Huis te koop met 2 slaapkamers - Ham-sur-Sambre

Deze ruime woning in Jemeppe-sur-Sambre beschikt over vier gevels en bevindt zich aan de Rue des Ecoles 76B in een rustige woonwijk. Het beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 28 m² met een gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Boven is er een groot, te verbouwen zolder die naar wens kan worden omgevormd tot extra kamer of kantoorruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in pvc. Aan de achterzijde ligt een grote tuin die geschikt is voor diverse buitenactiviteiten. Op het terrein bevindt zich ook een atelier van 150 m² dat ideaal is voor ambachtelijke of creatieve werkzaamheden aan huis. Achter de woning ligt een terrein van ongeveer 1700 m² dat momenteel wordt gebruikt als weide voor paarden, wat de woning aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van landelijk wonen en huisdieren. Het pand bevindt zich in een goede omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Hoewel de elektrische installatie niet volledig aan de normen voldoet en de isolatie van de zolder moet worden verbeterd, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en personalisatie. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met werkruimte en landelijk karakter in Jemeppe-sur-Sambre. Meer weten?

Deze prachtige woning te Rue du Centre 19 in Auvelais biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. Gelegen in het bruisende hart van het winkelcentrum van Auvelais, bestaat de begane grond uit een commerciële ruimte van ongeveer 65 m², die een winkeloppervlak, kantoorruimte, sanitaire voorzieningen en een keuken omvat. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met een goed zichtbare etalage. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement van ongeveer 88 m². Op de eerste etage vindt u een gezellige woonkamer, eetkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken. De tweede etage biedt een overloop die leidt naar twee slaapkamers en een moderne doucheruimte met toilet. Deze indeling zorgt voor een comfortabele woonervaring, gescheiden van de commerciële activiteiten beneden. Het gebouw is uitgerust met PVC dubbel glas ramen uit 2016 en elektrische rolluiken op de begane grond voor extra veiligheid. Verwarming gebeurt door middel van centrale verwarming op mazout. Voorzieningen zoals aparte elektriciteitsmeters en watermeters voor het appartement zijn aanwezig, wat praktische voordelen biedt voor exploitatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een score van 274 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand. De huidige huurinkomsten maken dit object ook aantrekkelijk voor investeerders; de commerciële ruimte kan naar verwachting 800 €/maand genereren, terwijl het appartement momenteel verhuurd wordt voor 650 €/maand, beschikbaar vanaf 1 maart 2025. Meer weten?

Magnifique maison 2 façades de standing entièrement neuve située dans un environnement calme et à proximité des grands axes! Cette bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée et d'un très grand garage pouvant acceuillir plusieurs véhicules. Une buanderie se trouve également au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, un salon, un séjour avec un coin cuisine, un W.C. séparé. A l'étage supérieur, un hall de nuit, deux chambres dont une plus grande, un bureau et une salle de douche. La cuisine est comprise dans le prix de vente. Cette maison offre également: - 6 panneaux photovoltaïques pour une puissance totale de 1800W. - Système de chauffage par le sol via une pompe à chaleur - Système de ventillation à double flux - Châssis en Dv PVC - Une terrasse . - Un jardin Le bien est équipé d'un revêtement de sol carrelage (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) et parquet (dans les chambres), et équipements sanitaires de haute qualité compris. Prix hors frais (Attention TVA 21%) ! Contactez-nous pour toutes questions ou pour convenir d'une visite au ### ou par mail ### Meer weten?

Située dans une rue calme de à Saint-Martin (Jemeppe-sur-Sambre), cette maison disposant en son rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et d'un séjour. L'étage offre deux grandes chambres, un hall de nuit, un espace bureau et une salle de bains. Grand jardin situé à l'arrière du bien. Meer weten?

Offre à partir de 239.000€. Charmante maison rénovée située à Jemeppe-sur-Sambre, à proximité de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant donne accès à une spacieuse salle de séjour, suivie d’une cuisine équipée. Vous y trouverez également une véranda semi-ouverte, une buanderie avec WC, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres à coucher de dimensions similaires, un bureau et une salle de douches. Le deuxième étage abrite un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies : chambre supplémentaire, espace de travail, salle de loisirs, etc. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin orienté plein sud, idéal pour les moments de détente ensoleillés. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble, offrant des solutions de stationnement et de stockage pratiques. Postes techniques : Châssis PVC triple vitrage et double vitrage, toiture isolée, chauffage central au mazout, électricité conforme, PEB E. RC : 660€. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises directement, ne tardez pas ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Easyhome vous présente cette charmante maison 2 façades offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison se compose de deux chambres lumineuses, d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée et d’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ainsi que d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments en famille. Située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison allie confort et praticité. Remarque : chauffage central mazout, PEB E, certificat électrique conforme. Prix : 139.000€ (sous réserve d’acceptation) Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Meer weten?

MyImmo Célia vous propose une agréable maison à rénover proche de toutes les commodités. Le rez-de chaussée est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine et d'une salle de bains. Un atelier/dépendances laisseront 105m² à votre imagination pour aménager un loft cosy, un bureau, ... A l'étage deux belles chambres et un grenier aménageable pourront accueillir votre famille. Un jardin vous fera profiter de belles journées ensoleillées. De plus elle possède son propre passage latéral. Au sous-sol des caves dont vous pourrez tirer profit. Vous l'aurez compris, un bien à saisir rapidement! Informations techniques: chauffage: poêle à mazout, électricité non conforme, Peb G Une visite? Une information? Contactez-nous au 071/712455! Estimation gratuite de votre bien. Informations données à titre indictatif et non contratuel. Meer weten?

