CAMIMAX biedt u met veel plezier deze halfvrijstaande woning aan, die ruime kamers en talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. De begane grond bestaat uit een gezellige leefruimte met een woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken die dankzij de dakramen van veel natuurlijk licht geniet. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een doucheruimte. De bovenste verdieping beschikt over een badkamer en een ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als twee extra slaapkamers, een kantoor of een kleedkamer. Het huis beschikt tevens over een zolder die nog veel inrichtingsmogelijkheden biedt. Buiten kunt u genieten van een gezellig terras en een tuin, ideaal om van de mooie dagen te genieten. De woning beschikt bovendien over een parkeerplaats direct voor het huis. Aarzel niet langer en neem contact op met CAMIMAX op ### om een bezichtiging te regelen!
Deze woning te koop in Heppignies, gelegen aan Rue Joseph Daye 46, biedt een interessant potentieel voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning met drie gevels. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De indeling omvat een salon, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, evenals een extra kamer die kan dienen als tweede eetkamer, bureau of extra slaapkamer, afhankelijk van uw noden. De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Een praktische garage, een kelder en zolderruimte voor opslag maken het geheel compleet. De buitenruimte is een belangrijke troef van deze eigendom, met een ruime tuin van 1437 m² die rust en privacy garandeert. De tuin is ideaal om te genieten van de natuur en rustige momenten buiten. Daarnaast is er een terras dat gunstig georiënteerd is waardoor u optimaal kunt profiteren van de zon. Verder biedt de woning één parkeerplaats buiten de garage. De woning heeft een oostelijke voorgevel en bestaat uit één verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische indeling. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 265.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 327 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score G aan met een verbruik van 568 kWh/m² per jaar. Er is momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. De woning is niet verhuurd en verkeert in een normale staat, klaar om aangepast te worden naar uw persoonlijke wensen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE70069. Grijp deze kans om in Heppignies te wonen in een rustige omgeving met voldoende ruimte en comfort.
2 Slaapkamer(s)
115 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
We Invest Centre Hainaut vous présente cette propriété d'exception, avec un potentiel hors normes (terrain à bâtir, chalet AirBnB équipé), nichée dans un cadre verdoyant à proximité des axes routiers principaux (E42, R3) et de toutes les facilités. La villa vous propose une surface habitable de 360m² comprenant entre autres 4 chambres dont 2 avec sddouche privative et 1 avec dressing privatif et balcon, 2 sdbain et douche équipées indépendantes, salle de sport, salle de jeux, cuisine hyper équipée, cellier, deux garages, bureau en mezzanine,... Un petit bijou à découvrir sans tarder! Le chalet AirBnB est accessible par l'arrière de la propriété permettant une discrétion et une facilité de gestion optimale. Celui-ci propose une surface de 62m² et est complètement équipé avec espace wellness (sauna, jacuzzi, vestiaire), cuisine équipée, 1 chambre, salon, salle à manger et sddouche. La propriété bénéficie d'une piscine hors normes (16mx6m et jusqu'à 1m80 de profondeur) complètement équipée (pool house, PAC, douche extérieure,...) à l'orée du verger. Le chemin arrière à la propriété mène à un terrain à bâtir d'une surface de 20a 33ca actuellement à usage de parking. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et entretenus et disposent de plusieurs terrasses, de robots tondeuses, de divers abris de jardin et d'un portail électrique en devanture. Eléments techniques: panneaux photovoltaïques sur la villa et le chalet, toitures en ordre et isolées, châssis DV bois avec volets élec (gestion domotique), chauffage central mazout, électricité conforme, citerne EDP avec groupe hydro, alarme, adoucisseur d'eau, borne de recharge en façade, clim dans les chambres, poêle à bois,... PEB=B (147Kwh/m².an). Code unique 20260414043332. E total=61196Kwh/an. Un véritable coup de coeur vous attend! Une visite vaut mieux que mille mots! Offre àpd 990.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Nicolas au ### ou l'agence au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou l'agence au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!
