Huis te koop - Heppignies

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Superbe maison 2 façades entièrement rénovée en 2025, située Route de Gosselies 394 à Wangenies, offrant 150 m² habitables (183 m² au total) avec une terrasse de 38 m² 🌳 — un bien clé sur porte, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort moderne. 📍 Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et à 1,5 km des axes autoroutiers. 📐 Composition : – Rez-de-chaussée (47 m²) : vaste living de 42 m² avec châssis PVC double vitrage et accès direct à la terrasse de 38 m² orientée sud, WC suspendu. – 1er étage (48 m²) : hall de nuit, 2 chambres (15 m² et 9 m²), salle de bain avec WC suspendu et sèche-serviettes, débarras pratique. – 2e étage (42 m²) : grande chambre parentale de 42 m² sous mansarde. – Sous-sol (46 m²) : 2 caves voutées et espace de rangement. ⚙️ Infos techniques : Toiture isolée (laine minérale 18 cm), chaudière Vaillant gaz de ville, châssis PVC double vitrage neufs, installation électrique bi-horaire, PEB classe C – Espec 241 kWh/m².an – CU 20251008000432 ✅ 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 199.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 € Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 Contact : Agence KIMMO – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Wangenies is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis. Gelegen aan de rustige Rue Paulin Debauche 24, biedt deze woning uit 2023 een uitstekende combinatie van hedendaagse bouwkwaliteit en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en een ruime tuin van 455 m², is dit huis perfect voor gezinnen die willen genieten van ruimte en buitenleven. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of om een kantoor of hobbyruimte te creëren. Het interieur is licht en ruim, met een L-vormige woonkamer die uitkijkt op de zuidwest-gerichte tuin, ideaal voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. De woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking, waaronder een centrale verwarming op gas met vloerverwarming, triple beglaasde PVC-ramen en een dubbele ventilatiesysteem (VMC). De energieprestatiecoëfficiënt (PEB) van B en het EPC-rapport met een waarde van slechts 91 kWh/m² per jaar onderstrepen de energiezuinigheid van deze moderne woning. Verkrijgbaar onder het regime van registratiebelasting, wordt deze woning verkocht voor €300.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Neem contact op met David Robin Immobilier op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Gelegen in Wangenies biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook rust en privacy dankzij de landelijke ligging. De wijk is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De tuin, met zijn zuidwestoriëntatie, is ideaal voor zomerse barbecues, tuinfeesten of gewoon genieten van de zon na een drukke dag. Dankzij de goede isolatie en energievriendelijkheid zal je genieten van lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie combineert de voordelen van een rustige plattelandssfeer met voldoende nabijheid tot scholen, winkels en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor gezinnen die willen genieten van het beste van twee werelden. Wil je deze moderne woning zelf komen bekijken? Neem snel contact op met onze makelaar en maak je droomwoning werkelijkheid in Wangenies! Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning gelegen in Wangenies, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 139 m² en is perfect onderhouden door de huidige eigenaars. Achter een discrete façade schuilt een verrassend ruime woning die grotendeels gerenoveerd is, met aandacht voor detail en kwaliteit. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een uitgeruste keuken, gescheiden door een praktisch passe-plat, ideaal voor een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een technische hal, een wasruimte, een gastentoilet en een moderne badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een zolder die extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld een derde slaapkamer of werkruimte. Onder het huis ligt een authentieke gewelfde kelder, die zeer gewaardeerd wordt door bewoners en kopers. De woning ligt op een onderhoudsvriendelijk perceel van 390 m² met een tuin, terras en overdekte terrassen waar u het hele jaar door van kunt genieten, ongeacht het seizoen. Het terrein biedt tevens parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's aan de voorkant, wat extra gemak betekent. De technische staat is uitstekend, met onder andere een geïsoleerde dakbedekking met nieuwe dakbedekking, dubbele houten ramen (sommigen recent vervangen), centrale stookolieverwarming met de mogelijkheid tot aardgas en elektrische rolluiken. Zo