Huis te koop - Harzé

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec jardin, idéalement située sur la commune de Aywaille à Quarreux. Cette nouvelle construction aux matériaux et finitions de haute qualité met à votre disposition de confortables espaces de vie répartis sur 285 m² habitables, d'excellentes performances énergétiques avec un PEB classe A ainsi qu'une situation hors du commun dans un véritable écrin de verdure au début de magnifiques et nombreuses balades. Vous profiterez en même temps d'une proximité immédiate à toutes les commodités nécessaires avec un accès au centre d'Aywaille en quelques minutes seulement ! Rez-de-jardin : spacieux living avec coin cuisine ouvert (cuisine à installer par l'acquéreur), toilette indépendante, cave chaufferie avec coin buanderie, agréables terrasses entourant la pièce de vie, superbe jardin arboré. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, quatre chambres, salle de douches (douche, double lavabo), salle de bains (baignoire, douche, double lavabo), parking couvert pour deux véhicules. Divers : sup. tot. : 737 m², hab. : +/- 270 m², TV PVC, ch. c. gaz (sol au rez-de-jardin), électr. OK, système double flux. Informations énergétiques : PEB No. 20200407500234, PEB : A, E spec : 77 kWh/m².an, E totale : 21804 kWh/an. Possibilité d'acquérir pour un supplément de 25.000 euros une parcelle boisée attenante de 1.478 m². Immeuble vendu sous le régime de la TVA. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

SOUS SOL de ± 26m² : - Hall de ± 7m² sur béton, - Cave 1 de ± 5m² sur béton, - Cave 2 de ± 11m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 87m² : - Hall d'entrée de ± 9,5m² sur carrelage, - Commerce de ± 31m² sur parquet laminé, - Hall de ± 5m² sur carrelage avec wc indépendant, - Espace de stockage de ± 22,5m² sur carrelage, - Chaufferie de ± 8m² sur plancher, - Cours sur pavés avec espace couvert de stockage, 1er ETAGE de ± 58m² : - Hall de ± 9,5m² sur tapis plain, - Cuisine de ± 19m² sur vinyle avec meubles de rangement, évier, vitrocéramique, hotte, four et frigo, - Séjour de ± 19m² sur tapis plain, - Salle de bain de 3,5m² sur vinyle avec évier, baignoire et wc, 2ème ETAGE de ± 58m² : - Hall de ± 9,5m² sur tapis plain, - Chambre 1 de ± 28m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 10m² sur vinyle, - Salle de douche de ± 3,5m² sur vinyle avec meuble évier, douche et wc, 3ème ETAGE de ± 23m² : - Grenier de stockage de ± 20m² sur osb, DIVERS : toiture en ardoise artificielle et roofing (plafond isolée via des panneaux en PU), châssis simple et double vitrage bois, chauffage central mazout (chaudière de ±2025 avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol de ±3.500l, 2 compteurs électriques bi-horaire, 1 compteur d'eau et 2 décompteurs (eau chaude et froide) et égouts. --> Rez de chaussée loué actuellement 903€ et 1er étage loué actuellement 743€. Meer weten?

We Invest à le plaisir de vous présenter cette authentique maison en pierre de pays ! Située dans un cadre paisible, elle séduira les amateurs de charme et de cachet. À rafraîchir selon vos envies, elle offre un beau potentiel d’aménagement avec ses 4 chambres, un salon chaleureux, une salle à manger agréable, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, une cave, un bureau, ainsi que des greniers aménageables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments en famille, et d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Une maison pleine de caractère qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d’infos : ### ou par mail : ### Meer weten?

