Ontdek deze prachtige woning te Esplechin, een charmante en ruime résidence die zich onderscheidt door haar uitgebreide voorzieningen en gunstige ligging. Deze goed onderhouden eigendom biedt een leefruimte die perfect aansluit bij een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 3.401 m² terrein en een woonoppervlakte die voldoende ruimte biedt voor verschillende activiteiten, combineert deze woning rust, privacy en praktische indeling. De woning bevindt zich op een perceel van 34 are, wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren in een gezellige en besloten omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor familie en gasten. De indeling omvat een sfeervolle woonkamer met een open haard en een recent bow-window dat uitkijkt op een zonnige terras op het zuidwesten, ideaal voor avondbarbecues en ontspannen zomeravonden. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een eethoek, wat het samenkomen nog aangenamer maakt. Daarnaast treft u een aparte badkamer, een douchecabine, twee toiletten, een dressing, een bureau of speelkamer, een praktische wasruimte, een zolder en een kelder aan. Het verwarmingssysteem bestaat uit centrale mazoutverwarming, aangevuld met elektrische verwarming in een aparte vleugel, en de woning profiteert van 24 zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie verhoogt. Gelegen in Esplechin, heeft deze woning niet alleen privacy en rust, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De rustige ligging wordt versterkt door de privé-inrit met automatische poort, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid. Met drie garages en dependances biedt deze woning voldoende opslagruimte en mogelijkheden voor hobby’s of werk aan huis. De woning heeft momenteel een EPC-score van F met een verbruik van 452 kWh/m² per jaar, wat wijst op de mogelijkheid tot verdere energieverbetering. Geïnteresseerden kunnen deze unieke woning voor €435.000 ontdekken en contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en privacy in een rustige omgeving te Esplechin. Meer weten?
Huis te koop - Esplechin
Ontdek deze ruime en charmante vrijstaande villa gelegen in Esplechin, een prachtige woning die rust en ruimte biedt op een schitterend perceel van maar liefst 1.722 m². Gebouwd in 1984, combineert deze woning functionaliteit met comfort en een rustige ligging, weg van de drukke weg, en geniet van een mooie open blik over de omliggende velden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 191 m², verdeeld over één verdieping met vier facades die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een privéhal met een apart toilet, die tevens dienst kan doen als kantoorruimte of slaapkamer op de begane grond. De open en lichte woonkamer van ongeveer 35 m² is uitgerust met een gezellige open haard op hout, perfect voor knusse avonden. De volledig ingerichte keuken met bijkeuken biedt voldoende ruimte en gebruiksgemak, terwijl een garage van 25 m² ruimte biedt voor twee voertuigen. Bovenaan vindt u vijf slaapkamers met afmetingen variërend van 10 tot 15 m², ideaal voor een gezin of voor gebruik als gasten- of hobbykamers. Daarnaast zijn er een badkamer en een aparte douchekamer aanwezig, evenals een extra kamer die kan dienen als dressing of werkruimte. Buiten biedt het prachtig aangelegde tuin met fruitbomen een rustgevende setting, ideaal om te genieten van de buitenlucht en privacy. De woning is technisch goed uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen, elektrische convectorverwarming aangevuld met de houtkachel, en heeft een regenwaterbuffer van 10.000 liter die aangesloten is op de sanitaire installaties. Het perceel beschikt ook over drie buitenparkeerplaatsen en een terras, perfect voor buitenleven en familiefeesten. De ligging in Esplechin biedt diverse voordelen, waaronder de rustige landelijke omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van F en is voorbereid op verdere verduurzaming, bijvoorbeeld met zonnepanelen dankzij de gunstige oriëntatie. Reken op betrouwbare voorzieningen zoals aansluiting op het rioleringsnetwerk en een comfortabele leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van dit unieke vastgoed in Esplechin. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Esplechin, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Deze residentie, gelegen op een perceel van maar liefst 858 m², biedt een woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en beschikt over talloze hedendaagse voorzieningen. Bij het betreden van de woning via het gelijkvloers komt u in een ruime, lichte living met een open structuur die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende velden. De uitgeruste keuken is voorzien van een centraal eiland en moderne apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een aparte wc en een badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel maken het comfort compleet. Daarnaast is er toegang tot een garage voor één wagen, wat extra gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één bijna 40 m² groot, ideaal voor een mastersuite of een kantoorruimte. Er is ook extra bergruimte aanwezig. De woning is volledig gerenoveerd en biedt moderne technologieën zoals 14 zonnepanelen, nieuwe dakbedekking en dakstructuur, dubbele PVC-ramen en energiezuinige systemen. Het elektrische systeem beschikt over een geldige attestering, en de woning is goed geïsoleerd met dubbel glas. Buiten treft u een terras aan in glad beton en een omheinde, beboste tuin met zicht op de velden — perfect voor ontspanning en tuinieren. Verder is er een pétanqueveld aanwezig voor recreatief gebruik. De energiebewijzen tonen aan dat deze woning zowel duurzaam als efficiënt is, met een EPC-waarde van 259 kWh/m²/jaar. Deze woning wordt aangeboden vanaf €365.000, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt. De ligging in Esplechin biedt rust en natuur, terwijl alle praktische voorzieningen binnen handbereik zijn. Lokale winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van het landelijke leven zonder in te boeten op comfort en moderne gemakken. Dankzij de goede energiecertificaten en recente renovaties is dit huis klaar om direct betrokken te worden. Bent u op zoek naar een ruime familiewoning met veel buitenruimte en moderne voorzieningen? