Huis te koop met 3 slaapkamers - Esplechin

Deze charmante rijwoning in Rumes biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel jonge gezinnen als kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een strategische locatie. Gelegen op een perceel van 2 are en met een totale woonoppervlakte van 125 m², combineert deze woning praktische ruimte met een goede afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een aangename eetruimte. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder gasfornuis, oven, afzuigkap, dubbele gootsteen en voldoende opbergmogelijkheden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, en een volledige badkamer met douche, bad en een enkele wastafel. Daarnaast zijn er aparte toiletten voorzien, inclusief een toilet met broyeur. De woning is voorzien van houten raamkozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Verwarming gebeurt via elektrische radiatoren, ondersteund door een houtkachel die extra gezelligheid en warmte biedt. Technisch gezien verkeert de woning in goede staat; de dakbedekking is in orde, met uitzondering van één dakpan die vervangen moet worden. De aanwezigheid van een waterput en een mooie oostgerichte gevel zorgen voor extra comfort en lichtinval. Het perceel beschikt over een terras en kleine buitenruimte, ideaal om buiten te genieten of te tuinieren. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging, niet gelegen in een overstromingsgebied, waardoor de woning extra zekerheid biedt. De locatie van Rumes combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Gelegen vlakbij de Franse grens, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot regionale wegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de grens maakt het ook aantrekkelijk voor wie regelmatig naar Frankrijk reist of daar familie heeft. De prijs van 140.000 euro maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Neem contact met ons op om vrijblijvend een bezoek te plannen en deze mooie woning zelf te komen ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de lokale markt die u niet mag missen! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 780 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 395.795€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Située dans le beau village de Froidmont, l’Agence Leclercq vous propose cette spacieuse maison plein pied 3 chambres. La maison se compose comme suit : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain avec toilette, espace libre pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, chaufferie, salle de douche avec toilette, atelier. Cette vente est réalisée avec la possibilitée d'acquérir un espace welness dans le prolongement au prix de 149 000€. L'espace Wellness se compose comme suit: Living, cuisine ouverte, coin douche, toilette séparée et chambre. Caractéristiques: Chauffage central mazout, insert au bois, châssis double vitrage, vaste espace de parking. PEB "F" - soit 439 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 106581 kWh/an - N°20250425017844. BEAU POTENTIEL !!! Bien référencé 5916602 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

VILLA 3 façades PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 3 façades 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 950 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 430.573€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

VILLA 3 façades PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 3 façades 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 950 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 419.402€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1150 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 459.275€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1100 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 490.729€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Gelijkvloerse woning gelegen in het kleine dorpje Lamain vlakbij Blandain en de Franse grens. Bestaande uit: Entree, hal met op maat gemaakte garderobe, apart toilet met wastafel, grote woon-/zitkamer met open keuken, bijkeuken, ononderbroken uitzicht op de tuin en het terras, extra kamer die momenteel wordt gebruikt als speel-/sportkamer. s Nachts is er een master suite met op maat gemaakte berging en badkamer (bad, douche, wc, dubbele wastafel) en twee slaapkamers die het voordeel hebben van een aparte wc en een aansluitende badkamer (balnéo, douche, dubbele wastafel). Buiten: Dubbele garage met twee gemotoriseerde deuren, meerdere parkeerplaatsen, poort, volledig omheinde tuin met vijvers, verwarmd zwembad via warmtepomp, terras. Kenmerken: 30x fotovoltaïsche panelen, omkeerbare airconditioning, houtkachel, dual-flow CMV, aluminium DV, 2x elektrische boilers. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Magnifique maison plain-pied – 3 chambres et garage double Description : Cette belle maison de plain-pied offre confort et praticité avec toutes ses pièces principales sur un même niveau. Le hall d’entrée de ± 14 m² dessert un vaste espace de vie lumineux de ± 46 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée (four, plaque de cuisson électrique, hotte, frigo et nombreux rangements). Le hall mène également à trois chambres de ± 12 m², ± 10 m² et ± 8 m², ainsi qu’à un espace de stockage relié à un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’étage, un grenier aménageable offre des possibilités de rangement supplémentaires. Caractéristiques : Châssis bois double vitrage, chauffage par accumulateurs électriques soufflants, chauffe-eau Siemens, compteur bihoraire, grenier isolé sous plancher, construction de 1991, tout à l'égout, citerne d'eau de pluie de 5.000 L avec groupe hydrophore. Lien vers la visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