Immeuble mixte situé en plein centre d'Auvelais à quelques pas de la place. Il comporte, un rez commercial et deux appartements et se dispose de la manière suivante : - Un rez commercial de 85 m² avec plusieurs pièces et possédant sa propre entrée individuelle. - Un hall d'entrée desservant le rez commercial et les deux appartements accessibles via un escalier. Les deux appartements sont identiques et ont une superficie habitable de +/- 50 m² avec chacun, un hall d'entrée, un wc, une chambre avec salle de douche, un living et une cuisine semi équipée. - Un grenier totalement aménageable en studio. Le bâtiment offre également un jardin, entièrement muré et des caves. Informations techniques: Chauffage central mazout, électricité conforme (3compteurs), raccordé à l'égout, châssis DV PVC, toiture en bon état général. Rendement locatif possible intéressant .... Ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, indépendant souhaitant exercer son activité tout en percevant des loyers, investisseur ( le rez peut être aménagé en 3 ème habitation ( Sous acceptation par l'urbanisme), ou le bien peut être entièrement réhabilité en une maison d'habitation .... Vu les volumes et la disposition les idées ne manquent pas ! Faire offre à partir de 210 000€ - Sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Vous souhaitez plus d'informations et ou une visite ? Contactez MIMMO Célia au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

MYIMMO Célia vous propose à la vente cette sympathique maison 3 façades à proximité immédiate de toutes les commodités et axes autoroutiers. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et une buanderie avec chaufferie. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d’un évier, d’une baignoire et d’un WC. À l’étage, vous trouverez un bureau ainsi que deux chambres. Ce bien dispose également d’une cave et de deux greniers, l’un dédié au stockage et l’autre offrant un potentiel d’aménagement. À l’extérieur, une cour arrière de 27 m² et un jardin de 33 m² offrent un agréable espace de détente, idéal pour profiter de moments en plein air. Informations techniques : Chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage, électricité conforme, toiture neuve et isolée, PEB D. DES INFORMATIONS ET OU UNE VISITE ? CONTACTEZ NOUS AU ### - MYIMMO Célia Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Gelijkvloerse woning met 3 gevels met 2 slaapkamers, woonkamer, grote keuken, eetkamer, badkamer met douche, parkeerplaats voor één auto, terras en tuin geschikt voor verbouwing. Bewoonbare oppervlakte van 100 m². BOD VANAF €150,000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20240529029788 - PEB G - E spec 533 kWh/m².an - E totaal:57 605 kWh/jaar. Meer weten?

Auvelais, rue de Seuris, 66 - Nous vous présentons cette belle maison 3 façades entièrement rénovée, à proximité des facilités, avec au sous-sol : des caves saines sous toutes la maison; au Rez : Salon, salle à manger et nouvelle cuisine entièrement équipée (Hotte, Lv Zanussi, Taque induction Zanussi, Four Miele, Frigo encastré), accès vers la terrasse. A l'étage une première chambre coté rue, un wc séparé équipé d'un extracteur d'air, une salle de bain équipée de 2 vasques, une douche spacieuse et une baignoire. Le grenier est aménagé en deux chambres mansardées et pour terminer 3 caves saines sous toute la maison. A l'extérieur, une agréable terrasse en klinckers de 26 m² accessible via la porte de la cuisine, et une pelouse venant d'être semée. Commodités : Chauffage central au gaz propane avec valve de sécurité, Châssis Dv pvc, Electricité conforme jusque septembre 2049. Peb : C: 300 kwh/m².an code unique : 20241016011705. Prix : Faire offre à 259.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire); N'attendez pas pour visiter cette opportunité et prenez rendez-vous au ### via David Robin immobilier. Meer weten?

Dit prachtige gemengde gebouw, gelegen aan de Rue du Centre 19 in het levendige hart van Auvelais, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand beschikt over een commerciële ruimte op de begane grond van ongeveer 65 m², compleet met een kantoor, sanitaire voorzieningen en een keuken. De commerciële ruimte is voorzien van elektrische rolluiken voor extra veiligheid. Het woongedeelte bestaat uit een aantrekkelijk duplex appartement van circa 88 m², met op de eerste verdieping een ruime woonkamer, eetkamer en een deels uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping van het appartement bevindt zich een overloop die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, vernieuwd in 2016, en centrale verwarmingsinstallatie op mazout. Voor energie-efficiëntie zijn er calorimeters geïnstalleerd voor het appartement, en er zijn afzonderlijke elektriciteits- en watermeters voor nauwkeurig verbruik. Momenteel is het appartement verhuurd voor 650 € per maand, maar wordt vrij vanaf 1 maart 2025, terwijl de commerciële ruimten direct beschikbaar zijn voor verhuur. De ligging van het pand in het centrum van Auvelais maakt het ideaal voor diverse zakelijke activiteiten en biedt tevens gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transport. De energieprestatiecertificering van het pand heeft een waarde van 274 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het pand voldoet aan de huidige energie-efficiëntie-eisen. Dit pand is beschikbaar voor een aantrekkelijke prijs vanaf 189.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een buitengewone kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig eigendom in een bloeiende omgeving. Meer weten?

Contact ### / ### - We Invest Charleroi vous présente cette maison 2 façades à rénover offrant un joli potentiel, idéale pour les investisseurs. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un WC individuel et d’un séjour ouvert de 23 m². A l'étage, un hall de nuit distribue 2 chambres. Le bien dispose également d'une terrasse située à l’avant de la maison et d’un jardin non attenant. Châssis en PVC simple et double vitrage, toiture en bon état, chauffage via convecteur au gaz de ville, revenu cadastral : 289€. PEB C - n° 2025022700808 - E totale : 23.550 kWh/an - E. spéc. 241 kWh/m2.an. Prix : 85.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude). Meer weten?