Villa te koop - Gellingen

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?

Cap Sud Nivelles vous propose cette charmante villa 4 façades idéalement située dans un environnement campagnard paisible au cœur de la région de Deux-Acren, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et confort. Le bien se compose de 3 chambres confortables ainsi que de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins du quotidien. La maison dispose également de 2 salles d’eau, dont une salle d’eau d’été, particulièrement appréciable pour profiter pleinement des extérieurs durant la belle saison. Implantée sur un superbe terrain de 12 ares, cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Son vaste jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Atout rare : à l’arrière de la propriété, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur une réserve naturelle classée Natura 2000 (ornithologie), garantissant un environnement préservé, une belle ouverture sur la nature et une atmosphère particulièrement sereine au quotidien. Côté pratique, la villa dispose également de 2 garages ainsi que d’une allée latérale permettant d’accéder aux garages, sans oublier un abri de jardin, offrant un réel confort en matière de stationnement, de rangement ou d’aménagement complémentaire selon vos besoins. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en conservant la proximité des commodités. PEB : F - 20251124028874 - 457 kWh/m²/an – 81 466 kWh/an– Électricité : Conforme - compteur bi-horaire Nouvelle chaudière 2025 mazout à condensation avec possibilité de couplage à une pompe à chaleur. Faire offre à partir de 298 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). À visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au ### Meer weten?

Cap Sud Nivelles vous propose cette charmante villa 4 façades idéalement située dans un environnement campagnard paisible au cœur de la région de Deux-Acren, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et confort. Le bien se compose de 3 chambres confortables ainsi que de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins du quotidien. La maison dispose également de 2 salles d’eau, dont une salle d’eau d’été, particulièrement appréciable pour profiter pleinement des extérieurs durant la belle saison. Implantée sur un superbe terrain de 12 ares, cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Son vaste jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Atout rare : à l’arrière de la propriété, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur une réserve naturelle classée Natura 2000 (ornithologie), garantissant un environnement préservé, une belle ouverture sur la nature et une atmosphère particulièrement sereine au quotidien. Côté pratique, la villa dispose également de 2 garages ainsi que d’une allée latérale permettant d’accéder aux garages, sans oublier un abri de jardin, offrant un réel confort en matière de stationnement, de rangement ou d’aménagement complémentaire selon vos besoins. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en conservant la proximité des commodités. PEB : F - 20251124028874 - 457 kWh/m²/an – 81 466 kWh/an– Électricité : Conforme - compteur bi-horaire Nouvelle chaudière 2025 mazout à condensation avec possibilité de couplage à une pompe à chaleur. Faire offre à partir de 298 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). À visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au ### Meer weten?

Prachtige villa op +/- 23 are 10 centiares in het hart van het dorp Blicquy! Dit goed onderhouden huis biedt ruime accommodatie met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m² exclusief bijgebouwen en is ideaal voor een groot gezin. De uitgegraven woning bestaat uit een ontvangsthal met apart toilet, een woonkamer van 36,15 m², een ingerichte keuken van 15,30 m², een woonkamer/veranda van 27 m² met een houtkachel, een doucheruimte, een slaapkamer van 16,65 m² en een studeer/slaapkamer van 14,50 m². Etage: een nachthal, 3 slaapkamers (11.45, 14.35 en 23.65 m²), een badkamer van 13 m², een toilet en een berging. Kelder: garage + kelders + werkplaats + stookruimte + bergingen. Bijgebouwen: werkplaats 42.65 m², poolhouse en berging. Mooie tuin met overdekt terras en verwarmd zwembad van 10 x 4 m (1,40 m diep). Richtprijs: €450.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: 905€ Technische kenmerken: Gebouwd in 1974 en voortdurend verbeterd. Keuken vernieuwd in 2015. Dak in leisteen + deel in derbigum met onderdak in schrijnwerk en glaswol. PVC ramen met dubbele beglazing + rolluiken (elektrisch en handmatig). Riolering + septic tank. Centrale verwarming op stookolie (De Dietrich boiler). Warmwaterproductie op elektrische boilers (50 L beneden en 150 L boven). Twee-uurlijkse elektriciteit. Regenwatertank momenteel niet aangesloten. Betonnen tussenstructuur. Gemotoriseerde poorten. Omheind perceel. Dit is een niet-contractuele advertentie en houdt geen bod in. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met prachtig uitzicht op vijvers gevoed door een natuurlijke bron, biedt dit unieke eigendom een uitzonderlijk potentieel, zowel voor privé- als professioneel gebruik. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die kan dienen als kleine ontvangstruimte, een ruime wasplaats, een apart toilet en verschillende bergruimtes. De troef van deze eigendom is de volledig uitgeruste en modulaire wellnessruimte: een ruime sanitaire zone met twee toiletten, een badkamermeubel, vier douches, twee kleedkamers en een grote polyvalente ruimte voor ontspanning of andere activiteiten. De wellnessruimte omvat tevens een slaapgedeelte met hammam, Finse sauna, hoogwaardige infraroodsauna en douche. Op de verdieping bevindt zich een elegant appartement van ca. 88 m² met een lichtrijke en verfijnde leefruimte bestaande uit een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer, met directe toegang tot een ruim terras van ca. 95 m² met panoramisch uitzicht op de vijvers. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers, elk met een eigen douchekamer. Buiten geniet u van een verwarmd zwembad (9 x 4,5 m) met LED-verlichting, overdekt door een telescopische veranda (ca. 7 x 18 m), evenals een jacuzzi voor 6 personen. Technische ruimtes vervolledigen het geheel. De eigendom beschikt over kwalitatieve technische voorzieningen: vloerverwarming op het volledige gelijkvloers (opgedeeld in 3 aparte entiteiten), 36 zonnepanelen met batterijopslag (10.000 W), wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (EPC A++). Het perceel van ca. 3.000 m² omvat twee grote vijvers en een bebost eiland. Daarnaast zijn er privé- en bezoekersparkings voorzien. Zeldzaam eigendom met tal van mogelijkheden: prestigewoning, wellnessactiviteit, gemengd project of investering. > €645.000 Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

