MAISON A RENOVER, 3 CHAMBRES, GARAGE, PASSAGE LATERAL, GRAND JARDIN -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 159 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES-- SOUS-SOL: UNE CAVE RDC: SALON, SALLE A MANGER, CUISINE, ANCIEN GARAGE (+/- 13M2) IDEAL POUR TRANSFORMATION (EX: LOCAL BUANDERIE, AGRANDISSEMENT CUISINE, CELIER/DEBARRAS,...), ARRIERE CUISINE (AVEC BRANCHEMENT MACHINE A LAVER), TERRASSE (+/-25M2), ANNEXE AVEC ANCIEN WC SEPARE (RACCORDABLE PAR L'INTERIEUR MOYENNANT MODIFICATION), GRAND JARDIN RABORE AVEC DOUBLE ANNEXE , PASSAGE LATERAL, GARAGE (+/- 17M2) AVEC FOSSE 1ER: HALL DE NUIT, UNE GRANDE CHAMBRE (+/- 22M2), DEUX CHAMBRES COMMUNICANTES (+/- 11 ET 12 M2), SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE, POINT D'EAU, WC) AVEC PORTE POUR ACCES AU GRENIER GRENIER : SURFACE MINIMUM DE +/- 27 M2 AMENAGEABLE CARACTERISTIQUES: CHASSIS BOIS (SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE) ET PVC DOUBLE -- VOLET MANUEL SUR LA MAJORITE DES CHASSIS --, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHAUFFAGE POELE, COMPTEUR GAZ DEJA EXISTANT ( FACILITE POUR RACCORDEMENT AU GAZ DE VILLE), CITERNE AU DE PLUIE AVEC GROUPE HYDROPHORE -- MULTIPLES AMENAGEMENTS POSSIBLES --
Adresse : 6200 Châtelineau – Rue Herbert Hoover, 11 Bonne maison offrant 145 m² nets habitables, comprenant 3 chambres, un bureau, un grenier aménageable, des caves, une terrasse et un jardin, le tout sur une propriété de 2 ares 40 centiares. Possibilité de louer le garage situé en face de la maison pour 70 € par mois. Située dans une rue calme, à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée de 10 m², vaste et lumineux séjour de 40 m², petit salon indépendant de 10 m² avec feu ouvert, espace cuisine de 15 m² (lave-vaisselle, évier et cuisinière au gaz) donnant accès à l’extérieur. Au demi-niveau (entresol) : bureau de 10 m², salle de bains de 13 m² (baignoire et évier) et WC indépendant. À l’étage : hall de nuit de 6 m² et 3 chambres de 16 m², 13 m² et 9 m². Au grenier : espace de 35 m², non isolé, aménageable en chambre supplémentaire et accessible par un escalier fixe. Au sous-sol : caves saines de 40 m² comprenant cellier/garde-manger, espaces de rangement et chaufferie. À l’extérieur : terrasse carrelée de 25 m² et petit jardin emmuré, sans vis-à-vis. Conforts : châssis en bois simple vitrage, chauffage central au mazout, cuve de 2.000 litres, raccordement aux égouts. Installation électrique non conforme. Possibilité de louer le garage situé en face de la maison pour 70 € par mois. RC : 758,00 € Faire offre à partir de 175.000 € – Prix d’achat immédiat : 190.000 € PEB F – n° 20260919010863 484 kWh/m².an – 91146 kWh/an
3 Slaapkamer(s)
145 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
David Robin Immobilier vous présente cette spacieuse maison 3 façades,située rue de Taillis Prés numéro 71 à Châtelineau. Le bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’un agréable séjour, de 3 chambres à coucher, d’un bureau, d’une véranda ainsi que d’une belle terrasse de ± 33 m² et d’un jardin orienté Nord-Ouest.La maison dispose également d’un spacieux garage, d’une cave de ± 40 m² et d’un grenier. Atout supplémentaire : un espace de ± 40 m² actuellement à rénover offre la possibilité d’être aménagé en studio indépendant. Au point de vue technique, châssis PVC double vitrage et chauffage central au gaz. PEB E -CU 2026100 5040 309 -399kWh/m2 /an.Maison à remettre au goût du jour. Electricité non conforme. Faire offre à partir de 180.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos & visites : ### Une belle opportunité offrant de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir sans tarder !
