Huis te koop - Hérinnes

Très agréable villa individuelle de 317 m² habitables avec 6 chambres, garage, parking et grand jardin exposé sud-ouest. Confort et matériaux de qualité sont au rendez-vous. Secteur recherché. PEB : B. Meer weten?

Ontdek deze ruime en moderne villa met vier gevels, gelegen in een zeer gewilde regio nabij Warcoing. Deze indrukwekkende woning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en modern design, gelegen op een perceel van ongeveer 14 are. De villa werd gebouwd in het jaar 2000 en is perfect onderhouden, waardoor er geen bijkomende werken nodig zijn. Met een totale woonoppervlakte van 317 m², biedt deze woning ruime woonkamers en zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar veel ruimte en privacy. De indeling omvat een uitnodigend inkomhal, een lichte woonkamer met grote raampartijen, een gezellige eethoek, en een hoogwaardig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, vaatwasser en microgolfoven. De woning beschikt bovendien over een volledige badkamer met douche à l’italienne, een dubbele lavabo, een inbouwbad en twee aparte toiletten. Daarnaast zijn er een extra douchekamer en praktische ruimtes zoals een wasplaats, garage, terras, tuinberging en buitenopslag. De technische uitrusting verzekert een optimaal wooncomfort en energie-efficiëntie. De woning is uitgerust met PVC dubbele ramen, centrale verwarming op aardgas gecombineerd met een pelletkachel, en een uitgebreide installatie voor warm water via een gasboiler. Tot de duurzame kenmerken behoren 20 zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 6.200 kWh produceren, wat aanzienlijke besparingen oplevert op energiekosten. Het huis beschikt over een waterreservoir en is aangesloten op de riolering. De oriëntatie van de woning met de achtergevel naar het zuiden zorgt voor veel daglicht en een aangename lichtinval in de leefruimtes. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 149 kWh/m²/jaar aan, wat wijst op een goede energieprestatie. De ligging van deze villa biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels en scholen, is deze woning ook makkelijk bereikbaar doordat hij zich vlakbij de Franse grens bevindt. Het perceel van 1.400 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud, terwijl de goede staat van de dakbedekking en elektrische installaties zorgen voor gemoedsrust op lange termijn. De woning is bovendien niet gelegen in een overstromingsgebied of een zone met overstromingsrisico, wat extra zekerheid biedt. Voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ruim handelspand van ongeveer 231m2, ideaal voor een investering met gegarandeerde huurinkomsten! Deze eigendom omvat een apart en verhuurd handelspand van ongeveer 53m2, met een terras aan de voorkant, waardoor een huurinkomen van 800 euro per maand wordt gegarandeerd via een handelshuurovereenkomst. Het huis heeft twee aparte ingangen, een gang die toegang geeft tot de meters. De begane grond is ruim, met een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met bad, apart toilet en een grote slaapkamer met uitzicht op het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een grote zolder met de mogelijkheid van verdere indeling. Buiten is er een charmant terras en een aangelegde tuin. Deze eigendom biedt verschillende mogelijkheden voor diverse indelingen. Het handelspand heeft een energiecertificaat B met nummer 20240514-003244398-KNR-1 en de woning heeft een energiecertificaat F met nummer 20240514-0003244618-RES-1. Kenmerken: dubbele beglazing overal op de begane grond, enkele beglazing op de verdieping, dag- en nachtteller voor het handelspand, centrale verwarming op gas, houtkachel, regenwater, parlofoon, dakconstructie in uitstekende staat, dak in goede staat, 2 dakramen. Benadruk dat de locatie perfect is en dat het pand de mogelijkheid biedt om meerdere wooneenheden te creëren dankzij de verschillende onafhankelijke toegangen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Pecq, een ideaal vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek. Gelegen op een perceel van 7,3 are, biedt deze driegevelwoning met een woonoppervlakte van 132 m² een mooie combinatie van ruimte, functionaliteit en buitenleven. De woning bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij de centrale plek van Pecq en alle nodige voorzieningen. De prijs bedraagt €209.000, een aantrekkelijke investering voor zowel starters als mensen die hun eerste eigen woning willen kopen. De indeling van de woning omvat een praktische inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer opgesplitst in een zit- en eetgedeelte, met een aparte werkhoek die ideaal is voor thuiswerken. De semi-ingerichte keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en sluit aan op een grote, goed onderhouden tuin met een totale oppervlakte van meer dan 600 m². Op het gelijkvloers vindt u ook een moderne badkamer met inloopdouche en een grote, droge kelder voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die allemaal veel natuurlijk licht binnenlaten en voldoende privacy bieden. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele houten ramen met dubbel glas, en is aangesloten op het openbaar riool, waardoor comfort en kostenbesparing gegarandeerd zijn. De buitenkant van de woning kenmerkt zich door de ruime tuin met goede oriëntatie en de mogelijkheid tot uitbreiding achteraan, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. De goede bereikbaarheid en de rustige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Het huis wordt niet verhuurd en heeft een gunstig kadastraal inkomen van slechts €256. Met alle technische installaties conform de normen tot 2040, vormt deze woning een solide keuze voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, rust en potentieel in Pecq. Neem contact op voor meer informatie of om deze woning te bezichtigen, en ontdek zelf de vele voordelen die dit huis te bieden heeft. Meer weten?

