Huis te koop met 4 gevels - Grand-Reng

Contact Agence : Maxime Dekoninck - ### We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette magnifique bâtisse historique des années 1750 à Grand-Reng, sur un terrain de 40 ares. Un bien rare au fort potentiel de revenus immédiats : gîte indépendant déjà exploitable et espace profession libérale prêt à l'usage. Habitation principale (500m²) : 9 chambres, 7 salles de bains Espace profession libérale : bureau, salle d'attente, entrée indépendante Cuisine récente, matériaux d'exception PEB C, électricité conforme Gîte indépendant (100m²) — revenu locatif prêt à l'emploi : 2 chambres, 2 salles de bains Cuisine, salon, salle à manger chaleureux Autonome, idéal location saisonnière ou chambres d'hôte PEB D, électricité conforme En parallèle : Garage double entrée, 2 portails électriques Magifer Nombreux parkings, terrain de 40 ares Coin détente, 2 chalets, terrain de pétanque, volière 84 panneaux photovoltaïques Parcelle partiellement constructible (extension possible) Une bâtisse de caractère combinant cadre de vie exceptionnel et double source de revenus dès l'acquisition : gîte et espace professionnel permettent une exploitation rentable immédiate, tout en profitant vous-même du lieu. Prix : Faire offre à partir de 547.000€. Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1320 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 487 018 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1320 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 450 524 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Gelegen in Bersillies-l'Abbaye (59600), in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten van Maubeuge en op 5 minuten van de Belgische grens, zal deze prachtige vrijstaande villa op een perceel van ± 19 are zowel Franse als Belgische gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energiezuinigheid. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met een prachtig uitzicht op de tuin, een open eetkamer, een moderne ingerichte keuken met kookeiland, twee slaapkamers, een grote badkamer met inloopdouche en ligbad, en een apart toilet. Op de bovenverdieping vindt u twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad en toilet. De volledige kelder van ongeveer 100 m² is een echte troef en omvat een garage, een wasruimte, een werkplaats en ruime opslagruimtes. Buiten beschikt het pand over een eigen binnenplaats van ongeveer 550 m², beveiligd met een elektrische poort, een carport, een moestuin met kas, een boomrijke tuin en een kleine schuur die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Op technisch vlak beschikt het pand over recente en hoogwaardige voorzieningen, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen, een thermodynamische boiler, een dak dat drie jaar geleden is vernieuwd en PVC-kozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamers op de bovenverdieping zijn voorzien van Velux-dakramen. Een bijzonder zuinige woning, perfect onderhouden en klaar om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen, met royale ruimtes, een bevoorrechte leefomgeving en een ideale ligging tussen Frankrijk en België. Ontdek deze woning zonder uitstel. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit charmante vrijstaande huis, gelegen in een groene omgeving, zal u bekoren met zijn royale ruimtes, zijn aangename buitenruimtes en zijn prachtige veranda met zonnescherm. Het bestaat uit een ruime woonkamer, gevolgd door een gezellige eetkamer en een ruime keuken. Op de begane grond bevinden zich ook een apart toilet, een wasruimte en een badkamer. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een werkkamer. Een inrichtbare zolder biedt de mogelijkheid om twee extra grote slaapkamers of een prachtige oudersuite te creëren. Biedingen vanaf 200.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze informatie is niet bindend en wordt uitsluitend ter informatie verstrekt; de makelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld. ENERGIEPRESTATIES EPB-nr. 20260613007964 Energieklasse: G Specifiek primair energieverbruik (Espec): 527 kWh/m² per jaar Totaal primair energieverbruik: 95.403 kWh per jaar Meer weten?