Easyhome Immobilier neemt u mee naar Fleurus om deze woning met 2 gevels te ontdekken, volledig gerenoveerd en instapklaar. Een functioneel pand, verspreid over drie niveaus, ideaal voor een gezin. Op het gelijkvloers vormen een leefruimte, eetkamer, uitgeruste keuken en badkamer een mooie leefruimte. Op de eerste verdieping twee slaapkamers, en op de tweede verdieping nog twee bijkomende slaapkamers — dus vier slaapkamers in totaal! Een wasruimte en een kelder vervolledigen de bergruimte. Buiten bieden een kleine tuin, een koer en een atelier/tuinberging extra ruimte. Technische aspecten: EPC C, verwarming op stadsgas, PVC-ramen met dubbele beglazing. Prijs: €215.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Easyhome Immobilier.
Deze ruime villa te koop in Fleurus is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met groot potentieel en veel leefruimte. Gelegen aan de Rue de Wangenies 231, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 293 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers, samen met een kantoorruimte van 21 m² en een aparte woonruimte van 36 m². De villa is gebouwd op een perceel van 5.000 m², wat uitzonderlijk veel buitenruimte biedt, waaronder zeven parkeerplaatsen buiten en een ruime garage met tegelvloer en raam achteraan, ideaal voor bijkomende opslag of professionele activiteiten. De woning heeft recent belangrijke technische renovaties ondergaan, zoals nieuwe leidingen, elektrische installatie, domotica en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Hoewel de afwerking nog voltooid moet worden – inclusief vloeren, deuren, sanitaire voorzieningen, keuken en radiatoren – geeft dit de koper de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te kiezen. De verwarming gebeurt via gas en er is tevens een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Met vier gevels en drie verdiepingen biedt deze villa een comfortabele indeling met veel daglicht en ruime volumes, geschikt voor zowel gezin als telewerk dankzij het kantoor op het gelijkvloers. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 390.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 1.158 euro. De EPC-waarde bedraagt 251 kWh/m² per jaar (PEB C), wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De villa is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een karaktervolle woning in Fleurus met een groot perceel en ruime mogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een uitstekende kans om uw eigen droomwoning te creëren binnen deze residentiële omgeving.
Deze prachtige gelijkvloerse woning te koop bevindt zich aan de Rue Bonsecours 50 in Fleurus en wordt aangeboden voor €399.000. De residentie is zorgvuldig gerenoveerd in 2020 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 170 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, een bureau en een ruime, lichte leefruimte van 34 m². Daarnaast is er een functionele, volledig uitgeruste keuken aanwezig en een grote badkamer met douche. Dankzij de vier gevels geniet u van een aangename lichtinval in alle kamers. Het pand is gelegen op een perceel van 938 m² met een volledig omheinde tuin en een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage en een extra parkeerplaats buiten. De verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het energiecomfort. De elektrische installatie is conform de geldende normen. Het EPC-label is G, met een specifiek primair energieverbruik van 556 kWh/m²/jaar, geldig tot februari 2030. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.294 euro en er is geen BTW van toepassing. De locatie in Fleurus garandeert rust en privacy, mede door de ligging in een doodlopende straat. Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie houdt van een rustige woonomgeving zonder in te leveren op ruimte. Bent u op zoek naar een instapklare woning met praktische indeling en een mooie tuin? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het nummer ### Deze opportuniteit mag u niet missen.
Deze ruime gezinswoning in Fleurus, gelegen aan de Avenue Henri Petrez 53, biedt een aantrekkelijke combinatie van leefruimte, comfort en mogelijkheden tot renovatie. De woning dateert uit 1962 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 151 m², verdeeld over verschillende niveaus met in totaal vier slaapkamers. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte van 30 m², een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. De eerste verdieping omvat nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een aparte douchekamer. De woning beschikt tevens over twee toiletten, waardoor het gezinsvriendelijk is ingericht. Onder het huis zijn er meerdere kelderruimtes, inclusief een wijnkelder en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De woning staat te koop voor 320.000 euro en is gelegen op een perceel van 650 m² met een bebouwbare oppervlakte van 105 m². Buiten profiteert u van twee overdekte terrassen met een totale oppervlakte van 18 m² en een tuin die verdere uitbreiding of groeninrichting mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie, en de ramen zijn uitgerust met dubbel glas in pvc. Handmatige rolluiken en een alarmsysteem zijn aanwezig, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de woning. Wel dient vermeld te worden dat de elektrische installatie niet conform is en dat de woning te renoveren is, wat extra mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Het EPC-label van de woning is E, met een primair energieverbruik van 410 kWh/m² per jaar. Deze residentie bevindt zich in een rustige wijk binnen Fleurus, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Met een kadastraal inkomen van 847 euro is dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze opportuniteit om een ruime gezinswoning met garage en tuin te verwerven in Fleurus verdient uw aandacht.