Thonnard&Trinon vous propose cette belle villa 4 façades idéalement située (à 8 minutes de l'autoroute). Cette Villa se compose comme suit: - 4 chambres à coucher, - 1 dressing - 2 salles de bains, - un grand séjour, - une salle à manger, - une cuisine, - un bureau, - une arrière cuisine, - garage, - 2 belles terrasses et un grand jardin. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna vous proposent cette jolie maison en pierres située dans le charmant village de Xhoris. Offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 2.150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un beau séjour lumineux avec baies vitrées, d’une cuisine et de l’accès aux caves. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain et deux belles chambres. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Laura sont ravis de vous proposer à la vente ce chaleureux chalet situé dans le domaine du Val du Promontoire à Sougné-Remouchamps. Ce dernier se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle de bain, d’un bureau, d’une chambre, d’un grenier de rangement, d’un spacieux abri de jardin et de deux emplacements de parking. Ses atouts ? Sa magnifique parcelle de ± 471 m² qui allie calme et tranquillité vous séduira à coup sûr ! Et n’oublions pas sa proximité avec les commodités ainsi que son charme rustique. Ne passez pas à côté de l’occasion et contactez nous afin de prévoir une visite ! Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Laura, ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison d’habitation aussi atypique que spacieuse, nichée dans un véritable écrin de verdure, au cœur du hameau de Quarreux à Aywaille. Ses aménagements extérieurs et son vaste terrain boisé sauront vous séduire. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour chaleureux, une grande cuisine, un bureau, quatre chambres plus un dressing et deux salles d’eau. Amoureux de nature et de balades en forêt ? Vous serez comblés par sa situation exceptionnelle à l’orée du bois. Un bien qui vaut le détour… Ne tardez pas à planifier votre visite ! Plus d’infos sur : ### Meer weten?

Contact : ### - We Invest et Laura sont ravis de vous présenter à le vente cette propriété d'exception située au coeur du village de Sougné-Remouchamps. Elle s'étend sur un terrain de ±2.450m² et comprend une superbe maison de caractère, une conciergerie, trois garages et un superbe parc arboré avec une piscine chauffée et plusieurs terrasses. La propriété bénéficie d'un cadre idyllique au bord de l'Amblève et dispose de sa propre plage privée (maison non impactée par les inondations de juillet 2021). La maison comprend un double hall d'entrée avec vestiaire et toilette indépendante, un vaste séjour avec feu-ouvert et accès vers la terrasse couverte, une cuisine, une arrière-cuisine, 4 chambres dont une avec coin douche, une salle de bain, un dressing, un grand grenier aménageable et de nombreuses caves. La conciergerie (actuellement louée 500€) comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une sdd et une veranda. La qualité des matériaux est au rdv et sa situation vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Et si ce coin de paradis était fait pour vous ? Pour le savoir, organisons une visite ! Plus de détails sur ### Meer weten?

Situation : Chalet situé dans un environnement boisé et calme, sur une parcelle de 1.508 m², orientée nord-ouest à l’arrière (jardin) et sud à l’avant. Ce chalet typique construit avec permis en 1974 offre une belle opportunité d’investissement ou de résidence secondaire. Caractéristiques techniques Chauffage : radiateurs électriques à accumulation (tarif nuit – 23h à 8h) activés via les roulettes supérieures. Compteur d’eau : situé sous une lourde taque au jardin, difficilement accessible. Vanne de purge : accessible sous le boiler. Canalisations : tuyaux protégés contre le gel. 2 compteurs électriques. PEB : G – installation électrique non conforme. Composition du bien Hall d’entrée avec emplacement du compteur électrique Salon / salle à manger spacieux : 5 m x 7 m + 3,5 m x 2 m Cuisine séparée (avec évier et taque) : 2,5 m x 1,5 m Salle de bain : 2 m x 1,5 m – avec WC, évier et petite baignoire Pièce intermédiaire : 2 m x 2,5 m Chambre 1 : 3 m x 4 m Chambre 2 : 3 m x 3 m Cagibi / débarras : 3 m x 1,5 m Grand garage situé sous toute la surface du chalet remarques : Peuvent être inclus dans la vente, les biens meubles repris dans la liste annexe pour un montant de deux mille sept cent cinquante euros (C 2.750,00) en sus du prix. Meer weten?

Faire offre àpd 270.000€ SOUS SOL : - Vides ventilés sur l'ensemble, REZ DE CHAUSSEE de ± 80m² : - Pièce à aménager de ± 72m² sur béton, - Jardin clôturé, - Emplacements parking, 1er ETAGE de ± 80m² : - Pièce à aménager de ± 72m² sur mdf, DIVERS : construction de ±2000, toiture en tuile non isolée, murs isolés, châssis double vitrage PVC, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant (du Promontoire), micro-station d'épuration, dispense de Peb validé par le SPW Energie. --> Domicile possible. --> Permis obtenu pour construction d'un gîte sur la même parcelle. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

SITUE EN PLEIN COEUR D'AYWAILLE, BUNGALOW DEUX CHAMBRES EN BON ETAT AVEC JARDIN ET TERRASSE - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée : un salle à manger de 13m², une cuisine équipée de 16m² (double évier, lave-vaisselle, four, taques, hotte, frigo), un salon de 20m², un hall de 3m², deux chambres de 13m² - 12m², une salle de bain de 5m² (évier, douche, toilette) - DIVERS : châssis PVC double vitrage, climatisation réversible (pompe à chaleur), chauffage électrique, description non contractuelle communique à titre informatif. Meer weten?

