Huis te koop met 2 slaapkamers - Ham-sur-Sambre

Gelijkvloerse woning met 3 gevels met 2 slaapkamers, woonkamer, grote keuken, eetkamer, badkamer met douche, parkeerplaats voor één auto, terras en tuin geschikt voor verbouwing. Bewoonbare oppervlakte van 100 m². BOD VANAF €150,000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20240529029788 - PEB G - E spec 533 kWh/m².an - E totaal:57 605 kWh/jaar. Meer weten?

Deze charmante woning in Tamines biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en lichtarm huis met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 167 m² biedt deze rijwoning, gebouwd in 1937, een aantrekkelijk binnenruimte die klaar is om te worden aangepast aan uw wensen. De woning beschikt over een praktische indeling met een doorlopend en helder woonruimte op de begane grond, waarin de keuken voorzien is van moderne voorzieningen en voldoende opbergruimte. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven, al ontbreekt er een tuin bij dit pand. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van mooie afmetingen, een functionele badkamer en de mogelijkheid om de grote slaapkamer van 35 m² te splitsen in twee aparte kamers, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een gezin of thuiswerkplek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en frisheid, terwijl de witte muren de helderheid verder benadrukken. De locatie in Tamines is zeer gunstig, nabij lokale winkels, scholen en transportmogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning wordt verwarmd met een gasboiler van het merk Vaillant en beschikt over een conform elektriciteitscertificaat, wat geeft aan dat de elektrische installatie veilig en up-to-date is. De EPC-score van C bevestigt dat het huis energiemaatregelen heeft die bijdragen aan een relatief laag verbruik; met een primair energieverbruik van 203 kWh/m² per jaar. Met een vraagprijs van 185.000 euro biedt dit vastgoed de mogelijkheid voor een eerste aankoop of een renovatieproject dat volledig afgestemd kan worden op uw wensen. Een bijkomend voordeel is dat er geen BTW verschuldigd is, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor verschillende doeleinden. Kortom, deze woning in Tamines combineert ruime kamers, potentieel voor personalisatie en een strategische ligging, allemaal tegen een aantrekkelijke prijs. Het is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevol investering. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke kans niet om in een prettige omgeving te wonen of te investeren in deze boeiende regio. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoedplannen! Meer weten?

L’agence immobilière KIMMO vous propose cette spacieuse maison 4 façades de 132 m² habitables (192 m² au total), sur et avec une parcelle de 4 ares 62 ca. Elle offre un beau potentiel grâce à ses volumes, ses annexes et son grand jardin. ✨ Idéal pour les amateurs à la recherche d’un projet familial ! 🔹 Composition : • Rez-de-chaussée (98 m²) : hall d’entrée, salon 16 m², salle à manger 12 m² avec poêle à bois, grande cuisine de 19 m² donnant sur le jardin, buanderie avec WC, vestiaire, deux annexes (4 m² et 31 m²). • 1er étage (45 m²) : hall de nuit, chambre 19 m², chambre 12 m², salle de douche 6 m², dressing. • 2ème étage (27 m²) : grenier de 26,5 m² (rangement). • Sous-sol (22 m²) : cave, chaufferie. 🌿 Extérieur : jardin arrière aménagé, 2 à 3 emplacements de parking latéraux. 📊 Infos techniques : • PEB : Classe D - Espec 309 kWh/m².an – n° 20210128019053 • Chauffage central au mazout (citerne apparente 2.500 L) • Châssis PVC double vitrage • Toiture en ardoises • Adoucisseur d’eau • Électricité bi-horaire (non conforme) • Année de construction : 1951 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 225.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 233.167,5 € 📌 RC : 657 € 📥 Plans & infos 👉 ### 📞 Arnaud BURTON – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze charmante woning in Jemeppe-sur-Sambre, gelegen aan de Rue des Ecoles 76B, biedt een praktische indeling en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van circa 28 m², voorzien van een efficiënte houtkachel, een uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een entreehall. Boven bevindt zich een grote zolder die gemakkelijk kan worden ingericht als extra kamer of kantoorruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.700 m², met een zuidelijk georiënteerde voorgevel en vier gevels die zorgen voor goede lichtinval. Aan de achterzijde ligt een grote tuin waar u volop mogelijkheden hebt om te ontspannen of te tuinieren. Tevens is er een atelier van 150 m² dat ideaal is voor ambachtslieden of hobbyisten die vanuit huis willen werken. Het terrein achter de woning wordt momenteel gebruikt als paardenweide, wat de veelzijdigheid van het perceel onderstreept. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing in pvc voor goede isolatie. Verder is er een elektrische boiler voor warm water. Hoewel het elektrische systeem nog niet aan alle normen voldoet en de isolatie van de zolder mogelijk verbetering behoeft, is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met extra werkruimte en een grote buitenruimte in een rustige omgeving. Meer weten?

