Huis te koop - Hachy

Juliet Immo à le plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère, avec son studio attenant, idéalement située à Vance. Parfaite pour une famille recherchant un bien de charme et confort. La proximité avec les commodités locales vous assure des facilités au quotidien. Vous trouverez des écoles, des commerces et des restaurants à quelques minutes, facilitant la vie familiale et sociale. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui vous mène vers un salon hyper cosy avec sa cheminée d'époque, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également au même niveau un grand bureau et d'un espace chaufferie avec douche. Au premier étage : Un hall de nuit, 3 chambres au espaces généreux et une salle de bain. Le bien dispose également d'un studio avec accès séparé dont les travaux datent de 2017, d'un grand garage double, de caves et d'un grenier. Panneaux solaires photovoltaïques et électricité conforme. Cette propriété à Etalle constitue une opportunité remarquable pour acquérir un bien unique combinant charme et qualité de vie. Venez visiter sans attendre ! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in de rustige en groene omgeving van Houdemont. Met een totale woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor het creëren van een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energiekeuze is, en de woning is niet voorzien van een lift. Dankzij de elektrische installatie met bijbehorend certificaat voldoet het pand aan de huidige normen, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: een zonnige zuidgeoriënteerde voorgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De tuin, gelegen op een perceel van 154 m², biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Het perceel bevindt zich in een rustige omgeving met wateraansluiting, ideaal voor wie houdt van een groene en rustige woonomgeving vlakbij de natuur. De woning wordt in bouwjaar 2025 opgeleverd, waardoor u profiteert van de nieuwste technieken en energiezuinige installaties, geschikt voor een moderne levensstijl. De ligging van de woning in Houdemont combineert rust en bereikbaarheid. Hoewel het specifiek niet vermeld staat, ligt Houdemont strategisch nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Deze woning is perfect voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwe, instapklare woning met moderne kenmerken en ruime buitenruimte. De vraagprijs bedraagt €340.000, inclusief btw. Wil u deze woning verder ontdekken of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in comfortabel en modern wonen in een rustige Belgische gemeente. Meer weten?

Honesty biedt u 4 prachtige nieuwbouwwoningen aan (waarvan er al één verkocht is) in de geliefde gemeente Saint-Léger, in Châtillon! 25% VERKOCHT Gelegen nabij de grote verkeersassen richting Luxemburg en tussen Aarlen en Virton, hebben deze woningen alles in huis om uw gezin gelukkig te maken. Ze beschikken over een inkomhal, een leefruimte die open is naar de keuken, een wasruimte/technische ruimte en een aparte toilet. Op de verdieping biedt elke woning 3 mooie slaapkamers en een badkamer met toilet. De woningen zijn uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Uw behoefte aan rust wordt vervuld door het terras en de tuin, terwijl het praktische aspect wordt verzekerd door een garage en een buitenparkeerplaats. Wilt u uw koffers neerzetten en genieten van een groene omgeving in het charmante dorp Châtillon? Maak dan een afspraak op ons kantoor via ### om de plannen en informatie te ontdekken en deze werf in afwerkingsfase te bezoeken. Investeerders? Neem contact met ons op om te profiteren van onze diensten voor huurbeheer en de verzekering "Onbetaalde Huur"! Een schatting nodig in het kader van een aankoop? Neem contact met ons op! Het is gratis en zonder verplichting. Bezoek ook onze website: ### (Verkoop onderworpen aan btw-tarief van 21%) Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Châtillon, een vastgoedaanbod dat zelden zijn gelijke vindt. Gelegen op een perceel van maar liefst 4.567 m², biedt deze prachtige eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van 461 m², inclusief een Pool House, en combineert luxueus comfort met een uitzonderlijk groene omgeving. Deze woning is gebouwd met oog voor detail en hoogwaardige materialen, en straalt een sfeer uit van zowel elegantie als functionaliteit. Het geheel is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne technische snufjes zoals zonnepanelen, airconditioning, alarm en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één van 26 m², elk met ingebouwde dressing, en vier badkamers die garant staan voor optimaal comfort voor een gezin of liefhebbers van ruime leefruimtes. De indeling van de woning is doordacht en biedt meerdere aangename leefzones. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruim inkomhall met ingebouwde kast en gastentoilet. De leefruimtes bevinden zich op verschillende niveaus, wat zorgt voor een aangename afscheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Het stijlvolle salon en de eetkamer worden gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, massieve parketvloeren, sfeervolle stenen muren en een open haard die warmte en gezelligheid uitstralen. De recent uitgeruste Amerikaanse keuken, met geavanceerde apparatuur zoals wijnkelders, ingebouwde koffiemachine, combi-oven, stoomoven en granieten werkbladen, maakt koken tot een plezier. Daarnaast beschikt het hoofdgebouw over een op maat gemaakt kantoor en een praktische wasruimte, wat de woning zeer geschikt maakt voor zowel privé- als zakelijke doeleinden. De buitenruimte is werkelijk adembenemend: een verwarmd spiegelzwembad van 11x5 meter met overlooprand, tegenstroomzwemfunctie en ingebouwde bank nodigen uit tot ontspanning op elk moment van het jaar. Naast het zwembad bevindt zich een Pool House van 90 m² met volledig uitgeruste keuken, slaapkamer-kantoor en Italiaanse inloopdouche, ideaal voor gasten of wellnessactiviteiten. De terrassen in travertinsteen en het grote aangelegde tuinlandschap met waterpartij en cascade zorgen voor een serene sfeer. Verder beschikt de woning over uitgebreide buitenparkingsmogelijkheden met een garage voor twee auto’s, een carport geschikt voor mobilhome, een grote houten hangar en extra parkeerplaatsen buiten. Het perceel is bovendien voorzien van moderne beveiligingssystemen, elektrische rolluiken en centrale stofzuiginstallatie. Deze prestigieuze eigendom in Châtillon biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende ligging nabij de Luxemburgse grens en belangrijke voorzieningen. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en zeer goed onderhouden huis met veel privacy en buitenruimte. Neem contact op voor een privébezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog via ### om een afspraak te maken of meer informatie te verkrijgen over deze parel in het Belgische landschap. Meer weten?

