Huis te koop - Grand-Reng

Referentie makelaar: V7170-015 Virtuele rondleiding: ### Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje Erquelinnes, waar uw gezin zich zeker thuis zal voelen. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een niet-ingerichte keuken en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een zolder. De kelder omvat een praktische kelderruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi terras en een grote tuin in deze rustige omgeving. Comfort van het gebouw: rustig, bouwgrond, mooi potentieel, enz. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Biedingen vanaf € 114.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloeroppervlakten met vloerverwarming zoals vermeld in de EPC. Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

A la campagne dans un quartier calme, en bordure d'un RAVEL, élégante construction traditionnelle sur un terrain de +- 57 ares. L'immeuble est un gros oeuvre fermé couvert qui n'attend qu'à être parachevé. Des éléments intérieur comme du chêne massif et des voussettes apportent du caractère. L'aménagement intérieur est composé d'un hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette séparée, d'un bureau, des réceptions de 75m² (grand séjour, et salon), d'une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin arrière, de la chaufferie, d'une salle de douche, et d'un double garage de 47m² avec zone atelier. A l'étage : un large hall de nuit baigné de lumières desservant une master bedroom de 37m², 3 chambres (17 - 16 - 12m²), un dressing, une SDB, une buanderie. Des caves sous toute la surface bâtie (vide ventilé 1m de hauteur). Une grande terrasse de 94m² au calme et à l'abri des regards. Cette habitation peut être modulée en y créant un studio indépendant sur une partie de l'étage. Convient pour grande famille et/ou profession libérale Divers : maçonneries en terres cuites, détail en pierres de France sur les façades, feu ouvert possible, descente d'eau en zinc, châssis PVC DV, citerne eau de pluie, raccordement à l'égout, ... Meer weten?

Maison bel étage récente, en excellent état. Aucuns travaux à prévoir, les acquéreurs n'auront qu'à poser leurs valises ! Cette maison propose 2 chambres, un grand garage et un jardin. Surface : 160m2 selon PEB. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage et un WC. Au 1er étage : un séjour en open space qui donne sur la cuisine entièrement équipée (35m²), une buanderie. Au deuxième étage : un hall de nuit, 2 belles chambres (12 et 14 m²), une salle de bain (6m2). Confort : chauffage central au gaz avec une chaudière de marque Vaillant, châssis double vitrage PVC, performance énergétique : B ! Garage de 30 m². Agréable jardin avec terrasse. Revenu cadastral de 638€. À proximité de tous les grands axes et des commodités. Faire offre à partir de 270.000€. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### ### / IPI 800018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Meer weten?

Deze charmante woning in Merbes-le-Château biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €149.000 biedt deze driegevelwoning een praktische indeling die perfect is voor jonge koppels, jonge ouders of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedkans. De woning is uitstekend onderhouden en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van een comfortabele woonomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer en een aangename eetkamer van 14 m², die samen zorgen voor een aangename sfeer. De keuken, met een oppervlakte van 7 m², is functioneel ingericht en voorzien van dubbel glas voor optimale isolatie. Bovendien beschikt de woning over een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is onder andere de aanwezigheid van airconditioning met omgekeerde verwarming, waardoor het comfort het hele jaar door verzekerd is. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer van 7 m² die comfortabel en functioneel is. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, maar de woning is goed geïsoleerd dankzij dubbel glas. Buiten beschikt de woning over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning bevindt zich op een perceel met drie gevels en drie verdiepingen, wat zorgt voor een goede lichtinval en een aangenaam woongevoel. Een aansluiting op de riolering is aanwezig, en de woning heeft een geldig EPC-certificaat en een elektrisch certificaat, wat bijdraagt aan de zekerheid en transparantie voor de koper. De locatie in Merbes-le-Château biedt rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige dorpssfeer met de voordelen van de nabijheid van winkels, scholen en andere faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en instapklaar vastgoed in een rustige omgeving, vormt deze woning een uitstekende keuze. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden huis dat direct klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze ruime woning in Erquelinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel, betaalbaar en gelegen in een rustige omgeving. Gevestigd aan de rue Albert 1er, nummer 400, bevindt deze woning zich in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €76.000, waardoor het een interessante optie is voor eerste kopers, investeerders of wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden. Het betreft een gebouw dat momenteel te renoveren is, maar dat dankzij zijn grote inhoud en gunstige ligging een waardevol eigendom kan worden. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 117 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met vijf slaapkamers en één badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of voor het creëren van meerdere ruimtes naar wens. De indeling omvat een inkomhal die aansluit op een woonkamer van 15 m² en een salon van 21 m², aangevuld met een annex en een garage voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en vijf slaapkamers variërend van ongeveer 9 tot 14 m², evenals een badkamer van 5,10 m². Het zolderverdiep biedt de mogelijkheid tot verdere indeling of bergruimte dankzij het grenadier dat nog te verbouwen is. Buiten beschikt de woning over een prachtige tuin van circa 3 are, ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Het gebouw heeft enkele oudere elementen zoals een dak uit dezelfde periode en houten kozijnen met enkel glas, en wordt verwarmd via een gasgestookte kachel. De elektrische installatie vereist nog enige conformiteit, maar dat biedt de koper de kans om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De locatie in Erquelinnes biedt tal van voordelen, vooral voor wie zoekt naar rust en ruimte zonder ver te hoeven reizen. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en ligt nabij lokale voorzieningen. De kadastrale inkomen bedraagt €609, hetgeen bijdraagt aan gunstige kosten voor de nieuwe eigenaar. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan met een score van G (605 kWh/m² per jaar), wat wijst op de noodzaak tot energetische renovatie. Met een verkoopprijs die onder de marktwaarde ligt, is dit ongetwijfeld één van de meest interessante vastgoedkansen in de regio. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt volop mogelijkheden om er iets unieks van te maken. Meer weten?