Offre à partir de 135.000€. Maison unifamiliale à rénover située à proximité du centre de Tamines et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et salle de douches, d'un WC indépendant. Au 1er étage se trouvent 2 chambres à coucher. La maison possède également un grenier de rangement, des caves avec espace buanderie/chaufferie, une terrasse avec barbecue, un jardin clôturé et une servitude de passage menant à un garage non attenant actuellement loué 40€/mois. Postes techniques : Châssis DV aluminium et SV bois, chauffage central au mazout avec boiler, antenne parabolique, PEB E. RC : 344€. A découvrir sans plus tarder, soit pour un jeune couple ou un investisseur. Meer weten?

Referentie agentschap: v6031-1430 *** VIRTUEEL BEZOEK ### *** Wij bieden u dit prachtige huis gelegen in TAMINES Deze woning is perfect voor een gezin dat zich wil vestigen. Deze prachtige verdieping is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een GARAGE van +/- 22 m², een wasruimte van 12 m² en een veranda van 12 m². Op de 1e verdieping: een ingerichte keuken, een mooie woonkamer en een badkamer. Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers van +/-18m², +/-10m² en een doucheruimte. Buiten: een mooie TUIN en binnenplaats. Comfort van het huis: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde tarief van de registratierechten, indien u aan alle voorwaarden voldoet. RC: 461€. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf 189.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten aangekondigd in onze advertenties zijn de woonoppervlakten gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, de verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid om vrij en onafhankelijk te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past wat betreft zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor de ondertekening, enz.) Meer weten?