En bordure de ville et de la campagne tournaisienne, agréable maison 3 façades avec jardin et garage. Hall d'entrée, wc avec lave-mains, séjour lumineux, bureau, garage (L 3,9 x l 2,4 m), cuisine non équipée, buanderie. A l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains (baignoire et lavabo). Au sous-sol, bonne cave ventilée. Tout-à-l'égoût. A l'extérieur, jardin et terrasse bien exposés. Châssis en grande partie en pvc double vitrage avec persiennes. Chauffage à pellets. Chauffe-eau électrique pour la salle-de-bains et instantané gaz de ville pour la cuisine. Occupée selon bail de résidence principale ayant pris effet le 01/08/2024, au loyer indexé de 873€/mois. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels ligt in het rustige dorp Taintignies, postcode 7618. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 210 m² en biedt een ruim en functioneel interieur dat ideaal is voor een gezin of iemand die graag wil investeren in een renovatieproject. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een gezellige open haard, en een semi-gedeeltelijke keuken die voldoende ruimte biedt voor een eettafel. Het pand is voorzien van een praktische indeling met een kelder, een ruime inkomhal, en een extra kamer die kan dienen als slaapkamer, kantoor of speelruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een nog niet volledig benutting gevulde ruimte die kan worden omgevormd tot extra woonruimte, terras of opslag. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een volledig te renoveren zolderruimte, die talloze mogelijkheden biedt voor uitbreiding of persoonlijke indeling. Buiten is er een terras aan de achterzijde met toegang tot de garage, geschikt voor het parkeren van grote voertuigen. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is aangesloten op het openbaar riool. Daarnaast beschikt het huis over dubbele beglazing in PVC-kozijnen en elektrische rolluiken op de begane grond. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen. Deze woning biedt diverse opties voor verbetering en personalisatie, gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige en geliefde dorp Blandain, gelegen op een perceel van 430 m². Deze semi-hoekwoning combineert gezelligheid met praktische indeling en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke buurt en biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam woongenot. Met een vraagprijs van 240.000 euro is dit een interessante investering voor wie waarde hecht aan ruimte, functionaliteit en wooncomfort. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrije inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte, perfect voor familiebijeenkomsten en ontspannen momenten. De keuken is volledig uitgerust en wordt aangevuld door een praktische berging en een veranda die veel natuurlijk licht binnenlaat. De grote tuin, gericht op het zuiden, biedt volop ruimte om buiten te genieten, te tuinieren of te spelen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid en een ruime garage, die niet alleen praktische opslagmogelijkheden biedt, maar ook toegang geeft tot het binnenhof. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing met PVC-ramen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De centrale verwarming op mazout, samen met een recent geïnstalleerde boiler uit 2023 en een waterreservoir van 5000 liter, zorgen voor comfort en efficiëntie in de koude maanden. Een kelder voor opslag en een grote schuur maken deze woning compleet voor diverse gebruiksmogelijkheden. Blandain is bekend om zijn rustige landelijke karakter, terwijl het toch dicht bij voorzieningen blijft. Het dorp biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en is ideaal voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De ligging nabij verschillende natuurlijke gebieden maakt het bijzonder geschikt voor buitenactiviteiten, terwijl lokale winkels, scholen en faciliteiten snel bereikbaar zijn. Deze woning is klaar om u te verwelkomen; een bezoek is zeker de moeite waard om de charme en potentieel zelf te ervaren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Blandain. Meer weten?

Magnifique villa semi plain-pied 3 chambres – Jardin orienté Sud-Est Description : Cette spacieuse villa offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée dessert un grand séjour en L de ± 65 m² avec baie vitrée donnant accès à une terrasse de ± 30 m². On y retrouve également une cuisine équipée de ± 11 m², une chambre de ± 15 m², une salle d’eau (douche et meuble vasque), un WC séparé, une pièce de rangement de ± 5 m² et une chaufferie. À l’étage : un hall de nuit mène à deux grandes chambres de ± 22 m² et ± 23 m². Extérieurs : Un jardin de ± 440 m² orienté sud-est, un atelier de ± 40 m² et un garage de ± 33 m² avec porte motorisée. Le bien est entièrement clôturé par une haie de +2 m avec portail motorisé en façade. Caractéristiques : Garage avec porte motorisée 40 panneaux photovoltaïques (240 kWc) Extension de 2011 Chauffage central au mazout (citerne - 3000 L) Citerne d’eau de pluie (alimentation sanitaire + machine à laver) Raccordement au tout-à-l’égout Châssis double vitrage aluminium et PVC Points forts : Grand séjour lumineux de 65 m² Jardin orienté sud-est avec terrasse de 30 m² 3 chambres spacieuses dont une au rez Atelier + garage motorisé Installation photovoltaïque performante ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Maison rénovée 3 chambres avec 2 jardins et