In het hart van het dorp Châtillon (Saint-Léger) biedt ERA B-LUX u een nieuwbouwproject aan met grond, ideaal gelegen in de buurt van Aarlen en de Luxemburgse grens. Deze moderne woning met drie verdiepingen beschikt over vier slaapkamers en ruime, lichte leefruimtes. Het bouwproject biedt de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen. U geniet van een privétuin met terras en tuinhuisje. Deze nieuwbouwwoning is zeer energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonnepanelen en ramen met driedubbele beglazing. 6% btw op de bouw** en 3% registratierechten op de grond** **Onder voorbehoud van het voldoen aan de voorwaarden. De vermelde prijzen zijn inclusief grond + bouw, exclusief verkoopkosten (btw, registratierechten, notaris, basisakte en aansluitingskosten). Informatie is niet bindend en kan worden gewijzigd. Tijdelijk aanbod. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

In het hart van het dorp Châtillon (Saint-Léger) biedt ERA B-LUX u een nieuwbouwproject aan met grond, ideaal gelegen in de buurt van Aarlen en de Luxemburgse grens. Deze moderne woning met drie verdiepingen beschikt over vier slaapkamers en ruime, lichte leefruimtes. Het bouwproject biedt de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen. U geniet van een privétuin met terras en tuinhuisje. Deze nieuwbouwwoning is zeer energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonnepanelen en ramen met driedubbele beglazing. 6% btw op de bouw** en 3% registratierechten op de grond** **Onder voorbehoud van het voldoen aan de voorwaarden. De vermelde prijzen zijn inclusief grond + bouw, exclusief verkoopkosten (btw, registratierechten, notaris, basisakte en aansluitingskosten). Informatie is niet bindend en kan worden gewijzigd. Tijdelijk aanbod. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze charmante bel-étage woning met drie gevels voor, ideaal gelegen in een rustige en residentiële wijk van Aarlen. Helder en functioneel, met een ruime tuin en zijtoegang en een groot renovatiepotentieel. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar een aangename woonomgeving. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en vraagt enkel enkele kleine afwerkingswerken (schilderen, pleisterwerk, betegeling). Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, garage, bergruimte, stookruimte en directe toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetkamer en open keuken, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Een houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een volledige badkamer. De zolder biedt extra bergruimte. Buiten: een grote vlakke zuidoostgerichte tuin, terras, zijtoegang met verschillende mogelijkheden en parkeerplaatsen. Technische info: centrale verwarming op gas (Viessmann-ketel 2009), PVC-driedubbele beglazing (2020), EPC: C, elektrische installatie conform, polytile dak. 📞 Contacteer ons: ### – ✉️ ### Meer weten?