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente cette charmante maison située à Châtelineau dans un quartier proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée, d'une buanderie pratique avec WC, d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une baignoire ,d'une douche ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous retrouverez deux belles grandes chambres confortables. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin exposé plein sud ainsi que d'une terrasse agréable, d'un abris de jardin et d'une piscine chauffée avec jacuzzi. Le bien dispose également d'un atelier de 46m², d'un entrepôt de 80m², d'un large carport et d'emplacements de parkings pour 6 voitures. Côté technique, la maison dispose d'un compteur bi horaire, de châssis double vitrage en PVC, d'une nouvelle toiture isolée refaite en 2013, d'un poêle au gaz et d'un PEB classé E. Prix : faire offre à partir de 290.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC.
VEELBELOVENDE KANS IN CHÂTELINEAU! Gelegen aan de Rue de Gilly, op korte afstand van alle voorzieningen, biedt dit casco huis een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een vastgoedontwikkeling. Kenmerken : 165 m² woonoppervlak 29 m² woonkamer 3 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet 190 m² tuin 270 m² grond Nieuwe ramen met dubbele beglazing Nieuwe buitendeuren Geïsoleerde zolder Werkzaamheden reeds gestart Groot potentieel voor verbouwing De ideale gelegenheid om een project naar eigen smaak en behoefte af te ronden, terwijl je profiteert van een gunstige locatie dicht bij winkels, scholen en hoofdwegen. Voor meer informatie en een bezichtiging: ###
Deze ruime woning is gelegen aan de Rue des Mineurs 7 in Châtelineau, een stad die bekend staat om zijn gunstige ligging en toegankelijke voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 144 m² verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. Het pand heeft een eenvoudige indeling met één badkamer en één apart toilet. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht en er is centrale gasverwarming aanwezig, gecombineerd met dubbel glas dat bijdraagt aan een goede isolatie. De woning beschikt over een zolder voor extra bergruimte en is omgeven door een tuin van 490 m², inclusief een terras dat uitnodigt tot buitenleven. De woning is goed onderhouden en staat op een perceel met twee gevels, wat zorgt voor een prettige lichtinval en ventilatie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met voldoende ruimte in een rustige omgeving. Het is momenteel beschikbaar en kan in overleg worden betrokken.
L’essentiel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bel-étage à trois façades, développant une superficie d’environ 224 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme de Châtelineau. Profitant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles,hôpital et transports en commun), cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, son confort et la qualité de son environnement. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, équipé d’une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu’un emplacement de parking privatif situé devant celui-ci. À l’extérieur : vous profiterez d’un agréable jardin bénéficiant d’une excellente exposition, agrémenté d’une spacieuse terrasse de 45 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Au premier étage : un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, ouverts sur une cuisine entièrement équipée. Cet ensemble bénéficie d’un accès direct à un agréable balcon de 11 m². Un WC séparé complète ce niveau. Au deuxième étage : un hall de nuit desservant trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Au niveau du confort et des équipements, cette propriété bénéficie de châssis en PVC à double vitrage, d’un système de chauffage central au mazout et d'un poêle à pellets, de 12 panneaux photovoltaïques ainsi que d’un boiler thermodynamique, contribuant à optimiser ses performances énergétiques et lui permettant d’afficher un PEB de classe B. Elle dispose également d’une citerne de récupération des eaux de pluie d’une capacité de 10 000 litres ainsi que d'un vide ventilé. Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien.
Commercieel pand met accommodatie ideaal gelegen in het centrum van Châtelet. Het professionele gedeelte bestaat uit een grote commerciële ruimte die volledig is uitgerust voor een HORECA-bedrijf, sanitaire voorzieningen, berging, bijkeuken, enz. Het privégedeelte bestaat uit een woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, 3 slaapkamers, zolder, bijkeuken, enz. Een zeldzaam object dat een professionele activiteit en huisvesting combineert. GEMEUBILEERD VERKOCHT. PEB N°20250215002529 - PEB C - spec 203 kWh/m².an - E totaal: 47 056 kW/jaar. TE KOOP VANAF 230.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Kom dit charmante huis in Châtelet ontdekken, dat een ideale leefomgeving biedt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Het huis heeft een woonoppervlakte van +/- 134 m², goed ingedeeld over verschillende verdiepingen. Het beschikt over 3 comfortabele slaapkamers en een functionele, moderne badkamer. De open keuken is een echt hoogtepunt met haar moderne apparatuur en praktische indeling. Deze lichte ruimte, voorzien van ruime opbergmogelijkheden, sluit mooi aan op de woonkamer en de eetkamer. De ruime woonkamer nodigt uit tot ontspanning met zijn gezellige sfeer, hoogwaardige tegels en rustgevende neutrale tinten. Buiten beschikt het perceel over een aangenaam terras op het zuidoosten en een groene ruimte. De traditionele bakstenen gevel getuigt van de bouwkwaliteit en voegt een echte esthetische meerwaarde toe aan het pand. Een woning die u zeker moet ontdekken als u op zoek bent naar authenticiteit en moderniteit. ENERGIEPRESTATIES: EPC D - E spec 291 kWh/m² per jaar - Totale energieverbruik: 38.842 kWh/jaar. Biedingen vanaf 235.000 €. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze informatie is niet-bindend en de makelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.