orientation sud-ouest – Proche frontière et axes routiers Description : Cette maison rénovée avec soin offre de beaux volumes et une excellente orientation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux séjour de ± 32 m² avec feu au bois, un coin cuisine équipée entièrement neuve (four, hotte, plaques gaz & induction, micro-onde encastré) ouvert sur une salle à manger de ± 22 m², un WC séparé ainsi qu’un garage de ± 20 m². À l’étage, grand hall de nuit de ± 23 m², 3 chambres (± 20 m², 13 m², 11 m²) dont une parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire + douche (± 13 m²), une buanderie avec WC. Les combles sont entièrement aménageables (toiture isolée). Extérieurs : Deux jardins, belle exposition sud-ouest. Caractéristiques : Chauffage central sol + mural avec pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, cuisine récente (1 an), toiture isolée, électricité récente (sera conforme à la vente), cave, garage, RC : 362 €. Travaux réalisés par des entreprises reconnues (factures à l'appui). Points forts : Maison rénovée avec soin et matériaux de qualité 3 chambres + combles aménageables Double jardin bien orienté Chauffage par pompe à chaleur + électricité conforme Proximité frontière et axes routiers Lien de la visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

À VENDRE – Maison de commerce avec entrepôt, box de stockage et beau potentiel aux portes de la frontière Idéalement située en bordure de la frontière belgo-française, cette spacieuse maison de commerce proposée par l’Agence Leclercq constitue une opportunité rare pour une activité combinant habitation, entreposage et/ou commerce. Ce bien polyvalent offre une surface habitable généreuse associée à un entrepôt, des box de garage fermés et un carport, parfaits pour le stockage de matériel, de marchandises ou de véhicules. Disposition du rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce technique, bureau, hall de passage, salle de douche, chambre, salon, cuisine, chaufferie, WC séparé. Une annexe mène vers le carport et les box de stockage, facilitant l’accès aux zones de dépôt. À l'étage : Hall de nuit, salle de bains avec WC séparé, cuisine, grand living, deux chambres dont une en mezzanine, dressing. Sous-sol : Cave idéale pour le stockage complémentaire. Le bien dispose également d’un entrepôt et d’une surface commerciale attenants, directement accessibles depuis la maison, idéals pour une activité artisanale, un commerce avec stock, un entrepreneur ou un indépendant. Caractéristiques techniques : Feu à pellets, chauffage central au mazout, bon état structurel. PEB : E – 386 kWh/m².an – consommation théorique annuelle : 56.604 kWh Numéro du certificat : 20230126011171 Un bien à haut potentiel, offrant de multiples possibilités d’exploitation (stockage, activité pro, habitation mixte). Bien référencé 6236458. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Tournai, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van authenticiteit, ruimte en een uitstekende locatie. Deze woning, gelegen in een gewilde wijk op slechts 200 meter van het station en tegenover het prachtige park Van Cutsem, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 156 m² (exclusief kelder en zolder). Het pand straalt charme uit met oorspronkelijke details zoals granito vloeren, mouluren plafonds, marmeren haarden en originele deuren, waardoor het een unieke atmosfeer combineert met modern comfort. Een huis dat niet alleen ruimte en karakter biedt, maar ook gelegen is op een toplocatie, perfect voor gezinnen of kopers die willen investeren in een solide en aantrekkelijke woning. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met zichtbare trap, een grote living die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Daarnaast beschikt het huis over een badkamer met bad, lavabo en wasplaats, een apart toilet, een kelder van 25 m², en een gezellige binnenplaats die volop privacy biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich een kantoor of extra slaapkamer, twee grote slaapkamers en een dressing, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor een extra kamer en een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Technisch gezien is de woning goed uitgerust: dubbele houten en PVC ramen met rolluiken, een recente centrale gasverwarming (Vaillant ketel van 2020), gedeeltelijk vernieuwde elektrische installatie en een nieuwe riolering. De woning combineert charme en moderniteit, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke woning met praktische voordelen. De locatie van deze woning in Tournai is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige buurt, maar toch vlakbij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, biedt het een uitstekende levenskwaliteit. Het stadscentrum is vlot bereikbaar, en de nabijheid van parken en groene zones maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor gezinnen en liefhebbers van buitenruimtes. De woning is goed onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar die de charme van een historisch pand wil combineren met hedendaags comfort. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Tournai biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een uitstekende ligging. Gelegen in een gewilde buurt, op een perceel van 466 m², combineert deze villa vier gevels volop comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 279 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een extra kamer in de mezzanine, waardoor u voldoende ruimte heeft voor het hele gezin. De woning is voorzien van twee badkamers, drie toiletten, een volledig uitgeruste keuken met ingebouwde apparaten, en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een grote terrasplek, ideaal om te genieten van de zon en de buitenlucht. De moderne afwerking en high-end voorzieningen maken het een echt pareltje: een verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming via een warmtepomp, airconditioning, dubbele aluminium ramen, en een uitstekende dak- en elektrische installatie zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Buiten bevindt zich een verwarmd zwembad met poolhouse, perfect voor de warme dagen, en een garage biedt ruimte voor één wagen. Deze villa is volledig klaar voor bewoning en vereist geen verdere werken, waardoor u direct van uw nieuwe woning kunt genieten. De ligging is ideaal voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. Gelegen nabij de Franse grens, biedt deze locatie een rustige, landelijke sfeer met snelle verbindingen naar de hoofdwegen en voorzieningen in Tournai. Vanuit deze woning bent u snel in het centrum van Tournai, met al zijn winkels, scholen en faciliteiten. De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag, terwijl de goede staat van het dak, de isolatie en de elektrische installatie garanderen dat u zich geen zorgen hoeft te maken over toekomstige onderhoudskosten. De woning valt onder gunstige energieprestaties met een EPC-waarde van 76 kWh/m²/jaar en wordt geleverd met alle benodigde certificaten, waaronder een elektrisch keuringsattest en een conformiteitscertificaat. De aanwezigheid van 40 zonnepanelen onderstreept de focus op duurzame energie en lagere energiekosten, waardoor deze villa niet alleen comfortabel, maar ook milieubewust is. Kortom, deze woning in Tournai combineert moderne luxueuze voorzieningen met praktische gezinsruimtes en een toplocatie. De grote tuin met zwembad, de technische installaties en de ruime living maken het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een vrijstaande villa met uitstekende energieprestaties en volop buitenruimte. Met een vraagprijs van €635.000 biedt deze woning een waardevolle investering in een rustige en veilige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie, en ontdek zelf alles wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Tournai biedt een uitstekende combinatie van charme, functionaliteit en comfort. Gelegen in een rustige en groene wijk, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals de nabijgelegen spoorweg. Met een woonoppervlakte van 239 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime badkamer, een gezellige living en een aparte eetkamer. De woning is voorzien van kwalitatieve elementen zoals een parket in eik en dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de esthetiek van het geheel. Het huis beschikt over praktische ruimtes waaronder een kelder die goed onderhouden is, een uitgebreide zolder en een bijhorende garage of parkeerplaats. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de recentere elektrische installatie, zij het niet conform, een goede basis biedt voor verdere verbeteringen. De indeling van de woning is zeer functioneel. Het gelijkvloers omvat een aangenaam salon en een uitnodigende eetkamer, die via een veranda een mooi uitzicht bieden op de tuin en het terras. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor dagelijks gebruik, terwijl het toilet en de berging het comfort verder verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledige badkamer met sanitaire voorzieningen. Een aparte gang verbindt deze ruimtes, wat het wooncomfort ten goede komt. De derde slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping, is doorlopend verbonden met een douchekamer en een dressinghoek, wat het huis extra praktisch maakt. Buiten is de tuin privé en ideaal om te genieten van zonnige dagen of om gasten te ontvangen op het terras. De charmante buitenruimte, gecombineerd met de rustige ligging en de gunstige nabijheid van voorzieningen, maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk. De locatie van deze woning in Tournai biedt tal van voordelen, waaronder de rust en de groene omgeving, terwijl de nabijheid van de spoorlijn en de goede bereikbaarheid zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van de stad en regio. De woning is perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden en karaktervolle woning. Met een prijs van 255.000 euro, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en meer te ontdekken over deze prachtige woning in Tournai. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Mooi huis volledig gerenoveerd met drie slaapkamers en tuin. Peb B ! Inkomhal, woonkamer met zitkamer en eetkamer (gasinzet werkt niet), ingerichte keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak en opbergruimte + eethoek, wasruimte - stookruimte, badkamer met inloopdouche, mooi badmeubel en hangend toilet, houten terras en kleine tuin met bijgebouw, grote gezonde kelder. 1e verdieping: nachthal, twee slaapkamers, een met dressing. 2e verdieping: grote zolder omgebouwd tot derde slaapkamer. Kenmerken: PVC DV raamkozijnen en houten DV velux ramen, centrale verwarming op gas + warm water productie via de ketel (Vaillant condensatieketel), elektriciteit conform tot 20 oktober 2048, schilderwerk afgewerkt, verlichtingsarmaturen geïnstalleerd (ingebouwde spots), tegelwerk overal behalve quick-step in de drie slaapkamers, dak vernieuwd, plat dak vernieuwd, nieuw sanitair, nieuwe gasinstallatie, riolering, enz. verwarmd vloeroppervlak volgens EPB: 157 m2. Energie-aspecten: PEB klasse B NO.20231012014258 - Espec: 161 kWh/m².an-Totaal: 25.170 kWh/jaar - CO2: 30 kgCO2/m2.an Meer weten?