Huis te koop met 4 gevels - Grandhan

In het charmante dorp Ouffet, op slechts enkele stappen van Durbuy. Ontdek dit project van een open bebouwing met een authentieke architectuur en uitzonderlijke energieprestaties (EPB A+), ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldig woningmodel met ultramoderne uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor verhoogde energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor een ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 1607 m², combineert deze woning modern comfort met respect voor het milieu. U geniet van een grote flexibiliteit: personalisatie van het project, vrije materiaalkeuze zonder meerprijs en de mogelijkheid om het model aan te passen aan uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: € 769.862 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Ereloon van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notaris- en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieberekening, funderingsreserve, stabiliteitsstudie, enz. Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT, dat is meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer informatie op ### of via ### Meer weten?

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Nous vous proposons cet ensemble immobilier unique, composé de deux maisons de plain-pied totalement indépendantes situées dans un cadre paisible à Baillonville. Maison 1 - Cette première maison vous séduira par ses volumes et son potentiel : Séjour lumineux et bien orienté avec salon et salle à manger, cuisine attenante, buanderie ou bureau, salle de bain, WC séparé ainsi que deux chambres confortables, grenier aménageable en 2 chambres et bureau. Maison 2 - Entièrement indépendante, cette deuxième habitation offre le même confort avec en plus un grand jardin arboré, une terrasse et un cabanon de jardin pour le rangement. Idéal pour un investissement locatif, une habitation kangourou ou un projet multigénérationnel! Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous propose aujourd’hui cette maison 4 façades érigée sur une belle parcelle de plus de 16 ares, idéalement située à l’entrée du village de Waillet, à seulement deux pas de Marche-en-Famenne et à un jet de pierre de la N4 et de la N63. Bien que l’intérieur de la maison soit à rénover, la brique de façade a été remplacée dans le courant des années 80. Le bien offre environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, sans compter les caves, le grenier et le garage. L’étage dispose de 5 chambres : c'est un espace très facilement modulable selon vos besoins (famille nombreuse, bureaux, salle de jeux, salle de bain etc.). Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son grand jardin, ainsi que son garage d’environ 50 m², divisé en deux parties, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. Prix : 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Spacieuse maison de ± 235 m² habitables située au calme sur les hauteurs de Barvaux, à moins de 5 km du centre de Durbuy. Cette habitation 5 chambres, construite en 2003, offre des pièces de vie spacieuses et confortables. La maison bénéficie d'une agréable terrasse avec piscine couverte ainsi que d'un bel espace de jardin. Le bâtiment est composé comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, double garage, espace chaufferie/atelier, 2 caves ; Rez-de-jardin : spacieux hall, WC indépendant, cuisine ouverte sur la lumineuse salle à manger, salon, buanderie, grande chambre, salle de bains ; +1 : pallier, 4 chambres, , grenier, WC. Equipements : PEB : B (143 kWh/m².an), châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, cassette à bois, volets électriques, toiture en ardoises naturelles, raccordé à l'égout, nombreuses places de parking... Plus de renseignements et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

Chalet situé dans l'agréable parc de vacances ''Sunclass'' situé à 2km du centre de Durbuy. Ce chalet peut accueillir 5 personnes et se compose de deux chambres avec un hall de nuit pouvant servir de 5ième place de couchage, une salle de douche avec lavabo et wc, un salon/salle à manger et un coin cuisine. Grande terrasse et parking aisé, mobilier compris. L'endroit est calme et paisible, idéal pour profiter d'un séjour en famille ou entre amis. Le parc bénéficie de nombreuses infrastructures telles que : piscine intérieure chauffée, restaurant, aires de BBQ, plaine de jeux, laverie... Il est également possible d'y pratiquer différents sports tels que : football, basket, badminton, tennis, pétanque... Un service de mise en location est également disponible via le parc. Il s'agit d'un parc de vacances donc pas de domiciliation possible. Pour toutes questions ou informations supplémentaires, contactez nous via l'adresse mail: ### Meer weten?

Maison d'hôtes entièrement rénovée située à Juzaine (Durbuy) sur un terrain de plus de 2 hectares. Ce bâtiment rénové avec goût en 2020 est composé de 5 chambres et 5 salles de bains. Le vaste terrain longe l'Aisne et propose un espace de jardin amménagé en plus d'un grand bois. (la maison est situé HORS zone inondable) Composition : -1 : cave ; RDC : hall d'entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière, chambre avec sa salle de bain privative et son dressing, garage ; +1 : pallier/bibliothèque, 3 chambres avec chacune leur salle de bain ; +2 : vaste chambre avec sa salle de bain. A proximité de Durbuy, vous pouvez profiter de tout ce que la région a à offrir. La maison génère un très bon rendement locatif (excellente note de 9,1 sur booking!). Le bien peut également convenir pour une première ou seconde résidence, ainsi que pour un gîte (accord de principe des autoriés compétentes, moyennant permis officiel). Infos & visites : ### - ### / ### ### Meer weten?