is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en goed geïsoleerd. Een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat meteen thuisgevoel geeft, klaar om te betrekken en te genieten. De locatie in Wangenies combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Terwijl u in deze woning in alle sereniteit geniet van de groene omgeving en het privacyvolle perceel, bent u toch snel verbonden met de nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt vlakbij belangrijke ontsluitingswegen en faciliteiten voor het dagelijks leven, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het rustige karakter van de omgeving maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een gezinswoning met voldoende ruimte en comfort, zonder in te boeten aan gemakkelijke bereikbaarheid. De aanwezigheid van een tuin en meerdere terrassen zorgt voor optimaal buitenleven en ontspanning op elk moment van het jaar. Met het uitgebreide aanbod van technische voorzieningen en de goede staat van onderhoud is deze woning bovendien een slimme investering voor wie comfort en waarde op prijs stelt. Kortom, deze woning in Wangenies biedt u een harmonieuze combinatie van praktische levensruimte, mooie buitenzones en een aangename woonomgeving. Wilt u deze unieke kans niet laten liggen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Volledig gerenoveerd 4-gevel huis met groot perceel - 26 are Indeling : Grote inkomhal Woon/eetkamer van 33m2 3 slaapkamers 1 badkamer Grote zolder geschikt voor ombouw tot 2-3 extra slaapkamers Garage met automatische deur Carport Buitenplaats en zijdoorgang Comfort : PVC ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas Licht en functioneel huis Dichtbij alle voorzieningen Ideaal voor een gezin of een uitbreidingsproject dankzij het potentieel van de zolder. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Ransart biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en gunstige ligging. Met een vraagprijs van €159.000 is dit een interessante optie voor investeerders of grote gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden. De woning heeft een bebouwbare oppervlakte van 73 m² en beschikt over een totale woonoppervlakte van 260 m², verdeeld over drie slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy. Het huis is momenteel in te renoveren staat, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren. Het perceel omvat een tuin van 300 m² en een terras van 70 m², ideaal voor buitenleven en recreatie, terwijl de garage een praktische oplossing biedt voor parkeren en opslag. De woning ligt op een perceel van 518 m² met drie gevels, in een aangenaam en goed bereikbaar deel van Ransart. De ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om aan alles te voldoen wat nodig is voor een comfortabel gezinsleven. Verder beschikt de woning over water- en gasaansluitingen, wat de basis vormt voor het installeren van moderne voorzieningen. Dankzij de mogelijkheid om een tweede nummer te verkrijgen en de optie om de woning op te delen in maximaal drie eenheden, biedt deze woning bijzonder veel potentieel voor de toekomst. Dit maakt het niet alleen een solide investering, maar ook een unieke kans om een woning volledig aan te passen aan eigen wensen. Kortom, deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime, veelzijdige woning in Ransart met een grote tuin en uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Het is klaar om volledig gerenoveerd te worden, zodat u er straks een prachtig thuis van kunt maken dat perfect aansluit bij uw wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

SURFACE COMMERCIALE DE +/-500 M2: SHOWROOM, BUREAUX, GRAND TERRAIN DE +/-5 ARES FAIRE OFFRE A A PARTIR DE 299 000 EUROS -- EMPLACEMENT STRATEGIQUE: CENTRE-VILLE AVEC PARKING (PUBLIC) EN DEVANTURE -- PARTIE TERRAIN AVEC 22 M DE FACADE A RUE ( POSSIBILITE MULTIPLE D'AMENAGEMENT) -- PARTIE COMMERCIALE (+/- 500 M2) : ESPACES SHOWROOM, LARGE COMPTOIR, BUREAU DE DIRECTION (+/-10 M2), BUREAU D'ACCUEIL (+/- 5 M2), BUREAU (+/- 5M2), ESPACE SANITAIRE (WC AVEC POINT D'EAU) PARTIE SUPERIEURE: BUREAU AVEC SANITAIRE ( +/-20 M2), SALLE D'ARCHIVE AVEC SANITAIRE (+/- 15M2), BUREAU ARRIERE ( +/- 12M2), PIECE DE TRANSITION ( +/- 9M2), ESPACE CUISINE (+/- 12M2), BUREAU FACE AU COMPTOIR (+/- 13M2) AVEC ACCES AU TERRAIN ARRIERE SOUS-SOL: CAVES AVEC ESPACE CHAUFFERIE GRENIER: ACCES A LA TOITURE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE AVEC COMPTEUR TRI-PHASE, CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, CHASSIS BOIS SIMPLE TERRAIN DE 4 ARES 83 AVEC +/- 22 M DE FACADE SUR LA RUE CHOCOLATERIE ( POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -POTENTIELLEMENT BATISSABLE --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME-- ) Meer weten?