Dans le centre Warcoing, à proximité de toutes les commodités, belle et vaste propriété composée d'une maison de commerce avec atelier et bâtiment industriel. La maison de maître à l'avant comporte une habitation avec séjour, cuisine équipée, salle d'eau et bureau (ancien magasin). A l'étage, 4 grandes chambres et grenier. Une belle cave ventilée complète cette partie. A l'arrière, buanderie, sanitaires et atelier. Garage et bel entrepôt récent de 150 m2. Jardin agréable. Libre à l'acte. RC 1387€. Meer weten?

Maison d’habitation trois façades avec parking et garage spacieux, située dans le village apprécié de Saint-Léger. Ce bien vous séduira par son potentiel. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand hall d’entrée, un salon-salle à manger, ainsi qu’une chambre ou autre pièce polyvalente. Vous trouverez également une salle de bain avec douche italienne, une cuisine semi-équipée, une petite véranda et un WC séparé. L’étage offre trois chambres et un espace bureau donnant accès au grenier. L’extérieur dispose d’une terrasse couverte et d’un jardin entièrement recouvert de gravier. Électricité conforme, feu à pellet et convecteur gaz ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau énergétique. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Pecq, gelegen aan de Rue de Lannoy 30, een ideale locatie in het hart van het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze goed onderhouden woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 309 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een slaapkamer voor een baby en een grote badkamer met lavabo, toilet, douche, bad en een elektrische boiler voor warm water. Het gelijkvloers verwelkomt u met een gastvrij ontvangsthal, een gezellige leefruimte bestaande uit een salon en eethoek, uitgerust met een sfeervolle cassette houtkachel. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een overdekte binnenkoer, ideaal voor buiten dineren of ontspanning. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een apart toilet, een wasruimte/débarras, een verwarmingskamer, een kelder en een grote garage met automatische poort, die plaats biedt aan één auto. Boven het hoofdgebouw bevindt zich een grote zolderruimte die verder kan worden ingericht, dankzij de aanwezige twee ramen en een vaste trap. Het verwarmingssysteem werkt op stookolie en wordt ondersteund door dubbel glas en elektrische rolluiken, inclusief enkele automatische systemen in de woonkamer. De ligging van deze woning in Pecq biedt vele voordelen: het dorp is gekend om zijn rust, natuur en nabijheid tot lokale scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale verwarming en de goede isolatie blijft het er comfortabel gedurende het gehele jaar. De woning is beschikbaar bij akte en wordt verkocht zonder huurcontracten, klaar voor nieuwe bewoners. Met een kadastraal inkomen van slechts 567 euro en een EPC-score van 432 kWh/m² per jaar, combineert deze woning betaalbaarheid met energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt 330.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het kantoor op het nummer ### Grijp uw kans om deze mooie woning te bezichtigen en maak van dit huis uw nieuwe thuis in Pecq! Meer weten?