🏢 CHÂTELINEAU – ENSEMBLE MIXTE AVEC HABITATION, FRITERIE LOUÉE, HANGAR ET PARKING ETIMO vous propose cet ensemble immobilier particulièrement complet situé rue des Haies 168 à Châtelineau. Implanté sur une parcelle de 13 ares 21 centiares, le bien se compose d’une spacieuse habitation en excellent état, d’une partie commerciale actuellement exploitée en friterie, d’un hangar/garage de 95,20 m², d’un vaste parking arrière et de panneaux photovoltaïques. L’ensemble conviendra parfaitement à un investisseur, à un indépendant souhaitant combiner logement, activité et stockage, ou à un acquéreur recherchant un bien mixte avec potentiel locatif. 🍟 Partie commerciale La partie commerciale est actuellement exploitée en friterie/snack et génère un revenu locatif de 750 €/mois, hors mise à disposition du parking. Elle se compose notamment d’un espace friterie/restauration avant, d’une grande salle arrière, d’un bloc sanitaire et d’espaces d’exploitation. La valeur locative de la partie commerciale avec parking a été estimée à 1.500 €/mois hors matériel, offrant ainsi une perspective intéressante de revalorisation locative. Le commerce bénéficie d’une bonne visibilité en façade, d’une enseigne existante, d’un accès latéral vers l’arrière et de panneaux photovoltaïques raccordés à l’installation commerciale. 🏠 Habitation L’habitation présente de très beaux volumes et un état intérieur impeccable. Elle comprend notamment : hall d’entrée, vaste living, salle à manger, cuisine équipée contemporaine, trois chambres, salle de bains, débarras et pièces polyvalentes. Les finitions sont soignées : carrelage grand format, cuisine récente, éclairage intégré, espaces de vie modernes et très bonne présentation générale. PEB : classe E – 373 kWh/m².an. 🚪 Hangar / garage À l’arrière du bien se trouve un hangar/garage de 6,80 m x 14,00 m, soit 95,20 m². Celui-ci dispose d’une porte sectionnelle, d’un accès direct depuis l’arrière, d’un beau volume de stockage, d’un éclairage et d’une configuration idéale pour garage, dépôt, stockage professionnel ou activité complémentaire. 🚗 Parking et extérieur Le bien bénéficie d’un passage latéral carrossable donnant accès à l’arrière de la parcelle. Le parking arrière permet le stationnement d’environ 12 véhicules, ce qui constitue un réel avantage pour le commerce, le hangar ou une organisation locative distincte. ⚙️ Informations techniques panneaux photovoltaïques ; chauffage central mazout ; pompe à chaleur / climatisation dans certaines parties ; châssis double vitrage ; installation électrique habitation conforme ; raccordement eau, électricité, gaz de ville et égout public ; contenance cadastrale : 1.321 m² ; revenu cadastral non indexé : 1.937 €. ✅ Atouts ensemble mixte rare ; commerce horeca déjà loué ; potentiel locatif supérieur avec parking ; habitation en excellent état ; hangar de 95,20 m² ; vaste parking arrière ; panneaux photovoltaïques ; idéal investisseur, indépendant ou projet mixte. 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 470.000 €
Sur les hauteurs de Châtelet vers Villers-Poterie, très agréable et lumineuse villa à rénover avec 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et un beau jardin clôturé et arboré. Au rez-de-chaussée: beau hall d'entrée, living, cuisine semi équipée, 2 chambres, salle de douches. Terrasse et jardin arboré orientés à l'est. Au 1er étage: grand palier, 1 chambre, 1 salle de bains, greniers de rangement. Le sous-sol est au niveau de la rue: garage pour 2 voitures avec un escalier menant au jardin, et caves de rangement. Châssis en PVC double vitrage. Nombreux volets. Chauffage central au gaz de ville. Electricité à remettre en conformité. Toiture à isoler. Terrain de 7 a 46 ca avec de nombreux arbres fruitiers. Le passage latéral en graviers ne fait pas partie de la propriété.
