Huis te koop met 2 slaapkamers - Couillet

Deze charmante woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Légende Dorée 44, bevindt deze huis zich op een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen en biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over twee gevels en is gebouwd met duurzame materialen, waaronder dubbel glas in PVC en houten raamkozijnen. De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 36 m² op de begane grond, die perfect is voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspanning. Daarnaast vindt u hier een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een comfortabele slaapkamer van 18 m², een badkamer en nog een apart toilet, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor bewoners en gasten. Het tweede verdiep huisvest een extra ruime slaapkamer en een zolder die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra kamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en de buitenruimte. Er is centrale verwarming op gas, een boiler voor warm water, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Een garagebox bevindt zich tegenover de woning, wat het parkeren heel gemakkelijk maakt. De tuin met een westelijke oriëntatie biedt een aangename buitenruimte van ongeveer 20 m², ideaal voor zomerbarbecues of ontspanning in de vrije natuur. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 185 m², waardoor er voldoende ruimte is voor kinderen of tuinieren. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als E met een verbruik van 351 kWh/m² per jaar, geldig tot 11 februari 2030. De woning wordt aangeboden voor €146.000, een interessante prijs voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of bezoek onze website ### Grijp deze kans en maak van deze woning uw nieuwe thuis of slimme investering! Meer weten?