MAISON 4-5 CHAMBRES A RENOVER AVEC TERRASSE - COMPOSITION / -Sous-sol : deux caves voutées 15m² - 12m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 3.5m², un séjour de 24m² (14 + 10), une salle à manger de 11.5m², une cuisine de 9m² donnant accès la cour de 10m² et à un jardinet à l'étage - 1er étage : un hall de 4m², une salle de bain de 4m² avec coin buanderie de 2m², une chambre de 11m², une toilette indépendante, une chambre de 15m² communicante avec un.e dressing/chambre de 14m² - 2ème étage (mansardé) : une chambre de 18m² communicante avec un/e dressing/bureau/chambre de 10m² - DIVERS : libre le 06/03/2026 (sauf départ anticipé du locataire ou arrangement à l'amiable), la maison est actuellement louée 800€/mois, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, boiler électrique, compteur bi-horaire, électricité CONFORME jusqu'en 2040, à proximité immédiate du centre d'Aywaille et de ses commodités, RCNI 480€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

MAISON 2 CHAMBRES A RENOVER AVEC UN PETIT EXTERIEUR A L'ETAGE - COMPOSITION / -Sous-sol : une cave de 10m² - Rez-de-chaussée: un hall de 2m², un séjour de 20m², une cuisine de 6m², une buanderie de 4m² - 1er étage: un hall de nuit de 4.5m², une chambre de 17m², une salle de bain de 3m², un bureau de 7.5m² donnant accès aux extérieurs avec une petite terrasse de 7m² et au deuxième étage un jardinet - 2ème étage : une grande chambre mansardé de 22m² - DIVERS : la maison est actuellement louée 690€/mois (préavis de 6 mois à dater de l'acte authentique pour occupation personnelle), châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, boiler électrique, compteur bi-horaire, électricité CONFORME jusqu'en 2040, à proximité immédiate du centre d'Aywaille et de ses commodités, RCNI 304€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

RED Immobilier vous présente une charmante maison 2 chambres à Aywaille Prix : 229.000 euros Située dans une rue en cul-de-sac – calme absolu garanti Jardin et terrasse – parfaits pour profiter des beaux jours Une belle opportunité pour un premier achat RED Immobilier vous propose cette petite maison pleine de charme, nichée au cœur d’un quartier paisible d’Aywaille. Parfaite pour un jeune couple ou une première acquisition, elle séduira par son ambiance chaleureuse et son joli potentiel. Actuellement composée de deux chambres, elle dispose également d’un grenier aménageable pouvant accueillir une troisième chambre après rénovation. Vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur. Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Surface PEB : 106 m² Surface mesurée par l’agence : 121 m² Surface parcelle : 330 m² Séjour ouvert Feu ouvert Cuisine ouverte 2 chambres (possibilité d'une 3e) 1 salle de bains (douche et bain) Jardin Terrasse Débarras Caves PEB D – 20250518011974 – 32.274 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### – ### Meer weten?

SOUS SOL de ± 55m² : - Hall de ± 6,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 17m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 3,5m² sur vinyle avec meuble évier et baignoire, - Buanderie de ± 6m² sur carrelage avec évier, wc et évacuation machine, - Chaufferie de ± 15m² sur carrelage, - Jardin orienté Nord, - Emplacements parking, REZ DE CHAUSSEE de ± 63m² : - Hall d'entrée de ± 12,5m² sur carrelage avec wc indépendant, - Séjour de ± 35m² sur vinyle, - Cuisine de ± 7,5m² sur carrelage avec meuble de rangement, double évier, cuisinière électrique, four et frigo, - Terrasse orientée Nord sur carrelage, - Emplacement parking, 1er ETAGE de ± 55m² : - Hall de nuit de ± 5m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 18,5m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ± 11m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 5m² sur vinyle avec évier, douche et wc, - Bureau/dressing de ± 7m² sur vinyle avec espace balcon, DIVERS : peb "C", toiture en tuile dont plafond isolé (±16cm laine minérale), châssis double vitrage PVC avec volets manuels sur l'arrière, chauffage central mazout (chaudière de ±2019 avec intégrateurs pour rez de chaussée et premier étage), boiler de ±200l, cuve à mazout hors sol, compteur électrique mono-horaire + décompteur (pour le 1er étage), compteur d'eau indépendant + décompteur d'eau pour le 1er étage et égouts. Meer weten?

