Huis te koop met 2 slaapkamers - Falisolle

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Tamines, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Deze recent volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en is perfect geschikt voor zowel jonge koppels, alleenstaanden als investeerders die op zoek zijn naar een mooie investering in een centrale locatie. De woning bevindt zich achter een discrete poort, bereikbaar via een privépad dat leidt naar een gezellige en rustige oase midden in de stad. Het huis straalt warmte en gezelligheid uit, met een moderne afwerking en doordachte details die zorgen voor een aangename leefomgeving. Dankzij recente renovaties beschikt het over een nieuwe gevel met isolatie, dubbele PVC-ramen, een energiezuinige warmtepomp en een pelletkachel die zorgen voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De indeling omvat een lichte woonkamer, een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken die aangepast kan worden aan uw wensen, evenals een aparte bureauruimte of extra opslagruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, wat ideaal is voor senioren of wie comfort op het gelijkvloers waardeert. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van deze woning: een privéterras en een ruime tuin bieden volop mogelijkheid tot ontspanning en tuinieren, terwijl het zijpassage met toegang tot de tuin extra gemak biedt bij het binnen- en buitenlopen. Aan de achterzijde bevindt zich ook een parkeerplaats die het gemakkelijk maakt om de wagen veilig te parkeren. Het huis beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat de woning zeer functioneel maakt voor verschillende gezins- of woonvormen. Gelegen in Tamines, profiteert u hier niet alleen van de rust en charme van een kleinere stad, maar ook van de nabijheid tot alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Alles bij elkaar vormt dit een uitzonderlijke kans om in een mooie, instapklare woning te investeren of er zelf te gaan wonen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit unieke pand biedt betaalbaar comfort in een aantrekkelijke locatie – maak snel uw afspraak! Prijs: €165.000. Neem contact met ons op voor verdere details en om deze woning te bezichtigen. Meer weten?

Deze woning in Tamines biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieelvol vastgoed. Gevestigd aan de Avenue des Français 36, wordt deze huis verkocht voor €160.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 189 m². Het is een woning die meteen bewoonbaar is, hoewel enkele werkzaamheden wellicht op termijn nodig zullen zijn om de woning helemaal naar wens te maken. Het huis beschikt over twee slaapkamers en een ruime living, samen met een semi-ingerichte keuken en een badkamer met één badkamermogelijkheid. Het interieur straalt comfort uit en biedt voldoende ruimte voor een klein gezin, een starter of iemand die graag zelf de finishing touch geeft aan hun nieuwe thuis. De praktische indeling van de woning maakt het bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime woonkamer, een eetkamer, een toilet, een wasruimte en de keuken, die qua lichtinval zeer aangenaam is en veel mogelijkheden biedt tot inrichting. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van inbouwkasten, en een badkamer. Daarnaast biedt het huis een grote zolder die makkelijk te benutten is voor extra kamers of opslagruimte. De woning beschikt over goede kelderruimtes onder het hele gebouw, toegankelijk via zowel binnen- als buitentrap, wat extra opslag en stabiliteit garandeert. Buiten is er een tuin van 280 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of zonnige zomeravonden. Zeer praktische voorzieningen zoals water- en gasaansluiting zijn aanwezig, en de woning heeft een goede dakbedekking met geïsoleerde dakpannen. Bovendien heeft de woning installaties die kunnen worden verbeterd, zoals de verwarmingsketel, terwijl het gebruik van een pelletkachel zorgt voor een gezellige en efficiënte verwarming. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in het rustige stadje Tamines, dat bekend staat om zijn gunstige ligging nabij diverse lokale voorzieningen en verbindingen. De locatie biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige woonomgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen is het bovendien comfortabel reizen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een betaalbare woning met veel potentieel, zonder direct grote verbouwingskosten. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen huis of een bescheiden tweede woning met ruimte voor persoonlijke invulling, deze woning biedt volop kansen. Voor wie geïnteresseerd is in dit interessante vastgoedaanbod in Tamines, raden wij aan contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met zijn goede prijs-kwaliteitverhouding en gunstige ligging vertegenwoordigt deze woning een uitstekende aankoopmogelijkheid. Neem snel contact op om uw kennismaking met deze woning te bespreken en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning u te bieden heeft. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor professionele ondersteuning zodat u zich snel thuis voelt in uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te koop in Aiseau, gelegen op een rustig plekje in een kleine, rustige straat met cul-de-sac waar stilte en sereniteit de boventoon voeren. Deze woning biedt een uitstekende kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Met drie gevels en een perceel van ± 2,5 are, biedt deze woning volop ruimte voor creativiteit en verdere ontwikkeling. Het betreft een woning die momenteel volledig gestript en voorbereid is voor renovatie, met reeds uitgevoerde werkzaamheden zoals een nieuwe dakbedekking en vernieuwde draagstructuren. De mogelijkheid bestaat om het bestaande project verder te ontwikkelen dankzij een reeds verleend bouwvergunning en beschikbare plannen. Architectenwerk is reeds betaald en klaar voor gebruik, waardoor u meteen aan de slag kunt gaan of het project naar wens kunt aanpassen. De woning zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 62 m², met momenteel twee slaapkamers en een open, lichte indeling die ruimte biedt voor verdere uitbreiding of aanpassingen. Het terrein rondom de woning is makkelijk te onderhouden en vormt een bijzonder aantrekkelijk aspect, vooral voor jonge koppels of gezinnen die willen investeren in een evolutief woningproject. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 233 m², inclusief een tuin die ideaal is om buiten te genieten of te gebruiken voor diverse doeleinden. Een bijzonder voordeel is dat er eventueel ook een bijkomend bouwperceel aan de overkant van de straat kan worden aangekocht voor een meerprijs, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De woning is onmiddellijk vrij en klaar voor verdere afwerking volgens uw eigen wensen. De ligging in Aiseau maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met groeipotentieel, vooral voor liefhebbers van renovatie en creatieve projecten. U krijgt toegang tot de volledige set plannen en het bouwvergunning op eenvoudige aanvraag, zodat u snel inzicht krijgt in de verdere mogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om uw eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel in een rustige omgeving, perfect voor wie klaar is om te investeren in een project dat nog helemaal naar eigen wens vormgegeven kan worden. Prijs: €89.000, zonder btw, wordt aangeboden als een betaalbare investering met veel uitbreidingsmogelijkheden. Neem snel contact op voor meer details en maak van deze woning uw volgende project! Meer weten?

Offre à partir de 125.000€. Maison unifamiliale à rénover située à proximité du centre de Tamines et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et salle de douches, d'un WC indépendant. Au 1er étage se trouvent 2 chambres à coucher. La maison possède également un grenier de rangement, des caves avec espace buanderie/chaufferie, une terrasse avec barbecue, un jardin clôturé et une servitude de passage menant à un garage non attenant actuellement loué 40€/mois. Postes techniques : Châssis DV aluminium et SV bois, chauffage central au mazout avec boiler, antenne parabolique, PEB E. RC : 344€. A découvrir sans plus tarder, soit pour un jeune couple ou un investisseur. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Charmante 3 façades – 2 chambres – jardin + garage – 151 m² – 6240 Farciennes Située dans une rue calme, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel et de beaux volumes : 119 m² habitables, 2 chambres, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une salle de douche rénovée, ainsi qu’un grand garage et un grenier de rangement. Le tout sur une parcelle de 728 m², avec terrasse de 45 m² et grand jardin arrière. Idéal pour un premier achat ou un investissement. 📐 Plans et informations détaillées disponibles sur notre site. 🔥 Caractéristiques – 3 façades – état à rafraîchir – Châssis double vitrage bois/PVC – Chauffage gaz de ville (convecteurs) – Électricité CONFORME (2041) – PEB : classe G – 550 kWh/m².an – CU 20251111012586 💶 Faire offre APD 140.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 146.655 € 📞 Infos et visites : Uniquement par téléphone au ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze charmante woning in Tamines biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en lichtarm huis met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 167 m² biedt deze rijwoning, gebouwd in 1937, een aantrekkelijk binnenruimte die klaar is om te worden aangepast aan uw wensen. De woning beschikt over een praktische indeling met een doorlopend en helder woonruimte op de begane grond, waarin de keuken voorzien is van moderne voorzieningen en voldoende opbergruimte. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven, al ontbreekt er een tuin bij dit pand. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van mooie afmetingen, een functionele badkamer en de mogelijkheid om de grote slaapkamer van 35 m² te splitsen in twee aparte kamers, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een gezin of thuiswerkplek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en frisheid, terwijl de witte muren de helderheid verder benadrukken. De locatie in Tamines is zeer gunstig, nabij lokale winkels, scholen en transportmogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning wordt verwarmd met een gasboiler van het merk Vaillant en beschikt over een conform elektriciteitscertificaat, wat geeft aan dat de elektrische installatie veilig en up-to-date is. De EPC-score van C bevestigt dat het huis energiemaatregelen heeft die bijdragen aan een relatief laag verbruik; met een primair energieverbruik van 203 kWh/m² per jaar. Met een vraagprijs van 185.000 euro biedt dit vastgoed de mogelijkheid voor een eerste aankoop of een renovatieproject dat volledig afgestemd kan worden op uw wensen. Een bijkomend voordeel is dat er geen BTW verschuldigd is, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor verschillende doeleinden. Kortom, deze woning in Tamines combineert ruime kamers, potentieel voor personalisatie en een strategische ligging, allemaal tegen een aantrekkelijke prijs. Het is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevol investering. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke kans niet om in een prettige omgeving te wonen of te investeren in deze boeiende regio. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoedplannen! Meer weten?

