Huis te koop - Forges

CONTACT Jeremy ### - ### Belle maison deux façades en très bon état située dans le village de Bourlers (Chimay) composée de : hall d'entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, salle de douche, cour, jardin, 2 chambres, 1 bureau et cave. Chauffage poêles à pellets. PEB F - n°20251006030415 - E totale : 61314 kWh/an - E spéc. : 507 kWh/m².an. Faire offre à partir de 135.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

CONTACT TEL Jeremy : ### / E-MAIL : ### !! COUP DE COEUR pour cette maison située à Virelles composée de salon, salle-à-manger, cuisine, salle-de-bain, bureau et deux chambres. Possibilité d'aménager une cour en façade et une chambre supplémentaire dans les combles ! A découvrir sans tarder !! PEB : G - n° : 20230530019466 - E totale : 74245 kWh/an - E spéc. : 532 kWh/m².an. Faire offre à partir de 90.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles. Meer weten?

À VENDRE – Maison 4 façades à potentiel à Momignies (Soignies) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison 4 façades offre une belle opportunité pour les amateurs de projets à finaliser. Une structure saine, des matériaux de qualité déjà sur place et de nombreux postes déjà rénovés : il ne vous reste plus qu'à la personnaliser selon vos envies ! Composition : Rez-de-chaussée : Living lumineux Cuisine à installer (matériaux fournis) Une chambre Salle de bain à finaliser (matériaux également disponibles) Étage : Deux chambres Hall de nuit WC séparé ✨ Atouts majeurs : Possibilité de vivre de plain-pied Électricité entièrement refaite Poêle à pellets neuf Nouveaux châssis PVC double vitrage Parquet neuf à l'étage Toiture neuf et isolée Deux WC Matériaux de finition fournis : carrelages pour le sol, éléments pour la cuisine et la salle de bain Emplacement : À proximité des commodités, dans un quartier paisible de Momignies (commune de Soignies), cette maison est idéale pour un premier achat ou un investisseur souhaitant achever un projet dans de bonnes conditions. Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à terminer selon vos goûts. Meer weten?

Schitterende boerderij "coup de coeur" volledig gerenoveerd met 4 slaapkamers, bureau, salon, keuken, eetkamer, serre, bijkeuken, garages, kelder, parking, bijgebouwen, terrassen, dubbele beglazing, 26 fotovoltaïsche panelen, tuin met bomen 9 are 40 ca ideaal gelegen nabij het Prinsdom van Chimay, Lac de l'Eau d'Heure, Lac de Virelles, Lac Val Joly en de Franse Thiérache. Doe een bod vanaf 260.000 EUROS. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250620023160 - PEB C - E spec: 220 kWh/m².an - E totaal: 47.154 kWh/jaar. Meer weten?

Cosy corps de ferme à rénover, niché dans un écrin de verdure de +/- 180m2 de surface brute. Située au bout d’un cul-de-sac, entre prairie et rivière, cette propriété vous offre un cadre bucolique exceptionnel, où règnent calme et sérénité. À seulement 10 minutes des barrages de l’Eau d’Heure, elle constitue un lieu idéal pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation plein de charme. Charpente ancienne, potentiel de transformation remarquable. Infos et visites : ### Prix faire offre àpd 99000€ PEB G - 20230828002633 - 76240 KWH/an 760 KW/anm2/an Meer weten?