Habitation semi-mitoyenne située à proximité du parc d'Estaimbourg et de la place, chauffage central au mazout, châssis double vitrage avec persiennes partout (électriques au REZ), 3 chambres (dont une accessible par la salle d'eau), terrasse couverte et grand jardin clôturé, parking privé (3/4 véhicules), PEB : F, faible RC : 388€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Deze prachtige woning in Obigies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden vastgoed. Gevestigd op een perceel van bijna 1.200 m², straalt deze "4 gevels" villa een tijdloze charme uit gecombineerd met moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van €330.000, presenteert dit huis een aantrekkelijke investering voor zowel gezinnen als iedereen die waarde hecht aan een rustige landelijke omgeving met ruime buitenruimte. De woning beschikt over een leefoppervlakte van circa 35 m² op het gelijkvloers en omvat twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. De kelderruimte van 8 m² en de zolder van 15 m² voegen extra praktische opslagmogelijkheden toe, terwijl de garage van 37 m² met automatische deur en directe toegang tot het huis een extra voordeel vormt voor autoliefhebbers of voor extra opslag. De indeling van de woning combineert functionaliteit met comfort. Een ruime inkomhal verwelkomt u en leidt naar een grote woonkamer, die ideaal is voor gezellige momenten met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken van 49 m², met uitzicht op de tuin, biedt een ideale ruimte voor koken en samenbrengen, terwijl de badkamer van 6 m² modern en praktisch is ingericht. De woning wordt verlicht door dubbel glas voor optimale isolatie, terwijl een centrale gasverwarming zorgt voor een aangename binnentemperatuur tijdens de koudere maanden. Daarnaast maakt de installatie van 19 zonnepanelen de woning energiezuinig en milieuvriendelijk, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamere levensstijl. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en wordt gekenmerkt door een nette afwerking en degelijke materialen. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een zuidwest georiënteerde tuin van maar liefst 500 m², aangelegd met diverse bomen en planten die zorgen voor privacy en rust. Een groot terras van 50 m² met pergola nodigt uit tot buiten dineren of ontspannen in de zon. Het tuinlandschap wordt versterkt door een gezellig tuinberging en een brede oprit die toegang geeft tot de dubbele garage, wat ideaal is voor extra voertuigen of hobbyruimte. De woning geniet van een rustige, landelijke ligging in een vriendelijke gemeenschap, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen bereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige buitenverblijf, deze eigendom in Obigies biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Gelegen in het centrum van het dorp biedt deze woning een enorm potentieel voor liefhebbers van renovatie of voor investeerders. Ze beschikt over lichte en ruime leefruimtes, evenals een verdieping met een grote nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers en een bureau. Een grote zolder die kan worden ingericht biedt nog meer mogelijkheden. Buiten beschikt u over twee binnenkoeren, twee praktische toegangen, een regenwaterput, evenals een garage en een bijgebouw. Kenmerken: 200 m² bewoonbare oppervlakte, enkel houten beglazing, mazoutkachel, regenwaterput… Te bezichtigen zonder uitstel… Meer weten?