Charmante maison familiale en bon état général, offrant de nombreux espaces et possibilités d’aménagement. Située dans un quartier calme, elle combine confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille. Intérieur spacieux et modulable -Sous-sol : cave pratique pour le rangement. -Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant. Séjour lumineux. Cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. Salle de douche, WC séparé et buanderie. Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une salle de jeux. -1er étage : Hall de nuit. Trois chambres confortables. Salle de bains. -Dernier étage : Vaste grenier à aménager selon vos envies. Extérieurs accueillants Grande terrasse pour vos repas en plein air. Jardin verdoyant, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Offre àpd 295.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Pour découvrir votre futur chez-vous, contactez François au ### ! PEB N°20240407010681: LABEL B E TOTAL : 40692 kwh/an PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 139 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

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Située dans une rue calme sans issue du charmant village de Grand-Reng, cette maison 2 façades vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine avec espace repas vous accueillent. Une arrière-cuisine avec espace buanderie, un garage accessible depuis un petit hall et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre, un dressing, un bureau et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche offrent un confort optimal. Vous pourrez facilement transformer le dressing et le bureau pour créer une seconde grande chambre selon vos besoins. À l’extérieur, plusieurs annexes à restaurer ouvrent la porte à tous vos projets créatifs. Terrasse, jardins et deux parcelles de terrain offrent non seulement un accès arrière pour stationner vos véhicules, mais également la possibilité de construire pour maximiser le potentiel de la propriété (sous réserve des accords des autorités compétentes). Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec un fort potentiel. Offre àpd 170.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Infos et visites avec François au ### PEB G - N°20180817014053 - 574 kwh/m²/an - 94.411 kWh/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

À proximité de la frontière belge, Century 21 Avantage vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, elle propose un vaste séjour lumineux en façade, une cuisine meublée, une salle d’eau et un WC séparé. Le premier étage comprend deux chambres dont une de 17 m² avec dressing de 6,8 m², une chambre de 9,5 m², une salle de douche supplémentaire et un WC indépendant. Au deuxième étage, trois chambres de 12 m², 14,5 m² et 15 m² viennent compléter l’espace nuit. Un garage double, un jardin agréable ainsi que des équipements modernes tels qu’une chaudière récente et des panneaux photovoltaïques ajoutent un confort indéniable. Un rafraîchissement général est à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais la maison est habitable immédiatement. Idéal pour une famille nombreuse ou un premier achat avec projet d’aménagement personnalisé. Pour une visite : ### Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Découvrez cette magnifique VILLA 4 façades bel-étage de +/- 160m² habitables, idéalement située dans un cadre bucolique. Elle se compose comme suit : 1 er: Grand Espace de vie avec Cuisine ouverte équipée, 2 Chambres, Salle de Douche et WC séparé. 2 eme ETAGE : Grand Grenier aménageable sur toute la maison, disposant déjà d'énormément de lumière naturelle grâce a ses grandes lucarnes, WC. TERRASSES, grand JARDIN avec PISCINE, grand GARAGE de 60m2, Buanderie, Cuisine et Rangement au sous-sol. Chauffage central GAZ. Châssis PVC double vitrage. Cette opportunité est proposée à partir de 295.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! ### Meer weten?