Deze te renoveren woning in Fleurus biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden tot eigen inrichting. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 127,5 m² verdeeld over twee verdiepingen, met onder meer drie slaapkamers waarvan één zolderkamer van 30 m² die nog verder afgewerkt kan worden. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer van 17 m², een eetkamer van 9 m² en een compacte keuken van 5 m², samen met een badkamer van 3 m² voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen. Verder beschikt de woning over een kelderruimte van 13 m² en is er dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De buitenruimte omvat een terras van 16 m² en een tuin die samen met het perceel een totale oppervlakte van 415 m² beslaat. Dit creëert volop mogelijkheden voor ontspanning en tuininrichting. Daarnaast is er een garage van 15 m² en twee extra parkeerplaatsen beschikbaar, wat de praktische aspecten voor het gezin of bezoekers vergemakkelijkt. De woning is uitgerust met een stookplaats op mazout en wordt verwarmd via een haard, wat bijdraagt aan de sfeer en warmte binnenin. De gevel aan de voorzijde is gestraald, terwijl de achtergevel werd behandeld met een hydrofuge product. Het pand wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in de stad Fleurus, kent deze woning een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie houdt van de rust van een woonomgeving die toch vlot bereikbaar blijft. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 149.000 €, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen met HY Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Zij bieden ook gratis en professionele schattingen aan voor uw huidige eigendom, wat extra ondersteuning biedt bij uw vastgoedplannen.
Deze ruime residentie te koop in Fleurus, gelegen aan Rue de la Station 125, biedt een unieke combinatie van woon- en commerciële ruimte binnen een perceel van 450 m². Het pand heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m², verspreid over meerdere verdiepingen, en beschikt over een garage, een binnenkoer en een tuin. De woning omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers van 80 m², met daarnaast verschillende opslagruimtes, een bureau en een afzonderlijk toilet. De woonruimte op de verdiepingen bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte van 50 m² met aansluitend een ingerichte keuken. Er is ook een zolder die ingericht kan worden, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand verkeert in te renoveren staat en wordt verwarmd met mazout. Het beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en een elektrische boiler. Qua energieprestaties heeft het gebouw een EPC-waarde van E met een specifiek primair energieverbruik van 417 kWh/m² per jaar (referentie 20260917023091). Het kadastraal inkomen bedraagt 1.502 euro en er is geen BTW verschuldigd. De woning is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een project met zowel wooncomfort als commerciële potentie. Er is bovendien een mogelijkheid om aparte toegang te creëren tussen het woon- en het handelsgedeelte. Fleurus is een stad in volle ontwikkeling en dit pand ligt centraal binnen de gemeente, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed. Met een vraagprijs van 200.000 euro, en de optie om een bod hoger dan deze prijs uit te brengen, biedt deze residentie een interessante investeringskans. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit vastgoed biedt flexibiliteit en ruimte in een goede locatie, ideaal voor wie wil combineren wonen en werken onder één dak.
Deze te renoveren woning te koop bevindt zich in Fleurus, aan de Rue Brennet 3, en wordt aangeboden voor de prijs van 189.000 euro. De woning dateert uit 1899 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Ze omvat twee slaapkamers, één badkamer, een woonkamer, een eetkamer, een recente ingerichte keuken en een douchekamer. De begane grond bestaat uit een leefruimte met salon en eetkamer, waar ook de keuken gesitueerd is. Op de eerste verdieping vindt u een tussenverdieping die als extra kamer kan dienen en een slaapkamer van 14 m². De zolder is voorzien van een zolderruimte die nog kan worden ingericht, met potentieel voor een derde slaapkamer. Deze woning beschikt over enkele praktische kenmerken die bijdragen aan het wooncomfort. Zo is er een pelletkachel aanwezig als verwarmingssysteem en werden de PVC-ramen met dubbele beglazing in 2017 geplaatst. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd tot 2042. Verder werd de dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd in 2016, waarmee de woning energetisch beter presteert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score D met 311 kWh/m² per jaar aan, wat inzicht biedt in het energieverbruik van het gebouw. Het perceel heeft een totale grootte van 109 m² met een tuin van 58 m² en een terras van ongeveer 6 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er is geen lift aanwezig. De ligging van deze woning in Fleurus biedt nabijheid tot diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en handelszaken, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort in deze omgeving. De woning is niet verhuurd en wordt vrijgegeven voor verkoop. Het kadastraal inkomen bedraagt 464 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel en ruimte voor renovatie en eigen invulling, vormt dit pand een interessante opportuniteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.