La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa, construction 2002, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, un grand jardin + un terrain (pâture), entièrement cavé, PEB C. Possibilité d'acquérir le bien sans le terrain à l'arrière pour un mont de 395.000 euros COMPOSITION: Sous-sol (+-95m²): entièrement cavé et carrelé, 4 grandes pièces dont une buanderie et la chaufferie, avec accès au garage. Rez: hall d'entrée en L (11m²), living (25m²) avec cassette au bois et porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine équipée (14m²) avec espace repas et accès à l'extérieur, pièce de séjour (15m²) avec accès à l'extérieur, vestiaire (2m²) avec wc indépendant + lavabo, salle de douche (5m²) carrelée avec coin buanderie, dégagement (3m²) avec accès au garage. Etage: hall de nuit (7m²), 3 grandes chambres mansardées (24m²+26,5m²+18m²), salle de bains carrelée avec baignoire, wc et meuble évier (8m²). Grenier: de rangement. Terrain: 2 passages latéraux dont un carrossable, espaces parking en gravier (4V), garage avec porte sectionnelle (L=6,25m; l=3,1m; H= 2,2m), terrasse carrelée avec pergola (22,5m²), grand jardin clôturé avec vue ouverte sur la campagne+ terrain à l'arrière en friche . Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central gaz, chaudière Ecotec Vaillant récente à condensation; châssis PVC DV avec volets partout; toiture en tuiles, bon état, isolée; électricité conforme lors de la construction, à revérifier pour les normes actuelles; carrelages au rez, parquet et carrelages à l'étage, béton entre les étages. Remarques: possibilité d'une chambre au rez, bien isolé au niveau de la toiture et des murs, superficie habitable hors garage et cave de +-158m², peut convenir pour propriétaire d'animaux (chevaux, poneys, moutons,...). Situation: dans un quartier résidentiel calme et à sens unique, à proximité des grands axes et du centre de Châtelet. PEB: C 246 kWh/m².an. PRIX: 410.000 €.
Prachtige, volledig gerenoveerde villa, 3 slaapkamers, groot perceel, garage, zijdoorgang enz. Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde villa, gelegen in een rustige omgeving en met een woonoppervlakte van ± 145 m² op een perceel van ± 765 m². De villa is instapklaar en onderscheidt zich door de kwaliteit van de renovatie, de ruime indeling en vooral de vele troeven buiten. DE BELANGRIJKSTE TROEVEN: Volledig gerenoveerde villa ± 145 m² woonoppervlak 3 mooie, lichte slaapkamers (één op de begane grond / op de eerste verdieping met eigen badkamer) Perceel van ± 765 m² Groot terras van ± 70 m², aangelegd in 2023 en op het zuidwesten gelegen Functionele buitendouche op het terras Eigen garage Zijdelingse doorgang Parkeerruimte voor minimaal 4 voertuigen naast de garage Rustige omgeving Uitstekende ligging om optimaal van de buitenruimte te genieten BINNEN: De villa beschikt over een ruime en gezellige woonkamer en een nieuwe, moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Verder beschikt de villa over een doucheruimte met toilet en bidet, voorzien van vloerverwarming, een extra badkamer en een tweede apart toilet op de bovenverdieping. RENOVATIES & VOORZIENINGEN: Nieuw dak en dakranden Isolatie Nieuwe, volledig ingerichte keuken met kookeiland Nieuwe Vaillant-ketel Geïsoleerde leidingen Waterontharder Roestvrijstalen drukpomp PVC-kozijnen met dubbele beglazing Horren 2 elektrische rolluiken Verisure-alarmsysteem Buiten vormt het grote terras van ± 70 m² op het zuidwesten een echte extra leefruimte. De functionele buitendouche zorgt voor een bijzonder aangenaam extraatje op zonnige dagen. De zijdelingse doorgang en de talrijke parkeermogelijkheden zijn ook een echte troef voor een gezin, een zelfstandige of een autoliefhebber. Een gerenoveerde, moderne, ruime en perfect uitgeruste villa, waar u alleen nog maar uw koffers hoeft neer te zetten. Informatie en bezichtigingen: ###
Contact : Sabrina ### Belle maison bel étage – deux façades, construction 2012 - PEB B , magnifique maison de type "bel étage" à deux façades, érigée en 2012, offrant un excellent état général et des finitions de qualité. Ce bien séduira par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert deux beaux garages ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un espace de rangement ou tout autre usage selon vos besoins. Au premier étage, on découvre un hall menant à un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une belle et grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et un WC séparé. Le deuxième étage abrite un hall de nuit desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et d'un double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Un bien de qualité, idéalement conçu pour une famille recherchant espace, luminosité et fonctionnalité, à deux pas des commodités de Charleroi. Faire offre à partir de 227.000 euros, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sans valeur d'engagement.