**SOUS OPTION** Au rez-de-chaussée, on retrouve un confortable séjour, ainsi qu'une lumineuse cuisine équipée qui donnent sur le jardin. La salle de bain et une chambre se trouvent à ce niveau. Un garage complète l'ensemble. Au 1er étage, un spacieux hall de nuit dessert deux chambres, un débarras et une toilette. En extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri, et deux terrasses aménagées. Caractéristiques : Charmante villa proche du centre ville, châssis en bois, double vitrage, chaudière au mazout, PEB D, électricité conforme, quartier calme, proximité des commodités. Revenu cadastral : 1.135,00 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ref./1928: Goed onderhouden vrijstaande villa vlakbij het centrum van Ath en de snelwegen. De woning bestaat uit een inkomhal met garderobehoek, toilet, prachtige keuken, wasruimte, woonkamer met uitzicht op de tuin, kamer die ook als kantoor kan dienen... Eerste verdieping: 3 slaapkamers, gerenoveerde badkamer met ligbad en inloopdouche. Geen renovatiewerkzaamheden nodig, een echte aanrader. Vraagprijs: 385.000 € Advertentie, beschrijving en prijs: indicatief, niet-bindend en vormen geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over het al dan niet aanvaarden van een of meer ingediende biedingen op hun woning. Meer weten?

Op zoek naar rust en prachtig zicht? Graag bieden wij u deze zeer ruime villa aan te Bever. Bij het binnenkomen werd ik ontvangen in een prachtige imposante inkomhal met gastentoilet. De inkomhal, met de oude koord om de klok te luiden ...brengt ons naar een grote leefruimte die een en al gezelligheid uitstraalt. Op het gelijkvloers treffen we een ruime woonkeuken met toegang naar terras, een bijkeuken, 3 slaapkamers en een grote badkamer. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot de masterbedroom met eigen badkamer en dressing, 2 extra kamers en een derde douchekamer en kleine berging. Het pand is volledig onderkelderd, ideaal voor stockage/ atelier/.... + dubbele garage. Voor de dierenliefhebbers: een mooie weide met toegang naar de paardenbox. Elektriciteit conform tot 2043!! Bent u benieuwd naar de ongelooflijke ruimte die deze eigendom u te bieden heeft , neem dan snel contact op ### voor een bezoekje... richtprijs 720.000€ Meer weten?

Ref./1948: Vrijstaande villa die gerenoveerd moet worden, met 2 slaapkamers op de begane grond. Entreehal, toilet, woonkamer, keuken, veranda, badkamer, twee slaapkamers en een grote garage, kelder. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, een doucheruimte. Buiten: tuin, oprit aan de zijkant met poort. Dicht bij winkels, stookolieverwarming, dubbele beglazing, elektrische rolluiken beneden. Biedingen vanaf 325.000 € Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun woning aanvaarden. Meer weten?