Deze ruime woning te Fleurus biedt een uitstekende combinatie van grootte, comfort en bereikbaarheid, waardoor het een uiterst aantrekkelijke investering is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met veel leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van 320 m², verdeeld over vier slaapkamers, biedt deze residence voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een gezellige living van 36 m² die dankzij de grote ramen natuurlijk licht binnenlaat en een warme sfeer uitstraalt. Daarnaast omvat het perceel een terras van 101 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de mooie dagen, en een tuin van 240 m² met een achterliggende binnenplaats die zowel privacy als praktische mogelijkheden biedt. De woning is voorzien van één volledige badkamer en twee aparte toiletten, wat het dagelijks comfort voor bewoners en bezoekers ten goede komt. De elektrische installatie is conform, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die meteen kunnen intrekken of verder willen aanpassen aan hun wensen. De ligging van deze woning in Fleurus is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit vastgoed het gemak van alles binnen handbereik te hebben. De goede bereikbaarheid maakt het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen of gebruik te maken van de lokale voorzieningen. Het perceel heeft een bouwoppervlakte van 145 m² met een breedte voorgevel van 6 meter, wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Bovendien is de woning niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een geldigheidsduur tot eind oktober 2033, en de woning voldoet aan de moderne normen qua energieverbruik. Voor wie zoekt naar een ruime woning met praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimte in Fleurus, is dit een unieke kans die snel moet worden aangegrepen. Met een prijs van €285.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de regio Fleurus. Gezien de ruime opzet, de goede staat en de aantrekkelijke locatie is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in België. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

MAISON A RENOVER, 3 CHAMBRES, PETITE COUR -- IDEALEMENT SITUEE EN CENTRE-VILLE - -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 85 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES -- SOUS-SOL: CAVES RDC: HALL D'ENTREE, HALL DE TRANSITION/BUREAU, SEJOUR (SALON , SALLE A MANGER) , CUISINE OUVERTE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, PETITE COUR (8 M2) 1ER ETAGE: HALL DE NUIT; SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE, WC ET POINT D'EAU, 3 CHAMBRES 2EME ETAGE (ESCALIER ESCAMOTABLE): GRENIER DE +/- 40 M2 AMENAGEABLE CHAUFFAGE GAZ DE VILLE (ANCIENNEMENT CONVECTEUR), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Fleurus die te koop wordt aangeboden voor een prijs van 249.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Gelegen op een perceel van 460 m², biedt deze woning een goede basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 168 m² verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een ruime zolder van 36 m² die nog verder kan worden ingericht naar eigen wensen. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken van 13 m², een badkamer van 5 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 17 m² en 13 m². Aan de achterzijde bevindt zich een tuin met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning is uitgerust met verschillende praktische voorzieningen, zoals dubbel glas in hout, verwarming op mazout, een alarminstallatie en een open haard voor extra sfeer. Naast het woonhuis zelf beschikt u over een garage van 15 m² met elektrische poort, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Verder zijn er twee kelderruimtes van in totaal 34 m² aanwezig, die voldoende opbergruimte bieden. Het huis is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovatiewerken. De staat van het gebouw vraagt wel enige aandacht, maar de solide dakbedekking en goede wateraansluitingen vormen een sterke basis voor verdere verbeteringen. Fleurus biedt een rustige en aangename omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en lokale faciliteiten is deze locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Het perceel biedt ook ruimte voor uitbreiding of tuinoptimalisatie, afhankelijk van uw plannen en in overeenstemming met de lokale regelgeving. Neem contact op met HY Immo via Julien op ### of per e-mail via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning geeft u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een vastgoedproject in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir, idéalement située à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités (écoles, commerces, TEC,...). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie pratique avec coin chaufferie et wc séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de douche équipée. À l’extérieur, une agréable terrasse semi-couverte vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète le bien, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis en PVC en double vitrage, chauffage central gaz. PEB=D (339Kwh/m².an). Code unique 20260205036559 E total=47631kWh/an RC=510€ Ce bien est idéal pour une petite famille ou un jeune couple et représente une excellente opportunité à découvrir rapidement. Offre àpd: 199.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades, 4 chambres, avec un très grand jardin, un garage/hangar et un passage latéral carrossable et constructible (moyennant un permis), à rafraîchir et rénover partiellement. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: living (33m²) avec arcade et cheminée en marbre, sur 1/2 niveau pièce de séjour (14,5m²) donnant sur la cuisine équipée (13m²) avec espace repas et accès à l'extérieur, salle de bains avec wc, baignoire, meuble évier et coin buanderie (6m²). Etage: chambre 1 de passage (16,5m²) - possibilité de créer un hall en cloisonnant - sur 1/2 niveau 3 chambres en enfilade (17m²+17m²+21m²). Grenier: de rangement, non accessible actuellement. Terrain: grand garage/hangar (140m² exploitables) sur 2 niveaux ( possibilité de créer un projet immobilier moyennant un permis), passage latéral carrossable avec portail en fer, grand jardin clôturé (+-20 ares), terrasse (une partie carrelée et l'autre en gravier), atelier (+-24m²) avec coin chaufferie. Commodités: citerne à eau, possibilité de la relier de nouveau à un groupe hydrophore; fosse septique; chauffage central mazout, chaudière ACV; châssis bois et PVC DV; toiture en ardoises, très bon état (+-10 ans), annexe en roofling; électricité fonctionnelle mais à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: cheminée tubée en inox récemment, possibilité d'extension par l'arrière ou par le hangar. Situation: dans une rue tranquille (hameau) et sans issue, à mi-chemin entre le village de St Amand et Fleurus, cadre rural et verdoyant. RC: 558 €. PEB: F 435 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 259.000 €. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Fleurus, een schitterend voorbeeld van comfort en zorgvuldige renovatie. Gelegen aan de Rue Jules Destrée, biedt deze woning een perfecte combinatie van privacy en nabijheid tot alle voorzieningen. Met een vraagprijs van 247.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en is uitstekend verzorgd, met aandacht voor detail in zowel de afwerking als de indeling. Achter de bescheiden gevel gaat een ruim en gezellig interieur schuil, dat volledige wooncomfort biedt. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een warm woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, gescheiden door een handig pass-plat, waardoor de ruimte nog gezelliger wordt. Het technische halletje geeft toegang tot een praktische wasruimte, een volledig uitgeruste badkamer en twee ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping biedt een nachthal toegang tot twee extra grote kamers, die perfect kunnen dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Het souterrain herbergt een authentieke, gewelfde kelder, ideaal voor opslag of wijnkelder, terwijl het buitenaanzicht veel ruimte biedt voor ontspannen momenten. Het aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over zowel overdekte als open terrassen, perfect om elk seizoen te genieten. Daarnaast is er een praktische bijgebouw en voldoende parkeerplaats voor minstens twee auto's voorhanden, wat het comfort nog verder verhoogt. De technische staat van de woning is uitstekend, met een hoofddak dat recent geïsoleerd is en nieuwe daken met isolatie voor de bijgebouwen. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas, waarvan sommige recent vernieuwd zijn. Verwarming gebeurt via centrale stookolie, met de mogelijkheid tot aansluiting op het gasnet. Elektrische installaties zijn niet recent gekeurd, maar er zijn geen belangrijke certificaten vereist. Het pand beschikt over water- en gasaansluitingen en een regenwatertank, wat bijdraagt aan het milieubewust gebruik van hulpbronnen. De ligging in Fleurus biedt rust en groen, zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter en alle comfort, in een aangename omgeving. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning! Meer weten?