Projet de 2 Maisons vendues en gros-oeuvre fermé, sans cloison à l'étage (Lot n°4 déjà vendu) MAISON 3 FACADES jointives par le garage MAISON N°3 sur une parcelle de ±1093m² REZ-DE-CHAUSSÉE de ±92m² - Séjour + Salle à manger de ±26m² - Espace cuisine de ±13m² , - Hall d'entré de ±6m², - Buanderie de ±6m², - Garage de ±22m², - Terrasse de ±27m² - Jardin Nord-Ouest 1er ETAGE de ±70m² - Hall de nuit + espace bureau de ±7m² - Chambre 1 de ±11m², - Chambre 2 de ±10m² avec espace salle d'eau , - Chambre 3 de ±9m², - Espace salle de bain de ±6m², - Comble aménageable de ±22m², Maison 3 (gauche) : 276.000 € hors frais Quote part terrain : 70.000 € (soumis aux D.E. de 12,5%) Quote part immeuble : 206.000 € (soumis à la TVA de 6%)*sous condition Frais complémentaires ; quote-part dans l’acte de division s’élevant à 650 € TVAC ainsi que les frais de viabilisation de son lot. DIVERS: Jardin orienté Nord-Ouest; vides ventilés; gaines enterrées pour raccordements des énergies; murs isolés (12cm de PU IKO); parements en briques; murs non rejointoyés; murs intérieurs en blocs béton, cloisons à l'étage non comprises; Isolant acoustique entre les maisons; citerne eau de pluie de 10m³ non raccordée mais gaine présente; micro-station d'épuration; gravier dans l'allée; nivellement des terres fin de chantier; châssis PVC gris triple vitrage; porte de garage sectionnelle => fin de la construction annoncée pour le 2eme trimestre 2025 Meer weten?

Deze prachtige villa in Aywaille, gelegen op het adres Sur les Haies 58, biedt een serene en groene leefomgeving. Met een verkoopprijs van 420.000 €, is dit vrijstaande huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 128 m² en is gebouwd in 2024, waardoor het voldoet aan moderne bouwvoorschriften en energie-efficiëntie. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 16 m² die baadt in het licht, en een gezellige woonkamer van 26 m² waar u kunt genieten van ontspannen momenten met familie en vrienden. Boven zijn er drie lichte slaapkamers van elk 10 m² en een moderne badkamer met een inloopdouche. Verder biedt de villa extra opslagruimte dankzij een zolder. De buitenruimte van de villa is even indrukwekkend, met een ruime tuin en een terras dat perfect is om te genieten van zonnige dagen. De woning is uitgerust met 8 zonnepanelen en wordt verwarmd door een warmtepomp, wat zorgt voor optimale energieprestaties met een PEB-score van A+. Bovendien is er geen overstromingsrisico in het gebied, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van toekomstige bewoners. Meer weten?

Une villa nichée au calme avec une vue imprenable sur l’Amblève Le tout, à quelques minutes à pied seulement du cœur d’Aywaille. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Description : Sous-sol : Caves Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un salon avec salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un garage. 1er étage : Cinq chambres, deux salles de bains & un bureau L’intérieur offre de beaux volumes, de la luminosité et un agencement idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet à double destination. Un bien rare sur le marché, qui séduira les amateurs de nature, de calme et de confort. Contact : Olivier Tontodimamma ### Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied 4 façades, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Édifiée sur une agréable parcelle, cette maison séduit par sa fonctionnalité. Elle se compose d’un séjour avec coin salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain. Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien orienté, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité en plein air. Ne tardez pas à planifier une visite, une belle opportunité vous attend ! Plus d’infos et visites : ### Meer weten?