Huis te koop met 4 gevels - Hogne

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1269m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 443.630€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1269m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 468.680€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

EasyHome stelt u deze prachtige opportuniteit voor, gelegen in het hart van het dorp Marloie, op slechts 2 minuten van Marche-en-Famenne en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Deze gezinswoning met 4 slaapkamers onderscheidt zich door haar royale volumes en zeldzame potentieel. De woning biedt meer dan 220 m² bewoonbare oppervlakte en een bruto oppervlakte van 350 m², verdeeld over 4 niveaus. Ze beschikt over ruime leefruimtes, comfortabele slaapvertrekken en kelders over de volledige oppervlakte van het gebouw, ideaal voor opslag of bijkomende inrichting. Een belangrijke troef van dit pand is de aanwezigheid van een geïntegreerde handelsruimte, die zonder stedenbouwkundige vergunning kan worden omgevormd tot woonruimte. Dit biedt tal van mogelijkheden: klassieke gezinswoning, vrij beroep, zelfstandige activiteit of gemengde investering. Buiten geniet u van een aangename tuin met zwembad, evenals van een ruime garage van 38 m², die eveneens mogelijkheden biedt voor een bijkomende activiteit of atelier. Op technisch vlak beschikt de woning over zonnepanelen, een EPC-score D, een conforme elektrische installatie en een houtkachel, wat zorgt voor comfort en een goede energiebeheersing. Aarzel niet om ons te contacteren via ### om een bezoek te organiseren. PRIJS: €330.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

EXCLUSIVITE OFF-MARKET - Maison d’exception idéalement située à Marche-en-Famenne, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de l’hôpital. Cette localisation privilégiée en fait un bien particulièrement attractif, tant pour une résidence privée de prestige que pour l’installation de bureaux de standing, d’une profession libérale ou d’une activité mixte habitation/professionnelle. Implantée sur une propriété de ± 60 ares, la maison développe environ 380 m² de surface bâtie et séduit par ses volumes remarquables et son niveau de finition très luxueux. Elle comprend cinq très grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bain, deux grands salons lumineux, une vaste salle à manger, un bureau, une bibliothèque, ainsi qu’une cave sous toute la maison offrant un important espace de rangement. Les extérieurs proposent un terrain de tennis à remettre en état, de grands garages et de nombreux emplacements de parking, un atout rare si proche de la ville. Le cadre est à la fois verdoyant et parfaitement connecté aux commodités urbaines, renforçant l’intérêt du bien pour une clientèle exigeante recherchant visibilité, accessibilité et confort. PEB : D. Propriété rare sur le marché, aux multiples possibilités d’affectation. Contact au ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa dans un pur style cottage. Cette maison familiale offre des volumes généreux et un look inimitable. Ce modèle conviendra à tous les styles de vie grâce à une distribution bien pensée. Avec ses quatre chambres la villa Club Cottage est une valeur sûre de notre gamme qui sait s’adapter à toutes les familles. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau grand terrain de 920 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 444.990€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa La ROMARINE qui est une maison contemporaine aux lignes épurées. Notre bureau d’études l’a pourvu d’un bel espace de vie très lumineux grâce à ses baies vitrée. La villa ROMARINE dispose de 3 chambres spacieuses ! Située dans un cadre agréable et campagnard dans le beau petit village de Sinsin, commune de Somme-Leuze 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau grand terrain de 920m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 420.030€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop met lijfrente in Marche-en-Famenne, een bijzondere gelegenheid voor wie op zoek is naar een stabiele investering binnen een aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gebouwd in 1978, bevindt zich op een perceel van 501 m² en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een goed doordachte indeling met drie slaapkamers, waarvan twee van 15 m² en één van 9 m², ideaal voor gezinnen of als gastenkamers. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte van 8 m² en een gezellige woonkamer van 31 m² met een cassette op hout voor extra sfeer en warmte. De keuken, met een oppervlakte van 13 m², is functioneel en voorzien van alle nodige voorzieningen. De woning is bovendien uitgerust met een ruime kelder van 60 m², perfect voor opslag, en beschikt over een garage en carport die plaats bieden aan meerdere voertuigen. Buiten geniet u van een tuin van circa 150 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, met een oriëntatie op west waardoor u de namiddagzon volop kunt genieten. De locatie van deze woning in Marche-en-Famenne biedt diverse voordelen. Gelegen op korte afstand van het centrum, is er toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en gezellige sfeer, terwijl de natuurlijke schoonheid van de Ardennen binnen handbereik ligt voor wie houdt van outdoor activiteiten en wandelingen. De woning is aangesloten op de riolering en verwarming gebeurt via mazout, met dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Het perceel beschikt over meerdere parkeerplaatsen buiten en een garage, waardoor parkeren geen probleem is. Het huidige eigendom is verhuurd onder een lijfrenteovereenkomst, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die stabiliteit zoeken. Met een prijs van 50.000 euro biedt deze woning interessante mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem contact met ons op via het vermelde telefoonnummer voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om een karaktervolle woning te verwerven in de mooie regio Marche-en-Famenne. Meer weten?