Deze woning in Ransart biedt een charmant en veelzijdig vastgoed dat perfect aansluit bij kopers die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Masses Diarbois 8, is deze residentie een driegevelwoning met een privaat zijpad en een gezellige binnenruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 258 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en verdere uitbreidingsmogelijkheden. De woning wordt gekenmerkt door een degelijke constructie met dakbedekking in tegels en PVC-dubbel glasramen, wat zorgt voor een goede isolatie en minimale energieverliezen. Binnenin vindt u een indeling die functionaliteit en comfort combineert, met onder andere een ruime living, een semi-ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Het aanwezige souterrain biedt extra opslagruimte in de kelder, terwijl de bovenste verdieping nog verder kan worden ingericht als twee extra kamers, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koude maanden. Daarnaast beschikt het over een pelletkachel, die niet alleen efficiënt is maar ook bijdraagt aan een gezellige sfeer binnen het huis. De elektrische installatie is conform en geldig tot 21 februari 2039, wat extra gemoedsrust biedt. Het pand heeft tevens een gunstige kadastrale waarde van 565 euro, en de totale oppervlakte van 168 m² woonoppervlakte maakt het ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken zonder in te boeten op comfort. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €199.000, wat zich uitstekend verhoudt tot de marktwaarde en de kwaliteit van het vastgoed. De ligging in Ransart biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als forenzen. Het huis is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Wil u meer weten of snel een bezichtiging plannen? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak of een professionele inschatting van de waarde van uw huidige woning. Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in deze rustige enclave. Meer weten?

Maison d'habitation deux chambres à Ransart. La maison est composée d'un vaste séjour au rez-de-chaussée. la cuisine est composée d'un four, une taque vitrocéramique, évier, hotte et meubles de rangement). L'étage est composé d'un hall de nuit, deux chambres et d'une salle de douche (lavabo, douche et w.c.). -Commodités : châssis en Dv pvc et bois, convecteurs électriques, boiler électrique, terrain sur le côté de la maison. -INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME. Prix : Faire offre àpd : 129.000 € Informations et visites et ### Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Ransart, met een royale 180 m² woonoppervlak. Met vier slaapkamers is deze woning perfect voor een groot gezin of voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel. Bij binnenkomst vind je een grote, lichte leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De functionele keuken geeft uit op de eetkamer. De slaapkamers op de bovenverdieping bieden veel ruimte voor verbouwing, en de ruime zolder kan worden verbouwd tot extra kamer of opslagruimte. Buiten vind je een tuin die wacht om naar eigen wens te worden ingericht. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de achterkant van het huis. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een project om zijn imago vorm te geven in de gewilde regio Ransart. PERF ENERG: PEB N°20250809007834 - PEB: G - E spec 613 kWh/m² - E tot: 93072 kWh/m².an. Bieden vanaf 210000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Actualimmo vous propose cette superbe maison familiale, entièrement rénovée entre 2014 et 2020, superficie de 126 m² selon PEB. Composition : Rez-de-chaussée : toilette (1 m²), salon (18 m²), salle à manger (16 m²) et une cuisine équipée avec espace dinatoire (30 m²), baignée de lumière grâce à 3 fenêtres de toit avec pare-soleil intégrés, dont une motorisée. Cet aménagement assure un confort optimal et une luminosité exceptionnelle. Étage : hall de nuit (2 m²), 2 chambres lumineuses (12 m² et 14 m²), salle de douche moderne (4,5 m²). Grenier : possibilité d’aménagement une 3ᵉ chambre. Sous-sol : cave saine de 20 m². Extérieur: un jardin soigné avec terrasse et piscine enterrée, deux autres jardins offrant de beaux espaces verts et d'un parking privé à l’avant Commodités : raccordée à l'égout et au gaz de ville, installation électrique conforme, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière Vaillant de 2020) , poêle au pellet, châssis PVC double vitrage, nouvelle toiture (2014),nouveau bardage sur la façade arrière (2023), volets électriques et manuels, alarme (verisure) Revenu cadastral net : 382 €. PEB : D Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800.018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