La Confiance immobilière vous présente une bonne maison de rapport composée d'un appartement 1 chambre de +- 50 m² au rez de chaussée et de 3 studios meublés à l'étage en plein centre de Fleurus. Le Bâtiment est en ordre d'urbanisme, de permis de location et de pompiers. 2 compteurs gaz, électricité et eau ( 1 pour le rez et 1 pour l'étage), chaudières gaz individuelles, entrées indépendantes ( à l'arrière pour les studios), revenu locatif actuel de 1.350 euros ( revenu locatif possible entre 1600 et 1700 euros) l'état général est plus que correct, les studios sont à rafraîchir. COMPOSITION : REZ DE CHAUSSEE : en façade avant, un appartement de +- 50 m² ( loué 550 euros) composé d'un hall d'entré en L , un living ouvert (4 x 5.10) sur une cuisine semi-équipée avec espace repas (2.10 x 3.05), une SDB avec douche, WC et lavabo ( 2.55 x 1.20 ), une chambre divisée en 2 ( 3.90 x 3.40), une petite cave. RC net : 420 euros en façade arrière, accessible par une ruelle parrallèle, une entrée indépendante pour les studios avec un petit hall d'entrée et un palier béton carrelé pour accéder à l'étage. 1er étage : hall de nuit, 2 studios (logement 1 - 4.53 x 3.33- RC net 255 euros, logement 2 - 3.40 x 5.25 - RC net 170 euros), une cuisine commune ( 1.90 x 4.53), une douche et un WC communs 2ème étage : grenier aménagé en studio mansardé ( logement 3 - 6.26 x 5.30 - RC net 195 euros) Les studios sont soumis à la législation sur les permis de location qui ont été renouvelés en 2025 pour cinq ans. loyer des studios ( 300 euros + 2 x 250 euros + provision d'eau 15 euros) COMMODITES : chauffage central gaz, 2 chaudières, châssis DV PVC, électricité conforme jusqu'en 2034, toiture dans un état correct. SITUATION : en plein centre de Fleurus, en face de l'ancienne administration communale et à proximité de toutes commodités (gare de Fleurus à+- 500 m, commerces, Haute Ecole Notre Dame, grands axes et transports en commun. REMARQUES : l'étage convient parfaitement pour une colocation d'étudiants ou autres. PEB avant travaux : G - 593 Kwh/an PRIX : faire offre à 219.900 euros
MAISON DE RANGEE (2 FACADES), 2 CHAMBRES A RENOVER -- PROCHE DU CENTRE VILLE DE FLEURUS -- -- OFFRE ACTUELLE 90 000 EUROS - FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES-- SOUS- SOL: UNE CAVE DE RANGEMENT RDC: SALON, SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE, LOCAL BUANDERIE, SALLE DE DOUCHE AVEC WC ET POINT D'EAU, TERRASSE, JARDIN 1ER: 2 CHAMBRES 2EME GRENIER AMENAGEABLE (2 CHAMBRES) CHAUFFAGE ELECTRIQUE, CHASSIS DOUBLE VITRAGE PVC (AVEC VOLET MANUEL), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES
Referentie Agentschap: V6031-1793 Virtuele rondleiding: ### L’Étude des Propriétaires biedt dit APPARTEMENTSGEBOUW aan in de gemeente Fleurus, bestaande uit 2 wooneenheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement bestaande uit: een woonkamer, een keuken, een badkamer, één slaapkamer en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement bestaande uit: een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een toilet. De totale geschatte huuropbrengst bedraagt € 1.100, waarvan de huurprijzen respectievelijk € 400 + € 700 bedragen. De lasten: € 100 (gemeenschappelijke kosten). Te bezichtigen zonder uitstel! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar op onze website ### . Bod vanaf € 219.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlaktes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in de EPC-certificaten. Beschrijving ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om het goed al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best beantwoordt aan zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
Deze ruime gezinswoning van 3 gevels is gelegen aan de Chaussée de Charleroi 124 in het centrum van Fleurus. Met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² en gebouwd op een perceel van 670 m² biedt deze woning een comfortabel en ruim leefklimaat. De woning dateert uit 1899 en beschikt over vijf slaapkamers, een garage en twee toiletten. Het achterliggende terrein is volledig afgesloten en voorziet in een atelier en een petanqueterrein, ideaal voor buitenactiviteiten in een aangename en rustige omgeving. Binnenin treft u onder meer een hal, een ruime woonkamer en eetkamer, alsook een grote keuken van 20,9 m² die uitnodigt tot gezellig samen koken. Daarnaast is er een tweede leefruimte van 22,5 m², een wasruimte en een badkamer met douche aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee in enfilade, en een badkamer. De tweede verdieping is ingericht als een ruime oudersuite van 41 m² met dressing of bureau van 10 m², aangevuld met een zolderruimte van 15 m² die talrijke indelingsmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2006 en wordt verwarmd via pelletkachels; gas is aanwezig in de straat. Deze woning wordt aangeboden aan €300.000, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van €837. Gelegen in Fleurus geniet u van de nabijheid van alle nodige voorzieningen binnen handbereik, wat deze eigendom zeer praktisch maakt voor het dagelijkse leven. Er zijn nog afwerkingswerken nodig, wat u de mogelijkheid geeft om de woning naar eigen smaak af te werken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime woning op een mooie locatie in Fleurus.