- OPTION - Ancienne ferme à rénover offrant un énorme potentiel, située à Nettine (Somme-Leuze), à moins de 2 km de la N4. Accès rapide vers Namur, Bruxelles ou encore Marche-en-Famenne, tout en étant aux portes de Durbuy. Ce bien de caractère est composé d'un corps de logis offrant plus de 200 m² habitables sur 3 niveaux avec une première grande attenante de 63 m² au sol. On retrouve en plus deux anciennes étables/granges de 140 m² au sol et 295 m² au sol, avec des toitures rénovées récemment. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 2600 m². Les possibiltiés de rénovations sont nombreuses! Plus de renseignements et visites : ### ### / ### ### Meer weten?

Maison située à Marche-en-Famenne, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans une rue calme et agréable. Cette habitation offre un cadre de vie confortable tout en bénéficiant d’un emplacement central. Le bien se compose de trois chambres, ainsi que d’une quatrième pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. L’électricité est conforme aux normes en vigueur et le certificat PEB est classé E. La maison dispose également d’un jardin, idéal pour profiter des extérieurs, d’un espace de parking et d’un garage, apportant un réel confort au quotidien. Le bien est à rafraîchir, ce qui permet de le personnaliser et d’exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité intéressante pour une famille ou pour un projet d’investissement, à proximité immédiate du centre de Marche-en-Famenne, tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Contact ### Meer weten?

Immo By Julie presenteert u met veel plezier dit charmante huis, ideaal gelegen op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Marche-en-Famenne. Het is volledig gerenoveerd en perfect geschikt voor een gezin dat wil genieten van een comfortabele leefomgeving, met alle voorzieningen in de buurt. De centrale ligging is een echt pluspunt, met snelle verbindingen naar Namen, Luik en Bastogne. Bij binnenkomst wordt u meteen verleid door een ruime en lichte woonkamer van 35 m², ideaal voor gezellige momenten met het gezin. Het huis beschikt ook over een gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur die fijnproevers zal bekoren. Het pand heeft een grote garage met twee afzonderlijke deuren, biedt plaats aan twee auto's en heeft veel opbergruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit 4 grote slaapkamers, een kantoor en een ruime badkamer. Buiten kunt u genieten van gemakkelijke parkeerplaatsen, een tuin met schuur en een aangenaam terras, ideaal voor zonnige dagen. Nog een pluspunt: alles is in orde! Het huis heeft een EPC C, goede isolatie en een conforme elektrische installatie. U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten! Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met uw makelaar Immo By Julie op ### Meer weten?