Referentie agentschap: v6031-1430 *** VIRTUEEL BEZOEK ### *** Wij bieden u dit prachtige huis gelegen in TAMINES Deze woning is perfect voor een gezin dat zich wil vestigen. Deze prachtige verdieping is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een GARAGE van +/- 22 m², een wasruimte van 12 m² en een veranda van 12 m². Op de 1e verdieping: een ingerichte keuken, een mooie woonkamer en een badkamer. Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers van +/-18m², +/-10m² en een doucheruimte. Buiten: een mooie TUIN en binnenplaats. Comfort van het huis: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde tarief van de registratierechten, indien u aan alle voorwaarden voldoet. RC: 461€. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf 189.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten aangekondigd in onze advertenties zijn de woonoppervlakten gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, de verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid om vrij en onafhankelijk te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past wat betreft zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor de ondertekening, enz.) Meer weten?

Deze charmante woning in Pont-de-Loup biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ruimte. Gelegen aan de Rue de la Limite 4, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte met een totale perceelgrootte van ongeveer 499,55 m². De woning wordt te koop aangeboden voor een scherpe prijs van €145.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe eigendom. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een mooi ingericht living, perfect voor gezellige avonden of ontspannen dagen thuis. Aangrenzend bevindt zich een veranda die veel lichtinval biedt en de grote keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van het huis. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, terwijl de praktische wasruimte nabijgelegen is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. Een extra troef van deze woning is de berging op zolder, die via een vaste trap bereikbaar is en naar wens kan worden ingericht. Buiten beschikt de woning over een tuin met terras, ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. De woning is volledig geïsoleerd, met dubbele beglazing in PVC- en houten ramen, en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. De aansluiting op het riool is aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van dagelijks gebruik. Het energielabel geeft een primair energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar aan, en er is nog geen geldig elektrisch certificaat. De woning wordt verkocht zonder BTW en is per akte beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Gelegen in een rustige omgeving in Pont-de-Loup, biedt deze woning niet alleen een betaalbare investering maar ook de mogelijkheid om het eigendom volledig naar eigen wens te personaliseren. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een betaalbare investering in vastgoed, deze woning combineert praktische voordelen met een mooie locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Farciennes, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen aan de Rue du 11 Novembre 42, biedt deze goed onderhouden driegevelwoning een woonoppervlakte van ongeveer 192 m² en bevindt zich op een perceel van 295 m². De woning is perfect geschikt voor jonge koppels, gezinnen of iedereen die een betaalbare optie zoekt om eigenaar te worden in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van slechts €165.000, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding en vormt het een slimme investering voor wie ruimte, comfort en betaalbaarheid combineert. De indeling van de woning kenmerkt zich door een gezellig leefruimte met een ruime woonkamer, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken en een praktische eethoek. Aan de achterzijde is er een tuin die privé is, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, zonder dat het onderhoud u teveel tijd kost. Op de verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een ruime, te gebruiken zolder die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer, bureau of speelruimte. Het pand beschikt over enkele originele elementen zoals dubbele beglazing, een goede dakbedekking en diverse ingangen. Hoewel er nog enige renovatie nodig is, zoals isolatie en elektrische aanpassingen, is het huis meteen bewoonbaar en klaar om naar eigen wens te worden gemoderniseerd. Technisch gezien biedt de woning mogelijkheden voor uitbreiding, met onder andere goede basisinstallaties zoals centrale verwarming op gas en wateraansluitingen. De locatie in Farciennes combineert de rust van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel beschikt over een eigen oprit en meerdere bijgebouwen voor opslag of hobbyruimte. De woning ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. De buurt wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer en nabijheid tot groene zones, ideaal voor gezinnen die rust zoeken maar ook snel willen kunnen genieten van alle gemakken van de stad. Dit huis biedt niet alleen een goede investering, maar ook de mogelijkheid om volop te genieten van een betaalbare en comfortabele levensstijl in Vlaanderen. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Farciennes, een ideale keuze voor wie wil investeren in een praktische en ruime woning zonder de hoofdprijs te betalen. Met een vraagprijs van slechts 159.000 euro biedt deze woning een mooie combinatie van wooncomfort, potentieel en gelegenheidsvoordelen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en is onmiddellijk bewoonbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Hoewel enige verfrissing mogelijk is, heeft de woning een degelijke structuur en moderne elementen die het aantrekkelijk maken voor starters of investeerders. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een eetkamer, een uitgeruste keuken met aparte eethoek, en een grote berging die voorheen als garage dienst deed, maar gemakkelijk terug kan worden omgevormd tot een extra kamer of werkruimte. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote zolder die nog kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, bureau of speelruimte. De woning beschikt ook over een kelder die altijd populair is bij kopers en een zuidgerichte terras dat opnieuw kan worden ingericht als tuin, ideaal voor ontspannen zomerdagen of tuinfeestjes. Aan de achterkant bevindt zich een praktische achteringang, waardoor het dagelijks gebruik nog gemakkelijker wordt. De technische kenmerken maken deze woning nog aantrekkelijker: de dakbedekking is in goede staat, de aluminium kozijnen met rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort, en de gasaansluiting maakt het mogelijk om een efficiënte verwarmingsinstallatie te plaatsen. De elektrische installatie is in redelijke staat, hoewel enkele kleine verbeteringen wellicht noodzakelijk zijn. De woning is voorzien van een garage, wat in deze prijsklasse bijzonder waardevol is, vooral in de nabijheid van alle voorzieningen die Farciennes te bieden heeft. Gelegen op een perceel van ongeveer 140 m², biedt de woning toegang tot basisvoorzieningen zoals water en gas, en is ze onderdeel van een rustige straat die vooral geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar betaalbare ruimte met veel potentieel. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een betaalbare eerste aankoop of een praktische investering binnen Farciennes. Heeft u interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Farciennes, zonder stress of onnodige kosten. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat u alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet te lang – deze betaalbare en praktische woning wacht op jou! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une maison bel-étage 2 façades avec 2 chambres, développant 89 m² habitables sur et avec un terrain de 185 m² au total, avec 1 garage, 1 entrepôt et une cour arrière de ± 30 m², située à Farciennes. État général : bon – idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. 📄 Plans et informations complémentaires disponibles sur notre site internet. 🛋️ Composition Rez : hall d’entrée, 2 garages, WC, buanderie 1er : salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda 2e : 2 chambres + salle de bains 3e : grenier aménageable 🔧 Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage – Chauffage central mazout – Citerne 2.000 L – Raccordé aux égouts. 🌿 Extérieur Cour arrière carrelée orientée ouest. ⚡ PEB : D – 334 kWh/m².an – n° 20211029017223. 🏷 RC : 565 € 📅 Disponibilité : à l’acte. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 175.000 € (sauf offre supérieur et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 181.655 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Idéal pour un investissement - Proche des commodités, cette maison 2 façades à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bains. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi que des combles aménageables selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). En sous-sol, une cave pratique complète l’ensemble. À l’extérieur, un jardin clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage/box fermé en supplément pour 12.000 Euros - PEB : D - n°20250402029127 - 336 Kwh/m².an - 34.941 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 109.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 350 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Offre à partir de 149.000€. Située à Châtelet, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison unifamiliale à rafraîchir offre de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, le palier dessert deux chambres à coucher. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, d’une cave, d’une terrasse couverte et d’un jardin agrémenté d’une piscine et d'un abris, idéal pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage avec volets manuels, chauffage central au gaz. Revenu cadastral : 297 €. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Lambusart, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische investering of een comfortabele leefruimte op één niveau. Deze woning, gelegen op een rustige locatie, biedt een ruime woonoppervlakte van 103 m² en is opgebouwd op een perceel van 492 m². Het perceel beschikt over een mooie terras van 62 m² en een omheinde tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning bestaat uit een inkomhal, een open keuken die semi-uitgerust is, een veranda, een nachthal, twee slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met douche, en een praktische bijkeuken. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in pvc en hout, wat zorgt voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op mazout het comfort verhoogt. Met een EPC-score van 352 kWh/m² per jaar en een niet-conforme elektrische installatie, is er ruimte voor verbeteringen, maar de woning biedt nu al veel mogelijkheden voor een koper die wil investeren of snel wil intrekken. De locatie in Lambusart biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, met verschillende voorzieningen in de nabijheid. De woning staat momenteel verhuurd aan €850 per maand op korte termijn, wat gunstig kan zijn voor investeerders die onmiddellijk rendement willen behalen. Het betreft een vrijstaande woning die geschikt is voor diverse doeleinden, of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een waardevolle investering in de vastgoedmarkt. De prijs voor deze woning bedraagt €199.000, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact op om deze woning te bekijken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Te koop in Lambusart: een karaktervolle woning die ideaal is voor een eerste investering of voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Gelegen aan de Rue Omer Lison 92, biedt dit vastgoed een totale grondoppervlakte van 465 m² en beschikt het over diverse praktische voorzieningen. De woning is momenteel te renoveren, maar beschikt over een functioneel ontwerp met een woonkamer, eetkamer en keuken op het gelijkvloers, aangevuld met een badkamer en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een ruime zolder, die nog naar wens kan worden ingericht. De woning wordt verwarmd door olie- en kolenbranders, waarvan de pelletketel een tankcapaciteit van 1200 liter heeft, wat bijdraagt aan de charme en de karakteristiek van het pand. Het gebouw heeft dubbele beglazing aan de achterzijde met PVC en aluminium kozijnen aan de voorkant, wat zorgt voor een goede isolatie en onderhoudsgemak. De woning beschikt over een praktische garage die zich aan de overkant van de straat bevindt, wat het algehele comfort verhoogt. Het gelijkvloers kent een oppervlakte met een goede indeling, terwijl de twee slaapkamers boven een ideale ruimte bieden voor gezinnen of bewoners die extra kamers wensen. Het perceel is compleet met een mooi aangelegd tuin dat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. De locatie van de woning is bijzonder gunstig, niet ver van belangrijke verkeersaders en alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Lambusart is een rustige en groene omgeving binnen de regio, perfect voor wie houdt van een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 85.000 euro, met een kadastraal inkomen van 418 euro. Hoewel het vastgoed momenteel te renoveren is, biedt het potentieel voor toekomstig wooncomfort en waardestijging. Voor geïnteresseerden is een bezoek mogelijk door contact op te nemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om in Lambusart te investeren in een eigendom met veel potentieel, op een aantrekkelijke locatie en tegen een scherpe prijs. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Gelijkvloerse woning met 3 gevels met 2 slaapkamers, woonkamer, grote keuken, eetkamer, badkamer met douche, parkeerplaats voor één auto, terras en tuin geschikt voor verbouwing. Bewoonbare oppervlakte van 100 m². BOD VANAF €150,000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20240529029788 - PEB G - E spec 533 kWh/m².an - E totaal:57 605 kWh/jaar. Meer weten?

VENDU - Située à 1 minutes du centre commercial Frunshopping, maison 3 façades de 75m² sur 2 ares 35 construite dans les années 1900 et entièrement rénovée entre 2016 et 2022, idéale pour une famille ou jeune couple. Elle est composée au rez d'une salle à manger, salon, une cuisine équipée, une salle de bain, terrasse et jardin. Au 1er étage, 2 chambres et au 2ème étage un grenier aménageable de 21m². A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin clôturé menant à un grand garage avec fosse pour les passionnés de mécanique. Possibilité de réduction de droit d'enregistrement. Faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB G 549kWh/m.an CU 20221108014423. Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site WWW.GILMONT.BE. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 façades à rafraichir, d'une superficie totale de +/- 150m2, située dans une rue calme et à proximité de toutes commodités Composition : Séjour, cuisine, buanderie avec toilette, salle de bain. A l'étage: 2 chambres et grenier aménageable en 2 chambres, caves. Confort : Châssis pvc/bois dv + volets, chauffage central gaz, chaudière récente, annexes et jardin. PEB (G) n°20260116023009. F.O. à pd 129.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Gerenoveerde, charmante woning met 2 slaapkamers en terras te koop in Farciennes Referentie van het kantoor: V6031-1713 Virtueel bezoek: ### L'Étude des Propriétaires stelt u deze charmante, volledig gerenoveerde woning voor, ideaal gelegen in een rustige straat in Farciennes, vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning valt op door de recente renovatie, de evenwichtige indeling en het privéterras. Deze woning is ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar een eerste thuis, met een warme sfeer en functionele ruimtes om samen een nieuw leven te beginnen. Indeling van de woning: Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige woonkamer, lichtrijke eetkamer, volledig uitgeruste badkamer (bad, wastafel, toilet), half uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras. Eerste verdieping: Twee ruime en comfortabele slaapkamers. Buiten: Geniet van een aangenaam privéterras, ideaal voor maaltijden in open lucht en ontspanning. Comfort en voordelen: Gerenoveerde woning, dubbele beglazing, centrale verwarming, dak in goede staat, rustige ligging. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Vanafprijs: €149.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlakten zijn gebaseerd op gegevens van het kadaster of het EPC. Informatieve en niet-contractuele beschrijving, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat het beste past bij zijn criteria, zoals bedrag, opschortende voorwaarden en ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu op ### Meer weten?