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te Esplechin, een ideaal renovatieproject dat zich onderscheidt door zijn gunstige ligging en grote potentieel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 142 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers die variëren in formaat (10, 11 en 15 m²). Bij binnenkomst valt meteen de warme sfeer op die wordt gecreëerd door de praktische indeling en de vele mogelijkheden tot personalisatie. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van 17 m² en een aparte eetkamer van 20 m², ideaal voor familie- of gastenbijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, klaar om verder te worden ingericht naar eigen smaak. Daarnaast is er op het gelijkvloers een badkamer met douche en toilet, samen met een praktische wasruimte en verwarmingsruimte. Het grote buitenterrein van 961 m² biedt volop tuinmogelijkheden en ruimte voor ontspanning of bijvoorbeeld het plaatsen van een terras of speelplek. De technische kenmerken van deze woning onderstrepen de charme en het karakter dat renovatieprojecten zo aantrekkelijk maken. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, uitgerust met een Viessmann-ketel. De ramen zijn voorzien van aluminium dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. Een regenwaterput is aanwezig, evenals een septische put met overloop naar het riool. Het EPC-rapport geeft de woning een G-label, wat wijst op mogelijkheden tot energetische verbetering. Het elektrische systeem voldoet momenteel niet aan de normen, wat een extra uitdaging vormt voor wie het gebouw wil upgraden tot moderne standaard. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor de nieuwe eigenaar die zijn eigen stempel wil drukken op deze mooie woonkern. Gevestigd in een rustige omgeving, biedt deze woning volop rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Voor geïnteresseerden die klaar zijn voor een renovatieproject, is deze woning in Esplechin een uitstekende keuze. Met zijn grote perceel en gunstige indeling biedt het veel potentieel voor zowel woon- als recreatieve doeleinden. De locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en verbindingswegen. De prijs van €210.000, exclusief btw, maakt het een aantrekkelijke investering voor wie graag een huis personaliseert en vormgeeft volgens eigen wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die klaar is om haar volledige potentieel te ontsluiten. Meer weten?
Prachtige vrijstaande woning met ca. 134 m2 woonoppervlak (exclusief veranda en garages) met vier slaapkamers, gelegen op 1.880 m2 grond. Entree, hal met zichtbare trap, aparte wc met wastafel, mooie lichte woonkamer van 34,5 m2 bestaande uit salon en eetkamer, mooie ingerichte keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte + eethoek, grote bijkeuken/kelder, veranda van 21 m2, dubbele garage met stookruimte, parkeerplaatsen voor de deur. Eerste verdieping: nachthal, vier slaapkamers, badkamer met bad, douche, badmeubel en wc. Buiten: Schitterend perceel van 1.880 m2, volledig omheind en beplant met bomen, groot tuinhuis, moestuin, boomgaard, mooi betegeld terras, etc. Kenmerken: Traditionele constructie uit 2002. Centrale verwarming op stookolie (weishaupt brander), dubbelwandige ondergrondse olietank (voldoet ok), DV houten kozijnen met luiken, elektriciteit conform tot 4 maart 2051, dak gereinigd en waterdicht gemaakt in maart 2025, 3..000 liter regenwatertank met hydrofoor, watertank voor de afvoer van regenwater.000 liter regenwatertank met hydrofooreenheid (wc, wasmachine), fotovoltaïsche zonnepanelen (x9 in augustus 2023), alarmsysteem, tegels op de hele begane grond, kadastraal inkomen: 848 euro, zeer goed afgewerkt. Energie-aspecten: PEB klasse C NO.20250621009569 - Espec: 227 kWh/m².an - Etotale: 28.870 kWh/jaar - CO2: 55 kg CO2/m2.an. Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Esplechin (7502)
Prachtige gelijkvloerse villa dicht bij alle voorzieningen (school, winkels, hoofdwegen)! Met 84 m2 woonoppervlak, twee slaapkamers, twee garages en 876 m2 grond. Ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving! Ruime, lichte woonkamer van 27 m2 met pellethaard en eethoek, mooie ingerichte keuken met oven, kookplaat (ind) met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, harsbak en veel bergruimte, nachthal, badkamer met ligbad en badmeubel, twee slaapkamers van 12,5 en 16 m2, aparte wc met wastafel, terras, garage die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, tweede aangebouwde garage van 44 m2 en veel parkeerruimte. Kenmerken: centrale verwarming op pellet (mogelijkheid voor centrale verwarming op propaangas (vooraf geïnstalleerd)), productie van warm water via boiler, PVC DV raamkozijnen en toegangsdeur (2022), elektriciteit volgens de voorschriften tot 2047, parketvloer op de hele begane grond (2022), afvoersysteem via septic tank, zinken dak in goede staat (2011), regenwatertank met hydrofooreenheid, kadastraal inkomen: €1050. Energie aspecten: PEB klasse D NO20260529015618 - Espec: 326 kWh/m².an - Etotale: 31 539 kWh/jaar - CO2: 254 kg CO2/m2.an. Meer weten?