Deze woning in Warcoing biedt een uitstekend potentieel en bevindt zich op een rustige en gewilde locatie. Het pand dateert uit 1930 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 16 m². Op de zolder van 25 m² is er nog ruimte om een extra kamer te creëren, waardoor het huis flexibel inzetbaar is voor verschillende woonwensen. Binnenin vindt u een praktische indeling met een leefruimte van circa 35 m² die uitkomt op een keuken van 20 m², deels uitgerust en geschikt voor gezinsgebruik. De badkamer beslaat circa 5 m². Het huis is voorzien van dubbel glas en recentere kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt op hout, en de woning beschikt over een nieuwe pelletkachel. Verder beschikt de woning over een kelder van 5 m² en een ruime zolder, die nog verder kan worden afgewerkt. Aan de buitenkant is er een tuin van ongeveer 250 m² met een terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een recente dakbedekking en ligt op een perceel van 390 m². De locatie wordt gekenmerkt door zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid, met voorzieningen in de nabijheid. Het onroerend goed is volledig beschermd door bouw- en verkavelingsvergunningen en is klaar voor verdere ontwikkeling of renovatie. Meer weten?

Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, betovert dit elegante, driezijdige herenhuis met zijn authentieke charme en hoogwaardige materialen. Met een woonoppervlakte van 344 m² biedt het prachtige volumes en uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden, geschikt voor zowel een groot gezin als een professional! Het huis is momenteel in gebruik als restaurant op de begane grond en als woonruimte op de verdiepingen. Het kan eenvoudig worden omgebouwd tot een puur residentiële woning. De begane grond, die momenteel in gebruik is voor commerciële doeleinden, beschikt over een professionele keuken en kan worden omgebouwd tot een ruime woonkamer. U kunt dit visualiseren met de projectiebeelden die we hebben gemaakt. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich de woonvertrekken, bestaande uit drie slaapkamers, een kleedkamer, een gezinskeuken, een grote woonkamer, een grote badkamer met douche, een kleine wasruimte en een zolder die kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers. De woning beschikt tevens over een garage, een werkplaats en gecompartimenteerde kelders met een stookruimte. Buiten biedt een grote, volledig omheinde tuin op het oosten een groene en rustige omgeving, aangevuld met een terras en een carport. De woning is voorzien van geluiddichte PVC-ramen, dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en is aangesloten op het riool. Het energielabel is niveau D. Een gezonde, lichte en karaktervolle woning die comfort, authenticiteit en veelzijdigheid combineert. Projectiebeelden helpen u een beter beeld te krijgen van deze unieke woning met een groot potentieel. Meer weten?

Habitation bourgeoise située dans le village prisé de Dottignies. Cette jolie demeure vous accueille par un hall d'entrée qui vous mène vers un living, habillé de matériaux de qualité et d'époque, ce qui confère à l'ensemble un charme authentique. La maison dispose d’une cuisine semi-équipée, qui donne accès à une buanderie. Vous bénéficiez également d'une cave saine et aménagée de 15 m². Une toilette indépendante avec lave-mains est également présente. À l'étage, vous découvrirez : une salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux lavabos et d'une toilette supplémentaire. Vous trouverez également : une 1ère chambre confortable de 16 m² ainsi qu'une seconde de 17 m² avec dressing. Le dernier étage vous mène à un grand grenier aménagé d'environ 40 m². Cet espace offre la possibilité d'être divisé en une chambre supplémentaire. Les raccordements à l'eau y sont déjà disponibles, ce qui ouvre la voie à plusieurs aménagements. Un grenier de stockage est également accessible. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le charme de la cour et de la terrasse en bois avec accès latéral. Vous disposez également d'un espace de stockage extérieur. La maison bénéficie : d'un crépi extérieur avec isolation, de 16 panneaux solaires, d'une installation électrique conforme jusqu'en 2036, d'une plateforme en zinc, d'un chauffage central au gaz. Meer weten?

À quelques pas de la place du village prisé de Dottignies, loft situé à l'abri des regards avec deux chambres (possibilité trois) et d'un garage. Particularités : loft d'exception réalisé avec des matériaux haut de gamme. Chauffage central au mazout. Châssis alu double vitrage. Toiture en excellente état. Installation électrique 100 % conforme. PEB : E. Tout-à-l'égout. RC : 819 €. Possibilité de droits d'enregistrement réduits. Meer weten?