VENDU - Située à 1 minutes du centre commercial Frunshopping, maison 3 façades de 75m² sur 2 ares 35 construite dans les années 1900 et entièrement rénovée entre 2016 et 2022, idéale pour une famille ou jeune couple. Elle est composée au rez d'une salle à manger, salon, une cuisine équipée, une salle de bain, terrasse et jardin. Au 1er étage, 2 chambres et au 2ème étage un grenier aménageable de 21m². A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin clôturé menant à un grand garage avec fosse pour les passionnés de mécanique. Possibilité de réduction de droit d'enregistrement. Faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB G 549kWh/m.an CU 20221108014423. Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site WWW.GILMONT.BE. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle te renoveren woning gelegen in de rustige straat Rue Champs des Oiseaux 13 te Wanfercée-Baulet. Deze ruime woning beschikt over een bewonbare oppervlakte van 119 m², verdeeld over twee grote slaapkamers en een multifunctionele zolder die naar wens kan worden afgewerkt. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 145.000 euro, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische tuin van 220 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf goed is uitgerust met dubbele PVC-ramen en een gasverwarming. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van 35 m², een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een atelier of berging dat kan worden omgevormd tot een extra woonruimte. Daarnaast zijn er in de kelder drie kleine kelders aanwezig, die extra opslagruimte bieden. Deze woning bevindt zich in een rustige locatie in Wanfercée-Baulet, in een landelijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Het huis is nog volledig te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. De connectiviteit met de stad en voorzieningen is goed, en de woning beschikt over aansluiting op het gasnet en dubbele beglazing. Met een EPC-score van F en een energieverbruik van 430 kWh/m² per jaar, biedt deze woning kansen voor verbeteringswerken op het gebied van energie-efficiëntie. Het terrein is volledig omheind en biedt voldoende privacy. Benieuwd naar deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is ideaal voor doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Profiteer van deze gelegenheid om een eigen huis te creëren in een aantrekkelijke regio van Wanfercée-Baulet. Wij staan klaar om u verder te begeleiden en uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Rivaustrée 23 in Fosses-la-Ville, biedt een interessante renovatiekans in een rustige en groene omgeving. De woning is een driegevelwoning met een totale woonoppervlakte van circa 113 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich twee ruime leefkamers en een niet-ingerichte keuken, terwijl het eerste verdieping beschikt over twee grote slaapkamers en een verder te ontwikkelen zolderruimte. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het perceel beschikt over een mooi tuinoppervlak dat extra mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd via een eenvoudige houtkachel, en de ramen zijn voorzien van enkel glas. Het huis heeft drie gevels en bevindt zich in een landelijke omgeving, wat het ideaal maakt voor mensen die op zoek zijn naar een rustige locatie met ruimte voor uitbreiding en personalisatie. Hoewel de woning nog renovatiewerkzaamheden vereist, is het een geschikt project voor doe-het-zelvers of investeerders die willen inspelen op de potentie van het pand. De ligging nabij Fosses-la-Ville biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving rondom de woning maakt het een aantrekkelijke optie voor wie rust en ruimte waardeert. De vraagprijs bedraagt €180.000, met een kadastraal inkomen van €374. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue des Ecoles 76B in Saint-Martin, biedt een praktische indeling en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer van circa 28 m² met een functionele houtkachel, een uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Boven bevindt zich een grote zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer of kantoorruimte. Het pand beschikt over een terrein van ongeveer 1.700 m², met een zuidgeoriënteerde gevel en een tuin die ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten. Achter het huis ligt een atelier van 150 m² dat ideaal is voor ambachtslieden of ondernemers die vanuit huis willen werken. De woning is gebouwd met vier gevels en biedt voldoende ruimte voor aanpassingen, hoewel er nog werk nodig is om de elektrische installatie te moderniseren en de isolatie van het dak te verbeteren. De locatie in Saint-Martin is rustig en landelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis is voorzien van dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 530 kWh/m² per jaar. Een geschikt thuis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan eigen wensen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue de Tamines 82. Met een vraagprijs van 135.000 euro biedt deze 3-gevel woning een comfortabele woonruimte van circa 120 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte werkhoek, een ruime leefkamer met gezellige pelletkachel en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het perfect is voor zowel gezinnen als koppels die comfort en functionaliteit waarderen. De centrale verwarming op mazout, voorzien van een nieuwe brander, zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de pelletkachel extra warmte en sfeer toevoegt aan de leefruimte. Het pand is goed onderhouden en voldoet aan de energieprestatie-eisen, met een EPC-score van 403 kWh/m²/jaar, wat duidt op een degelijke energieprestatie. De indeling van het huis op het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met eetgedeelte, voorzien van een moderne pelletkachel die voor aangename warmte zorgt, een functionele keuken en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 13,5 m², samen met een werkhoek die ideaal is als bureau of extra opslagruimte. Het huis heeft drie gevels en bevindt zich op twee verdiepingen, waardoor het een goede balans biedt tussen leefruimte en privacy. De locatie in een rustige straat draagt bij aan de rust en het comfort van het wonen in deze woning. Bovendien biedt de nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid extra gemak voor bewoners. Wanfercée-Baulet is een fijne plattelandsgemeente met een hechte gemeenschap en gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en voorzieningen. Deze woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een gezellige en praktische thuisbasis. Geïnteresseerd? Neem snel contact op via telefoonnummer ### of bezoek ### voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om een betaalbare woning te verwerven in een aantrekkelijke streek, dus wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades située à Wanfercée-Baulet (Rue Coin Ledoux 72). Développant 113 m² habitables (171 m² au total), elle dispose de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, un grenier aménageable, une cave, un jardin et un parking privatif pour 3 voitures 🚗. Elle est en bon état général et conviendra aussi bien à un couple qu’à une petite famille. 📐 Plans et infos disponibles sur 🌐 ### 🛋️ Composition : Rez-de-chaussée (63 m²) : salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie avec WC. 1er étage (46 m²) : 2 chambres, salle de bains, dressing. 2ème étage (45 m²) : grenier aménageable. Sous-sol (17 m²) : cave. ⚙️ Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville (chaudière condensation). Châssis PVC DV. Alarme avec abonnement + vidéosurveillance. Citerne eau de pluie 3.000 L. PEB : Classe D - Espec 336 – N° 20250723020876. 💶 Aspects financiers : 💰 RC : 356 € 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 199.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 € 📅 Disponible à l’acte. 📞 Contact agent + agence : Arnaud BURTON – ### – ### Agence KIMMO – ### – ### ⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in een rustige en gemakkelijk toegankelijke straat in Wanfercée-Baulet. De woning beschikt over drie gevels en bevindt zich op een perceel van meer dan 24 are, met een groot, vlak tuin dat ideaal is voor gezinnen of diegenen die willen genieten van een groene omgeving. Het eigendom is volledig verbonden met de nutsvoorzieningen, zoals riolering en elektriciteit, en beschikt over een garage met daarnaast extra opslagruimtes en een oude stal. Binnen biedt de woning een praktische indeling met een hall, een kamer die gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer, een ruime woonkamer, een keuken met eetruimte, een badkamer en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een niet geïsoleerde zolder die de mogelijkheid biedt tot het creëren van extra leefruimte of een extra slaapkamer. De woning is voorzien van enkele kunststof ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via gasconvectoren, met de optie om aan te sluiten op stadsverwarming. De woning is toe aan renovatie, waardoor er volop kansen bestaan om het huis naar eigen wensen te moderniseren. Het grote perceel en de aanwezigheid van een garage en diverse bijgebouwen maken het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning met veel buitenruimte in een rustige omgeving. Ideaal als eerste aankoop of voor wie de voorkeur geeft aan een landelijk en groen woongebied. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Roselies, dat comfortabel en gastvrij wonen biedt. Deze woning heeft twee lichte slaapkamers, perfect voor een stel of een klein gezin op zoek naar een rustige ruimte. Stap de woonkamer binnen, badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, die je uitnodigen om te ontspannen en gezellig samen te zijn. De moderne keuken is volledig uitgerust, ideaal voor het bereiden van maaltijden met gemak en stijl, en heeft een aangename eethoek. Op de 1e verdieping is er een stijlvolle doucheruimte met toilet, perfect uitgerust voor je comfort. Een van de slaapkamers onderscheidt zich door de aangename zolderindeling, die een extra vleugje karakter toevoegt aan de plek. Het huis heeft 1 kelder in de kelderverdieping, een bijgebouw met toilet dat gebruikt zou kunnen worden als kantoor of atelier (verwarming te installeren) en een schuur en een tuin met recht van overpad over 326m² grond, die een onderhoudsarme buitenruimte biedt om naar eigen wens in te richten. Op technisch gebied: nieuwe stadsverwarmingsketel op gas, nieuw geïsoleerd dak, nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform de voorschriften, nieuwe tegels en parketvloeren, nieuwe doucheruimte, niet-geïndexeerde RC van €305, PEB D Mis deze kans niet om te komen kijken en je toekomstige huis voor te stellen! Meer weten?