Situé dans le joli et recherché quartier des Closeries à Wéris, ce chalet parfaitement entretenu offre 100 m² habitables et est construit sur une parcelle de 1.096 m². Il bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du village de Wéris, à 2 km de Barvaux et 6 km de Durbuy Ville. Le chalet se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée, d’un bureau et de trois chambres. Il dispose également de deux pièces d’eau : une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’une salle de douche. Le sous-sol, qui s’étend sur toute la surface du bâtiment, accueille une grande buanderie, un atelier, les caves, et deux garages. À l’extérieur, un grand bâtiment annexe est disponble pour de multiples fonctionnalités, garage pour mobil-home, atelier, loisirs... Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage, de panneaux photovoltaïques, de bannes solaires. Le chalet convient parfaitement comme habitation principale, secondaire ou encore gîte. Renseignements et visites: ### ### - ### ### Meer weten?

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SUNCLASS VAKANTIEPARK van Durbuy: MCA Immobilier stelt u deze Bungalow n°32 voor in het prachtige vakantiepark Sunclass van Durbuy! Met zijn uitzonderlijke ligging in het park, aan het einde van het park en aan de rand van het bos, belooft deze bungalow u een echt moment van ontspanning in absolute rust! Deze stijlvol ingerichte bungalow is als volgt samengesteld: op de begane grond vindt u een grote woonkamer met salon, eetkamer en kitchenette, evenals de doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een extra slaapruimte voor maximaal 5 personen! Een kelder is beschikbaar onder de bungalow en biedt voldoende opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras met uitzicht op het bos. Gemakkelijk parkeren recht voor de bungalow. Als u vragen hebt over de parktarieven, kunt u een e-mail sturen naar ### . Pas op, als dit in een vakantiepark ligt is geen domicilie mogelijk is. Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u deze bungalow op nr. 79 op het vakantiepark SUNCLASS DURBUY. Mooi gelegen aan de rand, dicht bij bos en met veel privacy. Uitzonderlijke grote berging/kelder, ideaal voor fietsen, tuinspullen! Is als volgt ingedeeld: op de begane grond vindt u een grote, lichte open woonkamer bestaande uit een zitkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Boven zijn 2 slaapkamers en een overloop dat gebruikt kan worden als 5e slaapplaats. Buiten geniet je van een groot terras met uitzicht op de natuur! Als je vragen hebt over het park en de bungalows, neem dan contact per e-mail via: ### Meer weten?

Immo By Julie presenteert u met veel plezier deze oude boerderij in lokale natuursteen, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, op slechts 15 minuten van Durbuy! Met een woonoppervlakte van meer dan 500 m² biedt het een perfecte balans tussen authenticiteit en moderniteit. Het woongedeelte (±240 m²) valt op door zijn majestueuze volumes: een lichte woonkamer van 68 m² met kamerhoge ramen en uitzicht op de tuin, en een nieuwe, design open keuken. Op de verdieping: 1 master suite met dubbele dressing, 1 badkamer en wasruimte, evenals 2 slaapkamers, 1 kantoor en 1 doucheruimte. Professioneel gedeelte van 75 m² met 1 wachtkamer, 1 kantoor, 1 toilet en 1 vergaderzaal. Extra troeven: inrichtbare schuur van 130 m² die nog tal van inrichtingsmogelijkheden biedt (gîte, atelier, uitbreiding, ontvangstruimte ...). Garage voor 2 voertuigen - Terrein van meer dan 1 hectare met paardenboxen en vijver! Uitstekende technische voorzieningen: nieuw dak (2024), geothermie, zonnepanelen, aluminium kozijnen, elektriciteit conform de normen, EPC A. Een zeldzaam pand dat de charme van oude stenen combineert met hedendaagse energieprestaties. Een unieke leefruimte, tot in de kleinste details doordacht. Informatie bij uw makelaar Immo By Julie op ### Meer weten?

- OPTION - Situé dans un environnement verdoyant et calme, ce magnifique chalet de style norvégien vous séduira par son authenticité et son confort. Édifié sur une parcelle arborée de 1564 m², il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Le bien se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, de six chambres, de deux salles de bains et de deux WC indépendants. Une mezzanine ainsi que deux balcons complètent l’ensemble et apportent un charme supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en partie couverte ainsi qu'un abri de jardin, une piste de pétanque et un superbe environnement boisé invitant à la détente. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis bois double vitrage, volets extérieurs en bois, installation électrique conforme, bonne performance énergétique, poêle à bois, cuisine équipée,.. PEB : C - 215kwh/m².an - 20180319003076 Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Renseignement et visite: ### ### - ### ### Meer weten?