Deze woning te koop in Attert biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Gelegen aan Wellerwee 82, bevindt deze woning zich in een rustige en charmante omgeving, op een perceel van 272 m². De woning is momenteel volledig te renoveren, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen droomhuis te creëren. Met een woonoppervlakte van 108 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een ruime kelder onder het huis. De woning heeft dubbele beglazing in PVC aan de bovenverdieping en houten ramen op de begane grond, wat een goede basis vormt voor verdere isolatie en verbetering. De renovatie omvat onder andere het volledig opnieuw aanleggen van de elektrische installatie en het verbeteren van de energieprestatie, aangezien het EPC-rapport momenteel aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. De ligging in het dorpje Grendel, op minder dan een kilometer van de grens en op korte afstand van Attert, maakt deze locatie ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Praktisch gezien wordt deze woning aangeboden voor 120.000 euro, een marktconforme prijs voor een te renoveren vastgoedproject in deze regio. Het perceel wordt gekenmerkt door een kleine schuur met een aardewerken vloer en een tuin met toegang tot een binnenplaats, waardoor buitenleven mogelijk is en de ruimte volop benut kan worden. Het ontbreken van centrale verwarming betekent dat verdere investeringen noodzakelijk zijn, maar dit biedt ook de mogelijkheid om uw huis volledig naar eigen wens te ontwerpen en energie-efficiëntie te integreren. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de overdracht, wat gunstig is voor kopers die snel willen starten met de renovatie. De ligging in Attert, in een rustige landelijke omgeving, gecombineerd met de mogelijkheden tot renovatie en personalisatie, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de groei- en ontwikkelingskansen in deze streek. Of u nu op zoek bent naar een tweede woning of een vaste verblijfplaats in het hart van de Ardennen, deze woning biedt de ideale basis om uw plannen te verwezenlijken. Neem contact op met de notariskantoor Catherine TAHON via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit unieke vastgoed. Meer weten?

W Immobilière biedt in Etalle een mooie vrijstaande woning met garage en tuin, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer met salon en eetkamer en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers en een douchekamer. Op de tweede verdieping: twee bijkomende slaapkamers en een inrichtbare zolder. In de kelder: kelders en een garage. U geniet van een groot, aangelegd perceel met westelijke oriëntatie, ideaal om van de namiddagzon te profiteren, en een open zicht op het omliggende landschap. De woning vraagt enkele renovatie- en inrichtingswerken, maar biedt mooie volumes en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan het agentschap niet aansprakelijk stellen en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles Meer weten?

