Huis te koop met 2 slaapkamers - Heppignies

Deze charmante woning met drie gevels bevindt zich in Heppignies, aan de Rue Joseph Daye 46, en wordt aangeboden aan 265.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² biedt deze residentie een interessant potentieel voor diverse indelingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte met een salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een polyvalente extra eetkamer die ook dienst kan doen als bureau of slaapkamer. Daarnaast is er een functionele badkamer met douche en toilet aanwezig. De eerste verdieping is uitgerust met twee slaapkamers, een dressing en een ruimte die als speelkamer of bureau kan worden ingericht, waardoor de woning tegemoetkomt aan verschillende woonbehoeften. Praktisch gezien beschikt de woning over centrale verwarming op mazout en houten dubbele beglazing voor een aangenaam binnenklimaat. Een garage maakt deel uit van het geheel, evenals een kelder en zolderruimte voor extra opslag. De aansluitende tuin van maar liefst 1.437 m² vormt een rustige buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren, met een oostelijk georiënteerde voorgevel die mooie lichtinval garandeert. Er is ook een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het praktische aspect van deze woning verder versterkt. Het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 568 kWh/m² per jaar. De ligging in Heppignies biedt rust en ruimte in een aangename omgeving, ideaal voor wie het comfort van een woning met tuin waardeert buiten het drukke stadscentrum. De vraagprijs bedraagt exact 265.000 euro, exclusief BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat een vlotte indienstname mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE58826. Grijp deze kans om te investeren in een veelzijdige woning op een aantrekkelijke locatie in Heppignies. Meer weten?

MAISON DE RANGEE (2 FACADES), 2 CHAMBRES A RENOVER -- PROCHE DU CENTRE VILLE DE FLEURUS -- -- OFFRE ACTUELLE 90 000 EUROS - FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES-- SOUS- SOL: UNE CAVE DE RANGEMENT RDC: SALON, SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE, LOCAL BUANDERIE, SALLE DE DOUCHE AVEC WC ET POINT D'EAU, TERRASSE, JARDIN 1ER: 2 CHAMBRES 2EME GRENIER AMENAGEABLE (2 CHAMBRES) CHAUFFAGE ELECTRIQUE, CHASSIS DOUBLE VITRAGE PVC (AVEC VOLET MANUEL), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES Meer weten?

Crownimmo vous propose ce bien plein de charme, à découvrir sans attendre ! Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison 3 façades de 163 m² habitables (selon PEB) séduira les amateurs de projets ainsi que les familles en quête d'un futur cocon à personnaliser selon leurs envies. Avec son garage, son jardin et son cadre résolument champêtre, cette maison offre un formidable potentiel de rénovation et d'aménagement. Une opportunité à saisir rapidement : des biens avec de telles caractéristiques sous la barre des 200.000 € se font rares sur le marché ! Composition actuelle : Le bien comprend 2 chambres, une salle de bain, un bureau, un grenier ainsi qu'un garage. Ses volumes généreux laissent libre cours à l'imagination pour créer l'espace de vie familial dont vous rêvez. À l'extérieur : Un terrain de 330 m² vous attend, dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Un accès latéral piéton permet également le passage de vélos, brouettes ou visiteurs en toute simplicité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison ne manque pas d'atouts : des volumes généreux, un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation à la clé. Caractéristiques : 163 m² habitables selon PEB 2 chambres Bureau Grenier Garage Chauffage au gaz Citerne d'eau de pluie Terrain de ± 330 m² Environnement calme et campagnard PEB : F Visites (uniquement sur rendez-vous) : Lundi de 17h à 19h Samedi de 10h à 12h Infos et visites : Johan – ### Estimation gratuite de votre bien, disponible 7j/7. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 387, biedt een interessante investeringsmogelijkheid op een gunstige locatie nabij het centrum. Met een vraagprijs van 149.000 euro is dit pand voorzien van een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over een praktische indeling. De woning omvat op het gelijkvloers een eetkamer, salon, een eetruimte en een keuken, aangevuld met een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aangenaam terras en een tuin van 120 m² die voor extra buitenruimte zorgen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, wat zorgt voor een comfortabel gezinshuis of een multifunctionele inrichting. De woning wordt verwarmd via aardgas en beschikt over zowel PVC als houten ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en energiebesparing. Het EPC-label is C met een primair energieverbruik van 338 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2036. Ook is de elektriciteit conform en gecertificeerd tot 2036, wat de veiligheid van de installatie garandeert. Fleurus is een stad met diverse voorzieningen en een goede bereikbaarheid, waardoor deze woning ideaal is voor wie nabij het centrum wil wonen zonder in te leveren op rust en ruimte. Met een kadastraal inkomen van 518 euro en geen BTW van toepassing, is dit een financieel interessante optie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te aanvaarden of te weigeren, waarbij de makelaar geen beslissingsbevoegdheid heeft. Meer weten?