Ontdek deze charmante en veelzijdige woning te koop in Marcinelle, een prachtige locatie die zich uitstekend leent voor diverse commerciële en woonmogelijkheden. Deze woning biedt een indrukwekkende totale woonoppervlakte van 175 m² en straalt veel potentieel uit voor zowel ondernemers als particulieren die op zoek zijn naar een ruime en praktische locatie. De woning ligt op een prominente hoek, met zicht op twee straten, wat ideaal is voor een bedrijf met klanten- of bezoekersverkeer. Aan de voorkant beschikt u over twee garages, wat niet alleen het gemak vergroot, maar ook extra inkomsten kan genereren door verhuur. De woning is volledig gekeld en voorzien van alle moderne installaties, zoals een conform elektrisch certificaat en een aansluiting op de openbare water- en gasaansluitingen. De dakbedekking dateert uit 2015, wat de stabiliteit en isolatie ten goede komt. De indeling van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk voor groei of herontwikkeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ruimte met pignon-op-straat, die meerdere functies kan vervullen zoals kantoorruimte, ontvangstruimte of grote praktijk. Hiernaast bevindt zich een praktische waterruimte die perfect is voor een keuken, waardoor het mogelijk wordt om er een horecagelegenheid of een woon-werkcombinatie te realiseren. Op de bovenverdieping is een privé-ingang aanwezig, wat de mogelijkheid biedt om er een duplexappartement van te maken. Deze verdieping beschikt over een badkamer met toilet en biedt ruimte voor een grote woonkamer van circa 30 m² en twee slaapkamers, ideaal voor woongelegenheid of verhuur. Het gehele pand is goed onderhouden en klaar voor verdere ontwikkeling of direct gebruik. Marcinelle biedt een aangename omgeving met voorzieningen binnen handbereik, terwijl de ligging nabij belangrijke verbindingswegen zorgt voor soepel vervoer naar andere delen van België. Het wordt niet vermeld of het gebied overstromingsgevoelig is, maar de woning ligt buiten risicogebieden, wat extra zekerheid biedt. Gezien de combinatie van woon- en bedrijfsfaciliteiten, de aanwezigheid van parkeerplaatsen en de uitbreidingsmogelijkheden, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de kansen die dit pand u kan bieden. Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES SUR RDV AU ### +++ Cette maison 3 façades allie confort, espace et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée, agrémenté de belles hauteurs sous plafond, se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, deux grandes chambres constituent un espace nuit agréable, tandis que le grenier d’environ 46 m², aménageable selon les besoins, offre un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires ou d’une suite parentale. Les caves en sous-sol apportent un espace de rangement appréciable, et le stationnement en façade facilite le quotidien. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets, complétés par plusieurs travaux récents d’isolation permettant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Proche des grands axes, de la Haute École et du nouvel hôpital de Châtelineau, cette maison lumineuse et fonctionnelle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien évolutif et bien situé - PEB : D - n°20251111009019 - 304 Kwh/m².an - 49.372 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 189.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 401 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Montignies-sur-Sambre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €138.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 168 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een grote living van circa 35 m², perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot een gezellige tuin en terras van respectievelijk 40 m² en 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens de zomermaanden. Daarnaast beschikt de woning over twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 22 m², evenals een kantoorruimte die zich perfect leent voor thuiswerken. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor de woonruimte zowel praktisch als comfortabel is. Deze woning biedt verder tal van praktische faciliteiten, waaronder een ruime garage met een garagefoss, evenals een kelder en een zolder van 30 m² die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag. De woning is uitgerust met gedeeltelijk dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De ligging in Montignies-sur-Sambre combineert de rust van een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportverbindingen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 180 m², met een tuin die volop privacy en ruimte biedt voor tuinieren of ontspanning. Gezien de energieprestatiecoëfficiënt van 528 kWh/m² per jaar benadrukt deze woning het belang van energiebesparende oplossingen en onderhoud. Deze woning presenteert zich als een uitstekende investering voor starters, gezinnen of beleggers die zoeken naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### of ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken in Montignies-sur-Sambre! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Sambre, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Deze woning, gelegen in een rustige omgeving, biedt een woonoppervlakte van circa 100 m² verdeeld over een praktische indeling. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime living die naadloos overgaat in een grote, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet. Het huis is uitstekend geïsoleerd met dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale gasaansluiting, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De woning verkeert in een goede staat, maar een lichte opfrissing kan nog de persoonlijke toets geven, waardoor u het volledig naar eigen smaak kunt aanpassen. De woning wordt te koop aangeboden voor de prijs van €110.000, exclusief belastingen en kosten, en is een ideaal project voor kopers die klaar zijn om hun eigen stempel op een woning te drukken. De woning is gunstig gelegen in Montignies-sur-Sambre, met een rustige ligging die toch nabij voorzieningen ligt. De tuin, met een oppervlakte van 200 m², biedt een mooie groene oase met uitzicht op een natuurlijke zone en bevat een terras van 9 m² waar u gezellige buitenmomenten kunt beleven. De zuidoostelijke oriëntatie van de voortuin zorgt voor volop zonlicht gedurende dag. Op het perceel van 360 m² is voldoende ruimte voor tuinieren of het plaatsen van een buitenruimte naar wens. In de directe omgeving vindt u verschillende voorzieningen en gemakkelijk toegang tot het lokale wegennet, waardoor de verbinding met andere delen van de regio vlot verloopt. Het huis is ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via de website of telefonisch, en ontdekken waarom dit huis wellicht perfect aansluit bij uw wensen. Kortom, deze residentie in Montignies-sur-Sambre combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en een rustige locatie. Met een vraagprijs van €110.000 biedt het een goede basis voor wie een eigen woning wenst of wil investeren in onroerend goed. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw bezoek te plannen. Dit is uw kans om in een betaalbare woning te investeren met volop groeimogelijkheden, zonder dat u concessies moet doen aan comfort of locatie. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak om dit interessante vastgoed te bezichtigen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Châtelet, gelegen aan de Rue de l'Hôpital 42. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een ideale combinatie van comfort en energie-efficiëntie, met een woonoppervlakte van circa 100 m². De woning is voorzien van twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor hij perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De elektrische installatie is conform, en de woning beschikt over 12 zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energiefactuur. Het centrale gasverwarmingssysteem met Vaillant-ketel zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de recente airconditioning uit 2023 extra comfort biedt tijdens warme dagen. De woning wordt gekenmerkt door kwalitatieve PVC-dubbelglas ramen, handmatige rolluiken en insectenhorren, wat zorgt voor extra beveiliging en gemak. De buitenruimte van de woning is eveneens indrukwekkend, met een mooi aangelegd tuin die volop privacy biedt en ruimte voor ontspanning of buitenactiviteiten. De dakbedekking bestaat uit traditionele dakpannen, terwijl de watercisterne en hydro-groep zorgen voor een duurzame watervoorziening. Een metalen chalet biedt extra opslagruimte, en de onbenutte erfdienstbaarheid van overpad geeft het perceel een unieke meerwaarde. Het gebouw bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met voldoende buitenruimte. Daarnaast is de woning vrij van overstromingsrisico’s en ligt ze binnen een niet-overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. De vraagprijs bedraagt €219.000, met een kadastraal inkomen van €461. Voor wie snel wil handelen, is er een volledige beschrijving beschikbaar op ### Deze woning biedt uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is klaar om meteen te betrekken of verder te renoveren naar eigen wensen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in Châtelet en staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Neem vandaag nog contact op en maak van deze unieke gelegenheid gebruik! Meer weten?

Te renoveren huis met 3 gevels - Châtelineau (6200), Rue du 11 Novembre 70 Prijs: vanaf €115,000 Ideaal voor een investeerder, een jong stel of een gezin met een kind, dit kleine te renoveren huis met 3 gevels ligt in een aangename, rustige wijk van Châtelineau. Een perfect project om je eigen cocon op maat te maken of voor een winstgevende investering. Kenmerken : Woonoppervlak: ± 100 m² 3-gevel woning met garage van 24 m² Grote achtertuin, ideaal om van het buitenleven te genieten Aparte schuur van 34 m² (bloot eigendom verkocht) Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzende bouwkavel met garage Bestaande uit : Begane grond: woonkamer, keuken, toilet, kleine bijkeuken, zij-ingang Eerste verdieping: 2 slaapkamers (waarvan één met schuin plafond), doucheruimte met WC Zolder toegankelijk via luik - bergruimte of toekomstige verbouwing Comfort en technische informatie : Verwarming: gasconvectoren Houten ramen met enkele beglazing die gerenoveerd moeten worden Elektriciteit moet op peil gebracht worden EPB: F - 485 kWh/m²/jaar Totaal verbruik: 49 727 kWh/jaar Uitstoot CO2: 88 kg/m²/jaar Dit huis is een geweldige kans om een nieuw leven te beginnen of om te investeren in een rustige, gewilde omgeving. Contact: Elena Immo - 📞 ### ### Advertentie ter informatie, niet contractueel. Meer weten?