Ontdek deze ruime villa gelegen aan de Chaussée de Douai 900 in Willemeau, een prachtige woning die comfort en ruimte combineert. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 243 m² en biedt een uitstekende indeling voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar extra ruimte. Bij het betreden van de villa komt u binnen in een ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woonkamer en een eetgedeelte dat doorloopt in een semi-gedeëquipeerde keuken, ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezellig samenzijn. Op het gelijkvloers vindt u tevens een slaapkamer of bureau, een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche, en een apart toilet met lavabo. Het garagegebouw, dat ruimte biedt voor één wagen met een handbediende deur, zorgt voor praktische parkeeroplossingen en bijkomende opbergruimte. De kelder onder de woning biedt nog extra opslagmogelijkheden, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal met een apart toilet, een grote ouderslaapkamer met dressing en een badkameroptie, en drie slaapkamers voor kinderen, waarvan één met een klein zoldertje. De buitenkant van het domein is eveneens indrukwekkend, met een groot perceel grond van maar liefst 15.667 m² dat de woning omringt. Het aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, terwijl er ook een prairie en een bosperceel aanwezig zijn, inclusief een box die nog te renoveren valt. De piste op het terrein kan opnieuw worden ingericht, waardoor u volop ruimte hebt voor diverse buitenactiviteiten of het houden van dieren. Het terrein brengt niet alleen rust en privacy, maar biedt ook toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Willemeau zelf is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid, waardoor deze villa ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op connectiviteit. De vraagprijs bedraagt €350.000 en deze woning is beschikbaar bij akte, klaar voor overdracht. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke kans te bekijken en te ontdekken of deze villa aan uw wensen voldoet. Een professionele investeringsmogelijkheid of woonst op een groene, uitgestrekte grond ligt hier binnen handbereik. Meer weten?
À vendre Superbe villa 4 façades de 2013 dans un cadre bucolique et champêtre. Idéalement située au calme, dans un environnement verdoyant et paisible, cette magnifique maison 4 façades construite en 2013 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent niveau d'équipement. Implantée sur un terrain de + 3.000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée menant vers de lumineuses pièces de vie comprenant un bureau séparé, un salon- une salle à manger communicante et une cuisine équipée ouverte sur de superbes perspectives sur la campagne environnante. La maison dispose également de 3 chambres de plain-pied, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Le grenier isolé propose 130 m² supplémentaires. Il est complètement aménageable. À l'extérieur, un magnifique jardin orienté vers l'arrière ravira les amoureux des animaux, de nature et de végétation. Des dépendances pratiques complètent l'ensemble. Un grand garage avec porte sectionnelle ainsi qu'un portail électrique viennent parfaire le confort de cette propriété. Caractéristiques techniques : ·26 panneaux photovoltaïques ·VMC double flux ·PEB : B ·Chauffage par le sol via pompe à chaleur ·Citerne d'eau de pluie de 10.000 L ·Portail électrique ·Construction récente et parfaitement entretenue Une maison idéale pour une famille en quête de quiétude, d'espace et de confort dans un environnement privilégié. Meer weten?