Verscholen in een rustige, landelijke omgeving biedt deze uitzonderlijke passiefwoning een perfecte combinatie van hedendaagse architectuur, optimaal wooncomfort en hoogwaardige afwerking. Een unieke eigendom voor liefhebbers van natuur, ruimte en paarden, maar eveneens ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een exclusieve woonomgeving. Vanaf de inkomhal valt de overvloedige natuurlijke lichtinval onmiddellijk op. De royale leefruimtes creëren een warme en aangename sfeer, waarbij elke ruimte harmonieus aansluit op de tuin. De ruime woonkamer baadt in het daglicht en sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste open keuken met centraal kookeiland. Het is het kloppende hart van de woning, ideaal voor zowel gezellige familiemomenten als stijlvolle ontvangsten. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een comfortabele slaapkamer met een eigen douchekamer, perfect als gelijkvloerse master suite of om gasten in alle privacy te ontvangen. De verdieping omvat vijf bijkomende slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Buiten komt deze eigendom volledig tot haar recht. Een prachtige ambachtelijk gebouwde veranda van meer dan 75 m² vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimtes en laat u het hele jaar door genieten van de tuin. Het verwarmde zwembad is harmonieus geïntegreerd in de groene omgeving en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Voor paardenliefhebbers beschikt de eigendom over uitzonderlijke voorzieningen, waaronder twee paardenboxen, een volledig ingericht paddock, een professionele buitenpiste van ongeveer 900 m² en een lange oprijlaan die vlot toegang biedt tot de stallen. Daarnaast vervolledigen een kennel en een afzonderlijke hondenweide voor grote honden dit unieke geheel. Naast haar elegante uitstraling onderscheidt deze woning zich door haar uitstekende energieprestaties. De woning werd gebouwd volgens de normen van een passiefhuis en beschikt over een EPC-label A+, een warmtepomp, een ventilatiesysteem D (balansventilatie), inbraakwerend driedubbel PVC-beglazing, een alarmsysteem, een laadpunt voor elektrische voertuigen en 45 zonnepanelen met een jaarlijkse productie van ongeveer 13.000 kWh. Deze eigendom biedt veel meer dan een woning alleen. Ze staat garant voor een unieke levensstijl waarin modern comfort, rust en hoogwaardige paardenfaciliteiten perfect samengaan. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke eigendom zonder compromissen. Vraagprijs: € 699.000 Deze advertentie is louter informatief en heeft geen contractuele waarde. De eigenaars behouden zich het recht voor om een uitgebracht bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Deze prachtige villa in Hoves biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, straalt dit vastgoed een warm en uitnodigend gevoel uit met zijn 4 gevels en gelijkvloerse indeling. De woning beschikt over een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een lichte woonkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de drie comfortabele slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De badkamer is voorzien van moderne voorzieningen, inclusief lavabo, bad en toilet. Verder beschikt de villa over een veranda die de leefruimte uitbreidt en een perfect plekje is om te genieten van de rust en de natuur. Wat deze villa bijzonder maakt, is het grote perceel van maar liefst 1.225 m² met een schitterende tuin, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van de zon. Het buitenaanzicht wordt aangevuld door een groot chalet en een hok voor kippen, waardoor dierenliefhebbers hier hun hart kunnen ophalen. Daarnaast is er een ruime garage met elektrische sectionaalpoort, samen met vier parkeerplaatsen buiten. De woning is verder voorzien van praktische voorzieningen zoals een kelder, een geïsoleerde zolder van 144 m² die kan worden omgevormd tot extra woonruimte of een tweede woning, en een wasruimte. Het huis wordt verwarmd met elektriciteit en beschikt over dubbel glas in houten ramen, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De ligging in Hoves biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust zonder volledig geïsoleerd te zijn. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen en buitenactiviteiten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met de vraagprijs van €395.000, biedt dit vastgoed interessante kansen voor potentiële kopers die willen investeren in hun toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Deze villa vormt een uitstekende investering voor wie comfort, ruimte en rust zoekt in de regio Hoves. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Meer weten?