Ontdek deze charmante woning voor verkoop in het hartje van Étalle, een ideale combinatie van rustiek karakter en praktische ruimte. Deze woning, gelegen in de centrale buurt van Étalle, biedt een authentieke uitstraling met tal van karakteristieke details die de warmte en charme van een rustiek huis uitstralen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en heeft een totale woonoppervlakte van circa 375 m², wat veel ruimte biedt voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning. Het perceel beslaat ongeveer 220 m² en omvat een mooi aangelegde tuin, een zij-ingang die toegang geeft tot de achterzijde, en diverse karakteristieke elementen zoals houten verdelingen tussen de verdiepingen die de authenticiteit van het huis benadrukken. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte van 42 m², een kantoorruimte, keuken en twee toiletten, waardoor het huis praktisch en functioneel is ingedeeld. De eerste verdieping herbergt een nachthal en vier grote slaapkamers, variërend in grootte van 15 tot 18 m², evenals een volledig uitgeruste badkamer. Bovendien biedt de zolderverdieping een enorme ruimte van ongeveer 90 m² met het potentieel voor het creëren van drie tot vier extra slaapkamers, of andere gebruiksdoeleinden afhankelijk van de wensen van de koper. Het huis beschikt over een kelder, veranda, en een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De woning wordt verwarmd op mazout, aangevuld met een efficiënte pelletkachel in de woonkamer, wat zorgt voor een evenwichtige verwarming. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning veel potentieel voor verbetering en personalisatie. De EPC-waarde is E (365 kWh/m² per jaar), met een geldigheidsdatum tot eind 2035. Gelegen in Étalle biedt deze woning niet alleen een unieke charme en grote leefruimte, maar ook een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de landelijke omgeving. Het prijskaartje bedraagt 295.000 euro, zonder btw. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om hun eigen stempel te drukken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit representatieve huis wacht op nieuwe eigenaren die willen investeren in een prachtig stukje vastgoed in Étalle. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante karaktervolle pand voor renovatie, gelegen in Etalle. Met zijn vier gevels en grote tuin op het zuiden nodigt dit huis je uit om zijn warme ziel nieuw leven in te blazen met behoud van zijn authenticiteit. Het renovatiepotentieel is enorm en zal mensen aanspreken die op zoek zijn naar een woning met karakter, in een omgeving dicht bij winkels, voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen (E411 / A4 / N83). Het huis bestaat uit: Eerste verdieping: een gastvrije hal met gastentoilet en checkroom, een ruime woonkamer, een lichte eetkamer met originele parketvloer, een kantoor, een te renoveren keuken en een wasruimte. 1e verdieping: een nachthal leidt naar drie slaapkamers, en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Zolder: een enorme ruimte om te verbouwen, met hoge plafonds, perfect voor het creëren van extra slaapkamers of een unieke leefruimte. Kelder: ruime kelders onder het hele huis, een stookruimte en een garage voor één auto met gemotoriseerde sectionaaldeur. Exterieur: tuin op het zuiden, volledig omheind en oprit met grind voor het parkeren van meerdere voertuigen. Technische kenmerken: EPB: klasse F, houten ramen met enkel glas en handmatige luiken en PVC DV ramen, centrale verwarming op olie - Buderus ketel (1996) - 2000 L stortbak, elektrische installatie: voldoet niet, dak: oud raamwerk in goede staat - natuurlijke leisteenbedekking, afvoer: aangesloten op riool. Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie gelegen in het charmante Thiaumont, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning. Deze instapklare woning combineert modern comfort met traditionele charme en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 780 m², verdeeld over drie niveaus. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste badkamers en drie toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak. De woning wordt verwarmd op mazout, en de energieprestatiecertificaat wijst op een energieverbruik van 232 kWh/m² per jaar, hetgeen een redelijke energie-efficiëntie aangeeft voor deze type woning. Het exterieur van de residentie wordt gekenmerkt door een mooie tuin van circa 500 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een terras van 30 m² waar u gezellig buiten kunt eten of genieten van het uitzicht. De gevels, opgebouwd uit drie zijden, geven het pand een statig en solide uitstraling. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1100 m², met een breedte van 30 meter en een diepte van 40 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor parkeren en eventuele uitbreidingen. Naast de woonwoning bevindt zich een grote bijgebouwde schuur van 480 m² over drie niveaus, inclusief een garage met plaats voor vier voertuigen, twee werkplaatsen en een verwarmde ruimte van ongeveer 160 m² met een plafondhoogte van 6 meter, wat talloze mogelijkheden biedt voor hobbyisten, ondernemers of opslag. Deze karaktervolle eigendom ligt in een rustige omgeving in Thiaumont, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving die deze streek te bieden heeft. Het pand biedt niet alleen veel ruimte en flexibiliteit, maar ook de mogelijkheid om het naar eigen wensen aan te passen en uit te breiden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om een ruime en veelzijdige woning te verwerven in een gewilde regio van Thiaumont, tegen een prijs van €700.000. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke eigendom te ontdekken en uw toekomstige thuis te maken. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert met trots dit huis met 4 slaapkamers, gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Deze woning, gelegen in het hart van het stadscentrum, beschikt over een perceel van ruim 330 m² en is ideaal gelegen nabij winkels, scholen en alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een garage, een wasruimte, een doucheruimte, een kantoor en een apart toilet. De eerste verdieping omvat een woonkamer met zithoek, een eetkamer, een keuken en een balkon. De tweede verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping biedt een ruime zolder. Technisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op olie, dubbele beglazing met PVC-ramen en riolering. Een woning die locatie, ruimte en een uitzonderlijke omgeving combineert. Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?