Immo By Julie presenteert u met veel plezier deze uitzonderlijke nieuwe villa, gelegen in de zeer gewilde wijk Aux Bois d'en Bas in Marche-en-Famenne. In deze gewilde buurt zijn kansen uiterst zeldzaam: er komen maar weinig vergelijkbare panden op de markt, en nog minder in de directe omgeving van het stadscentrum. Deze villa, gebouwd door een gerenommeerde lokale aannemer, is zorgvuldig afgewerkt en combineert elegantie, comfort en moderniteit. U bent de allereerste bewoners! Vanaf de inkomhal zult u onder de indruk zijn van de royale volumes en de lichtinval in elke kamer. De ruime woonkamer van 44 m², die uitkomt op het terras en de tuin, is een gezellige en verfijnde leefruimte. De volledig uitgeruste moderne keuken, met bijkeuken en aangrenzende wasruimte, voldoet perfect aan de dagelijkse behoeften. Een zeldzame troef maakt de begane grond compleet: een ruimte van 40 m² die oorspronkelijk bestemd was voor een vrij beroep (kantoor + wachtkamer), maar die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een gelijkvloerse master suite, afhankelijk van uw plannen. Op de verdieping vindt u een master bedroom met kleedkamer en eigen doucheruimte, drie extra slaapkamers en een ruime familiebadkamer. De villa beschikt ook over een dubbele garage en een mooie tuin die u naar eigen wens kunt inrichten. Extra troeven: tienjarige garantie - verkoop onder btw-regeling. Neem vandaag nog contact op met Immo By Julie op ### om uw bezoek te organiseren. Meer weten?

EASYHOME vous emmène aujourd’hui à Aye pour découvrir cette charmante maison 4 façades en pierre, idéalement située à proximité de toutes les commodités et de l’hôpital de Marche-en-Famenne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un lumineux living de 36 m², une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. La maison est donc entièrement vivable de plain-pied, un réel avantage. À l’étage, vous trouverez un vaste espace de 67 m², actuellement aménagé en deux chambres et une salle de bain. Ce plateau offre un superbe potentiel : il pourrait facilement devenir une suite parentale exceptionnelle, en transformant la seconde chambre en dressing ou en bureau privé. La maison dispose également de caves sous toute la superficie, d’une chaudière à condensation au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un jardin de près de 20 ares arboré et situé au sud. Prix : 250.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier nodigt u uit om deze charmante woning in Marche-en-Famenne te ontdekken. Ze bevindt zich op een perceel van 1.971 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van meer dan 380 m². Op de tuinverdieping vindt u 2 slaapkamers, een doucheruimte, twee kelders, een atelier, een stookruimte en een toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire, een ruime woonkamer met open keuken en een achterkeuken, een wasruimte, een toilet en een garage. Op de verdieping vervolledigen twee slaapkamers en een badkamer het geheel. Buiten kunt u genieten van meerdere terrassen en een grote tuin, ideaal om van mooie dagen te profiteren. Mis deze woning met veel potentieel niet! Voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### of ☎ ### Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

EASYHOME vous présente, situé dans le charmant village de Lignières, entre Marche-en-Famenne et La Roche-en-Ardenne, cette maison sur un terrain de 1.155 m² offrant un beau potentiel pour votre projet immobilier. La parcelle bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des grands axes routiers, notamment la N4, ce qui garantit un accès aisé aux villes voisines et aux commodités. La maison est entièrement à rénover ou à démolir selon votre projet. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un terrain bien situé avec un fort potentiel de développement. PRIX : 99.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Meer informatie of bezoek plannen, neem contact op met Benoît ### - ### | Op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne, aan het einde van een doodlopende weg en volledig uit het zicht, strekt dit uitzonderlijke domein zich uit over meer dan 10 hectare, in een opmerkelijk en beschermd natuurlijk landschap. Een ware oase van rust in volle natuur, bestaande uit een ruime woning van 514 m² (volgens EPC), een bijgebouw van 72 m² opgenomen in het kadaster, twee vijvers, meer dan 7 hectare bosgrond en 3 extra hectare in agrarisch gebied. Het domein ligt deels in Natura 2000-gebied en biedt diverse exploitatiesmogelijkheden: gezins- of tweede verblijf, toeristische accommodatie, jachthuis of een uniek vastgoedproject (onder voorbehoud van vergunningen). De huidige woning, die opsplitsbaar is in twee aparte entiteiten, biedt een royale indeling met 33 vertrekken, waaronder 8 slaapkamers, 3 badkamers, 2 ruime woonkamers met open haard, een biljartkamer, 2 keukens, 2 eetkamers, bureaus, veel bergruimtes, een werkplaats, kelders en een gesloten garage voor 3 voertuigen. Een zeldzaam en authentiek goed met tal van mogelijkheden, verscholen in een groene omgeving in het hart van de Famenne. TECHNISCH: EPC F, stookolieketel, elektriciteit niet conform, 2 septische putten, privéput voor de watervoorziening | Alle informatie via de volgende link ### Meer weten?