In Virelles biedt deze volledig gerenoveerde woning met drie gevels een aangename leefomgeving met mooie ruimtes. Bij binnenkomst ontdekt u een gezellige leefruimte bestaande uit een salon, een functioneel ingerichte keuken en een eetkamer. De gelijkvloerse verdieping omvat ook een badkamer met douche, evenals toegang tot de garage die dienstdoet als wasruimte, en een garage. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de zolder, die is omgebouwd tot een zeer ruime extra kamer. Een ideale ruimte voor een master suite of een andere invulling naar wens. In de kelder bevinden zich bergruimtes en buiten geniet u van een aangename, goed georiënteerde tuin met een verhoogd terras. Wat de technische aspecten betreft, is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie en ramen met dubbele beglazing in pvc en hout. Het dak is recent, hoewel er een kleine herstelling nodig is aan de randpannen. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van 42 zonnepanelen, wat zorgt voor een geoptimaliseerd energieverbruik. Hoewel de elektriciteit gerenoveerd werd, wachten we nog steeds op het conformiteitsverslag. De verkoopprijs bedraagt 185.000 euro, behoudens hoger bod. Een prachtige kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in het rustige en landelijke Aublain, gelegen op een perceel van maar liefst 36,92 are. Deze volledig gerenoveerde woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een eerste verdieping. De woning straalt een warme sfeer uit dankzij de aanwezige open haard en de recente renovaties, inclusief een nieuwe dakbedekking met isolatie, elektrische installatie conform de normen en een moderne badkamer. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte zoeken, en is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken voor optimale energie-efficiëntie en comfort. Buiten bevindt zich een goed omheind terrein van circa 13,80 are, met een ruime tuin en een aangename, zuidgerichte terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door een ruime garage voor 2 tot 3 auto's, een wijnkelder met grindvloer en een grote kelder onder het huis. De woning wordt verwarmd door elektrische systemen, gecombineerd met gezellige open haard, waardoor het aangenaam wonen is, zelfs in de koudere maanden. Het perceel van bijna 3.700 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of het houden van dieren. Daarnaast is er de optie om een nabijgelegen weiland van 1,9 hectare te kopen of te huren, inclusief schuilplaats en beekje, wat extra landelijk plezier toevoegt aan deze unieke aanbieding. De ligging is uitstekend; op slechts enkele minuten van de snelweg, op korte afstand van de Belgische grens en nabij de recreatieve voorzieningen van de Lacs des Vieilles Forges. Voor wie op zoek is naar een compleet, recent gerenoveerd vrijstaand huis dat rust combineert met praktische voordelen, is dit vastgoed zeker een bezichtiging waard. De verkoopprijs van deze aantrekkelijke villa bedraagt €315.000, zonder btw, en is volledig klaar voor bewoning. Ik nodig u uit om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een rustige landelijke omgeving, maar ook alle comfort en moderne voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Neem vandaag nog contact op via +32(0)495/90 36 44 om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans niet te missen. Uw nieuwe thuis in Aublain wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het schilderachtige Aublain, een ideale locatie op slechts vijf minuten van Couvin en alle essentiële voorzieningen. Deze ruime woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 143 m² en ligt op een perceel van 435 m² grond. Het eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met doordachte indeling en comfortabele voorzieningen. De woning wordt volgens het regime van de BTW verkocht voor de bouwdelen en onder registratiebelasting voor de grond, wat gunstig kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar fiscale voordelen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, en bevat twee toiletten en een badkamer, alles ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. Deze woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. De woning is uitgerust met een aardgashaard en beschikt over een verwarming via vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een zuinig energieprofiel. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is klasse A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. De woning is voorzien van pvc-dubbelglasramen voor optimale isolatie, en de dakopbouw is ideaal gericht voor het plaatsen van zonnepanelen, wat extra besparingen en duurzaamheid mogelijk maakt. Buiten treft u een carport voor twee voertuigen, en er zijn voldoende buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is niet alleen functioneel, maar ook praktisch ingericht, inclusief een ruime inkomhal, open leefruimte, geïnstalleerde keuken, en een praktische bijkeuken. De ligging in Aublain biedt tal van voordelen voor bewoners die rust willen combineren met nabijheid tot voorzieningen. Het dorp is rustig en landelijk, ideaal voor gezinnen of wie de voorkeur geeft aan een serene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, bushaltes, bakkerijen en lokale winkels zorgt dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving veel wandel- en fietsmogelijkheden in een landelijke setting. Met de goede bereikbaarheid en de moderne voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een aangename woonomgeving. Neem contact op met Julien Loosen via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze mooie woning in Aublain. U profiteert hier van een unieke kans om te investeren in een moderne, goed afgewerkte woning in een aantrekkelijke landelijke omgeving tegen een competitieve prijs van €344.500. Meer weten?

