Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Une propriété exceptionnelle à Yoncq (France) étant un ancien moulin réaménagé sur 1,5 hectares traversé par une rivière ; le tout situé en pleine campagne des Ardennes Françaises à 20' de Sedan (Fr) et comprenant : - un logement privé de 2 chambres, - une chambre d'hôte, - un gîte 4 personnes, - une salle de mariage (ou autres) de 80-100 personnes avec possibilité de location de 5 chambres et 2 salle de bains, générant un CA intéressant - un bâtiment étant l'ancienne partie technique du Moulin d'une superficie au sol de +/- 220 m2 sur 4 niveaux à aménager, - ainsi que des anciennes écurie, étable et autres espaces aménageables. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 1780 m2 - Châssis double-vitrage - Chauffe-eau thermodynamique - Chauffage électrique et bois dans le logement privé - Ventilation double-flux Prana - Assainissement en conformité - Nouvelle toiture sur la grange - Puit pour l'alimentation en eau - Possibilité de remise en service de la turbine pour la production d'électricité - Possibilité d'aménagement supplémentaire dans le volume sur le garage La vente comprend le fond de commerce (le carnet de réservation et le mobilier, à l'exception de celui du logement privé) + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?
Huis te koop met 8 slaapkamers - Couvin
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Contact : Sabrina – Sabrina – ### Situé dans le charmant village de Senzeille, à proximité des barrages de l’Eau d’Heure, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rénové et immédiatement rentable. Entièrement rénové en profondeur en 2017, l’immeuble se compose de trois appartements et d’une maison et génère actuellement un revenu locatif mensuel d’environ 2.300 €, offrant ainsi une base solide pour un investissement stable et durable. L’ensemble comprend deux appartements deux chambres, un appartement de type loft une chambre ainsi qu’une maison trois chambres. L’électricité est conforme et les performances énergétiques sont intéressantes avec des PEB B et C, garantissant un bien peu énergivore et attractif pour les locataires. Le chauffage est électrique. L’immeuble dispose également de caves, d’une cour pour la maison et de plusieurs emplacements de parking privatifs, constituant un réel atout pour le confort des occupants. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’un pôle touristique majeur de la région, il bénéficie d’un cadre de vie recherché tout en restant facilement accessible. Grâce à sa rénovation complète, son excellent état général et ses revenus locatifs existants, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble prêt à l’emploi avec peu de travaux à prévoir. Prix: faire offre à partir de 447.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?
Kom dit prachtige 19e-eeuwse landhuis met panoramisch uitzicht ontdekken, op slechts een paar honderd meter van het kasteel van Chimay. Dit charmante herenhuis, dat vroeger uit twee woningen bestond, met zijn authentieke parketvloer, balkenplafond en lichte kamers, heeft alles om je te verleiden. De eerste woning, met een totale oppervlakte van ongeveer 258 m², bestaat uit 4 slaapkamers, een ontvangstruimte, een grote woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer, een bureau, een apart toilet, ... De tweede, van in totaal ongeveer 100 m², bestaat uit 3 slaapkamers, inkomhal, woonkamer, keukenhoek, badkamer, enz. De woning beschikt ook over een kleine garage, twee om te bouwen zolders van in totaal 134 m², verschillende kelders van in totaal 94 m², een terras van 57 m², enz. Dit alles op een bebost terrein van 3,8 hectare met panoramisch uitzicht over de oude stad Chimay. Bieden vanaf 250.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Perceel 1: ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20230320039069 - PEB: G - E spec: 603 kWh/m².an - E totaal: 137.757 kWh/jaar. PARTIJ 2: ENERGIEVERMOGEN: PEB N°20230320039859 - PEB: G - E spec: 519 kWh/m².an - E totaal: 47.454 kWh/jaar. Meer weten?
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