Gelegen op een prachtig perceel van ±12 are biedt deze ruime villa een totale oppervlakte van ±540 m², waarvan ±485 m² bewoonbaar. De woning charmeert met haar royale volumes en talrijke indelingsmogelijkheden, ideaal voor een groot gezin of een vrij beroep. De inkomhal verdeelt de ruimtes harmonieus: een elegante ontvangstruimte van ±30 m², perfect als bureau of extra salon, evenals ruime leefruimtes bestaande uit een lichtrijke woonkamer van ±41 m², een grote keuken van ±28 m² en een polyvalente ruimte van ±22 m² die kan dienen als speelkamer, family room of bureau. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een master suite van ±50 m² met dressing en badkamer, 3 extra slaapkamers van elk ±11,5 m² en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt verschillende multifunctionele ruimtes die kunnen worden ingericht volgens uw behoeften: slaapkamers, bureaus, speel- of ontspanningsruimtes. Een studio met aparte ingang vormt een echte meerwaarde voor een professionele activiteit, gastenverblijf of extra woonruimte. Talrijke bergruimtes vervolledigen het geheel. Buiten vindt u een mooie tuin en een aangelegd terras met zwembad en poolhouse, eveneens voorzien van een slaapkamer en badkamer, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Een uitzonderlijke eigendom die comfort, veelzijdigheid en potentieel combineert. Snel te ontdekken! Meer weten?

*** TE KOOP *** - Enghien (Marcq) - Villa met 3 slaapkamers, gelegen in een groene en rustige omgeving, met een prachtig perceel van ongeveer 24 are. De indeling is als volgt: Op de begane grond bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer met open haard van meer dan 30 m², een open keuken van 14 m² uitgerust met EGGO-apparatuur (oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, kookeiland), een aangrenzende wasruimte en een garage van ca. 22 m² met elektrische sectionaaldeur. Op de eerste verdieping een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers van ca. 28 m², 12 m² en 10 m², waarvan een master bedroom met inloopkast, een badkamer van ca. 11 m² met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De verdieping wordt afgesloten door een berging van ca. 6 m². Comfort: EPC “B” – (153 kWh/m²/jaar); 26 zonnepanelen; Oplaadpunt; Recente PVC-kozijnen met dubbele beglazing (2021); Omkeerbare warmtepompen; Waterontharder; thermodynamische boiler; terras van ca. 50 m²; grote omheinde tuin met uitzicht op bos; elektriciteit geregeld tot 2044; regenwaterreservoir (3.000 l) met drukpomp; Prijs: bod vanaf 465.000 euro. Contact: ### of tel. ### - Taylor op ### Meer weten?

*** TE KOOP *** Rebecq - Bierghes - Charmante villa in boerderijstijl met 4 slaapkamers, een tuin en een ruime garage, ideaal gelegen in een rustige omgeving, met een totale oppervlakte van ongeveer 364 m². Op de begane grond is de indeling als volgt: een inkomhal, een volledig ingerichte open keuken (koelkast met vriesvak, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, keramische kookplaat en granieten werkblad) van ± 22 m², een ruime woonkamer van ± 47 m² met open haard (Brisach), een master suite van ± 22 m² met een eigen badkamer (hoekbad met hydromassage, inloopdouche, wastafelmeubel & toilet), een wasruimte van ± 18 m² en een apart toilet. Op de verdieping: via een eerste overloop, een slaapkamer van ± 26 m² met eigen badkamer. Via een tweede nachthal, twee slaapkamers van ± 15 en 14 m², elk met een eigen badkamer, een ruime multifunctionele ruimte van ± 47 m² en een apart toilet. Comfort: EPC “C” (197 kWh/m²/jaar). Grote garage van ± 100 m² met een gemotoriseerde sectionaaldeur, evenals 6 parkeerplaatsen buiten. Achterterrein met een mooie omheinde tuin, ideaal gelegen op het zuidoosten. Terras van ± 38 m², aangevuld met een tuinhuisje, een serre en een gezellige vijver. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming met omkeerbare warmtepomp + stookolie. Installatie van 24 zonnepanelen. Elektrische poort met videofoon. Aanwezigheid van een zuiveringsinstallatie van 10.000 L. Prijs: V.O. vanaf 675.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar) Contact: ### of tel. ### of Julie op ### Meer weten?