PICARD immo presenteert u deze vrijstaande villa op een perceel van 1.167 m², in een zeer gewilde wijk in de heuvels boven de stad Durbuy. Dit huis is in de loop der jaren zorgvuldig gerenoveerd en perfect onderhouden en biedt een ideale en bevoorrechte leefomgeving. Dit huis is zowel geschikt als praktische en comfortabele hoofdwoning als tweede woning in de Ardennen. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met een moderne veranda, een ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer die bijzonder gewild zijn vanwege hun gelijkvloerse ligging, evenals een kantoor en een wasruimte. Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. In de kelder vindt u een grote garage. Buiten maken een grote vlakke tuin, twee terrassen die ideaal gelegen zijn om de hele dag van de zon te genieten en verschillende parkeerplaatsen deze woning helemaal af. Opmerking: centrale verwarming op stookolie + houtkachel, dubbele beglazing in hout en aluminium, 20 zonnepanelen, EPC-label C. Beschikbaarheid: 1 maand na ondertekening van de akte. Verkoopprijs: bod vanaf 399.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar) Kom uw koffers neerzetten in dit huis dat alles heeft om u te bekoren. Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: ### - ### Meer weten?

Maison 4 façades idéalement située sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), proche de toutes commodités implantée sur une jolie parcelle arborée de 1015m². La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin: garage, buanderie, caves ; Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant, séjour, salon, cuisine, terrasse idéalement orientée offrant une superbe vue sur la vallée, une chambre, salle de bain avec WC, terrasse et accès au jardin ; +1: hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bains à WC. Equipements: châssis triple vitrage en PVC, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation réversible, PEB > B, volets électriques. Extérieurs: allée tarmaquée pour accéder au garage et parking, jardin, abri de jardin, terrasse avant et arrière. Renseignements et visites: ### ### / ### ### Meer weten?

- OPTION - Maison 4 façades très bien située à Barvaux (Durbuy), dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes commodités. Ce bâtiment construit en 2005, en parfait état d'entretien, se compose comme suit : Rdc : hall d'entrée avec WC indépendant, nouvelle cuisine hyper équipée ouverte sur la pièce de vie comprenant un espace salle à manger, ainsi qu'une annexe avec un grand salon donnant sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un garage. +1 : palier, 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Extérieurs : nombreuses places de parking à l'avant, joli jardin à l'arrière avec 2 terrasses et 2 abris de jardin. Nouveaux châssis PVC double vitrage, excellente performance énergétique (PEB A), système de climatisation... Renseignements et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

- OPTION - Maison 4 façades idéalement située sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin: 3 caves dont une partie aménagée pouvant devenir une chambre avec salle de douche, 2 garages avec accès arrière facile ; Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant, salle à manger-salon avec feu à bois, séjour, cuisine équipée avec buanderie, terrasse idéaelment orientée (OUEST) offrant une vue dégagée; +1: hall de nuit, 3 chambres dont une avec baignoire, salle de douche avec WC. +2 : grenier. Extérieurs: allée tarmaquée pour accéder aux garages et parking, jardin parfaitement entretenu, abri de jardin, terrasse en surplomb offrant une vue dégagée. Renseignements et visites: ### ### - ### ### Meer weten?

Hamoir : Allée du Domaine 44. Pour les amoureux de la nature et du calme, située sur les hauteurs du domaine de Chirmont (en zone non inondable) à proximité de la Ville de Durbuy, ne manquez pas cette surprenante maison de plain-pied, passive et zéro énergie (PEB A++!) construite en 2011 sur une parcelle de 3157m2 (dont 38% se trouve en zone Natura 2000) ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec un cellier et d'une pièce pouvant être affectée à une profession libérale, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un hall de nuit avec toilette, de 3 chambres dont une avec espace dressing, et d'une salle de douches avec coin buanderie. Le tout est complété par un volume secondaire de +- 40 m2 offrant de nombreuses possibilités et d'un vaste garage (2 voitures + motos) de 44m2. Toutes les pièces bénéficient de meubles sur mesures pour des espaces de rangements optimisés. Portes coulissantes et agencement optimal! Panneaux photovoltaïques (32 éléments + onduleur triphasé SMA – puissance 8.000 W, de 09/2022), domotique, chauffe-eau électrique instantané, citerne à eau de pluie : 7.000 l, station d’épuration individuelle, ventilation double flux, puit canadien (échangeur géothermique), châssis triple vitrage bois (intérieur bois -extérieur alu). Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises ! Jardin aménagé exposé Sud, terrasses avec armoire de jardin ! Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder : ### Meer weten?