Een vastgoedensemble in het hart van Marche-en-Famenne, met uitzonderlijke zichtbaarheid en een zeldzaam ontwikkelingspotentieel. Gelegen aan het Place Roi Albert, geniet dit karaktervolle geheel van een strategische ligging in het stadscentrum, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, markten en alle voorzieningen. Het geheel bestaat uit twee complementaire volumes. Enerzijds een gebouw met vier niveaus van telkens circa 120 m², vrij in te richten naargelang uw behoeften: investeringsproject voor verhuur, co-living, woonunits, kantoren of een hoofdverblijf met karakter. De ruime en lichtrijke verdiepingen behouden mooie authentieke elementen zoals massief parket en hoge plafonds. Anderzijds een hoekhandelspand van 163 m², volledig gerenoveerd, momenteel verhuurd en met een uitstekend onmiddellijk rendement. De etalage op twee straten en het buitenterras maken dit tot een topligging, ideaal voor horeca of elke handelsactiviteit met veel passage. Het gebouw was oorspronkelijk ingericht als twee woonentiteiten, met twee afzonderlijke trappenhallen die de verdiepingen bedienen, wat een grote flexibiliteit in herindeling biedt. Aan de achterzijde beschikt het geheel over een buitenkoer, een terras, een garage toegankelijk vanaf de straat, evenals kelders over de volledige oppervlakte. Technisch: PVC-ramen met dubbele beglazing, twee stookolieketels in goede staat, twee elektriciteitsmeters en een dak in natuurlijke leien. Een zeldzaam pand op de markt, dat een topligging, grote volumes, authentieke charme en bestaande huurinkomsten combineert – ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of vastgoedhandelaars. Meer weten?

***EXCLUSIVITE OFF-MARKET !*** À vendre : Située dans le paisible village de Humain, tout près de Marche-en-Famenne, cette maison offre un cadre de vie rare, entouré de calme et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la vallée. Implantée dans un quartier très tranquille, elle constitue un véritable havre de paix. La pièce maîtresse de la maison est sa grande véranda de 45 m², offrant une vue dégagée à 180 degrés. Véritable espace de vie, elle apporte une luminosité remarquable et permet de profiter pleinement du paysage, été comme hiver. Le living, adjacent à la véranda, crée une atmosphère conviviale et ouverte. La cuisine, non aménagée, ainsi que la salle de bain, toutes deux à rénover, offrent de belles possibilités de personnalisation. La maison comprend trois chambres : une de taille moyenne et deux plus petites, idéales pour enfants, bureau ou espace invités. À l’extérieur, la propriété s’étend sur 12 ares et bénéficie de plusieurs places de parking à l’avant, d’un garage pour une voiture, d’un petit potager et d’un abri de jardin, parfait pour le rangement ou les activités extérieures. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un beau potentiel d’aménagement, tout en restant proches des services et commerces de Marche-en-Famenne. Idéale pour clientèle locale qui désire profiter de notre belle région, ou comme seconde résidence qui recherche une magnifique vue et un calme absolu. Contact Honesty au ### Prix sous réserve de l'accord des propriétaires Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?