Deze prachtige oude cottage te koop in Hantes-Wihéries biedt een unieke kans voor liefhebbers van rust en natuurschoon. Gelegen in een beschermd natuurgebied, net ten zuiden van de vallei van de Sambre en dicht bij de Franse grens, straalt dit vastgoed authentieke charme uit met zijn robuuste stenen muren en karakteristieke uitstraling. De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 156 m² en staat op een royaal perceel van 1260 m², dat volledig gericht is op zonlicht dankzij de zuidelijke oriëntatie. Het omringende landschap wordt gekenmerkt door een vredige stroom die door de achtertuin stroomt, een groot privébomentuin met fruitbomen, een bassin met lagunage, twee serres en een grote regenwaterput. De rustige ligging en de natuurlijke omgeving maken dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een landelijke oase, ver weg van de drukte, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning zelf werd gebouwd in 1918 en is nog klaar voor een renovatieproces, wat de koper de mogelijkheid biedt om het eigen te maken volgens persoonlijke wensen. Naast het hoofdgebouw beschikken de eigendom over meerdere bijgebouwen die veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden — bijvoorbeeld voor hobby’s, opslag of recreatieve activiteiten. Een ruime gewelfde kelder van 19 m² is eveneens aanwezig. Verwarming gebeurt via gas, aangevuld met een warmtepomp en dubbel glas zorgen voor goede isolatie. Het huis beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het zowel voor gezinnen als voor stellen geschikt is. De omgeving is ideaal voor wandelaars, fietsers en visliefhebbers, met talrijke routes zoals de GR129 en RAVeL, evenals een jachthaven aan de Sambre. Op slechts enkele kilometers zijn er faciliteiten zoals scholen, restaurants en winkels, terwijl de nabijheid van Frankrijk (slechts 2 km) extra recreatiemogelijkheden biedt. Het perceel biedt bovendien ruimte voor het plaatsen van een elektrisch laadstation, waardoor het ook toekomstgericht is. De totale vraagprijs bedraagt €200.000, exclusief btw. Deze woning biedt een uitstekend potentieel om volledig te worden gerenoveerd tot een droomhuis of retraite in een uitzonderlijk natuurlijke setting. Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie of een tweede verblijf met veel privacy en ruimte, deze eigendom combineert rust, authenticiteit en praktische mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de bijzondere sfeer van deze charmante cottage in Hantes-Wihéries. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1656 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 497.190€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1656 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 511.662€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Découvrez cette magnifique VILLA 4 façades bel-étage de +/- 160m² habitables, idéalement située dans un cadre bucolique. Elle se compose comme suit : 1 er: Grand Espace de vie avec Cuisine ouverte équipée, 2 Chambres, Salle de Douche et WC séparé. 2 eme ETAGE : Grand Grenier aménageable sur toute la maison, disposant déjà d'énormément de lumière naturelle grâce a ses grandes lucarnes, WC. TERRASSES, grand JARDIN avec PISCINE, grand GARAGE de 60m2, Buanderie, Cuisine et Rangement au sous-sol. Chauffage central GAZ. Châssis PVC double vitrage. Cette opportunité est proposée à partir de 295.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! ### Meer weten?

Te koop aangeboden: Residentie in Erquelinnes met een vraagprijs van € 230.000. Deze woning, gelegen aan de Rue du Jeu de Balle 4, biedt 211 m² aan bewoonbare oppervlakte en ligt op een perceel van 3639 m². Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin. De woonruimte van 30 m² baadt in het licht dankzij de zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel. De woning, gebouwd in 1900, heeft een eigen garage met plaats voor twee auto's en biedt daarnaast parkeergelegenheid voor acht voertuigen op het eigen terrein. In de tuin van 2200 m² kunnen toekomstige eigenaren genieten van een groene omgeving en volop ruimte. Verder is er een grange en verschillende bijgebouwen die de mogelijkheid bieden voor uitbreiding of ombouw naar vijf studio's of appartementen. Deze woning vraagt om enkele renovaties, wat de nieuwe eigenaar de kans geeft alles naar eigen smaak af te werken. De isolatie is volledig biologisch uitgevoerd met gecomprimeerd stro en er is een regenwaterreservoir aanwezig voor waterbesparing. De ligging in een rustige, groene omgeving maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar rendement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Arnaud via ### of bezoek ### Meer weten?