Deze charmante bungalow te koop in het hart van Aublain biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en betaalbaarheid. Gelegen op een terrein van ongeveer 18.000 m², biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 85 m² die perfect geschikt is voor wie op zoek is naar een praktische en vlot bereikbare woning. De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor starters, koppels of kleine gezinnen die willen genieten van een rustige landelijke omgeving. Het interieur omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een functionele keuken, een wasruimte, nog een apart toilet, en een badkamer. De bouwstijl en afwerking maken deze woning een comfortabele plek om te wonen, met de voordelen van moderne energievoorzieningen zoals een gasverwarming en dubbel glas in PVC-ramen. De buitenruimte van de woning bestaat uit een omvangrijk perceel van ongeveer 1800 m², waar u volop ruimte heeft voor tuinieren, ontspanning of het aanleggen van extra voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over drie parkeerplaatsen buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Het terrein biedt eveneens de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of uitbreidingen, afhankelijk van uw wensen. Het pand is gelegen nabij essentiële voorzieningen en belangrijke verbindingswegen; slechts vier minuten rijden brengt u op de snelweg en twaalf minuten brengt u naar Couvin, waardoor deze locatie ideaal is voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De woning is energiezuinig met een primair energieverbruik van 613 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 126, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en minder milieubelasting. Deze aantrekkelijke aanbieding wordt aangeboden voor €99.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een betaalbare woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Julien Loosen via telefoon op ### Deze eigendom biedt u niet alleen een praktische woonruimte, maar ook de mogelijkheid om uw persoonlijke stempel te drukken op het perceel en het huis zelf. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, en ontdek de vele voordelen van deze bijzondere bungalow in Aublain. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het charmante dorp Aublain, op slechts vijf minuten van Couvin en al haar voorzieningen. Deze moderne residentie, gebouwd in 2025, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is perfect afgestemd op de hedendaagse wensen van een gezin of kopers die op zoek zijn naar een duurzame en energiezuinige woning. Met de focus op kwaliteit en comfort beschikt deze woning onder andere over een warmtepomp voor verwarming en koeling, een gunstige EPC-score van A, en een uitgebreid pakket aan voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. De woning wordt gekenmerkt door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een open leefruimte die naadloos overgaat in de moderne uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of familiediners. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte met toegang tot de carport voor gemakkelijke parking en opslag. Boven zijn er drie slaapkamers, een aparte badkamer en een tweede toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Een extra verdieping biedt de mogelijkheid tot een extra slaapkamer of hobbyruimte, waardoor deze woning veelzijdig inzetbaar is voor verschillende levensstijlen. De stevige PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor optimale isolatie, terwijl het carport, drie buitenparkeerplaatsen en een perceel van 942 m² extra comfort en ruimte bieden voor het hele gezin. De ligging in Aublain biedt talrijke voordelen voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp beschikt over scholen, bushaltes, bakkerijen en een lokale boekhandel, allemaal binnen handbereik. De gunstige ligging maakt het gemakkelijk om snel in Couvin te geraken voor verder winkelen of werkverbindingen. Het energiezuinige ontwerp, gecombineerd met de duurzame constructie en zonnepanelenpotentieel op de ideale zuidgerichte dakrand, onderstreept de milieuvriendelijke aanpak van deze woning. De vraagprijs bedraagt €374.500, zonder btw, en deze woning wordt verkocht onder het regime van de registratierechten voor het perceel en de bouwsamenstelling onder de btw-regeling. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige nieuwbouwwoning in Aublain? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