Bonne maison 2 façades 3 Chambres , cour , caves Chauffage central Gaz , châssis PVC DV , Buanderie et WC séparé au Rez de Chaussée l'électricité a été refaite il y a 5 ans Cuisine à installer . Il faut changer 2 radiateurs et la chaudière au gaz pas de gros travaux à prévoir Rez living avec emplacement pour la cuisine déjà réalisé , Buanderie avec chaufferie et WC , Terrasse Premier Etage : salle de bain avec baignoire , Lavabo et WC , hall , Grande chambre 19m² Deuxième étage : hall , grande chambre de 19m² et une chambre à redéfinir ( on peut laisser dans l'état actuel petite chambre et bureau ou alors déplacer une cloison légère pour en faire une grande chambre ) PEB D bonne opportunité pour jeune couple ou pour rendement locatif location estimée à 750 -800 €/mois Facilité de parking en face de la maison . A 100 m du Delhaize de Bouffioulx .
Contact agence : informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades avec passage latéral privatif à Chatelet ! Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un pratique salon donnant en enfilade sur la salle à manger, la cuisine et la salle de bains. A l'étage, vous trouverez d'une part deux petites chambres ou une plus grande chambre celles-ci étant séparées par une simple cloison et d'autre part une seconde et spacieuse chambre donnant vers le grenier aménageable. Vous profiterez également d'un joli extérieur avec remise, jardin, terrasse et passage latéral totalement privatif. Possibilité d'acquérir un grand garage à l'arrière de la maison en supplément. Informations techniques Chauffage central au mazout Chassis double vitrage Passage latéral privatif Electricité à remettre en conformité Vous désirez une maison 3 façades avec un gros potentiel ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : faire offre à partir de 147.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes.
Deze charmante woning in Châtelet biedt een uitstekende kans voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een huis met mogelijkheden en een gunstige prijs. Het betreft een driegevelwoning uit 1960, gelegen aan de cité des frères reunis 24, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer, wat het leefcomfort aanzienlijk verhoogt. De praktische indeling omvat tevens een lichte woonkamer, een eetkamer en een geïnstalleerde keuken met directe toegang tot de tuin, ideaal voor ontspannen momenten in openlucht. Verder is er een ruime zolder die kan worden ingericht voor extra leefruimte, evenals een kelderverdieping met droge en ruime kelders. De buitenkant van het pand is eveneens aantrekkelijk met een tuin en een grote garage, inclusief een privaat parkeerplaats, wat in deze regio van groot belang is voor bewoners met een wagen. De woning wordt verwarmd door een recente gasinstallatie van het merk VIESSMANN en is voorzien van hoogrendements PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De energieprestatiecertificering (PEB) is C, met een theoretisch jaarlijks verbruik van 25.098 kWh, wat binnen de gangbare normen valt voor woningen uit deze periode die deels vernieuwd werden. Het kadastraal inkomen bedraagt 600 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Gelegen in de gemeente Châtelet, biedt deze woning een rustige woonomgeving met toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Momenteel is het huis verhuurd sinds 2020 aan 808 euro per maand via een conventioneel huurcontract van negen jaar, wat de investering meteen rendabel maakt. Voor geïnteresseerden bestaat de mogelijkheid om te genieten van een verlaagd registratierecht aan 3% onder bepaalde voorwaarden via de notaris. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, en bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak, met een specifieke kijkdag gepland op woensdag 16 september. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u telefonisch contact opnemen via ### Deze verkoop gebeurt rechtstreeks zonder bijkomende makelaarskosten.
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 12 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 812 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 475.627 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
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Ontdek deze rijwoning met een woonoppervlakte van 140 m². De woning bestaat uit: - 1 functionele keuken - 2 ruime woonkamers - 3 slaapkamers - 1 badkamer. De pluspunten: - 1 garage - 1 zolder - Dicht bij alle voorzieningen (bus, metro, scholen, winkels, ...). EPB: E Wilt u meer informatie of een bezichtiging regelen? Neem dan contact met ons op via ### 63!
3 Slaapkamer(s)
140 m²
66 m² Bebouwbare opp.
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