Te koop: charmante woning gelegen in het hart van Haulchin, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 3 are 01 centiare en biedt een mooie combinatie van leefruimte en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van slechts 100.000 euro, is dit een uitstekende investering voor wie betaalbare woonruimte zoekt in deze regio. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte, inclusief een gezellige woonkamer, een aparte keuken met achterkeuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder, kelder, bijgebouw en een waterreservoir die de woning compleet maken. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De woning wordt gekenmerkt door haar functionele indeling en praktische voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het pand is gelegen aan de Rue Combattants 18 in Haulchin, een rustige en pittoreske locatie die zich uitstekend leent voor gezinnen, koppels of investeerders. De woning beschikt over twee garages die uitgeven op de straat de Dîme, met gemakkelijk toegang via het tuinpad. Het grote perceel bevat ook een mooie tuin, ideaal voor outdoor ontspanning of tuinieren. Extra troeven zijn onder meer de aanwezigheid van een cisternesysteem voor regenwater en de mogelijkheid tot verdere personalisatie van het interieur. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning of gebruik mogelijk is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie 20260123028088 en het primair energieverbruik bedraagt 275 kWh/m²/jaar, wat binnen de norm valt voor deze regio. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedopties in Haulchin. De combinatie van praktische indeling, gunstige prijs en locatie maakt dit huis bijzonder interessant. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een niet-contractuele advertentie en de verkoop gebeurt aan de hoogste bieder, dus wees er snel bij om deze mooie woning niet te missen. Of u nu zoekt naar een betaalbare woonruimte, een investeringsobject of gewoonweg een huis met potentieel, deze woning biedt volop mogelijkheden voor elke geïnteresseerde koper. Meer weten?

A quelques mètres de la frontière belge, dans le paisible village de Malplaquet (Taisnières-sur-Hon), derrière une grille et au bout d'une allée d'arbres, se trouve cette propriété exceptionnelle sur 2Ha en parfait état. La ferme de l'Ermite a pu garder toute son authenticité et son charme. Le corps principal comprend de superbes réceptions avec hauts plafonds, voussettes et feu-ouvert, cuisine-équipée, et diverses pièces, atelier, piscine couverte et véranda. Nombreuses chambres et salles de bains. Une grange de 360m² avec charpente exceptionnelle, et autres dépendances. Cour intérieure et jardin d'agrément. Cette propriété peut convenir également pour un projet professionnel, horeca, réceptions, chambres d'hôtes, ... PEB "E" - Espec 306 kwh/m².an - Etot : 138.155 kwh/an Meer weten?

Ruim huis met 3 slaapkamers dat volledig gerenoveerd moet worden: Begane grond: grote woonkamer, eetkamer, keuken, kitchenette, bijkeuken, badkamer, toegang tot garage en binnenplaats 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, 2 kleine zolders 2e verdieping: grote zolder geschikt voor verbouwing Grote garage en binnenplaats. Ruim huis met veel potentieel na renovatie. Bieden vanaf € 80.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. PEB n°20210605007638. PEB G. Meer weten?

Te koop aangeboden: Residentie in Erquelinnes met een vraagprijs van € 230.000. Deze woning, gelegen aan de Rue du Jeu de Balle 4, biedt 211 m² aan bewoonbare oppervlakte en ligt op een perceel van 3639 m². Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin. De woonruimte van 30 m² baadt in het licht dankzij de zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel. De woning, gebouwd in 1900, heeft een eigen garage met plaats voor twee auto's en biedt daarnaast parkeergelegenheid voor acht voertuigen op het eigen terrein. In de tuin van 2200 m² kunnen toekomstige eigenaren genieten van een groene omgeving en volop ruimte. Verder is er een grange en verschillende bijgebouwen die de mogelijkheid bieden voor uitbreiding of ombouw naar vijf studio's of appartementen. Deze woning vraagt om enkele renovaties, wat de nieuwe eigenaar de kans geeft alles naar eigen smaak af te werken. De isolatie is volledig biologisch uitgevoerd met gecomprimeerd stro en er is een regenwaterreservoir aanwezig voor waterbesparing. De ligging in een rustige, groene omgeving maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar rendement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Arnaud via ### of bezoek ### Meer weten?

Idéalement situé à Estinnes-au-Mont, ce bâtiment offre une opportunité rare pour toute personne à la recherche d’un bien à haut potentiel d’aménagement. Ses atouts : Bâtiment offrant de beaux volumes, Nombreuses possibilités de transformation, Environnement villageois recherché, Facilité d’accès, Excellent potentiel de valorisation. Ce bien représente une base idéale pour concrétiser un projet personnalisé, que ce soit pour y vivre, entreprendre ou investir. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens à caractère et à potentiel. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux, Une cuisine , Un WC séparé, Une salle de bain avec baignoire. Au premier étage : Trois chambres, Un grand grenier à aménager. À l’exterieur : Une terrasse, Un jardin surelevé. Le bien dispose également d’une cave. Prix indicatif : 119.000 € 📍Rue des Trieux 1, 7120 Estinnes-au-Mont PEB F : 20260113013627 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1070 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 477.140€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?