CONTACT TEL Jeremy : ### / E-MAIL : ### Vaste bâtiment agricole et entrepôt situé à Gonrieux, commune de Couvin composé d'une surface d'entreposage de près de 500m², d'un bâtiment en pierres de 170m². Nombreuses possibilités d'aménagements : transformation en habitation(s), entrepôt(s), ... Faire offre à partir de 130.000 EUROS, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Immobilière de l'Etoile presenteert met trots deze vierkante stenen boerderij met een leien dak in de rustige landelijke omgeving van het dorp Aublain, op slechts 10 minuten van Couvin en Chimay. Kom vandaag nog deze karakteristieke woning ontdekken! Doe een bod vanaf € 199.000 Omschrijving woning: Begane grond: • Eetkamer • Woonkamer • Keuken • Badkamer • Garage • Kelder 1e verdieping: • 3 tot 4 slaapkamers • 2 zolders 2e verdieping: • Grote zolder Buiten: • Terras • Tuin • Bijgebouw Technische kenmerken: • PVC-ramen met dubbele beglazing (2015) • Eternitdak (2016) • Verwarming middels houtkachel • CV-ketel (2014) • Kadastraal inkomen: € 252 • EPC-categorie F (20250430018598) Presentatievideo woning: ### Wilt u meer informatie of wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met Diego via +32 498/60 83 76 of +32 498/010 010. Beschrijving uitsluitend ter informatie en niet contractueel bindend. Onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Chimay, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze residence voor verkoop wordt aangeboden voor een prijs van 195.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², gecombineerd met een ruim garage en een aangenaam studio. De woning bestaat uit een grote leefruimte met open keuken, ideaal voor gezellige huisfeesten of ontspannen avonden. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers en een ruime zolder die talrijke mogelijkheden biedt voor extra opslag of uitbreiding. De badkamer is voorzien van een moderne douche, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. De volledige woning is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie. Naast de hoofdwoning is er ook een aantrekkelijk studio van circa 36 m² die perfect kan dienen als gastenverblijf, zelfstandige woonruimte of bron van extra inkomsten. De studio beschikt eveneens over dubbele beglazing, een pelletkachel voor een aangename verwarming, en een elektrische boiler. Het parkeren is makkelijk geregeld dankzij de nabijheid van voldoende parkeerplaatsen, wat in deze rustige straat in Chimay bijzonder handig is. Het totale perceel omvat 81 m² grond, waarvan 108 m² bebouwbare oppervlakte, en biedt dus ruimte voor verdere ontwikkeling of tuinplezier. De energieprestatie van de woning wordt ondersteund door het primaire energieverbruik van 223 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 56, wat aangeeft dat het goed scoort op het gebied van energie-efficiëntie. Chimay is een levendige stad met een goede infrastructuur, gelegen in de provincie Namen, die bekend staat om haar rustige levensstijl en nabijheid tot natuurlijke en culturele attracties. De woning ligt in een rustige straat dichtbij het centrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject dat comfort en potentieel biedt. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem contact op met Julien Loosen via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. U bent welkom om de plattegronden te bekijken via de foto's en een beter beeld te krijgen van de indeling van het pand. Meer weten?

Te koop: Charmant oud gebouw voor renovatie in een groene omgeving Ontdek dit uitzonderlijke pand in het hart van het platteland, omgeven door rust en groen, op een terrein van ongeveer 35 hectare. Dit oude vooroorlogse gebouw, vol karakter en geschiedenis, biedt een ongelooflijk potentieel voor zowel een privéwoning als een investeringsproject. Het pand bestaat momenteel uit drie voormalige gîtes en een privégedeelte en leent zich uitstekend voor verschillende projecten, zoals een complete renovatie tot een uniek woonhuis of de creatie van nieuwe gîtes voor een bloeiend toeristisch bedrijf. Met zijn vele kamers en een zolder die verbouwd kan worden, zijn er talloze mogelijkheden voor verbouwing. Het pand heeft drie elektrische meters en een oliegestookte centrale verwarming. Hoewel er wat aanpassingen nodig zijn, maken de bevoorrechte locatie en de natuurlijke omgeving het een zeldzame kans voor liefhebbers van rust en open ruimtes. Laat je fantasie de vrije loop om dit huis weer tot leven te brengen en het uniek te maken! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20230915022340 - PEB G - E spec: 870 kWh/m².an - E totaal: 79;931 kWh/jaar. Meer weten?