EasyHome presenteert deze charmante bungalow met 2 slaapkamers, een mooie tuin en een garage, gelegen in de landelijke omgeving van het dorp Aiseau. De woning bestaat uit een inkomhal met een gastentoilet, een mooie woonkamer van 39m², een zeer lichte keukenruimte, een nachthal, een badkamer en twee slaapkamers. In de kelder bevindt zich een garage, de stookruimte en ruime kelders. Op de zolder zijn er opslagruimtes. Voor de buitenruimte is er een prachtige terras van 40m² en een mooie tuin met bomen. Aan de voorkant een parkeerplaats, een oprit en een kleine tuin. De woning is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing (te renoveren), een centraal verwarmingssysteem op stookolie, het dak is in goede staat en de elektriciteit is conform de normen. Op zoek naar een bungalow of gewoon een klein stukje paradijs? Dit huis is voor u! We presenteren het aan de prijs van €215.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Aarzel niet om contact met ons op te nemen! Meer weten?

Offre à partir de 139.000€. Charmante maison avec de beaux volumes, située à Aiseau-Presles, à proximité de toutes facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un bureau/salon, d'un séjour avec cassette à bois ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine semi-équipée menant à l'extérieur, d'une salle de bains et d'un espace buanderie. Au 1er étage, un hall de nuit mène à 2 chambres à coucher, un bureau/dressing et un WC indépendant. Cette maison possède également un grenier aménageable, une cave, une terrasse avec passage mitoyen, une remise et un jardin surélevé. Postes techniques : Chauffage central au mazout, châssis DV bois avec volets manuels, compteur bi-horaire. A découvrir sans plus tarder ! Meer weten?

Le service immobilier vous présente une maison à rénover complètement, située au calme dans une rue sans issue carrossable. Composition: Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, à l'étage: 2 chambres, grenier de rangement, cave. Confort: Châssis pvc dv récents, (pas de système de chauffage), jardin non attenant et emplacement de parking ou il est possible d'y construire un garage ou un carport, situés face à la maison. F.O à pd de 59.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?