Deze ruime gezinswoning te koop in Lambusart biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen op een perceel van 810 m². De woning is een driegevelhuis met een zuidgerichte voorgevel, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer van 35 m², een volledig uitgeruste keuken en een aparte eetkamer. Daarnaast zijn er een badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het woongenot verder verhoogt. De woning heeft ook een garage en drie parkeerplaatsen buiten, wat handig is voor meerdere voertuigen. De indeling van de woning is functioneel en goed doordacht. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een hal, leefruimtes, een bureau of extra slaapkamer, een berging, een garage met werkplaats, en een terras van 25 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Boven zijn er drie slaapkamers en twee zolders die kunnen worden ingericht als extra leefruimte of bergruimte. De woning is voorzien van gasverwarming en dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De dakbedekking bestaat uit kunstleien en er is een manuele marquise aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van F met 468 kWh/m² per jaar. Gelegen aan Rue de Moignelée 1 in Lambusart, combineert deze woning rust met een goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen. De vraagprijs bedraagt 284.000 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze vastgoedkans biedt veel potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een aangename omgeving.
Deze opbrengsteigendom te koop in het centrum van Fleurus biedt een uitzonderlijke investeringskans voor wie op zoek is naar een kant-en-klaar vastgoedproject. Het gebouw aan de Rue Brascoup 1 omvat twee volledig gerenoveerde wooneenheden die onmiddellijk verhuurd kunnen worden zonder extra investeringen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m² en een uitstekende staat van onderhoud, is dit pand ideaal voor zowel investeerders als kopers die hun eerste stap op de vastgoedmarkt willen zetten. Het gelijkvloers bestaat uit een studio met een geïntegreerde slaapruimte, een uitgeruste keuken en een badkamer. Deze woning heeft een potentieel huurinkomen van 550 euro per maand en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse D. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met een lichte woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een tweede badkamer. Dit appartement kan een maandelijks rendement van 750 euro genereren en heeft een PEB klasse C. De verwarming gebeurt op gas en het pand beschikt niet over airconditioning of een elektrisch laadstation, wat belangrijke praktische details zijn voor toekomstige bewoners of huurders. Gelegen in de bruisende stad Fleurus, is deze residentie vlot bereikbaar en biedt het de voordelen van het stadsleven met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 200.000 euro, met een kadastraal inkomen van 773 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand pand in Fleurus mag u niet laten voorbijgaan.