Deze interessante woning in Fleurus biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject met potentieel. Gelegen in het centrum van Fleurus, bevindt deze woning zich op een strategische locatie dicht bij diverse voorzieningen, wat het een praktische keuze maakt voor zowel investeerders als eerste koper. De woning is momenteel te koop voor 88.000 euro en is geschikt voor wie bereid is om enige renovatie uit te voeren. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 97 m² en bestaat uit twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin, koppels of als investering voor verhuur. De indeling omvat een hallenruimte met een klein salon, een eetkamer, een keuken en een apart toilet. De mogelijke uitbreiding met een badkamer in het resterende deel van de woning biedt extra functionaliteit. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een toegang tot een ruime zolder die ingericht kan worden naar eigen wens. Verder beschikt het pand over kelderruimte en er is de mogelijkheid om aan te sluiten op stadsverwarming via gas. Deze woning bevindt zich in een levendige omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Fleurus, bekend om zijn gezellige sfeer en goede bereikbaarheid, biedt talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De oriëntatie van de gevel is westelijk, waardoor u in de namiddag optimaal van het zonlicht kunt genieten. Het gebouw beschikt over twee gevels en is niet onderhevig aan overstromingsgevoelige gebieden. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 680 kWh/m² per jaar aan, wat aangeeft dat er verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat een praktische en relatief eenvoudige oplossing is. Deze woning vertegenwoordigt een mooie gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed met groeipotentieel, of voor iemand die graag zelf nog wat aanpassingen doorvoert. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde contactgegevens of meer informatie te vinden op de website van de makelaar. Een interessante aanbieding die zeker de moeite waard is om te bekijken! Meer weten?

HANDELSPAND Wanfercée-Baulet - UNIEKE KANS Ontdek dit commerciële pand van 385 m² met een uitzonderlijk potentieel voor diverse commerciële doeleinden, evenementen of instellingen. Gebouwd op een perceel van 557 m², combineert dit gebouw een royale ruimte met een complete infrastructuur. BELANGRIJKSTE KENMERKEN De begane grond beschikt over een grote open ruimte van ongeveer 200 m², die volledig kan worden aangepast aan uw zakelijke behoeften. Deze lichte, overzichtelijke ruimte is ideaal voor het organiseren van evenementen, het ontvangen van publiek of het opzetten van commerciële diensten. De hoge plafonds en de natuurlijke verlichting zorgen voor een aangename, functionele sfeer. FACILITEITEN EN DIENSTEN Het pand heeft : - een grote ontvangstruimte van 150m² - een kantoor - een klaslokaal van 16 m² - een keuken van 15 m² - een grote opslagruimte van 80 m² - Twee aparte toiletten - Een grote kelder van 30 m² - Centrale verwarming op olie - Parkeerplaats en privé oprit met poort LOCATIE Dit pand ligt in het hart van Wanfercée-Baulet en is geschikt voor kantoorruimte, een openbare school, muziekschool, kunstconservatorium, detailhandel ... Dit pand is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand van hoge kwaliteit met een grote capaciteit. Bieden vanaf €230.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie, niet de verantwoordelijkheid van de makelaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ransart, gelegen aan de Rue du Petit Sablon 24. Deze recent gerenoveerde woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke buitenruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit een ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bureau, perfect voor thuiswerken of extra gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een gezellige woonkamer van circa 32 m² die uitkijkt op een prachtige terrastuin van 36 m². De open keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik en biedt alle moderne gemakken. Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektrische poort en een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. Ransart biedt een rustige woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, waardoor de energiekosten beperkt blijven en er goede isolatie is. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en de woning is aangesloten op het rioleringsnet. Extra voorzieningen zoals een regenwaterput en alarm maken het wooncomfort compleet. Wel is er sprake van niet-conforme elektrische installatie, wat in overweging moet worden genomen voor eventuele verbouwingsplannen. Het energieprestatiecertificaat toont een F-label met een verbruik van 426 kWh/m² per jaar, wat wijst op ruimte voor verbetering in energie-efficiëntie. Ransart is een rustige buitenwijk met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning ligt op een perceel van 465 m² grondoppervlakte, met vier gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht en ventilatie. Het gebouw dateert uit 1979, maar is recentelijk volledig gerenoveerd, waardoor het klaar is voor directe bewoning. De bereikbaarheid en de voorzieningen maken deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt volop potentieel en comfort in een prettige omgeving; wacht niet langer en maak uw afspraak vandaag nog. Meer weten?