Ruime villa met 4 slaapkamers met onafhankelijke studio op een perceel van 2.000 m 2 Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze villa uit 2001 prachtige volumes, een functionele configuratie en een belangrijk ontwikkelingspotentieel. Gelegen op een perceel van 2.000 m 2, ontwikkelt het een woonoppervlakte van ongeveer 189 m 2, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of een woonproject met een onafhankelijk deel. Samenstelling: Begane grond: Inkomhal met apart toilet Lichte woonkamer van 37 m 2 Volledig ingerichte aparte keuken van 18 m 2 Kantoor, perfect voor werk op afstand of een professionele activiteit Wasruimte Dubbele garage Verdieping: 4 slaapkamers met mooie afmetingen (17 m 2, 14 m 2, 13 m2 en 12 m 2) Volledige badkamer met bad en douche apart toilet Onafhankelijke studio van 33 m 2, ideaal voor een tiener, een ouder, een professionele ruimte of een verhuurpotentieel Technische kenmerken: Centrale verwarming op olie Dubbel glas PVC-frame Gezonde constructie met een uitstekende basis Renovatiewerkzaamheden moeten worden gepland, zodat het pand naar uw smaak kan worden aangepast Deze villa is een interessante kans voor liefhebbers van ruimte en projecten, in een groene en gewilde omgeving. 📍 Om zonder uitstel te bezoeken! Meer weten?
Gelegen in Froidmont, dicht bij alle voorzieningen, bestaat dit opbrengsteigendom uit 4 entiteiten en biedt het een uitstekende rendabiliteit, ideaal voor investeerders. Appartement 1: 71 m², verhuurd aan €705/maand, bestaande uit: leefruimte, uitgeruste keuken, één slaapkamer, een douchekamer, een toilet en een ruimte voor wasmachines. EPC: D Appartement 2: 62 m², verhuurd aan €675/maand, bestaande uit: leefruimte, uitgeruste keuken, één slaapkamer, badkamer, een toilet en een droge kelder. EPC: E Appartement 3: 55 m², verhuurd aan €595/maand, bestaande uit: leefruimte, uitgeruste keuken, grote slaapkamer en uitgeruste douchekamer. EPC: C Appartement 4: 124 m², verhuurd aan €725/maand, bestaande uit: inkomhal, ruime leefruimte, aparte uitgeruste keuken met eethooek, twee mooie slaapkamers, een badkamer en een toilet. EPC: E Het gebouw beschikt eveneens over een ruime inrichtbare zolder en 3 buitenparkeerplaatsen. TECHNISCHE KENMERKEN: centrale verwarming op stookolie (tank van 2.000 L), PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken, 24 zonnepanelen (2010), individuele tellers, aansluiting op de riolering, huuropbrengst van €2.700/maand. Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1150 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 492.540€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
Située dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, l’agence Leclercq vous propose cette authentique fermette offrant un fort potentiel, idéale pour donner vie à votre projet dans un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. Le bien nécessite une rénovation complète, vous permettant de repenser entièrement les volumes et de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé. Sa configuration typique en carré constitue un véritable atout et offre une base idéale pour développer un projet à votre image, qu’il soit familial ou plus spécifique. Le terrain constitue une valeur ajoutée majeure, parfaitement intégré dans son environnement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en harmonie avec la nature. Une opportunité rare d’allier cadre exceptionnel, liberté de conception et potentiel d’évolution. A visiter sans tarder ! Bien référencé 7581388 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?
🏡 VILLA 3 façades PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 3 façades 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 950 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 450.877€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
🏡 VILLA 3 façades PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 3 façades 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 950 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 425.324 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1100 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 494.297€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 780 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 398.680€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Rumes, een volledig gerenoveerde en ruime woning die perfect combineert comfort, functionaliteit en karakter. Deze woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 240 m², verdeeld over een solide structuur van vier gevels, gelegen op een ruim perceel van 1.344 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wonen of extra gemak zoekt. Met een eigentijdse inrichting en gebruik van hoogwaardige materialen zoals parketvloeren, straalt dit vastgoed warmte en elegantie uit. De indeling omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, oven, gasfornuis en voldoende opbergruimte, evenals een praktische wasruimte en een badkamer voorzien van een bad en toilet. De woning is voorzien van efficiënte verwarming met pellets en elektrische radiatoren, naast dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, allemaal afgestemd op moderne energie-eisen en comfort. De buitenruimte voegt een extra dimensie toe aan het woonplezier, met een grote tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en tuinieren. Achter de woning bevinden zich diverse bijgebouwen die ruimte bieden voor opslag, hobbyruimte, atelier of zelfs een studio – volop potentieel voor persoonlijke aanpassingen en creatief gebruik. Het perceel is bovendien uitgerust met twee regenwatertankers en een septische put met overloop naar het riool, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en zelfvoorzienendheid van het geheel. De woning is verder voorzien van technische installaties die conform de eisen zijn, inclusief een gunstig EPC-certificaat (262 kWh/m²/jaar), geldig tot eind 2035. Dit alles maakt deze residentie niet enkel een comfortabele thuisbasis, maar ook een waardevolle investering in een rustige, landelijke omgeving zonder overstromingsgevaar. Gelegen in Rumes biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook goede bereikbaarheid naar omliggende voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De combinatie van ruime leefoppervlakten, praktische indeling en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling maken dit vastgoed tot een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig thuis in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme en potentieel van deze woning kunt ervaren. Een uitstekende gelegenheid om te investeren in uw toekomst, gelegen in het hart van Rumes, klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van al het moois dat deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Rumes – Maison individuelle 4 chambres avec garage, jardin et équipements complets : Située à Rumes, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreux équipements assurant un confort optimal au quotidien. Dès l’entrée, un hall dessert les espaces de vie ainsi que l’escalier menant aux étages. Le living lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, comprenant taque vitrocéramique, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, évier double et nombreux rangements. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, lavabo et meubles de rangement, d’un WC séparé avec lave-mains ainsi que d’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire composé d’une chambre et d’une salle de sport, idéal pour une grande famille ou un espace polyvalent. Une cave en sous-sol complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse carrelée, de plusieurs emplacements de parking, d’un garage ainsi que d’un espace de stockage pour le bois. Plusieurs annexes viennent compléter l’ensemble, dont un espace dédié au spa. Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au mazout complété par un poêle à bois, de châssis bois double vitrage avec volets électriques, d’une installation électrique conforme avec compteur bihoraire, d’une toiture isolée en bon état et d’un système de ventilation VMC. Le bien dispose également d’un puits, de 16 panneaux photovoltaïques, d’un raccordement à l’égout avec fosse septique ainsi que d’une alarme volumétrique et périphérique. Une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. PEB n°20260421025522 – Espec : 253 kWh/m².an – E totale : 63362 kWh/an – Label C. Meer weten?
Rumes Maison de ville offrant un beau potentiel de transformation, idéale pour un acquéreur souhaitant créer un bien à son image. Le bien nécessite une rénovation complète, mais bénéficie déjà d'une structure existante permettant de repenser entièrement les volumes et l'aménagement intérieur. Particularités: Top secteur Possibilité d'acheter un garage Châssis double vitrage Jardin Peb E Proche des axes principaux et des commodités, la maison bénéficie d'un équilibre idéal entre tranquillité rurale et accessibilité. Informations et visites : contactez Madame Algoet Karine au ### ( ### ) Meer weten?
Gelegen in Guignies, Rue de la Brasserie 25E, biedt dit eigentijdse DEBACK huis gebouwd in 2020 een uitstekend niveau van comfort en recente functies, allemaal gelegen op een perceel van 643 m² met tuin, terrassen en voldoende parkeergelegenheid. De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal van 8,8 m² met zichtbare trap en elektrische radiator, een apart toilet met wastafel en een ruime woonkamer van 42,5 m² met salon, eetkamer en open ingerichte keuken. Op de bovenverdieping leidt de nachthal van 3 m² naar een badkamer van 9,3 m² met Italiaanse douche, bad, badmeubel en wc, evenals drie slaapkamers van 8,7 m², 11 m² en 11,2 m². De tweede slaapkamer heeft op maat gemaakte meubels. Buiten heeft het pand een tuin op het noordwesten, twee terrassen van in totaal ongeveer 54 m², een zijdoorgang, drie parkeerplaatsen en een chalet van 20 m² gebouwd op een betonnen plaat in 2025. Geschatte woonoppervlakte: ongeveer 102 m², 143 m² volgens PEB Kadastraal perceel: 643 m² Technische kenmerken: DEBACK gebouwd in 2020, EPB B, PVC ramen met dubbele beglazing, overal elektrische rolluiken met telefoonbediening, ventilatie met dubbele luchtstroom, PVC Velux ramen met jaloezieën, centrale verwarming op propaangas met tank, bewakingscamera, mogelijkheid om gemeubileerd te kopen, laag energieverbruik, 10.000 liter regenwatertank met hydrofooreenheid, waterontharder, tegelvloeren op de begane grond en Quick-Step op de eerste verdieping. Energie-aspecten: PEB klasse B NO.20200902500148- Espec: 110 kWh/m².an - Etotale: 15.487 kWh/jaar. CO2: 20,72 kgCO2/m².an Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?
Open Immovlan