Deze prachtige residentie te koop in Lambusart, gelegen aan Avenue de la Terrienne 16, combineert een royale woonoppervlakte van 200 m² met moderne comfortvoorzieningen en een verzorgde buitenomgeving. De woning is uitgerust met vijf slaapkamers en twee badkamers, wat ze ideaal maakt voor gezinnen die ruim willen wonen. Dankzij de recente luxueuze renovatie en het energiezuinige karakter (energieklasse B) geniet u van een aangename en duurzame woonomgeving. De woning beschikt over een centrale mazoutverwarming, dubbel glas in PVC en hout, twee toiletten, een grote leefruimte van 29 m², een volledig uitgeruste keuken, een aparte veranda en een garage. Dit alles is voorzien in een stijlvolle woning die klaar is om direct te betrekken. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 998 m² en biedt naast een mooie tuin ook tal van extra faciliteiten, zoals een zwembad van 3,50 x 8 meter uit 2022 met bijbehorend lokaal en moderne pompen, 20 zonnepanelen met laadpaal voor elektrische wagens, een alarm met bewakingscamera’s, en meerdere parkeermogelijkheden voor vijf wagens buiten. Daarnaast is er een garage met elektrische poort van ongeveer 36 m² en diverse praktische opslagruimtes. Andere noemenswaardige kenmerken zijn onder meer een waterreservoir van 1000 liter met hydrofoorgroep, regenwateropvang en een pergola. De woning is uitstekend onderhouden met o.a. een vernieuwd dak en kwalitatieve afwerking, waardoor ze zowel rustig als veilig wonen garandeert. De locatie in Lambusart biedt de rust en ruimte van een groene omgeving binnen de provincie Henegouwen, terwijl u toch dichtbij diverse voorzieningen bent. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar landelijke geborgenheid gecombineerd met de nabijheid van steden. De vraagprijs bedraagt 449.000 euro, wat in verhouding staat tot het comfort en de extra’s die deze residentie te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Deze woning is een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en duurzaamheid in Lambusart.
Deze ruime woning te koop in Fleurus combineert een praktische ligging met een comfortabel woonoppervlak van 125 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste douchekamer, met een aparte wc. De indeling omvat onder meer een inkomhal, een woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, een berging en een wasruimte. Daarnaast is er een kelder met twee aparte ruimtes die extra bergruimte bieden. De mogelijkheid bestaat om de zolder van 26 m² in te richten naar eigen wens. De woning heeft twee gevels en staat op een perceel van 340 m² met tuin, wat zorgt voor buitenruimte en privacy. Qua technische kenmerken is het huis voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. De verwarming gebeurt via een mazoutkachel, waarvan de installatie eigendom is van de huurder. Er is ook een mogelijke aansluiting op stadsverwarming via gas. De elektriciteit is conform de geldende normen, wat een belangrijk pluspunt is voor de veiligheid en het gebruiksgemak. Het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 470 kWh/m² per jaar (referentie 20241114025308), wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 185.000 euro, exclusief btw en met een kadastraal inkomen van 506 euro. Gelegen in de Rue Émile Vandervelde 245 in Fleurus, biedt deze eigendom een interessante kans voor wie op zoek is naar een verzorgde gezinswoning met praktische voorzieningen en voldoende ruimte zowel binnen als buiten. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### De verkoper behoudt zich het recht voor om hogere biedingen te overwegen; het makelaarskantoor beschikt niet over beslissingsbevoegdheid daarover.
Huis met omheinde tuin, ideaal als eerste aankoop Bruto oppervlakte 75 m², verwarmde oppervlakte 110 m² volgens het CPE-PEB-certificaat Biedingen vanaf 175.000 euro, vraagprijs: 210.000 euro Meer informatie en een volledige beschrijving vindt u op ### Om bezoekers een beter beeld te geven, zijn sommige foto’s digitaal bewerkt, inclusief retouchering en virtuele meubels.
Deze te renoveren woning te koop in Fleurus, gelegen aan de Rue de Wangenies 108, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim woonhuis met veel potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 111 m², verdeeld over twee verdiepingen met een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een keuken en een grote garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Daarnaast is er ook een aparte toilet. De woning heeft een zuidgerichte voorgevel en bestaat uit twee gevels. Het geheel is niet gemeubeld en wordt verwarmd via een mazoutketel. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is het grote perceel van 797 m² met een tuin die veel mogelijkheden biedt. Naast de tuin zijn er ook een remise, kelders en een zolder die nog naar eigen wens kunnen worden ingericht of gebruikt. Qua energieprestatie beschikt de woning over een EPC-label E met een specifiek verbruik van 402 kWh/m² per jaar. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 475 euro en er dient geen BTW betaald te worden bij de aankoop. De woning bevindt zich in Fleurus, wat zorgdraagt voor een rustige woonomgeving in combinatie met een gunstige ligging binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 210.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigendom met renovatiepotentieel en een ruime buitenruimte worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Dit is een unieke kans om een woning geheel naar eigen smaak en wensen te transformeren. Neem contact op via het vermelde telefoonnummer voor verdere details en bezichtigingen.
3 Slaapkamer(s)
111 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan