bij elke stap in het aankoopproces en garanderen dat u snel en tegen de beste prijs uw droomproject realiseert. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in La Hestre biedt een unieke kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Ferrer 14, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een goede verbinding met de omliggende regio. De woning dateert uit 1862 en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 137 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand staat momenteel te koop voor een prijs van 90.000 euro en wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop interessant maakt voor investeerders of kopers die willen renoveren. De woning beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een ruime leefruimte die volop mogelijkheden biedt voor creatieve invullingen. De grote ruimtes omvatten een living, keuken, badkamer en meerdere flexibele ruimtes zoals bureaus, een dressing of zolders die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten bevindt zich een perceel van 180 m², dat voldoende ruimte biedt voor het creëren van een tuin of terras. De woning is voorzien van dubbel glas, gasverwarming en een aansluiting op het riool, wat extra comfort biedt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is geschikt voor renovatie, waardoor het de perfecte basis vormt voor een persoonlijke renovatieproject. De ligging in La Hestre zorgt voor een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Op korte afstand van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders biedt deze locatie diverse voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Gezien de leeftijd van het pand en de staat van renovatie, is het essentieel dat potentiële kopers zich bewust zijn van de huidige energieprestaties en certificaten. Voor verdere informatie over het vastgoed en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de notarispraktijk Demolin. Dit is zonder twijfel een uiterst aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een authentieke woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem snel contact op om deze unieke woning te ontdekken en te bepalen of dit uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

🏡 EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMO CHRONO ⏱️ Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de commerce offrant de beaux volumes et un fort potentiel. ✨ Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : salle à manger, living, cuisine équipée, espace buanderie et salle de bain. 🔹 1er étage : palier et 2 chambres. 🔹 Grenier aménagé : 2 chambres supplémentaires. 🌿 Extérieurs : ✔️ Terrasse ✔️ Abri de jardin ✔️ Jardin clôturé ⚙️ Équipements : 🔥 Chauffage au gaz 🪟 Châssis double vitrage aluminium/bois 🚰 Raccordement à l’égout 💡 Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace et une maison fonctionnelle. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Immo Chrono pour plus d’informations ou une visite ! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue des Martyrs 41 in Morlanwelz-Mariemont, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze charmante residentie uit 1890 biedt een authentieke uitstraling met een klassieke gevel en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 225 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand vereist renovatie, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Bovendien beschikt de woning over vijf slaapkamers, twee toiletten en een ruime badkamer, wat het ideaal maakt voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een energielabel van E, met een primair energieverbruik van 408 kWh/m² per jaar. De constructie van 1985 en de houten SV-ramen dragen bij aan de charme en authenticiteit van dit vastgoed. Het interieur omvat een ruime hal, een kantoor dat vroeger dienst deed als atelier voor een kunstenaar, een aangename woonkamer van 35 m², een semi-gemeubileerde keuken met bijkeuken en een kelder/verwarmingsruimte. Het dak uit 1985 en de ramen zorgen voor goede isolatie en duurzaamheid. Buiten beschikt de woning over een privétuin van 140 m², georiënteerd op het zuidwesten, perfect voor ontspanning of tuinieren. De tuin wordt omgeven door een dubbele gevels en biedt een rustige buitenruimte in het hart van Morlanwelz-Mariemont. De woning bevindt zich op een perceel van 140 m² en ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's, waardoor het een veilige keuze is voor kopers die comfort en stabiliteit waarderen. Gelegen in Morlanwelz-Mariemont, biedt deze woning niet alleen ruimte en authenticiteit, maar ook een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen in de omgeving. Hoewel de woning gerenoveerd moet worden, vormt dit een unieke gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op een historisch pand met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt €165.000, wat een interessante investering betekent voor wie enthousiast is over het creëren van een op maat gemaakte woning in deze charmante buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning in Morlanwelz-Mariemont te ontdekken. Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: V7170-466 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Te renoveren woning met veel potentieel gelegen in het charmante stadje MORLANWELZ. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een niet-ingerichte keuken en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van +/- 15 m², +/- 12 m² en +/- 11 m², evenals een doucheruimte. Op de tweede verdieping vindt u een zolder. De kelder omvat een praktische kelder. Buiten is er een terras, een grote tuin en een parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw. Voorzieningen van het gebouw: de ligging, de parkeerplaats en het grote potentieel. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 99.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals aangegeven in de PEB (Energie Prestatie Indicator). Deze beschrijving is louter ter informatie en niet contractueel bindend; ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?