Deze woning te koop in Lambusart biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met potentieel en ruimte om volledig naar eigen wens te renoveren. Gelegen aan de Rue Omer Lison 98, betreft het een residentie met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over twee slaapkamers, een garage en een bijgebouw van circa 50 m² dat momenteel als garage dient maar onder voorbehoud van stedenbouwkundige toelating kan worden omgevormd tot woonruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 415 m², wat ook buitenruimte en parkeerplaatsen omvat. Het pand bevindt zich in een staat die volledige renovatie vereist, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur en de indeling zelf te bepalen. Er is reeds een stads-gasaansluiting aanwezig. Verder is er geen lift aanwezig en het pand is niet gemeubeld. Het kadastraal inkomen bedraagt 371 euro en de woning is niet onderworpen aan BTW. Er is geen energieprestatiecertificaat beschikbaar, en ook is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 145.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders of particulieren die een project willen starten in Lambusart. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via het nummer ### Dit is een buitenkans om een ruime woning met extra mogelijkheden te verwerven in deze rustige omgeving. Meer weten?

Te koop: charmante residentie gelegen in Fleurus, bieden wij u deze aantrekkelijke woning aan voor een prijs van €230.000. Gelegen aan de Route de Gosselies 267, is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een goed onderhouden vastgoed met praktische indeling en voldoende buitenruimte. Deze woning beschikt over een gunstige ligging binnen Fleurus, met alle nodige voorzieningen in de nabijheid, waardoor het een comfortabele woonomgeving biedt. De woning is gebouwd in 1962 en biedt een leefoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De indeling van deze woning is functioneel en omvat onder meer een ondergrondse kelderruimte met twee kelders en een garage, ideaal voor opslag en parkeren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken en een veranda die extra leefruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een doucheruimte, terwijl de buitenruimte bestaat uit een verzorgd tuin dat privacy en rust garandeert. De woning beschikt over centrale verwarming op gas (met propane-tank), met de mogelijkheid tot aansluiting op het stadsnetwerk, wat extra comfort en efficiëntie biedt. De ramen zijn voorzien van houten dubbele beglazing met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Daarnaast is er een niet-conforme elektrische installatie en een EPC-waarde van G (718 kWh/m² per jaar). Het perceel beslaat circa 4 are en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. De ligging van de woning in Fleurus maakt het aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Fleurus bevindt zich in een groene en rustige omgeving, doch met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning ligt centraal in de gemeente, met toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel is volledig aangesloten op de riolering, en er is geen overstromingsrisico vastgesteld voor dit gebied. De beschikbaarheid is bij akte, en de woning wordt verkocht zonder huurcontract. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een betaalbare woning met potentieel voor personalisatie en verbetering. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie via het opgegeven telefoonnummer; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in Fleurus. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Avenue des Amandiers 21 in Lambusart, een ideale plek voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Deze vrijstaande woning met drie gevels beschikt over een praktische indeling en biedt volop kansen voor personalisatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² en een perceel van 269 m², is deze woning perfect voor gezinnen, starters of iemand die een project wil realiseren. De woning omvat een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken op het gelijkvloers, evenals een handige berging en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer met douchecabine. Buiten biedt de terrassensectie met bijbehorende tuin en opslagruimte volop ruimte om te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met familie of vrienden. Wat betreft technische specificaties wordt deze woning gekenmerkt door een geïsoleerd dak, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een elektrische installatie die conform is tot 2048. Het EPC-rapport legt een Energieprestatiecertificaat af van 397 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 13 juni 2032, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisaties. De woning beschikt ook over een ruime zolder die extra opslagruimte biedt, wat de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt, en de tuin met terras zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van mooi weer. De ligging in Lambusart brengt u ook dicht bij lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor de verbinding met de rest van de regio vlot blijft. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €245.000, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel voor eigen invulling of als investering. Interessant voor eerste kopers of mensen die graag hun eigen stempel willen drukken op hun woning, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft om uw woonidee te realiseren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een mooie gelegenheid in Lambusart wacht op u. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Chaussée de Gilly 26 in Fleurus, een ideale locatie die vlot bereikbaar is en nabij belangrijke uitvalswegen ligt. Deze vrijstaande villa met één bouwlaag biedt een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over een goed ingedeeld interieur dat zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime ontvangsthal u, die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 26 m². Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning en samenzijn. Via de aansluitende eetkamer heeft u direct toegang tot de tuin, wat een perfecte ruimte is voor buitenactiviteit en genieten van het groen. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch, terwijl de aanwezige badkamer en apart toilet zorgen voor extra comfort. De woning telt twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte, en op de eerste verdieping bevindt zich een gedeeltelijk afgewerkt en aan te passen zolder, waar eventueel twee extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Het exterieur vormt een echte troef, met een grote tuin die geschikt is voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomerfeestjes. Het perceel meet 785 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. De woning beschikt over talrijke praktische kenmerken zoals dubbele houten ramen, centrale verwarming op mazout, elektrische rolluiken, een elektrisch poort en een regenwaterreserve. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek dankzij een automatische poort en vier buitenparkeerplaatsen, evenals een ruime garage die plaats biedt aan één wagen. Het geheel is energiezuinig met een EPC-score van 387 kWh/m²/jaar en beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat. Door de gunstige ligging nabij hoofdwegen en voorzieningen biedt deze woning niet alleen comfort binnen, maar ook een uitstekend bereikbare locatie in Fleurus. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 295.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via het telefoonnummer ### Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor uw volgende stap in de zoektocht naar uw droomhuis in Fleurus. Meer weten?