Jonge rijwoning voorzien van oprit én garage heeft precies wat jullie nodig hebben! Gelegen nabij Kooigem, St-Denijs en Spiere- Helkijn. Vrij rustige woonomgeving met een zuid-west gerichte tuin. Achteraan landschappelijk uitzicht/ Inkom met toilet - uitnodigende living voorzien van grote ramen - moderne witte keuken uitgerust met alle nodige apparatuur - praktische berging - ruime terras met barbeue 1ste verdiep: 3 slaapkamers - comfortabele badkamer voorzien van ligbad én douche en een open bureel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, doet momenteel dienst als speelparadijs voor de kinderen en logeerpartijtjes. Uitstekend geschikt voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een fitnessruimte. Deze rijwoning combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en een goede ligging. Perceelscore (P-score): A Gebouwenscore (G-score): A Ligging van Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Te midden van een groene oase langs de oevers van de Schelde ligt het majestueuze Kasteel van Herpingin , een historisch juweel dat grandeur en sereniteit harmonieus voorkomt. Dit enorme domein van maar liefst 2,1 hectare biedt niet alleen een statig kasteel, maar ook een charmant gerenoveerd koetshuis, verscholen in een zee van rust en natuur. Op een gedeelte van het centrum van Spiere-Helkijn geniet u van indrukwekkende zichten en een vlotte bereikbaarheid dankzij opgebouwde invalswegen. Het kasteel, daterend uit circa 1840 , is een toonbeeld van neoclassicistische architectuur met diepgaande imperium-invloeden. De monumentale gevels, symmetrische volumes en precieze details ademen een tijdloze klasse uit. Binnenin vindt u vier verdiepingen, waaronder een kelder, gelijkvloers en eerste verdieping met telkens vijf ruime vertrekken, een centrale gang en ruimte voorzien voor een lift. De ruimte tweede verdieping verrast met een royale open van 205 m² en een prachtig dakterras van 36 m², waar u geniet van panoramische uitzichten over het prachtige landschap. Zowel het kasteel als het koetshuis werden grondig en verbeterd gerenoveerd. Zo zijn onder andere de ramen vernieuwd, het dak volledig heropgebouwd met metalen draagstructuur en gerestaureerd houtwerk, en zijn diverse gevels en draagmuren vernieuwd. De casco-afwerking biedt u de unieke kans om het interieur volledig naar eigen smaak en visie te richten. Het domein straalt rust, ruimte en privacy uit, met twee toegangen, een weelderige tuin, een boszone, een natuurlijke vijver én een moestuin. Bent u klaar om dit unieke stukje geschiedenis om te vormen tot uw droomverblijf, een exclusieve kantoorruimte of een luxueuze B&B? Meer weten?

Te koop in Spiere-Helkijn, op een steenworp afstand van Dottignies, bevindt zich deze prachtige woning die zich perfect leent voor een groot gezin of wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een royale woonoppervlakte van 210 m², met in totaal vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De goed georiënteerde tuin biedt een fijne buitenruimte, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De woning is voorzien van alle nodige technische faciliteiten, waaronder 21 zonnepanelen die bijdragen aan een duurzamer energieverbruik, centrale verwarming op gas en een elektriciteitsinstallatie die volledig conform de normen is. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, garandeert deze woning lage energiekosten. Voor kopers die extra ruimte nodig hebben, is er de mogelijkheid om een aangrenzend perceel van 170 m² samen met een loods van ongeveer 80 m² aan te kopen voor €69.000 extra. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. De woonwijk is vredig, maar toch dicht bij alle noodzakelijke faciliteiten, wat het tot een ideale locatie maakt voor gezinsleven of professioneel gebruik. Deze instapklare woning is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen zonder dat er verdere renovatiewerken vereist zijn. Meer weten?