A vendre - CHARLEROI - Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à deux pas de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'hall d’entrée, d'un salon cosy, d'un salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelleet d'une salle de douche. Au 1er étage, on retrouve deux chambres dont une avec placards intégrés. Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable (Idéal pour une 3e chambre, un bureau ou un espace hobby) Extérieurs : Cour et remise de rangement Chauffage central mazout - Châssis PVC double vitrage -Volets électriques au rez / manuels à l’étage PEB : G 555 kWh/m2.an 20250217019860 Revenu cadastral : 431 € Prix :149.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini : ### - ### - ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde bel-étage woning gelegen aan de Rue Sainte-Barbe 1A in Charleroi. Deze duurzame en goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van 115 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne thuisbasis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar het gelijkvloers met een apart toilet, een praktische garage, een wasruimte en de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een gezellige leefruimte van 31 m² in L-vorm, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken die elke kookliefhebber zal aanspreken. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers van elk 12 m², een handige bureau- of hobbyruimte en een moderne badkamer met toilet. De woning beschikt over centrale gasverwarming inclusief een nieuwe ketel (2023), dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en is aangesloten op de riolering. Het EPC-label C met een verbruik van 196 kWh per jaar bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning, en de elektrische installatie is conform tot 2050. Buiten treft u een zonnige zuidwest georiënteerde tuin van 85 m², inclusief terras van 15 m² en een volledig omheinde privétuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De ligging van deze woning in Charleroi biedt diverse voordelen. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, garandeert deze locatie comfortabel wonen met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en omliggende regio’s. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen is het gemakkelijk om de rest van België te bereiken. De woning is niet verhuurd en verkeert in een normale staat van onderhoud, klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen kan intrekken of verder kan investeren. Met een vraagprijs van €235.000, exclusief kosten, biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een levendige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij uw vastgoedzoektocht in Charleroi. Meer weten?

IMMO VISION vous propose une maison idéalement située, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, offrant un joli potentiel après rénovation, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un projet de modernisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un petit hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger puis de quatre marches descendant vers une cuisine, une salle de bain et une cour à l’arrière, idéale pour profiter d’un petit espace extérieur. À l’étage, deux chambres se répartissent de part et d’autre du hall de nuit, tandis qu’un escalier mène au grenier actuellement brut mais pouvant être aménagé en chambre supplémentaire après la pose d’un escalier colimaçon plus pratique. La maison dispose de châssis en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz. L’électricité n’est pas conforme. La corniche sera remplacée et la façade rafraîchie par le propriétaire avant la vente. Cette habitation présente une base saine, un agencement intéressant et un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation. Actuellement la maison est louée pour un montant mensuel de 550€ PRIX : faire offre à partir de 125.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Toutes les offres reçues seront proposées aux propriétaires. PEB G - 20251103038741 - 662 kWh/m².an - 72 418 kWh/an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor starters of een jong gezin. De woning, gesitueerd in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, beschikt over twee gevels en een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², biedt deze woning voldoende ruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De indeling omvat een gezellige woonkamer en een eetkamer die naadloos aansluiten op een open keuken, een ruime badkamer, en een terras dat uitkomt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden omgevormd tot extra slaap- of werkkamer, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De kelder biedt extra opslagruimte, en de woning is voorzien van dubbele beglazing en houten ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijs van 149.000 euro, zonder btw, wat deze kans aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een gunstige locatie. De woning is volledig instapklaar, met een degelijke dakbedekking en een goed onderhouden structuur. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning beschikt over een recente EPC-score (843 kWh/m²/jaar), hetgeen aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing. Het rioleringsnet is aangesloten, en de woning heeft toegang tot alle basisvoorzieningen. De locatie is bijzonder gunstig gelegen, op korte afstand van winkels zoals Cora, nabij de nieuwe metrolijn en het ziekenhuis Les Viviers, waardoor voorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Gelegen in Montignies-sur-Sambre, combineert deze woning de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De wijk is ideaal voor wie een betaalbare en praktische woning zoekt dicht bij diverse lokale faciliteiten en openbaar vervoer. Met de mogelijkheid om de zolder naar wens te inrichten, biedt deze woning veel potentieel voor verdere personalisatie en uitbreiding. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie – een woning zoals deze is snel verkocht, dus wees er snel bij! Meer weten?