Deze woning in Fleurus biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in een centrale ligging. Gevestigd in het hart van Fleurus, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² en wordt aangeboden voor de prijs van €78.000. Het betreft een te renoveren huis met twee slaapkamers en een praktische indeling die ruimte biedt voor verdere aanpassingen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhall, een gezellige zitruimte, een eetkamer en een keuken, met de mogelijkheid om een badkamer te creëren in de nog beschikbare ruimte. Daarnaast beschikt de woning over kelderruimte en een grote zolder die verder kan worden ingericht, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor een koper die graag zelf aan de slag gaat. De verwarming gebeurt momenteel via elektriciteit en er is de optie om het gasnet aan te sluiten, wat de energievoorziening flexibel maakt. De locatie in Fleurus kenmerkt zich door haar centrale ligging met diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op een perceel van 60 m² met een westgerichte gevel, wat gunstig is voor de lichtinval en de sfeer in huis. De omgeving is rustig en kent geen overstromingsrisico, wat bijdraagt aan de woonzekerheid. Met zijn compacte formaat en gunstige prijs is deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject. De EPC-waarde van 680 kWh/m²/jaar geeft aan dat er nog werk is aan de energieprestatie, maar dit opent ook kansen voor verbeteringen en energiebesparende maatregelen. Wil je deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met onze agentschap via ### of bel ons op ### voor een vrijblijvend gesprek. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar pand in Fleurus te verwerven dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die het potentieel ervan wil benutten. Maak snel je afspraak en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Bureau Referentie: V6031-1779 Virtuele Bezoek: ### Gelegen in Fleurus, tegenover een school en op wandelafstand van alle voorzieningen (bakker, boekhandel, supermarkt, openbaar vervoer), biedt deze charmante woning comfort en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een flexibele ruimte met een bureau of slaapkamer, een lichte eetkamer en een semi-uitgeruste keuken met een gloednieuw kookplaat. Op de eerste verdieping biedt de slaapruimte een hoofdslaapkamer, een dressing of bureau, een douchekamer met WC en een aangrenzende kamer voor optimale opslag. De tweede verdieping beschikt over een grote zolder die kan worden ingericht, ideaal om een derde en vierde slaapkamer of een ontspanningsruimte te creëren. De kelder omvat een praktische voorraadruimte. Hoogtepunten en comfort: metalen ramen met thermische onderbreking en hoogrendement dubbel glas, geïsoleerd en volledig vernieuwd dak minder dan 12 jaar geleden, rolluiken op alle ramen, elektrische boiler vervangen 3 jaar geleden en gemakkelijke parkeermogelijkheid in de buurt. Buiten kunt u genieten van een kleine binnenkoer, perfect voor enkele momenten in de buitenlucht. Bod vanaf €189.999 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### De vermelde woonoppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving is uitsluitend informatief en kan worden gewijzigd. De eigenaar heeft het recht, volledig vrij en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij/zij beslist te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren en kiest hij/zij het bod dat het beste voldoet aan zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Meer weten?

VENDU - Située dans la cité Crappe à Lambusart, maison 3 façades sur 3 ares35. Elle est composée au rez d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine non-équipée, un wc, terrasse et jardin. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain et bureau. Au 2ème étage un grenier aménageable . A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin clôturé. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 160.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB E. A rénover Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site WWW.GILMONT.BE. Meer weten?