Deze ruime villa te renoveren in Ellezelles biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen wens in te richten op een perceel van 1241 m². De woning beschikt over een totaal van drie slaapkamers en één badkamer met afzonderlijke toiletten, verspreid over twee niveaus. Op het gelijkvloers komt u binnen via een klein hall, waarna u de L-vormige leefruimte betreedt die bestaat uit een salon en eetkamer. De keuken is uitgerust met dubbele gootsteen, gaskookplaat, dampkap, koelkast en oven. Verder vindt u op dit niveau een bureau dat eventueel als extra slaapkamer kan dienen, alsook een badkamer met bad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote overloop, twee kleinere slaapkamers met verwarming en een niet-geïsoleerde zolderruimte. Een kleine buitenruimte met terras biedt eveneens een aangename plek om te ontspannen. De villa beschikt over enkele praktische buitenvoorzieningen zoals een oprit, garage met elektriciteit en lavabo, en een aangebouwde garage. De tuin is zeer groen en ruim opgezet, met een gazon, een kleine tuinberging en een westgericht terras. Wat betreft technische aspecten is de woning voorzien van een gasverwarming en aangesloten op het gemeentelijke rioleringsnet. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 618 kWh/m² per jaar, wat wijst op een renovatiebehoefte om het comfort en de energie-efficiëntie te verbeteren. Het ontbreken van een geldig certificaat voor de elektrische installatie dient ook meegenomen te worden in de renovatieplanning. Deze karaktervolle villa bevindt zich in Ellezelles en wordt aangeboden aan €210.000. De woning wordt verkocht bij akte en is momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 701 €. Voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel op een ruime kavel in de omgeving van Ellezelles, is dit pand zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

De woning bestaat uit een inkomhal, een woon-/leefruimte van 40 m² met houtkachel, een keuken, een badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één een suite met dressing. Kelders onder de volledige woning met een dubbele doorrijgarage. Buiten: Mooi perceel van 2.246 m² met dubbele oprit en een verhoogd terras. Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend bouwperceel van 1.437 m². Technische kenmerken: Degelijke constructie uit 1964, dak vernieuwd in 2021, houten ramen met dubbele beglazing (1964), elektrische radiatoren, houten rolluiken met manuele bediening, alarmsysteem, regenwatertank. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Jemappes combineert een uitstekende staat met een ruime perceeloppervlakte van 1024 m², ideaal voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De woning omvat een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, apart toilet, badkamer, bureau, keuken en een grote leefruimte voorzien van een gezellige open haard. Verder beschikt de villa over drie slaapkamers verspreid over de bovenverdieping en het gelijkvloers, wat veel flexibiliteit biedt voor gezinnen of thuiskantoor. De aanwezigheid van een serre en een tuin maken het geheel compleet en zorgen voor extra lichtinval en buitenruimte. In het souterrain vindt u een garage en vier wijnkelders, wat praktisch is voor zowel autostalling als opslag. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd op mazout, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Met een EPC-waarde van 331 kWh/m²/jaar beschikt deze villa over een gedetailleerde energieprestatiecertificering. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.063 euro en er is geen BTW verschuldigd op de verkoopprijs van 290.000 euro. Gelegen in het rustige Jemappes, biedt deze villa een rustige woonomgeving met vier gevels die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht rondom. De ligging in postcode 7012 garandeert een goede bereikbaarheid binnen de regio. Deze woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe verblijf. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze charmante villa u te bieden heeft. Meer weten?

Gelegen op een prachtig perceel van ±12 are biedt deze ruime villa een totale oppervlakte van ±540 m², waarvan ±485 m² bewoonbaar. De woning charmeert met haar royale volumes en talrijke indelingsmogelijkheden, ideaal voor een groot gezin of een vrij beroep. De inkomhal verdeelt de ruimtes harmonieus: een elegante ontvangstruimte van ±30 m², perfect als bureau of extra salon, evenals ruime leefruimtes bestaande uit een lichtrijke woonkamer van ±41 m², een grote keuken van ±28 m² en een polyvalente ruimte van ±22 m² die kan dienen als speelkamer, family room of bureau. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een master suite van ±50 m² met dressing en badkamer, 3 extra slaapkamers van elk ±11,5 m² en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt verschillende multifunctionele ruimtes die kunnen worden ingericht volgens uw behoeften: slaapkamers, bureaus, speel- of ontspanningsruimtes. Een studio met aparte ingang vormt een echte meerwaarde voor een professionele activiteit, gastenverblijf of extra woonruimte. Talrijke bergruimtes vervolledigen het geheel. Buiten vindt u een mooie tuin en een aangelegd terras met zwembad en poolhouse, eveneens voorzien van een slaapkamer en badkamer, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Een uitzonderlijke eigendom die comfort, veelzijdigheid en potentieel combineert. Snel te ontdekken! Meer weten?